千代田

ajhung

1 M; K# Y8 e6 m8 [+ C4 W0 E& s+ `自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪自刪

ajhung

! O9 R* c  m0 |' a
1 V3 N. u! k; f# F1 N你們愛怎麼評論別人家也好，愛怎麼說都也好

如果我有得罪，在這邊跟各位道歉
. `5 h8 n4 B: y. ~3 b
. w$ m: B6 c8 ^; S社區住戶，如果你最社區不滿，請尋求正式管道
! u' I5 f/ {- p
0 _/ D* [; R& E/ _, e2 F6 r2 ~2 g每個月管委位開會，都會公告時間地點，你可以列席參與
! o( O- i* @; V- }0 Q
' f0 g; i! t9 o! @每年區大，請讓自己成為管委會委員，並且爭取主委位置
, T' R! q1 V9 e. ^" S9 S0 X
5 @2 w$ I! x& c4 a2 b( b用你的力量，團結住戶，改變社區，我相信您只要努力一定能做到的

! ^6 T$ a/ i9 v6 U' o8 v恕小弟無此大能，努力多年後，無能為力

不再回應此篇文章了

Dailybread

- c7 j! L5 S* L" Y
生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
( c; u  e* j7 W+ I6 ^我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
您的說法很有道哩,不能改變環境,就換一個環境吧.

不過,

"有 某位委員 把社區當作公司在看

"，
. O+ \' r/ g* @% _我不覺得有錯,標準應該還要更嚴苛.
: p, ^, f2 `: h# h) p+ t關鍵就是那句話"委員都是無給職".
不能要面子,又要裡子,更要銀子.

要下情上達,要公開透明,要循正常管道,誰不知道?

! {* X9 A, d& G# W問題是,在管委會強勢封鎖的狀態下,可能嗎?
- \* ]4 z) Z1 [* H

北大小趙

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
7 U* S* X+ y& A( s" X, b生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
您的說 ...

√每住戶都有質疑的權益，但必須是理性，也要有憑有據，若有疑問也可列席參加管委會議，請財委將質疑之處詳細說明，甚至要求召開臨區全會，若有不肖委員，個人絕對支持揪出來，但亦不可亂指控，避免破壞社區團結以及有心服務社區的委員。

ajhung

Dailybread 發表於 2016-2-29 21:30
$ @1 _2 H( O! s生活周遭有許多的病毒,細菌,寄生蟲,還有蟑螂,老鼠,毒蛇,
我們要健康,就必須清除這些髒東西,壞東西.
您的說 ...

您這種回文逼得我需要來爆個料了

7 Y) Z" ^! k7 h1 m; Z我實在不願意這樣做，但這種行為實在太醜陋
  t1 [# @0 @8 p7 G' g- C
  l. U: c( I( V本社區有某位上屆委員

" U1 R7 |$ h* v$ a在去年 把社區委員身分當大官在做

在社區大廳 大聲謾罵物管公司主任和秘書 展現官威，一罵就一個多小時
# J; M* S3 \) W8 s% N
) N3 @" |2 M" {+ z# `' I把社區主任和秘書當作 下人在罵，人身攻擊不說，要人家立正給你罵

當天兩位立即提出離職申請，你很爽，你代表其他400多位住戶嗎?
  v; `- ]. D( s- n0 n' N6 E0 Z3 ?
/ A% g7 M, u5 }" w* Q只是擔任一位社區委員，面對其他社區住戶，只要有所不滿，還會大聲斥責住戶不准怎麼做
* z0 W9 K. x4 G. D& L5 Y: j. ]
" G: [1 C, V& f$ b沒有經過管委會同意，為了個人意見，私自拿走所有機械車位住戶資料

擅自發送傳單，攻擊當屆管委會主委...
( |; L9 _  G6 j
% z+ l8 }; x3 N0 \  _9 E0 |/ {2 v. y好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任
( @" N) Y! V# t
( W8 Q9 _, M7 N  G% @; E: e0 _+ R. k該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為

. ]) l9 d/ ^" ~: U1 p3 s  _, P搞得去年主委，一辭再辭，其他委員也被影響，管委會運作效率低下

) f' |; {8 C% y2 `今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護

本屆他不幸落選了，到處訴苦，只要他不滿，就去工務局申訴社區管委會有問題

恐嚇本屆現任委員 他會把事情放上 愛北大 網站，他會去工務局申訴

4 R3 Y* |0 u$ B( C- e先講到這裡就好了~

相信您就是被委託來 愛北大 發表文章的吧??
1 I( F; N8 D; o# V. b
% C; ]. ^7 b9 b  N. p5 f- B你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣
3 f$ z# m0 B9 N" c/ S, u
到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的


管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數
1 S% i& o/ e9 N# t
1 X8 P5 \1 }4 G6 w" x  p% ]你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂
9 c: Z, ^* P( V8 S8 ~' h
社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會

! Z3 B  K! Z+ s, {$ b- Q

Dailybread

8 X% O# W; j, {* ~* e& `" a
5 e& u! U4 M9 n$ u! W# e- r凡事講求證據,沒有物證,也要有人證.
) [0 B) J; n9 ], n請你提出證據,證明你所說的一切,都是事實,才能取信住戶.
$ `9 k# _. U+ M( U, E1 {  s% N
& N3 T5 @: p7 _! q/ q. l5 ?1 Y% z市政府公寓大廈管理科處理有關陳情,
必須檢視陳情內容是否確實違反公寓大廈管理條例和規約,也是要講求證據.
如果沒有證據,是不會受理的.
% g' h1 ?* b5 Z. z7 o另外,住戶向主管機關反映問題,是合法的,有效的作為.
- H; L# c( y- q- ]

( G4 e% _1 K, Q$ b3 c3 N3 ^+ C' g1.管委會交接快一年了,社區公共基金定存專戶的代表人還是上一屆的重要委員;
2.社區公共安全保險104.7.9.到期後三個月,都無人聞問,到104.10.14.經O委員提醒,才立即補繳保費.
3.八萬多的修繕工程,連張發票或收據都沒有,憑一張總幹事自製傳票,也可以結報;
主委不該引咎辭職嗎?
  X% [+ j  \% a, c
) [. e# E6 _  s2 O節錄自區分所有權人會議紀錄:
+ @9 B% m0 N: x  M* e
二、104年度財務報表確認(詳如附件)

提問：104.1.31.辦理管理委員會交接，由第五屆管委會將社區管理維護工作轉交給第六屆管委會，其中台灣銀行之公共基金專戶之代表人與印鑑至今(105.1.9.)尚未辦理變更，仍為第五屆之代表人及印鑑，表示該筆資產並不在第六屆管委會名下，恐造成社區資產管理之風險，請財務委員或主任委員說明。
- K( x8 C8 \9 {2 U  o! c+ g5 e
. m' W# G5 y) {' n* @' e主任委員回覆：公共基金帳戶內存款餘額1,100萬目前是沒有動用之情況，直至104年11月，依決議再提
' S5 Q+ W; ?0 u+ e                      轉220萬轉存入公共基金帳戶內時，方發現當時去辦理印鑑變更之手續尚未完成。
                     104年11月已提轉220萬的公共基金，現存在台銀的活存帳戶內，印鑑變更未完成，
4 J# @5 B+ |/ o+ b                     是不會影響住戶的權益，第五屆管委會是無法提領出來。
* D! A: u1 I: o
) |  W$ E3 U( [; {2 v8 d! D                     第六屆未完成印鑑變更的流程，承諾會在下星期(105年1月15日星期五)
                     完成印鑑變更及台銀活存轉存定存之事宜。
# g. u, }4 l& u' r8 Q( a; {

4 y, b/ H/ N- i# _

Dailybread

7 F& c! Q( Y+ @- B: n! q% z# a0 ]OOO  2015/10/14

" N7 x3 g; a. ^% @! D& D社區保險已完成投保
請管理中心確認，並將今年度投保文件掃描，傳送給所有委員參考
& c7 y8 @$ f& n9 K: `7 e
* U3 ]; a& O" QOOOOOOOOOOOO於 2015年10月14日 下午1:34 寫道：
* @/ L2 ~. O" v8 F$ d" E7 d6 x本社區自104.7.9.-迄今,三個多月屬無保險狀態,
  如果在此期間發生重大意外,住戶蒙受身家性命之嚴重損失,將無法獲得保險給付.


104.6.管委會會議記錄  
議題五：公共意外責任保險
說 明：1.保險公司為OO產物保險有限公司
           2.保險期間：自民國103年7月9日中午12時至民國104年07月9日中午12時止
" p. ?. P5 O6 `* o' b. M           3.總保險費：NT$11,000元（詳附件五）
決 議：經管委會討論後決議委請OO產物保險人員補寄社區呈保內容     (乙式)
6 x, U1 f/ y2 g
========================================================

今年區大召開，該位先生不知道在怕甚麼，還要求申請警察到場保護

104年12月份月例會議記錄

議案二、區權會議建議協請警員勤務支援案(OOO委員提案)
6 e. e9 M7 P) T7 @& [; m  ]; X9 B
說明：建議發函新北市政府警察局北大派出所,於105.1.9. 9:00~12:00之間,派遣警力支援本社區區
) E) p1 E- h3 ^          分所有權人會議,協助維護會場和與會住戶之安全。經聯繫北大派出所,確認可提供勤務支援,
& H  @+ o2 S& I( l# t$ |! i          但須及早發函申請。
  D# e3 @8 d: r8 o$ I0 W
. [' h3 V1 R- ~, ]8 D9 t1 ?決議：
經管委會討論，經表決：
, I3 Q: g% P4 h5 t0 ^1 [0 I贊成5票
/ S7 D- I$ P. J) s; |) s' u- s不同意1票
同意票超過半數，由管委會發函協請北大派出所派員支援社區區分所有權人會議，維護現場之安全及秩序。

8 H  F6 g  W, `! Q- C第8章_社會保安工作 - 內政部警政署全球資訊網
) S% L2 ^" m8 \- e' N第四節　防制暴力恐怖攻擊作為
; i# R, d9 u2 [& o103年5月4日美國國務院發布《2013恐怖主義全球報告》，指出102年
6 B: {; N) z- l7 l- T全球共發生9,707起恐怖襲擊事件，比101年增加了近一半，造成1萬7,891人
4 N* Y' ~7 Y9 d/ K喪生，另有3萬2,500人受傷，顯見恐怖主義仍是人類面臨的主要威脅之一。
尤以103年6月29日在敘利亞及伊拉克境內成立之「伊斯蘭國（IS）」，除在
+ M0 |0 S; `7 c/ S- h: `% ]' t中東地區屢屢發動恐怖攻擊，以殘虐手段造成大量死傷外，並號召全球穆斯
# D' r) u" e: V! V5 X林加入聖戰，儼然成為新一代恐怖分子孵化器。
- S' r' T# K/ g3 A  a+ |( g8 d
5 g2 N4 q7 `( t* i* Y我國雖屬國際恐怖活動低風險地區，惟個別性、偶發性及社會性重大人
為危安事件仍有所聞，如103年1月25日臺北市民張德正駕駛聯結車衝撞總統
府案與5月21日新北市民鄭捷在臺北捷運隨機殺人案等，造成民眾及社會恐
慌，防制暴力人為危安及恐怖攻擊刻不容緩

Dailybread

好嘛，既然你這麼認真，管委會決定把 主任委員 給你擔任
該位先生又推辭半天，然後繼續攻擊 管委會一切行為

[b]中華民國104年10月26會議記錄
& b2 Y) r$ d) Z
[quote]玖、討論議題：
) C; w# t3 B' M+ n9 J1 Z議題一：辦理主任委員重新改選案。
決   議:重新改選提名名單:1李OO 2劉OO 3呂OO
! d% \, h. R7 m0 R# o0 U         1.李OO 6票  2.劉OO  2 票    3. 呂OO  1 票

[/quote]
1 S; I  s& g9 k0 a3 ?5 \, U
- e4 X1 @3 W# z  L8 O4 n; X" H; {: o溝通過程:
OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午9:03 寫道：
請不要誤會
我個人認為給您完整的空間，才能夠讓您發揮應有的效果
謝謝

7 b$ R1 G* u+ F; h% |* X' aOOOO <OOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:49 寫道：
OO兄:
您這樣決定,使我為難.
接任主委,純粹是希望能​幫忙您解除困擾(或許我的觀察有誤),排除外力,
' R. ~) W3 C; v$ r( n全心全力建設社區,毫無私心和"取而代之"的意圖.
+ i5 m- P6 T4 T- |若需如此,請您留任,我將於剩下的任期嚴格訓練和督導管理中心,辦理
" B% A7 ~9 D% c, f行政事務與財務採購,請放心.
' _( C4 T; D# W. A) @) ]OOO 敬上
  M1 k' i4 o2 j
' t# s" x% O6 ?: a; t
OOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月17日 上午8:40 寫道：
O兄
我請辭主委職務後
- X5 Q4 X) g5 j! k  r& ^1 c總幹事會將主委改選列入議題
後續作法就全看您的了
8 c, m0 I4 E! @2 i, f8 n0 K+ f' W
- x; p+ ]: o+ x5 R/ m" h我個人請辭主委後，會一併請辭X棟委員，由第二順位接任
9 @" U$ x- m+ [/ j5 }謝謝您
% j3 n3 n$ e" z- U

, F! Y5 {9 U% v" q1 N. iOOO <OOOO@gmail.com> 於 2015年9月16日 上午10:50 寫道：
OO兄:
經一夜思考,我願意接替您的主委職務,努力完成剩下來四個多月的任期.
, ^3 o2 T: W9 ~: A6 g- |5 e" O1 `但規約對此有其規定,我們還是須經正常正當的程序,進行改選.請您思考
後續的做法,我配合.謝謝!
OOOO 敬上
​
8 A$ u7 r. x: a! `( Z$ p7 H$ L: [
" h$ Q9 d" C2 F% R/ aOOO <OOOOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午8:51 寫道：
/ y0 j! P& p3 T" H' l謝謝您
就這麼辦

8 }6 h  [+ C( R, H% e今晚20:00大廳見

OOO<OOOO@gmail.com> 於 2015年9月15日 上午7:53 寫道：
OO兄:
+ D: j% s! R7 w# o
: R0 Y) N) @7 [/ V1 z3 A4 |% }"七、如果您認為小弟所作所為您不放心，不需任何理由，歡迎您取而代之。"
* Q" H& P# p/ M% V* s" e如果您堅決請辭主委,
我願意參選,獲委員們支持後接任主委,延續您的工作,完成這一任期,[/b]
本月例會可進行表決和改選,您可於完成物業保全招標後交棒,也算有個交代.
正逢新的合約商上任,我會畫清界線,嚴格督導,遵守法規,誠實執行職務.

9 u6 d$ }; f; j0 q  P8 S請撥冗共商細節!

Dailybread

財務收支管理辦法修訂(稿)
8 i, h- Z+ p! U# C: a
OOO <OOOOOO@gmail.com>     附件2014/11/13

6 z4 \( m# I% w- i0 D! U寄給 OOOOO管理中心
& ?2 T5 f( N  o; a, G6 LO主任午安:
; S7 \, Z2 y8 j! E$ ~管委會十月例會未完成"財務收支管理辦法修訂(如附件)"與"復聘法律顧問"二案
/ x3 Z% l8 ]7 k! @$ ?5 i6 D, c之審查,請將相關資料納入本月例會之會議資料.謝謝.
OOO 敬上
8 V4 |, N6 c, T, q% O
"管理委員應遵守法令,規約及區分所有權人會議,管理委員會之決議.為全體區分所有權人之利益,
誠實執行職務"

ajhung

你把社區的事情，挑選你認為重要的，然後公布在網路上
! Y  o! W* I( C! J3 v
& L$ T! C+ v) U4 P5 [  G這是要證明甚麼? 只能證明你 在社區行為不受歡迎，只能對外面哭訴
2 g$ `- x+ M) t) Y- U
難道  愛北大 要來個公投  決定 千代田 有沒有 欺負 你嗎?

1 k* ?: ^. W; B- o( [社區不是每個委員每個住戶都懂上愛北大，跟你在這邊網路戰

你在社區做的事情，上屆和這一屆每個委員都是人證
3 q) U3 a/ e/ G2 y- g
" B8 m6 _* C; {) }如果你的行為深受社區愛戴，為什麼住戶會聯合起來讓你落選?

只能證明你的許多行為，就是社區大多數人驗惡的，你光是一直強調管委會有問題

: w! q0 L" T, t" C是無法證明你的行為是正確的，少給我一副正義使者樣子
5 Z8 m# e  V2 N) C4 d, \
你沒本事在社區生存，跑來網路上發文，我再說一次!!
+ U8 }; s! u' o& |. q) g
你現在就像在家裡做錯事 被爸媽 罵的小孩一樣
* |, O; }3 r* j3 C. n0 [
" t; p+ l3 q, w/ y到外面到處說家裡壞話，希望可以拉攏外面朋友來證明父母是錯的
6 |/ {% O. @5 v0 l5 J2 g
# L3 r) x/ j. ~4 m% B( j0 R管委會運作，就是民主程序，少數服從多數，多數尊重少數

8 r8 S( ?4 n6 p: l, W你個人不滿意，不能代表全社區住戶，你個人不高興，請不要再使用非正常的方法來亂
4 B# A6 W3 R! u2 u2 b8 m! g# I
& G4 T( M/ Z5 ~社區不會沒有問題，但是解決問題，請遵守正常程序，這就是民主、法治的社會
% z' S0 X4 `  k