不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

大耳朵

麗寶世紀館有一間40坪的房子，另外有一個車位。
因為種種因素~~迫使屋主必須將房子賣掉!!!
& G% Y& l7 Q2 s8 n與屋主對談當中，瞭解了屋主的為難之處~
兩次討論中屋主都留下了不捨的眼淚
讓我不得不盡我所有力量幫屋主賣掉房子~
1 [! t! Q* n" l6 {: W有想了解的朋友~可以發短訊給我呦~
或者是您可以在下午有空時，在大雅路與學成路口牽著一台腳踏車派廣告的我預約看屋~~
直接看過房子...再討論價格...才不會錯過好的物件哦
可以先上網看看喔~~
; H! b4 S- }+ phttp://sale.591.com.tw/sale-detail-220372.html
http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0127872328670b

貓頭鷹

40坪賣1050萬是賠售?
8 o; I' Q7 a$ I真的嗎?
1050-120(車位)=930
6 D* D: S& y8 c, `$ S930/40=23
! S5 s& F( t. z# t大概抓一下  要買的參考一下!

大耳朵

1 O0 `; n- s6 N# ?# z

貓頭鷹 發表於 2011-3-15 11:49
40坪賣1050萬是賠售?
4 A6 J- p! I* v; Q真的嗎?
1050-120(車位)=930

7 ]1 g2 \" B+ M
1 E- ?4 ^) f# p6 i2 [6 e$ F這個價格當然是我們的目標，如果您有去看過麗寶世紀館三房(非一般事務所)您可以去訪價~~
如果我們這一間房子不是有誠意要賣的話~我們的價格大可跟其他的房子一樣開個24"25"萬
但那實質沒有意義~~~目前以麗寶世紀館的價值與風評我相信大致上的客戶都能認同~

貓頭鷹

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4 r- {8 W7 Y) s- V4 n/ m# T0 O
我就是不知道現在的價格呀!
' k3 |+ K5 V& Z, g( Y  O: z還一直停留在一字頭的房價!
% g$ P+ ]+ E8 w希望沒有冒犯您ㄋㄟ!
& d! p$ ?4 @7 Y' A3 y! r8 x分析一下大約一坪23萬!
讓想買的人概約知道一下!

大耳朵

貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:11
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我就是不知道現在的價格呀!

以目前麗寶世紀館出售的均價大約25萬/坪"~26萬/坪"之間~成交均價落在20萬/坪左右
以目前麗寶國際館代銷出售的價格約30萬/坪"~成交均價約落在24萬~26萬左右
以目前遠雄大學京都出售的價格大約25萬/坪"~28萬/坪"之間~成交均價落在21~22萬/坪左右
每個屋主的想法與每位客戶的想法一定會有落差~所以您沒有冒犯到我~別擔心
如果要找1字頭的房子~我建議歐洲系列或是夏卡爾、世紀公園、樂活郡、上北大、爵士樂等社區應該還有機會找得到喔~~

黃小妹

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9 L7 t: m* `5 i: e1 b( Z; _; r
1 t  Q* x% M- t0 _+ R3 Y  L你好...

; t" Y* a4 O2 u7 {2 b; e& w7 I; N想請問耶魯,面學勤路,現在行情是多少??
) n- b7 p3 H6 ?% P. O% ~  w. m
5 V$ j& Y2 w  V0 D% @) ]% S
1 `( |4 `& S9 q" l謝謝喔~
0 Y$ Y. j* P/ j  k3 P/ g* R8 p7 T

貓頭鷹

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; Z) \0 v+ o) ]. \( x7 v( R
我沒有要買啦!
. F& w" B! l5 P% m0 P9 d馬英九上台前就已經買了目前的居所!
只是沒想到漲這麼快!
- H9 O4 L! @' e3 V4 c' O當初去看世紀館還停留在1字頭
9 i- ?( N3 Q: W* r6 U4 C$ |現在已不復見了

大耳朵

黃小妹 發表於 2011-3-15 12:36
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4 J3 r" Z0 n/ r0 S( u6 Y/ D& s
你好...

7 Q# H! R/ S" ?! Y" \目前有一間中樓層單價一坪35萬賣不掉
) r- ?! C, e* B; N. ?% i6 F社區出售均價27萬/坪~~不過近期沒聽過有成交~~
上一間成交落在22萬/坪
' ?4 n0 Q4 n/ K& `8 M面學勤大約24~25萬/坪吧

ritaho

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可否請教一下   鼎禮社區現在的行情大概多少可以成交?

大耳朵

貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:36
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% r$ F, a0 b5 V# ~, c, Z
我沒有要買啦!

嗯~~~我想很少會有屋主要賣1開頭吧~~