不得不盡我所有力量幫屋主賣掉的房子~

大耳朵

) `+ i. U/ h3 ^) _0 b8 t
麗寶世紀館有一間40坪的房子，另外有一個車位。
+ Z& A! i; p  Q" T; Y. Y因為種種因素~~迫使屋主必須將房子賣掉!!!
0 e4 e: R$ p/ p# K與屋主對談當中，瞭解了屋主的為難之處~
: C4 [; j5 x- H1 ^; J6 u兩次討論中屋主都留下了不捨的眼淚
9 a6 x- n0 p( B讓我不得不盡我所有力量幫屋主賣掉房子~
8 I; c5 l* n/ Z0 p0 a8 s/ ~( L有想了解的朋友~可以發短訊給我呦~
或者是您可以在下午有空時，在大雅路與學成路口牽著一台腳踏車派廣告的我預約看屋~~
直接看過房子...再討論價格...才不會錯過好的物件哦
" U/ D' c1 D# l可以先上網看看喔~~
% j$ a8 s& ^  f, d4 }http://sale.591.com.tw/sale-detail-220372.html
http://www.rakuya.com.tw/item/showx/0127872328670b
* ]8 i! R9 W% t0 D2 Z8 S% r* d

貓頭鷹

40坪賣1050萬是賠售?
& M. O: I* m6 `3 K真的嗎?
$ w* x1 S1 y$ l4 r1050-120(車位)=930
7 B( X! U6 J! f( ^930/40=23
4 c) y+ g% F# Q9 {0 I+ q+ {* S大概抓一下  要買的參考一下!

大耳朵

& B" D8 w4 t, @) P! H* e: @( U

貓頭鷹 發表於 2011-3-15 11:49
( a: @( M& Q( d+ A  U+ _$ p40坪賣1050萬是賠售?
真的嗎?
, E. y# `" g5 }+ [) a' a1050-120(車位)=930

2 z& u5 o. O  {4 i9 c3 Y
. u9 w, x! }7 J6 x2 |這個價格當然是我們的目標，如果您有去看過麗寶世紀館三房(非一般事務所)您可以去訪價~~
6 G! {$ B9 r: U7 K6 r+ D如果我們這一間房子不是有誠意要賣的話~我們的價格大可跟其他的房子一樣開個24"25"萬
但那實質沒有意義~~~目前以麗寶世紀館的價值與風評我相信大致上的客戶都能認同~

貓頭鷹

回覆 大耳朵 的文章

我就是不知道現在的價格呀!
, E% }, r  q6 v9 N$ U& L還一直停留在一字頭的房價!
3 d8 Y/ J) o, ?# l" {希望沒有冒犯您ㄋㄟ!
分析一下大約一坪23萬!
讓想買的人概約知道一下!

大耳朵

  I- R6 n' j3 b3 [+ \

貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:11
: `: Q1 M6 y  I/ A: I回覆 大耳朵 的文章

! M* T3 p9 `+ X0 p+ G/ q+ g我就是不知道現在的價格呀!

) W/ h# b; r' g9 ?- I
以目前麗寶世紀館出售的均價大約25萬/坪"~26萬/坪"之間~成交均價落在20萬/坪左右
以目前麗寶國際館代銷出售的價格約30萬/坪"~成交均價約落在24萬~26萬左右
' @4 W8 S* Z  t+ h* j6 X0 n以目前遠雄大學京都出售的價格大約25萬/坪"~28萬/坪"之間~成交均價落在21~22萬/坪左右
每個屋主的想法與每位客戶的想法一定會有落差~所以您沒有冒犯到我~別擔心
如果要找1字頭的房子~我建議歐洲系列或是夏卡爾、世紀公園、樂活郡、上北大、爵士樂等社區應該還有機會找得到喔~~

黃小妹

回覆 大耳朵 的文章
2 N  f* x9 R2 \
你好...

5 Z& L' T& u8 ?$ J" t想請問耶魯,面學勤路,現在行情是多少??

2 g! L9 N2 T! l4 c; l
謝謝喔~
0 r( c% w! D; F, B- r$ ~' N
' A0 ]- @0 y* H

貓頭鷹

回覆 大耳朵 的文章
7 L2 T9 k9 Z. P( t6 [  y; f
! y6 K' F* c( c我沒有要買啦!
6 C4 e/ j; k( z: I' Z馬英九上台前就已經買了目前的居所!
$ Q. Y/ I7 B5 D只是沒想到漲這麼快!
. E( O4 I' W2 y$ P當初去看世紀館還停留在1字頭
/ s9 ]) K. L5 m+ T; l: {現在已不復見了

大耳朵

黃小妹 發表於 2011-3-15 12:36
# q8 y8 f. |2 x: c( f$ f回覆 大耳朵 的文章

你好...

目前有一間中樓層單價一坪35萬賣不掉
9 T4 {  l8 t& _2 X9 T社區出售均價27萬/坪~~不過近期沒聽過有成交~~
上一間成交落在22萬/坪
面學勤大約24~25萬/坪吧

ritaho

回覆 大耳朵 的文章
; r& \7 P$ _  s  z6 O: B8 ^$ n! j* Q
  p& n+ |4 x7 @  j可否請教一下   鼎禮社區現在的行情大概多少可以成交?

大耳朵

貓頭鷹 發表於 2011-3-15 12:36
回覆 大耳朵 的文章
  n  `0 ]/ \" q# @& B, u' v, A
我沒有要買啦!

嗯~~~我想很少會有屋主要賣1開頭吧~~