房市熱 11月買賣移轉棟數攀高

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5 d# `4 Z* d: `8 [5 I2 [; {: z% D2021-12-16 12:00 中華日報/林雪娟 台南報導
% j' |- N$ f# t! I7 W  T. B' a台南房價飛漲、購屋熱潮不斷，幾乎天天賀成交！根據六都十一月買賣移轉量統計，台南共移轉二二二七棟，月增百分之八點二，締造歷年來十一月份新高，年增更達百分之七點七。

喜迎奇「積」，台南、高雄都創下歷年十一月新紀錄，台南十一月二二二七棟，累計十一個月，達到二四三七三棟，雙雙寫下歷來同期最大量。

" `8 n7 V: n/ u/ t, B- j台灣房屋集團趨勢中心表示，年底是傳統購屋旺季，加上今年疫情後的遞延買氣，第四季頗有「趕進度」狀態；過去基期較低的南台灣，適逢台積電設廠利多，彷彿久旱逢甘霖，讓首購族和置產族都積極出手，使買賣移轉棟數連續兩個月衝出同期新高。

根據科技部統計，至今年七月，南科從業員工人數超過八萬人，較去年同期增幅達百分之五。南科人口紅利龐大，帶來強勁自住及置產需求，推升房市買氣，信義房屋也搶進ＬＭ特區展店。

% q) A* d% s7 C* `) Y信義房屋南科店店長簡劭存指出，住宅產品部分，以屋齡十五年內的透天物件、電梯大樓或華廈為主力，前者視地坪大小，總價介於一千五百萬至兩千五百萬間，後者總價至少七百萬起跳；置產部分，包括收租型透天、土地（含農地、地坪較大的三合院）等，尤其土地部分成為炙手可熱標的，各地建商看好南科未來發展性，積極赴當地獵地。ＬＭ特區屬低密度、偏向美式住宅區；信義房屋指出，共同維護環境，南科店也將協助整理路邊雜草，替居住環境共同盡心力。