致管委會: 點數用不完，非我所願.....之我想到一個辦法

marquis

老熊豆花 發表於 2014-3-31 08:31
7 `8 u9 B9 i* V8 e8 u& G% e放進口袋的怎麼還可能拿出來呢....哈哈哈~

如果可能的話,換豆花...OK~

  k8 x0 Y6 f! |" {' x. X
5 S4 H3 h! p9 [& f# o老熊佛心!

: B3 B; o, d7 a  s5 Q只不過，老熊既使您換了這麼多點數，又有何用?


( X4 g1 `* N4 m8 I5 t* R/ O
9 m+ G1 c8 i. q

marquis

jyc 發表於 2014-3-31 10:21
  J3 O4 x6 Y5 Z* V  H2 N建議您可以使用VIP家庭湯屋喔，一次14點以上，幾次點數就用光了。

( S5 U1 r; ^/ Y1 E% a3 x
3 N+ d2 T* ]0 B8 Z請問VIP家庭湯屋可以使用了嗎?
1 K2 H6 f" A( _* u) d( F0 A. B
6 G& Q3 ^9 {' A# Q# ^  @5 p
8 h3 i. }. @5 t/ h; @- ?) c0 ]0 A

萌媽

我們社區泡湯要6歲以上的孩子才能進。。而且要全裸。。所以，我只好放棄了。。也是用不完，每個月過期丟掉。。

YAO

dreamsidea 發表於 2014-3-31 12:02
其實我並有抹滅 遠雄 在這兒的功勞！ 只是以  趙董 手下那麼多人，可以做的更好呀！ 為何省那一些錢，不把 ...

* {' m# A+ s5 i2 _! ]7 u說到公設 這我就真的不是很懂...
到底我們的公設 是算那些設施 還是該層的樓地板面積呢 ??
我記得有人跟我說 公設比例高 是因為建築法規改變 要求要有兩個逃生梯....
一曾兩戶的梯廳間比一層四樓梯廳間小 所以 兩戶的公設會比較少 ....
這樣對嗎 ??
* B) Q" T% s7 K% v: k% B9 O: @我想到 以前住的地方 沒任何泳池 撞球間等公設 但一層有6戶  所以公設也是快30%
所以 建商做的那些美崙美煥的設施 只是為了吸引大家來買 而不會扣掉所謂的公設佔比

這樣對嗎 ??  

老熊豆花

marquis 發表於 2014-3-31 14:56
: p$ F- X+ k3 |4 ?老熊佛心!

+ o" \+ _7 x9 F& H/ Q8 B只不過，老熊既使您換了這麼多點數，又有何用?

當然是賣回去給同社區的人阿.....

PPLIA

YAO 發表於 2014-3-31 15:44
說到公設 這我就真的不是很懂...
7 Q9 l( k7 e* D) n$ a, h" _9 p到底我們的公設 是算那些設施 還是該層的樓地板面積呢 ??
我記得有人跟 ...

5 D; a! ]: ?# K7 V0 k* e公設簡單說就是房屋權狀上的公共使用面積，
2 \9 C6 k! w2 p公設比是由權狀上的公共使用面積除以總面積，
* V- g" _- ]4 ~. K) Q& f至於什麼算是公設簡單說就是有屋頂的公共空間都算，
% ]5 z) s; q* W$ W) \; C逃生梯電梯大廳機房都算，
中庭露天游泳池不能算，
- ^, ]6 L8 e1 e4 y3 E, j* A車位車道都算是公設的一部分，
建商建的美輪美奐的公設的確是增加賣相，
不能從所有權狀剃除。

YAO

PPLIA 發表於 2014-3-31 16:11
/ Y  _, X( a- Q, G3 C! j' s. v公設簡單說就是房屋權狀上的公共使用面積，
2 x  }; r; @8 y公設比是由權狀上的公共使用面積除以總面積，
4 J) g/ T# g7 o至於什麼算是公 ...

$ y# D9 u% c4 P/ u/ z/ L大大果然專業~~
受教了~~~
感恩~~

kiky蕭

住了4年半，總共用不到10次，真的滿浪費的〜

睿依依

dingding 發表於 2014-3-31 08:41
( u" X2 M: Y  _假設俱樂部營運能與社區管理脫鉤而不需由住戶供養，一點25元部分免繳，住戶可自由運用豈不樂哉?

換個說法 ...

其實，兩點就能使用大眾湯區，健身房，是相對便宜的。
6 ]* d) ^7 Y1 i) P% t
& ^' d3 N( U1 Y2 f, ~& S# z! o" @猜想對於十分習慣使用的住戶而言，有沒有額外的兌換卷，應該不會有太大的誘因~

dingding

睿依依 發表於 2014-3-31 19:33
其實，兩點就能使用大眾湯區，健身房，是相對便宜的。
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猜想對於十分習慣使用的住戶而言，有沒有額外的兌 ...

8 ?1 E5 ^% W, S: D2 C% D營運成本由住戶分攤，單項公設沒有便不不宜的問題，社區控制使用點數意在增加週轉率，讓更多住戶均能使用！