以後到家樂福購物.汽車將從哈佛進.再從翡冷翠出

NEWMAZDA6

21# change1221

3 y5 D2 T; X% x
的確超級失敗的雙向會車 徹底的危害駕駛人

dkhung

家樂福車道已經明顯設計錯誤了  遠雄若是不處理 那麼 工務局一定準備開罰了,
   雙向會車引起多少抱怨了 車禍了, 總知家樂福一定必須給予翡冷津貼補償
   否則要怎樣吵? 馬弟馬姐無權利干涉  我們只希望遠雄有所智慧 ...
NEWMAZDA6 發表於 2010-7-27 15:52

2 `, D! P) H8 s* a# P* ]房價一坪 吐10萬 還說的過去...其餘就不用說了
當初買翡冷翠的住戶 因為戶數少 隱密性高 買的人不在少數...
( Y6 l3 }9 ?6 y& R遠雄 投機取巧的做法 一定會弄巧成拙...

andy826

30# NEWMAZDA6

補償?! 哈佛都沒有了.
在翡冷翠那po過了, 重點要區分當初商場的規劃. 以哈佛舉例, 當初不論DM/契約都有說明大雅路那一側是商用道, 屬於商場的部份(所有權是遠雄). 否則若屬公設, 哈佛的住戶為何甘於車道給人用?! 買房的時候本來就應該要有認知, 就像之前有人反對公車站設在他家隔壁, 拜託喔~ 自己沒做功課, 沒清楚周遭的規劃, 買了才來反對.
回過頭來看翡冷翠, 我想遠雄一定有定義商用車道給樓下商場用. 否則不可能惡搞. 區權會的表決重點只在於兩邊要打通. 為家樂福解套. 就算沒打通, 商用車道還是歸給樓下商場用, 只是維持現況為遠雄所有, 另外招商還是得開放車道. 畢竟定義就是有商場
- o6 K) j1 @" ]. P6 ?9 F# p( W所以啦~ 打通難道只要翡冷翠區權人同意?! 哈佛這邊也要同意啊. 看來我也要來問一下哈佛管委以及住戶的意見.

linlinlin

希望連通後.不會讓翡冷翠住民有不舒服的感受.或.....
否則註民是可以再次封閉車道

NEWMAZDA6

33# andy826
& s3 v3 Z6 l! f" O
; c! ?- f" j: a( ]" M. w4 i! }' C
說不定翡冷地下也有設商場計劃 / 老雄如果沒有徹底處理這問題,
8 J% q$ E. |# J7 k' ` 說真的利用未購戶及未交屋充足票數 , 那麼將來管委一定會將老雄踢暴此問題,
3 f8 x2 N5 m8 ~& M) G! P% d' |+ X( r 主要關鍵人是老雄集團哩  當然翡冷補償是否得尊重住戶啦!!
說真的家樂福的問題還真是連接著來   真是應該雙方徹底處理這大問題了

linlinlin

30# NEWMAZDA6
0 }0 w; i0 z7 L- p+ O, n" j8 A% I
' W% i9 ?4 E! E5 l補償?! 哈佛都沒有了.
在翡冷翠那po過了, 重點要區分當初商場的規劃. 以哈佛舉例, 當初不論DM/契約都有說明大雅路那一側是商用道, 屬於商場的部份(所有權是遠雄). 否則若屬公設, 哈佛的住戶為何甘 ...
andy826 發表於 2010-7-27 16:19

哈佛這邊同意了.

andy826

哈佛這邊同意了.
linlinlin 發表於 2010-7-27 17:50

5 b* }0 ?/ _: [% R& n" m9 Y
兩次區權會我都有參加, 我肯定沒有表決此問題.

linlinlin

哈哈
! Z# g0 `7 n) o那就是遠雄的經理在騙人了
7 D: a, ?' n1 u# p) p我記得她明明有說哈佛管委會已經通過的樣子

dkhung

回過頭來看翡冷翠, 我想遠雄一定有定義商用車道給樓下商場用. 否則不可能惡搞. 區權會的表決重點只在於兩邊要打通. 為家樂福解套. 就算沒打通, 商用車道還是歸給樓下商場用, 只是維持現況為遠雄所有, 另外招商還是得開放車道. 畢竟定義就是有商場
所以啦~ 打通難道只要翡冷翠區權人同意?! 哈佛這邊也要同意啊. 看來我也要來問一下哈佛管委以及住戶的意見. 33# andy826
您分析的沒錯...
所以我的重點並不是怪遠雄把B1當商場規劃 因為斐冷翠B1商場規劃那是原本就知道的事
重點是 銷售時SALES告知消費者說 日後由住戶自行決定是否打通
打通是因為大家會質疑自己居住環境的安全性
還有無形的汽車排氣 噪音污染等
( j4 p. ]6 B0 [  j2 K怎麼現在變成由建設公司利用這種方式就決定打通...
利用持有那些未交屋的屋主的權益  好像有違公平原則
第一屆區分權人會議 主要目的只在成立管委會 作臨時動議提議
因參與人少所以公正性跟客觀性及決議代表性都容易存疑
* a$ w9 D8 Z% F0 W$ }. F4 {- I2 @
, h. |( p7 K4 M1 S% t" W如果管委會成立後 管委召開區分權人進行表決
% F' e. U+ s! {" w6 s: z是由真正住戶自己表決的決議
$ |  v& k8 \2 l) a 我想所有住戶雖然不一定同意 但會還是會努力遵守
不過 我只能說
8 s/ ~0 u+ K1 ?3 W% x% J這種通過方式 只能說有點失格...太不夠光明磊落
0 T7 G* n; _" v. {; M3 |) J畢竟遠雄的吂房子這不是第一次 也不會是最後一次...
商譽跟互相尊重 是非常重要的..

偉恩

我原本也以為第一屆區分權人會議只是要成立管委會～
. J, \6 B7 p4 b! U: }6 @
沒想到卻直接表決重大變更設定議題...讓通B2給隔壁社區...

哪有人第一屆就表決重大議題.....

算了～頂多讓通一年～

. Q2 \: O5 j* F+ x; s! k8 R) A我不相信在安全/噪音/空污的影響下,第二年不會封起來.....