仲介角度1

阿桃

的確是
不分青紅皂白(地段,樓高,面向...)一律六折或七折出價的人,很難買到房子吧?
6 O* V9 b# i; U8 u, m/ w% i還有,拿出來賣的人不見得是投資客,也有很多自住想換屋的
( a! _7 Q4 c, z" `3 k6 v人家的房子被砍到見骨,會賣你才怪
; s% O* E: |  X& X% O# @
8 m- {# ?1 `% A. I6 t

mattchiu

我已經出到21w....還是說不可能啊....又不是北大區的豪宅...不過是要安身的小兩房....從銀行端了解...這數字是合理的啊!!??但還是買不到啊~!!!!

lung640128

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, X5 @( v3 C# w1 r0 k
"幫買方議價  幫賣方守價  天經地義" <=== 這句話讓我不敢找你買房子.....

lung640128

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一味的發文要求買方要了解市價然後"合理"出價, 怎麼不同時快點發文叫賣方了解行情"合理"開價???!!  
3 ?+ r' P( I* z! D5 O" s因為仲介不敢得罪賣方, 只好一味的發文說房價不會跌,北大已發展完善房價很合理,沒有6.7折這種事...等等,
怎麼不發文告訴賣方別亂開價,成交價20萬為什麼要開26萬?? 那買方應該出價14萬囉?? 都是差6萬啊!!!
可是買方開14萬就被說是亂出價,不了解行情..... 這就是仲介....

yljimmy

仲介沒操縱價格的本事啦...
這是自由經濟市場
買賣雙方都不是笨蛋，拉高三成開價也好，六七折出價也好，都是買賣雙方攻防
9 F% `) ]9 V8 y. P2 J7 _8 P- p9 K雙方最終還是會聚焦在成交價位上，成交了之後，成交價就是合理價，不是嗎？
4 O' B5 R! i2 z# E: h2 t5 g7 @, ^4 A/ q不合理？那雙方何必買？何必賣？

lung640128

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我的意思是,仲介都發文告訴買方房價就是這麼高, 要出行情價,
為什麼不發文給賣方, 叫賣方要開行情價??

輕一笑

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( M2 ?/ J: n  I0 m
) t: Y* u6 z' p: {  b- Z3 N( ]認同.
許多人把高房價全歸罪給仲介了,如果沒有低利率,沒有陸資來台,通貨膨脹等等因素,房價怎麼炒的起來,
/ Y/ }2 P+ i3 g又若不是數字的經濟成長,受薪階級實值薪資未漲,乃致追不上房價高漲,而將這痛苦情緒發洩在仲介是不太公平,
! Q/ B3 k+ ]8 F+ V雖然仲介是買空賣空,但卻用時間勞力換來,更何況不是每個人都有勇氣和能力吃這行飯.至少我就不是
  d/ d' J) B' t# D( k& E; _8 F! z- w不過我還是不喜歡北大的店面是一家又一家的仲介."數大變不美"

peggy0002000

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/ L2 m4 _* l5 b5 ]% G5 \, ^) O1 Y你覺得哪一個社區開價不合理   你可以跟我說
) j' d9 W% e. X% @- d9 ?& l9 @那煩請您讓我知道你要用多少買

我會照實幫你跟屋主回報  說我有一位誠意買方  請他割愛

8 J- V  |4 Z% g& u6 e, ?6 L但是若你想買歷史價格
請找多拉A夢  他才會有時光機

peggy0002000

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+ Z2 o4 e6 i" C/ e或許其他仲介有給你不好印象吧

4 Y# i7 Y+ Q( I多找找其他仲介吧   熱心的人真的不少
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