為何歐洲系列較便宜?

絕對無力

別人說的只要相信一半就好
2 o+ O% A( J8 f: W, T6 _$ b5 e一半懷疑並自己親眼求證
$ O  e) p# F' V& [8 d7 ^畢竟我們不是某某董事長
一輩子可能就買一間房子而已
7 N6 {% W0 ~9 V5 L. B$ Y人沒有十全十美
) S7 r9 p- B8 f: u6 J( Z房子也一樣
重要的是自己住的安心又開心
, M8 Q9 s9 `% J是歐洲還是遠雄 其實沒啥差別
) m4 d3 z# f/ V# ]8 k

sugar100

BAN-JO 發表於 2011-4-10 12:35
" Z  B/ {% v6 m1 g" H$ F, H) O據我知道的
北大遠雄建設在電視報章雜誌
下了很多大錢砸在廣告上

房屋取得成本不同.房屋售價就不同
1手2手如此.第3手亦復如此

北市面臨敦化南北路及仁愛路面對樹海的價格.跟後棟的價格當然不一樣
$ s1 z, ~, c  u- O( q內湖明水路面河岸景觀第一牌的價格.跟後棟的價格當然不一樣
同樣地.面對北大特區學勤路的房屋價格.跟後棟的也是不一樣的

owen

柏非特 發表於 2011-4-11 00:42
9 F8 t! W4 u( o) V1 G) D我也住在歐洲系列,房價差我想是下列幾個原因:
2 c+ v6 F& v  r) A1 m1.投資客購入成本低,很多住戶當初買大概10萬,以投資觀點看賺5 ...

9 D8 e- N3 C; n! y分析的好~~
現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
3 k: d. Y1 R0 _三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~
3 ~3 }3 D- i8 T7 u4 j1 [投資來說，報酬率才是王道，誰說一定要買在學勤路段才賺才有價值~~

BAN-JO

owen 發表於 2011-4-13 15:01
  z" z' u% R6 P' |* A7 }. ~分析的好~~
* s/ C7 W+ I, s! C& D3 V+ h現在龍埔國小開學在即，又近未來捷運，
' j+ ]- z) ]4 Y* l5 \三樹、國慶路段一定軸線翻轉，重返榮耀的~~ ...

我的看法也認為是這樣
假設
遠雄購入20萬出售25萬
8 I$ w( Y7 X! S; W" t跟
歐洲系列購入15出售20
2 U9 K1 z* m2 O1 E一樣賺5萬
但獲利一個是25%
另外一個就是33%了
; U5 {: f0 a! x1 D2 \9 f
差很多A

tainet

dayming 發表於 2011-4-4 10:58
我自己現在也住在歐洲系列,我也覺的這除了公設少了點外,真的也沒什麼不好.
但管理費相對也就比遠雄的少了點 ...

% x6 r( P; L( E% B/ c請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

小咪

  j/ {3 D( {3 ~$ M( ?2 M0 E0 D7 s% o7 b

tainet 發表於 2013-3-22 13:54
請問是哪一個歐洲? 離公車站比較近

; d0 F, L3 ^1 g- J& x; [3 r
愛在歐洲離公車站很近喔,側門有802跟其他的公車可到三峽老街,
側門對面站牌可到樹林火車站.
/ ]6 Q( S( }- t2 b% e) f3 ?( a6 W大廳正門旁邊公園的大成路上有921可到中和景安站,
# u6 \9 n, w3 X" [公園另一邊學成路上有922到永寧捷運站,932到府中捷運站跟板橋火車站跟捷運站,
2 ]- v8 S* u# \/ t939市政府跟信義區新光三越,852有到樹林火車站喔.
六月份還會有到新店的公車喔.

北大雅築

購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此為新店知名高級別墅區，但老家宅內不淨，居家不寧；反觀我自購YES歐洲，屬於小三房二廳30坪左右平價宅，說來好笑，因首次購屋不知從何著手，索性請老師替我看屋，結果老師說此房對我而言，平安利財、安逸自得，我便買進。至於價位平易近人之因(一)建商非知名品牌(二)位置非北大中心(三)公設皆小型規模(四)外觀屬小家碧玉等等，我入住近兩年，一切平順且鄰居友善且並無不淨、淹水、空汙等現象，所以平價宅也未必非好宅也!總之入住一間與自己有緣的好宅就是幸福ㄚ!!!

黃蒜頭

北大雅築 發表於 2013-3-22 23:50
購屋得看與此房的緣份而定，價位對於入住者而言並非代表絕對好或不好。就我自身體驗，自幼入住中央新村，此 ...

同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、近凱旋門、近皇翔玉鼎商場（趕快開張吧！），真的算CP值很高。

n22276

黃蒜頭 發表於 2013-3-23 11:54
5 d* B& _5 a* d8 n同意您的看法，還有這塊區域的地點越來越好了，近龍埔國小、近公車站（而且保證有位置坐）、近兒五公園、 ...

. i+ ~! h% O% G
' X$ ]2 g. V# r3 \* f1 I- u不能同意您再多了.....
( D* J4 Z2 p: O) t5 W& r我們住YES歐洲多年  管理費很合理  鄰居很友善( 住戶相對穩定 常看到社區阿伯阿嬸親手整理中庭花花草草 植栽
5 a$ J: ^/ ^+ L' {/ T2 B幫忙照顧綠意盎然的花圃)
/ C" i3 q8 B1 ^少有投資戶或學生宿舍之類  仲介那邊也少有釋出要賣
交通很便利( 一下樓就有公車 )   
! K, ]2 K+ I4 p, a: I到北大校園也不算遠    龍埔學區又近在眼前  將來到北大附中也近  
   且多年來我們沒有漏水問題 (我有兩個朋友住知名建商社區系列   都遇到漏水問題  他們很困擾)
* O; \* h9 ~' z. A3 R( E
有天和警衛聊   他說郵差說    有些社區常有法院傳票之類的信件  我們社區少有  而且看看公告欄的管理費欠繳名單  比例上來說很少  警衛說  那些都是忘記去繳  稍提醒就會去  不需用到訴訟
我覺得  自己住下來   才知道它的好

康康

各位大大，大家都住在這邊一段時間了
+ l- E3 ~# V" y
每個社區都有優勢和要改進的地方

% c2 W& }, B- U) `0 J7 R; Z" q經過了921以後的建築，不管建商是那個品牌，都不會在安全設計及建材上偷料
: Y7 }4 C# H4 ]# r
5 l3 C" Q* q" ~) {2 `尤其是建築師和結構技師，他們自己的設計安全係數都是比政府的還高，因為他們的責任是一輩子的

剛剛爬文的時後，看到很多的發文都是轉述，甚至看到一段中轉述「建築工人不敢買自己蓋的房子」

我想這如果是真的訊息，那這位「工人」應該可以考慮轉業了，因為他對他自己產品都沒信心
: m. p* y$ L$ b# ~8 k# n
給樓主一個建議，以後發文可以發「XX建商的房子為何比較貴」這樣也可以獲得您的答案
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