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本文章最後由 juniormark 於 2011-4-14 14:54 編輯
6 h; W' m2 c$ |) f+ L$ P
* W$ U4 p# h, e; Z# k# }看了五頁的討論串~5 u1 V" ^' U) D* z8 A
大概能夠理解Savard大及半桶師各自堅持的事~
! _- _: G7 Y) p* W* K2 c' h, J集合式大樓或多或少都有某方面問題。# B R \. y5 x! h: }) `
但是這個問題如果是經過公開透明的評鑑。
2 H* K7 D; f0 |- Y4 V如結構技師公會評鑑結構,機電公會評鑑機電設備,建築師評鑑建案設計,節能協會評鑑綠建築,環境美化協會評鑑住宅美化& E8 s! ?3 ~% ^+ @9 w4 \, v* S8 S, F
工務局評鑑大廈管理等等....
, C, f4 G' e( i我相信這樣的數據把它po在所有人都看得到的論壇並且得出半桶師的結論較為合適~0 O7 o5 O: M- b
否則還是私底下詢問告知比較好~畢竟只是一家之言4 T( `8 g0 N9 r7 _
不然沒有評鑑項目也沒有對比建案,這樣對哲里住戶非常不公平~
3 ^1 d$ |! a: N, v0 U
6 f* R! V( b- D5 |) ~8 Y6 Y& z# ?今天哲里如果與高單價產品比對(如一品苑),我相信給以上評論是可以接受的
k* [0 o$ _( Q4 r9 c但是哲里是與北大特區內的各建案比對~這樣給的結論也太武斷了~" x7 f4 H+ p, |' n C( D7 A) a! u
1 |/ S4 n& c& u) S
例如有人一直批評XX蓋得超快(我認為是施工過程把流程控制的很出色)~
' P# y$ h- h, o! t$ Z( g% E有人一直批評面XX路高樓層風很大很冷(高處不勝寒)~批評XX面高速公路很吵(隔音很好聽不到)~
0 |0 v6 C7 ~$ Y( N4 X" q1 z批評XX都是2工(大家都這樣做,而且二工後超實用),批評XX用料不到豪宅等級卻説是豪宅(不然說說什麼是豪宅?)
8 Z: F. q1 \* E+ D+ G這樣北大特區應該是沒有建案可以居住了~& M, |; H3 y0 t, e: c8 H; F8 ~
全台灣大概只有自己發包~請日本一流工匠跨海來台施工這樣才算能住了~
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) D9 f3 x3 q& Z/ H以我住過哲里的觀點來說:2 M V w1 R/ ~7 B j$ P
外顯的部分確實是沒經過特殊修飾~
7 W. Q) X: t6 n! k! f但內在部分我看也與北大其他多數社區差不多~( O+ z* u* H# D" x- G- ~
管理我覺得優秀~8 `3 @7 J% T6 K1 @1 [2 X
一樓公設也在管委的努力下維持高水準(看大廳就知道)~8 Y6 f7 r& j2 @( j) i O2 v
各梯間非常乾淨~/ j# H0 K6 X0 S; T
多數格局非常方正且採光良好~連2房的都很漂亮9 T8 B6 ^& B+ T! k, k0 \
樓下就是公車站牌~
/ W' x; V# n5 Y9 z9 g* L離凱旋門商業區都很近~
1 H1 H, q* Y# D6 D1 f開價實在~
; ?8 Q& n3 \& [特別是面南4房高樓層格局可以說是無敵視野及方位。9 _% N, S4 a! S/ p& o
當然每個人需求不一樣看的也不一樣~( U4 v+ B5 W5 p, N$ Y8 j/ R% Y1 L4 p
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我是一定要有前後陽台才捨棄哲里~不然會慎重考慮購買哲里4房1 j4 e' x7 P) w+ W. h3 g7 p5 r
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