社區-竹城千代田

阿Q

現在千代田建商還有在銷售嗎?這2天去看了~想在千代田買間3房或是2房的~
感覺那裏還滿不錯~希望有機會跟大家做鄰居~
只是要看看價格有沒漂亮些的~去看了心六藝跟京都~價格都不便宜~
至於遠雄學勤路那排......價格應該更是不親民...

不知有無千代田的鄰居可介紹看有無鄰居要賣的~想要3房~
應該這幾天會在去找仲介吧~不然就要看看見商還有無在賣了........

阿Q

7點就打烊@@.....那下班去可能來不及~
看來要早上自己先去看~沒法等老婆一起去了~要假日在跟老婆一起去~

3房沒的話那就要找仲介了~.....比較想要面高速公路的~不過還沒實際去看過~
現在不知千代田大約是成交價落在哪裡~13~14應該是比較能接受~因為在高的話可能就接近其他新建案或是遠雄了~呵呵
這星期開始要來多多了解千代田的一切多做功課了~

自售的會比較便宜嗎?其實這一點也比較困惑~因為自售的話在貸款或是一些細節上就沒人代為處理~不過也要等這幾天去跟仲介或建商看過後再來報告進度~
希望有這機會跟大家當鄰居~
若有知道鄰居要出售的通知一聲^_^~在跟老婆一起去看看

阿Q

價格還是希望看緣分跟運氣有無剛好遇到~~這當然是自己的理想價~不過自己也看好一陣子了~仲介部分的遠雄學勤路那排~有做功課下~大都15~17都有~當然有更高也有更低~就看緣分跟運氣~以及棟別上跟位置上跟格局上的差距~至於新的這幾個建案~雖然都有些傳言說什麼要漲~但真正去接觸以及自己幾個朋友實際的成交價大都是在17~19~平均是在17~18左右~至於比18~19高一些或比17低一些就看個人運氣跟經濟或跟仲介建商交手的差異了~每個買到的價畢竟都不同~大都是傳言或聽說~我也只能以我實際知道的己個確定例子來去推價~
所以說推算下來~13~14應該可能還是有~只是看緣分和運氣~~身為買方的自己當然是希望有這緣分~遇到有緣的賣家~

PS:以上推論價格純屬個人實際訪價及推價~我大都是以我所知道確定的成交價去推的~不是開價~畢竟開價人人都知~但成交價通常人家比較不會給知道~大多數人想留一手購買價~不想被知道買太便宜~都會故意說高一些~這樣以後轉手或是對自己已經買的社區房價才有助益~所以通常聽到看到的都是開價~成交價大多較低~不過都是個人言論~有其他不同或是冒犯還請多見諒~畢竟價格這個東西~每個人買到的價格的差異度跟認知了解~就算是同一棟同一層都會可能差滿大的~

還望各位有緣的貴人們多介紹相助~感恩感恩~

阿Q

[quote] 202# 阿Q


@@".....誤會誤會~文字實在是難以代替表情跟真實反應~真的誤會了~你提供意見我感謝都來不及了~我只是怕誤會才說明自己希望的價錢是怎麼推論來的~百分之2百絕無針對的意思~
我怎麼可能還沒買就先來得罪鄰居住戶~巴結你們來詢價.找好賣家都來不及了~
當然價格除了運氣跟緣份跟有無做功課外一定也是伴隨著棟別或是景觀或是格局好壞的~
上一篇真的是說明而已絕無針對~壓根也沒想到~自己文筆不好~才令你誤會~還真的見諒見諒

阿Q

204# 阿Q

竹城千代田 建商已經完銷 L  棟有住戶要賣  (3房)去問仲介  價格比你預期的高  竹城千代田歡迎你作鄰居
蕭 發表於 2010-6-24 09:08

好的~感謝提供資訊~謝謝.我在去找仲介問問~
原來建商已經沒在賣了...

阿Q

207# 熱奶茶
代銷今天在撤布條了…據了解，他們準備要撤了…下一個案子，售價更高，在學成路的皇翔，預估開價會在30萬以上
千代田的價格現在也應該都在15-16萬左右了吧…以下的價錢，還真的沒人願意賣呢！

雖然是漲價，但比起學勤路上幾個案子跟最近的新六億開價就要22~23萬，同在一個社區內，千代田真的算是很有良心的 ...
cic318 發表於 2010-6-24 13:47

是不是這陣子有較跌價??心六藝....我上星期去問心六藝3房跟4房是都開平均18萬(還沒殺)~反而2房的高樓層景觀戶較高價!
3房跟4房跟我說大概是18萬左右~會依樓層景觀逐漸低些~但差價不大~

而今天有去問千代田代銷~是跟我說只剩一樓店面~其餘已完銷.....