社區-維也納花園

jushua1975

超愛買 發表於 2011-1-18 13:41
真的,大部份的住戶人都不錯,
(稍稍透露一下,只有一兩個很機車啦!)

嗯.....
我住的這邊3樓是我不同單位的學弟，
7樓是大於創意的總編，
8樓有一位酷愛海綿寶寶的小弟弟，
對面的2戶是一家人，常常在出電梯就聞到好香的煮飯味道!
不過他兒子那戶管理費欠繳好久了!

jushua1975

丫頭 發表於 2011-3-9 02:41
回覆 超愛買 的文章

安安

我覺得不錯耶!
至少門面及禮節就比之前好很多!

jushua1975

超愛買 發表於 2011-1-18 13:41
真的,大部份的住戶人都不錯,
(稍稍透露一下,只有一兩個很機車啦!)

有興趣可以約一下啊!
一起來打!
不然那間我只去過1次而已!

jushua1975

超愛買 發表於 2011-3-10 11:37
回覆 jushua1975 的文章

我不會打桌球,是我大兒子在練習,本人是體育白痴.

E2啦.........................

jushua1975

北大見習生 發表於 2011-4-27 09:24
對新的物管觀察中...
之前也反應了游泳池SPA公設有問題
好像有請人修了,不過又壞了一個,花錢請人修了就是要 ...

哈~~
泳池的問題去年我就提過了，
不曉得你的問題是否和我一樣!
不過得到的答案..............!
最近，早班的管理員又換人了!
雖說是到其他案去支援，
但是，還是內有詳情的!!!
我跟我老婆就在賭現在的總幹事可否在這裡生存超過3個月!

jushua1975

恭喜啦~~~~
這任總幹事終於又要不做了!!!
這次的任期撐不到3個月!!!
被我猜對了!!!
另外，據小道消息來源，
現在這個眼睛長在頭上的秘書，
好像是現任主委找來的(有靠山就對了!)，
從4月起不斷有人反映他的態度不佳，
可是都一樣!
天啊!!
我看下一步物管公司很可能也要退場了，
因為這個社區有位很~~~~難搞的委員!
既然秘書是主委找的，
會不會有可能有作帳的問題?
維也納社區的住戶們，
大家該團結起來了，
不要讓某位委員，在亂搞下去了!
我曾問過前任總幹事，為何她要離職，
原因就是有人喜歡亂搞，
一般來說物管公司在社區事務上都會有固定的sop，
但是，
某位委員一直不斷的干涉內部作業，
他大可有問題直接向物管公司反映，
卻沒有!
直接去干涉總幹事作業流程!
而且好像把他們當作是自己的員工一樣!
再爆料好了!
已經不只一次看到他晚上穿著浴袍、頭上包著頭巾，
跑到大廳去，
上次有次晚上11點多回來，
他一樣的穿著，卻在請夜班保全吃東西!!!
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若是這樣下去，
這個社區會不會的經費會不會被掏空啊?
社區的事務永遠沒辦法有系統的延續下去!!!!

jushua1975

其實當總幹事要走時，
只要你去問他，
他自然就會將詳請跟你說了~~~~~
原來現在的物管也是某位委員引薦的進來的，
他們的人幾乎都是派遣公司來的，
所以當某位委員要什麼人的話，
跟務管公司說，
物管公司會不買帳嗎?
現在的秘書就是依此管道進來的!
再爆料一下!(晚上最新消息!!)
明天要來交接的總幹事居然是前一家物管(民和)當時在社區擔任大廳櫃檯的保全先生!!!
一樣!!
某位委員要的人!!
你去問他(委員)，他會笨到跟你說是他找的嗎?
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現任總幹事有將要交接的資料給我看了，
他特別有註記交接資料不含財務，
我看他為了清白特別寫上!!
不是很怪嗎?
所有的帳都是那位秘書在搞的，
我也看了一下帳冊，
真的有點問題!!
我看這樣下去這個社區今年的資產不知道會不見多少!
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在此呼籲關心社區事務的人，
除了可以不訂時去查看一下帳務資料外，
下次開會時大家一起來參與!!!

jushua1975

超愛買 發表於 2011-5-5 00:38
早班的保全調走是因本社區離他家較遠,先前是來支援的,
(他要求公司之後要調到離家近的社區服務)

今天早上我太太去跟總幹事反映秘書服務態度太差，
總幹事嘆了一口氣.............................
然後拿出一本住戶反應的簿冊出來，
上面記載著從4月起就有住戶不斷的反應秘書的服務態度，
但是，好像沒效耶!!
(有靠山就是不一樣!!)

jushua1975

剛剛去櫃檯要求看社區帳本!
發現幾個問題：
1.所有收入及支出均登記在一本轉帳傳票本子中，而且有20幾筆魏總幹事把他蓋的章全劃叉!
問為甚麼為這樣？
秘書轉頭要請總幹事說明，總幹事就說帳都你在做的，請你自己說!!
秘書就說之前都是這樣做的!
社區委員怎麼說，他就怎麼做!
剛好我一位學弟經過(他學主計的!)，
問了他一下，
這是不正常的現象!
應該區分現金收入及現金支出2本分開才對!
2.要求看定存及活存本子，無!!
秘書說在主委那邊!!
3.我太太在整個過程中看到秘書的態度當場飆了他一頓!(因為秘書說都沒人投訴她態度不佳!)
4.來交接的新總幹事果不其然是之前民和保全那一位，居然還記得我是誰耶!!
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附記：
1.我要求秘書在下周二時將我的問題跟我說明!
2.請他將定存及活存本子影印一份放在櫃檯供住戶查驗!(每月都要去刷本子!)
3.許多事積非就成是，秘書他的作法就是這樣子!
4.我今天就在想我為甚麼要管這麼多，就當一位單純的住戶就好了!
但是想到要在這裡住上好一段時間，就不喜歡這種想要亂搞的現象發生!
我希望各位鄰居或許你內心也想關心社區事務，那就站出來吧!!!
或許你有認識某位委員，那就告訴他好好的為社區的事務、資產把關!!
我還會有下一步...........................

jushua1975

剛剛打電話去齊家公司廖襄理反應，
他說就今天已經有2通電話到他那裏去反映秘書的問題，
我也寄信到他們公司去，
建議換人!!