悄悄出現的愛北大法律事務所

傑森

" z& x$ g) f, L* S如果愛北大的朋友，在日常生活遇到什麼跟法律有關的問題，都歡迎來我們家族分享、討論、交換意見，大家集思廣益。
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" S' r, |2 I5 ~- m. S4 R& U, k更期待小弟成立這個家族，能拋磚引玉，讓越來越多的法律工作者提供寶貴的專業建議，讓大家在法律上都能趨吉避凶。
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小弟執業不久，經驗尚淺，但在能力範圍內，也會盡力提供家族朋友一些參考：）


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（..............偷偷開始起算第幾天才會有第二位家族朋友加入）
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傑森

（第二天就有朋友響應，真是開心......）
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& d1 l" [" z- s  s小弟執業三年
比較著重的是稅務跟刑事案件
不過一般生活的法律問題
也很有興趣
$ x: y" n4 c& _7 h- R" x3 j反正有相關疑難雜症的朋友
# c# l8 u* s1 l# x就請當來這裡聊天交交朋友吧

傑森

可以啊，如果覺得不過度涉及隱私，歡迎在板上提出，可以大家集思廣益。如果暫時不希望公開，那也可以PM給小弟，如果超出小弟專業能力，小弟會把問題抽離個人身分後，用小弟的名義在板上向大家請教！

傑森

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哈哈，在三峽執業，大概會苦了台北的客戶吧=_=
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8 c9 O, j7 {& g2 l5 g2 N; J5 p而且小弟目前還窩在會計師事務所，沒時間自己開啦

/ i4 j- C2 v, s% Y1 z# |至於委任呢，既然小弟開了這個交流的空間，當然就不是為了賺錢，所以除非有很例外很例外的情況，不然小弟不會接愛北大朋友的案子。

傑森

小王子 發表於 2010-11-4 00:55
怪怪~
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俺怎麼會現在才發現這寶地？

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, V% t/ K, G% g* L
5 J. X% P) j/ \3 q: X( E) i, P哈哈，歡迎啊。不過這個家族真的是「文章越少越好」，代表大家平平安安順順利利！

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傑森

yang7028 發表於 2010-11-23 01:22
: Q7 ?9 V' R) x, F* R( P. k1 w2 d9 j/ A很高興加入你的家族.也謝謝你無私的提供這領域服務大家  祝福你

, ~! f1 G0 g* O8 ?& a不客氣，如果遇到什麼法律問題，都歡迎來討論喔

傑森

回覆 翃蜿 的文章

- H0 P1 s$ i: @因為還不清楚詳細情形，所以只能初步判斷。依照該文討論串資訊，很顯然關鍵點在於「建商設計不良」與「管委會未經驗收即開放」，所以當然是要建商與管委會負責，至於游泳池執照的問題與賠償責任關係不大，換個角度想，建商明明知道只是消防儲水卻拿來當游泳池用，豈不更有過失？

傑森

回覆 domama 的文章
; J  t- X* M: x; x/ j7 y% v( ]
) W7 X& P$ F' k; V3 n- h假設我是建商的律師，我不會把重點放在泳池設計有無瑕疵，而是會放在管委會擅自開放，因為如果管委會有責任在驗收點交完成後才開放，代表就算建商設計有問題，本來就需要透過管委會驗收發現加以改善，所以建商可以主張管委會既然在驗收點交前自行開放，代表管委會認定建商設計沒有問題，否則管委會就有失把關者的角色。

" K, C, k! s) e& m& L5 i簡單來說，建商會把責任推到管委會，所以如果您是要對付建商的話，應該先跟管委會處理好，否則要同時面對二個被告，會很吃力，也會降低勝訴的可能性。

傑森

domama 發表於 2011-1-5 01:46
* _' J7 G1 D: U6 F回覆 傑森 的文章
& k# u1 W6 H$ w: l* ^8 ?$ Y
想請問跟管委要怎樣處理好~~

這當然要看您跟管委會間的關係，如果關係良好，那主要方向可能是請管委會幫您出面與建商「溝通」，特別是在泳池改善部分，本來就是管委會驗收項目，建商如果拒絕管委會所提改善的要求，於理不合。
$ S8 v2 m" }- ^* p8 R$ e* P
9 t% h3 [2 ?  r$ V% m如果您跟管委會並不和諧，或管委會不想管，那就把管偉會跟建商同作被告，先發存證信函。
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! [  D- I) ?2 O" Z8 H) Y% Y6 t* @當然，第一個方法比較好。

傑森

domama 發表於 2011-1-6 00:35
9 r# a" P8 e8 P" {+ Q. I目前跟管委沒有不和諧
. D: Y5 @- j3 g6 P) e7 W而是管委好像對於社區管理的權責可以主張什麼,爭取什麼
5 d) s+ z5 R/ t+ V: Y/ I似乎不再行..一方面也不怎 ...

; U% n8 N/ J3 V. n# n: ^那就直接找主委，請主委與其他委員討論後，以管委會具名向建商要求改善。