社區-濟弘大廈 (濟弘二期)

蔡大頭

笨蟑螂 發表於 2010-12-6 17:22
我們有一個類似電磁爐的東西...
我也可以從家裡帶茶壺過來...
但是...我沒有茶具

蟑螂姐：

明兒個可以同您借電磁爐及茶壼使嗎？

感謝啦。

蔡大頭

12/10 10:20已報名名單：
1.瑪姬姐姐 (1~2人；14:30)
2.614188哥哥 (1人；14:30)
3.天爸(1~2；14:30)
4.天爸厝邊(2；14:30)
5.formina(1-2;14:30)
6.叮噹(1-2；14:30)
7. 蔡大頭(2人；14:30)
8. 米堆兄或蟑螂姐 (1人；14:30)

請記得自備茶杯。

ps:其它有事鄰居，如事情處理完畢，請儘量趕來啦。
ps:生病有痒的鄰居，只要還活著，都還是請您儘量來吧！

蔡大頭

感謝各位好鄰居於12/11的熱情參與.
包括原不克出席的liever夫婦及寶貝心一家及拴哥一家.

原訂昨天完成會議記錄,並發送大家.
但因小弟昨天去幫人提親,所以今天才完成,請大家包涵。

因愛北大無法放置excel，
所以請大家將您的e-mail信箱用短消息傳給小弟，
小弟會馬上mail出會議記錄。

蔡大頭

上週跟工務所反應我房子內有一片磁磚有小小的細痕,
有點擔心,因為房子已經交屋撥款了,
建商會不鳥我.
結果大家猜怎麼著?
今天我去的時候,
工務所已經將它整塊換掉,

真慶幸自已選對了這家有良心肯負責的建設公司.


不像有些社區要用扣銀行錢不撥的手段,建商才會理你.

蔡大頭

xiao779988 發表於 2010-12-24 14:08
考量濟弘的原因，除了看論壇很多朋友的推薦外，還有一點令我很好奇的是

不知您去銷售中心或工地內看過沒?

據我的業務的介紹,
濟弘四期因有李大師的操刀,
所以外觀規劃及用料會讓您十分驚艷,
但格局上有個重點：客廳很大,但房間粉小粉小.

所以如果你真的喜歡,而且也有購入意願,
建議您儘早在可以客變時下單,
然後要求建商依您的需求變動格局,

否則,依我們二期很多已裝潢的住戶反應,
他們的裝潢師父一致認為濟弘的牆是他們入行以來最難敲的.


當然如果您本身就喜歡客廳大房間小的話,
那就不用多此一舉了.

蔡大頭

回覆 chhmaggie 的文章

這位姐姐:

您的暗示實在素太明顯了.

建議您改暗一點啦.



而且北大特區內,
需要住戶跟它比手段比耐心的建商
又不只皇上天天都吉祥,
小弟在論壇中也看過莉莉每天吃太飽的住戶有反應這個現象,

只講一家,不公平喔!!

ps : 唉,我的暗示是不是還是太亮了.

      

蔡大頭

seanchen 發表於 2010-12-24 17:46
不只亮而已  是太閃了吧

我改了,改了,


請不要告我.

蔡大頭

阿拴 發表於 2010-12-27 22:31
對了有消息說管委會1月1號成立警衛已確定要換人了

拴哥:

請參考公寓大廈管理條例:

第二十八條　公寓大廈建築物所有權登記之區分所有權人達半數以上及其區分所有權比例合計半數以上時，起造人應於三個月內召集區分所有權人召開區分所有權人會議，成立管理委員會或推選管理負責人，並向直轄市、縣(市)主管機關報備。
前項起造人為數人時，應互推一人為之。出席區分所有權人之人數或其區分所有權比例合計未達第三十一條規定之定額而未能成立管理委員會時，起造人應就同一議案重新召集會議一次。 起造人於召集區分所有權人召開區分所有權人會議成立管理委員會或推選管理負責人前，為公寓大廈之管理負責人。
第三十一條　區分所有權人會議之決議，除規約另有規定外，應有區分所有權人三分之二以上及其區分所有權比例合計三分之二以上出席，以出席人數四分之三以上及其區分所有權比例占出席人數區分所有權四分之三以上之同意行之

依31條條文內容,管委會成立必須要2/3的區分所有權人出席,且出席的3/4同意才行.
否則形同流會.

而且目前應該還沒有人收到開會通知,
所以1/1成立管委會之說,明顯是無稽之談.

蔡大頭

恬恬 發表於 2010-12-28 09:25
住戶大會還沒開
管委會成立那委員呢?
警衛要換?why?

天爸在家族裏已經說了,
是某住戶的裝潢師父撞的,

這些師父賺的是辛苦錢,
而且應該也不是有意的.

大家原諒他吧!!

蔡大頭

chhmaggie 發表於 2010-12-28 10:18
比較在意的是~~~那麼維修費用是由濟弘負擔嗎?

維修費是誰出的我嘸知啦!!

因為小弟很不喜歡跟別人明算帳的感覺.

就讓濟弘對應處理囉.