問卷調查可以取代區權人住戶會議嗎?

andy826

胖媽咪 發表於 2013-3-6 21:16
4樓的大大也是這個社區的嗎？我們一買到房子的時候就興沖沖的要加入家族，結果問了一堆什麼主委是誰、物管 ...

. F6 U- [8 q: A( l! S1 a* n........
: H" M9 C. X$ c9 [1.我沒當官更沒當委員，哪來的威?
2.如果你覺得有更好的方式來管理,還請提出.
5 E* Y2 `: H2 V( V# E' W3 {+ d   甚至確定是住戶的話,家族長讓你當都行.
   你以為當這個有啥了不起?為了選委員?!選里長?!還是選議員?!
) W- c% z$ Q2 `# v8 I) J# q+ A3.基本上要有戶號,其他問題只是讓你們能了解社區,並非刁難
( x  y% Y% s1 l+ N; D6 {" j- h8 Y

andy826

1 F! U5 \$ M9 g8 a- y1 ~, d
我的看法一併回覆兩位鄰居，先聲明！個人非管委會代言或意見！
1.基本上一般開支或決議是由主委／財委／監委核章，為何需要問卷?! 仍在於外牆清洗是重大事務，且區權會固定一年一次，臨時動員區權會也不見得能符合法定人數而召開。說穿了，問卷調查只是要住戶一起背書。
1 w* }! b4 l" ?7 [1 N2.即然事實還未發生，有疑慮還請跟管委會或物管反應，提出你的想法，在這邊po，管委／物管不一定會看到。甚至可要求在區權會上才動議表決，畢竟此無急迫性。
( r6 u# Z; h+ ~/ e( n8 [1 l3.可有想過中庭植栽如果是好好的為何要換? 就因為日照問題! 不是什麼植物都能種，且難道換個植栽還得票選到每個人滿意為止? 每個人審美觀相同嗎? ! 當初管委已有提案請懂植栽的住戶參與，並委請外包。

andy826

sigma19 發表於 2013-3-7 11:09
9 D! {, A, r) j3 j/ a$ z問券(通訊投票)的方式在作業流程上是有效的，但是前提必須是：
4 O# U2 T- x0 g; ^
1. 必須經由會議議程決定投票事項並派送 ...

0 y0 q0 R$ R: I- Y8 S  q8 M, X是啊, 那份問卷, 我已經丟了~
1 p& _0 a! Y( ^. E
7 `3 ~. |! B- r6 i& A  l2 ]只覺得很草率, 可是外牆清洗, 說不定有鄰居覺得很需要

所以被動認為交由其他鄰居去決定. 公告在remind 要交回問卷, 依我看返回的調查應該不多

andy826

胖媽咪 發表於 2013-3-7 21:15
# C/ S( C) O, x4 s$ Q; O: ]$ k我不知道你到底是不是官，畢竟躲在電腦後面誰知道你是誰？關心社區需要以知不知道主委叫什麼名字來確定住 ...

/ T2 j7 I0 }, h0 i4 I已經說明過, 那些附帶問題只是讓你主動去了解社區事務.

你的邏輯或舉例不是很奇怪? 反應那麼多問題, 卻不知道主委是誰?

0 @6 y1 t' r% g% \! _  z若知道主委是哪位, 不是就可以主動反映這些問題?
& W. Q" M( W2 }( C( n6 ]
更何況, 你可以去問其他家族成員, 如在這邊有回文的sigma19.
. S2 {$ a) j1 }1 @
) V" ?1 j( y$ d% y& Q/ J# \我有要求要全答對才准加入嗎??! 也幾乎沒人100%答對過

# ^+ _" t4 T! r0 j' E基本上至少要有戶別(含樓層), 你說你提出申請就有給戶號, 請問是以這個ID申請的嗎? 根本沒申請紀錄!
& @" e( W* N" O
4 S! J5 w2 G1 Z: w如果是別的ID, 也請給出, 我才能追倒底是我miss, 還是系統問題.

( c  C8 ~$ g7 m3 M
- W( c6 {8 F  g5 h至於你反映的那些問題, 我只是提出我的看法而已, 跟我反映也沒有用

andy826

不過我補充回復樓主一點, 因為感覺樓主立場是認為不需清洗
/ r+ B  {4 w3 w% x' ?
這問卷是要徵得住戶同意先不清洗外牆, 或是以後再說.

7 ~; U1 t5 M% G& [7 h不是問你要不要同意現在清洗外牆
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$ B6 I. A; [/ L* V

andy826

肯尼 發表於 2013-3-8 18:40
小弟發表此文要表達的立場，不管洗不洗外牆，都要一個合理的機制來監督管委的做事方式，社區的基金不是委 ...

我也覺得草率, 這方面就是建議區權會再決定.

不過, 既使通過要清洗, 這種大事, 管委會會公開招標的. 歷來都是這樣做

andy826

肯尼 發表於 2013-3-8 18:55
) l  Z' ^) O# y4 d4 G: |若是公開招標，制定清楚驗收標準，大家應該無異議，就是怕為了圖利某些廠商，找幾家陪標得就沒意義了（過 ...

所以問券裡, 他們先詢價了. 大家決議要做, 才會開始公開招標.
4 [  d" C4 S8 O( a; I% P
至於圖不圖利廠商, 也要等有確認的情事/事證, 才能知道.

' H* V8 X4 o0 L. X這不是僅是我們社區會遇到的risk, 別的社區也是.

; t: R6 g$ n% Y& _3 E+ {: J就要看選出來的人對不對. 當然, 也有很多政客的例子是選前一個樣, 選後又一個樣.

andy826

最後果然延後清洗的佔多數達80%, 管委決議暫不清洗且此議題交由第五屆區權會再表決.