在北大特區的房子?

周詠青

依「變更台北大學社區特定區計畫(土地使用分區管制要點修正)案」修正條文之規定,基本上台北大學社區特定區之住宅區建蔽率不得大於百分之六十，容積率不得大於百分之二百一十，但修正條文有規定,經提台北縣都市設計審議委員會審議決定酌予調整者，不在此限。
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; A! _! \" X" C建蔽率不得大於百分之六十,如興建規畫建蔽率小於百分之六十,就可以蓋得高一點,,因為容積率是固定的,且最高只能百分之二百一十,也就是100平方公尺的土地最多可以蓋210平方公尺的樓地板面積.
大德路那塊空地雜草叢生如妨礙社區安全及環保衞生,住戶如果檢舉,地主應將該地整理做好清潔維護工作..否則將會受罰...聴說後段空地那位地主不太想建(有錢人没差),...如果是這樣可能那塊空地雜草叢生會好多年....但其實有一個辦法...可以由社區住戶透過里辦公處與三峽區公所(五都選後)與地主溝通,請地主提供空地由區公所編列預算施作綠美化暫時公園,由里辦公處認養維護,另於那塊空地上設牌子標明:本地屬私人空地,地主要地時需無條件歸還...當然需訂立一些無損於地主的切結文件....這樣公部門.社區住戶.地主三方都將得利.....當然提供暫時公共作綠美化使用之空地,此地之地價稅應亦可獲減免....另與社區住戶亦可結下善綠...這應是可以努力溝通的事.....我的意思是許多問題都可以試著解決變通的...因為地球是圓的....

周詠青

雖然建蔽率少蓋一些...就可以蓋得高..但建築物的高度仍受限於面臨大馬路寛度的限制,馬路亦寬建築物的高度可愈高..所以前後地主合併興建應較有利...只是後段的地主某種因素不想急著興建...

周詠青

亦有外國藝術家設計的...是多元包容文化啦!!