土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天
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6 m. L8 i6 i, ]豪宅跟商業不動產不一定

對一般住宅不要再存有幻想
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住宅政策方向已經很明顯

北大的社會住宅也快完工了
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日後社會住宅不會是稀有產品

甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅

1 u; e" w8 t1 _/ J+ u6 w' s5 Q2 h5 s這也符合福利國的政策
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所以，一般住宅不可能再是投資工具了
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' m0 _, I  X- s) }+ G/ R* v鬧鐘響了，該醒了～
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宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間
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% C9 y; W- t: Z! D+ J9 S( o1 R不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦

% n% g! r& `1 Q( Y* l  x感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下

( N  D' j: N) `4 I# o/ |以免裂縫越來越大，最後回不去了～

宏都拉斯

記者蔡惠芳／台北報導
* _! {' p5 E! D$ U, Y房屋稅被課重稅，不再只是「天龍國」的事！今年包括台南市、新竹縣市、南投縣、彰化縣、雲林縣、屏東縣、台東縣市、基隆市、嘉義市、連江縣等全台12縣市，將展開30多年來規模最大的房屋標準單價調整，預計2017年起適用，房屋標準單價將呈倍數跳漲，全民加稅時代來臨，全台縣市將掀起史上最大一波有感加稅。
/ i2 p& ?( F$ u2 F  K12縣市將調高房屋標準單價，明年將掀起史上最有感增稅。
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" Z- W4 \/ Z( I房地產的社會主義化才剛要起步～

宏都拉斯

herolion 發表於 2016-6-15 15:05
房地產的社會主義化才剛要起步?

% n# C8 n- j; r: z2 p; ~我不覺得這個政策是為了要達成你所謂的"房地產的社會主義化"

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+ K2 I% T- l/ }2 f8 c& q6 j當然這是一條漫長又困難的路

但如果執政黨都是選擇好走的路
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那還談什麼改革，還換什麼黨勒？

1 A# W5 r3 c( ]6 M( w" h你看近幾年幾個競選總統的國家

哪一個墨守成規的政黨可以永遠執政
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更何況社會住宅在其它國家已有成功案例

這不是創新，只是複製而已

. G1 y7 a7 i3 Q0 e! ~& d+ \台灣目前欠缺指標性社會住宅
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你請建築大師貝律銘等級的來設計社會宅

% c8 [' i1 _% P: R1 ~7 ^( }  M你看會不會成功，各縣市會不會搶著要
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1 ?$ @) I* W' s+ x這不是天方夜譚，新加坡就是這樣做
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# |( ]* G1 ]$ V/ U. z: W如果做不到就換人做看看囉！

宏都拉斯

herolion 發表於 2016-6-15 23:40
# [& A% f# U8 F$ f. c- m政府就擺明沒錢了  還指標性社會住宅請貝大師來設計?
4 V3 G; I4 \, s- s2 e! b; Y現在地有了 反正國家地本來就不用錢  蓋的錢呢?我想 ...

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政府沒錢是看議題吧！

老美要賣軍火給你不就又變有錢了
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3 J) C; a' b. [7 @1 v愛國者飛彈一顆造價多少錢

在高山上的鋪路爪雷達多少錢
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# p1 v; G0 l+ D. Z2 u" G* m動輒都是百億美元計價吧
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9 i# m$ N: a3 K1 M/ n- I, _- s更不用講船跟飛機了
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2 U4 p! h1 u% ?  T奇怪這個時後就不缺錢了

其他的不是喊沒錢就是說快破產了
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) Y: ?& q% b! t& B9 a, P* R其實是看你要什麼而已啦

宏都拉斯

大頭蕭 發表於 2016-6-16 09:53
介紹一下新加坡獨有的住房政策
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「居者有其屋」住房政策：強制性方式要求國民繳交公積金，由政府興建房屋， ...

$ X& H, k- X* W8 Z& H( J% l可以介紹一下荷蘭的社會宅嗎

宏都拉斯

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不知道為何有人那麼在意三代同堂
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- D8 J) b* q. g是遺憾嗎？是炫富嗎？

5 m- p3 j' Q+ d* I- V不過的確看過三宅一生的

有些是三宅保持安全距離一生

有些是三宅不相往來一生

宏都拉斯

疑心病頗重又健忘
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1 v. L1 F7 E8 R你到底要找得不到的三代同堂還是記憶吐司呀？

宏都拉斯

大頭蕭 發表於 2016-6-16 13:46
歐洲許多國家的住宅政策
+ K, W/ r  `) d2 z6 G" f3 z) V多是主張居住是基本人權
! Z# s- q' j+ B4 ^* k; X6 g但台灣到現在要學

記者甘嘉雯／荷蘭阿姆斯特丹報導
社會住宅是桃園的重要政策，市長鄭文燦喊出4年蓋2萬戶的目標，目前逐步實行中，他率領市府團隊進行「2016亞洲矽谷X智慧桃園-荷法英交流之旅」，在荷蘭23日下午，參訪WoZoCo樂齡住宅，他表示，從建築外觀到內部採光等經驗，都值得桃園參考。
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MVRDV建築事務所建築師負責人廖慧昕是台灣人，她與JAN KNIKER一起幫市府團隊進行簡報，她們表示，專租給55歲以上獨居老人的「OKLAHOMA」社會住宅，面積約20至26坪，約有百戶，另外，提供住戶1至5房較多房型選擇的混居式社會住宅「PARKRAND」則有270戶，租金約為1萬到3萬元之間，是要依據其老人年金多寡而定。
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4 h; F  i! E' H. o8 p2 f' [% L荷蘭社宅公設較少，考量台灣人居住習慣，鄭文燦表示，市府所規畫的社會住宅，將在1、2樓有一定比例公設，並結合親子館、公托中心或青年創業中心等，甚至規畫部分區域為商業店鋪，將讓桃園的社會住宅成為生活機能良好的社區，租金是市價的8成，盼能押在5000元左右。
至於管理機制，荷蘭的社會住宅社區戶數多達200戶以上，他們透過聘請人員管理，提高社會住宅品質，鄭文燦說，此種模式值得參考，未來，桃園社會住宅得標廠商必須結合管理公司，進行社宅物業管理，透過一定的管理機制，維護社區品質。
4 Z+ J4 e, B4 u( @5 q- i% Y另外，市府團隊也參訪阿姆斯特丹智慧城市創新辦公室，及Park20|20循環經濟育成中心，了解循環經濟如何實際落實，提供桃園推動循環經濟，朝向智慧城市邁進的參考。