土城的房價飛上天！北大有機會嗎？

宏都拉斯

一般住宅房價不可能飛上天
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豪宅跟商業不動產不一定

對一般住宅不要再存有幻想

3 G; R4 u4 k' [8 W% S住宅政策方向已經很明顯
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1 I' y8 w/ n! P5 a4 _北大的社會住宅也快完工了
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5 z2 L" {% ~! q* j8 w  l) |日後社會住宅不會是稀有產品
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: E/ ?8 z0 z2 ^3 D7 a& Q7 o/ s甚至政府也考慮做房仲幫忙民眾出租餘宅

這也符合福利國的政策
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所以，一般住宅不可能再是投資工具了

鬧鐘響了，該醒了～

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宏都拉斯

其中370戶是安置戶，26戶是當成青年住宅出租～

宏都拉斯

有錢換空間，沒錢換隔間

不過現今除了有錢沒錢外也要看感情啦

1 ~: C0 N" `# n7 n感情不夠堅固還是不要同住一個屋簷下

以免裂縫越來越大，最後回不去了～

宏都拉斯

記者蔡惠芳／台北報導
& T( ?7 m: s- u房屋稅被課重稅，不再只是「天龍國」的事！今年包括台南市、新竹縣市、南投縣、彰化縣、雲林縣、屏東縣、台東縣市、基隆市、嘉義市、連江縣等全台12縣市，將展開30多年來規模最大的房屋標準單價調整，預計2017年起適用，房屋標準單價將呈倍數跳漲，全民加稅時代來臨，全台縣市將掀起史上最大一波有感加稅。
12縣市將調高房屋標準單價，明年將掀起史上最有感增稅。
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( D1 t) q. A, c3 x房地產的社會主義化才剛要起步～

宏都拉斯

herolion 發表於 2016-6-15 15:05
房地產的社會主義化才剛要起步?

6 U$ y% s& N/ s! Y9 S% s. s我不覺得這個政策是為了要達成你所謂的"房地產的社會主義化"

+ F! f' H# ~: z  e- {7 P! t
當然這是一條漫長又困難的路
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2 a  c2 Y  t2 k但如果執政黨都是選擇好走的路
& p9 Q1 t9 o& c& h. [1 U
0 M: W0 Y8 C" E8 `$ P那還談什麼改革，還換什麼黨勒？
6 h+ J+ {4 I" F
你看近幾年幾個競選總統的國家
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2 r8 ?1 E2 g, c: c% V9 N) z6 |哪一個墨守成規的政黨可以永遠執政
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更何況社會住宅在其它國家已有成功案例

+ i9 B; Q4 X: t這不是創新，只是複製而已

台灣目前欠缺指標性社會住宅

你請建築大師貝律銘等級的來設計社會宅

你看會不會成功，各縣市會不會搶著要

% s( U( M' f* Q/ h+ T5 g1 _, U這不是天方夜譚，新加坡就是這樣做
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如果做不到就換人做看看囉！

宏都拉斯

herolion 發表於 2016-6-15 23:40
政府就擺明沒錢了  還指標性社會住宅請貝大師來設計?
現在地有了 反正國家地本來就不用錢  蓋的錢呢?我想 ...

0 r. h3 j* o" L; z政府沒錢是看議題吧！

9 w# I7 t+ v- {: d" t/ v( d. u老美要賣軍火給你不就又變有錢了

4 J) K# f# m+ o. l0 v9 i* i4 _愛國者飛彈一顆造價多少錢
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在高山上的鋪路爪雷達多少錢
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# K: U8 ]# w$ ?; C動輒都是百億美元計價吧
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更不用講船跟飛機了
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奇怪這個時後就不缺錢了

其他的不是喊沒錢就是說快破產了
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  U  O/ q; @* u. R" }9 X; L其實是看你要什麼而已啦

宏都拉斯

大頭蕭 發表於 2016-6-16 09:53
介紹一下新加坡獨有的住房政策

「居者有其屋」住房政策：強制性方式要求國民繳交公積金，由政府興建房屋， ...

可以介紹一下荷蘭的社會宅嗎

宏都拉斯

5 h3 b4 _% n4 \5 R$ f# k不知道為何有人那麼在意三代同堂

$ z; F) Z7 Z( v0 T  {. ~  R; S是遺憾嗎？是炫富嗎？

- {! Z0 D* u& P" P5 Z# X不過的確看過三宅一生的
1 u$ T) t/ N; F3 I; }, r
; M  }5 H+ R6 S8 J; `有些是三宅保持安全距離一生

有些是三宅不相往來一生

宏都拉斯

疑心病頗重又健忘

! L8 o6 [) A) v) ?/ v, H你到底要找得不到的三代同堂還是記憶吐司呀？

宏都拉斯

大頭蕭 發表於 2016-6-16 13:46
歐洲許多國家的住宅政策
多是主張居住是基本人權
3 Q% Q0 a  [8 y6 k. |, Y7 S0 C. E但台灣到現在要學

記者甘嘉雯／荷蘭阿姆斯特丹報導
社會住宅是桃園的重要政策，市長鄭文燦喊出4年蓋2萬戶的目標，目前逐步實行中，他率領市府團隊進行「2016亞洲矽谷X智慧桃園-荷法英交流之旅」，在荷蘭23日下午，參訪WoZoCo樂齡住宅，他表示，從建築外觀到內部採光等經驗，都值得桃園參考。
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MVRDV建築事務所建築師負責人廖慧昕是台灣人，她與JAN KNIKER一起幫市府團隊進行簡報，她們表示，專租給55歲以上獨居老人的「OKLAHOMA」社會住宅，面積約20至26坪，約有百戶，另外，提供住戶1至5房較多房型選擇的混居式社會住宅「PARKRAND」則有270戶，租金約為1萬到3萬元之間，是要依據其老人年金多寡而定。
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荷蘭社宅公設較少，考量台灣人居住習慣，鄭文燦表示，市府所規畫的社會住宅，將在1、2樓有一定比例公設，並結合親子館、公托中心或青年創業中心等，甚至規畫部分區域為商業店鋪，將讓桃園的社會住宅成為生活機能良好的社區，租金是市價的8成，盼能押在5000元左右。
5 e, K/ R; c6 j' q至於管理機制，荷蘭的社會住宅社區戶數多達200戶以上，他們透過聘請人員管理，提高社會住宅品質，鄭文燦說，此種模式值得參考，未來，桃園社會住宅得標廠商必須結合管理公司，進行社宅物業管理，透過一定的管理機制，維護社區品質。
另外，市府團隊也參訪阿姆斯特丹智慧城市創新辦公室，及Park20|20循環經濟育成中心，了解循環經濟如何實際落實，提供桃園推動循環經濟，朝向智慧城市邁進的參考。