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樓主: CJYANG
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[房市新聞] 今天(7/6)三峽上57新聞王了

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發表於 2015-7-7 00:16:47 |顯示全部樓層
本文章最後由 REYCOVSKY 於 2015-7-7 00:19 編輯 & U6 Z$ z# o5 ?4 W, V# X* A
. ^- ]& F, |7 m: Y: J) l6 _
我認為有些喊空的人,看得太淺!7 |+ t: T! q5 x$ i( a% e9 g
7 `1 {* L; F6 H  _% x  M, J' R
房價是太高沒錯,但是大幅壓低房價,或是緩跌房價只會造成更嚴重的金融風暴
3 g. C9 I5 U! ?6 t( v& C
5 |# u/ s( F, P這些喊空的人可能看到這點,但是因為仇恨房價而不管1 S8 R6 c: A- {5 E. I) n2 b
: i1 r! s! ?- `' p/ g  o9 y
$ `+ i' _) g" V9 A" W: f; E- {
但是更深一層的, O' `, ~+ f' j' t) }: h

3 Z, d4 ?$ e! Y9 P& B現在台灣不只房價過高,還有住宅環境惡劣的問題!" w" Z5 G1 w" q9 a& u# J8 `

% q7 ~* x7 t/ W7 W8 |壓低房價,降低新屋供給,讓那些住商混雜,違建老舊,住宅緊鄰的房屋繼續存留4 A& Z$ y  _) v

9 c9 o. \' e2 K6 q: I那台灣只會保持現在這種破舊的環境!
. y0 G0 F. g) e7 y4 b3 u1 c7 f5 j/ p+ J) Y& H% }% R
這些是那些喊空的人眼界沒看到的世界!, u6 M3 L9 N5 J
1 n; [, y/ E  ~1 A2 L8 d5 J

$ l; u5 f2 ?( J# |建議這些人去國外大型都更地區看看,台灣一堆舊都市市容爛到甚麼地步
: B& P, F- c1 Z' Y2 h+ Q; j! h% I' O) x* d  V5 [8 U# d

$ A+ X! u/ f% K政府應該對有違章或是老舊社區課徵特別稅,拿來當成鼓勵都更的經費2 @) I( F1 P" d% J

) T- z& z% X# `+ ]7 O5 _. R* w$ N5 r一方面可以提高新屋開工率,提振經濟,一方面透過政策壓低新屋房價漲幅,還有一方面讓老舊社區加速更新
( x5 V) u) e5 N
8 E9 L0 C. Q0 O7 m# S三效齊聚
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發表於 2015-7-7 22:55:40 |顯示全部樓層
willgogogo 發表於 2015-7-7 11:24 - ?4 d; d3 Z) v3 A, `7 Y# |
銀行都已將三峽區列為高風險區了,
- p, z5 J, Z* b" i3 b這一兩年還有人在三峽買房貸款超過6成的嗎? ...
; y/ V8 g9 E& P# ~
大概五六年前我銀行的朋友都說,北大已經被銀行自己內部限定放貸成數
4 U7 r$ U' n; o. a( W' K2 r8 W/ G0 Q2 n4 H2 f8 ~
甚至到幾乎不想繼續放貸的地步了' B3 R; \3 J: F5 u  ]
, b( @3 u& A. @# {" |( N/ Y) {! V
或許這兩三年有改變,今年我找銀行貸款並沒有特別被刁難

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發表於 2015-7-9 21:13:55 |顯示全部樓層
大哥大 發表於 2015-7-8 11:57
4 x) @& c, C/ [9 S奇怪?你住的北大跟我住的北大是同一個地方嗎?還是你朋友說的北大是中國的"北大"?6 H  O$ u, ]- M+ W9 f% g9 u5 L
我也是在五六年前買的房 ...
7 t" p( o+ v! e& ^
這是我兆豐的朋友講的,因為當時他擔任放款主管,幾乎周周有三峽的案
+ }* f3 h! [+ y: F0 N7 O) p# t
; m/ ~. O3 c" m. M+ m8 n$ Q持續一段時間,總行就開始...
) G+ V" p7 y/ B' U5 \# J3 B! Y" o6 s5 ^, m& e2 u6 e  t0 N3 z! {
新光的朋友則是說當時它們還是繼續放款,因為高風險歸高風險,沒業績死得更難看

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發表於 2015-7-22 10:26:54 |顯示全部樓層
hui_ching 發表於 2015-7-22 10:22
- i" h% }# @. j  D5 Y9 I! a: C贊成您的觀點,這幾年往返大陸主要城市,相較於我們的首都二十年如一日,實在是...........。但若依照您 ...

3 X' ^8 i; M1 X. T針對老舊住宅課徵特別稅,應該是明確的說8 y5 y3 g7 Q% S

0 m/ m9 D( d1 _. R# I那些老舊亂加蓋的房屋,用稅負的方式提高他們的負擔當成類似懲罰性的效果+ W/ a  ?+ u4 v+ {) d

- k6 w- Z) R- K另外一方面,提供改建優惠的獎勵性效果( r6 K2 y$ {+ [& c# Z! G

8 h- A: W% c" r一推一拉,調高改建意願! 5 A! c' M6 b8 n( S

# s( y7 H. f. ~! C* |( S
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