天啊，發現靠浴室牆面房間做的衣櫃下方發霉爛掉，怎麼辦?

柏非特

1.超耐磨地板大部分甲醛含量較高喔,除非找的到有歐盟規定E0或E1等級的木地板,不然不建議給小朋友玩耍,可以考慮鋪厚度較大的木地板,等到孩子大一點再刨除一層就可以了.
% J% p: k- ?& U/ Q) B0 v, Q2.目前你的求償對象是前屋主,契約沒定沒關係,因為民法有規定瑕疵擔保,應該最後解決辦法都是減少價金,如果漏水一般屋主都只請抓漏處理,通常糾紛都很多,建議直接找人重作防水,請原屋主負擔部份費用
/ }) k% m: X& s& _7 Z* Y2 \( A3.櫃子是訂死的屬屋子一部份有瑕疵可要求減少價金.
4.不要沒事自己去找建設公司,一般漏水保固都只有一年,超過都要看建商良心,協和是還OK叫的動,但請原屋主自己連絡處理,要避免麻煩還是寄存證信函給屋主,民法有規定發現半年內未叫原屋主處理求償權力會消失.
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柏非特

賣你的人真是好人竟然會重做,不過浴缸拆的時候很容易用壞,敲下來的磁磚搬運過程也容易撞到地磚裝潢到時又有糾紛,而且打牆會有很多灰塵.

柏非特

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重做防水一定要做漏水測試,最好你們在場,沒問題再貼璧磚,高度也很重要最少做到180CM,清理粉刷都是小事,重點是問題要解決,渗水那面牆如果有壁癌也要處理一般是要挖掉重鋪的樣子,好像也有用藥水洗,不過我覺得不太保險.

柏非特

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0 G1 D8 U& x3 S: K5 v. D$ I浴缸沒拆壞事可以用的,瓷磚要看你們社區有沒有,一般都會預留,沒有的話要去找原生產的磚場看還有沒有貨,不過一般即使是社區留下的都會有色差,費用要看你怎麼跟原屋主談,基本上他如果有賺錢應該都會樂於解決啦.

柏非特

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5 R* n! h0 s# W) S: g你還是先確認漏水原因，如果櫃子那面牆壁水痕或壁癌高度超過30公分以上，那可能牆壁防水也有漏，那可能不只做浴室地面防水，至於改作淋浴要多用瓷磚，而且地面防水很可能要重做，不然漏到樓下責任變你的，我在想屋主作法應該是小心把浴缸取出然後底下抹一些彈性水泥防水就完工了，會不會好很難說，建議櫃子還是先撤除，可以觀察做完防水後的狀況，櫃子這費用理應是屋主要出的，你家爸爸真是好人，撥款後急的變成是妳們了，仲介這些事看多處理多了，妳們沒握住款項很容易被玩弄的，建議如果還有一些費用沒付可以先扣住，待測試沒問題再給。

柏非特

其實換個角度想如果屋主先請工人修繕好再賣你可能也不會發現，等到發現時可能已過了追溯期，所以我個人覺得如果覺得屋主處理的你不滿意，不如直接跟他談要減少多少價金，妳直接找人做，不然一直拖下去也很麻煩。