學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

maskmaker

terry88 發表於 2014-3-11 08:59
8 E7 q; Y9 ^" N5 q4 S$ Z+ u這就是現實的狀況，北大的優質環境已經得到大部分人的認同，當哈佛耶魯的舊房子都可以賣到32.33萬時，如 ...

6 ~9 j' M# {( e1 Z現實的狀況是
32萬一坪是極少數個例  可能原因很多
例如景觀格局裝潢非常好  或是慣用的拉抬方式之類的
不代表全部的房價向它看齊

/ D0 E% |: R2 `% o) M, W8 w6 \現實的狀況是
+ e9 F* a/ M% d# _* ~, ?! x, Z$ ]成交量急凍  大家不買單

; W6 r& ?$ `. E( ]/ ~
$ }1 @3 o, b! d$ Q' z$ X

maskmaker

lost1103 發表於 2014-3-11 15:40
0 b* D: ]3 _+ I! O! L; B' A管他開價多少,先搶先贏,要不然等幾年後一坪漲到60萬,後悔莫及
, b' z$ `" A  H
- P3 y+ U6 f' Y. r, \8 w& M不要說甚麼薪水沒漲,因為台灣的房子本來就不 ...

唉  又是有錢人一買就一堆的講法
& p2 T3 a7 i( Z  v# C/ a0 P9 k1 m1 K0 b0 Y能不能說說如果真的是這樣
2 [3 k2 T- \$ E- \! O為何房貸的總額那麼高
! {0 O- y" b1 g* z: E0 @  x$ _為何一聽到要升息就一堆人抖的要死
4 h8 R+ t2 r' \3 h
' G7 E: d1 D- w" w再來  我已經講到不想講了
9 V" S4 D4 G3 h" I* S' K如果房子真的像你說的  是純投資用
那一定有個投資客會是最後一個賣不出去
7 y6 p8 l  B/ m. u- b+ q9 H就跟老鼠會一樣  
* C$ j' g$ |+ n, D* i那不斷上漲的理論就不會成立
9 ?7 r5 T5 [9 L高點買就會有很大的風險
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2 L7 N6 o6 L$ y

maskmaker

/ \7 o$ V) ?8 K6 I

lost1103 發表於 2014-3-11 16:32
你說的投資客都是賺差價的投資客,真正在拉房價的投資客都是就算永遠不賣也是沒差的有錢人,他們"投資"房子只 ...

3 R7 s3 i0 o. b9 c% n$ iQE???.............你知道美國今年就要結束QE了嗎  還QE勒....
5 O8 U) w; \6 p) t8 S/ v機車行老板跟別人閒聊的東西能算什麼???
1 U, b! d7 h7 A* d7 k6 _# N聽過擦鞋童理論嗎，當左鄰右舍都在談一個投資標的時，就已經是高點了
* j9 ^% N' ~; ~1 l8 ~8 l# D4 b' l已經有非常多國家證明過這個理論了
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囤房當投資?
$ f3 a& x0 X) v* \黃金都會跌了
大陸上海杭州  香港房地產都跌了
8 L( L# Z5 n* a& O  T1 q. z一個小島國，人民越來越窮的樓房能撐多久?
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maskmaker

Dora貓 發表於 2014-6-8 10:16
可以來小陳店頭坐坐阿
, A- p. a5 L% m3 p/ `5 f
我們店頭同事一齊努力下，我們已經把北大特區九成以上的建案都整理出來了

32-38萬合理價?  我看傳單上一堆開不到這個價說
那他們真的開得很不合理呢
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maskmaker

Dora貓 發表於 2014-6-8 21:18
方便來店頭坐坐嗎? 我開資料給您看比較快。
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& y$ _! o, k# A6 Q. N講再多倒不如相信自己眼睛所見之事實吧。 ...

; V% \' ?7 Y1 P& R5 n: P- ~不麻煩了，我相信事實藏在網路呈現的資料裡和街頭巷弄裡，而不是在店裡