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[房屋交流] 學林路 文詠 (寶佳的) - 有人討論嗎?

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樓主
發表於 2014-3-10 18:23:03 |顯示全部樓層
金澤社區 發表於 2014-3-10 16:10
+ Z; h$ T; S" Y文詠建案不是在大義路口及學勤路口預售屋那塊空地嗎??還有文詠有二塊建地呢?? ...

6 w& A% i: r2 q8 i# k2 p( F6 k8 o那是接待中心  大義路與學勤路口交接處
6 K+ W1 f( E6 A1 S. V9 q. j
) l- n3 v& P* j! ]  l* [此案會蓋在學林路上  位置點就在中悅彼得堡車道入口對面處那塊地  ) z; h* H4 X1 X8 ~3 ^7 Z! @! e6 w

, j* O7 z6 I5 j8 I+ H7 i  ]2-3房  一層6戶   
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沙發
發表於 2014-3-10 20:06:34 |顯示全部樓層
可是實在不喜愛那地段   在車道對面   卡在彼得堡跟臻寶   一個不小心天斬煞OR壁刀 ... 有很多不確定因素 ...  S* ]6 h$ @: N/ }9 y# C

4 q" k$ z# J+ O1 A* `$ M) b學林路小小條  就算退縮 棟距也不大  ... ; s' {- K' @/ a- x( D8 n9 \0 i% y7 B
: `9 u+ Z4 d% j% K5 P3 [  H
別說那是信風水的才在意  我沒差   但我覺得就算不信  也會影響觀感與心情 ..., a3 T% J* ^/ }/ _; i  B- j$ p

3 [- E: m. [+ P; r0 r' K$ V
, g" g6 h6 u' l' F尚未聽到開價  請拭目以待 ...  0 r% {! h# \2 A

/ y& m) o3 J" w- f2 ~% c1 k% K8 X  K3 f
0 Q8 |, f8 f1 R1 E  X: i0 ]: e4 v
" [3 U; s# |5 q) }$ v' E  
( p( `, R* v7 n1 d" H9 H ' n9 X' n6 `0 E% B$ m
, b9 a* Z' t: s* _$ g& x* y
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3樓
發表於 2014-3-12 01:32:09 |顯示全部樓層
我是不知道文詠開賣後銷售會不會很好. h7 ?' z5 a5 @  ]7 D+ l
# D+ J4 f- N; @+ g3 L
1 H0 r2 ]. x6 [# t% i  Y
但我很看好馥園正對面正在開挖的永裕居⋯單坪價會滿高的1 X4 f' Q7 S+ u/ K2 ~. ]: p0 [; |
- H$ L; s6 [( t6 x% y5 A

% p, _* c: Q- d6 Y. Q% o  V心六藝學成路末段社區成交都可以這麼不錯
' H% D: t* I2 M+ `1 L- A' R2 ?; h' E5 {! K) E+ \5 |  `  p

4 F4 ?0 f- Q3 Y( k想必這北大正對面未知的建案開賣價錢應該會賣得很高2 P. q5 d1 [4 B- Q: W7 b" P; M
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4樓
發表於 2014-3-12 09:30:36 |顯示全部樓層
瓜瓜 發表於 2014-3-12 08:50
7 L* J+ m2 e/ F0 V1 N認同,"永裕居"這建案的地點很好.
- {, V: k/ G" k  t& L
恩  永裕居蓋的其實滿不錯的  可是滿多人似乎不喜歡心六藝的地點 我就很喜歡這社區 : c, q4 A% `5 v/ e1 a. M
4 s% a/ S/ A7 o: S* Z6 C1 x
還有達人生活館  公設比低房間都滿大的  
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5樓
發表於 2014-3-12 11:44:03 |顯示全部樓層
其實各說各話的文章  互相回覆來回覆去的也沒意義  .... `* [  C5 L; o5 Q# P

! O8 P6 s4 H  D: O* h" p8 P, k4 {  `
真的想買房或買便宜  出價最實在   3 v6 f0 g; o6 D( _3 w  G
就算真的下修依然不買在這邊回覆任何話都無意義 ...2 q* o& G3 _7 l
; k, E; R$ k: v- F" b( b  c6 {3 W
真的也別口頭丟價錢給仲介 ... 仲介難做事外 ... 也會難跟屋主交代 ... 買方每個買房都很有誠意我知道 ..., {/ m5 D- r/ O  u5 }2 c: L% k9 I: c: P
但假如仲介也照買方出的價錢告知屋主，屋主也說要售出了，告知您說屋主這價錢要賣了
  j9 c0 j9 R) x/ S& q8 l+ s是不是會有一個心態：我出太高了？在低一點好了，或者隨時都可反悔，
+ Y* d) j! U7 a* a: d( M" }腳色對換一下，心情做何感想？
* T+ _+ S' x( @- E1 r  , D+ B% t; `5 _8 s! X1 V, N' ], I# r
& H) ?! |/ s! r$ [, t2 J$ a  E  y
售屋的也別信心度太強行情售出都好賣...有時候真的別怪委託的仲介沒能力賣掉...有也要看客戶接受程度...（心聲
4 T5 o% B- m5 v7 |3 k% c; u3 }除非屋子條件特好有錢都買不到的那種...   
4 j- O& }% u/ o. w1 h$ n: O4 I, F資金龐大或不急售另當別論了 ...  
! N* M0 ^& H9 O; g2 G- @
# d, C3 q' X$ i# e' @2 t" |$ E8 p  h3 c9 y/ r+ Z2 ?1 U
（又偏離主題了：文詠　
: b. L3 f; a0 h5 C  Q4 K" U' @9 c9 A% N2 t
1 T$ x9 A3 _( F7 }1 P  V8 X" V1 a
  
, i5 T( Q3 c5 i/ [8 C9 S
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Dora貓 + 1 正解！

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發表於 2014-3-12 22:17:46 |顯示全部樓層
本文章最後由 twbeer06041097 於 2014-3-12 22:21 編輯
! ~( j/ E0 A- @* `2 t- h8 p
David 發表於 2014-3-12 22:14
( u1 g# u! z: l/ Y% d3 l車位好貴!!難怪房子可以便宜一點點.....
5 a3 D# [: m1 k1 m" Q
  U, E6 [. Y$ O9 B) \" e6 F
我怎覺得我似乎認識大衛哥   
5 n  l" k% e2 v; w
. `9 q% g7 Y# T& ]/ o
, Y  w: ^; T; C1 c# }) z大衛哥您姓氏筆劃是12劃嗎  ?    
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發表於 2014-3-12 22:49:55 |顯示全部樓層
David 發表於 2014-3-12 22:38
5 ~# @! |3 a* k7 P/ m你認識的大衛哥是大帥哥嗎?如果是.那就八九不離十了.....哈
9 _9 J5 \! \, u6 g
八九不離十就是這位大帥哥了⋯ 8 D- E' t1 a, A1 ^1 }
- ~* f2 {, n3 Q0 s+ t' }
天氣要轉冷⋯身體要顧⋯
5 N5 |/ y5 ]" o0 n! v1 h- [9 W* e* @: x" E, H2 `( F) l  i) i0 X$ O
再一輪感冒很可怕⋯
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發表於 2014-3-12 23:45:37 |顯示全部樓層
David 發表於 2014-3-12 23:13
* R% C% h2 A) V2 x  I) W( I2 M1 T哈哈..我們離題了~~~- W+ I2 E  W- b, ~
文詠要找時間去看一下.看會開出什麼令人嚇一跳的價格!!我朋友去看說開價40成交約在3 ...

0 l3 G! |& z3 s: b4 X4 p大衛哥交給你去挑戰一下最低成交價了
9 M5 c7 q- X! t; q9 P' x+ p: E* b. E, Z
殺給它片甲不留
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發表於 2014-3-13 12:24:43 |顯示全部樓層
David 發表於 2014-3-13 08:50 * u3 m" m; G. S) E7 U9 m. {
之前MIT也是有熟人介紹代銷想說可以殺個片甲不留.還找了三四個有錢大哥一起團購.結果二房出價32.代銷只說 ...

5 L! {5 O) K2 O0 ?/ l0 {( X他們真的  很  ....  愛做朋友  ....  
7 a% @7 A) t* b/ _- H6 x
4 @& r. _0 _* F* k6 g當鄰居不好嗎  
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瓜瓜 發表於 2014-6-3 14:06 / k  a; X1 W  i9 l1 Z. f4 U7 F' l
常聽買房要從"開價打七折談起"(報紙說過),2年前來北大買房,就照此方略進行.6 A9 D3 q3 S% v% A
最初紫京城有很滿意的房子,當 ...
+ U6 A# E) _$ N4 V
出價是門學問 ) N8 u# [) r" _3 Y9 y- ?/ k! }

0 @3 M  I: c4 e+ H: T# e+ u要出的讓屋主感覺賣了很捨不得! s% Y/ x/ A$ n  n9 J

" C9 E" x- h: z6 ?6 t3 L( ^但錯過你這買方就不會在出現下一個這種買方
2 b9 \- D4 `9 E; k8 {- k
& ~1 \4 Y1 @. \5 x8 j& K; K代表您出價成功了$ u  ~8 y5 Z/ |- D* s2 ^

3 M8 u) C4 O7 d% u* ~/ H七折 七五折 甚至八折  不是北大買房的氣氛  也許北市是這樣  但北大真的不是這樣  . o8 c, Z5 c/ j, V: W! m; J- m$ q
' [! ]$ {) D! q8 d0 c
八五折真的就有夠可遇不可求了  條件還不一定是自己要的
( |3 ^  b# G" g; _4 w# Q. l" M. k0 d: z" A$ l+ s9 h0 P4 i
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