天啊，發現靠浴室牆面房間做的衣櫃下方發霉爛掉，怎麼辦?

dora0102

1.屋主會貼月歷在那個地方,表示屋主早就知道否,否則誰會無緣無故在衣櫃上貼東西?貼東西會弄壞木作.
3 X" y! K! }7 v7 G3 M' C2.都已經交屋四年了,建商不可能會處理的啦!早就過保固期了.
3.三峽這確實比較潮溼,有可能是因為潮溼又沒有除溼,所以才會長徵菌,也不見得是真的漏水,木作部分確實要拆掉,才能知道有沒有漏水,
4 Z8 E4 L4 \; c7 s- l  p( ?  d4.房仲業的契約書有沒有漏水保固我也不知道,就我最近和房仲簽的約,我覺得什麼都沒寫,加上你是自售的,我不認為會有什麼保障,屋主自己是仲介,你可能也拿他沒辦法,看看你的合約書上有沒有一條依房屋現況交屋,有的話,你也只能認賠了.
" g" ?2 W3 S+ Z) r. {9 |5.你錢都已付清了,問一下代書好了,看怎樣可以保障你自己?

dora0102

回覆 鄭小可 的文章
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) }7 j) V2 ^; E& E如果我們是屋主一定也是照你現任屋主的處理方式,稍微整修後然後就把房子拿來賣,一切以不漏水為原則就好,以你目前的情況,確實只有浴缸下漏水,他這樣處理也沒有錯,如果碰到再狠一點的屋主,他可能只填一些silcon,把黑掉的衣櫃木板換掉及貼皮換掉,讓你看不出漏水就把房子賣給你了.
: d+ I- L1 u6 v5 f0 Y2 g1 P而你在乎的衣櫃問題,你可以請原屋主小心一點拆,盡量不要傷到衣櫃,就放在旁邊,等你找好裝潢再請木工處理,只加一些木板或換貼皮就把這個舊衣櫃組合回去不就好了,這樣子處理你也不用再花太多餘錢就有衣櫃可用.

我個人覺得不論買新房子或者二手屋,都會有一堆問題等著你去處理,真的要放寬心.

dora0102

你有沒有辦履約保證呢?如果有的話,在還沒有交屋前,屋主是一毛錢都拿不到的,就算銀行撥款了又如何呢?你就賴著不交屋錢放在銀行給他生利息就好了.

" k% f  F  K! G9 ^凡事不經一事不長一智,以後真的不要再輕易相信當仲介的人,至少你這個案子沒有被賺到仲介費,至少省個一,二十萬,拿來修漏水應該足夠了,這樣想心情會釋懷一些.

不要再生氣了,好好把事情處理完,快快樂樂當北大人囉!!