房市冷掉了？

SandyFang

我個人認為啦！不知道對不對？
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6 T1 f2 m  F/ ]& `. p) x臺灣房市發展至今，已經失去追漲房價的動力，但是有房子需求的人還在，未來十年，是房租上漲期，我們將看到，房租一年高過一年，房子一年比一年難租，直到房租的負荷高於買房的負擔很多，房價才會有一點上漲。

; _$ A1 x6 j, ]* N' z3 t所以有多餘房子的人，可能今年賣和後年賣，房價相差無幾，但可能承擔下跌的風險比較大。如果出租，則可以有穩定的收入，因為房子供給量不夠的原因，所以即使有什麼金融風暴，還是有穩定的租客。

* x( J/ W) c- a) a! _% }+ i+ _  |如果是沒有房子的人，想等房子下跌，得承擔房價會有少許上漲的風險，房東漲房租的風險，房東賣房子得搬家的風險。

基本上，我相信供需，如果建商蓋的房子少,房市還是有機會上漲的，但力道真的很弱。