為何樓層預售價格中，頂樓都是開最高的？

Dora貓

風水阿，只有你踩在別人頭上，沒人踩在你頭上。
) ^2 q: ~4 R1 G; J
( h1 T1 Z3 i$ i' q$ X/ m頂樓客戶群很特別，大老闆一律挑頂樓，就是這個原因，漏水做防漏，會熱24小時開空調就可以了。

加上頂樓的採光視野通常是其他樓層所不能比擬的。


/ E8 v' v1 j. S1 ^# D  S但一般來說還是『次頂樓』房價最高，有頂樓的優點沒頂樓的約點。

Dora貓

蘇光光 發表於 2014-7-4 23:19
看起來頂樓確實有一群死忠的擁護者
但也有人不買帳...

您好，敝姓陳，叫我小陳就可以了。
& B% W7 j- ?0 e9 |1 q0 t" w6 q
我的專長是房屋買賣，也是有合法的營業員證照，歡迎跟小陳聯繫。
; c) i4 b& ~9 c8 T) E! L

Dora貓

蘇光光 發表於 2014-7-7 04:11
& {  v8 F; S" ^6 p  b) E非頂樓的缺點中有一項是樓上透過天花板所傳來的噪音
我想知道處理上會不會很棘手？
因為之前住的地方樓上 ...

無解，除非對方願意改善，不改你拿他沒辦法。
: n0 ?; G) I1 d, I; J8 d$ c
走法律程序前，你要能舉證他造成的噪音，超過標準，不然也沒有什麼用。

; Y* a0 m5 M9 ]: W) i
$ S5 v0 E5 j. w3 Y3 t再來就是換房子了。
5 ~; o+ V. X5 O5 C0 X
2 u8 [$ l! ]0 C0 R1 `% E! f0 q千金買房萬金買鄰大概就是這個道理。

Dora貓

AR111 發表於 2014-7-7 14:40
漏水不可能保固15年的
9 g+ o# Y! ~  s- E' o一般有個5年就要偷笑了
但建商品牌很重要

目前北大概的最縝密的是濟弘系列，幾乎沒聽到有在漏水的問題。

6 \5 B3 P6 _  F% B* M# l3 k8 \加上防震係數，用料建材，又或著是建築工法都超越了北大絕大部分建案。

但是由於濟弘建設較為低調，所以對外知名度不高，不然以質來說..
/ j1 c0 t  E2 Z9 F# ?

$ _! a$ V; K) N  S# q在北大看過這麼多的建案下，我真的還沒看過蓋的比濟弘扎實的建案。