將捷建設的MIT.訊息？？

Dora貓

waynechao651009 發表於 2013-12-24 18:00
- ]* ]! ?6 m4 u! K: ~當然龍埔國小第一排高樓層最近捷運站的社區之一~三面採光~

除了大學路

風水瑕疵可能要注意

- p4 n; I4 `2 O. [1 C3 r; f6 z; c可能會蠻慘烈的

Dora貓

DanielYang 發表於 2014-1-2 15:33
( @9 P: |& I4 X1 ]  o. f( a啥~這種區段的普通住宅可以賣到一坪40幾萬？這種僅150戶，扣除地主保留戶僅不及百戶的供給量，若 ...

4 g/ q: z: [! v) u! X$ p2 v, d5 f成交36~39之間，就是這樣，會不會笑死人QQ?

Dora貓

現在遠雄系列兩房單價要低真的比較難

因為目前房市漲幅讓許多自備款不足的客戶轉向兩房物件

4 D4 T' O! C% z- }! Y5 F導致兩房的案件去化速度很快，單價也屢創新高。

* Q. N* O' V% j
風呂很早以前就有32萬的物件了阿Q_Q 沒什麼裝潢

Dora貓

蘇珊 發表於 2014-3-17 21:18
近五年內買房子的人絕對都賺很大,不管買北大或舊社區,民國96年我看上復興路的遠雄翠亨村社區三房35坪,每 ...

; q, O- T0 t& [& {2 W2 q你還沒提及，房子還有折舊率問題，實際漲幅應該有到三倍。

Dora貓

yjrong413 發表於 2014-12-19 11:14
你怎不一併把青埔影響不大的新聞也貼出來啊, 航空城太長遠了, 做不做, 影響不大啊,     
( H' N; W) m* v7 t- H0 a' j( v) Y7 {' Y近期影響青埔的, ...

  [* O, j; k' j) e8 s: ~; _我是局外人，屁話聽聽就好。

. C8 Q8 e4 {  m土城沒有什麼太多利多

土城長庚醫院

' J- G2 s! k2 C5 y0 {$ k再來就是板南線以及近板橋。
% ~! S0 E6 ]+ Z" r( h" P* q
地段、地段、地段，這是很重要的，這也是主打。



青埔

! j7 E( R% e) `. @7 g+ x+ g青埔要放長線，加上政局動盪，政黨輪替，不確定性因素很多。
  J8 F% @" N1 G( n( s8 ~
' N8 w  Q& t+ }運氣不錯如期發展也是要拉長線至十五至二十五年才看的到這些東西
) x7 }3 {! t9 B. [0 y: t" r
8 Y1 l: M* s; Z$ i: I- C商場?!
! J0 d' _. v* I" X
北大玉鼎這麼小一個，人這麼多都招不到商了，更何況青埔可是七八年前的北大..

Dora貓

yjrong413 發表於 2016-12-17 10:17
, E& _+ G& V9 n5 W  E% F) l4 u我父母40年前買信義區房子, 所以年老時有可以換到土城然後多出幾間出租來享受晚年無拘束生活     

你可以 ...

% j3 f0 ~; T1 K$ Z) W, Z  O青埔跟北大比？你是拿什麼比阿？
" p, X( Y+ P9 l" |
1 l1 v( Q3 j( p現在新建案成交價可是當初買價的７－８折
) p0 o6 \/ n$ @! c& L2 H, r所以一堆人是現買現套好嗎？
% @2 X& {, d, h6 v; C更別說因為腹地大，房子ˊ還再蓋，蓋不完
7 b% I1 j- ~, B( V建商建築成本低，一坪十五萬、三十萬都是賺錢，賺多賺少而已
( Q1 w2 I" {9 k2 P5 j6 P1 ]# B一般人就套在那邊只能認賠殺出場～
你是買方買住過中古屋一坪二十萬，跟全新位住剛蓋好的一坪十八萬
怎麼挑也是挑全新未住的～～　青埔夢早就碎了，而且是整個爛掉。
0 G; x/ G* ?) {, B* s3 g
北大就不同了，腹地小早就蓋完了
$ Y2 Y3 P1 @0 t& Z4 Z; Y: D% y後面也沒什麼新建案推出，有推出也是少數小建案
$ q1 ^7 n# @" x5 Z; P價格部分也是一路往上，看看ＭＩＴ～
4 U$ ^: a$ n! T. ?甚至學勤路口的永裕居建設會飆到哪裡

價格部分看看中古屋表現
三峽還逆勢看漲反彈，青埔則是一路狂跌猛洩
價格只有更低沒有最低，我是沒再經營桃園的房子

" ?& [9 |, y% e' H但是我有客人跑去買桃園現在是賠多賠少再考慮
過往前景太過美好，太過理想，但現實總是殘酷的
+ ]  c' C4 r1 j: b! x* G* p現在沒賠個１５～２０％要有人接根本難

+ h7 a* ]  l  {, Y8 d: b5 k

Dora貓

我再講下去就要逼死人了，青埔可不可以買？

可以，但一坪超過十五萬就很扯了～～
: C$ j1 ?- w( m; Z4 N& B7 \  y5 d
! E, \* {) E6 ~6 Z. L1 K3 @3 B青埔耶，當台北市在賣哦！
. Y2 Y6 y; |6 H, y) t2 R: U: J6 z4 l- ?
! }- W/ |4 E) B; L9 z; T2 o, _

---

0 j% e% |+ M6 k  Y
5 @3 ?0 g! ?% |3 E  t8 y3 W0 k) L& A[心得] 青埔嫌惡設施普查 - 下手前三思文
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1481870037.A.184.html

自從拍完青埔點燈，FB 社團「航空城青埔人」出現好多勸世文，
4 m* x  |0 O( G還有網友熱情寫信要我買幾戶青埔的房子體驗看看，
. L% w; t* {. h3 j: C+ g. q5 y其熱心程度深深打動了我，但我發現他們未必知道自己的房子原來旁邊就是嫌惡設施，
# f4 z( S7 |  V  {  y0 w# \  o也或者這麼說，某些在一般人眼中很受歡迎的設施，
2 Z5 v+ I% u7 a5 l2 i3 ^2 }/ W原來居住時才發現是因人而異的嫌惡設施，
俗話說的好，既然要買，就得先做好功課，為了想要看看一坪二、三十萬的房子，
到底都蓋在什麼樣的地方或者旁邊有什麼東西，
所以我透過 FB/Google 和 Google Map、台灣古堡圖（日據時代）和實際走訪當地耆老，
調查出了大部分青埔的嫌惡設施，相信可能多有遺漏，歡迎任何人繼續補充．
  z- a4 _% }4 O  A
' t' y. u8 V8 b) o" C當然，有的人也喜歡在自己不介意的嫌惡設施旁撿便宜，這也是很好的．

閱讀前提醒，以下所述為主觀調查意見，你相信不相信我沒差，
我只是單純發表我的查詢結果，若有謬誤歡迎鄉民更正，媒體引用無需授權請直接使用．
# q+ M+ |) p- K$ o3 W* n* a
" y. h/ J: {  W) ?" b
& l. |- ]( Z5 F1. 變電所
, P6 ?* q7 \$ b, c. E* }最有名的應該是 A17 領航北路上的五權變電所，因為它對面就有一些建案:
http://i.imgur.com/E4ieCgU.jpg
$ o6 C& P; B* n# _, l2 e
另外一個變電所聽說在高鐵南路(據聞青埔有兩個)，但我一直沒找到，有待鄉民動員，
: n! p/ t8 `$ u你只要查青埔變一、變二就會發現似乎有兩個變電所在青埔，
也有傳說高鐵南路那一個就是靠 A19 機場捷運站附近的，這部分等待鄉民查證．

$ i, k4 W. U7 {  }/ E# C或許這張圖可以給大家一點線索：
http://danny5631.wixsite.com/waarchi/about1-c1usn
, P9 x# `! a0 e! Z
參考資料:《蘋果》調查 全台30座變電所 電磁波最強
( s5 J2 B2 N6 N# ?* P& G$ phttp://www.appledaily.com.tw/app ... /20160502/37192287/
4 ~" p7 z1 @+ N) B; E& s& j: z4 J

2. 高鐵、捷運軌道
5 b& C0 O& M) r; {3 E% _最有名的還是 A17 高鐵即將地下化的這一段:
2 ^! ~5 Q& i. l' g$ R& Fhttp://i.imgur.com/tQUskgj.jpg


先不說現場體驗高鐵瞬間通過的噪音、揚塵和震動，電磁波的影響更令人擔憂，
有興趣的人可以去那裡站一個小時就好，我真的很佩服願意買這兩邊房子的買家，
即便門窗全部關緊，高鐵通過時你都可以感受到其震撼．
. I' M: s* J+ |0 T3 P# u3 K6 N# ]一樣的道理當然會出現在未來的捷運軌道上，等捷運通車後，
; q2 |# s6 ]3 r- N% e0 ^9 G軌道旁的房子就要依靠全套氣密窗和全熱交換器才能安居，
4 B- R+ {( G  j: ^4 w$ o* \: i9 J買一戶一、兩千萬的房子把自己關起來，這真是我無法理解的主意．

參考資料：台灣高鐵暗藏危機(udn 司法論壇)
http://city.udn.com/227/2464999
' J; I8 |* e  ^

3. 寺廟
最有名的當然是 A18 的廣天寺，寺頂的地藏王菩薩聞名全青埔，
寺內安放的骨灰罈當然也讓介意的人無法忽視：
+ t  y& V* C3 Rhttp://i.imgur.com/xYaA7MX.jpg


另外在地位於青溪路二段的青埔王公廟，在地可算是規模不小的廟:
http://i.imgur.com/Qd8aqem.jpg


其實除了它們之外(太外圍的就不提了)，青埔許多土地公廟也是讓人無法忽視的存在，
+ O7 h. |9 g9 S例如公園路和文發路口、文德路靠文興路、青園路和青境路口等，
% ^+ P8 f3 q4 ]8 ?' [2 l雖然土地公廟較少人在意，但這些小廟當年存在的意義有的其實讓人在意，
+ h, M9 F5 _" ~9 z; R  a( M(古墓地章節會再說明)
所以我想不喜歡廟宇在你住家旁邊的人，選屋時請避過．
* E9 {2 X2 X! y( V
參考資料：
) r  y- _+ \  e' P# g: i$ y- nhttps://www.temple01.com/post-ff44a11dc2.html （青埔廣天寺）
https://www.temple01.com/temple.php?tpl=3b5b0f0 （青埔青昇宮）


4. 前墓地
熟悉青埔的人都知道，其實青埔以前充滿濕地、農田和大塘(蓄水或灌溉)，
現在我查得到留存最早的青埔古地圖就是日治時代(約 100 年前留下)的台灣堡圖，
4 b& R0 X3 F  ]  n. v看到的時候其實很佩服日本人，因為繪畫得相當精準詳細，經與當地人確認後，
3 b) J- S( P  Z& ]6 a  e! `我使用中研院開發的古今地圖對應服務，得到這幅圖:
( q% E/ [& f$ J6 `1 k: t9 rhttp://i.imgur.com/jODsDWn.jpg
5 I7 Q: G5 [, @' J" L
$ X. [  ~( E- J& L' S
6 g2 j$ m, V3 c3 `' [+ ?) G其實看完圖就可以發現，為什麼青埔重劃後綠地和水塘這麼多，
( r+ w0 f" J0 v6 X# @原因是因為這塊地方原本就是這個樣子，
你如果在青埔看房子，常會發現大樓前還有圳溝或者鐵橋，
0 Y5 Y# c  M: v% X" F) J(像是 A18 青商路、A19 青埔國中旁等等）
就會知道這裡早年的土地是什麼樣子，只能說好險現在建築技術都很好，
" o/ P- F( m* [地基打得深，不然有些土地本來是大水塘填土過後才蓋透天，地基又沒打好的話，堪憂．

然後我把這份地圖的透明度調高，就可以發現:
http://i.imgur.com/BhIyqyI.jpg

+ \5 {+ B* Z- g3 k. @# Z/ y- ^現在的青埔在尚未建立高鐵前，其實主要幹道只有穿過現在 A17 的五青路，
8 e% w7 P4 A4 r% D& H; L和穿過高鐵站的新生路，（現在這兩條路在重劃後都已經被部分截斷)
接著滿滿都是沼澤、濕地（大水塘）和水田，
7 K1 z5 H6 V  G2 `然後 A19 的主要道路是文德路貫穿洽溪路後接桃 42 線，
接著意外的發現是，這份圖上也記載著墓地的聚落．(以倒 T 符號標記)

+ _& [8 {; G8 f0 U這些聚落有:
7 C1 U1 [$ o; O( B+ t4.1. 領航南路和文德路口，福懋加油站對面延伸過來
2 J2 v) w# `' Q3 Shttp://i.imgur.com/jaxMCJS.jpg
( o3 j( K% _2 L6 t
根據當地查訪，這一個聚落其實一直到前幾年不斷挖掘、遷移後，仍不時所見殘墓，
幾年前才終於遷移完，曾有建商要在此買地蓋房，但打聽後知難而退，
甚至現在 Google Street 上仍能見當年殘留的墓群: （文興路往文發路上）
http://i.imgur.com/gFcmsKk.jpg


4 B" m* O( {) E. W4.2. 五青路與領航南路口一帶，應該就是當年的中壢第九公墓的一部分
8 m+ Q5 k, d4 z1 S% a2 Shttp://i.imgur.com/U8odIC8.jpg

其實這一帶可以算是很近期的公墓移遷區，在網路上查詢青埔、公墓，
4 L# B$ J" h6 Z就會在 mobile01 上的房產討論文上，看到網友討論此區．

2 F6 A  h) {" N6 \7 k4.3. 致善路一段與致維街口，這一區延伸到文發路、老街溪、公園路三邊夾擊的小區
http://i.imgur.com/Bp2iGyH.jpg

7 v+ `& }2 }( e其實會發現這區很意外，因為這應該很早期就被清掉(高鐵開發時期)，
/ |/ V9 D, W! D1 s; \, j原因是從前兩區我都發現它們共通點是現在是公園，而旁邊還留存土地廟或宮廟，
7 o- m! L8 w" K% s9 ]2 K結果照著這個原則就找到了這一區，但現在這一區大多是路衝和公園，
- e, B0 O  w2 n! k2 I! u+ R8 s) a可是有一塊方正的大建地，為了公允，我還是把它列出來．
3 o; b& w' A1 ?8 l
4.4. 青商路、青文路、青溪路二段與站前東路二段夾口
http://i.imgur.com/eqgAkIE.jpg
7 h$ c; ?% u/ e" g8 j% J
# Q! I! @# }8 S這也應該是早期高鐵開發時就已經清走的一區，不過現在應該是方正的建地了．

: _) O  i, s4 r( C, t2 H) B有網友曾在這篇文章提過青埔早年地貌:
https://www.ptt.cc/bbs/WomenTalk/M.1474683987.A.91D.html
也就是說當時先不論大範圍的公墓和無名墓，在水田旁邊放自己父母的私墓，
: |& a1 _. s) E$ w( x應該也是普遍的，現在中南部的水田區也常看到，
. p+ Q$ t; }+ R) w3 V俗話說的好，哪個地方不死人（詳閱參考資料一)，
0 @  n/ p! C( z4 M$ `0 ]但我想還是會有人介意土地是否乾淨這種問題，
那這篇救贖了你，至少我幫你查到 100 年來有葬過的地方了．

參考資料：
https://goo.gl/GE24rm （腳下公園曾是屍骨公墓）
" m7 n( {- N3 V3 r9 c. g. _3 jhttp://gissrv5.sinica.edu.tw/GoogleApp/JM20K1904_1.php （台灣新舊地圖比較）
4 C0 G! i0 D; k- w* ?. q

* W* ?7 Y2 x' ~# z5. 桃園棒球場 （因人而異的嫌惡設施）
6 y) L1 I4 R. B球場噎！怎麼會是？這不是房價助長區嗎？那你就錯了，
想想天母棒球場的住戶抗議事件吧！
1 B9 w% {3 v+ V# _; }FB 社團「航空城青埔人『房市綜合討論區』」就曾出現帶小孩的媽媽這麼說：
「我寧願聽高鐵跟機捷的噪音，也不太受得了棒球場又唱又跳又鬧的噪音跟爆竹聲，
1 h8 U9 b& u/ V  尤其是晚上。」
$ b  D2 u  e8 O. E# x1 H
# m9 `) e6 C( i/ W$ Z: o, Q% I桃園 Lamigo 主場的加油聲、勝場煙火或場後演唱會可是出了名的，
勸勸你如果希望有寧靜的夜晚，避掉這一區，否則每年中職球季的時候，可痛苦了．


* x0 G  u( J8 L! x* j6. 領航北路上的青埔國中區 （因人而異的嫌惡設施）
已經不只一個人跟我提到，在 A19 面領航北路靠青埔國中的區域，
1 i! q, T4 H- y9 ?+ Y早上上課和下午放學時間很吵，馬路上的車聲和學校活動的聲音，
( A- g3 u5 d  ~9 g$ f' S  w. A4 \讓人窗戶一打開就洗耳恭聽，尤其這一條路的房子許多朝北，又冷又吵讓人崩潰．

  a4 I; k. u" M5 f  c- U
* B: G! |7 {8 \0 O' f$ H7. 大塊方正的建地 （因人而異的嫌惡設施）
沒錯，你沒看錯，就是賺走你的錢的建商的根本，建地．

& Q' E5 S% [1 o$ t* g$ k青埔因為現在進入開發密度漸高的時期，所以大樓比鄰而蓋已經不是新聞，
  a9 z( k$ {5 }. Q- F許多大樓你去看房的時候，感覺採光很好，
但你只要發現旁邊有方正大片的建地，多半已經被建商匡走(尤其是已經圍起來的)，
' {1 x" |8 l0 {9 e+ q5 Z這種房子除非你喜歡未來暗無天日的採光就不要緊，
# b& n0 O. J$ `: V2 W; ~但你未來若要換屋或轉賣，絕對影響房價．
. j$ [9 I: e+ e$ n
* E+ y5 N' w/ o9 D) G; a7 [/ M+ H我看過一輪，至少超過 10 棟社區有這樣的問題，是哪些就不點名了，自己看房當心．

6 [$ `0 {& ?, A# ?% d+ e
8. 前豬舍 （因人而異的嫌惡設施）
! G5 F+ C9 {( rhttp://imgur.com/RZOacNd
! [3 O% G  g# c. O
& S6 Q+ g: K& C有些人或許在意你將來要住的地方以前養過豬，那我就列給您了．


0 Z* C1 T) r. V6 a. C9. A17 的污染問題
http://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/1649047 （空汙）
' m( f$ E' D; H: W) C% C" Vhttp://twenews.com/news.php?N_ID=5481 （污水處理廠）
0 v: H8 u6 y$ Q) c3 x, H* i, P, ~https://news.housefun.com.tw/news/article/620259149213.html (路口車流噪音廢氣）
6 m" @: q4 y" e  f" n
& d5 z+ }# Q0 d) I4 p" j
$ R  z+ Z2 |3 X以上就是我查到的青埔可能嫌惡設施調查，作為一個專業投資客，
下手前要知道風險和分寸，錢再多，要灑也要有頭腦，
& L, a1 M3 H0 M; u你若這麼嚮往青埔想買，我相信本文也可以給你非常詳盡的參考，
! R2 x( O1 S/ E+ v讓我們一起前進青埔，拯救套在那深深綠地水塘區的投資客吧！

--
- T; m- M3 K& d$ M/ `" n5 P關於青埔的簽名檔(持續累積中)：
7 L, w- W2 |$ L2 f9 U9 R# C建案特色是強風、採光互擋和陽台二工(咦？)。
代銷和仲介最喜歡「台北人」，他們眼睛張的雪亮，準備來救贖你。
拍過一圈青埔點燈率，我可以確定，建商的燈最亮。

Dora貓

別一直自認為眾人皆睡我獨醒
7 n8 z, J% z$ H. T- q7 s+ V* ~! v* J( ^醒醒吧孩子，其實你ˋ只是個裝睡的人永遠叫不醒。

3 U: d7 b9 [# ?. m# G; h/ \

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/ j5 {# h  E; Q青埔？看看買在青埔的人怎麼說
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1481991667.A.CF0.html
' T% }  q+ t( s3 S
大家好，我是 pthc，偶爾客串在房版發文，點綴青埔多多與空空的人生．

6 h& a; G! q0 p- r  ]3 ~+ G這次我先說結論，從這篇之後，我在此永不再發和回青埔文，
有人給我什麼新青埔王封號，我實在愧不敢當，
9 Q* B, }& q; x% \# K* p( c在寫有關青埔文章前，我也是個常常來朝聖 wegary 文章的偽投資客，
- A* G/ S/ a: Z4 H1 ~我個人認為他是一個非常穩重的房地產愛好者，值得尊敬，
* u6 Q: r  ?1 o5 l$ b跟我這種沒事查查資料、跑跑現場就上來 po 文的路人甲是不能比的崇高的．

為什麼不再寫青埔文，理由後敘．

我依據版友在回文區的回饋和私下寫信給我的補充，有重新修整：
[心得] 青埔嫌惡設施普查 - 下手前三思文 一文，最新網址內容反映在：
& n! q- w' u3 V* ^! A, @3 khttps://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1481870037.A.184.html
5 Z7 V, \$ v' o; D' q主要加上了變電所、墓地的修正資訊和增加了基地台的段落．

有很多青埔的版友和 FB 社團的版友常酸我，說不住青埔還寫這麼多是硬來唱衰青埔，
- U: U- }  y. {) B或者就隨便栽贓說這人一定心有不軌，嫌貨才是買貨人，一定是青埔投資客，
0 w9 r. N" _1 J: B8 B事實上，我覺得他們都把我想複雜，也把我想功利了，可見台灣社會中，
「既得利益者」對威脅的恐慌無所不在，不在到污衊一個人也無所謂的地步，
: O0 A6 f/ g0 U& [( P9 S8 \或許我有些資料並不是最正確，
# b, F/ J+ e1 X! H" h% }但與這些「早就知道真相卻默默暗藏怕引起討論」的人相比，我認為我問心無愧．
1 f# `# e6 [7 j3 L
事實上我在青埔已經住了三年多，但真正認真開始了解青埔是最近的事情，
- B: x2 o7 s& |2 C, l我稱不上說喜歡青埔，因為這裡風大、濕氣重，冬天也冷，
其實居住品質並沒有許多人說的如此綠地長青、悠悠舒適的完美，
. O% J4 C  ?3 r. s% f: U) z但也不能說不喜歡青埔，因為這裡幽靜、寬闊，對我常寫作的工作性質很有幫助，
我只是個平凡的上班族，也因常須南奔北往的相關因素，所以最後不得不住在青埔．
我會寫青埔點燈文：
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1481551462.A.4B6.html
& p* z" o* Z# h0 Y其實是因為有天加班下班晚了，去站前西路二段的花花滷味想買個晚餐，
當我到的時候，店家已經休息關門了，我一個人默默站在 20 度的寒風中，
這時候青埔二街竟然跑出兩條狗看著我，默默地叫了幾聲，
* C! n9 ]) Y) L' ^) [* N; u  J我一時悲從中來，流下兩行清淚，於是摧起油門去拍了點燈照，
想知道這個號稱幾百公頃的重劃區到底是為什麼可以房子這麼多，人卻這麼少，
後續結果大家已經知道了，但更令我訝異的是，
好幾個 FB 社團的在地居民開始出來酸言酸語，一副「這人就是見不得人家好」的心態，
所以我開始更認真的花了四個小時，寫了嫌惡設施文，
/ U! ?3 ^* g( S% i其實本意並不是給對青埔的空空高潮使用，而是我想認真地觀察已經買下青埔的人，
會對我這樣一篇詳實說明的文章，抱持著什麼樣的態度．
5 s  c7 r7 O! u
5 {0 M7 w7 X1 \2 t4 h4 g. e" D5 X結果大家或許也都看到了，有幾個 FB 社團的在地買家反應也都赤裸裸地展現了，
0 v( H7 O/ H, d% d/ w6 R瞬間我突然頓悟，為什麼台灣房地產老是陷入疊床架屋，買高賣高堆疊的虛華產業現況．
我朋友是中南部的營造商，我幼時還在工地做過小工和粗工，
怎麼去估算一個房子的成本不敢說完美精準，也可以說小有經驗，
* t- o( l! ]6 Y2 T9 @. r以青埔現在許多建案的購地成本和建材、建工來說，不少房子真的賣太貴了，
! q) P# |  P& Q( F你買貴不打緊，但不準別人買的「精打細算」其實是很有趣的心態，
: `" o3 M) M9 j( K" D/ m/ ], ?9 J從這些有趣的反應我發現，房地產的產業鍊真的很有趣，
你沒買之前跟建商斤斤計較，處處挑三揀四的殺價，可當你有一天爽快中出結帳後，
卻開始必須跟建商、仲介站在一起，
9 e3 B% B. @- u4 w. g深怕自己買貴，深怕這地方跌價，擔心自己資產縮水，憂慮行情影響財產，
擔心別人說幾句實話，或者幾句有瑕疵的真話，就毀滅你一生去負債來的奮鬥結果，
最後跟著建商、代銷、仲介成為這個炒房鍊的一環，成為既得利益者，
祈禱自己住的舒適輕快，最後某些年過去，不住了想離開，
最好還能有個有為青年背 30 年房貸再加價一倍買回，
這種用浮華的數字遊戲來謀奪人一生實際幸福的想法，原本是你沒買之前的堅貞憤怒，
$ r1 a0 a  @  @! }. Z; W" y1 l/ K4 m一切都在下單後成了再正常不過的信念，
4 |1 D3 |6 S8 h5 R) `「老子買房不但要住，不管住多久之後賣掉還要再賺一筆，有問題嗎？」

& }' |% Y+ i: S. T) \7 Z追逐利益或許很正常，人不為己天誅地滅，
, x7 x4 g% Z8 F可這場試煉其實讓我看清不少台灣房地產的本質，
! W2 ^9 t- ?9 Q0 j5 j最後僅以一段話送給前進青埔的買家，祝福你們都能找到所愛的房子：
「真正的愛不是由謊言和自我催眠而來，而是依賴誠實、正直和珍惜的心態．」
" Q0 [: p, j5 ?8 F
; _) f4 u% m: h4 g" c9 s. B& k你說你們愛青埔？好好想想吧！

Dora貓

jojoyaro 發表於 2016-12-18 18:47
過往群魔亂舞的時期,也許也容易令人盲目忘記風險了
) h5 h( v) \# {: T6 l若可以依照以前的經驗再不斷複製就能肯定成功...那未免 ...

MIT我買方近期買37萬一坪

屋主買38小賠一萬

* B) I6 P' G' a; W1 S! A7 M但可以確定的是，買方認知有到37
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至於青埔呢？醒醒吧，隔壁建商新屋賣的都比早期買的中古屋還便宜八折以上
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Dora貓

裝睡的永遠叫不醒，可悲。
還在自我催眠，PTT上面真相一一浮現，有人臉好腫。