2 G4 ?5 e3 n0 G& k" H: W* p6 X3 S擁三峽溪鳶山風景區景觀 每坪開價27.6萬元) g k$ r5 N0 y: o- P
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2013年06月08日 7 ~- x7 ~ Y7 A3 e! P1 `% S
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更多專欄文章 0 U( U" F' O1 p客廳面寬3.3米，具三峽溪及鳶山風景區景觀。林琨凱攝 " m! t, a4 A! i Z1 E/ b【徐微欣╱新北報導】由立信資產管理興建的預售案「立信鼎峰」，基地位於新北市三峽區大同路上，提供27~52坪的產品，每坪開價27.6萬元。戶數120戶，具三峽溪、鳶山風景區景觀。$ i; L3 R* S: D$ S % p$ x1 \# g! h8 K% k; H' x9 Y4 ~! n* q" [5 ?. C
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衛浴皆為乾濕分離設計，洗手台檯面附有下櫃。 % |/ O7 V5 W; Q; u- [6 @* H4 u( T* T; Z. d& L, l
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該案基地面積825坪，分為2棟大樓，A棟單層4戶，備2部電梯共用。A1、A3為4房產品，A2、A4為3房產品。B棟單層6戶提供2部電梯，B3~B5為2+1房產品、B1、B2及B6為3房產品。衛浴設備使用TOTO，廚房採櫻花牌廚具，每戶衛浴皆為乾濕分離設計，A棟主臥衛浴附單人浴缸、免治馬桶。 8 O6 \7 {4 s, V9 H" F+ Z, @
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-------------------------------------------------------------------------------- ) O6 v* b4 z2 |7 g8 I$ |8 V# R % v% t& L0 ^' t4 d8 w0 m7 d k藝術廊道供住戶欣賞 |5 p3 j1 N: J- R6 ]* C2 d9 ~4 s& g$ I |/ T
「立信鼎峰」近三峽溪及鳶山風景區，具山水景觀、視野開闊。大樓外觀為二丁掛搭配平磚，休閒設施聚集於A、B棟1樓，包括健身房、閱覽室等，另外規劃藝術廊道，未來將擺放藝術品供住戶欣賞，B棟後方為中庭花園，供住戶休憩。' L- K+ z' e; w
該案近三峽老街商圈、清水祖師廟商圈，步行約10分鐘到達，學區為中園國小、安溪國中，附近有中山公園，住戶可就近前往使用。現場專案經理馬郡達表示，該案距捷運三鶯線教育研究站約3公里，落成後交通機能將更完善。 H) o) X' P* n; `: h ! o; V9 ^: D' ]) y' E* }. ?5 M5 T7 h; C' F8 e2 _2 C
2+1房主臥為陽台外推，地板採60×60拋光石英磚。 * [# m7 q+ b# ]. L" {+ k! G' }--------------------------------------------------------------------------------2 G# `6 Y& r7 \% Y7 y: P9 a : E1 t3 n2 \# H% j1 @; y" ]( B0 y8 S/ Y; T
30.3坪樣品屋設計書房空間，住戶可自行規劃。 7 l9 | e# p( ^3 r9 P4 I5 X# R1 f1 F% l6 y t1 ~( P/ C* E
# K; N. ~: j6 l( b基地（紅框處）前方為大同路，步行10分鐘可至三峽老街商圈。) Q9 A' T1 ]$ b$ G {9 O/ f$ z
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【基本資料】 ; w9 m N! u+ f* ?9 W7 y+ y/ k! x) Q
單價：每坪均價27.6萬元% ^7 c9 a9 b8 O: {# X
坪數：27~52坪 K( ~2 X( H% T- C: \" T
戶數：120戶" C% i" a6 N5 W u9 b8 m7 P2 i
類型：大樓 4 V& c; T1 r# B5 m. h公設比：32~33%0 k0 v& M/ z6 a$ J$ M
樓層：地上13樓、地下3樓 ! e, P7 |% B: a6 q" h q停車位售價：平面車位150萬元4 ?4 E* R0 t) U% o5 N
付款方式：房貸75%、自備25% ; N: s1 d! |$ C方位：西南、東北向5 }4 J3 T9 X* T+ o
GPS座標：+ Z+ j W- S- `# ?( g
經度：121゜22′01〞7 Z2 S3 N9 Y& ` ^" v" h; {
緯度：24゜55′34〞8 {5 _4 I2 {- _) R. M
洽詢電話：(02)2674-1999 3 R, W# @& @& ]1 b' m註：房屋價格為主建物、附屬建物及公設部分合計後的平均單價( T/ M0 G- K* K( X
資料來源：鈞驛廣告 & G: t8 Z/ C/ q, P: j / _* \3 d8 r* D+ z. ^* f4 n; i. t1 V0 U
【社區機能】 & O! P2 ^6 ^6 O2 C+ c" y( [: E$ H
管理方式：物業管理 3 l( O9 @0 U9 X! \7 J- F預估管理費：50元/坪/月$ K9 H+ e" c- d/ L
基地面積：825坪& X- t/ y% O$ r: ?
格局：2+1房、3房、4房 J: ~/ t' Q2 _; `2 {
單層樓高：1樓大廳挑高6.8米、2樓以上標準層 樓高3.1米/ f- ^8 Y2 O3 `( j$ D
完工日：2015年3月完工 ! }) h( c4 {5 ^建材配備：大樓外觀為二丁掛搭配平磚、1樓大廳外觀為石材、TOTO衛浴、櫻花牌廚具、60×60拋光石英磚 ) y$ {% L- U, v+ x5 G- ]+ c8 g
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詹明哲 中信房屋三峽民生加盟店店長 g) E+ M: r' Q9 E【專家意見】開價略高於行情 ; o6 m3 i* p% P8 s- N1 O8 \) W; A, V, Q & f0 p b4 Y) [該案開價略高於區域行情，且周遭無商店，生活機能較不方便，須至三峽老街商圈採買。但住戶可享三峽溪及鳶山風景區的景觀，高樓層視野更佳，雖捷運三鶯線尚未開通，但附近公車多，交通機能不錯。 4 M& n7 K6 t7 z+ K
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