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標題: 社區-北大森閣 [列印本頁]

作者: 阿康 時間: 2013-6-18 14:18
標題: 社區-北大森閣
社區名稱: 北大森閣
建商: 合發建設
坪數: ２８及３８坪
戶數: 54戶
公設:３２%

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作者: 香媽 時間: 2013-6-22 11:27
在哪兒??

作者: jason3533 時間: 2013-6-22 11:43
本帖最後由 jason3533 於 2013-6-22 11:48 編輯

香媽發表於 2013-6-22 11:27
在哪兒??

您好:
北大森閣在學士路、大有路口(紫京城後方,碧城秀墅3旁邊)
P.S 接待中心在北大臻善美!!

作者: 香媽 時間: 2013-6-23 20:49

jason3533 發表於 2013-6-22 11:43
您好:
北大森閣在學士路、大有路口(紫京城後方,碧城秀墅3旁邊)
P.S 接待中心在北大臻善美!! ...

謝謝資訊分享。

作者: Matthewshiu 時間: 2013-7-22 23:49
差點去買了它~~~

作者: chioumj 時間: 2013-7-23 09:23

Matthewshiu 發表於 2013-7-22 23:49
差點去買了它~~~

不知每坪開價多少? 格局坪數?

32%公設好高!!

作者: Matthewshiu 時間: 2013-7-24 23:17

chioumj 發表於 2013-7-23 09:23
不知每坪開價多少? 格局坪數?

32%公設好高!!

開~~33-35 !!!

成交落在~~30-33間 !!!

車位120-150 !!

我當初還預定哩~~~採光不錯，但是坪數小(所以才標榜低總價)

建議您!!

先上網看看這家建設公司的相關資訊

PS: 看房不是單看公設!公設比的配置~~是一個很大也有漏洞的學問

當你看多了會發現 : 公設比高不代表房一定小 (有很多淺規則)

作者: 小小澤 時間: 2013-10-26 12:44
這間水喔~~~

作者: Ritty 時間: 2013-10-29 00:12
有去看過...XDDDDD

作者: 奮力一勃 時間: 2013-11-12 17:16
看房不是單看公設!公設比的配置~~是一個很大也有漏洞的學問
當你看多了會發現 : 公設比高不代表房一定小 (有很多淺規則)

願聞其詳.....??

作者: 奮力一勃 時間: 2013-11-12 17:23
該公司是寶佳機構的嗎??
風評好像不怎麼樣.........................

作者: CFJ 時間: 2013-11-13 08:54
外觀好看
但巷弄就小了點

作者: skylink05 時間: 2013-12-9 21:29
簡約/安靜/單純.....是這邊的風格！
拜某人所賜，每小時警察到門口前簽到，治安不需顧慮......

作者: NEWMAZDA6 時間: 2013-12-10 14:59

Matthewshiu 發表於 2013-7-22 23:49
差點去買了它~~~

以那樣價格真的可以考慮其他六年內中古屋；一層一戶或三戶的小社區建案，
運氣好的話還可以買到便宜地主戶或者屋主才住了一至二年的渡假裝潢屋說
我親戚最近就順利入主七億建”設約四年多以內社區上疊二層，成交也才27一坪左右附屋主約210萬的用心裝潢。

作者: skylink05 時間: 2013-12-12 15:19

NEWMAZDA6 發表於 2013-12-10 14:59
以那樣價格真的可以考慮其他六年內中古屋；一層一戶或三戶的小社區建案，
運氣好的話還可以買到便宜地 ...

先去了解後，再來說價格吧！
或許比您想像的友善許多！

作者: NEWMAZDA6 時間: 2013-12-13 08:55

skylink05 發表於 2013-12-12 15:19
先去了解後，再來說價格吧！
或許比您想像的友善許多！

森閣早已去現場看仔細了，小姐介紹五至十樓最大坪數b1車位，當時開出一坪35 至36左右！
議價空間不大！真的當時隔壁組年輕夫妻還要替老媽及妹妹買給她們；他們感覺光外型建築物漂亮是沒有用地。
重點是室內格局及所需求的建材品質及視野，我們彼此認為買房子是人生甜蜜負荷。
最後她們夫妻去看三謙社區跟七億建設澄園、喆園、上合院記得我們當時賞屋完還互留下電話

就是喜歡小社區戶數少環境單純，出入也安全。

我父親在世生前是建築磁磚、地磚、璧磚、及中庭外牆造景規劃建築師！
我在他身旁學習了將近八年建築品質管理，坦白說：森閣中庭這樣的確很特別

外型有日本現代風
他們的建材只能說：普通級數還可以而已，板岩磚跟拋光磚也不是高等級，浴室廚房配件、也中等而已！

我們是三個多月前預計在多買一間，聽到賞屋完價格後還是非常禮貌謝謝離開！

當然不是我們買不起，而是認真算起來這樣價格還是真的買不下手！

當然買房子的確做仔細功課，他們的中庭是算是稍微開放空間，出入出道出入汽車開出時得特別注意
尤其對於大型房車，出來轉彎時要特別注意行人安全。

特別是皇翔秀鼎蓋完之後棟距那麼靠近，低樓層2~8樓真的採光，視野一定受影響，真的見仁見智吧！
不只愛北討論他們開價；仔細搜尋上去看看其他網路評論、優點缺點就可在仔細參考吧！

作者: 小龍女 時間: 2013-12-27 19:07
最近有沒有人知道成交價，QE退場房屋專家說會跌,不知會跌多少？

作者: skylink05 時間: 2013-12-30 08:32

小龍女發表於 2013-12-27 19:07
最近有沒有人知道成交價，QE退場房屋專家說會跌,不知會跌多少？

您是指北大森閣的成交價嗎？

作者: 小龍女 時間: 2013-12-30 12:55

skylink05 發表於 2013-12-30 08:32
您是指北大森閣的成交價嗎？

是的，樓層成交價，謝謝

作者: skylink05 時間: 2014-1-3 16:35

小龍女發表於 2013-12-30 12:55
是的，樓層成交價，謝謝

已私訊給您！

作者: leon5030 時間: 2014-3-4 10:11
我也想知道樓層的成交價?謝謝

作者: funshowme 時間: 2014-8-23 15:04
創立了一個【運動愛分享】的社團，裡面會分享相關的運動交流，
(三峽)就是運動愛分享= 跑步＋游泳＋健身＋自行車＋球類＋揪團同好
是分享運動知識、經驗傳授、同好相揪、可香汗淋漓照片の社團
有意願運動的同好，請加入～～
https://www.facebook.com/groups/276760712523116/

作者: stephensu 時間: 2017-3-18 19:47
讚!

謝謝分享

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