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標題: 北大真正房價行情，由法院來告訴你/皇翔四季25萬/坪 [列印本頁]
作者: ddlc1000    時間: 2013-6-2 01:05
標題: 北大真正房價行情，由法院來告訴你/皇翔四季25萬/坪
各位好鄰居，8 k2 ~1 ]8 U6 H. l% h( d( r/ U; a
買房子買法拍屋應該是便宜的吧?( g* y8 L: l1 W$ k
看到這個102/5/23剛出爐的法拍價錢
! a3 o4 W) X" F1 S- \我們北大的皇翔四季會館，法院拍賣成交價以每坪25萬元拍定。3 E+ B4 n1 p$ m! o& N! l
各位的房價都開多少錢呢?
: p& K  @2 q. ?- j- @皇翔四季會館2樓法拍屋資料聯結網址
作者: 阿煒    時間: 2013-6-3 08:01
我覺得還是很貴...
  l; v0 K, H2 J# J! `現在連法拍屋都這麼貴
作者: 杰Jeff    時間: 2013-6-3 08:48
四季會館已經是好幾年的房子,法拍都能拍這麼高,那新建案更不得了~~
作者: 大大德    時間: 2013-6-3 09:26
本帖最後由 大大德 於 2013-6-3 09:27 編輯
, ^# U3 q4 b% c: z) L( d" L- f8 Q& Y4 f% D/ Y2 F- @+ Z
法拍價美物廉已是五六年前的說法了...
# n1 o8 T; T- X% S6 R  X法拍價格高是因為設定價格高, 為何會設定價格高, 則是建商與銀行的的手法, 3 G# A- X: U7 N* W
美其名讓使用者多貸款, 實則讓銀行多賺利息/讓建商維護賣價.
作者: peaceisland    時間: 2013-6-3 10:11
很幸運,幾年前在因緣際會+衝動下,買下現在的房子
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以這兩年的房價,那時後沒買.現在就買不起了
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1 i( X) B# k! h" Q看到這種房價,看我周遭70年次以後的同學 同事 朋友.幾乎根本買不起....(除非家人贊助一些)9 M3 Q  C4 s: h0 n0 u

. G# X& V* z. S8 c9 d未來恐將爆發社會問題(年輕人對未來完全沒希望)" f, l" j" K9 c3 z3 p
: d  X4 E  l% k5 h# Q
再來,當大部分上班族的薪資結構撐不起頭期款及房貸時
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現在看到如此高的房價,終將成為泡沫....; {9 u) K, ~" O$ N. |! `% x9 Q3 |
作者: 馬太太    時間: 2013-6-4 08:43
peaceisland 發表於 2013-6-3 10:11
) m1 P) E/ e  O很幸運,幾年前在因緣際會+衝動下,買下現在的房子
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& g- K; g4 ~" }. p以這兩年的房價,那時後沒買.現在就買不起了
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目前房價讓無殼蝸牛望屋興嘆，
$ U! O9 Z: m+ K, b( a許多專家學者說：當任何投資〈股票、黃金、房屋〉成為全民運動時、
$ I9 t8 w, n+ B- T  x0 `就代表泡沫化的來臨，且觀其變。
作者: junyi0118    時間: 2013-6-11 16:24
拍次:2拍
, v0 |+ t0 V6 E4 H" P
3 k: n# C0 H- m開標結果:拍定 542.0
5 Z6 T. ?% x. P% Q( _拍定單價:25 萬& \8 c) H- L* R2 S5 X$ j

. d5 ~# ^6 [9 G/ Q! k3 f建物總坪數:21.7 坪
" Z- ~( d4 d: G公告單價:20.6 萬# _6 R* U9 H, o* Q2 `- Y

9 F! f9 t( u6 N那一拍應該是 448 / 0.8 = 560.
/ p0 g# a$ q! O* p: W那幹嘛要等二拍再來出跟一拍一樣的價錢???炒高一點???5 L( O" P( }  n* V! l: C5 [




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