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標題: 北大真正房價行情，由法院來告訴你/皇翔四季25萬/坪 [列印本頁]
作者: ddlc1000    時間: 2013-6-2 01:05
標題: 北大真正房價行情，由法院來告訴你/皇翔四季25萬/坪
各位好鄰居，* d, F. y, P& Z8 b( L2 \. g, ]
買房子買法拍屋應該是便宜的吧?
1 v0 M! j2 f; U0 W* b1 F看到這個102/5/23剛出爐的法拍價錢
6 I: i. g" v5 P  l4 r! T4 u' J; l我們北大的皇翔四季會館，法院拍賣成交價以每坪25萬元拍定。8 W6 G' q# [& @- ]$ `- H
各位的房價都開多少錢呢?
! c: r8 e/ k5 `9 y8 L皇翔四季會館2樓法拍屋資料聯結網址
作者: 阿煒    時間: 2013-6-3 08:01
我覺得還是很貴...9 C! Q( L/ F+ b7 Q0 o2 x
現在連法拍屋都這麼貴
作者: 杰Jeff    時間: 2013-6-3 08:48
四季會館已經是好幾年的房子,法拍都能拍這麼高,那新建案更不得了~~
作者: 大大德    時間: 2013-6-3 09:26
本帖最後由 大大德 於 2013-6-3 09:27 編輯
) S6 z, U, V, C8 E$ q8 n6 ]+ A9 E3 C- y. i
法拍價美物廉已是五六年前的說法了...
: J0 E1 \# X# H; Z% Z) a, ^法拍價格高是因為設定價格高, 為何會設定價格高, 則是建商與銀行的的手法, $ w& U2 v- h3 z( _" i
美其名讓使用者多貸款, 實則讓銀行多賺利息/讓建商維護賣價.
作者: peaceisland    時間: 2013-6-3 10:11
很幸運,幾年前在因緣際會+衝動下,買下現在的房子) p  z2 ]3 t6 d0 y% t6 D

+ M: r# R; F- l  d4 T以這兩年的房價,那時後沒買.現在就買不起了
1 [; y' |5 q7 z1 C# w( A) m1 _, d( g* l$ x$ q1 Z; @5 e( q, B
看到這種房價,看我周遭70年次以後的同學 同事 朋友.幾乎根本買不起....(除非家人贊助一些)5 Z; N: i: k/ u9 @8 q

! h9 Y9 l4 u7 E0 B4 r3 n未來恐將爆發社會問題(年輕人對未來完全沒希望)
- ^5 @2 y! N0 d# i3 _
  i9 W+ w  Y4 s" w1 x  p7 |: W" Z再來,當大部分上班族的薪資結構撐不起頭期款及房貸時
2 L9 L$ M. k+ w0 ~, W3 }' b  y2 P* [) c% ]& M
現在看到如此高的房價,終將成為泡沫....$ b# ^& F9 J; h' R% s6 w" ^
作者: 馬太太    時間: 2013-6-4 08:43
peaceisland 發表於 2013-6-3 10:11 5 f6 \+ }" ^) U+ K* I9 P
很幸運,幾年前在因緣際會+衝動下,買下現在的房子8 e! I! b; N! J+ p/ l. {
# |2 ^5 B% l! G/ _% g; e+ ^' P# x
以這兩年的房價,那時後沒買.現在就買不起了

% Z6 z% e& d# I8 x% s目前房價讓無殼蝸牛望屋興嘆，( C9 C" ~5 j  e' b0 R
許多專家學者說：當任何投資〈股票、黃金、房屋〉成為全民運動時、3 `+ G2 E( S3 D
就代表泡沫化的來臨，且觀其變。
作者: junyi0118    時間: 2013-6-11 16:24
拍次:2拍
; R5 |3 ?- B$ u) t
8 \6 v6 U% C4 l1 E+ \& {4 I0 Y開標結果:拍定 542.0
" N9 A* j- j! O) o+ x7 N拍定單價:25 萬
6 R+ _6 x# l  T) K( A3 L1 W, v/ A+ M) O' c% q2 R; r
建物總坪數:21.7 坪
% O4 C# Y" F7 U4 ]( l. x公告單價:20.6 萬* Y& K) L" j" R6 n* H3 L7 N- R" G
! P% [+ a1 q7 S" x3 E
那一拍應該是 448 / 0.8 = 560.' u) _: |+ Z% Z' @" @7 ]; z
那幹嘛要等二拍再來出跟一拍一樣的價錢???炒高一點???
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