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標題: 北大真正房價行情，由法院來告訴你/皇翔四季25萬/坪 [列印本頁]
作者: ddlc1000    時間: 2013-6-2 01:05
標題: 北大真正房價行情，由法院來告訴你/皇翔四季25萬/坪
各位好鄰居，
6 C5 n7 _0 T- j, u! ~; K買房子買法拍屋應該是便宜的吧?
6 V. x$ J+ S" ^& t5 W看到這個102/5/23剛出爐的法拍價錢4 _7 _' r3 j0 s: B& N( W$ r2 ^
我們北大的皇翔四季會館，法院拍賣成交價以每坪25萬元拍定。
1 h$ \8 Y. U: y+ T  o6 ^各位的房價都開多少錢呢?+ ]! |8 F3 J* Y/ F, Y( N0 O
皇翔四季會館2樓法拍屋資料聯結網址
作者: 阿煒    時間: 2013-6-3 08:01
我覺得還是很貴...
' h5 \  v4 N5 n$ _  v, W現在連法拍屋都這麼貴
作者: 杰Jeff    時間: 2013-6-3 08:48
四季會館已經是好幾年的房子,法拍都能拍這麼高,那新建案更不得了~~
作者: 大大德    時間: 2013-6-3 09:26
本帖最後由 大大德 於 2013-6-3 09:27 編輯 - U4 Y; c+ m9 `0 g% j

: P4 Y, [7 y+ H5 ?法拍價美物廉已是五六年前的說法了...$ ?8 a; Q; w* Y  K8 h* ~) t
法拍價格高是因為設定價格高, 為何會設定價格高, 則是建商與銀行的的手法,
( v) B" H! \3 G- M7 p  p3 d4 ?美其名讓使用者多貸款, 實則讓銀行多賺利息/讓建商維護賣價.
作者: peaceisland    時間: 2013-6-3 10:11
很幸運,幾年前在因緣際會+衝動下,買下現在的房子; _! a7 [# H( `2 d' ^. g
0 b5 F; K0 t- m# c5 o# l! V
以這兩年的房價,那時後沒買.現在就買不起了. d4 e5 q9 s5 [4 Z& N/ e/ l
# u0 R, Y/ \7 L! ?% E' B' `5 Q9 H, N4 \; V
看到這種房價,看我周遭70年次以後的同學 同事 朋友.幾乎根本買不起....(除非家人贊助一些)
* k8 R/ \' a: v6 t0 D& m" e3 v( k/ |; x' l: e
未來恐將爆發社會問題(年輕人對未來完全沒希望)# }! @! A: N5 I* [  }9 v; r
( J- X9 u! f/ s5 x' ]6 {+ R) V1 }
再來,當大部分上班族的薪資結構撐不起頭期款及房貸時, T2 v8 U( f$ t; k: |# K

9 x# V% `% ~, w5 m  U$ Y' ~+ G現在看到如此高的房價,終將成為泡沫...." U2 V4 I% r8 i; D! Z
作者: 馬太太    時間: 2013-6-4 08:43
peaceisland 發表於 2013-6-3 10:11
* P+ B$ w$ b7 I" b很幸運,幾年前在因緣際會+衝動下,買下現在的房子
9 B  u2 U3 p, n  {) O" h6 p8 w: b5 D6 A0 G4 h7 f
以這兩年的房價,那時後沒買.現在就買不起了
2 T: Y0 R. m' h0 k3 l
目前房價讓無殼蝸牛望屋興嘆，: \9 |3 ]2 g: e$ V) C: W
許多專家學者說：當任何投資〈股票、黃金、房屋〉成為全民運動時、0 |/ C' J3 P3 I! T3 v! y) _
就代表泡沫化的來臨，且觀其變。
作者: junyi0118    時間: 2013-6-11 16:24
拍次:2拍. W6 Q0 W) v  d. c9 w

# {% o1 h. b; a開標結果:拍定 542.0
8 g  Z! A' [4 ?7 p拍定單價:25 萬+ y% ~: L0 P- ~4 k- B2 D0 k

. O5 ]+ Q8 s7 b- ?1 M! Z建物總坪數:21.7 坪4 V( v7 X& n" T
公告單價:20.6 萬) X5 p8 p( _$ E- @$ j. d; ?  a* p
9 ?; E0 v  G! P
那一拍應該是 448 / 0.8 = 560.6 S) ]3 t( H  }- l4 f6 L
那幹嘛要等二拍再來出跟一拍一樣的價錢???炒高一點???3 t; r% v, d6 S* X




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