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標題: 北大真正房價行情，由法院來告訴你/皇翔四季25萬/坪 [列印本頁]
作者: ddlc1000    時間: 2013-6-2 01:05
標題: 北大真正房價行情，由法院來告訴你/皇翔四季25萬/坪
各位好鄰居，, V8 K9 o" `0 Y7 V- m9 D' L
買房子買法拍屋應該是便宜的吧?
# Y  A# E" v$ [+ e( ]看到這個102/5/23剛出爐的法拍價錢: P2 B' M! l7 g5 B" c) ~& G
我們北大的皇翔四季會館，法院拍賣成交價以每坪25萬元拍定。
2 V4 E8 a" b5 h各位的房價都開多少錢呢?4 x, g2 I" [9 {0 G6 j4 M
皇翔四季會館2樓法拍屋資料聯結網址
作者: 阿煒    時間: 2013-6-3 08:01
我覺得還是很貴...7 D8 ?$ {# d0 K7 }4 m4 K
現在連法拍屋都這麼貴
作者: 杰Jeff    時間: 2013-6-3 08:48
四季會館已經是好幾年的房子,法拍都能拍這麼高,那新建案更不得了~~
作者: 大大德    時間: 2013-6-3 09:26
本帖最後由 大大德 於 2013-6-3 09:27 編輯
; z0 l; M0 d* e1 J2 P' u, }3 ~6 ^; \
法拍價美物廉已是五六年前的說法了...: K; D: m( s2 j4 m5 L! ~% h2 r
法拍價格高是因為設定價格高, 為何會設定價格高, 則是建商與銀行的的手法, 1 z# v7 _3 t  G7 O, j
美其名讓使用者多貸款, 實則讓銀行多賺利息/讓建商維護賣價.
作者: peaceisland    時間: 2013-6-3 10:11
很幸運,幾年前在因緣際會+衝動下,買下現在的房子
( Q: [9 z3 p6 \% m4 z1 }0 i' i' N% s
以這兩年的房價,那時後沒買.現在就買不起了
: P( @  Q" n7 J8 v" f# q; [, `6 Q3 ~/ d. c- O& N) ]/ o+ p* Q
看到這種房價,看我周遭70年次以後的同學 同事 朋友.幾乎根本買不起....(除非家人贊助一些)
! B6 _( j, H' H! d% ?% F
: G' V" L) e% K/ m  G/ a- S" I! h未來恐將爆發社會問題(年輕人對未來完全沒希望)6 _4 \0 G1 m5 |% t( `
8 }, @# g! U! P. W2 ~; e( A
再來,當大部分上班族的薪資結構撐不起頭期款及房貸時
* y- T+ i& V, J6 ]! j$ t/ {) |8 T0 L+ ~% |2 A, p$ s
現在看到如此高的房價,終將成為泡沫....5 ~: F$ W* _$ N. p7 z; {# U
作者: 馬太太    時間: 2013-6-4 08:43
peaceisland 發表於 2013-6-3 10:11 9 k( u  ?% l8 \7 `3 _- u" l
很幸運,幾年前在因緣際會+衝動下,買下現在的房子
- I; x/ X) w' {3 }: C% F8 D  X7 z, j
* N3 i6 L& P  E- _% r" e: l/ |. t以這兩年的房價,那時後沒買.現在就買不起了

6 y9 r2 _6 m7 y5 @. n+ l: Y目前房價讓無殼蝸牛望屋興嘆，
/ |5 S0 u; N6 ^. J- Y  t2 ]$ X. c$ h許多專家學者說：當任何投資〈股票、黃金、房屋〉成為全民運動時、
$ u, p, I! m+ C  }; b就代表泡沫化的來臨，且觀其變。
作者: junyi0118    時間: 2013-6-11 16:24
拍次:2拍
' i! N7 t* g, S: j  K8 k
! M8 U( f' T# \開標結果:拍定 542.0
7 D/ R4 N% \2 v; I/ q拍定單價:25 萬
; |" x( F. ]! m) z3 s; ~. F$ Y+ V* V# ]$ R( H1 g) o, V, V6 Y3 y
建物總坪數:21.7 坪
6 |% C7 t' ]  q+ w: Q# G" Y4 L公告單價:20.6 萬
7 W. V$ v% I+ C0 X/ ]; o6 U6 C: c& h5 e7 ?1 @7 Z8 P0 S
那一拍應該是 448 / 0.8 = 560.8 Q9 S7 e' o% f3 y) p7 U% K
那幹嘛要等二拍再來出跟一拍一樣的價錢???炒高一點???
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