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標題: 給那些想付仲介費買房　但是又..... [列印本頁]
作者: 唐爸爸    時間: 2013-6-1 01:48
標題: 給那些想付仲介費買房　但是又.....
本帖最後由 唐爸爸 於 2013-6-1 02:53 編輯   M, l. t. @0 K. \

: d7 m2 _4 N& P1 _9 A3 ^: a9 k7 E* n在北大會想買房的主要就是投資客　或是要自住的　或是要換房的　或只是觀望的　相信大家看房看到最後　都會有下面幾個結果：　１.追得很高很心痛的買下　2.不然就是看喜歡的買不下　3.不喜歡的雖然買的下但接受不了　　不管你是哪種　大家都很辛苦　我相信仲介也很辛苦!!
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北大這邊房價　是所謂的市場機制？　這個月賣１２００　下個月１３００　在下個月１４００－１５００萬？　這不太像市場機制　要不要請公平會來調查　賣房的人不斷能追高就是因為有人買單　他不管你是怎樣借或貸款的　反正知道你要買　所以一再追高　北大這邊只要新建案創新高　房仲開價就往那邊逼近　造成二手賣的比新建案好　新建案開高雖然賣的差　但趁時候稍微降價一點或是盤給仲介　就又有人買單了　造就建商跟仲介雙贏　真正輸的是誰？　是真得需要房子的人　而不是投資客　或是換房的　有人連一間房子都買不起的還在苦苦的存錢買不了　我相信大部分投資客也對北大失去興趣　等到這些人都往其他地區時　就是北大房價跌的時候　
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( @' f! l; F9 c+ y" E+ S4 X就因為賣房的人一念之差　每次都想多賣５０－１００萬　買房的人就要多努力２－３年去還　這什麼概念？　你一個月追高的價　一般人要多花２－３年甚至更久　這樣最後只會更多人買不起　導致房價是一直上升但成交下降　然後只會空屋率上升　最後甚至不建全的仲介也會倒　所以建議那些打算買房的　北大你能買就快買　不能買趕快去其它地方買　不然在北大買　真的買到超負荷的　最後是被法拍　這比沒房子還慘！！！
作者: 阿彬    時間: 2013-6-1 09:39
就讓市場機制去決定吧....
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& n4 w6 q9 e- g) H有人追價格才會繼續拉高..  開價也不一定就是成交價. 如果有喜歡, 以自己可以接受的價格去斡旋.. 沒了就算了...) R  g( E8 x6 r% |! d
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不然租房子也是一個選擇. 加油～
作者: mifaye0729    時間: 2013-6-1 10:18
投資客口袋深 不怕養房- w% \; y4 \6 L+ R$ L" v
台灣房屋持有成本低 朋友去上房產課
3 s: ?' E2 `$ w/ l" v老師自己養了上百間房 也不怕! }9 S- e2 Y8 A8 T
還請人專門處理
9 u& {3 W6 b7 I7 g3 }期望政府有些作為  
- I$ F& o3 M4 ?' e( H" A, s+ H5 A* J' r但既得利益者太多  難了....
作者: jojoyaro    時間: 2013-6-1 10:48
如果你喜歡的.剛好是大家都喜歡的..我的經驗就是拿錢來拼了..7 n# F5 c  ?% x1 ]9 z$ q
不然就是要有所取捨
作者: nyoma    時間: 2013-6-1 13:40
版大您提的公平不是交易公平，可能是社會正義的公平性吧，要找的可不是公交會，但找總統似乎也沒有用。賣方也不想抬高價格就抬得起來的，還要有人願意拿錢出來買單，房價是很複雜的社會經濟問題，似乎不是只有北大有這問題的。
5 N) R9 F9 {5 P7 D" S$ p在沒法求得所謂公平時，我們也當過抬轎的"傻子"，被親友質疑很多年的。
作者: 旅行的人    時間: 2013-6-1 20:51
不想買得不甘願。那就租吧!9 i5 O0 m8 ]$ R, d1 k' [

0 Q" i, D* c0 ~' j2 O一間房子只能賣一個人，賣方當然要賣給出得起價格的人，
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一直賣不出去的話，賣方自然會降價。8 e- o; ?" [  q& ?3 Y

5 B9 v$ h: |  B- l不用著急。
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其實，天下之大，何處不可容身?何必拘泥北大這區區方寸地。
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作者: cybee0808    時間: 2013-6-1 21:09
標題跟內文很難聯想再一起
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作者: sigma19    時間: 2013-6-1 21:35
麻煩回去寫在自己的網誌上面8 t3 g2 Q* k6 K1 X- |* V) C7 d7 {) r

) E/ ?  W2 g6 u# x) f8 Z6 {' m3 z) l" u3 F3 l. j
純發洩文
作者: zipsky    時間: 2013-6-1 22:06
嘆.....
2 s& h6 k) @( D% M7 T2 }純發洩文+1
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) B" r( N, ~6 I6 T2 x這和正義不正義已經無關了9 h9 I& ^4 k+ A3 B% V2 ?- n
講穿了...如果今天樓主自己有一間房子，你打算用哪個價格賣？
0 {' P/ K9 U$ [3 W如果你回答的答案，就如你說的價格。我給你鼓掌.....
# [( w+ m. d6 a3 H但如果，你回答了另外一個答案，我會說你誠實。
" X* t8 l( x% Y( v5 z! y
作者: 小溝    時間: 2013-6-2 09:10
我也不看懂 標題跟內文 有什麼關聯性' }$ a  Y* ]8 u: x- C% w) P
又說房價會跌，又要大家趕快買，真的
. O5 B% V5 w( d0 o, r8 B不懂此文之邏輯性!!!
作者: lunasealion    時間: 2013-6-2 09:37
大家都辛苦了
作者: 洪阿民    時間: 2013-6-2 09:40
小溝 發表於 2013-6-2 09:10 6 l9 t* P: H1 m) x
我也不看懂 標題跟內文 有什麼關聯性
/ n$ N6 W+ M. l- d又說房價會跌，又要大家趕快買，真的% `8 `  @& N" q% u- X. x, j- c
不懂此文之邏輯性!!! ...
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標題是在諧擬另一篇 〈給那些不想付仲介費的人〉
" G% `' \0 f( x7 U6 Shttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... amp;page=2#lastpost
' L7 f5 q# \+ n" Y% |; V$ \) ^/ R如果沒看到另一篇，自然會覺得莫名其妙
; T1 }1 x% A* q% [. p4 b. [& ^7 y; G* w
其實就只是  〈給想買房，但好像買不起的人〉的意思啦
作者: 小溝    時間: 2013-6-2 10:22
洪阿民 發表於 2013-6-2 09:40
8 D' `2 L* D3 @4 d5 j7 y' J$ u標題是在諧擬另一篇 〈給那些不想付仲介費的人〉
* s8 z5 }& s) u8 |0 Lhttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=97810&p ...
) E( C* x$ p" j% G8 ^
那還是老話一句 ，看你買那裡囉~~) ^2 Q, d% v$ Y& Q; Z) R# ~
如果不好好衡量自己的能力，或是努力8 |. [& R/ i( L
提高自己的能力及速度，那麼想買又買; G# Z* F* K2 F
不起的地方，可多的勒~~
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  J0 F. [1 P  E
作者: cherry    時間: 2013-6-3 10:09
想買房，但會去看新建案或有售銷中心（代銷）選購，因為選擇性大
0 u& w( O1 o' L* D* p
* E0 k' b9 W+ T* G看了一個月的房子，我只能說，都是別人挑剩的，好的房不用等到刊登
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所以我會選新建案，不考慮二手屋了



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