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標題: 為什麼當初你(妳)會選擇買在這裡 ? [列印本頁]
作者: 道明寺司    時間: 2010-2-10 11:48
標題: 為什麼當初你(妳)會選擇買在這裡 ?
好奇聊一聊 : 為什麼當初你(妳)會選擇買在這裡 ? 當初想到的優缺點各有哪些呢 ? 也考慮了林口或淡水等哪些地方呢 ?
作者: foreseer    時間: 2010-2-10 12:07
第一，國立大學。  |  |1 o8 [4 I3 _
國立大學只要設立後，百年樹人越來越壯大，能夠住在國立大學旁邊的機會少之有少，這是孟母三遷故事告訴我們的難得機會。
; r# V6 C2 K& b: `, F+ B; P+ l第二，美麗的重劃區。/ H# U0 k* I# Z1 {) Z0 P% p. x
有山有水有規劃，資金挹注的地方就會有發展，以目前來看，包括交通、商圈等等都陸續延伸，北大新大陸的狀態持續良好發展。
- f- v3 @" d, K9 c第三，氣候宜人、房價也宜人。
* V& j( h% n4 V4 a) t  x% C氣候優於其他同房價的區域，房價是不是宜人則是見仁見智，但就我而言，與其花更多的錢住機車狂鑽的巷子裡，我認為北大特區這樣的環境，性價比相對合理。
5 k6 `; {+ s6 P( [) @& O第四，位於台北市與機場的中心點位置。1 T5 O- N/ r. n$ m" X' J- R$ t
對我來講，常出國也方便，且工作在桃園，往返少了個收費站，很好。
. R, G- |2 L# @. o: E8 v第五，在這裡的人生活的水準與氣氛。8 o- R$ a2 V7 B  H0 J/ Q
從愛北大來看，台灣目前找不到第二個這樣對生活圈有高度認同與熱情的區域了。
" q1 H+ x0 o- ?' O5 ]第六，是夢想也是希望。
" R3 J9 s. f- }/ l  k1 A莫名的第六感，或說是希望吧，北大特區的先天山水寰宇與後天教育環境，未來可能培養出現一番人物的機會很大。
作者: aggro    時間: 2010-2-10 12:35
一樣是國立大學。有學生的地方就能生存。( w7 |; s5 R. r% s6 s: Z$ m1 f  g

, o. G# D( j  q7 z6 Y  b1 e) i 三峽對於我在新莊與板橋上班的人滿方便的。
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7 i/ V# d7 J. _5 e' s  \9 \4 @我喜歡三峽的街給人的感覺
作者: 阿康    時間: 2010-2-10 13:58
為了小朋友~~! R8 A! M5 X0 Y
大概是大溪住習慣了, 每次只要去板橋或台北處理事情, 開著車在縣民大道或士民大道上..
5 f! a' S) x+ Y: X% B就一整個心情不好, 車實在有夠多, 人也很多....
$ n5 W2 S) Q6 ~. r7 T北大特區完整的規劃, 加上他的腹地不大, 像是一個大型社區, 這樣的環境, 台灣哪裡有呢?
作者: 母老虎    時間: 2010-2-10 14:40
當初來看的心態只是"看看而已"當進到北大特區的時候,有點嚇到,原來這裡那麼美跟整齊." J$ a; _, E( y
因為它的住宅環境吸引了我,因為這個條件當天就下訂了.
" H% l. I% c5 ~& m+ e% m" X% ^0 o* e& ]! m
住進來後發覺這環境真的是少有,5 G. s3 v1 m" J; n
我的家人住台北市,房價貴地方小,她們問我不會太遠ㄇ~
) G0 ~' s! W  M. z; W, X
6 v8 i- V( z# H. D" V4 M9 V0 j' r我也告訴她們下一間,我還是會買在這裡~
' y' m0 {) Y8 p6 t
) s! e+ x2 a% I, o4 o我說妳們都因為要多開十分鐘的車程,而捨棄這樣的世外桃源,太可惜了.
作者: staney    時間: 2010-2-10 14:40
看上這的未來,喜歡這北大特區的環境,台北大學的大資源,
" J. m7 N! B5 m  G, |+ a3年多前就和當時的女友現在的老婆決定這為我們第一個築巢的地方囉.: }, x' o4 V* K- b2 Z; W
雖然還是會想到老家那的便利熱鬧(南港),但這兒有我說不出的喜歡~~
- f9 ^) r1 k) ]. ?4 X, z4 y/ @希望愛北大的人可以一起為北大創造出傳奇來!!
作者: GGGGGGGGG    時間: 2010-2-10 14:56
我會買在這裡是因為我老爸,老爸不喜歡住在台北,太雍擠沒地方去,他寧願窩在鄉下老家輕輕鬆鬆,做兒子的不放心,一直想請老爸上來一起住,至少北大這個大社區對老爸也比較能接受,老爸說住這邊的話他會比較常上來,他說這裡的環境跟台北整個大不同啊.......: |* p! V! H) B  X- i' ^
2 g& l" h8 @2 b4 K
不過最重要的還是現實面,畢竟這裡的價位是比較能讓我們這種上班族能各負擔的起的
作者: elsie071031    時間: 2010-2-10 16:07
來北大之前看過新店安坑及桃園的房子~% S: A3 h% v7 i

! L5 U. D9 ^1 L6 m+ W6 \5 w) C, C. i會選擇這裡的因素:  N9 X9 h; }0 \9 v1 }7 b
! e8 G+ H3 X. k
1、房價。
* C6 Z  q3 Z6 U! e+ n* V, _: R$ [7 @. A4 M
2、環境。(台北大學及桃子腳是很大的誘因)
5 |$ E: s) |4 e' k3 R
6 z2 w' V+ G% g" A  @3、捷運指日可待(哈哈~~沒錯，我們當時很相信馬先生呀)
, }: `( e" g  S  @' p7 {- x* x/ [) b8 ?* S& C8 _1 h: I5 \
現在也住了一年半了…愈來愈喜歡這裡!
作者: domama    時間: 2010-2-10 23:53
在4年前就看上北大~是為了小朋友就學的問題( e# J  i" I* K8 [( d; \# O
這4年間~我們看遍新板特區~信義區~大安區~中正區~宜蘭羅東~! L4 U2 E  r: E5 i$ C: G% t
最後還是回到最初的選擇~就是這裡~) T  V$ Z& U1 x: o8 j
喜歡的原因
5 R5 d  G$ Z2 E) f# ?- M6 [  w/ [4 |1.小朋友讀書的方便~不需要我們開車接送~小孩可以安心走路上學+ S  K7 V* |7 i  H
2.離城不離塵~親朋好友都還方便來往' w0 h1 g* v* t, Y" p/ D+ l
3.氣候宜人~不潮濕~6 b4 x; p( g/ n  E  _" g4 k
4.房價宜人
! m! H* D3 k! j' d5.整個環境很自在~我和小朋友可以安心騎腳踏車* E4 n+ B+ p# }: N3 A$ e  p& g% J
6.實現自我務農的願望...目前要找農地來種菜囉!
- Y+ _5 V  B: N! U6 x7.踏青離家很近~2 Z! g1 W6 p1 [) Q
希望大家一起共同愛這北大囉~
作者: 拔蘿蔔    時間: 2010-2-11 01:02
這裡的環境可以放心讓小孩子自己出門玩,桃子腳不錯還有未來的龍埔國小又是英語示範小學.+ t1 d- s# g: x. D! u
以台北來說房價夠便宜,特區道路及商業區等整體規劃對行人相當友善
! W0 x' k; C7 z. d0 \% e) T  m8 U更重要的是北大及藝術大道兩個散步運動的好地方.4 r7 B& D+ T9 a' z" H
駐進北大的新居民數量非常多,生活機能及交通一定會越來越好.
作者: desk0932    時間: 2010-2-11 13:17
1.相較於台北市,平易近人的房價
$ a' I5 C. a1 j; Y7 O2.寬敞的人行大道
. g# B5 U1 A& o* r3. 台北大學廣大的公設9 s2 ~8 [' X; [' t
4.三峽的藝術。
作者: diplomat_liu    時間: 2010-2-11 15:06
本帖最後由 diplomat_liu 於 2010-2-11 15:10 編輯 # f4 @7 C( [0 y3 ?9 H
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11# desk0932 & t/ S" d) x- W9 g: o7 S' t

$ X& ?; p8 ?! }/ P; l: g1 i! P0 U) F9 I+ T4 f& ]4 n0 d
我當初在國外準備回台灣買房子的時候  `7 a6 x3 `$ V: i& h+ M. H
從網路上看到北大的建案還有環境
* F' r9 F: h  s就覺得要買瞭~回國當天二話不說馬上跑去看" F( U6 @% ?4 o) `& z$ [
過了兩天就下訂了~
) K, p4 j2 I( U% K4 @會不會太衝動~
* L: g/ N5 O* l' ^, ]# ?現在想起來~不會ㄟ~
& i7 a6 ]6 I! u5 C- n試想以外國人觀光客的眼光~一路從台北板牆中永和土城看過來~除了擁擠還是擁擠~  i" n2 n& S$ H0 L  R2 y; F
這裡的環境絕對會讓人耳目一新: }% }( p% Q' G4 h4 T
所以~特區居民共同努力維持下去的話5 _: a/ U3 a  N- P& k( q& R
將來~三峽北大特區~肯定是個觀光熱門景點喔~9 W7 Y) |, f3 i7 O4 d
我印象深刻的是.在紐約工作的很多人都是住在一個小時車程外的紐澤西' b. b( x& M1 l. c+ v) r! i
為什麼?環境
+ c. V+ z& W3 q; X' o) n; E還有我看過ㄧ個很棒的社區在拉斯維加斯郊區
# m1 ]) C# ]/ l" e7 w" R周圍都是沙漠~但是社區的質感~# k9 r7 r3 t+ s0 s
是我們看美國電影看到的那種令人羨慕的住宅區! e  f3 W* i8 D& R5 ~0 J+ [
在澳洲的布里斯本同樣也是如此~) K1 P4 ~- R- w
在洛杉磯也是~
5 k/ z. t" Q2 G1 a9 X' W' ?$ S地段地段地段~是一輩子忙著賺錢的投資客們買屋的考量6 M1 |; u/ s; v) ]' X, m
環境環境環境才是居住者最高的選擇~
1 C2 X; W& G  X! Y: a0 Z大城市發展到後來是極富者與窮人並居的地方7 h* V, \/ I2 v! O6 R+ [
中產階級~則寧願住在郊區~
7 @4 v' S; h  B+ [; {8 t" T5 }; P這一點芝加哥也是這樣~超明顯的~
) a# o' G9 b7 K# `良禽擇良木棲...不是嗎~
作者: 道明寺司    時間: 2010-2-11 16:21
11# desk0932
' h  f2 X3 {& D/ R2 l) z. u5 X# o% @
. M% I# D# e1 Q
1 _% u, \) d0 t; ]- }" e0 I我當初在國外準備回台灣買房子的時候! k( x2 }" H9 s+ D% e+ V+ `( w( M
從網路上看到北大的建案還有環境
0 m6 ]& J7 p: z  s. z* b& x就覺得要買瞭~回國當天二話不說馬上跑去看& Q) _0 l1 Z$ X9 i9 Q  O2 i2 X
過了兩天就下訂了~
0 M4 a5 i8 d7 a8 o會不會太衝動~6 b. o% k" F  G  \6 t
現在想起來~不會ㄟ~; j, |* A; Q; i
試想以外國人觀光客的眼光~ ...6 m  e  N" T& f" x6 r% M) g
diplomat_liu 發表於 2010-2-11 15:06
" U4 G1 ^2 l+ U, W
  B" C/ ?! P+ W1 S+ K- [. I! f* y
這位朋友說的好 ! 台灣人的思維是有錢人愛住市區 , 歐美的則是有錢人反而住郊區 , 為了環境 .
作者: Vincent    時間: 2010-2-12 12:20
當時看了林口、新店以及北大+ e2 _" L6 P' M& Z4 a) N$ U
１　新店太貴買不起。（近２０年的國宅室內坪數約３０，抽籤車位要賣九百萬）
1 p! q6 U3 M/ Y２　林口房子還不錯，可是區域環境空地很多，發展完不知道何時。
) l+ @) e( p8 X: l7 v: Q" X３　北大特區剛看外圍沒什麼感覺，走在藝術大道上感覺超棒的! E  U4 W6 x. S$ K
４　房子隔局價格都在可接受範圍
' m0 n- I2 M- h( q! Z$ a4 H/ k５　生活機能越來越好
* E* e# q0 g! |& t% n9 `" m６　特區整體規劃佳，感覺就像住在一個大社區! F# c( W% Y/ S) D5 o
７　學區就讀不用擔心. A. Z/ G8 y: U4 G. F; p& d1 t
８　近高速公路。
作者: NEWMAZDA6    時間: 2010-2-12 13:28
當初會選擇這裡 是在三年前 選擇了大觀路北大新天地
% S5 F# E- W  G. |2 S9 a 起初建案少之又少 沒有璞園/ 馥園/  敦園 /麗園/ 只有早安北大 /雙喜 /上北大 /大學風呂/ 愛在歐洲' S2 P! p( ~# {4 B
後來麗寶康橋水花園  太子國際/ MBA/  巴黎花都 / 名人富邦 / 天地賞/ 陸續推出
' `+ q, c+ t7 z 隨後遠雄建了紫京城會館轟動三峽  吸引許多  
0 K" v6 `: Y0 E' q 原先買新天地時只有七個建案進入特區裡頭,, 許多外界心理想這會繁榮嘛 會有吸引力嘛 ?& n# m/ C! J9 d) X
$ h3 M$ I% ]. J
但是,姐與我深深相信 一定可以看到成績的 我們給它四年 仔細看社區建案發展, R8 M0 @3 L) R5 n4 h
仔細看到底開了多少商家 /銀行  /便利商店/   生活機能一定越來越完善8 }, `1 ~# I+ H6 t9 [0 l
原本很多人不相信我們的眼光  ., 如今我們姐弟捨愛北大新天地~ 再度選擇特區裡頭
4 b( m+ O3 ^  A6 G" e碧城秀墅華廈~~ 原本小坪數升格大三房 含車位/  我們雖然背負了貸款壓力# _1 l; y# p3 \; h
不過看到擁有六座公園 / 擁有一所國立大學/  二所國小/ 真的請問哪一特區能夠這樣條件; o  J9 g+ q/ e& W
2 ?  a! y$ j( j3 j! i+ E) {
我姐在美國攻讀柏克萊研究所時 ,,她很稱讚那種郊區獨立門戶 或者獨棟華廈環境
0 ^0 h, X/ A6 E6 w遠離鬧區城市 /完全放鬆壓力 因此當時看了北大新天地隔日立即捧了十萬下訂/
# K) Y& }! p' A- i' x/ \6 X現在在父母支持之下 , 換到了佳園路上碧城秀墅 , 再度證明選擇這裡我們的信念是正確的~~0 M! Z' h5 u; B8 j$ \& P5 B
我們堅持是絕對正確的   我們的大社區絕對比敦化南漂亮..................
7 f$ o* q. i# X/ G
% d& s! Y0 p8 W  G% C如今生活機能越來越充實  越來佳越方便,  這就是最好的甜蜜
9 o6 k, q% I3 G& X' e7 O; U我發表這麼多感言  事實可以證明,  北大特區是一輩子的甜蜜與驕傲*****
5 f7 e/ s: i1 ~4 ~+ L我們可以悠閒自由在這裡騎著腳踏車  在自己佳園路~學勤路上  散步   
: m9 ^- t# L, i* L5 a+ }# y星巴偶爾喝上個咖啡 家樂福吹冷氣逛街   ~  多舒服阿  !!
作者: a80049032    時間: 2010-2-18 12:59
感覺這邊是台灣唯一可以與國際接軌的居住環境
作者: amy1215    時間: 2010-2-19 11:33
本帖最後由 amy1215 於 2010-2-19 11:49 編輯 0 Z$ q! r+ N( \. A

) Q. z8 k# o% }+ l# m2 v2 ~& ^老實說一開始是因為價格,而且我們想買全新的房子,不想買二手屋.+ Q. \& U3 @. F
我們看了台北市及板橋市新板特區,老公的預算只能買套房,但他不想買套房,想住大一點的房子;
; Q& H$ ~4 v0 n* A7 \( ?7 x中和街道太擁擠,我們沒有興趣,所以買了北大特區.
: v% I$ B; R$ e: S# a# L; G9 e' l這裡離我板橋娘家也不遠;
* s$ D4 a5 g4 P2 o6 ]! \老公上班走高速公路約20幾分鐘就可以到公司,所以還算便利就買了.
* b1 ?5 ?3 i# }; @4 F) O! _' v4 a/ Y# h* C
不過實際住進來後發現這裏是居住的好環境,
  ^% J7 r" a2 b" n* [$ W  L. o對物質生活如果沒有太過要求的話,
8 Y5 y- K% Q$ L2 J4 H( b! Z這裡其實已經應有盡有了,撇開三峽市區原有的麥當勞/85.C/海宴火鍋/恩主公醫院及原本即已足以提供生活必需品的店舖等等,北大特區中也陸續開了許多特區居民期待的店家,例如星巴克,有特色的咖啡館,即將進駐的摩斯漢堡等等.' W9 ]5 Z0 }4 U. K  T
目前也有家樂福/早餐豆漿店/兒童英語教室/音樂教室/學烹飪的店(巧思廚藝三峽店～天母Sogo７樓的新生活食演中心也是巧思廚藝)/麵包店等等,算是很好的居住環境.
6 X- C: m, {! E/ B& c8 X* R當然個人長久喜歡吃Sogo超市的有機蔬菜（品質穩定良好,不會爛掉了還繼續賣）,所以還是會趁下班時買回家啦.不過三月工作即將換到桃園,怎麼買呀?(在此還是希望Sogo來三峽開一家吧：p)
7 _7 V. M5 U" I. X+ r- Z# c" B/ `% H
  Q! }+ J" D# `' c. ]/ Z* u0 A另外還有,我喜歡我居住的社區,我們不是遠雄的,但社區管理有得獎喔,鄰近社區也有得獎,
4 o* L- F5 V- d) [我們的人行道很美,是一個很好的住宅區.如果說遠雄那塊是台北市的信義區,我們這邊就像是大安區了(若大家覺得比喻不當請自動略過); A- z. X: I8 Q
總之喜歡住在北大特區這邊,雖然對它還有許多期許.
作者: andy826    時間: 2010-3-5 19:39
我在北大住三年半了, 第二年就決定在這裡置產. 我公司在土城, 對我來說, 不是選板橋中和就是北大了. 但是只想住新房的我有兩個考量. 1. 當然是價錢, 在板橋我只能買30坪左右(含公設), 在北大可以買50坪左右. 2. 是環境, 這邊畢竟是特區, 道路規劃比較好. 不像板中那邊的建案都是小巷弄(也許新板例外但相對可以買的坪數更小). 而且目前北大車潮不多, 不會給人很擁擠的感覺. 真的適合居住. 看著北大逐漸繁榮, 加上有漂亮的藝術大道. 真的很高興我當初的選擇是對的.
作者: 小江    時間: 2010-3-17 12:57
本帖最後由 小江 於 2010-3-17 13:03 編輯
9 x9 d# {( T& t. ?5 H  I+ m; }8 g; Y- H& S! y( U; \  M
18# andy826
. L6 H+ L& h, ~3 H8 i; A! l$ s; g' ^我是一位剛退休、不會開車、又須要定期到醫院看病的55歲的老人，我當初選擇北大是因為新的規劃、 新的社區 、房價相對的低， 但結果我在交屋後就賣了， 因為它的缺點是 (1)交通不便(2)離醫院遠-我指的是比較好的醫院(3)公設比高、 管理費約3000元也是一筆開銷(4)生活機能還欠缺 (5)小孩 先生上班上課離這遠(6)房貸負擔重-以上總總是家人上班上課的步調無法配合-因此到最後我還是選擇忍痛賣出，如果你能克服以上幾點 ，就可以住下來，但以我個人來說，我退休生活步調慢， 我現想買一套房， 假日可以到這休息，負擔也輕 ，也可兼顧家人的作息， 我還是喜歡這裡的環境 。
  s9 K$ ~" s7 J2 X或許我有點潑大家冷水， 但長期接送小孩的確也很辛苦， 如果是退休的夫婦是很適合的，忠言逆耳，我不會被圍剿吧
作者: red0204    時間: 2010-3-17 13:18
也許實際住過一陣子樓上上會有不同的感覺。
$ n( T) g) t3 J4 z3 i$ M9 l. Z2 j台北的家在南京東路二段，公司在京華城附近；以前上班15分鐘，現在要1個小時，1 v& J* Q4 J5 u& ~$ [  f4 q
剛開始時還怕自己會後悔買在這。8 P/ \6 N8 m/ n* g# N! W: I
搬來這邊8個月了，卻越來越喜歡這裡的環境與步調，當初的顧忌都是多餘的。
作者: 阿康    時間: 2010-3-17 13:40
1. 交通不便這的確要考慮清楚（以目前來說）; r# `7 H4 e+ n0 o# ]+ _
2. 可能要等我比較老的時候，才會曉得離醫院近的優點吧! (以現在來說，恩主公也提供了比診所較多的服務囉）
/ M3 X- I6 }( r6 _3. 現在新大樓都是如此吧！如果是市區內的更貴，管理費低的，那可能就是老公寓或是十年錢蓋的中古大樓囉？' s3 I# P  z- g  A; f
4. 這個倒不擔心，已經有不少大型店家進駐了。
# ^1 |% |" x$ z" D$ o5. 如同第一點，買房時本來就需要考慮一些因素，真的上班非常遠的，會買這邊的機率也比較不高呀！& d6 F0 Y- \& g# D
但應該也有不少人覺得通勤時間是 ok 的囉！
  i6 D% K3 {% S/ `0 {6. 這裡房價應該比很多區域來的低了吧？！負擔怎麼會比較重呢？3 h. U( }+ C: |, @5 r" |2 v

4 `1 Q" s- p* G台灣買房需求的人不少（你看仲介這麼多！！），也有不少區域都有新案推出，所以青菜蘿蔔各有所好囉。+ B2 k; G/ j# T$ C
北大特區腹地不大，建案屋量看起來多（因為同時間推出啊），但我想很快就會滿囉！（現在一年7 Y7 v+ x, V2 F- i" I
光是只有北大入戶籍數差不多 5000~6000人）
作者: 道明寺司    時間: 2010-3-17 13:50
北大特區包含還在蓋或將來要蓋的總戶數大概會落在三萬戶左右 !
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& r# p& I5 \! _- e( A# D只要入住七成 , 那就有兩萬戶了 , 一戶以三人來算 , 那就是六萬人入住 . 目前入住人口將近22000人 , 以這三年每年人口都增加超過5000人 , 去年更超過6000人來看 , 三年後人口應該會超過四萬人 . 四年或五年後達到五萬人口 . 如果捷運在這兩三年有宣布要動工 , 那增加的速度還會再更快 . 當然這區的房價遲早會均價站上2字頭 , 到時候再買自然就再更貴了 .
作者: Yvonne63    時間: 2010-3-17 14:19
即使是現在, 大部份知道我在北大買房子的親友都是認為我腦袋不清楚, 怎會買到這麼遠的地方.  目前我們住在中和, 公司在內湖, 每天通勤來回大約花2小時左右, 到北大後, 大約要3小時..- j2 k4 S$ M/ U% z
剛開始, 我覺得瘋了才去住三峽, 那麼遠... 但當我們找中永和的新房子, 房價以32~40萬/坪起跳,  林口的房子, 還有很多空地, 感覺很荒涼, 生活機能並沒有覺得好多少, 再來看北大的房子時, 就覺得, 我願意花這通勤時間來換取回到家的舒適和悠閒.. 小孩可以就近騎腳踏車, 游泳, 沒有擁擠的車陣, 也不會一大早就被公車汽車聲給吵醒~ 第一次看屋, 4小時內下訂, 大概很多人會說我太衝動, 不過未來, 希望時間證明我是對的~
作者: andy826    時間: 2010-3-17 15:00
25# tzuying 2 L6 b# Z3 _. k
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到內湖來回要3小時? 一趟1小時半? 怎會這麼久? 坐捷運到忠孝復興大約40分. 轉文湖到內湖了不起20分吧?
作者: MEIYING    時間: 2010-3-17 15:50
當初決定在北大買房子,主要原因是希望給小孩一個舒適的環境...9 R5 j; f! I) _* e
搬來這裡以後小孩子確實也變得比較快樂比較開朗了,原本也是很  R' O1 j- F6 O- a% V2 K  t
擔心上班上學通勤問題,但這些問題似乎都被這裡的好環境給淡化了,
* l4 _  \7 e( y4 _8 j9 k  I況且現在北大的交通也越來越方便生活機能也越來越好,相信將來也
1 E/ ^5 N2 g/ r只會更好的...
作者: andy826    時間: 2010-3-17 16:08
26# andy826 . L, {& `; T0 a: `

8 {  u1 I9 @" t噗~ 自己解讀一下... 還要加坐公車到永寧20分吧?
作者: Yvonne63    時間: 2010-3-17 16:34
26# andy826
' q" F; P5 t, w8 [* m. a, i1 u' B5 o4 n. @) J! Z3 [
噗~ 自己解讀一下... 還要加坐公車到永寧20分吧?
  V0 a& z) r- i; N- dandy826 發表於 2010-3-17 16:08

( N/ S. `# }) _; u6 h0 V9 E& O9 T9 _5 M2 J
沒錯, 要加上坐公車到永寧站還有等捷運, 換線的時間~
作者: 小江    時間: 2010-3-17 17:28
28# andy826 - s  w" p7 g# u. I! O
對不起 ，我不太會操作， 剛剛登錄失敗， 現在才回應！- t3 @: k8 S; w/ p- s( i
我們要討論問題先就事論事， 不要意見不同就懷疑別人的動機， 我先自我介紹 ，我是98年退休的歐巴桑， 我住中和， 我先生、兒子都在中和上班， 因為我女兒在台北大學上課， 因此我們就在去年，也是一天就決定買了遠雄耶魯的房子3房7百多萬， 本來是打算將中和賣掉起搬到北大特區 ，我和我女兒都很興奮，因為這對我們兩最有利， 我白天可以在社區做健身 ，女兒走路輕鬆上課， 可是事與願違， 我先生和我兒子上班都是晚班他們又沒開車， 公車到好像9.30就沒到北大特區 ，他們都是騎機車， 晚上下班騎車回家是不太方便，中和到三峽長途也危險， 如果要家人兩邊住，我們家的經濟不允許這開支， 因此只好將新房子賣掉， 以為應該很順利了， 沒想到問題又來了，女兒下課如果有社團留校， 稍微晚點 921末班車只到9.30(921到景安再轉公車)， 錯過了她又要轉到永寧站到車站再轉南勢角站， 有次回到家將近12點， 我先生不放心到捷運站接她， 因此這學期我讓她住校， 但以後宿舍要抽籤就要靠運氣了， 因此你們樓上的大大如果是靠公車或捷運的話， 你們將可以體會輾轉折騰的辛苦及父母的擔心。住在北大特區有它的優點，但並不適合每個人，像我身體不好有好幾次晚上都須掛急診，如果家中有像我這種老人家就不適合(家中又沒有車) 提到這 有一次我在北大要欄一部計程車都欄不到，我要強調的是不須要一昧的一面倒的意見， 這樣會誤導一些人以為是，而做了錯誤的判斷，我並無意和你們衝突，只是這是我親身體驗的。如果有冒犯之處，絕非我本意， 請多包涵 ！
作者: andy826    時間: 2010-3-17 17:53
30# 小江
4 s- l2 C0 ~  @" c6 h; c( F1 h& Q0 ]" f" q# \5 r7 g2 a$ e
每個人買房子一定都有他自己的考量. 真可惜少了一個鄰居. 說真的, 不開車的確會花滿多時間在通勤. 就像上面坐公車轉捷運到內湖要1.5hr. 可是若開車大約只要40分. 不過為了小孩唸四年的大學而搬家, 似乎也不應該是一個理由. 另外一個選擇建議讓女兒與同學分租北大附近的套房. 但會增加開銷以及女兒必須獨立為自己負責.
作者: 阿康    時間: 2010-3-17 18:05
29# 小江
. P& ~: U) C6 u5 j7 o
& c( B+ w8 ^( Z, S沒有所謂衝突，大家都很 nice 的！" p1 z: R( e% w9 _4 N: ~9 z- @% {5 t/ z
其實買房子本來就有很多需要考量的呀，很多鄰居都建議如果上班地點離北大有點距離，可以先3 f- D  F7 q' h7 D9 K; q
租房子，看看自己是否能接受這樣的通勤距離，再來決定。
. M  ~* J7 ^! j$ ~" O( h# X! T
! G( p: q  l9 k+ o2 T0 o不過北大特區的居住環境跟生活機能越來越好是不可否認的囉！
作者: Yvonne63    時間: 2010-3-17 18:19
30# 小江
3 R' @3 B2 X: ?" }) O( N  y9 P1 h/ M9 S2 B  P% T* R
每個人買房子一定都有他自己的考量. 真可惜少了一個鄰居. 說真的, 不開車的確會花滿多時間在通勤. 就像上面坐公車轉捷運到內湖要1.5hr. 可是若開車大約只要40分. 不過為了小孩唸四年的大學而搬家, 似乎 ...
8 k4 I: r0 l, Z  mandy826 發表於 2010-3-17 17:53

7 d  z2 m# j' a# R4 O* ?2 H
, K0 K* r6 l" ~$ l( ?$ K+ f開車真的只要40分鐘嗎!!?? 我有在考慮要開車耶, 如果真的40分鐘搞定, 那我肯定要開車了~~
作者: 小江    時間: 2010-3-17 18:27
30# andy826 " x9 D( S9 V) R$ J/ ^/ A
當時你如果看到他們的樣品屋， 無論任何人都很難抵擋的住那誘惑， 想想這輩子都沒住過新房子， 總該善待自己， 後來等交屋後發現房間好小，和當初看樣品屋的落差太大 ，加上本來預期該進來的一筆裝潢費用又延遲 ，因此才急著出脫 。上星期到學校找女兒，適逢假日我發現北大變得很熱鬧，尤其是各大新推案的工地，人來人往，大家都往那邊發展了，只要捷運系統完成，交通問題解決，三峽將來還是大有可為的！
作者: andy826    時間: 2010-3-17 18:34
33# 小江
- ~$ z: ?$ p; g
  k& u/ K/ y- h3 a哈哈~ 好像x雄的樣品屋都是這樣. 當初也是覺得樣品屋很漂亮又大. 但交屋時家人都有同感有變小. 聽說是樣品屋牆或都做輕隔間, 看起來才大. 不過其他建商也都是會這樣搞吧.
作者: andy826    時間: 2010-3-17 18:41
32# tzuying " i) [1 s' w! i" B4 H+ V

+ t9 ?+ i9 b. j. _' C3 j  @7 m/ |往內湖有兩個選擇
5 Y- O6 B) R2 e/ E$ y# D5 L4 R1. 下安坑交流道往基隆路直行接堤頂大道.
# P. T! l  T- w# m6 k; o! i8 Y2. 南港交流道下接環東大道一樣可以接堤頂大道. 不過距離比較遠. 等於是繞一圈. 且有時木柵會塞
. h) ~# R& B! Q1 N* F' q1 }但我試過兩個時間差不到幾分鐘. 考量油價只好選第一個比較近. 缺點就是要停等紅綠燈&基隆路小塞車
作者: 小江    時間: 2010-3-17 18:46
本帖最後由 小江 於 2010-3-17 18:50 編輯
2 p1 ?1 r6 j, H5 p4 k6 m
% \4 _8 \- W  m0 } 34# andy826 5 {9 b% C/ G: r% Y" d( C
" S& r$ Q3 S3 D6 r/ G

" S3 {& H( B7 N# f! Q  j各位住在那也一段時間了， 你們覺得哈佛學區和達人生活館2個社區相比較如何？
作者: 桂格    時間: 2010-3-17 19:05
若回歸這題目因為是"為什麼當初你(妳)會選擇買在這裡 ?"  
' f+ ?- D' M) h' x9 X4 X所以不用太介意  大家都很Nice  
4 l7 e% V- w& c' Q; S1 I7 `. ]8 J5 u, G+ F
補充一下,8 d% E% e& S0 n) `" G5 G
我到內湖上班開車走環東大道下舊宗路口, 若不塞車大約37,38min就到內湖大潤發附近了( o1 P' }9 _. ^# h4 Y: I
過程也沒什麼市區部分會遇到紅綠燈與走走停停  很省油耗
* w9 n, C: \% }9 s! P) n另外, 我算是北大特區原住民, 大學風呂交屋就住進來了
6 H3 K( d( w* T* I現在兩個小孩大了點要換屋  真的不做他地想, 很自然的只找北大特區的房子
* q/ F# n% U2 P4 }0 t# A; E心中只怕不快點買  之後成本就墊高了
作者: 桂格    時間: 2010-3-17 19:14
開車真的只要40分鐘嗎!!?? 我有在考慮要開車耶, 如果真的40分鐘搞定, 那我肯定要開車了~~
6 }% c7 M  g$ n& mtzuying 發表於 2010-3-17 18:19

4 B2 f4 ~4 ?% Y$ ?; ?! U2 J) c
  T+ \9 P1 P( M! `: J/ [
$ g/ `  u, R6 l7 {0 x" N0 ?走樹林收費站工務便道  很快就通過土城 中和交流道) O: {; ^( Q/ {" Q- m4 v' _3 j
說不定比你從中和塞車慢慢上交流道來的快喔
$ D5 @. v9 j, y6 L/ U6 i7 H我同事住頂埔  我很確定我比他快通過土城交流道
作者: notyet    時間: 2010-3-17 19:55
33# 小江 & u% w* V; r" x$ p; F
) V4 n% c  `* h, d: m+ @/ X3 C6 _
哈哈~ 好像x雄的樣品屋都是這樣. 當初也是覺得樣品屋很漂亮又大. 但交屋時家人都有同感有變小. 聽說是樣品屋牆或都做輕隔間, 看起來才大. 不過其他建商也都是會這樣搞吧. ...
- s0 \6 Q3 s; nandy826 發表於 2010-3-17 18:34

: b" n% V- J- J8 s2 Y  t& g3 O/ `: O- G3 k
不過當初買的時候,遠雄還叫我我拿尺來量,他說他們的樣品屋是不灌水的(據我所知很多樣品屋是會灌水的).我個人交屋以後的感覺是樑比較大,而且依撒水頭做木作天花板還會更低,而他們的樣品屋可能沒有扣掉這些,所以看起來比較高(如果說是變相的灌水,也可以算是啦).所以他的樣品屋也許長寬尺寸是對的,但是天板可能做高了.
作者: 小江    時間: 2010-3-17 20:15
我並無懷疑他們有灌水，我也相信遠雄不可能會灌水，後來才發現連雨遮(騰在上空的)也算在公設上，只是美麗裝潢的設計會讓人有盲點，所以最好先看空屋再看樣品屋， 你才不會有先入為主 ，而有所迷思。
作者: linlinlin    時間: 2010-3-17 20:19
澄清一下
3 D& a3 B9 p" W5 Z遠雄天花板沒做高) x4 Y. l/ e6 J$ p
當時看翡冷翠樣品屋時
/ k3 z' v- D7 P; |- d9 j9 f業代介紹樣品屋時說.天花板只有3.2公尺- Y% p9 G% }! t6 D$ H
還叫我我拿尺來量,. ~+ R/ i5 C  ~  i- Q

3 n1 r5 v; E" t! ^  }6 E實品屋的高度有3.5
作者: linlinlin    時間: 2010-3-17 20:30
即使是現在, 大部份知道我在北大買房子的親友都是認為我腦袋不清楚, 怎會買到這麼遠的地方.  目前我們住在中和, 公司在內湖, 每天通勤來回大約花2小時左右, 到北大後, 大約要3小時..
  y; X' {: X( `: F  f* m剛開始, 我覺得瘋了才去住三峽,  ...* ~2 B7 x, j! n0 D0 Q
tzuying 發表於 2010-3-17 14:19
' t. P9 ~; `: B4 c
我也是很衝動就買下來.
/ I' N! N1 p1 I! ]' f9 A4 t# ]第一次刷卡交預約金.隔了7天改變預約樓層並交了訂金/ V0 C/ ^  K+ v- Z6 \
第10天就議價成交了: c! \  M! N7 C3 r1 k
目前我們住在中和, 公司在信義區, 每天開車來回大約花1小時20分左右, 2 S6 `5 ?4 {) r. R* m. N1 M; I5 M
到北大後, 大約還是要1小時20分左右9 p4 ^, {0 H; f, S7 X* R# ~9 i

; N$ [, Q3 O" B3 ?) A. Y# l嗨.翡冷翠的鄰居.未來上班地點我比您近一點
作者: 1.618    時間: 2010-3-17 21:08
本帖最後由 1.618 於 2010-3-17 21:10 編輯 , Z0 Q7 h, k  q" H) ]6 b" }
我並無懷疑他們有灌水，我也相信遠雄不可能會灌水，後來才發現連雨遮(騰在上空的)也算在公設上，只是美麗裝潢的設計會讓人有盲點，所以最好先看空屋再看樣品屋， 你才不會有先入為主 ，而有所迷思。 ...
7 Q$ ^, x6 F/ H# K' v5 j小江 發表於 2010-3-17 20:15

% r$ x3 u  T0 w8 q  V3 L! d% L) j$ t" w! H3 A( Q" i
建議買預售屋要決定付款前
4 l8 n  L# ?  Q5 a8 k一定要跟建商拿有比例的平面圖
% |$ H3 ^! |3 M2 S4 X* Y  Y自己依照平面圖的比例# P/ B- e, O5 V0 [/ s
把房間,客餐廳等尺寸量一量
" I) {0 |& S  A7 S9 P把傢俱自己大約也畫一畫; L' a; _& E! b
看擺設上有沒有什麼大問題* g* h1 o4 H! \: M! {" @
單人床,雙人床,書桌,沙發...等等- V6 g% [& M" ]2 Z- M, P% D
這些尺寸是很容易得到的
7 v" `  |* E* g, A3 [# C這樣評估才會比較準確
8 S7 G. D$ B) d若有要請設計師當然就交給設計師評估
7 I# u, u- y- S) }# }" z/ {+ m不然幾百萬或上千萬的東西1 A" V0 t$ p2 Q* g
只看看樣品屋或建商提供的傢俱配置圖就決定
  c+ W4 G. J6 ~$ `: T風險是有點大  j2 g9 I" n7 [1 a& L* v- ?
(一般建商給的傢俱配置圖比例上都不要太相信,通常都會把傢俱畫的小一些)
作者: esprit    時間: 2010-3-17 21:27
當初只因為朋友一句話：
4 [. g# [& p& v9 A
5 U' K2 V$ c8 R7 p" w「來當我們的鄰居吧」
3 n& n0 F& `& \* `: F# x7 P5 a6 V5 \
就這樣，沒來逛過北大特區、沒看過其他建案
) R- e. Q- s- A0 O4 J就買了與朋友同層的家...
8 x, K/ q* p: N& e' O: p* U9 c0 T3 }. o" k6 T
真的，就因一句話。
作者: 道明寺司    時間: 2010-3-17 22:57
當初只因為朋友一句話：* M# f/ z4 ?; z  T3 l7 U) S" a7 v
* p  p* ]# M: o. S8 ~+ g- W
「來當我們的鄰居吧」  ^; W1 j/ o) }- B  N+ t( B, Y1 Y
; O. H% L6 R( V0 g0 ^
就這樣，沒來逛過北大特區、沒看過其他建案
) N  r  @' [; O* K2 p' A1 k% D9 v就買了與朋友同層的家...
2 h9 H% X: z; m/ H$ H$ A1 L% m  b2 i: O  z, W) m8 T+ o9 Y5 j
真的，就因一句話。
3 N- \3 [2 l; b- p+ cesprit 發表於 2010-3-17 21:27

: O2 j* v% Y1 R. g$ l) m* h. e( [2 N6 U8 l7 J7 g
我喜歡乾脆的人
作者: Jackie    時間: 2010-3-17 23:02
本帖最後由 a8526162 於 2010-3-17 23:04 編輯
! i$ I7 j6 Z1 \; g
建議買預售屋要決定付款前  F, y- j: P  q$ P4 e
一定要跟建商拿有比例的平面圖2 ?: N- ^) j$ B) E( _  D
自己依照平面圖的比例) b# g7 I% ]1 x2 D" U& r0 q
把房間,客餐廳等尺寸量一量# s' I9 F7 U% h
把傢俱自己大約也畫一畫: I$ @1 M; p0 _# }
看擺設上有沒有什麼大問題+ ~5 I, O3 G/ b" d) _) m- d
單人床,雙人床,書桌,沙發...等等
" v; p5 {# b/ m6 e2 w  ]這些尺寸是很容易得 ...
1 ^5 y; l5 U' z# s6 W1.618 發表於 2010-3-17 21:08
; T  J0 Z' B9 P" Y$ K: D
6 Y. e8 a0 s8 y4 i6 }9 S& m* O
請問一下,所謂"付款前"是指貸款撥款嗎...? 還是付訂呀..?
0 }8 N" B9 O1 C& e因為我們買了到現在也沒有拿到有比例的平面圖...@@"
作者: 1.618    時間: 2010-3-17 23:26
本帖最後由 1.618 於 2010-3-17 23:28 編輯 " ~2 _' p! F8 h( c) k7 G

/ r. n+ f# `& d; ~8 h4 | 46# a8526162 % ]" X( n1 ~" ?  w; \6 P9 P5 O3 v

* G2 B8 ^5 |, A* X當然是付訂金前呀
/ i) f" C$ U; J' G; d# a3 s不然錢都付了
* I+ f: Q+ M8 l/ v5 f: d5 R1 k發現擺設有問題或空間太小就來不及了1 P/ x( H, X& B0 a( _0 o& D8 _$ e
正常來說合約書裡附的圖一定是有比例的$ h* G2 W6 v0 y
而且簽約後都會給電子圖檔- f$ x! |/ M0 B1 V4 Z) r, K
只是你要有Auto CAD這樣的軟體來開檔就是了3 I/ M4 \4 N/ E1 M: O# [8 ^
若現在還沒拿到
/ t8 A" J6 R: V, Y2 q趕快跟你的業務要吧
作者: Jackie    時間: 2010-3-18 07:41
46# a8526162 2 B. H8 Z% S2 z

+ b; C# G8 M7 d4 Q, |% n當然是付訂金前呀
$ D0 i: M% R2 L不然錢都付了
7 v9 p5 i2 D7 n: j4 M# i發現擺設有問題或空間太小就來不及了7 c1 Q) k# R7 F- W1 N$ D
正常來說合約書裡附的圖一定是有比例的
- m2 |( L2 b  C$ h: i5 C而且簽約後都會給電子圖檔
9 g( x- M; y" X0 J6 w只是你要有Auto CAD這樣的軟體來開檔就是了3 `! [# f0 m7 d7 k
若現在還沒拿到  ?3 i$ d& m' @- J
...5 W3 ]+ C4 x1 ?3 I: u  R
1.618 發表於 2010-3-17 23:26

: p; Z* m/ `# j# M
! ?6 C- H0 S9 ^/ l: E% A, k了解了,謝謝您的說明...
作者: andy826    時間: 2010-3-18 09:40
47# 1.618 ; ?6 ^9 B+ ^+ i+ R

- b" L! p( E% A4 x' M+ K對啊~ 合約書一定會有的. 沒有或沒給你就別買了, 兩光的建商.$ ~9 U7 W6 G# j
可是大大還有cad電子檔ㄟ... 自己要的還是建商自己給的?
作者: 志村    時間: 2010-3-18 10:32
1# 道明寺司 8 `# z5 y9 e' M( N# ~; y
  X$ K, q" B& k+ K

* b9 X* C6 @% U  l3 Y% f* m因為有親戚也買在這裏，只是來看看房子，不知道這裏以後會蓋捷運。後來發現有捷運，才決定買的。
( ^8 [! }8 m# ]; E& c: r% W
8 u4 t* ~! [9 r" l本來我一直在注意深坑的房子，那裏離台北市信義區很近，開車不塞的話才15分鐘。不過後來深坑的房價也上來了，兩年前預售一坪20萬，現在開到25萬，已經不便宜，但是環境跟三峽實在不能比，所以還是選擇買在這裏。% Y# J) s6 e  ^" N" E
& _. U  y! E% q
至於通勤時間的問題我倒是不太care。將來結婚生子，就當成是為了給小孩住在好一點的成長環境，自己多花一點時間通勤，其實是值得的。; x% m& U9 y+ Y
% t% m* ^$ s, {5 c+ J
林口、淡水、汐止、新店、木柵等大台北其他地區的氣候條件，比不上三峽，這也是很多退休族買在這裏的原因，像我親戚就是。
作者: 1.618    時間: 2010-3-18 12:06
49# andy826 ' ]8 ]1 l* K4 b5 i  g
建商自己會給呀& o5 M8 H" J. b" X1 }
因為買預售屋有可能會工變
& E- ~# e; g$ j& a. ^CAD檔裡除了平面尺寸9 G! f1 M+ y0 K, _7 K
各種的水電開關位置也都要有! k9 G8 `( Q9 S0 G5 @: C4 G3 C* @
不然怎麼做工變
7 @% n, p* N9 h2 m預售屋最大的好處就在於可以工變! E, s, z0 Z# T2 j
若需要工變先請建商處理( }  @5 o8 f  E6 F
比自己交屋後再改省不少錢
作者: CliffLiang    時間: 2010-3-18 13:01
24# tzuying $ W6 l5 R3 j# @/ r2 @
" I* O0 o% D6 T% T/ i/ i' o+ D

2 M( ~/ z3 Y* X) o: o/ }# O7 W我現在公司雖然在臺北市，但也很接近內湖（松山機場斜對面），
1 O- `, c0 _2 N0 Y3 E2 M* C4 J也打算在北大特區買子（希望今年能搞定），- Q" @3 U4 ]( H! L. l
不過因為擔心通勤的問題，
3 V3 }9 \& T# @8 \# t- f, P( q6 _2 H4 M所以就打算和許多未來的好鄰居說的一樣，$ b$ }3 @( c9 \3 T% z
先租房住一陣子看看，) K9 G! l5 K% c2 q. _, z
預定4月入住，希望一切順利，7 O% ^5 e0 W+ W3 A0 H
證明我的評估是對的！
作者: esprit    時間: 2010-3-18 21:23
我喜歡乾脆的人
# Y6 [7 ~% ^! H2 W& \& m道明寺司 發表於 2010-3-17 22:57

: s5 ]. j. p0 w' ?: @3 e! [2 q# x2 v
哈哈，謝謝{:4_84:}
作者: Jackie    時間: 2010-3-18 21:59
49# andy826 * ?6 ]6 Y8 S) q/ y! c+ ^6 b! C
建商自己會給呀# c- [; ?$ D% |6 M; B6 R
因為買預售屋有可能會工變
* R" D0 g- i8 G/ w3 C: O  kCAD檔裡除了平面尺寸$ j% W' @8 q% n1 D! O
各種的水電開關位置也都要有$ m# O- ^2 B. z6 Z( Q* C5 o
不然怎麼做工變2 G: [' k5 |4 O, P0 r- O* G/ ?
預售屋最大的好處就在於可以工變
# g$ h( M+ E, r7 d) q# {  q) s若需要工變先請建商處理3 E& K9 r( L. {8 V) e
比自己交屋後再改省不少錢 ...0 p/ ]: Y2 E: M, d
1.618 發表於 2010-3-18 12:06
: \0 l$ l# k( D! x3 e3 C' o! L

, X- p) {( F# u. Z我們買的時候已經不能工變了....@@ 會不會這樣子才沒有給我們,合約書內是有,但圖不大...
作者: 1.618    時間: 2010-3-18 22:22
54# a8526162
; y4 F8 L: S1 f( S: Z! J" r) c7 J9 c9 X* K
就算不能工變
3 k, w2 E- l" |* R也要給
# |0 |6 t" P( O! Y不然若要請設計師設計時不給設計師圖的喔
作者: Steam    時間: 2010-3-18 22:28
55# 1.618 " n& k0 t: ?' Z" o

! s5 z5 w1 r3 {  h- x. N) k* p$ H  p4 }4 y* v  N" q
對  一定有圖檔  一定能要到!
作者: luciajosie    時間: 2010-4-23 02:03
嗯...* K! o+ f8 ]& I/ F& v6 y
1. 房價
$ \2 F0 i; M+ W) u% V2. 悠閒的環境5 y* k+ P2 [4 p) g5 Y
3. 教育
$ X7 d7 H. U1 b1 ?( _4. 機能
0 W0 R% f" N5 u; \2 D# D5 {, U
作者: IFA-Jansen    時間: 2010-4-23 11:22
4年前和太太駕車出遊,經過北大特區,當時的建案少的可憐,但我們以一個出遊的心情看了離台北大學正門口約50公司的建案,在大觀路上,達人生活館,看了之後很喜歡,視野及空氣流通都很好,去了第二次就訂房子了,接著在9月就搬來,住到現在已經3年半多,一切都在改變,當時雖然台北大學已有少部份師生進駐,但到了晚上7點過後,路上的人,就少的可憐,幾乎沒人煙,但現在呢?不可同日而語,當時我們也認為未來此區的環境絕對是超優的,現在看來眼光沒錯,房價不高及生活品質超優,我們真是愛死了,老人及小孩在此都非常安全,行走的人們都帶著優閒及舒適的心情,來此區會多活幾年咧!
作者: 小玫    時間: 2010-4-23 11:31
看好北大的發展,所以就馬上買啦~~~~~
作者: sychyi88    時間: 2010-4-24 14:21
“三峽北大特區”光名稱就吸引人了
作者: 小江    時間: 2010-4-24 14:55
本帖最後由 小江 於 2010-4-24 15:02 編輯
2 i7 v/ c  \+ y4 \7 b% |; ]& S$ Z& v6 d/ h' e* x
我歸隊了  因為我禁不起妳們這些熱心 可愛朋友的邀約 我們一起攜手將北大成為我們理想中的桃花源
! O' p. F3 Z# T8 ]& ]/ ]3 Q, o8 Y北大愛悅 預售屋報到！
作者: 丑辛妹    時間: 2010-4-24 18:29
[attach]2488[/attach]7 T: V& B% r* t9 ?7 ?, ~+ I8 E

. ?; l& V0 i' O這是2006年拍的，我們和親戚在2005年來看大學風呂,那時候北大特區說真的還很空曠，只有工地和空地2 e  {7 r" s  H. V
也沒公車, 什麼都沒有，也因為種種原因評估之後，所以我們也只有看看，欣賞欣賞樣品屋
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# r2 i( u- L# s: I: l2 G( v2 \7 ^當去年又有購屋自住的想法時，我們又回到這來看看，環境和五年前比是完全不同的，整個大社區給人的感覺就是舒服。
! H4 a* n( Q  G* O2 }; @. o相較於不喜歡台北的壅擠與吵雜，價格比起其他地區我們也能夠負擔，於是就在學府路上定下來囉。6 t& C2 a, k: F( G
目前或許還有一些機能不是那麼方便，通勤時間也拉長，可是我們一直都覺得北大特區未來是很有潛力的，交通、人文、生活環境...，給我們的大社區一些些時間，我相信說我們頭腦不清楚的朋友們將來會羨慕我們唷!   
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4 s/ j  b" p; Q# ^) T而且大家對於特區內的大小事都很有熱誠和團結，是其他地方少見的吧!!
作者: 艾倫    時間: 2010-4-24 18:48
在三峽出生,看著這裡不斷繁榮成長,真是很感動~三峽有一股濃濃的在地文化.樸實.簡約.人情味..太多優點了!
- C' C& a4 Q; K' ]% P- o) b+ a+ m& Y隨者年紀越來越長,從舊市區開始的小三房換到特區裡.,就是為了擁有更好的居住品質.1 d" t6 W, ~. Z( @* x* k( y
而在忙碌的工作之後,回到北大特區裡跟老婆,小孩享受天倫之樂.夫復何求阿 !
作者: 阿桃    時間: 2010-4-24 21:49
坦白說,當初會注意到北大特區,也是因為房價的原因
+ v* H+ k& |; d  y我們可負擔的起的總價與需要的坪數(夫妻+兩個孩子)
9 Y2 \& F: c/ c0 \換算下來一坪"不願意"超過20萬! ~& ~* |5 e* K4 a# \+ s
相信有在注意房市的都知道這個單價在台北市,甚至台北縣第一圈就別想了(不管是公寓或新大樓)
2 f! P% g% W+ p於是乎深坑,汐止,八里,林口,安坑,土城都是我曾經做過功課的區域:
$ c) V* U2 B( W, l! \; h8 L1 a深坑-原本是我的首選,因為本人在敦南商圈上班,坐公車或騎摩托車到萬芳社區換902可直達公司樓下.後來放棄的原因是該區內僅有深坑國小.不是說這間國小不好,而是杞人憂天的我擔心將來孩子萬一適應不良我們就無解了.
  }6 a& g5 A2 N% |) w: R汐止-因目前居住在南港,會考慮往東移動是很自然的事,況且捷運線看起來也是會往汐止移動.只不過南港的潮濕(我家牆壁曾嚴重的反潮),聽說汐止更嚴重,讓我打消念頭...
% C( b. m" h7 G! W八里-以前曾住過無敵海景的淡水,因此會考慮價格目前還可以負擔得起的八里.放棄的原因是新舊市容混雜以及交通(須先想辦法到關渡站去坐捷運,龍米路及關渡大橋沿路的車流感覺很多很危險)
6 o6 T9 [( ]" f8 i' q% e林口-也是因為聽說很潮濕,加上每次開一高經過五股,林口一帶就感受到濃烈的"工業氣息"(感覺空氣品質不是很好),還有霧" F/ a+ A) Z4 Z' T+ H6 x+ T
安坑-其實安坑應該不賴因為好多同事買在那邊.但建案林立,新舊市容交雜,加上大新店地區歪七扭八的路,也不是很大條,車子永遠都很多...還有安坑山坡地跟潮濕問題我真的是怕怕的. R! J$ X  Y6 i0 \6 P0 l8 P
土城-當初會留意土城也是自市中心一圈圈退下來的結果,目前價格已不低,但那個氛圍就是工業區,大家應該暸我在講什麼.
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. q6 \: T* d) t+ v/ s. h" E於是乎三峽就出線啦~
! \+ g$ r" Q, _8 m% b( A(通勤問題是我覺得唯一需要克服的難關)
作者: Michelle    時間: 2010-4-25 00:14
我呢! 也有很多買的理由+ {: [9 g+ N* i' @# ?
① 2002年開始，就住在北大週邊，從徵收後的空地看啊看…我印象佳園路/三樹路這邊的歐洲系列算是很早蓋起的，慢慢北大裡面也有了其他建案，說真的當初陸續在蓋房時，還引不起我的興趣，而且很多工地施工中，還看不到遠景，也就這樣每天還是看著北大成長，突然有一天我感覺…是時侯了，幾乎也蓋了8-9成了，(那是在2009年5~6月)我突然也想成為北大區內的一份子，於是挑了二個建案，三二下看了格局，談了價格1個月後就交屋了，果然在這個時間點開始，似乎移入人口有很明顯的上升，光看搭公車的人數就能感受得到。
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② 想買房…也是有另一種想法，錢會貶值，這裡的房子我個人看好會再漲，現在不買，以後想買時可能又買不起了，繳房貸就當做存錢，不這樣存也可能是花掉了，也想起我以前的老闆曾說過，他當年在北市，想說存夠錢再來買房不要貸款，結果房價直直漲，存錢速度，卻跟不上漲的速度，措失了很多時機。0 o* A/ A3 e. i
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③ 喜歡也習慣了這裡的環境，上班時間(一~五) 已在市區生活了，下班&假日換個自已喜歡的環境，也很好啊! 遠一點的話也就還值得。1 Q! ~) ~: r( w+ e3 i4 P: N* ?
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④ 雖然說現在新大樓，公設比都很高，但我的想法比較隨性一點，反正總價在預算內，扣除公設比後的實坪符合自已需求就好了，公設比多少，也就不太介意了。
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$ k9 d% v8 {* ~⑤這裡除了目前還無捷運，距台北市較遠些，其他條件都很優，更何況就算做了捷運，我也不希望就在我家旁，還是離一點距離比較好。
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$ z  u" w$ s3 y1 X4 c⑥補充給小江的訊息: 北大裡，雖然比較沒有計程車在路上繞駛，但有北大計程車隊，24小時都有在服務(TEL:2668-3333)，我的經驗叫車在北大區內，一般情況約5分即到達，只要告知社區名稱即可，(後來我看他們在北大家樂福旁也有排班服務)
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⑦ 當然買房子，還是要視自已的需求&是否適合，因為不一定每個人都會需求會相同，住那都好，就是一家人都能開心最重要囉!
作者: 小江    時間: 2010-4-25 09:18
65# Michelle
# z0 ?& s# k  A% U& Y& X- l謝謝 電話記下了！
作者: 謝藥師    時間: 2010-5-10 08:50
下個月我將成為正港的北大人,我目前住在新店安坑綠中海社區,在生命中經歷了很多大家可能意想不到的災難,華航啟德機場飛機墜海,汐止林肯大郡倒塌., i- h0 M/ g* ]! J$ ]* ?: V' Q7 ?
在擔任林肯大郡的震災公關時,更感受到台灣這塊土地與人民無與倫比的溫暖.; w6 m  R( Z$ c5 n- q
在北大我看到新興的年輕勢力,大家對這塊土地認同感,都想建立好的社區環境.5 @% }8 ?) K3 e. c
建議大家可以結合各社區管委會,在學成路國慶路出口設立共乘站.
作者: 婕莉    時間: 2010-5-13 12:43
本帖最後由 婕莉 於 2010-5-13 12:44 編輯 # L; r2 j4 c" p8 o. X8 Q% J
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怎麼會選擇買這喔...
0 F* w* F+ T4 A原本住南港重劃區(南港展覽館那邊)有一天心血來潮想說沒去過三峽老街就去走走,  以前走高速公路經過都會看到旁邊一大片的新房子從來也沒想過要過去看看, 那天下高速公路交流道路邊有人在發建案的廣告單, 從來沒興趣的老公竟然說拿一張來看看,已經有實品屋了好像感覺還不錯就去看看, 去了之後只看兩個建案...就買了其中一個...
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一樣也是被罵腦袋不清楚 衝動購物症 怎沒想清楚多考慮幾天再說阿 那麼遠有沒有搞錯阿 南港也才買一年多都還是新房子...之類的, 誰知道阿  就是喜歡阿!!!
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# w4 a5 i4 _6 {/ R. N. E老公的公司在汐止, 原本上班開車20分鐘來回, 現在上班開車1小時來回但他跟前面一個鄰居想法一樣 寧願用通車時間換取更好的生活環境(但其實通勤時間也沒很久比起以前住國外開車去個哪裡都要個把小時的近多了), 還說住台北市花更多的錢住更小更擠更吵的環境~~ 我在家照顧6個月大的兒子跟一隻兩歲大的狗狗是個全職媽媽, 要跟朋友聚會開車到台北也才15~20分鐘信義區就到拉, 反正有車去哪都方便~ , v' U. |  `. l+ O
房子已經裝潢好搬進來住兩個禮拜囉!! 這邊環境真的不錯也很希望更多朋友一起來作鄰居
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! \/ a. g  B4 v" Gps. 我朋友住新莊那邊也是像北大這邊都新社區, 他們有媽媽聚會感覺很不錯, 大家每月聚會兩次, 互相交流聊聊小孩 減肥 保養...之類的, 認識很多鄰居好朋友, 不知道北大這邊有沒有類似這樣的媽媽聚會的活動啊??
作者: owen    時間: 2010-5-13 14:29
18# andy826
# N% e4 ~( q3 x& p0 ~2 G我是一位剛退休、不會開車、又須要定期到醫院看病的55歲的老人，我當初選擇北大是因為新的規劃、 新的社區 、房價相對的低， 但結果我在交屋後就賣了， 因為它的缺點是 (1)交通不便(2)離醫院遠-我指的 ...
, X. y+ v2 Q& H/ U% I9 A5 J% V小江 發表於 2010-3-17 12:57
9 t- i2 w7 z2 n+ _0 K, o1 |
不會啦！3 e5 N$ o" x+ N; k& x2 t2 z! z* h
第一眼有看過這裡，都會喜歡上這裡，
. B/ Y0 s  ?/ W* i: Z" P但每個人狀況條件都不同，' w3 n* N: p" h" R8 H3 g; I
雖然最後不一定會選擇這裡，
% b& j) m4 R, w2 J2 ^" `* w! }但一定都是喜歡這裡。
作者: owen    時間: 2010-5-13 14:31
本帖最後由 owen 於 2010-5-13 14:52 編輯 & m8 l6 q3 v/ f' x
19# 小江 , B5 Y/ C1 a+ _  ?0 S( [

* T3 @8 X! [2 H2 S! Z# K& w4 M每一點都很矛盾XD) ^; P% M* }( D' f# {
妳說退休的夫婦很適合居住,妳不是已經退休了嗎@@？# R& q, V( M5 F/ [" W
以妳的年紀,小孩應該也很大了,還需要接送小孩喔XD+ I1 l9 }" L( q2 e
小小媽 發表於 2010-3-17 13:19

8 L0 D3 j- h# O& W可能是幫忙帶孫子吧！
+ k- p7 v3 |4 P1 r繼續爬文才知道是與北大學生女兒，6 N4 p, T* E8 h0 n4 ^/ ?' B' a8 X
抱歉抱歉~~
作者: owen    時間: 2010-5-13 14:37
30# 小江 , a! j8 O" a* q% y- V

& ]5 Q, J3 z$ m. f每個人買房子一定都有他自己的考量. 真可惜少了一個鄰居. 說真的, 不開車的確會花滿多時間在通勤. 就像上面坐公車轉捷運到內湖要1.5hr. 可是若開車大約只要40分. 不過為了小孩唸四年的大學而搬家, 似乎 ...+ A" w: j) y0 P; l5 I) G
andy826 發表於 2010-3-17 17:53

8 ?& R3 J* G8 c! C5 [內湖開車40分，你真的也開的蠻快的~~
作者: owen    時間: 2010-5-13 14:46
65# Michelle * i  t7 S  Z0 K& l8 Y2 B
M大大買的時間點很好哦~~2 ~/ b1 p5 t" v" M
金融風暴剛走之起漲點~~# F' E& V3 C  x* g
抓的好~~
作者: owen    時間: 2010-5-13 14:50
下個月我將成為正港的北大人,我目前住在新店安坑綠中海社區,在生命中經歷了很多大家可能意想不到的災難,華航啟德機場飛機墜海,汐止林肯大郡倒塌." C& w8 F! |& k
在擔任林肯大郡的震災公關時,更感受到台灣這塊土地與人民無與倫比的 ...
, F4 w6 D9 m6 a+ c, x# s/ a; l謝藥師 發表於 2010-5-10 08:50

' c' R" L; l0 Y& C! C8 z# [天啊~~你都經歷過哦~~
: G7 l- r0 E  H) R' W/ L+ J/ R我無法想像耶~~如果我或週遭的人@#$?...
. h, P7 X! w$ ^: {0 A) R- n沒關係，現在你在最有人情味和無敵環境之北大社區囉~~
作者: 謝藥師    時間: 2010-5-13 14:56
74# owen
) d4 r5 i1 J9 l
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哈哈,我感受到了,北大人都很用心關心這塊土地
作者: musky    時間: 2010-5-13 14:57
天啊~~你都經歷過哦~~
, b% G7 V3 Q% w我無法想像耶~~如果我或週遭的人@#$?...
3 p% S9 I. [9 O2 \2 n沒關係，現在你在最有人情味和無敵環境之北大社區囉~~, \* G7 h+ [& Q" f4 t$ Y
owen 發表於 2010-5-13 14:50
% _; O# C: o9 B2 i/ D

1 J9 @" A0 X5 o! k, ~# G& J+1 北大人都超有人情味....
作者: 小錢    時間: 2010-5-13 15:10
一、台北大學
9 L8 J/ O. a8 K' k二、便宜 + o# M' R0 U* f
三、環境不錯
作者: 層峰Alen    時間: 2010-5-13 15:20
在台北，喜歡的買不起，買得起的不喜歡。
4 a5 \6 q; l% W$ p: z3 y2 ?5 |4 e在這裡，喜歡的買得起，買得起的也喜歡。
作者: Cher    時間: 2010-5-13 17:28
ㄏㄏ我當初是被我老公騙來北大特區的，因為我和我老公都在桃園上班，從三峽到桃園開車不用半個鐘頭就到了！可是當初住在這裡時，x雄系列的只有大學劍橋住了差不多，而大學風呂卻尚未進住，而其餘的都還在蓋，當時我覺得我好像住在工地喔！老公假日最少也要上一天班，讓我當時覺得有夠孤單，所以一到假日，我就搭上公車回台北市的娘家，直到小朋友出生及我家對面的千代田蓋好，我慢慢喜歡上了這裡！因為這裡的感覺，像是在歐洲的街廓上散步，感覺超棒的！
作者: andy826    時間: 2010-5-13 18:21
ㄏㄏ我當初是被我老公騙來北大特區的，因為我和我老公都在桃園上班，從三峽到桃園開車不用半個鐘頭就到了！可是當初住在這裡時，x雄系列的只有大學劍橋住了差不多，而大學風呂卻尚未進住，而其餘的都還在蓋，當時我 ...  a( {# |- _5 g1 D) J$ S" r2 R" @
Cher 發表於 2010-5-13 17:28
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  T- J- L6 m2 i. X2 ]! `應該是大學風呂住了差不多，而大學劍橋卻尚未進住. 那時買哈佛的時候也是劍橋還沒交屋時
作者: 廖苑婷    時間: 2010-5-14 11:41
我老公是馬來西亞人他說這邊很像阿根廷的環境
! m, d" }: k  f. L: Q" i5 E& N4 d所以我們就先租再買囉!!!才剛搬近來
作者: 阿彬    時間: 2010-5-14 12:54
下個月我將成為正港的北大人,我目前住在新店安坑綠中海社區,在生命中經歷了很多大家可能意想不到的災難,華航啟德機場飛機墜海,汐止林肯大郡倒塌.
* p! D3 Z- b- l3 a在擔任林肯大郡的震災公關時,更感受到台灣這塊土地與人民無與倫比的 ...
5 N& v6 v, ?7 e9 h0 F謝藥師 發表於 2010-5-10 08:50

; e+ Q& @0 f( q8 a3 x
, S# s. Y2 S8 W0 s學成路國慶路交叉口 ~ 贊成!!!!!!!! 我家走過去不用五分鐘~~~~~ 耶~~~~~5 W) a! f; M0 F/ C* ]

/ G8 U) r' h' T4 r7 e+ @當初買這邊的原因
; c, G& I1 D! e+ w4 S) i; X4 o1) 孝親: 爸媽搬過來住在空氣清新的白雞山上的房子, 所以為了可以多回家串門子, 就買在北大社區拉~~~( g4 R5 z# W. g1 P7 o, z
2) 價格: 房價真的是吸引人阿~ 當初看了遠雄紫xx, 康橋水花園, 歐洲系列, 環泥北大MBA....就覺得....這邊價格真漂亮. 還新的哩~~~~
3 l8 }5 B- y  ^& E  Q* [% @3) 交通: 我倒是都習慣, 開始上班之後就都是住在三峽並開車往內湖上下班了(當時還住在白雞山上呢), 隨著歲月飛逝 , 只感嘆~ 油價不要再漲了~~~  至於捷運有沒有開過來, 我倒不是很在意, 因為就算不開車 我也都是搭乘台鐵前往台北市, 時間不長又好控制, 40分鐘就到了.& W& l7 |% B6 G! a
4) 都市規劃: 大學城是我比較喜歡的都市規劃, 唸大學時的地區就是大學城, 所以一聽到北大社區是全台灣首創以大學城概念來規劃的, 就超興奮.
- l- ^3 x0 ]5 d" |2 a  Q4 k+ n& R5) 人口密度: 不是很喜歡人口太多的地方, 會讓我感覺到頭痛~ 所以三峽這邊剛剛好啦~~~~+ a. u# |6 q8 G$ \2 k( j* Z
6) 自我滿足: 住在大學旁邊 感覺年輕了起來~開始懷念起大學時代的種種~ 呵呵- ]: H: x. j- \
7) 休閒: 台北大學的設施, 你可以免費使用~~~ 這~~~~ 太棒了~!!!!!!
7 X* a; \+ Q: `* x8 W3 p$ f  P! g+ P1 Y2 K+ t6 Z# \) e
總歸一句, 愛北大拉~~~~~
作者: Michelle    時間: 2010-5-23 09:08
#73 Owen
' ^* U. x- [/ v# [2 |% B真的是起漲點沒錯，雖然我不是買到最低價，但也還算合理的價位。



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