
herolion 發表於 2013-5-29 11:51
您的感想 其實在M01房市相關討論區塊裡面已經很氾濫了
不過同樣是不看好未來的房價" s1 t9 \+ d4 R$ E" L) J
我到覺得這篇有值得參考 ...
小太陽 發表於 2013-5-29 11:523 j6 g6 M9 Q: Q" v4 \% v4 Y3 u
您還不錯 ~還有兩房 。。。。 ( c" L g% j3 @: L% W; p
我還在租房呢

cherry 發表於 2013-5-29 12:01y& @) {7 y6 B8 G5 t/ t
北大想喊到40-50也行,等到有捷運系統再說吧
頂埔站可是鴻海出錢蓋的,北大呢?
搞不好捷運還沒來,殯葬先 ...
hui_ching 發表於 2013-5-29 12:14; |7 z# A8 M! t- g! T
不是這半年漲的不合理,是這兩三年來一路都在狂漲,但是50萬?聽聽然後你去看實價登錄就會感覺心情好很多。 ...
0930 發表於 2013-5-29 12:11
其實我蠻期待今年北大的新推案開價開到四五十的說- o1 m3 z" m2 O! y% d% ?
* L: v0 B2 u7 t' Q$ O; `
雖然知道不合理 但卻不知有沒有人買
三個女兒的爸 發表於 2013-5-29 12:39/ c- ^6 W/ T+ t! l! c* V! G
有一個疑問想請教$ E% O/ A! O7 F
0 v: u3 g' _- w) o9 }
換三房跟奢侈稅有什麼關係,這一點不是很懂
阿伯 發表於 2013-5-29 13:19. M" A1 E3 D5 ?8 a! ?5 g& x
已擁有者~這是合理的價位! 9 x5 [2 S' {/ e5 M* R
欲擁有者~怎會是這種價格? # [0 w0 H) {* T+ a; q% N! Y
擁有又想再擁有者~!?!?!?!?!?!?! ...
wen7485 發表於 2013-5-29 13:34|8 }4 K: P {
因小孩讀書為由,和工作地點來考量...目前只能先維持在北大了, R5 w: U; Y) D. b w- W: x
等讀完上學期再做打算...或許如同前面的大 ...
hui_ching 發表於 2013-5-29 14:00) e* ]6 J6 m7 E" P
鄰近版大居住的北美館附近有些歐洲系列的3房1000萬有找啊!也還是在北大特區內,生活環境不會有太大的改 ...
奇異果 發表於 2013-5-29 11:525 i; r/ b2 O' U7 M8 y, A u1 J
哈哈~我也是卡在二房要換三房這裡~
看到房價漲成這樣,現在北大二房的價錢都直逼二年前三房的價格* h7 I8 n" n f: Q* b
唉~~看來 ...
dely 發表於 2013-5-29 14:17$ z7 V: a1 F# X0 h3 e( y) [
雖然環境很好,居住的人也大多數有一定水準但是別再漲了~很不合理,畢竟交通很不便ㄟ...去一趟台北都要一小時 ...
sigma19 發表於 2013-5-29 13:28! e2 n N" P- f- Y
我不打算追根究底 但是檯面上的問題,房仲業最大宗
" C( a* |0 L( Q4 b
"做價" "自己買" "跟建商勾結" "漂白問題屋" "超視距 ...
jjnicole0101 發表於 2013-5-29 14:069 x7 M, d8 ~5 p' l
嗚~我也還在租房
希望...先別漲太快啦~~~$ z2 s: _1 w4 l0 E+ T* F0 A& `
不然頭期款永遠都存不到!!!
hui_ching 發表於 2013-5-29 15:23/ q+ R6 ]) d c1 k6 W' t9 ?0 c
剛去看了實價登錄,的確正常房價大多落在22-28萬間(3-4房),甚至佳園路還有1字頭的房,另外店面等人為炒作 ...
北區喬治 發表於 2013-5-29 15:14
http://disp.cc/b/337-5Ntj
3 N7 A9 X, E6 b2 c9 [3 d, |) b
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) x1 r; t2 b* y0 N8 c, l桂格 發表於 2013-5-29 15:43% w$ x! m* }) T" W- y/ A
由於總價低的關係, 這一波漲價, 兩房的單價漲得比三房四房都多.
還好您已有兩房, 所以嚴格說起來, 這波被漲 ...
wen7485 發表於 2013-5-29 15:48
恩...感謝開導...目前真的只能外圍佳園路上了.../ \ l0 {# x0 }
: l+ c" D% \) z* _
但,想想麥子園開設開發了...也應該是十年後了
peaceisland 發表於 2013-5-29 15:335 ] t- e; P, R+ d+ M
是不合理啊~
/ ~; i1 R, O- I! C! R
以一般上班族,要領到4~5萬/月.至少要工作個5~6年
戀家 發表於 2013-5-29 15:53
我個人感覺兩房漲的比大坪數的多耶~~ 多很多喔~~
其實也不用這麼悲觀拉! q1 b d2 f& d$ w6 [$ Y- O9 m
北大漲的也不是最兇的,全台灣都再漲 ...
peaceisland 發表於 2013-5-29 16:08+ W A- j, v( ?9 R% J( l, B
不過,比較值得安慰的是
北大這邊漲價的幅度跟金額,比新莊/林口/三重....友善多了
wen7485 發表於 2013-5-29 16:10
上週日去林口看了一下...7 i8 h. E9 H3 d& l
本想離開北大換到林口去...但,工作及小孩入學因素 & 可惡的奢侈稅只能暫時先觀 ...
wen7485 發表於 2013-5-29 15:30
我們也只能等等看看..." I; t/ o! ^( P/ q( T) w+ h6 @
希望要來買房的人理性一點...6 i* U3 W/ V$ Y, J- ]
別再被催眠盲目追價了! ...
wen7485 發表於 2013-5-29 16:48" f( N1 C& T$ M8 A, z
是的...量入為出的想法比較實在點,所以打算下半年七月or八月份會審慎考慮林口重劃區後半段的房子了* |3 C5 u; @! K
畢竟 ...
戀家 發表於 2013-5-29 15:537 N) a& I+ P+ @/ ^4 i6 h0 T- |; j
我個人感覺兩房漲的比大坪數的多耶~~ 多很多喔~~
其實也不用這麼悲觀拉% z' e1 o% w/ U7 ~6 q. r0 X7 b
北大漲的也不是最兇的,全台灣都再漲 ...
wen7485 發表於 2013-5-29 16:10" d& r' m1 ? U, F0 v1 b
上週日去林口看了一下...8 X+ A" O" M8 M( D
本想離開北大換到林口去...但,工作及小孩入學因素 & 可惡的奢侈稅只能暫時先觀 ...
cds621 發表於 2013-5-29 22:142 s3 r6 H6 `) j1 N3 ^. z, Z
畢竟當官有當官的立場,為什麼投資客跟房仲這麼肆無忌憚也跟央行的態度有關,
彭總裁說房子怎麼打,他不是 ...
cordate 發表於 2013-5-29 22:35* E5 p7 C. d. M5 y9 W* I
林口重劃區比台北大學重劃區大了n倍+ M& g- `$ Q+ F& }- g5 L0 {% X
加上已經開始區段徵收的A7
整體「看起來」漲幅當然沒有這邊大
wen7485 發表於 2013-5-29 22:59* Z2 S% @# A! M- a+ F9 \
是的,就如同我現在只能看北大的外圍一樣……
但那有多個明年開通的MRT,雖然距離遠……但是它就在那
可 ...
wen7485 發表於 2013-5-29 14:04& o6 y2 y$ C% D+ o7 @, v1 _
對呀...這兩天歐洲系列的也納入考慮的範圍了...' s1 I: Z9 K7 p+ Z
不過歐系列的也漸漸開漲 ! XD ...
w21124 發表於 2013-5-29 23:06
一直聽你們說三房三房的
到底在你們的眼中所謂的三房是多少坪?/ O$ Q% _% y* {; ~( O$ J* W1 q7 p
40?50?60?
: P& U# i- ~3 D" A8 p, C
wen7485 發表於 2013-5-29 22:485 E; b4 ]6 t: o. K
不正常的高房價,影響經濟是直接的
如果大家都被高房價綁死,一般正常消費也會縮衣節食,相對的內需不振 ...
waynechao651009 發表於 2013-5-29 23:34: G! ^& t" X6 W
歐洲系列要快喔~他是離捷運站預定地最近社區之一的商場,生活機能,龍埔及北大附中學區地段皆屬一流" ?0 B8 b) i8 z( T0 T
早期社 ...
wen7485 發表於 2013-5-29 12:059 @1 {6 q. \3 ~2 o2 V
感謝關心...
9 B# B; g- R! b( [4 W1 e
我只能以我的預算來換房(低於市價很多來考慮)
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