iBeta 愛北大論壇

標題: 影集「2個爸爸」引爆　意外讓三峽學區房火上加油！ [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2013-5-15 02:01
標題: 影集「2個爸爸」引爆　意外讓三峽學區房火上加油！
好房News記者姚姿岑／新北報導8 H6 n( e+ N1 ]; {) m1 P3 M5 p$ i
  V2 I& [" \; C6 H9 p
三立最新八點華劇《2個爸爸》題材創新，至今在台收視率已於10日破三，在大陸視頻更創下超高點閱。而超高詢問度之一，則是看來相當「時尚」的社區及住家等拍攝地點，其實也就是新北市三峽的北大特區，以及劇中小女主角就讀的學校龍埔國小，也讓當地已經強強滾的房價又增筆利多。
! @: F9 C6 ]+ c+ U該劇絕大多數場景皆在三峽北大特區拍攝，其優質環境感受，引發不少觀眾熱烈討論。
# x$ c8 A* b, S, q9 `) y' n; R; b5 ^- K4 _/ x  h
不少觀眾從該劇中看到相當優質的住宅，位於三峽北大特區。建商的大型造鎮計畫，總能瞬間提升該區質感，令人嚮往，而三峽北大特區即是相當成功的案例。三峽近年來建案推陳出新，頻頻走「類豪宅」風，講求內部精緻裝潢、外部高檔享受，以及坐擁規劃完善的社區系統、公用設施。
+ [; G# E' V+ g) `根據永慶房仲集團近日統計台北市中心、台北市郊、新北市熱區、新北潛力區等4大房市區近2年房價變化，其中以三峽實力最佳，2011年Q1每坪成交均價16.4萬元，但今年第1季每坪已來到22萬元，漲幅高達34%。' n9 @1 i/ }$ a
據永慶研展中心經理黃舒衛分析，三峽北大特區環境優雅，近二高交流道，同時吸引經常往來兩岸的候鳥族、自由工作者、退休族等自住客進駐，是房價上漲主因。$ V3 [4 `; W4 K* t, Q0 y* m
而另一個劇中景點為小女主角就讀的龍埔國小，是當地較新的國小，招生約2年多以來，已有1,000多位的學童入校就讀，再度強化了北大社區年輕化程度。
# C# K# |( Y" D$ P4 j0 M. t- N龍埔國小新校舍更由市府編列7億經費興建，總樓地板面積31018平方公尺，其中擁有許多新穎設備，包括陶藝手工教室、視聽教室、圖書館、生態園區、國際文化展示館、故事屋等。: {+ H4 [. ]! M4 B, j
現在「新好爸媽」多，都想要給子女最好的，除了居住環境要優，就讀學校也要高檔！目前三峽北大特區內就有兩間國小申報額滿，顯示三峽房市的反彈補漲力道愈來愈強，而龍埔國小旁的房價漲最兇，年漲幅達21.8％。" ?3 ]& l' A$ E. s1 V' [( w2 ^

& I! n- S; n/ [0 `) q  V+ T, b* Ghttp://news.housefun.com.tw/news/article/81556331150.html
0 q& B9 }' B5 E; n$ F! U( g, @! T6 |0 ]# J* L4 J
" F* P8 I2 q3 E. {
. r$ W8 [/ J+ N7 p$ T- n" Q7 I

7 c9 i( E9 C* z* P記者還真能扯
作者: Bear    時間: 2013-5-15 05:37
呵,呵,呵,這一定是阿共的陰謀啦~
作者: 阿岳    時間: 2013-5-15 07:03
房價再這樣漲上去，真的要有2(^n)個爸爸才買的起北大特區。
作者: longhong2266    時間: 2013-5-15 08:27
本帖最後由 longhong2266 於 2013-5-15 11:59 編輯
  {" t" m* ?9 Y+ U9 Y) I9 E, k# e& c' m7 h
不知效果那麼好~!
作者: luisyang0    時間: 2013-5-15 09:11
本帖最後由 luisyang0 於 2013-5-15 09:21 編輯 ) z- l6 R: y' F. r5 w& _

5 j  M6 d0 @1 x  V已經有好幾部偶像劇在這裡拍過啦 結果有因為這樣而大漲嗎?3 x1 Q! Q6 t# Q0 c
以前犀利人妻在內湖拍  內湖有否因為這樣而房市爆炸?  什麼都能炒 什麼都不奇怪~
作者: 阿彬    時間: 2013-5-15 09:50
真的感謝記者大哥的厚愛....不知道這篇是仲介花錢買的還是....
作者: evelyn0026    時間: 2013-5-15 09:59
二個爸爸是單純的戲劇和炒房無關吧,都是記者亂寫的~
1 Q: r# m0 R& m% A- z) {) Q( \3 w
不過~如果每集只演45分鐘,留下15分鐘的花絮(更是北大環境介紹)我也會很愛看的~~~
作者: amanda_chen18    時間: 2013-5-15 10:19
哇哇！那要準備在買一間。等漲價。。
作者: 閒雲野鶴    時間: 2013-5-15 10:28
媒體的房地產報導，必需慎選；有些新聞根本是業者的＂置入行銷＂，甚致裝扮成基本面模式出現；
: T7 q% K9 v0 z& N9 ~& x: l% }* p尤其甚致有請人上網貼文章，可信度最低。此皆聽聽就好，切勿完全當真。
作者: 瓜瓜    時間: 2013-5-15 10:34
本帖最後由 瓜瓜 於 2013-5-15 10:50 編輯 9 u- K, e2 [: C* i# R) `

8 R2 A7 J! U' A* }: [9 {本篇報導提到:  ^+ i% @2 X/ S8 S/ ?
1.該劇絕大多數場景皆在三峽北大特區拍攝，不少觀眾從該劇中看到相當優質的住宅，位於三峽北大特區。建商的大型造鎮計畫，總能瞬間提升該區質感，令人嚮往，而三峽北大特區即是相當成功的案例。- ?4 I; \# v1 \, ?
2.三峽近年來建案推陳出新，頻頻走「類豪宅」風，講求內部精緻裝潢、外部高檔享受，以及坐擁規劃完善的社區系統、公用設施。2 f; g* p% v9 }/ N3 H. e% O9 X
3.據永慶研展中心經理黃舒衛分析，三峽北大特區環境優雅，近二高交流道，同時吸引經常往來兩岸的候鳥族、自由工作者、退休族等自住客進駐，是房價上漲主因。
7 [* S9 t$ w) V8 L4.另一個劇中景點為小女主角就讀的龍埔國小，是當地較新的國小，招生約2年多以來，已有1,000多位的學童入校就讀，再度強化了北大社區年輕化程度。龍埔國小新校舍更由市府編列7億經費興建，總樓地板面積31018平方公尺，其中擁有許多新穎設備，包括陶藝手工教室、視聽教室、圖書館、生態園區、國際文化展示館、故事屋等。-
/ }0 m1 {& E  l2 v3 M目前三峽北大特區內就有兩間國小申報額滿.
1 N7 b* m1 \  v; t& r6 z8 F. m# O以上這些話的報導~~我認同.     
9 G8 x1 b; |2 \8 T' R長期住在台北市舊社區,去年中初次到三峽北大社區來,有著驚豔感覺(請不要笑我土包子).北大也許還有缺失待改進,我家人認為將來是有機會改善的~~就這樣,我家決定在這裡定居了.
作者: HeatPump    時間: 2013-5-15 10:44
*園，才是最大獲利者吧？溫暖花坊（耶*）出借拍攝，由室內往帶的鏡頭，一定會帶到的就是*園，我看他們家的餘屋很快賣光了。其實，就像高雄市政府支援痞子英雄拍片一樣，台北市政府就官僚啊，好劇本加上好卡司，取景選得好，支持國產文創產業，我家二小女讀龍埔，聽說同學都有拿到明星的簽名！
作者: ericchu    時間: 2013-5-15 11:11
其實兩個爸爸這齣戲對整體北大形象是有拉抬作用的~~~比起之前民視跑來北大拍槍戰,這種溫馨偶像劇對形象助益比較大~~
作者: 春曉櫻    時間: 2013-5-15 12:00
媒體力量果然不容小覷阿!!!
作者: pauline    時間: 2013-5-15 12:04
媒體力量大1 W$ K+ R* o% ^1 |; J
我朋友在內湖開優質公主風.氣質咖啡館9 p1 a. l* a- h" }( N6 ]
借真愛找麻煩電視劇拍攝,貴婦喝下午茶場景
( s/ B! w8 R* r之後,就有許多搭偶像劇來喝咖啡的人" D: Z1 ~" Z6 e' g) T
作者: joshua1357911    時間: 2013-5-15 13:51
瓜瓜 發表於 2013-5-15 10:34   P  {3 X( K. @! g) e5 {; k' K+ ?
本篇報導提到:
- p- P8 R4 ]4 D* H- `+ t! ]  h1.該劇絕大多數場景皆在三峽北大特區拍攝，不少觀眾從該劇中看到相當優質的住宅，位於三峽北 ...
& v. ^$ b( w" q/ |( i" ^4 S
與市區的差別,北大的人行道是我覺得最好的.9 W; `; n; g1 q2 r6 z4 B
只是硬體再好,人這個活動軟體不好...也是讓人搖頭./ K" D. F$ p* V% H3 n! @
多數人都針對汽機車開上人行道...其實自行車所造成的險象環生也不少.家有幼兒的感身想必會深刻許多.
作者: Wen    時間: 2013-5-15 14:18
北大的優勢是綠化率高, 樹很多, 其中海楊公園及旁邊的x園社區綠化最漂亮
作者: tsengwilliam    時間: 2013-5-15 14:36
今天早上出門看到米拉佐那間又開始在拍攝兩個爸爸的戲，在這間拍攝的男主角好像是林佑威在劇中工作的地方!!!
作者: dingding    時間: 2013-5-15 14:43
閒雲野鶴 發表於 2013-5-15 10:28
3 m; c; x$ t+ d& p- e: o媒體的房地產報導，必需慎選；有些新聞根本是業者的＂置入行銷＂，甚致裝扮成基本面模式出現；$ u: u6 d- H( c
尤其甚致有 ...

" U2 q6 ?! }, j對於已上車的我，還是選擇‘"寧可信其有"這麼一回事
作者: 桂格    時間: 2013-5-15 15:06
偶像劇要拍連續性的現代化與優美的街景與背景, 北大特區還是大台北地區很不錯的選擇.
. j7 {; ^, F4 `4 Z) Y也沒有某些重畫區可見的荒煙蔓草, 或大塊大塊的售屋看板......
$ h8 f- g+ j% \. C; k2 G+ W5 ~4 o6 a+ z. i. Q0 i% J+ n7 G7 ?
選擇住在這裡, 感到慶幸, 也越來越感到珍惜.
  l2 x: x$ h: F9 B8 Y
6 S4 t1 ]- U2 C+ o7 h5 E6 J' N
作者: luisyang0    時間: 2013-5-15 15:26
偶像劇引發的熱潮對當地只有觀光有幫助  對居住沒有幫助 例如海角七號以前吸引很多人去恆春玩 但不會搬去恆春 觀光發展起來對重視居住環境的人是種災難 (想想之前硬是長在風呂前的夜市) 受惠的只有不住當地的投資客跟店家
作者: 卓瑪    時間: 2013-5-15 17:04
新聞每天有~~怎嚜報??亂報呀!!
作者: arielchim    時間: 2013-5-15 17:42
電視劇和房價不會有直接關係吧？！
) H2 _+ s% q; _& u& s/ \& N是不是記者沒新聞可以寫了.......
作者: landy    時間: 2013-5-15 19:18
應該和二個爸爸沒直接關係啦!!
3 x/ |7 a9 F' F% `& m! ]! n5 I# s& s/ I
不過二個爸爸真的是北大特區的代表作!!/ }" m" \. J4 E
劇情裡許多場景都固定在北大取景!!, W! A2 t% K* ^
看了也挺開心的!!4 M9 C1 v$ _: m' b' g- ^* \9 a8 P4 `9 U

* h# l* [/ I5 S5 F; Z9 e; `+ n; p
作者: caroler0123    時間: 2013-5-15 23:17
Bear 發表於 2013-5-15 05:37 6 c  J( R# l6 p! G+ |& w% i
呵,呵,呵,這一定是阿共的陰謀啦~
2 X# ^$ }1 `" B! z0 N6 j. m
作者: caroler0123    時間: 2013-5-15 23:19
阿岳 發表於 2013-5-15 07:03 & \8 W; s2 x/ R* Z
房價再這樣漲上去，真的要有2(^n)個爸爸才買的起北大特區。
& F4 x; N8 t4 _
作者: met_tw    時間: 2013-5-15 23:51
年漲21.8%?  25/p變30/ p哪一戶?
作者: JOYCE    時間: 2013-5-15 23:57
我家女兒有去臨演「二個爸爸」，% G# Y9 s! v: ], B; J; w- T1 o
拍攝時我和製作人在聊天時，
# ?  k# @8 I4 C! n& H8 u她問說：北大只有龍埔這一間國小嗎？
& B# M' H3 G* p6 E6 |7 B  C我說：還有桃子腳國小呀！) ]# J1 W  O/ X: T' _
她說：當初找的時候沒有這間呀！0 {7 k9 m0 m% g
後來我才明白，7 B1 V# t( I0 l; q7 V
他們是用「三峽」來查，- p/ N% T5 o/ b& P
而桃子腳位處「樹林」，
+ Y5 e+ d5 [+ A% Q* X5 Q: |, {% k% y就這麼樣的桃子腳就沒機會咧！
作者: jojoyaro    時間: 2013-5-16 00:36
不要不相信..我才剛搬來一年,有些含北大環境的生活照..同事還說是不是合成的照片咧..
) S; V, f+ W4 x: _4 |
作者: 阿松criss    時間: 2013-5-16 00:58
luisyang0 發表於 2013-5-15 15:26 , g* q2 M4 Z6 [& A  y1 E) R
偶像劇引發的熱潮對當地只有觀光有幫助  對居住沒有幫助 例如海角七號以前吸引很多人去恆春玩 但不會搬去恆 ...
- E% c7 ?/ d' u. e5 Y( P3 W
一說到夜市,至今仍餘悸猶存....
作者: Arch    時間: 2013-5-16 08:06
搬來北大以後  有朋友也想搬來做鄰居  只是猶豫一下 房價只漲不跌  現在只能望房價興嘆
作者: sharonc    時間: 2013-5-16 12:09
那也是因為我們住這,看得出是在北大拍攝- S' `6 a- b  y5 Q" q% e8 |/ `
換成是別人,根本看不出是在哪裡
作者: zipsky    時間: 2013-5-20 11:47
Wen 發表於 2013-5-15 14:18
, t3 U7 {. e8 p. \+ X' m北大的優勢是綠化率高, 樹很多, 其中海楊公園及旁邊的x園社區綠化最漂亮
+ B5 W1 t5 o" @0 l  I
我就喜歡這邊樹多啊....1 Q9 S' Z% o4 u( M1 {
要不是銀彈不夠雄厚....
. N& k9 h$ w) t, O' @7 Z; v有許多建案都有無敵View的物件啊....' d; g& a6 s# N3 T: z, T) U  n) \
雖然現在買的這間沒有無敵view，但距離公園近，便利商店買個咖啡一樣可以享用藍天綠地和微風。
: f% `" q6 }8 I$ \5 D6 E
6 g2 ]8 U1 L3 F; H& }; |6 L7 Y在都市生活久了，也習慣從窗外看世界
3 e. m$ W5 f# l% [+ ^  `0 q  Z也許也該出來走走，和路人們說Hi了.....
作者: CYW    時間: 2013-5-20 18:06
小英老師 發表於 2013-5-15 02:21
5 r4 Y1 W5 v; B  d應該跟2個爸爸沒啥關係 跟200個仲介關係大一點
% {- q, e8 z/ ]- B8 v' @9 g) z3 h
心有戚戚焉...
作者: 王太    時間: 2013-5-25 12:43
tsengwilliam 發表於 2013-5-15 14:36
, A3 B' C) x, n& b, j& x- R8 b+ t今天早上出門看到米拉佐那間又開始在拍攝兩個爸爸的戲，在這間拍攝的男主角好像是林佑威在劇中工作的地方!! ...
; H7 Y" e7 _6 q8 r$ X5 Y
溫暖花坊 是耶魯樓下的kiki鬆餅店。. v2 ?  x% l4 q! k- e/ M# l

! h$ X* q9 M) O* V4 C請問米拉佐在哪？
作者: 洪阿民    時間: 2013-5-25 13:15
王太 發表於 2013-5-25 12:43
7 L  d# K' T/ Y* D* V溫暖花坊 是耶魯樓下的kiki鬆餅店。) [: G! S- m/ D9 X+ {9 r5 j

4 H& c. r: \; M5 q7 I請問米拉佐在哪？
) k+ s- e/ q# L/ v: ]
. k; ~3 f" E9 D/ b- N$ f
是同一家 Kiki改名了的樣子
. m$ ?+ E/ D$ ], B& y9 s+ n(是米拉佐還是米佐拉我一直搞不清楚)
作者: jason3533    時間: 2013-5-25 13:38
洪阿民 發表於 2013-5-25 13:15 3 j, t7 G: ?  ^  f. {
是同一家 Kiki改名了的樣子/ [( p  e& h5 C8 U9 Z
(是米拉佐還是米佐拉我一直搞不清楚)
( \& q$ M8 F+ I4 {/ j4 ^
是米拉佐,請參考:https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=77949
作者: 大空翼    時間: 2013-6-19 19:57
Bear 發表於 2013-5-15 05:37 : D0 `; u+ U  q% m8 m: \8 g" F
呵,呵,呵,這一定是阿共的陰謀啦~

  K0 P, f" {( [) @ya!  
作者: titi99    時間: 2013-6-26 10:51
真漲到50萬對自住的也沒差...又沒要賣..心態問題...
作者: a3134358    時間: 2013-6-27 21:49
北大特區未來發展值得期待
作者: celinachen0429    時間: 2013-7-11 10:46
阿岳 發表於 2013-5-15 07:03 - a& }! w1 T2 W% \' D
房價再這樣漲上去，真的要有2(^n)個爸爸才買的起北大特區。
6 l0 D7 I  k; Y5 O5 z  i
哈哈



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5