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標題: 影集「2個爸爸」引爆　意外讓三峽學區房火上加油！ [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2013-5-15 02:01
標題: 影集「2個爸爸」引爆　意外讓三峽學區房火上加油！
好房News記者姚姿岑／新北報導! d2 k# f& i7 f  q# A: ~* O# I

  O, f( r9 d5 r2 I* s三立最新八點華劇《2個爸爸》題材創新，至今在台收視率已於10日破三，在大陸視頻更創下超高點閱。而超高詢問度之一，則是看來相當「時尚」的社區及住家等拍攝地點，其實也就是新北市三峽的北大特區，以及劇中小女主角就讀的學校龍埔國小，也讓當地已經強強滾的房價又增筆利多。
3 @4 f/ x9 v$ W) ^該劇絕大多數場景皆在三峽北大特區拍攝，其優質環境感受，引發不少觀眾熱烈討論。
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不少觀眾從該劇中看到相當優質的住宅，位於三峽北大特區。建商的大型造鎮計畫，總能瞬間提升該區質感，令人嚮往，而三峽北大特區即是相當成功的案例。三峽近年來建案推陳出新，頻頻走「類豪宅」風，講求內部精緻裝潢、外部高檔享受，以及坐擁規劃完善的社區系統、公用設施。
' C. H' u% }/ t8 i根據永慶房仲集團近日統計台北市中心、台北市郊、新北市熱區、新北潛力區等4大房市區近2年房價變化，其中以三峽實力最佳，2011年Q1每坪成交均價16.4萬元，但今年第1季每坪已來到22萬元，漲幅高達34%。' u7 y" o% R* P6 P% C% P; q* q
據永慶研展中心經理黃舒衛分析，三峽北大特區環境優雅，近二高交流道，同時吸引經常往來兩岸的候鳥族、自由工作者、退休族等自住客進駐，是房價上漲主因。
4 N4 ]  t0 ?; u' d4 |7 |7 ^而另一個劇中景點為小女主角就讀的龍埔國小，是當地較新的國小，招生約2年多以來，已有1,000多位的學童入校就讀，再度強化了北大社區年輕化程度。
% Z7 G# [7 V/ A4 m龍埔國小新校舍更由市府編列7億經費興建，總樓地板面積31018平方公尺，其中擁有許多新穎設備，包括陶藝手工教室、視聽教室、圖書館、生態園區、國際文化展示館、故事屋等。+ v; s5 e! g5 L4 J0 t: q
現在「新好爸媽」多，都想要給子女最好的，除了居住環境要優，就讀學校也要高檔！目前三峽北大特區內就有兩間國小申報額滿，顯示三峽房市的反彈補漲力道愈來愈強，而龍埔國小旁的房價漲最兇，年漲幅達21.8％。
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5 P" x' \8 O7 p! phttp://news.housefun.com.tw/news/article/81556331150.html
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記者還真能扯
作者: Bear    時間: 2013-5-15 05:37
呵,呵,呵,這一定是阿共的陰謀啦~
作者: 阿岳    時間: 2013-5-15 07:03
房價再這樣漲上去，真的要有2(^n)個爸爸才買的起北大特區。
作者: longhong2266    時間: 2013-5-15 08:27
本帖最後由 longhong2266 於 2013-5-15 11:59 編輯
: V  a2 x5 I+ K5 Z/ E$ h4 p; p4 d* B& j% N( V" }
不知效果那麼好~!
作者: luisyang0    時間: 2013-5-15 09:11
本帖最後由 luisyang0 於 2013-5-15 09:21 編輯 5 c2 @, {( ^* [' X" m

" G' K+ |" J  M$ X: m* \已經有好幾部偶像劇在這裡拍過啦 結果有因為這樣而大漲嗎?
9 m8 G5 W7 X3 P" T/ j  ]以前犀利人妻在內湖拍  內湖有否因為這樣而房市爆炸?  什麼都能炒 什麼都不奇怪~
作者: 阿彬    時間: 2013-5-15 09:50
真的感謝記者大哥的厚愛....不知道這篇是仲介花錢買的還是....
作者: evelyn0026    時間: 2013-5-15 09:59
二個爸爸是單純的戲劇和炒房無關吧,都是記者亂寫的~5 d6 Z, G: L# n: h

3 {! H9 O8 K5 q不過~如果每集只演45分鐘,留下15分鐘的花絮(更是北大環境介紹)我也會很愛看的~~~
作者: amanda_chen18    時間: 2013-5-15 10:19
哇哇！那要準備在買一間。等漲價。。
作者: 閒雲野鶴    時間: 2013-5-15 10:28
媒體的房地產報導，必需慎選；有些新聞根本是業者的＂置入行銷＂，甚致裝扮成基本面模式出現；' c: W0 e, G7 B4 h
尤其甚致有請人上網貼文章，可信度最低。此皆聽聽就好，切勿完全當真。
作者: 瓜瓜    時間: 2013-5-15 10:34
本帖最後由 瓜瓜 於 2013-5-15 10:50 編輯
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- ^  w9 y2 l+ `$ v8 w" d! _' ?6 @3 y7 ^本篇報導提到:
+ h; U+ m( u& V/ H1.該劇絕大多數場景皆在三峽北大特區拍攝，不少觀眾從該劇中看到相當優質的住宅，位於三峽北大特區。建商的大型造鎮計畫，總能瞬間提升該區質感，令人嚮往，而三峽北大特區即是相當成功的案例。! C8 W, V  K9 ^$ m( M8 Z
2.三峽近年來建案推陳出新，頻頻走「類豪宅」風，講求內部精緻裝潢、外部高檔享受，以及坐擁規劃完善的社區系統、公用設施。: [1 ]# Q$ Z! O0 Y2 }* w6 m. k
3.據永慶研展中心經理黃舒衛分析，三峽北大特區環境優雅，近二高交流道，同時吸引經常往來兩岸的候鳥族、自由工作者、退休族等自住客進駐，是房價上漲主因。4 u' l5 z* E& Y3 I3 d& E% g$ |
4.另一個劇中景點為小女主角就讀的龍埔國小，是當地較新的國小，招生約2年多以來，已有1,000多位的學童入校就讀，再度強化了北大社區年輕化程度。龍埔國小新校舍更由市府編列7億經費興建，總樓地板面積31018平方公尺，其中擁有許多新穎設備，包括陶藝手工教室、視聽教室、圖書館、生態園區、國際文化展示館、故事屋等。- 2 `2 K7 F1 C  R$ P
目前三峽北大特區內就有兩間國小申報額滿.
: O' J' M3 j; B4 F! @. c以上這些話的報導~~我認同.     ! K  n6 _' l, i# t
長期住在台北市舊社區,去年中初次到三峽北大社區來,有著驚豔感覺(請不要笑我土包子).北大也許還有缺失待改進,我家人認為將來是有機會改善的~~就這樣,我家決定在這裡定居了.
作者: HeatPump    時間: 2013-5-15 10:44
*園，才是最大獲利者吧？溫暖花坊（耶*）出借拍攝，由室內往帶的鏡頭，一定會帶到的就是*園，我看他們家的餘屋很快賣光了。其實，就像高雄市政府支援痞子英雄拍片一樣，台北市政府就官僚啊，好劇本加上好卡司，取景選得好，支持國產文創產業，我家二小女讀龍埔，聽說同學都有拿到明星的簽名！
作者: ericchu    時間: 2013-5-15 11:11
其實兩個爸爸這齣戲對整體北大形象是有拉抬作用的~~~比起之前民視跑來北大拍槍戰,這種溫馨偶像劇對形象助益比較大~~
作者: 春曉櫻    時間: 2013-5-15 12:00
媒體力量果然不容小覷阿!!!
作者: pauline    時間: 2013-5-15 12:04
媒體力量大) ?6 v4 b, D* X  f0 S
我朋友在內湖開優質公主風.氣質咖啡館4 |. a7 B: @& _, D- I1 h
借真愛找麻煩電視劇拍攝,貴婦喝下午茶場景
# E! Y% M/ o* O4 b; T之後,就有許多搭偶像劇來喝咖啡的人
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作者: joshua1357911    時間: 2013-5-15 13:51
瓜瓜 發表於 2013-5-15 10:34
1 Z9 s0 M1 ?' m% c1 |" s* f本篇報導提到:9 V& X: D0 q3 H* k2 T
1.該劇絕大多數場景皆在三峽北大特區拍攝，不少觀眾從該劇中看到相當優質的住宅，位於三峽北 ...
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與市區的差別,北大的人行道是我覺得最好的.0 m3 i# D" d* [. R& F
只是硬體再好,人這個活動軟體不好...也是讓人搖頭.
0 n# Q9 Z* r* `, z$ T多數人都針對汽機車開上人行道...其實自行車所造成的險象環生也不少.家有幼兒的感身想必會深刻許多.
作者: Wen    時間: 2013-5-15 14:18
北大的優勢是綠化率高, 樹很多, 其中海楊公園及旁邊的x園社區綠化最漂亮
作者: tsengwilliam    時間: 2013-5-15 14:36
今天早上出門看到米拉佐那間又開始在拍攝兩個爸爸的戲，在這間拍攝的男主角好像是林佑威在劇中工作的地方!!!
作者: dingding    時間: 2013-5-15 14:43
閒雲野鶴 發表於 2013-5-15 10:28 ! \6 P. n; E  J$ p) M. A* I
媒體的房地產報導，必需慎選；有些新聞根本是業者的＂置入行銷＂，甚致裝扮成基本面模式出現；+ @1 [+ c; N% y8 F1 W0 D! j) v
尤其甚致有 ...

. I% ]  l5 o/ ]. I; g" q+ o對於已上車的我，還是選擇‘"寧可信其有"這麼一回事
作者: 桂格    時間: 2013-5-15 15:06
偶像劇要拍連續性的現代化與優美的街景與背景, 北大特區還是大台北地區很不錯的選擇.. `: {6 y' H4 J' Z6 N6 Q9 N0 l5 l4 _
也沒有某些重畫區可見的荒煙蔓草, 或大塊大塊的售屋看板......
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) I9 g- G  j; A3 D6 t0 K8 ~選擇住在這裡, 感到慶幸, 也越來越感到珍惜.& M! Y1 V; V& X
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作者: luisyang0    時間: 2013-5-15 15:26
偶像劇引發的熱潮對當地只有觀光有幫助  對居住沒有幫助 例如海角七號以前吸引很多人去恆春玩 但不會搬去恆春 觀光發展起來對重視居住環境的人是種災難 (想想之前硬是長在風呂前的夜市) 受惠的只有不住當地的投資客跟店家
作者: 卓瑪    時間: 2013-5-15 17:04
新聞每天有~~怎嚜報??亂報呀!!
作者: arielchim    時間: 2013-5-15 17:42
電視劇和房價不會有直接關係吧？！
: b  N9 v+ N) n2 w是不是記者沒新聞可以寫了.......
作者: landy    時間: 2013-5-15 19:18
應該和二個爸爸沒直接關係啦!!
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& }: ^$ g' O) z" N不過二個爸爸真的是北大特區的代表作!!# c+ ~' W& r- V, y/ `
劇情裡許多場景都固定在北大取景!!
# F( o3 Y5 f; u5 B5 ^$ E3 F7 v看了也挺開心的!!
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作者: caroler0123    時間: 2013-5-15 23:17
Bear 發表於 2013-5-15 05:37
. N! G- A, p( k呵,呵,呵,這一定是阿共的陰謀啦~
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作者: caroler0123    時間: 2013-5-15 23:19
阿岳 發表於 2013-5-15 07:03 ' V+ i7 z% j- O# ?6 s% J( D# p) C/ D
房價再這樣漲上去，真的要有2(^n)個爸爸才買的起北大特區。

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作者: met_tw    時間: 2013-5-15 23:51
年漲21.8%?  25/p變30/ p哪一戶?
作者: JOYCE    時間: 2013-5-15 23:57
我家女兒有去臨演「二個爸爸」，
! t' X* y6 c: W$ {; W拍攝時我和製作人在聊天時，
/ [! @- c, ^( O$ L) z, \% u- P她問說：北大只有龍埔這一間國小嗎？- C" c: B/ c, K5 }# T0 [/ c
我說：還有桃子腳國小呀！
( l) l) k# }7 k% }9 x5 C' e她說：當初找的時候沒有這間呀！4 Z6 w0 I9 O3 H9 k
後來我才明白，
  B% B2 _( N$ s# x+ e4 a他們是用「三峽」來查，0 [' j- z# A" f/ i3 s2 Y& D7 [
而桃子腳位處「樹林」，
8 p3 T* n# S3 a: }8 Y3 E就這麼樣的桃子腳就沒機會咧！
作者: jojoyaro    時間: 2013-5-16 00:36
不要不相信..我才剛搬來一年,有些含北大環境的生活照..同事還說是不是合成的照片咧..! X* Q/ V/ V4 Q  Q* C: S8 F
作者: 阿松criss    時間: 2013-5-16 00:58
luisyang0 發表於 2013-5-15 15:26
4 Z0 s% Q( H! f; Y偶像劇引發的熱潮對當地只有觀光有幫助  對居住沒有幫助 例如海角七號以前吸引很多人去恆春玩 但不會搬去恆 ...
  [* J$ i. f% X' Y% C3 t0 f' Q
一說到夜市,至今仍餘悸猶存....
作者: Arch    時間: 2013-5-16 08:06
搬來北大以後  有朋友也想搬來做鄰居  只是猶豫一下 房價只漲不跌  現在只能望房價興嘆
作者: sharonc    時間: 2013-5-16 12:09
那也是因為我們住這,看得出是在北大拍攝) Z% Q9 d6 h4 d% F6 h
換成是別人,根本看不出是在哪裡
作者: zipsky    時間: 2013-5-20 11:47
Wen 發表於 2013-5-15 14:18
. d* S* G$ C9 {0 d4 K7 r北大的優勢是綠化率高, 樹很多, 其中海楊公園及旁邊的x園社區綠化最漂亮

. T9 }( n, `8 Q2 u我就喜歡這邊樹多啊..../ u* z" |8 R  Y: ~7 P- {0 o  |
要不是銀彈不夠雄厚....: n% N6 ~" A  z* |) p
有許多建案都有無敵View的物件啊....
+ m2 K6 E7 v! U8 ]9 T雖然現在買的這間沒有無敵view，但距離公園近，便利商店買個咖啡一樣可以享用藍天綠地和微風。) W8 x" K7 p  p% u
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在都市生活久了，也習慣從窗外看世界
& M& u: y6 M5 F$ n/ Z也許也該出來走走，和路人們說Hi了.....
作者: CYW    時間: 2013-5-20 18:06
小英老師 發表於 2013-5-15 02:21 # c! @) s0 u0 H+ Q
應該跟2個爸爸沒啥關係 跟200個仲介關係大一點
( V; b$ s( q0 w, ]
心有戚戚焉...
作者: 王太    時間: 2013-5-25 12:43
tsengwilliam 發表於 2013-5-15 14:36
3 t! c. F, R, J9 I. ^今天早上出門看到米拉佐那間又開始在拍攝兩個爸爸的戲，在這間拍攝的男主角好像是林佑威在劇中工作的地方!! ...

0 D, E, ?; v2 d8 f( \8 U( U溫暖花坊 是耶魯樓下的kiki鬆餅店。' A4 `! J7 R; P3 k
3 h+ Q2 M6 M$ q. P
請問米拉佐在哪？
作者: 洪阿民    時間: 2013-5-25 13:15
王太 發表於 2013-5-25 12:43
6 m" v9 a' m8 @, d, B溫暖花坊 是耶魯樓下的kiki鬆餅店。2 [+ n9 o6 U+ D! }- u6 A& E
% P7 t9 L0 B% z
請問米拉佐在哪？
1 _" L' e0 O0 Q6 j2 Z3 x

4 L7 F& e* ?$ |6 n是同一家 Kiki改名了的樣子
3 W4 J0 r, J6 o: E3 s8 ], H8 P(是米拉佐還是米佐拉我一直搞不清楚)
作者: jason3533    時間: 2013-5-25 13:38
洪阿民 發表於 2013-5-25 13:15 0 h* d4 B$ o6 V5 A* Z
是同一家 Kiki改名了的樣子1 J" f2 U) {, |: l% v+ H
(是米拉佐還是米佐拉我一直搞不清楚)

7 t) N# R$ S3 u% d1 I6 q" @是米拉佐,請參考:https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=77949
作者: 大空翼    時間: 2013-6-19 19:57
Bear 發表於 2013-5-15 05:37
0 o+ D2 w1 ~3 p呵,呵,呵,這一定是阿共的陰謀啦~
* C6 }# L+ f+ Y- S3 m
ya!  
作者: titi99    時間: 2013-6-26 10:51
真漲到50萬對自住的也沒差...又沒要賣..心態問題...
作者: a3134358    時間: 2013-6-27 21:49
北大特區未來發展值得期待
作者: celinachen0429    時間: 2013-7-11 10:46
阿岳 發表於 2013-5-15 07:03
* a. Y* R8 t$ e2 f0 z1 M: x房價再這樣漲上去，真的要有2(^n)個爸爸才買的起北大特區。
9 W1 v" E5 B+ V" V* K0 i0 e
哈哈



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