iBeta 愛北大論壇

標題: 影集「2個爸爸」引爆　意外讓三峽學區房火上加油！ [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2013-5-15 02:01
標題: 影集「2個爸爸」引爆　意外讓三峽學區房火上加油！
好房News記者姚姿岑／新北報導; ^+ F4 _# y; r8 ?
8 Q& X% ^# `% F3 a! ^7 ]
三立最新八點華劇《2個爸爸》題材創新，至今在台收視率已於10日破三，在大陸視頻更創下超高點閱。而超高詢問度之一，則是看來相當「時尚」的社區及住家等拍攝地點，其實也就是新北市三峽的北大特區，以及劇中小女主角就讀的學校龍埔國小，也讓當地已經強強滾的房價又增筆利多。8 G* o% _& I0 X, |9 }
該劇絕大多數場景皆在三峽北大特區拍攝，其優質環境感受，引發不少觀眾熱烈討論。
, s" u" d$ U: W7 y9 W" L4 X/ d7 j) k% q  e7 P: }
不少觀眾從該劇中看到相當優質的住宅，位於三峽北大特區。建商的大型造鎮計畫，總能瞬間提升該區質感，令人嚮往，而三峽北大特區即是相當成功的案例。三峽近年來建案推陳出新，頻頻走「類豪宅」風，講求內部精緻裝潢、外部高檔享受，以及坐擁規劃完善的社區系統、公用設施。
* p' F& F8 d! l& L根據永慶房仲集團近日統計台北市中心、台北市郊、新北市熱區、新北潛力區等4大房市區近2年房價變化，其中以三峽實力最佳，2011年Q1每坪成交均價16.4萬元，但今年第1季每坪已來到22萬元，漲幅高達34%。2 Q# s$ [0 C+ J3 }- K; L" O5 A
據永慶研展中心經理黃舒衛分析，三峽北大特區環境優雅，近二高交流道，同時吸引經常往來兩岸的候鳥族、自由工作者、退休族等自住客進駐，是房價上漲主因。1 S6 x1 w1 m! a  b* L) @# `
而另一個劇中景點為小女主角就讀的龍埔國小，是當地較新的國小，招生約2年多以來，已有1,000多位的學童入校就讀，再度強化了北大社區年輕化程度。
: S! Z7 B) u9 F0 t2 y龍埔國小新校舍更由市府編列7億經費興建，總樓地板面積31018平方公尺，其中擁有許多新穎設備，包括陶藝手工教室、視聽教室、圖書館、生態園區、國際文化展示館、故事屋等。
; h9 {. t! x% n1 a$ h現在「新好爸媽」多，都想要給子女最好的，除了居住環境要優，就讀學校也要高檔！目前三峽北大特區內就有兩間國小申報額滿，顯示三峽房市的反彈補漲力道愈來愈強，而龍埔國小旁的房價漲最兇，年漲幅達21.8％。
  Y/ D; \( z* p" |; V3 K2 e7 i: }; k' y3 j  C
http://news.housefun.com.tw/news/article/81556331150.html
# }: y2 M) F+ y1 r. l
! s" L) i) {' v4 @0 x  Y& e( a) Z* Y/ q) n4 l0 {$ f
" [8 g( K/ T! e9 r% B4 d
; l/ I' x% l7 C+ y: L1 `, \3 Q
記者還真能扯
作者: Bear    時間: 2013-5-15 05:37
呵,呵,呵,這一定是阿共的陰謀啦~
作者: 阿岳    時間: 2013-5-15 07:03
房價再這樣漲上去，真的要有2(^n)個爸爸才買的起北大特區。
作者: longhong2266    時間: 2013-5-15 08:27
本帖最後由 longhong2266 於 2013-5-15 11:59 編輯
# Z$ o% K! C) [/ B/ o% p: Y" S. `8 L1 [2 U/ g# }4 p0 d# F1 w7 _
不知效果那麼好~!
作者: luisyang0    時間: 2013-5-15 09:11
本帖最後由 luisyang0 於 2013-5-15 09:21 編輯
. w) m+ P2 n) ~& t' ~6 S& v) `" q. _! L$ m; d' G
已經有好幾部偶像劇在這裡拍過啦 結果有因為這樣而大漲嗎?- T8 o7 N1 F6 ^. I
以前犀利人妻在內湖拍  內湖有否因為這樣而房市爆炸?  什麼都能炒 什麼都不奇怪~
作者: 阿彬    時間: 2013-5-15 09:50
真的感謝記者大哥的厚愛....不知道這篇是仲介花錢買的還是....
作者: evelyn0026    時間: 2013-5-15 09:59
二個爸爸是單純的戲劇和炒房無關吧,都是記者亂寫的~1 _; \) g8 [' Y8 I* x" Z* }
/ Q! N8 X0 a1 m. V* r2 J* W
不過~如果每集只演45分鐘,留下15分鐘的花絮(更是北大環境介紹)我也會很愛看的~~~
作者: amanda_chen18    時間: 2013-5-15 10:19
哇哇！那要準備在買一間。等漲價。。
作者: 閒雲野鶴    時間: 2013-5-15 10:28
媒體的房地產報導，必需慎選；有些新聞根本是業者的＂置入行銷＂，甚致裝扮成基本面模式出現；  _2 }! |- C6 u
尤其甚致有請人上網貼文章，可信度最低。此皆聽聽就好，切勿完全當真。
作者: 瓜瓜    時間: 2013-5-15 10:34
本帖最後由 瓜瓜 於 2013-5-15 10:50 編輯 ) y) m4 L% x/ ]; L. |

7 C/ K( B  s. A/ K& R2 x本篇報導提到:- a; d3 j9 U1 z1 T
1.該劇絕大多數場景皆在三峽北大特區拍攝，不少觀眾從該劇中看到相當優質的住宅，位於三峽北大特區。建商的大型造鎮計畫，總能瞬間提升該區質感，令人嚮往，而三峽北大特區即是相當成功的案例。
, G# _0 M4 g0 x# {! L/ G4 s. y2.三峽近年來建案推陳出新，頻頻走「類豪宅」風，講求內部精緻裝潢、外部高檔享受，以及坐擁規劃完善的社區系統、公用設施。
- Q* i2 W* [4 {3 X- [! ]! w- u3 z+ N3.據永慶研展中心經理黃舒衛分析，三峽北大特區環境優雅，近二高交流道，同時吸引經常往來兩岸的候鳥族、自由工作者、退休族等自住客進駐，是房價上漲主因。6 a" K7 `: K+ J5 a
4.另一個劇中景點為小女主角就讀的龍埔國小，是當地較新的國小，招生約2年多以來，已有1,000多位的學童入校就讀，再度強化了北大社區年輕化程度。龍埔國小新校舍更由市府編列7億經費興建，總樓地板面積31018平方公尺，其中擁有許多新穎設備，包括陶藝手工教室、視聽教室、圖書館、生態園區、國際文化展示館、故事屋等。-
' f: [9 o* a9 s% W) X. a) T; O目前三峽北大特區內就有兩間國小申報額滿.* b8 T5 W* ^/ E- m8 a6 J) P
以上這些話的報導~~我認同.     
& ]  J- a- j+ |, o長期住在台北市舊社區,去年中初次到三峽北大社區來,有著驚豔感覺(請不要笑我土包子).北大也許還有缺失待改進,我家人認為將來是有機會改善的~~就這樣,我家決定在這裡定居了.
作者: HeatPump    時間: 2013-5-15 10:44
*園，才是最大獲利者吧？溫暖花坊（耶*）出借拍攝，由室內往帶的鏡頭，一定會帶到的就是*園，我看他們家的餘屋很快賣光了。其實，就像高雄市政府支援痞子英雄拍片一樣，台北市政府就官僚啊，好劇本加上好卡司，取景選得好，支持國產文創產業，我家二小女讀龍埔，聽說同學都有拿到明星的簽名！
作者: ericchu    時間: 2013-5-15 11:11
其實兩個爸爸這齣戲對整體北大形象是有拉抬作用的~~~比起之前民視跑來北大拍槍戰,這種溫馨偶像劇對形象助益比較大~~
作者: 春曉櫻    時間: 2013-5-15 12:00
媒體力量果然不容小覷阿!!!
作者: pauline    時間: 2013-5-15 12:04
媒體力量大
2 |8 l" e1 `2 E我朋友在內湖開優質公主風.氣質咖啡館
' Y: h& [' \8 I; _借真愛找麻煩電視劇拍攝,貴婦喝下午茶場景
" C+ p( d9 f/ s3 k之後,就有許多搭偶像劇來喝咖啡的人
0 d& s: K+ o8 n$ N! ^
作者: joshua1357911    時間: 2013-5-15 13:51
瓜瓜 發表於 2013-5-15 10:34
! V$ l& w- @; M2 o( w+ |本篇報導提到:
; r, L! a! F- D  a3 p  J- E& s1.該劇絕大多數場景皆在三峽北大特區拍攝，不少觀眾從該劇中看到相當優質的住宅，位於三峽北 ...

7 A  l& v+ s6 i1 ?  L; u與市區的差別,北大的人行道是我覺得最好的.
# F) K' ^# v3 x; [0 O( `1 C* K只是硬體再好,人這個活動軟體不好...也是讓人搖頭.4 w/ i  @7 \, T! [, f2 ]4 H
多數人都針對汽機車開上人行道...其實自行車所造成的險象環生也不少.家有幼兒的感身想必會深刻許多.
作者: Wen    時間: 2013-5-15 14:18
北大的優勢是綠化率高, 樹很多, 其中海楊公園及旁邊的x園社區綠化最漂亮
作者: tsengwilliam    時間: 2013-5-15 14:36
今天早上出門看到米拉佐那間又開始在拍攝兩個爸爸的戲，在這間拍攝的男主角好像是林佑威在劇中工作的地方!!!
作者: dingding    時間: 2013-5-15 14:43
閒雲野鶴 發表於 2013-5-15 10:28 - m% P5 G+ {$ Y( @) O
媒體的房地產報導，必需慎選；有些新聞根本是業者的＂置入行銷＂，甚致裝扮成基本面模式出現；
# G6 N' m  T' B尤其甚致有 ...

, P5 t3 T5 g; Z3 Y對於已上車的我，還是選擇‘"寧可信其有"這麼一回事
作者: 桂格    時間: 2013-5-15 15:06
偶像劇要拍連續性的現代化與優美的街景與背景, 北大特區還是大台北地區很不錯的選擇.% m" |* A7 }2 T+ Q9 Z
也沒有某些重畫區可見的荒煙蔓草, 或大塊大塊的售屋看板......
  k) |% Y" G% c
2 l: o7 v2 @! A6 S1 s, \, d- O$ f選擇住在這裡, 感到慶幸, 也越來越感到珍惜.5 o9 i5 F6 B5 s

$ H7 x% a% P7 e% T, Q4 [9 a9 `! H
作者: luisyang0    時間: 2013-5-15 15:26
偶像劇引發的熱潮對當地只有觀光有幫助  對居住沒有幫助 例如海角七號以前吸引很多人去恆春玩 但不會搬去恆春 觀光發展起來對重視居住環境的人是種災難 (想想之前硬是長在風呂前的夜市) 受惠的只有不住當地的投資客跟店家
作者: 卓瑪    時間: 2013-5-15 17:04
新聞每天有~~怎嚜報??亂報呀!!
作者: arielchim    時間: 2013-5-15 17:42
電視劇和房價不會有直接關係吧？！
( D4 D# Q$ R" v% [2 N7 g7 Q是不是記者沒新聞可以寫了.......
作者: landy    時間: 2013-5-15 19:18
應該和二個爸爸沒直接關係啦!!* }; {; C9 Z! r3 [7 U) B+ v: \( x
& C" `0 {) {, O3 w" q
不過二個爸爸真的是北大特區的代表作!!4 R; {# N8 F3 E5 `) s
劇情裡許多場景都固定在北大取景!!& C; J: r/ [) y/ C  o7 v& E, W( g
看了也挺開心的!!" `: R5 K( p# h- v4 x

$ ?9 _8 g: W2 `" C
作者: caroler0123    時間: 2013-5-15 23:17
Bear 發表於 2013-5-15 05:37
. p. u. i7 i1 a5 ^8 P. ?$ K; L呵,呵,呵,這一定是阿共的陰謀啦~
: R1 ~7 A& Q/ m( L
作者: caroler0123    時間: 2013-5-15 23:19
阿岳 發表於 2013-5-15 07:03
3 j  M3 `+ f- K# Q" q房價再這樣漲上去，真的要有2(^n)個爸爸才買的起北大特區。
# f, F$ h% l+ E9 M
作者: met_tw    時間: 2013-5-15 23:51
年漲21.8%?  25/p變30/ p哪一戶?
作者: JOYCE    時間: 2013-5-15 23:57
我家女兒有去臨演「二個爸爸」，0 e- p: [; q% j9 _" Y, C4 q
拍攝時我和製作人在聊天時，) u9 \, f  r& J1 H; v% f" _  @
她問說：北大只有龍埔這一間國小嗎？/ I9 t4 V5 w" Q+ @
我說：還有桃子腳國小呀！
+ [* Z+ Z6 b1 _! _) F/ `6 A她說：當初找的時候沒有這間呀！
/ `) U/ D& H) i: X$ j: q7 g後來我才明白，- v. y/ K: G" E' ?* c
他們是用「三峽」來查，8 c+ h! h7 f  Q3 _  d9 Q2 e8 i9 E
而桃子腳位處「樹林」，# l( r8 z) r/ m. W  @- e0 }
就這麼樣的桃子腳就沒機會咧！
作者: jojoyaro    時間: 2013-5-16 00:36
不要不相信..我才剛搬來一年,有些含北大環境的生活照..同事還說是不是合成的照片咧..
; Q' }" U9 T! |$ B/ i, p
作者: 阿松criss    時間: 2013-5-16 00:58
luisyang0 發表於 2013-5-15 15:26 + I/ S5 `3 \) c5 I/ z! K& z  A
偶像劇引發的熱潮對當地只有觀光有幫助  對居住沒有幫助 例如海角七號以前吸引很多人去恆春玩 但不會搬去恆 ...

% A/ x3 L  Y# o3 o  ^一說到夜市,至今仍餘悸猶存....
作者: Arch    時間: 2013-5-16 08:06
搬來北大以後  有朋友也想搬來做鄰居  只是猶豫一下 房價只漲不跌  現在只能望房價興嘆
作者: sharonc    時間: 2013-5-16 12:09
那也是因為我們住這,看得出是在北大拍攝
/ h2 h/ b* `( L. m6 ]1 R換成是別人,根本看不出是在哪裡
作者: zipsky    時間: 2013-5-20 11:47
Wen 發表於 2013-5-15 14:18 - b+ d/ S" I. W1 g8 e" w# Q
北大的優勢是綠化率高, 樹很多, 其中海楊公園及旁邊的x園社區綠化最漂亮
. }. f0 Y$ b/ j: ]. h9 ~: T
我就喜歡這邊樹多啊....
4 w  ]+ T3 v& I. f1 Y要不是銀彈不夠雄厚....
1 ^( e' `9 V& l# X( q" d有許多建案都有無敵View的物件啊...., {; Q1 n9 A, ?; w
雖然現在買的這間沒有無敵view，但距離公園近，便利商店買個咖啡一樣可以享用藍天綠地和微風。
0 Z' Y3 s5 S/ w
2 S# A3 \& y" ]7 r' u( A在都市生活久了，也習慣從窗外看世界
7 b# @2 E! {. n) y# Z3 y0 \也許也該出來走走，和路人們說Hi了.....
作者: CYW    時間: 2013-5-20 18:06
小英老師 發表於 2013-5-15 02:21
: d2 s2 s) H9 }2 J" w) N' A應該跟2個爸爸沒啥關係 跟200個仲介關係大一點
! }* u4 k; j- G
心有戚戚焉...
作者: 王太    時間: 2013-5-25 12:43
tsengwilliam 發表於 2013-5-15 14:36 % a8 N7 i0 n5 h# P( A
今天早上出門看到米拉佐那間又開始在拍攝兩個爸爸的戲，在這間拍攝的男主角好像是林佑威在劇中工作的地方!! ...

& I% S0 Q3 f7 g: [  }! l溫暖花坊 是耶魯樓下的kiki鬆餅店。
) |! n, O, e( Q0 L
6 |: r. B5 `0 w8 n% }請問米拉佐在哪？
作者: 洪阿民    時間: 2013-5-25 13:15
王太 發表於 2013-5-25 12:43 - r4 ]( c5 ?. k  v, \, y  b
溫暖花坊 是耶魯樓下的kiki鬆餅店。4 u8 {8 u: }8 U' D
$ V  j, l4 r& d, x6 X
請問米拉佐在哪？
/ W, p2 j3 i" F3 ^& y0 \
+ I- ]" k( ]% B: {4 B
是同一家 Kiki改名了的樣子
+ u9 C0 Y( P1 [" _2 m0 C8 q+ B0 O(是米拉佐還是米佐拉我一直搞不清楚)
作者: jason3533    時間: 2013-5-25 13:38
洪阿民 發表於 2013-5-25 13:15   Y7 k+ D: A5 v' o8 Y4 N
是同一家 Kiki改名了的樣子
2 j! q! W. }1 L(是米拉佐還是米佐拉我一直搞不清楚)

, J+ J7 s6 \* S  Q是米拉佐,請參考:https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=77949
作者: 大空翼    時間: 2013-6-19 19:57
Bear 發表於 2013-5-15 05:37
# [( j# B. H- u- m4 {5 k. a5 ~呵,呵,呵,這一定是阿共的陰謀啦~
+ g" }8 z+ m3 S8 C. T* z" Z2 n/ g
ya!  
作者: titi99    時間: 2013-6-26 10:51
真漲到50萬對自住的也沒差...又沒要賣..心態問題...
作者: a3134358    時間: 2013-6-27 21:49
北大特區未來發展值得期待
作者: celinachen0429    時間: 2013-7-11 10:46
阿岳 發表於 2013-5-15 07:03
4 l; X$ I" [& o( ^房價再這樣漲上去，真的要有2(^n)個爸爸才買的起北大特區。

+ R$ M# E5 \$ \- m& \9 J1 h! t哈哈



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5