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標題: 影集「2個爸爸」引爆　意外讓三峽學區房火上加油！ [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2013-5-15 02:01
標題: 影集「2個爸爸」引爆　意外讓三峽學區房火上加油！
好房News記者姚姿岑／新北報導
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. c, L. N) q* A% [三立最新八點華劇《2個爸爸》題材創新，至今在台收視率已於10日破三，在大陸視頻更創下超高點閱。而超高詢問度之一，則是看來相當「時尚」的社區及住家等拍攝地點，其實也就是新北市三峽的北大特區，以及劇中小女主角就讀的學校龍埔國小，也讓當地已經強強滾的房價又增筆利多。+ ?; y3 z) J: U% L4 i$ d* i: y
該劇絕大多數場景皆在三峽北大特區拍攝，其優質環境感受，引發不少觀眾熱烈討論。. T7 p& L3 H- u$ y5 ~
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不少觀眾從該劇中看到相當優質的住宅，位於三峽北大特區。建商的大型造鎮計畫，總能瞬間提升該區質感，令人嚮往，而三峽北大特區即是相當成功的案例。三峽近年來建案推陳出新，頻頻走「類豪宅」風，講求內部精緻裝潢、外部高檔享受，以及坐擁規劃完善的社區系統、公用設施。- c8 ^* w7 j& i( W* ]9 S0 e# X
根據永慶房仲集團近日統計台北市中心、台北市郊、新北市熱區、新北潛力區等4大房市區近2年房價變化，其中以三峽實力最佳，2011年Q1每坪成交均價16.4萬元，但今年第1季每坪已來到22萬元，漲幅高達34%。
; U) N* b) v) r" M& n據永慶研展中心經理黃舒衛分析，三峽北大特區環境優雅，近二高交流道，同時吸引經常往來兩岸的候鳥族、自由工作者、退休族等自住客進駐，是房價上漲主因。
0 [7 S& j  V( ?7 M而另一個劇中景點為小女主角就讀的龍埔國小，是當地較新的國小，招生約2年多以來，已有1,000多位的學童入校就讀，再度強化了北大社區年輕化程度。0 }* c7 v: |6 C  k! S3 `& K
龍埔國小新校舍更由市府編列7億經費興建，總樓地板面積31018平方公尺，其中擁有許多新穎設備，包括陶藝手工教室、視聽教室、圖書館、生態園區、國際文化展示館、故事屋等。
9 y! n1 {! j2 q8 _& x% D7 A5 G; W現在「新好爸媽」多，都想要給子女最好的，除了居住環境要優，就讀學校也要高檔！目前三峽北大特區內就有兩間國小申報額滿，顯示三峽房市的反彈補漲力道愈來愈強，而龍埔國小旁的房價漲最兇，年漲幅達21.8％。1 W, y* c0 {0 A7 ?  Y8 ]' r

1 l8 ^, ?0 b+ Rhttp://news.housefun.com.tw/news/article/81556331150.html
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記者還真能扯
作者: Bear    時間: 2013-5-15 05:37
呵,呵,呵,這一定是阿共的陰謀啦~
作者: 阿岳    時間: 2013-5-15 07:03
房價再這樣漲上去，真的要有2(^n)個爸爸才買的起北大特區。
作者: longhong2266    時間: 2013-5-15 08:27
本帖最後由 longhong2266 於 2013-5-15 11:59 編輯
4 v; [- k( q1 L* x! }1 }0 _% K+ |  `* B. d
不知效果那麼好~!
作者: luisyang0    時間: 2013-5-15 09:11
本帖最後由 luisyang0 於 2013-5-15 09:21 編輯 5 ?6 _, G. A8 D* m

% O! T7 c4 k6 E) _已經有好幾部偶像劇在這裡拍過啦 結果有因為這樣而大漲嗎?
( X8 O5 O$ \4 \/ H8 C, ?! n以前犀利人妻在內湖拍  內湖有否因為這樣而房市爆炸?  什麼都能炒 什麼都不奇怪~
作者: 阿彬    時間: 2013-5-15 09:50
真的感謝記者大哥的厚愛....不知道這篇是仲介花錢買的還是....
作者: evelyn0026    時間: 2013-5-15 09:59
二個爸爸是單純的戲劇和炒房無關吧,都是記者亂寫的~6 ?% C" E: e3 a# h2 s4 p/ L5 b

3 Y7 |4 W" s. W不過~如果每集只演45分鐘,留下15分鐘的花絮(更是北大環境介紹)我也會很愛看的~~~
作者: amanda_chen18    時間: 2013-5-15 10:19
哇哇！那要準備在買一間。等漲價。。
作者: 閒雲野鶴    時間: 2013-5-15 10:28
媒體的房地產報導，必需慎選；有些新聞根本是業者的＂置入行銷＂，甚致裝扮成基本面模式出現；
4 p( e: r5 Y" B7 T7 f9 K' r尤其甚致有請人上網貼文章，可信度最低。此皆聽聽就好，切勿完全當真。
作者: 瓜瓜    時間: 2013-5-15 10:34
本帖最後由 瓜瓜 於 2013-5-15 10:50 編輯 0 P8 [6 \# N9 e: |4 K- u7 b

$ a) k+ D! M& K: R本篇報導提到:
" B1 J7 P! A; _+ P3 r9 ]1.該劇絕大多數場景皆在三峽北大特區拍攝，不少觀眾從該劇中看到相當優質的住宅，位於三峽北大特區。建商的大型造鎮計畫，總能瞬間提升該區質感，令人嚮往，而三峽北大特區即是相當成功的案例。
. v8 o' X  P6 ~6 Q  Y2.三峽近年來建案推陳出新，頻頻走「類豪宅」風，講求內部精緻裝潢、外部高檔享受，以及坐擁規劃完善的社區系統、公用設施。
3 {  w9 v  U, B9 l8 X3.據永慶研展中心經理黃舒衛分析，三峽北大特區環境優雅，近二高交流道，同時吸引經常往來兩岸的候鳥族、自由工作者、退休族等自住客進駐，是房價上漲主因。
' r# @/ e1 t  j% u4.另一個劇中景點為小女主角就讀的龍埔國小，是當地較新的國小，招生約2年多以來，已有1,000多位的學童入校就讀，再度強化了北大社區年輕化程度。龍埔國小新校舍更由市府編列7億經費興建，總樓地板面積31018平方公尺，其中擁有許多新穎設備，包括陶藝手工教室、視聽教室、圖書館、生態園區、國際文化展示館、故事屋等。- % @2 ]  {, O8 R4 O7 Y
目前三峽北大特區內就有兩間國小申報額滿./ m  F* J! Q8 {# T% x
以上這些話的報導~~我認同.     
7 }, J* G3 `& u4 R! I8 z9 C0 |長期住在台北市舊社區,去年中初次到三峽北大社區來,有著驚豔感覺(請不要笑我土包子).北大也許還有缺失待改進,我家人認為將來是有機會改善的~~就這樣,我家決定在這裡定居了.
作者: HeatPump    時間: 2013-5-15 10:44
*園，才是最大獲利者吧？溫暖花坊（耶*）出借拍攝，由室內往帶的鏡頭，一定會帶到的就是*園，我看他們家的餘屋很快賣光了。其實，就像高雄市政府支援痞子英雄拍片一樣，台北市政府就官僚啊，好劇本加上好卡司，取景選得好，支持國產文創產業，我家二小女讀龍埔，聽說同學都有拿到明星的簽名！
作者: ericchu    時間: 2013-5-15 11:11
其實兩個爸爸這齣戲對整體北大形象是有拉抬作用的~~~比起之前民視跑來北大拍槍戰,這種溫馨偶像劇對形象助益比較大~~
作者: 春曉櫻    時間: 2013-5-15 12:00
媒體力量果然不容小覷阿!!!
作者: pauline    時間: 2013-5-15 12:04
媒體力量大1 F! K2 }, ^# R$ E. I
我朋友在內湖開優質公主風.氣質咖啡館
# t3 v7 g4 J  Z1 @( X借真愛找麻煩電視劇拍攝,貴婦喝下午茶場景
$ u& N& F4 Z6 S  r- a之後,就有許多搭偶像劇來喝咖啡的人
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作者: joshua1357911    時間: 2013-5-15 13:51
瓜瓜 發表於 2013-5-15 10:34
+ m) x! G' [3 `/ ~/ `% U; v& M本篇報導提到:# X# r, ]1 }! v
1.該劇絕大多數場景皆在三峽北大特區拍攝，不少觀眾從該劇中看到相當優質的住宅，位於三峽北 ...
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與市區的差別,北大的人行道是我覺得最好的.# M& ~' m+ h. n+ x$ n" D/ [7 G
只是硬體再好,人這個活動軟體不好...也是讓人搖頭.
; c7 T. _2 f, M! x多數人都針對汽機車開上人行道...其實自行車所造成的險象環生也不少.家有幼兒的感身想必會深刻許多.
作者: Wen    時間: 2013-5-15 14:18
北大的優勢是綠化率高, 樹很多, 其中海楊公園及旁邊的x園社區綠化最漂亮
作者: tsengwilliam    時間: 2013-5-15 14:36
今天早上出門看到米拉佐那間又開始在拍攝兩個爸爸的戲，在這間拍攝的男主角好像是林佑威在劇中工作的地方!!!
作者: dingding    時間: 2013-5-15 14:43
閒雲野鶴 發表於 2013-5-15 10:28
% P+ a& W" W0 I/ [0 _媒體的房地產報導，必需慎選；有些新聞根本是業者的＂置入行銷＂，甚致裝扮成基本面模式出現；
0 h2 o6 m, G3 p: Y尤其甚致有 ...
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對於已上車的我，還是選擇‘"寧可信其有"這麼一回事
作者: 桂格    時間: 2013-5-15 15:06
偶像劇要拍連續性的現代化與優美的街景與背景, 北大特區還是大台北地區很不錯的選擇.* t) U" Y6 L! e3 R! R) t
也沒有某些重畫區可見的荒煙蔓草, 或大塊大塊的售屋看板......
1 @' U0 }! T. ~. t8 I) b( b
$ B8 B  [. [7 H3 F( j5 n+ O0 C& w選擇住在這裡, 感到慶幸, 也越來越感到珍惜.. ]  O( E4 [! t5 o; ^* G

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作者: luisyang0    時間: 2013-5-15 15:26
偶像劇引發的熱潮對當地只有觀光有幫助  對居住沒有幫助 例如海角七號以前吸引很多人去恆春玩 但不會搬去恆春 觀光發展起來對重視居住環境的人是種災難 (想想之前硬是長在風呂前的夜市) 受惠的只有不住當地的投資客跟店家
作者: 卓瑪    時間: 2013-5-15 17:04
新聞每天有~~怎嚜報??亂報呀!!
作者: arielchim    時間: 2013-5-15 17:42
電視劇和房價不會有直接關係吧？！
) ~7 B2 @% K) y( h/ n9 A是不是記者沒新聞可以寫了.......
作者: landy    時間: 2013-5-15 19:18
應該和二個爸爸沒直接關係啦!!
* F: @' i  M1 J, q% b6 y1 g& g1 N' I7 o3 A. l
不過二個爸爸真的是北大特區的代表作!!
2 S- d, d: [& Q+ u# E( m劇情裡許多場景都固定在北大取景!!
$ U% n% S3 I9 X看了也挺開心的!!
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作者: caroler0123    時間: 2013-5-15 23:17
Bear 發表於 2013-5-15 05:37
! z, \( G8 i5 \6 L: X- A呵,呵,呵,這一定是阿共的陰謀啦~

, N) ]1 z- d! O- e) i5 |
作者: caroler0123    時間: 2013-5-15 23:19
阿岳 發表於 2013-5-15 07:03
- }, I7 ]9 ?" S房價再這樣漲上去，真的要有2(^n)個爸爸才買的起北大特區。

1 d& f8 N" t( l& z  @
作者: met_tw    時間: 2013-5-15 23:51
年漲21.8%?  25/p變30/ p哪一戶?
作者: JOYCE    時間: 2013-5-15 23:57
我家女兒有去臨演「二個爸爸」，
$ G# N& f9 K: ^* I拍攝時我和製作人在聊天時，+ c" X! F4 g) U3 u1 B' V" p9 t
她問說：北大只有龍埔這一間國小嗎？
6 b8 v' r1 e) x9 w我說：還有桃子腳國小呀！
* N1 m7 N# |4 G0 k2 q她說：當初找的時候沒有這間呀！
1 x% b2 c3 }) ^0 O5 `4 _後來我才明白，2 _  P! ~3 W% w9 X+ k' o% M& Z( {
他們是用「三峽」來查，4 q# g3 A9 @6 `
而桃子腳位處「樹林」，
% d" `) G4 H, W  N- A4 K) j/ s5 }就這麼樣的桃子腳就沒機會咧！
作者: jojoyaro    時間: 2013-5-16 00:36
不要不相信..我才剛搬來一年,有些含北大環境的生活照..同事還說是不是合成的照片咧..1 s( [# n0 ^9 T; A' N# n
作者: 阿松criss    時間: 2013-5-16 00:58
luisyang0 發表於 2013-5-15 15:26
$ O; \- B! q; d* P; h5 p4 t# z偶像劇引發的熱潮對當地只有觀光有幫助  對居住沒有幫助 例如海角七號以前吸引很多人去恆春玩 但不會搬去恆 ...

4 t- |/ W; }: u一說到夜市,至今仍餘悸猶存....
作者: Arch    時間: 2013-5-16 08:06
搬來北大以後  有朋友也想搬來做鄰居  只是猶豫一下 房價只漲不跌  現在只能望房價興嘆
作者: sharonc    時間: 2013-5-16 12:09
那也是因為我們住這,看得出是在北大拍攝
& N5 k1 u$ f* ?4 m; P( M0 `8 T$ @換成是別人,根本看不出是在哪裡
作者: zipsky    時間: 2013-5-20 11:47
Wen 發表於 2013-5-15 14:18
" B6 q+ D0 m1 w+ l9 F! [北大的優勢是綠化率高, 樹很多, 其中海楊公園及旁邊的x園社區綠化最漂亮
& h* M9 I. N6 R3 }0 [
我就喜歡這邊樹多啊....
) M- n$ s, ^0 u7 N  B0 c. U要不是銀彈不夠雄厚....1 {2 e$ H. J% Z$ F) N# W
有許多建案都有無敵View的物件啊....* [" ]# `) ^6 ^, R+ G3 t
雖然現在買的這間沒有無敵view，但距離公園近，便利商店買個咖啡一樣可以享用藍天綠地和微風。
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5 [  E. F  O& ]$ d; C在都市生活久了，也習慣從窗外看世界
, G6 w! d& w4 E" N. N* p+ i也許也該出來走走，和路人們說Hi了.....
作者: CYW    時間: 2013-5-20 18:06
小英老師 發表於 2013-5-15 02:21 ' Q! `: V+ B5 c1 L% Z
應該跟2個爸爸沒啥關係 跟200個仲介關係大一點
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心有戚戚焉...
作者: 王太    時間: 2013-5-25 12:43
tsengwilliam 發表於 2013-5-15 14:36
$ y. _8 @" h9 O! M8 a. z3 v今天早上出門看到米拉佐那間又開始在拍攝兩個爸爸的戲，在這間拍攝的男主角好像是林佑威在劇中工作的地方!! ...
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溫暖花坊 是耶魯樓下的kiki鬆餅店。. S2 y/ o9 B: c' y
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請問米拉佐在哪？
作者: 洪阿民    時間: 2013-5-25 13:15
王太 發表於 2013-5-25 12:43
9 ?# }) `3 j: z4 K溫暖花坊 是耶魯樓下的kiki鬆餅店。
/ w* h  T/ m0 l# ~! ^3 m  v
* J7 T! ]* R/ i% N請問米拉佐在哪？

' p! n% q$ z  Z
6 w5 o9 S, q! s* ]是同一家 Kiki改名了的樣子
* l# k: d1 ?( I: X(是米拉佐還是米佐拉我一直搞不清楚)
作者: jason3533    時間: 2013-5-25 13:38
洪阿民 發表於 2013-5-25 13:15
& c# d: o9 `+ E4 z1 p9 ?是同一家 Kiki改名了的樣子/ S, |% \" H& D5 p
(是米拉佐還是米佐拉我一直搞不清楚)

; o& q% l1 U- u) q* r是米拉佐,請參考:https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=77949
作者: 大空翼    時間: 2013-6-19 19:57
Bear 發表於 2013-5-15 05:37 ! q6 ]3 s1 B/ R# y' p2 A' f
呵,呵,呵,這一定是阿共的陰謀啦~
# A! \7 s9 ^  b: U5 z# k
ya!  
作者: titi99    時間: 2013-6-26 10:51
真漲到50萬對自住的也沒差...又沒要賣..心態問題...
作者: a3134358    時間: 2013-6-27 21:49
北大特區未來發展值得期待
作者: celinachen0429    時間: 2013-7-11 10:46
阿岳 發表於 2013-5-15 07:03 2 b- Y! t( C" Y' O7 z" y+ V
房價再這樣漲上去，真的要有2(^n)個爸爸才買的起北大特區。
" d, P* m$ @. U' O" A8 H, g
哈哈



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