iBeta 愛北大論壇

標題: 大家都好有錢 [列印本頁]
作者: chsun70    時間: 2013-4-11 17:23
標題: 大家都好有錢
剛剛上實價登錄看了一下,結果北大特區也成交了不少總價超過2千萬的房子,- ~) Y' \% m5 n1 B' k8 i* u# [7 L
感覺要拿2千萬出來是很不容易的事,不曉得再這樣下去,會不會漲到3千萬的房子5 R) X1 X2 K) m% A$ \- A1 g/ m6 P
一堆% H4 Z: V  g$ S" w5 p6 g0 P7 U
9 b& T9 N! Q  t
[attach]163711[/attach]
作者: 春曉櫻    時間: 2013-4-11 17:38
那是"部分"人好有錢/ e( }+ o! l* B( ?. [
請問這是遠雄哪一個社區??
作者: 露西    時間: 2013-4-11 17:51
應該是紫京城社區 !
作者: 唐納文    時間: 2013-4-11 17:52
露西 發表於 2013-4-11 17:51
7 T+ t: X' i! Q* p& e- h3 `應該是紫京城社區 !

9 R: ^3 g# \/ F7 ?7 G好貴哦～一輩子都買不起0 |* m! P' \& T2 ?- P
作者: Ricky    時間: 2013-4-11 18:19
會不會都是對岸的同胞們買的呀~~~怎麼那麼多有錢人呀~~~
作者: double.h    時間: 2013-4-11 18:27
但是看看單價，一坪24、25萬又覺得還好！
作者: yamata    時間: 2013-4-11 18:33
大坪數
作者: pauline    時間: 2013-4-11 18:46
如果你是以屋換屋就覺得不稀奇了
4 _; x: P& N  y: L! K我朋友十年前買中和sogo對面,約30坪,三房兩廳
0 P/ U! a+ a0 B) |5 O. T$ |, K  M也才總價約八百多
& T" _% K7 o' t) y; V0 r5 ]十年後已經漲到一千六百多萬6 U5 N/ S7 G) ]; r& g2 G' Y5 \
他再補一點,就換屋買在sogo樓上...兩千多
2 W2 n+ v1 c% k1 v4 ]; j, n4 H8 m% \他很高興的說:房子真的是一個資產...
# ^1 w( o4 }  M8 g1 p好野人....
作者: chsun70    時間: 2013-4-11 18:47
看來想要在北大特區退休後享受一下豪宅生活,+ |" S3 {$ F# {& f, H3 E+ ?
也是挺遙遠的夢想,要買個3房就很吃力了
3 H$ H# A' E' C; N) n, N$ R3 D(12月成交價幾乎都超過1000萬)
8 M! v1 X9 e$ x" c7 r2 V, J3 L6 U5 d* [& N- q2 J' H- G, U' J
[attach]163723[/attach]
作者: 張睿家    時間: 2013-4-11 19:02
哀~所以只好找偏僻一點的中原國小那 不然3房真的一輩子換不起
作者: luisyang0    時間: 2013-4-11 19:16
看到3房的平均單價  就會覺得開價跟成交差真多   一堆開30的真是嚇人  前幾天還看到有遠雄2房開33的
作者: 狗妹    時間: 2013-4-11 19:31
七、八十坪總價兩千以上，在北大這邊應該不特別吧！
作者: 好老爸    時間: 2013-4-11 19:32
double.h 發表於 2013-4-11 18:27
3 P/ r6 ]; x2 K6 v% w但是看看單價，一坪24、25萬又覺得還好！
! U& L7 W/ c/ q3 R' ~
24萬那筆，應該是把車位坪數算進去。4 B3 D  x0 H: \% Y
如果以一車位6坪去扣除，那單價應該也不低•••
作者: 春曉櫻    時間: 2013-4-11 19:43
pauline 發表於 2013-4-11 18:46 * f$ e  q! t% v% D3 y! ^- ?) X
如果你是以屋換屋就覺得不稀奇了
6 i! x$ D0 S6 K我朋友十年前買中和sogo對面,約30坪,三房兩廳
5 L* }0 v: B' R8 l- n7 p& I+ }也才總價約八百多
" `$ L! C1 q% M( L% n
以屋換屋這個方法真好
7 V) r, o# K) z; O) I: G, z) _不過也要十幾年前就進場了# X$ X: L8 _  Q9 P" D) Y
北大特區五六年前進場的1 P: Y/ h( ^+ g0 x0 E& f2 K
未來應該很有機會囉~
作者: 小萍萍    時間: 2013-4-11 21:34
是阿!買不起
作者: 瓜瓜    時間: 2013-4-11 22:11
所謂  總面積  不知是否含車位坪數?
作者: zhuzhu    時間: 2013-4-11 23:43
当然
作者: 老熊豆花    時間: 2013-4-12 06:59
那天跟一個同桌吃喜酒的人聊天，我跟他說三峽這邊的房子愈來愈貴，要廿幾萬，他竟然跟我說很便宜，因為他住在新板特區週邊的老公寓，一P五十萬，天啊！我當初買這裹一P才12萬！
作者: joeeyang    時間: 2013-4-12 08:05
老熊豆花 發表於 2013-4-12 06:59 # h4 v1 o, ]) V: T. w/ j
那天跟一個同桌吃喜酒的人聊天，我跟他說三峽這邊的房子愈來愈貴，要廿幾萬，他竟然跟我說很便宜，因為他住 ...
, a5 X- |& h5 M$ x3 a! D+ @- J: l
就是因為這樣,房價才會一直漲吧....
作者: kennyc    時間: 2013-4-12 09:05
double.h 發表於 2013-4-11 18:27
. a- P% Z. {7 }1 n5 F5 t! I但是看看單價，一坪24、25萬又覺得還好！

% j$ N( [% w; G3 k# x3 i3 z) L: O單價看起來低是因為車位的坪數灌進去。若以坡平車位通常約10到12坪來算，這種算法一個車位就要250萬~300萬了。但事實上北大的坡平車位最高不會超過150萬。
作者: 芮年    時間: 2013-4-12 09:26
~~~怎麼那麼多有錢人呀~~~0 s; l# R# x4 M3 P+ B2 w5 u
作者: kwbaseball2002    時間: 2013-4-12 10:33
芮年 發表於 2013-4-12 09:26 " n  e( O; j+ i
~~~怎麼那麼多有錢人呀~~~
1 `* w+ t0 b. K9 i
有錢人還是很多低.................
. K% U5 b$ I5 O% ~* Z7 R. n/ z4 j指示不包括小弟.....
作者: KAVI0216    時間: 2013-4-12 11:06
這是一個M型化的社會
5 {2 B+ q% f7 v0 s0 u! r. Z7 f真是令人感到無奈, L5 A4 d4 G+ ^0 h6 R/ d8 V" i
1 k) f6 V7 C6 W% z8 d" x+ m2 l
小時候常聽說，有錢人想法跟一般人不同
" i6 A( h4 k2 q3 d1 \. i. Z# B/ [, f3 f  E! H: T) M1 L5 }
所以累積財富的速度也不同
4 A; T% c0 L7 [' Q3 w% b: u
# h( s9 T0 }# {5 L1 k# C
作者: evalee    時間: 2013-4-12 11:17
kwbaseball2002 發表於 2013-4-12 10:33 6 T% g, ?0 [! c$ ^4 ~/ E0 K: f
有錢人還是很多低.................2 h( v! L$ s" q( I+ J" h% q" k
指示不包括小弟.....
- V: A. n' C, T2 m0 \) O% G2 \# y# K
噗......+1" l- k0 H6 x3 V! @2 z6 A# d
有錢人真多，也不包括小妹我 ....... .........4 O! D' X% `/ a! ]& K0 u9 }. \
作者: jane0925    時間: 2013-4-12 12:00
我說一下我的想法，當初95年初我在板橋縣立醫院買的房子是1100萬四房加車位，現在我住的大樓剛剛成交聽到的價錢是1200萬含車位，我實在不敢相信，在這裡租屋兩年了一直不敢賣掉舊房子買這裡，原因是這裡沒有捷運交通也離台北比較遠~~
& k: w$ X7 y0 \我自己在教書，發現這一代的孩子都會把志願放在板橋高中或是海山.中和，但我以前在板橋任教，孩子會比視野放在台北市的學校，會想出去多看看....4 ^( [9 P9 C1 K5 Q$ w: |  Y
現在我的小孩還小，但我也會考慮到這問題，有時會想著，是不是該搬回板橋會比較好，努力思考中，重點是，這裡我也買不起，呵呵!!
作者: a901501034    時間: 2013-4-12 19:01
還有19萬的壓
作者: formosa1027    時間: 2013-4-12 23:45
如果我是仲介一定po還有不到18的引人上鉤
作者: 小斌斌    時間: 2013-4-13 08:46
車位的坪數若去掉~~~每坪可能都要上看30萬了吔!!!!!!!
作者: 小斌斌    時間: 2013-4-13 08:49
好老爸 發表於 2013-4-11 19:32 1 U) _& g* H1 t' R
24萬那筆，應該是把車位坪數算進去。" |2 \3 V; ^3 D; m3 U: ~! s: _' `
如果以一車位6坪去扣除，那單價應該也不低••• ...

' s- b3 B; i7 ]% ?( a. d9 A7 q* p  O, Y/ K車位的坪數可能不只6坪吔!!!所以扣除後都快30萬了!!!!!
作者: 小斌斌    時間: 2013-4-13 08:54
a901501034 發表於 2013-4-12 19:01
4 |; H  [! j) y- M& E8 I還有19萬的壓

( E. m' U: Z2 y) B$ T# m! W有19的話~~~快下手吧!!!!!
作者: 呷罷睏罷    時間: 2013-4-13 09:25
那是某些人   像我就是   沒有錢    散赤人
作者: 好老爸    時間: 2013-4-13 10:32
本帖最後由 好老爸 於 2013-4-13 10:33 編輯 : K, X0 w% k6 G, \1 n) r

: L( K; s  b8 r( k! w我認識的仲介本身就有用人頭養房，總結實價登錄只供參考。
: C2 m7 d  T- Q" m$ W3 L+ [5 d* t7 H% `1 \" u6 o2 w
因為還沒有實價課稅。
作者: caroler0123    時間: 2013-4-17 23:32
作者: faith    時間: 2013-4-19 14:25
本帖最後由 faith 於 2013-4-19 14:30 編輯
0 k+ O6 S% ^) s8 s; ]$ d0 B: Y# Z; ]" U3 _$ f" g4 s! j
對我來講心靈富足,平靜是即使讓我擁有千萬也比不上的!5 K9 H3 q" V! c5 n. A! p/ o" j
作者: maykokao    時間: 2013-4-20 16:13
jane0925 發表於 2013-4-12 12:00
5 }3 l' w4 o/ t: @我說一下我的想法，當初95年初我在板橋縣立醫院買的房子是1100萬四房加車位，現在我住的大樓剛剛成交聽到的 ...

' Y- @2 s8 U8 }3 T$ v"我自己在教書，發現這一代的孩子都會把志願放在板橋高中或是海山.中和，但我以前在板橋任教，孩子會比視野放在台北市的學校，會想出去多看看...."
( O+ x; o7 G( s! `4 v$ e  t; r5 y4 v2 G
距離....
" H) q5 x0 {: O- f+ L0 g' T* N# |板橋到台北市中心比較近
4 y% J( K  O6 P' w( q$ `. Y- Q6 J5 f9 H! M4 @
你知道為何早年景美女中,原來是北市第三,現在排名直直落嗎
+ Q6 l- y$ R& y$ d% W為何政大附中本來聲勢衝天有與師大附中一較高低
( _& d: z# G2 v" R; v1 }2 d2 V現在卻排名遠落於師大附中嗎....
: U3 K6 O$ {$ z% [$ B6 S; N9 B" X# }+ |% t3 v1 H. [
再怎麼說....太遠了....
& d( T" w) X" R: p9 j
9 e. A& c+ B% `/ r! g9 Z我都跟我老公說...萬一我們兒子在師大附中與成功高中選擇+ i! z' ^( n; t7 l3 H0 O( h) U
我會要他念成功....5 t3 p* M* [& F! n# d

/ t, p7 E0 p4 J& w% ?中正紀念堂比大安森林公園近多了
$ Y! l9 N$ f( b/ y! W$ B& {) l- \2 d" {( E$ q& a) ~2 H0 r' N
現在咩...北大附中比較近...睡飽點,走路去上課
  j% \9 ?+ o! v
作者: faith    時間: 2013-4-24 11:24
http://blog.xuite.net/ifa.team/s ... 4%E5%AF%86%E7%A2%BC
作者: 洪阿民    時間: 2013-4-24 11:37
maykokao 發表於 2013-4-20 16:13 4 h$ ~) E4 Y4 c3 s- L/ Y4 m
"我自己在教書，發現這一代的孩子都會把志願放在板橋高中或是海山.中和，但我以前在板橋任教，孩子會比視 ...

1 l& P0 z  a; J/ H; w我都跟我老婆說... 如果小女能考上板中，坐932上下課就萬幸了+ `) m7 r. S# O! F# B
不然看看能不能考上鶯歌高職 (搭851) ，學個一技之長畢業就給我滾出去
作者: lulu    時間: 2013-4-24 13:05
洪阿民 發表於 2013-4-24 11:37
$ f  k. T  r3 o- ^; O我都跟我老婆說... 如果小女能考上板中，坐932上下課就萬幸了
8 l2 @8 T4 ~1 }, e5 K6 Z- _不然看看能不能考上鶯歌高職 (搭851) ，學 ...
* q& V: Y; X' R6 {5 a
還有海山高工跟清水高中,坐705&706可以到0 F& _% Z. O5 F/ g
另外三峽的明德高中,老爸老媽可以接送上下學
作者: 洪阿民    時間: 2013-4-24 16:21
lulu 發表於 2013-4-24 13:05
- @3 {* u9 L) s還有海山高工跟清水高中,坐705&706可以到
1 f! |+ i- I/ ]( i. _- v3 X' g另外三峽的明德高中,老爸老媽可以接送上下學 ...
9 c5 B1 w( X& ~- t- P7 j
好耶，海山高工  (筆記)
作者: faith    時間: 2013-4-26 10:58
不曉得是否跟學歷有關係嗎?
作者: hui_ching    時間: 2013-4-27 14:27
本帖最後由 hui_ching 於 2013-4-27 15:45 編輯
& @% i! U4 V5 N1 ^% E
0 {! O) J4 `! w( [! R的確,很懷疑現在的房價有多少人碰的起?分享在北大住了8年的經驗,8 D7 j5 d: }; q* c) I2 t" L5 V
5 ?5 B  O' a! A2 y
8年前來看房→荒煙漫草，印象中比較有知名度的建案：歐洲系列yes(寶佳2期吧)、大學風呂(遠雄)、北大MBA(環泥)、麗寶  ABC，這時期"開價"13-15W/p
+ K* G' O( J" Z        我的反應：什麼！三峽要13萬？生病要叫計程車，車隊:蛤！三峽國際二街？不知道，沒車!(這樣13萬賣得出去？)， 朋友反應：蛤!這種鳥不生蛋的地方要13萬？2 u  w% g: _& o: |: u0 P( X
        這時的2房300左右，3房5百-6百左右(含車位喔)  z5 V8 ]+ Q* e+ t3 B' q# z- a
/ l! a+ J; U% v! t; e& n
5-7年前朋友說北大好像真的不錯，陸續來看房→還是很多草會迷路，可是很多漂亮的大樓蓋起來了，看了大英博物館、千代田、金澤等等，開價15-17萬$ t" s  V; {8 m8 `. m
朋友的反應：蛤！你(指我)不是買不到13萬！三峽開到15、17萬，太貴了！
% h' O5 x2 S+ U& X$ B% W
' y6 e  @  D, p3 M( R3年前同事說觀望很久了，真的喜歡北大的環境→看了幾間中古屋，又去看了幾間新建案開價22-26萬，同事說：已經等了一年了，房價一點都沒掉的趨勢，買了吧！成交價約23萬(新建案喔)' \1 y# \2 c; C/ G9 m! W

1 K, X+ @. ^* s. ]1 B0 A/ O近一年北大更漂亮了生活機能更好了，朋友們越來越喜歡這了，房價開到27-3x不等，越來越買不下手了。! I5 x& r3 h: h+ q: ^$ R$ ^9 m; m

% U4 P7 L+ e  J  ?( m我很慶幸我幸運的選擇了北大，我愛北大家園，住在這的每一天我都覺得很幸福 ，但憑心而論，不管我怎麼的愛北大，房價是漲的太誇張了，現在2房竟然要7-800萬，有多少人摸的起，同樣是麗寶國際館，相信嗎蓋好我陪朋友去看時開17萬(還可議價)，這樣或許會傷到部分國際館居民的心(先說聲抱歉)，隔了2年它還在賣建商要賣2x多(不是一般屋主喔)，我看過o1有些酸民酸北大房價，的確沒來過北大你憑什麼酸？你真知道住在北大的幸福感嗎？但有些人說與其酸，不如讓自己追得上房價讓自己買的起，我不得不說，以現在的房價，就算是雙薪努力的中產階級(年薪百萬)，真的追得上房價嗎？還是現在年薪百萬算中下階級？  g8 l" j  v% n6 N: v4 S! P

4 g4 k& Q+ j/ U& s1 T& q, [5 e( a我能買在相對低點，而且環境一天好過一天，我很感恩"幸運"，有些人是投資眼光好，但也請想想那些認真卻追不上搭噴射機房價的人們。
5 M8 b% C' s0 ?# y
8 O$ v& {. S4 ]7 G  E7 C" Z※順帶一提,因小女子記性不太好,又加上年代久遠,若房價記錯請見諒!
+ }/ D$ Z4 b' O( g% y
作者: 蘇媽    時間: 2013-4-27 15:25
hui_ching 發表於 2013-4-27 14:27 & [+ y/ O5 ]0 W- x4 W) O0 K3 x
的確,很懷疑現在的房價有多少人碰的起?分享在北大住了8年的經驗,2 @9 M* u  n+ R- n0 N

- B& y: y+ Q1 l- j5 i8年前來看房→荒煙漫草，印象中比較有知 ...

9 I' g. F/ S4 F* {; ^/ Z. f+ N哈哈/ x4 w2 R$ u' {3 @  a
我當初的想法跟您一模一樣2 [8 P4 c9 L  k& J, F/ u
當初劍橋還在蓋時' F, \3 `4 k; C% Q: y: V
拎著DM，心裡咒罵著"什麼鳥地方，一坪要12萬"9 D3 F! \* i; @8 h: B' ?
看房看了一年多! k  v9 T3 k2 N3 o  }" a
又看回到三峽
- h/ S( S( r: Q' L* C: O還好運氣好1 D6 k5 Q" ~; |" \  s5 a
碰上好親戚原價賣我們6 _& j2 o! A$ B/ Y' b: Q
當初好眼光的親戚預言三年後北大房價可期
5 w1 }5 Y4 O+ [! h3 M(當年到處是砂石車，荒煙漫草)+ {* ?3 B3 b6 j4 n2 ?( O
果真現在.....! d3 ?( T3 X. l, E6 [
現在心裡想的是"好險...."% K. Z9 k3 V  n
雖然現在三峽房價在很多人眼中已經漲到不可思議- v# z; w! _0 }" C: F1 b
(尤其是當初買在10萬出頭的)
7 O' m( Q  F; E; ^3 g但我想三峽還是會在漲上去的5 }, R9 \' D/ f& Z2 J
如果沒有很足夠的錢- Z+ E" Z/ ^+ Q, Z/ Q( W$ I) Z
以屋換屋，ㄍ一ㄥ一下應該還是可以在北大安居樂業的!!& b( D( M( D4 P2 |1 o; y
畢竟北大環境真的很適合養老，養小孩^^
) [" ~; u; G6 I1 O離台北桃園都近
8 C4 w' n% U6 L* ?2 G教育網絡也越來越完整8 l+ B7 W0 o; H0 S
又不像新北的幾個區那麼擁擠!!
" p6 I' _+ p/ u; V  X我真的很愛北大!!^^
作者: hui_ching    時間: 2013-4-27 15:42
本帖最後由 hui_ching 於 2013-4-27 15:43 編輯
/ l$ x: W: X. W3 E
蘇媽 發表於 2013-4-27 15:25
+ I" R7 F3 R5 O0 W2 G哈哈
* @9 c/ s. Y4 ?' ]) R& N4 s我當初的想法跟您一模一樣
$ l/ \" d: `" T# |4 Z* p3 a當初劍橋還在蓋時

+ Q8 K/ r: u- g4 n7 `; _8 j$ s# R3 `4 P- A6 |0 I7 E$ |& H
我愛北大，打算在北大終老，所以房價漲跌對我根本沒太大關係，我也不想要我的資產縮水，但是一坪超過25萬.....，真的呼應版主說的，有錢人真多，很榮幸能跟這麼多有錢人同住在北大特區，只是我當初買的便宜，不知在部分人眼中是不是窮酸了呢！
作者: mifaye0729    時間: 2013-4-28 10:17
0930 發表於 2013-4-27 22:47 : C! n' F+ ?# J
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=93926&pid=1159902&fromuid=13321
! j8 b2 ~4 ?% X" n6 X: v# t# B, i) g% K
人為炒 ...

* |+ L5 ?5 ^- E7 ~% t' QOH MY GOD...
作者: hui_ching    時間: 2013-4-29 09:50
0930 發表於 2013-4-27 22:47
! n, @& h+ z! y6 k& rhttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=93926&pid=1159902&fromuid=13321
; L5 H6 n6 q8 @1 q6 C, B/ L% m, `
% _' ?# |' a+ P0 ]8 B# O& I9 a$ t人為炒 ...
) K. z9 f$ k+ F& N4 m2 a8 m$ w
這太過分了，惡質的房仲無法可管嗎？
作者: 家鳳    時間: 2013-4-30 14:28
真的，最近想换三房都覺得换不起了，房價越来越离谱了！
作者: hui_ching    時間: 2013-4-30 15:28
家鳳 發表於 2013-4-30 14:28 7 T% q0 M) N/ T& z* C' p  E
真的，最近想换三房都覺得换不起了，房價越来越离谱了！

. U7 A+ G9 p, v; N. F可以的話我也想換4房，可是現在房價太貴了



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5