iBeta 愛北大論壇

標題: 大家都好有錢 [列印本頁]
作者: chsun70    時間: 2013-4-11 17:23
標題: 大家都好有錢
剛剛上實價登錄看了一下,結果北大特區也成交了不少總價超過2千萬的房子,$ N. O1 ]" h5 z. p9 Z) W- D
感覺要拿2千萬出來是很不容易的事,不曉得再這樣下去,會不會漲到3千萬的房子
; H, p8 h% m6 h; M7 s& @' x  D. U一堆, G% w% ?! s4 }0 d

" w0 S1 g5 f1 I/ l) y[attach]163711[/attach]
作者: 春曉櫻    時間: 2013-4-11 17:38
那是"部分"人好有錢- b4 P' V: h$ C, }8 s8 l& l
請問這是遠雄哪一個社區??
作者: 露西    時間: 2013-4-11 17:51
應該是紫京城社區 !
作者: 唐納文    時間: 2013-4-11 17:52
露西 發表於 2013-4-11 17:51 ) y2 @1 f& \2 d/ l/ p# ^: f( w' r- {
應該是紫京城社區 !

" _  K3 K3 g3 A$ v% u好貴哦～一輩子都買不起/ w% O4 |" B. {7 [; V, d! D) e
作者: Ricky    時間: 2013-4-11 18:19
會不會都是對岸的同胞們買的呀~~~怎麼那麼多有錢人呀~~~
作者: double.h    時間: 2013-4-11 18:27
但是看看單價，一坪24、25萬又覺得還好！
作者: yamata    時間: 2013-4-11 18:33
大坪數
作者: pauline    時間: 2013-4-11 18:46
如果你是以屋換屋就覺得不稀奇了& L; U) y' |9 }
我朋友十年前買中和sogo對面,約30坪,三房兩廳) J7 C+ i2 X8 B5 E: Z" z
也才總價約八百多1 O( D# C# d$ T) t- B) k
十年後已經漲到一千六百多萬
8 a. A3 e( w" g" F' H4 ^7 c5 `9 G1 s他再補一點,就換屋買在sogo樓上...兩千多
0 T* ?# h4 z5 z! g! I8 R# a! ]他很高興的說:房子真的是一個資產...
/ D2 C# R- V) A. x! n. f8 `好野人....
作者: chsun70    時間: 2013-4-11 18:47
看來想要在北大特區退休後享受一下豪宅生活,
& E- E, K& W; }  a也是挺遙遠的夢想,要買個3房就很吃力了+ d" \+ X+ ~4 w9 J! K$ N
(12月成交價幾乎都超過1000萬)4 m' h/ T9 C4 {  L) z

4 t5 ^+ f. _$ D2 y0 X& x3 V6 m0 D[attach]163723[/attach]
作者: 張睿家    時間: 2013-4-11 19:02
哀~所以只好找偏僻一點的中原國小那 不然3房真的一輩子換不起
作者: luisyang0    時間: 2013-4-11 19:16
看到3房的平均單價  就會覺得開價跟成交差真多   一堆開30的真是嚇人  前幾天還看到有遠雄2房開33的
作者: 狗妹    時間: 2013-4-11 19:31
七、八十坪總價兩千以上，在北大這邊應該不特別吧！
作者: 好老爸    時間: 2013-4-11 19:32
double.h 發表於 2013-4-11 18:27 7 D: h" s3 q; ]! A2 T- a9 Z4 z3 U* p8 _( @, W
但是看看單價，一坪24、25萬又覺得還好！
: t* J& s5 \$ @) x
24萬那筆，應該是把車位坪數算進去。
& |( V; i% r  T4 ]3 U3 ~$ b如果以一車位6坪去扣除，那單價應該也不低•••
作者: 春曉櫻    時間: 2013-4-11 19:43
pauline 發表於 2013-4-11 18:46 ; Q  @0 C2 @% D! p3 o/ I% t# T
如果你是以屋換屋就覺得不稀奇了; A5 E% \, r. S& x
我朋友十年前買中和sogo對面,約30坪,三房兩廳
& t/ K8 {* v% K* G! S也才總價約八百多

. _" Q/ c: k7 ^" S# x1 r  C6 G以屋換屋這個方法真好
/ v' }4 a# y6 Z不過也要十幾年前就進場了
0 g; k6 u0 c7 a7 a北大特區五六年前進場的$ q! i0 }- v5 |  o7 n, G7 j( H3 ^
未來應該很有機會囉~
作者: 小萍萍    時間: 2013-4-11 21:34
是阿!買不起
作者: 瓜瓜    時間: 2013-4-11 22:11
所謂  總面積  不知是否含車位坪數?
作者: zhuzhu    時間: 2013-4-11 23:43
当然
作者: 老熊豆花    時間: 2013-4-12 06:59
那天跟一個同桌吃喜酒的人聊天，我跟他說三峽這邊的房子愈來愈貴，要廿幾萬，他竟然跟我說很便宜，因為他住在新板特區週邊的老公寓，一P五十萬，天啊！我當初買這裹一P才12萬！
作者: joeeyang    時間: 2013-4-12 08:05
老熊豆花 發表於 2013-4-12 06:59 $ @% L  |7 Y8 X0 n% G' ?* V% j! D
那天跟一個同桌吃喜酒的人聊天，我跟他說三峽這邊的房子愈來愈貴，要廿幾萬，他竟然跟我說很便宜，因為他住 ...
% D" k7 V$ }4 m4 f/ D# d% I/ E
就是因為這樣,房價才會一直漲吧....
作者: kennyc    時間: 2013-4-12 09:05
double.h 發表於 2013-4-11 18:27 0 |6 Z/ t3 x9 u: B! e0 Z# Z
但是看看單價，一坪24、25萬又覺得還好！

# `6 }9 z9 h* B2 R, g單價看起來低是因為車位的坪數灌進去。若以坡平車位通常約10到12坪來算，這種算法一個車位就要250萬~300萬了。但事實上北大的坡平車位最高不會超過150萬。
作者: 芮年    時間: 2013-4-12 09:26
~~~怎麼那麼多有錢人呀~~~: t9 ]+ p7 L% I& N8 }$ u
作者: kwbaseball2002    時間: 2013-4-12 10:33
芮年 發表於 2013-4-12 09:26
9 m" L% H6 b, U6 S5 R; n4 b~~~怎麼那麼多有錢人呀~~~
  H8 T: ~, D) e6 k, d2 q" W% I
有錢人還是很多低.................# V. b( B3 X6 L0 ?
指示不包括小弟.....
作者: KAVI0216    時間: 2013-4-12 11:06
這是一個M型化的社會
, B4 D: ?6 [7 Y, G6 J3 r, k0 ?真是令人感到無奈" O& \9 D$ R2 w3 E+ N$ \$ Q

, _; @8 h6 N3 J/ J8 Z! q小時候常聽說，有錢人想法跟一般人不同" W8 t5 ?* D* U% u

4 D1 z* _! P  K$ i9 w7 G& p7 l所以累積財富的速度也不同
8 b- p. S  H' |' R+ l0 ]3 A- v4 c6 J+ x' H/ d- }9 j
作者: evalee    時間: 2013-4-12 11:17
kwbaseball2002 發表於 2013-4-12 10:33 ' w) R- {- g* ]' f! A- L
有錢人還是很多低.................0 {; r+ r+ L2 Q3 V! q  `! g
指示不包括小弟.....
1 O% g; s  l" E% c7 s
噗......+1! _! \( _. s+ j8 C7 M
有錢人真多，也不包括小妹我 ....... .........
1 B$ Y# }) x9 m* v+ {  O6 p4 T
作者: jane0925    時間: 2013-4-12 12:00
我說一下我的想法，當初95年初我在板橋縣立醫院買的房子是1100萬四房加車位，現在我住的大樓剛剛成交聽到的價錢是1200萬含車位，我實在不敢相信，在這裡租屋兩年了一直不敢賣掉舊房子買這裡，原因是這裡沒有捷運交通也離台北比較遠~~
% q3 d: E0 f2 e9 C8 o我自己在教書，發現這一代的孩子都會把志願放在板橋高中或是海山.中和，但我以前在板橋任教，孩子會比視野放在台北市的學校，會想出去多看看....
1 ?4 }% ~! Y' c9 W( y7 m現在我的小孩還小，但我也會考慮到這問題，有時會想著，是不是該搬回板橋會比較好，努力思考中，重點是，這裡我也買不起，呵呵!!
作者: a901501034    時間: 2013-4-12 19:01
還有19萬的壓
作者: formosa1027    時間: 2013-4-12 23:45
如果我是仲介一定po還有不到18的引人上鉤
作者: 小斌斌    時間: 2013-4-13 08:46
車位的坪數若去掉~~~每坪可能都要上看30萬了吔!!!!!!!
作者: 小斌斌    時間: 2013-4-13 08:49
好老爸 發表於 2013-4-11 19:32 % L+ c% ~# c, q2 @5 w7 ~
24萬那筆，應該是把車位坪數算進去。. z6 S5 Q# G% P2 r; o2 `8 e& W7 r
如果以一車位6坪去扣除，那單價應該也不低••• ...

/ u3 b& |% S1 Y車位的坪數可能不只6坪吔!!!所以扣除後都快30萬了!!!!!
作者: 小斌斌    時間: 2013-4-13 08:54
a901501034 發表於 2013-4-12 19:01 0 ?2 [0 H) g. W4 V( N+ o
還有19萬的壓

5 h& _* P) y. i% ]有19的話~~~快下手吧!!!!!
作者: 呷罷睏罷    時間: 2013-4-13 09:25
那是某些人   像我就是   沒有錢    散赤人
作者: 好老爸    時間: 2013-4-13 10:32
本帖最後由 好老爸 於 2013-4-13 10:33 編輯 , ~% Q  q& X/ T/ J1 k$ E& E

( o1 R. |8 D2 w6 {4 w" h" H我認識的仲介本身就有用人頭養房，總結實價登錄只供參考。
- d7 a5 Y$ f# f0 d3 c1 P2 `, C6 L( Z! Z2 }1 g
因為還沒有實價課稅。
作者: caroler0123    時間: 2013-4-17 23:32
作者: faith    時間: 2013-4-19 14:25
本帖最後由 faith 於 2013-4-19 14:30 編輯 + |' h9 H7 _  }; X! I4 c& T* B
" P) w( b+ O5 {2 s9 ^1 _( o1 }
對我來講心靈富足,平靜是即使讓我擁有千萬也比不上的!
  H5 n* i/ ?0 n& f
作者: maykokao    時間: 2013-4-20 16:13
jane0925 發表於 2013-4-12 12:00
% `; G2 z2 f5 y& |7 w我說一下我的想法，當初95年初我在板橋縣立醫院買的房子是1100萬四房加車位，現在我住的大樓剛剛成交聽到的 ...
9 W& ?0 g- [  F  t% c( @
"我自己在教書，發現這一代的孩子都會把志願放在板橋高中或是海山.中和，但我以前在板橋任教，孩子會比視野放在台北市的學校，會想出去多看看...."
  c9 J# L0 L: \5 _8 r. c. e+ q
) g- m: N* p4 D+ o4 P距離....
6 \$ V8 z0 j1 C. @板橋到台北市中心比較近2 K3 z0 u( v) g/ R6 N6 w# X

9 m0 i. _7 d( x4 z& Q: `% T2 n9 S你知道為何早年景美女中,原來是北市第三,現在排名直直落嗎: g" d' N) f9 X6 X2 j7 \- z0 {. B
為何政大附中本來聲勢衝天有與師大附中一較高低. {+ m& x$ Z. D: C! a' z5 A0 r3 T) Z
現在卻排名遠落於師大附中嗎....* v+ }# @* k; E: Y# a/ y) G
7 T# o5 x0 k2 L7 M9 J
再怎麼說....太遠了....
' {8 D/ ]( X7 @- W. Z1 E. j
4 z6 U9 k% \, r& E. V我都跟我老公說...萬一我們兒子在師大附中與成功高中選擇, ~0 X' L4 h5 c
我會要他念成功....
! n+ S  k' G* V7 u3 O5 T4 [' ~, U. d2 W! l
中正紀念堂比大安森林公園近多了& k$ c3 v6 y+ O4 ^( K5 j
$ a1 i+ G, h1 E
現在咩...北大附中比較近...睡飽點,走路去上課
( ^" C; K" z+ g3 S* H1 l7 L0 Z
作者: faith    時間: 2013-4-24 11:24
http://blog.xuite.net/ifa.team/s ... 4%E5%AF%86%E7%A2%BC
作者: 洪阿民    時間: 2013-4-24 11:37
maykokao 發表於 2013-4-20 16:13
- i2 \+ s& {" X& P( u+ N8 M* e"我自己在教書，發現這一代的孩子都會把志願放在板橋高中或是海山.中和，但我以前在板橋任教，孩子會比視 ...
+ `, R, O( m2 u' q+ A
我都跟我老婆說... 如果小女能考上板中，坐932上下課就萬幸了
  j& t# d5 c! p不然看看能不能考上鶯歌高職 (搭851) ，學個一技之長畢業就給我滾出去
作者: lulu    時間: 2013-4-24 13:05
洪阿民 發表於 2013-4-24 11:37
; ]' f, b9 g0 O5 P: k# J& M我都跟我老婆說... 如果小女能考上板中，坐932上下課就萬幸了1 H  [1 z: x: u2 X9 H6 c3 Y5 W: o
不然看看能不能考上鶯歌高職 (搭851) ，學 ...

' M4 E% l4 M8 C+ I  P( D還有海山高工跟清水高中,坐705&706可以到- \& D1 X0 @% L5 ^! L: U$ b! K
另外三峽的明德高中,老爸老媽可以接送上下學
作者: 洪阿民    時間: 2013-4-24 16:21
lulu 發表於 2013-4-24 13:05 ' d" u8 V& s# Q+ h
還有海山高工跟清水高中,坐705&706可以到0 ]7 S' F8 Y1 A, a
另外三峽的明德高中,老爸老媽可以接送上下學 ...

( `, v0 ^. f3 D9 o% _' }+ M( ?好耶，海山高工  (筆記)
作者: faith    時間: 2013-4-26 10:58
不曉得是否跟學歷有關係嗎?
作者: hui_ching    時間: 2013-4-27 14:27
本帖最後由 hui_ching 於 2013-4-27 15:45 編輯 ; E, Z' C6 {, c/ `1 c% Y9 A' k  }
, J' X, E) t% X+ b9 U9 Q# k
的確,很懷疑現在的房價有多少人碰的起?分享在北大住了8年的經驗,( L( h& T1 d6 k' k! q* _
* R  `. h: T' u
8年前來看房→荒煙漫草，印象中比較有知名度的建案：歐洲系列yes(寶佳2期吧)、大學風呂(遠雄)、北大MBA(環泥)、麗寶  ABC，這時期"開價"13-15W/p8 A9 b6 C7 g( ?9 L8 h6 x
        我的反應：什麼！三峽要13萬？生病要叫計程車，車隊:蛤！三峽國際二街？不知道，沒車!(這樣13萬賣得出去？)， 朋友反應：蛤!這種鳥不生蛋的地方要13萬？
0 `" z2 ]6 C/ D# A4 b- K2 ?! c. g% I        這時的2房300左右，3房5百-6百左右(含車位喔)% s5 V: l6 J1 G9 K6 u( K5 X; w

) _8 y0 S0 ]: s2 X9 M9 u  S; N5-7年前朋友說北大好像真的不錯，陸續來看房→還是很多草會迷路，可是很多漂亮的大樓蓋起來了，看了大英博物館、千代田、金澤等等，開價15-17萬7 B! V0 m; n' a+ g) O) [0 h) q
朋友的反應：蛤！你(指我)不是買不到13萬！三峽開到15、17萬，太貴了！0 S$ G& \6 D* ?; D7 X) P
9 u( q( x- {+ C$ X4 r$ K- ]3 t" n
3年前同事說觀望很久了，真的喜歡北大的環境→看了幾間中古屋，又去看了幾間新建案開價22-26萬，同事說：已經等了一年了，房價一點都沒掉的趨勢，買了吧！成交價約23萬(新建案喔)
& z3 a+ d; [# Q: h: q
* y8 `* [7 M1 d  [! B- [近一年北大更漂亮了生活機能更好了，朋友們越來越喜歡這了，房價開到27-3x不等，越來越買不下手了。$ v, v. s+ [( y1 a% J# D* C! |9 w
* w' h! T, l" n
我很慶幸我幸運的選擇了北大，我愛北大家園，住在這的每一天我都覺得很幸福 ，但憑心而論，不管我怎麼的愛北大，房價是漲的太誇張了，現在2房竟然要7-800萬，有多少人摸的起，同樣是麗寶國際館，相信嗎蓋好我陪朋友去看時開17萬(還可議價)，這樣或許會傷到部分國際館居民的心(先說聲抱歉)，隔了2年它還在賣建商要賣2x多(不是一般屋主喔)，我看過o1有些酸民酸北大房價，的確沒來過北大你憑什麼酸？你真知道住在北大的幸福感嗎？但有些人說與其酸，不如讓自己追得上房價讓自己買的起，我不得不說，以現在的房價，就算是雙薪努力的中產階級(年薪百萬)，真的追得上房價嗎？還是現在年薪百萬算中下階級？8 @. G7 M1 p# u$ K
# s- p" a. V) O/ `
我能買在相對低點，而且環境一天好過一天，我很感恩"幸運"，有些人是投資眼光好，但也請想想那些認真卻追不上搭噴射機房價的人們。- B- G# D/ t. q% L

7 ?# |% Q" j$ u) ]※順帶一提,因小女子記性不太好,又加上年代久遠,若房價記錯請見諒!
6 W! j; R; d) {4 k6 ~
作者: 蘇媽    時間: 2013-4-27 15:25
hui_ching 發表於 2013-4-27 14:27 ! y5 h# Z) _+ |2 s( B
的確,很懷疑現在的房價有多少人碰的起?分享在北大住了8年的經驗,
# P  v( f$ S% ~% q) ^7 j! A8 V' ?2 e6 @" A5 ]
8年前來看房→荒煙漫草，印象中比較有知 ...
. Z, h& A  N' [" r
哈哈
$ `1 B" o. n. n- @  ?/ |  \我當初的想法跟您一模一樣
& y6 F) y2 I; K. u當初劍橋還在蓋時' J1 x" H6 X4 V/ B" K9 H! g8 P
拎著DM，心裡咒罵著"什麼鳥地方，一坪要12萬"7 \: E: m+ s% t" f) A# ]
看房看了一年多+ r: ]% w3 K6 ~8 E5 t
又看回到三峽
) p% W4 p- U5 x6 L# j) ?2 O還好運氣好' z4 }5 K/ J& [7 r/ r
碰上好親戚原價賣我們7 Q4 j" N& I- C" T9 C
當初好眼光的親戚預言三年後北大房價可期( P# C( @! F4 P
(當年到處是砂石車，荒煙漫草)
& c* k* c8 B) @2 V- i6 u果真現在.....
# w$ G' |6 d1 r; \9 O0 g/ n現在心裡想的是"好險...."5 `8 W3 |4 Y8 Y* C! P- B9 S
雖然現在三峽房價在很多人眼中已經漲到不可思議0 n+ Y1 m% ~5 b# @; l; }
(尤其是當初買在10萬出頭的)- x' M) j, N; Q& a
但我想三峽還是會在漲上去的8 U  O" q8 v/ q  ?' f9 l# Z& t, T: ^# ?% E
如果沒有很足夠的錢0 g; r6 P& T; \9 v5 x
以屋換屋，ㄍ一ㄥ一下應該還是可以在北大安居樂業的!!
1 |! e: I2 [9 E* I1 m畢竟北大環境真的很適合養老，養小孩^^
8 Q: S+ x  h) V! K$ B% \5 [離台北桃園都近8 @. J4 K0 u/ B! L& a  ]# l# G8 R
教育網絡也越來越完整
' _2 t2 W- O4 E又不像新北的幾個區那麼擁擠!!
3 t- t/ i1 D" D6 l6 M- m& \我真的很愛北大!!^^
作者: hui_ching    時間: 2013-4-27 15:42
本帖最後由 hui_ching 於 2013-4-27 15:43 編輯 * q4 z- e; Q/ u' t% s% P2 t; u; n, U
蘇媽 發表於 2013-4-27 15:25
- I- L% t) C9 b( {& A; A哈哈
$ f9 L" {* K+ p8 a$ \我當初的想法跟您一模一樣
8 L  Q0 i$ a: B0 c, Y當初劍橋還在蓋時

" \" b; @( ^; K( @# U5 {! I  ~# V
我愛北大，打算在北大終老，所以房價漲跌對我根本沒太大關係，我也不想要我的資產縮水，但是一坪超過25萬.....，真的呼應版主說的，有錢人真多，很榮幸能跟這麼多有錢人同住在北大特區，只是我當初買的便宜，不知在部分人眼中是不是窮酸了呢！
作者: mifaye0729    時間: 2013-4-28 10:17
0930 發表於 2013-4-27 22:47
2 L% M$ I0 J4 f2 zhttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=93926&pid=1159902&fromuid=13321
$ _! \& [4 _$ r
) a/ F+ e4 Z: y8 F  [人為炒 ...
) n* F& ], @6 w* f, H
OH MY GOD...
作者: hui_ching    時間: 2013-4-29 09:50
0930 發表於 2013-4-27 22:47
' _  V: p/ M2 h# D# r, E1 \/ Jhttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=93926&pid=1159902&fromuid=13321
: B' j3 |7 f, {  t8 Z" F
. T2 e5 ~; s5 E& T人為炒 ...
5 F# ]4 l5 x/ e1 j) _9 R
這太過分了，惡質的房仲無法可管嗎？
作者: 家鳳    時間: 2013-4-30 14:28
真的，最近想换三房都覺得换不起了，房價越来越离谱了！
作者: hui_ching    時間: 2013-4-30 15:28
家鳳 發表於 2013-4-30 14:28 9 y. _2 ^2 n3 ^, }8 D
真的，最近想换三房都覺得换不起了，房價越来越离谱了！
7 m- N% h; s  W% k. K- e' M
可以的話我也想換4房，可是現在房價太貴了



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5