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標題: 大家都好有錢 [列印本頁]
作者: chsun70    時間: 2013-4-11 17:23
標題: 大家都好有錢
剛剛上實價登錄看了一下,結果北大特區也成交了不少總價超過2千萬的房子,6 v8 Z( U" P- P! L. A7 m
感覺要拿2千萬出來是很不容易的事,不曉得再這樣下去,會不會漲到3千萬的房子; U3 o6 Z$ }  g9 \5 P9 S
一堆) R1 j$ a. b3 b- `" J" f% Q  H3 `

0 q2 L' i# a' t+ a' k! p- a7 t8 d[attach]163711[/attach]
作者: 春曉櫻    時間: 2013-4-11 17:38
那是"部分"人好有錢
# ]" J6 P9 v: _  v# Z$ d' G# i請問這是遠雄哪一個社區??
作者: 露西    時間: 2013-4-11 17:51
應該是紫京城社區 !
作者: 唐納文    時間: 2013-4-11 17:52
露西 發表於 2013-4-11 17:51
8 N! e( e9 v4 t$ M1 O2 q$ B應該是紫京城社區 !
4 g7 l! l' |/ a) T3 q2 X
好貴哦～一輩子都買不起
% f% z% v# J' \. v
作者: Ricky    時間: 2013-4-11 18:19
會不會都是對岸的同胞們買的呀~~~怎麼那麼多有錢人呀~~~
作者: double.h    時間: 2013-4-11 18:27
但是看看單價，一坪24、25萬又覺得還好！
作者: yamata    時間: 2013-4-11 18:33
大坪數
作者: pauline    時間: 2013-4-11 18:46
如果你是以屋換屋就覺得不稀奇了1 V/ W# Y, C) M! x2 A+ B
我朋友十年前買中和sogo對面,約30坪,三房兩廳7 m) ^4 W  F/ V, P5 ~& ^
也才總價約八百多+ L+ ^; E) V9 r3 E( ]
十年後已經漲到一千六百多萬& L9 P) D% I1 Z
他再補一點,就換屋買在sogo樓上...兩千多
1 f; B( g4 o4 d" @他很高興的說:房子真的是一個資產...
. B% M: k7 g. n. t  I% Q' Z好野人....
作者: chsun70    時間: 2013-4-11 18:47
看來想要在北大特區退休後享受一下豪宅生活,
) j* ^" ^- C0 M$ \7 e. G, j也是挺遙遠的夢想,要買個3房就很吃力了1 y* ?, E, {! I4 g/ F; h6 I  M+ X: d5 Z9 r
(12月成交價幾乎都超過1000萬)$ }/ a0 r9 X/ q  }) V# S; s: [
6 h3 r7 g$ ^5 `7 g
[attach]163723[/attach]
作者: 張睿家    時間: 2013-4-11 19:02
哀~所以只好找偏僻一點的中原國小那 不然3房真的一輩子換不起
作者: luisyang0    時間: 2013-4-11 19:16
看到3房的平均單價  就會覺得開價跟成交差真多   一堆開30的真是嚇人  前幾天還看到有遠雄2房開33的
作者: 狗妹    時間: 2013-4-11 19:31
七、八十坪總價兩千以上，在北大這邊應該不特別吧！
作者: 好老爸    時間: 2013-4-11 19:32
double.h 發表於 2013-4-11 18:27
7 R% }% T- p* q' T( v- G但是看看單價，一坪24、25萬又覺得還好！
9 m5 S4 W* }* m- A; G( n
24萬那筆，應該是把車位坪數算進去。
/ N5 M# O' Y+ n: R- i如果以一車位6坪去扣除，那單價應該也不低•••
作者: 春曉櫻    時間: 2013-4-11 19:43
pauline 發表於 2013-4-11 18:46 4 Q' O  u' y' I/ a2 }
如果你是以屋換屋就覺得不稀奇了$ y9 t) U- g/ b" _" B% }
我朋友十年前買中和sogo對面,約30坪,三房兩廳
/ w, }8 W0 Y4 m! y0 I3 K+ _也才總價約八百多
9 a/ V9 k! E1 T$ [
以屋換屋這個方法真好
' D! d3 b: e+ L2 `# G不過也要十幾年前就進場了- n# o. {, n  S+ g! w3 [
北大特區五六年前進場的$ h7 o  o# u0 y  I, h- a: Q
未來應該很有機會囉~
作者: 小萍萍    時間: 2013-4-11 21:34
是阿!買不起
作者: 瓜瓜    時間: 2013-4-11 22:11
所謂  總面積  不知是否含車位坪數?
作者: zhuzhu    時間: 2013-4-11 23:43
当然
作者: 老熊豆花    時間: 2013-4-12 06:59
那天跟一個同桌吃喜酒的人聊天，我跟他說三峽這邊的房子愈來愈貴，要廿幾萬，他竟然跟我說很便宜，因為他住在新板特區週邊的老公寓，一P五十萬，天啊！我當初買這裹一P才12萬！
作者: joeeyang    時間: 2013-4-12 08:05
老熊豆花 發表於 2013-4-12 06:59 # @- y% i. B& c( r
那天跟一個同桌吃喜酒的人聊天，我跟他說三峽這邊的房子愈來愈貴，要廿幾萬，他竟然跟我說很便宜，因為他住 ...

$ R( ^" s0 f' f2 i9 ^8 M 就是因為這樣,房價才會一直漲吧....
作者: kennyc    時間: 2013-4-12 09:05
double.h 發表於 2013-4-11 18:27 7 H- d+ ~- G/ K+ Z
但是看看單價，一坪24、25萬又覺得還好！
" X4 v5 f7 D. O! U
單價看起來低是因為車位的坪數灌進去。若以坡平車位通常約10到12坪來算，這種算法一個車位就要250萬~300萬了。但事實上北大的坡平車位最高不會超過150萬。
作者: 芮年    時間: 2013-4-12 09:26
~~~怎麼那麼多有錢人呀~~~
. \0 t6 h: s: l
作者: kwbaseball2002    時間: 2013-4-12 10:33
芮年 發表於 2013-4-12 09:26
/ B0 n+ C* |) V/ ~+ C5 b% h~~~怎麼那麼多有錢人呀~~~

1 J# c8 O  u6 E有錢人還是很多低.................: E. j5 V% `  G: W
指示不包括小弟.....
作者: KAVI0216    時間: 2013-4-12 11:06
這是一個M型化的社會: e% O5 @' \( h: c  m
真是令人感到無奈
1 o7 w5 y1 N6 I: `
0 w) J" ~8 w" N; d+ F  M8 u0 q$ H小時候常聽說，有錢人想法跟一般人不同5 G2 W; w" k% e( s$ }

+ A  F# A: W7 N' N1 S所以累積財富的速度也不同
, t5 V; r$ Q* q" Y0 S# k" i6 T0 U/ H& h/ j2 ?
作者: evalee    時間: 2013-4-12 11:17
kwbaseball2002 發表於 2013-4-12 10:33 % j) M9 m5 F+ p7 W0 m5 ~
有錢人還是很多低................., _" F4 x/ e1 G' C! g. I5 X* G
指示不包括小弟.....

, v- s7 I3 b. K8 V4 U$ J噗......+1: i' t8 Z. j/ o6 d/ t0 p1 a6 {2 M
有錢人真多，也不包括小妹我 ....... .........
) s6 D  k+ \4 d
作者: jane0925    時間: 2013-4-12 12:00
我說一下我的想法，當初95年初我在板橋縣立醫院買的房子是1100萬四房加車位，現在我住的大樓剛剛成交聽到的價錢是1200萬含車位，我實在不敢相信，在這裡租屋兩年了一直不敢賣掉舊房子買這裡，原因是這裡沒有捷運交通也離台北比較遠~~3 N% B. K. y$ _7 `
我自己在教書，發現這一代的孩子都會把志願放在板橋高中或是海山.中和，但我以前在板橋任教，孩子會比視野放在台北市的學校，會想出去多看看....
" |7 y5 i( C9 y6 ]: F" r: K現在我的小孩還小，但我也會考慮到這問題，有時會想著，是不是該搬回板橋會比較好，努力思考中，重點是，這裡我也買不起，呵呵!!
作者: a901501034    時間: 2013-4-12 19:01
還有19萬的壓
作者: formosa1027    時間: 2013-4-12 23:45
如果我是仲介一定po還有不到18的引人上鉤
作者: 小斌斌    時間: 2013-4-13 08:46
車位的坪數若去掉~~~每坪可能都要上看30萬了吔!!!!!!!
作者: 小斌斌    時間: 2013-4-13 08:49
好老爸 發表於 2013-4-11 19:32 0 @7 Z, |0 f  _7 K2 r* Y. H
24萬那筆，應該是把車位坪數算進去。
! [4 f6 ]4 f- I2 _& Z( @如果以一車位6坪去扣除，那單價應該也不低••• ...

/ r9 q1 l4 J6 T4 c車位的坪數可能不只6坪吔!!!所以扣除後都快30萬了!!!!!
作者: 小斌斌    時間: 2013-4-13 08:54
a901501034 發表於 2013-4-12 19:01 ! \: J+ S' f' h
還有19萬的壓
, k% Q# B/ S, m5 Z3 e$ u  ~
有19的話~~~快下手吧!!!!!
作者: 呷罷睏罷    時間: 2013-4-13 09:25
那是某些人   像我就是   沒有錢    散赤人
作者: 好老爸    時間: 2013-4-13 10:32
本帖最後由 好老爸 於 2013-4-13 10:33 編輯 + S/ f+ A7 G. _( ^
' _! q+ h; W! P: t3 W/ u6 O9 ~- a
我認識的仲介本身就有用人頭養房，總結實價登錄只供參考。
. G! l5 E' I+ ]% J
9 q0 C8 P/ `4 V! d8 b5 M4 J因為還沒有實價課稅。
作者: caroler0123    時間: 2013-4-17 23:32
作者: faith    時間: 2013-4-19 14:25
本帖最後由 faith 於 2013-4-19 14:30 編輯 ' X2 \+ j8 I" ?6 `6 X' j7 @

/ E0 O, j. b0 G5 U4 u) q  z對我來講心靈富足,平靜是即使讓我擁有千萬也比不上的!
, G1 r& u+ _' N. C" \8 n
作者: maykokao    時間: 2013-4-20 16:13
jane0925 發表於 2013-4-12 12:00
: O, x$ x8 Z% n" q9 ?我說一下我的想法，當初95年初我在板橋縣立醫院買的房子是1100萬四房加車位，現在我住的大樓剛剛成交聽到的 ...
- V' Z8 T: O+ x+ m
"我自己在教書，發現這一代的孩子都會把志願放在板橋高中或是海山.中和，但我以前在板橋任教，孩子會比視野放在台北市的學校，會想出去多看看...."& p* {2 y  A; g2 s/ |( F4 W" c$ O

( [* Z3 `, w' p8 I& u) g% a0 Y距離....6 ]- e" ?/ e1 W
板橋到台北市中心比較近
- |4 Y* x# f) K9 }# K) Q
5 ~$ |( }) {$ Z4 {8 d/ _" V你知道為何早年景美女中,原來是北市第三,現在排名直直落嗎
  |& m2 |* X* l6 D! j為何政大附中本來聲勢衝天有與師大附中一較高低
) x+ c( O) ~) x# b  f- K& s現在卻排名遠落於師大附中嗎....* f; Z& j4 Z( K

% E) t. \) h5 V' c% s; i再怎麼說....太遠了....
" p5 i% O% E8 L3 ]9 y+ P4 U. u: l0 L4 H1 k/ Y
我都跟我老公說...萬一我們兒子在師大附中與成功高中選擇
8 M, @( M/ H* }0 l; ~- s  o我會要他念成功....
7 y7 @: p/ A- G' ~  x7 _  q$ q! r: |3 e/ r
中正紀念堂比大安森林公園近多了
8 J# v; l& u- o" E7 `
% u# u0 ^9 ^. X% V現在咩...北大附中比較近...睡飽點,走路去上課, Z  O* {) o+ e: `& F2 ?* p
作者: faith    時間: 2013-4-24 11:24
http://blog.xuite.net/ifa.team/s ... 4%E5%AF%86%E7%A2%BC
作者: 洪阿民    時間: 2013-4-24 11:37
maykokao 發表於 2013-4-20 16:13 + e  r1 L/ D9 B  P) A5 T+ m
"我自己在教書，發現這一代的孩子都會把志願放在板橋高中或是海山.中和，但我以前在板橋任教，孩子會比視 ...

, W2 ^. O( ?7 k# Y我都跟我老婆說... 如果小女能考上板中，坐932上下課就萬幸了
  x" U% C* n9 G  p2 ^不然看看能不能考上鶯歌高職 (搭851) ，學個一技之長畢業就給我滾出去
作者: lulu    時間: 2013-4-24 13:05
洪阿民 發表於 2013-4-24 11:37
6 F1 G# w" m% e% y我都跟我老婆說... 如果小女能考上板中，坐932上下課就萬幸了
: Y' n+ S6 l& h3 K! H不然看看能不能考上鶯歌高職 (搭851) ，學 ...
: [7 g! ]6 o9 F/ g
還有海山高工跟清水高中,坐705&706可以到9 X$ z7 d, J- I+ P* g" u
另外三峽的明德高中,老爸老媽可以接送上下學
作者: 洪阿民    時間: 2013-4-24 16:21
lulu 發表於 2013-4-24 13:05
& \, J, h" e& I% H8 W0 D4 I還有海山高工跟清水高中,坐705&706可以到
" B0 ^, k$ Y2 K8 P4 z4 z8 f另外三峽的明德高中,老爸老媽可以接送上下學 ...
; m6 l! b% g/ r" P- N
好耶，海山高工  (筆記)
作者: faith    時間: 2013-4-26 10:58
不曉得是否跟學歷有關係嗎?
作者: hui_ching    時間: 2013-4-27 14:27
本帖最後由 hui_ching 於 2013-4-27 15:45 編輯 - q4 w$ W4 O7 Y7 n  M3 e+ h
! d% y; j. b; k
的確,很懷疑現在的房價有多少人碰的起?分享在北大住了8年的經驗,
, z/ ^: D" x! ^8 Y
7 y3 W( a7 u) g% n/ V/ g5 h8年前來看房→荒煙漫草，印象中比較有知名度的建案：歐洲系列yes(寶佳2期吧)、大學風呂(遠雄)、北大MBA(環泥)、麗寶  ABC，這時期"開價"13-15W/p/ L& J/ p7 ?6 Q* D8 G
        我的反應：什麼！三峽要13萬？生病要叫計程車，車隊:蛤！三峽國際二街？不知道，沒車!(這樣13萬賣得出去？)， 朋友反應：蛤!這種鳥不生蛋的地方要13萬？) _+ ~8 ]1 x8 q+ W9 T
        這時的2房300左右，3房5百-6百左右(含車位喔)
6 A. W1 I: F" B0 H9 D4 n( n6 K: t& [, d1 J9 j7 Q
5-7年前朋友說北大好像真的不錯，陸續來看房→還是很多草會迷路，可是很多漂亮的大樓蓋起來了，看了大英博物館、千代田、金澤等等，開價15-17萬
! }: H/ L+ ]; O: ~3 P4 r) o朋友的反應：蛤！你(指我)不是買不到13萬！三峽開到15、17萬，太貴了！
) n5 K1 ?2 Y& W6 y7 `  c3 X) \) s8 g/ x) d: w4 d& w$ N  C6 E
3年前同事說觀望很久了，真的喜歡北大的環境→看了幾間中古屋，又去看了幾間新建案開價22-26萬，同事說：已經等了一年了，房價一點都沒掉的趨勢，買了吧！成交價約23萬(新建案喔)  v# ]' e* G5 N1 h+ ?% w+ _

) w, D( i# m5 _+ H% A近一年北大更漂亮了生活機能更好了，朋友們越來越喜歡這了，房價開到27-3x不等，越來越買不下手了。) Q5 J+ r* c4 L' W+ D+ s

& L' |$ L9 E  ]4 Z5 f; b我很慶幸我幸運的選擇了北大，我愛北大家園，住在這的每一天我都覺得很幸福 ，但憑心而論，不管我怎麼的愛北大，房價是漲的太誇張了，現在2房竟然要7-800萬，有多少人摸的起，同樣是麗寶國際館，相信嗎蓋好我陪朋友去看時開17萬(還可議價)，這樣或許會傷到部分國際館居民的心(先說聲抱歉)，隔了2年它還在賣建商要賣2x多(不是一般屋主喔)，我看過o1有些酸民酸北大房價，的確沒來過北大你憑什麼酸？你真知道住在北大的幸福感嗎？但有些人說與其酸，不如讓自己追得上房價讓自己買的起，我不得不說，以現在的房價，就算是雙薪努力的中產階級(年薪百萬)，真的追得上房價嗎？還是現在年薪百萬算中下階級？$ ?) q- A& Q2 m; T7 A; Y

' O* b9 F4 W+ A) b我能買在相對低點，而且環境一天好過一天，我很感恩"幸運"，有些人是投資眼光好，但也請想想那些認真卻追不上搭噴射機房價的人們。  @( z, B! j6 L  F8 F
" y+ h9 t8 j" i, a
※順帶一提,因小女子記性不太好,又加上年代久遠,若房價記錯請見諒! ( ~6 p$ n1 e% a+ Y+ _
作者: 蘇媽    時間: 2013-4-27 15:25
hui_ching 發表於 2013-4-27 14:27 ( s' ?$ O+ J/ \- r; P1 S
的確,很懷疑現在的房價有多少人碰的起?分享在北大住了8年的經驗,
# f0 H# ^: o4 b/ ^- I. h7 C
/ V# |1 H! z7 t7 p8 C' o8年前來看房→荒煙漫草，印象中比較有知 ...
# `) n$ c& ^& `
哈哈
6 O& a1 K7 z: W8 V/ D% R7 _: ]我當初的想法跟您一模一樣
5 h* G6 S. D  j* D當初劍橋還在蓋時. u: f! D2 C4 z( s
拎著DM，心裡咒罵著"什麼鳥地方，一坪要12萬"& g: j4 `! c# r$ \: E3 z% W
看房看了一年多/ H$ X, u# t7 s
又看回到三峽
+ h/ s$ @% X4 m. j, p; U0 Y* L還好運氣好
+ k& E- f6 V; h6 {碰上好親戚原價賣我們
5 U& A: L  c2 E0 j. v當初好眼光的親戚預言三年後北大房價可期
5 z3 E7 o: S3 g$ X(當年到處是砂石車，荒煙漫草)
* Z& X# I' r' P" ^5 j# T9 @" `2 V果真現在.....
( V, o% r* @% |; p& x4 h現在心裡想的是"好險...."* A9 ~6 |4 T& c. B1 Z! @
雖然現在三峽房價在很多人眼中已經漲到不可思議/ E) ~) _' }4 m% r% x2 a0 |4 B
(尤其是當初買在10萬出頭的), S; M# ~: p& K, b! S1 K9 b
但我想三峽還是會在漲上去的
3 M, R7 U: R6 ~8 S如果沒有很足夠的錢
6 I) X3 Y$ n- g9 \, s以屋換屋，ㄍ一ㄥ一下應該還是可以在北大安居樂業的!!' e* V) M; k8 y4 l+ j4 C
畢竟北大環境真的很適合養老，養小孩^^4 D5 k4 R, c' T7 ~, u. h! E
離台北桃園都近3 }, z& F& ?0 o) F  _, R/ W+ i5 y
教育網絡也越來越完整
$ N/ u1 ]$ G$ Z! {- e/ o. z/ y又不像新北的幾個區那麼擁擠!!
/ j5 p1 Q; o% p: a: ~我真的很愛北大!!^^
作者: hui_ching    時間: 2013-4-27 15:42
本帖最後由 hui_ching 於 2013-4-27 15:43 編輯 % E: f" a* r9 F6 a
蘇媽 發表於 2013-4-27 15:25 6 `! y( e& Y/ o
哈哈" O* s3 q1 n# R3 c2 u" l
我當初的想法跟您一模一樣
: A# Z9 j1 T8 Y$ O3 s6 O" h5 T當初劍橋還在蓋時
; w9 Y& g2 x6 R
4 h+ k& o" ?& ^/ ?4 n' N
我愛北大，打算在北大終老，所以房價漲跌對我根本沒太大關係，我也不想要我的資產縮水，但是一坪超過25萬.....，真的呼應版主說的，有錢人真多，很榮幸能跟這麼多有錢人同住在北大特區，只是我當初買的便宜，不知在部分人眼中是不是窮酸了呢！
作者: mifaye0729    時間: 2013-4-28 10:17
0930 發表於 2013-4-27 22:47 " L( G- l( F1 [8 x
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=93926&pid=1159902&fromuid=13321
0 w0 q" z8 k! O; T, i8 o
* |5 f- P, a# l4 S人為炒 ...
; Y" Q9 C: }$ h4 `; f  [" n+ R% w5 F  `
OH MY GOD...
作者: hui_ching    時間: 2013-4-29 09:50
0930 發表於 2013-4-27 22:47
+ i8 Y+ w$ z% E( _7 y' ?https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=93926&pid=1159902&fromuid=13321" c/ l8 L' Y$ |1 e

+ p' D$ d/ M" C9 ~人為炒 ...
! h. m. l, x3 n- }0 P* \% ^
這太過分了，惡質的房仲無法可管嗎？
作者: 家鳳    時間: 2013-4-30 14:28
真的，最近想换三房都覺得换不起了，房價越来越离谱了！
作者: hui_ching    時間: 2013-4-30 15:28
家鳳 發表於 2013-4-30 14:28 6 g2 B* G  i, ?: \  \6 k
真的，最近想换三房都覺得换不起了，房價越来越离谱了！

& G; m( t! }9 `8 s  W+ M可以的話我也想換4房，可是現在房價太貴了



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