iBeta 愛北大論壇

標題: 大家都好有錢 [列印本頁]
作者: chsun70    時間: 2013-4-11 17:23
標題: 大家都好有錢
剛剛上實價登錄看了一下,結果北大特區也成交了不少總價超過2千萬的房子,. n7 u+ G* U8 d& C5 J$ o6 p* q
感覺要拿2千萬出來是很不容易的事,不曉得再這樣下去,會不會漲到3千萬的房子+ @& e) }  V" D+ Y
一堆& a% i# J8 z5 w# t' C. r# _
+ p. u7 J+ g; a/ k- N- C- s
[attach]163711[/attach]
作者: 春曉櫻    時間: 2013-4-11 17:38
那是"部分"人好有錢
5 |, @" v6 [, m' N& Q請問這是遠雄哪一個社區??
作者: 露西    時間: 2013-4-11 17:51
應該是紫京城社區 !
作者: 唐納文    時間: 2013-4-11 17:52
露西 發表於 2013-4-11 17:51 & q* W( F+ H/ u* t0 I
應該是紫京城社區 !
0 n  z2 l- I" _# B1 V6 [. {2 L
好貴哦～一輩子都買不起1 }5 J% Y( W, c$ T3 E
作者: Ricky    時間: 2013-4-11 18:19
會不會都是對岸的同胞們買的呀~~~怎麼那麼多有錢人呀~~~
作者: double.h    時間: 2013-4-11 18:27
但是看看單價，一坪24、25萬又覺得還好！
作者: yamata    時間: 2013-4-11 18:33
大坪數
作者: pauline    時間: 2013-4-11 18:46
如果你是以屋換屋就覺得不稀奇了
: |/ x2 f$ S) i- V* t/ M% p. p, m我朋友十年前買中和sogo對面,約30坪,三房兩廳8 j$ D; L: g2 ]
也才總價約八百多$ N( M; }. Z/ O# m  |4 D
十年後已經漲到一千六百多萬- D0 H6 r9 H- d) N8 m* [3 X  d
他再補一點,就換屋買在sogo樓上...兩千多
8 a! ^+ a3 O% [5 W5 q他很高興的說:房子真的是一個資產..., X4 Z) I& B/ k' O) O
好野人....
作者: chsun70    時間: 2013-4-11 18:47
看來想要在北大特區退休後享受一下豪宅生活,. s* u/ ]6 @* A5 m7 g0 I
也是挺遙遠的夢想,要買個3房就很吃力了: b# U3 z  D# h# s
(12月成交價幾乎都超過1000萬)6 M  n/ h' g, `- I  V( U

* m- Z- S4 X9 U& q4 N* j/ K3 u; z[attach]163723[/attach]
作者: 張睿家    時間: 2013-4-11 19:02
哀~所以只好找偏僻一點的中原國小那 不然3房真的一輩子換不起
作者: luisyang0    時間: 2013-4-11 19:16
看到3房的平均單價  就會覺得開價跟成交差真多   一堆開30的真是嚇人  前幾天還看到有遠雄2房開33的
作者: 狗妹    時間: 2013-4-11 19:31
七、八十坪總價兩千以上，在北大這邊應該不特別吧！
作者: 好老爸    時間: 2013-4-11 19:32
double.h 發表於 2013-4-11 18:27
) ~3 R. w4 J: h. B* }" Y/ w但是看看單價，一坪24、25萬又覺得還好！
5 r  P) T. C1 n. ^2 `" l
24萬那筆，應該是把車位坪數算進去。1 }0 M& D* e0 O: m6 h0 u5 [% k) s
如果以一車位6坪去扣除，那單價應該也不低•••
作者: 春曉櫻    時間: 2013-4-11 19:43
pauline 發表於 2013-4-11 18:46 + y+ s5 c# O' N* f+ {  q6 l
如果你是以屋換屋就覺得不稀奇了
' P4 c" T, ]! L/ K1 V; X我朋友十年前買中和sogo對面,約30坪,三房兩廳
; O. w3 u! u' m2 `: ?) a% z也才總價約八百多

5 f# A; L% Y) N. B. G$ W8 |以屋換屋這個方法真好
; D, X; P* S4 t, e0 w: Z* b不過也要十幾年前就進場了
/ V8 z" {* Y& Q7 x) j北大特區五六年前進場的
6 J9 m6 v1 Q$ W; F未來應該很有機會囉~
作者: 小萍萍    時間: 2013-4-11 21:34
是阿!買不起
作者: 瓜瓜    時間: 2013-4-11 22:11
所謂  總面積  不知是否含車位坪數?
作者: zhuzhu    時間: 2013-4-11 23:43
当然
作者: 老熊豆花    時間: 2013-4-12 06:59
那天跟一個同桌吃喜酒的人聊天，我跟他說三峽這邊的房子愈來愈貴，要廿幾萬，他竟然跟我說很便宜，因為他住在新板特區週邊的老公寓，一P五十萬，天啊！我當初買這裹一P才12萬！
作者: joeeyang    時間: 2013-4-12 08:05
老熊豆花 發表於 2013-4-12 06:59
9 c) M! S; X& z. P( f, `3 n那天跟一個同桌吃喜酒的人聊天，我跟他說三峽這邊的房子愈來愈貴，要廿幾萬，他竟然跟我說很便宜，因為他住 ...
' m6 g! j+ H+ A' w
就是因為這樣,房價才會一直漲吧....
作者: kennyc    時間: 2013-4-12 09:05
double.h 發表於 2013-4-11 18:27 6 P# T4 r1 b, t% R8 ?
但是看看單價，一坪24、25萬又覺得還好！

% {* m7 r7 i8 r# v8 q8 f, L/ X1 R單價看起來低是因為車位的坪數灌進去。若以坡平車位通常約10到12坪來算，這種算法一個車位就要250萬~300萬了。但事實上北大的坡平車位最高不會超過150萬。
作者: 芮年    時間: 2013-4-12 09:26
~~~怎麼那麼多有錢人呀~~~, {2 {1 O1 L" \- g" D
作者: kwbaseball2002    時間: 2013-4-12 10:33
芮年 發表於 2013-4-12 09:26 / p+ a: @/ V1 c4 O0 ?7 r
~~~怎麼那麼多有錢人呀~~~

% X- D1 _8 b3 A$ @5 F0 g: J4 U1 q有錢人還是很多低.................  n/ t& J0 @$ U/ h5 U, J( g
指示不包括小弟.....
作者: KAVI0216    時間: 2013-4-12 11:06
這是一個M型化的社會6 F1 d% A- U6 ~1 k
真是令人感到無奈
( O: p/ I$ _+ ]6 N) l
2 B5 K% M. ]9 H小時候常聽說，有錢人想法跟一般人不同
6 @8 F7 [* {7 u# u  [  o# H/ G' B  K3 Q% r7 ?  S
所以累積財富的速度也不同
3 {4 M% f% T  n1 D, B0 T$ U8 @0 p; v& w! x1 l. a
作者: evalee    時間: 2013-4-12 11:17
kwbaseball2002 發表於 2013-4-12 10:33
; D) Z# s0 z4 B: |+ k有錢人還是很多低.................) L$ Z% }8 B; O! W* x. O
指示不包括小弟.....

" K, J+ N. v- D噗......+14 k8 i7 g9 G. r  `* x
有錢人真多，也不包括小妹我 ....... .........
7 B2 u0 U3 q# p6 _% [2 `
作者: jane0925    時間: 2013-4-12 12:00
我說一下我的想法，當初95年初我在板橋縣立醫院買的房子是1100萬四房加車位，現在我住的大樓剛剛成交聽到的價錢是1200萬含車位，我實在不敢相信，在這裡租屋兩年了一直不敢賣掉舊房子買這裡，原因是這裡沒有捷運交通也離台北比較遠~~% b4 I$ u7 S% i0 J& ~; [1 A
我自己在教書，發現這一代的孩子都會把志願放在板橋高中或是海山.中和，但我以前在板橋任教，孩子會比視野放在台北市的學校，會想出去多看看....7 l6 ^/ V; w* O+ B, h
現在我的小孩還小，但我也會考慮到這問題，有時會想著，是不是該搬回板橋會比較好，努力思考中，重點是，這裡我也買不起，呵呵!!
作者: a901501034    時間: 2013-4-12 19:01
還有19萬的壓
作者: formosa1027    時間: 2013-4-12 23:45
如果我是仲介一定po還有不到18的引人上鉤
作者: 小斌斌    時間: 2013-4-13 08:46
車位的坪數若去掉~~~每坪可能都要上看30萬了吔!!!!!!!
作者: 小斌斌    時間: 2013-4-13 08:49
好老爸 發表於 2013-4-11 19:32
/ i. G1 G  h3 p7 e' J6 b' U24萬那筆，應該是把車位坪數算進去。2 z' x7 K, E8 \8 X! q/ q
如果以一車位6坪去扣除，那單價應該也不低••• ...

4 E  s* E! g& |4 u車位的坪數可能不只6坪吔!!!所以扣除後都快30萬了!!!!!
作者: 小斌斌    時間: 2013-4-13 08:54
a901501034 發表於 2013-4-12 19:01 ' s% X% y* L' E7 k, ]; T4 A8 W3 f
還有19萬的壓
9 J2 H3 ]/ A: b4 Z
有19的話~~~快下手吧!!!!!
作者: 呷罷睏罷    時間: 2013-4-13 09:25
那是某些人   像我就是   沒有錢    散赤人
作者: 好老爸    時間: 2013-4-13 10:32
本帖最後由 好老爸 於 2013-4-13 10:33 編輯
, S% E: p/ u/ p! Y9 u& z% B# i' m/ u  t/ H3 w$ m
我認識的仲介本身就有用人頭養房，總結實價登錄只供參考。8 x; _/ \$ o; |2 C1 ^
9 z- Q* @. h0 S7 R! m& S$ P# t
因為還沒有實價課稅。
作者: caroler0123    時間: 2013-4-17 23:32
作者: faith    時間: 2013-4-19 14:25
本帖最後由 faith 於 2013-4-19 14:30 編輯 & X0 [5 s  K# h+ H+ R

  R) |4 w* I/ s8 m6 P6 g7 e對我來講心靈富足,平靜是即使讓我擁有千萬也比不上的!
2 L! z' V- _. t
作者: maykokao    時間: 2013-4-20 16:13
jane0925 發表於 2013-4-12 12:00 2 D8 L5 G+ g% e( ^
我說一下我的想法，當初95年初我在板橋縣立醫院買的房子是1100萬四房加車位，現在我住的大樓剛剛成交聽到的 ...

% E1 {9 D* ^' n4 X"我自己在教書，發現這一代的孩子都會把志願放在板橋高中或是海山.中和，但我以前在板橋任教，孩子會比視野放在台北市的學校，會想出去多看看...."
( M: C* v6 \6 @
+ ^+ s0 m. G& k* @1 K9 @$ v距離....
* `. r2 g) ?6 s& n板橋到台北市中心比較近
  F+ _" s) G$ D; t* N4 P# w
4 y8 j1 D7 X2 T3 E你知道為何早年景美女中,原來是北市第三,現在排名直直落嗎& _  A0 Y- [+ U. p
為何政大附中本來聲勢衝天有與師大附中一較高低/ F+ l, H8 p1 K+ h* ]3 P2 s
現在卻排名遠落於師大附中嗎....5 U3 J1 a) q. k6 L, x* R* }& B/ ]

7 n* {$ U( f8 d2 u, f再怎麼說....太遠了....) m2 {; x4 W# Z3 V8 V9 @% t- V' a
8 h1 ^6 Q! _' F$ ^* `
我都跟我老公說...萬一我們兒子在師大附中與成功高中選擇( K0 B& X* W4 d# Z
我會要他念成功....
: {2 d' T$ L* V* E: Z4 i
% G( I: B3 y1 k% u. g! L' {; m中正紀念堂比大安森林公園近多了
. G/ x3 d$ K4 p$ U9 b! f: Y7 {6 n8 |/ Z$ h8 k% N1 U3 k3 v
現在咩...北大附中比較近...睡飽點,走路去上課
) u  s( @3 L' k% y& K4 v
作者: faith    時間: 2013-4-24 11:24
http://blog.xuite.net/ifa.team/s ... 4%E5%AF%86%E7%A2%BC
作者: 洪阿民    時間: 2013-4-24 11:37
maykokao 發表於 2013-4-20 16:13
' _/ o, _( Y; s; B"我自己在教書，發現這一代的孩子都會把志願放在板橋高中或是海山.中和，但我以前在板橋任教，孩子會比視 ...

. }# H4 M' w5 U5 C7 ^0 w- @我都跟我老婆說... 如果小女能考上板中，坐932上下課就萬幸了
  ]+ f9 G6 h5 s: |4 ^不然看看能不能考上鶯歌高職 (搭851) ，學個一技之長畢業就給我滾出去
作者: lulu    時間: 2013-4-24 13:05
洪阿民 發表於 2013-4-24 11:37 / _, O1 }' U- x; j, O
我都跟我老婆說... 如果小女能考上板中，坐932上下課就萬幸了$ K8 F- ~! k& ?0 ?8 p5 X6 s7 @
不然看看能不能考上鶯歌高職 (搭851) ，學 ...
2 x  x+ \+ n: w( N3 A! i! p7 w
還有海山高工跟清水高中,坐705&706可以到+ {- n" H! d/ L6 ^/ v* z0 q$ l
另外三峽的明德高中,老爸老媽可以接送上下學
作者: 洪阿民    時間: 2013-4-24 16:21
lulu 發表於 2013-4-24 13:05
* v' F2 M( r" a' R" ?( a還有海山高工跟清水高中,坐705&706可以到
' t) d  y/ E0 i4 E另外三峽的明德高中,老爸老媽可以接送上下學 ...

2 g  H( |+ {+ Z3 n0 G好耶，海山高工  (筆記)
作者: faith    時間: 2013-4-26 10:58
不曉得是否跟學歷有關係嗎?
作者: hui_ching    時間: 2013-4-27 14:27
本帖最後由 hui_ching 於 2013-4-27 15:45 編輯
" N) G/ S, O& R% m2 z% `' F
; k, O3 @* J2 d8 m的確,很懷疑現在的房價有多少人碰的起?分享在北大住了8年的經驗,
6 n+ X0 r7 |% |
$ r( R4 x  s6 T6 G- v( l$ E8年前來看房→荒煙漫草，印象中比較有知名度的建案：歐洲系列yes(寶佳2期吧)、大學風呂(遠雄)、北大MBA(環泥)、麗寶  ABC，這時期"開價"13-15W/p& @9 V3 H" ]. i. N
        我的反應：什麼！三峽要13萬？生病要叫計程車，車隊:蛤！三峽國際二街？不知道，沒車!(這樣13萬賣得出去？)， 朋友反應：蛤!這種鳥不生蛋的地方要13萬？; D% q8 l5 E4 J* E! p
        這時的2房300左右，3房5百-6百左右(含車位喔)2 V  J6 R. @5 a# a4 n( T
7 H; R2 |+ F$ _9 |0 |' f0 h. S
5-7年前朋友說北大好像真的不錯，陸續來看房→還是很多草會迷路，可是很多漂亮的大樓蓋起來了，看了大英博物館、千代田、金澤等等，開價15-17萬
- O) Y' y4 F' q- {% |6 H- [+ X0 i# A朋友的反應：蛤！你(指我)不是買不到13萬！三峽開到15、17萬，太貴了！
# \; G! T/ `8 j, s! P/ [9 Z6 T4 j3 \/ |1 I5 _* k7 |
3年前同事說觀望很久了，真的喜歡北大的環境→看了幾間中古屋，又去看了幾間新建案開價22-26萬，同事說：已經等了一年了，房價一點都沒掉的趨勢，買了吧！成交價約23萬(新建案喔)
' F% [. ?4 z5 M! Q: w4 u' w% G! v$ @9 L: C* b$ y# }8 ?
近一年北大更漂亮了生活機能更好了，朋友們越來越喜歡這了，房價開到27-3x不等，越來越買不下手了。
$ }0 M5 N) K, f* b! I" S# Y) f1 s! T/ V( [
我很慶幸我幸運的選擇了北大，我愛北大家園，住在這的每一天我都覺得很幸福 ，但憑心而論，不管我怎麼的愛北大，房價是漲的太誇張了，現在2房竟然要7-800萬，有多少人摸的起，同樣是麗寶國際館，相信嗎蓋好我陪朋友去看時開17萬(還可議價)，這樣或許會傷到部分國際館居民的心(先說聲抱歉)，隔了2年它還在賣建商要賣2x多(不是一般屋主喔)，我看過o1有些酸民酸北大房價，的確沒來過北大你憑什麼酸？你真知道住在北大的幸福感嗎？但有些人說與其酸，不如讓自己追得上房價讓自己買的起，我不得不說，以現在的房價，就算是雙薪努力的中產階級(年薪百萬)，真的追得上房價嗎？還是現在年薪百萬算中下階級？
( f3 k- [* A) b. @; [0 Z# O: Y) H) d+ N
我能買在相對低點，而且環境一天好過一天，我很感恩"幸運"，有些人是投資眼光好，但也請想想那些認真卻追不上搭噴射機房價的人們。
% N) i  \- A/ F9 c2 p# x4 w7 t: @8 Z+ F  Q
※順帶一提,因小女子記性不太好,又加上年代久遠,若房價記錯請見諒!
  d5 C+ B5 `. o; R% h( H: |
作者: 蘇媽    時間: 2013-4-27 15:25
hui_ching 發表於 2013-4-27 14:27 " y! q/ @* G6 c
的確,很懷疑現在的房價有多少人碰的起?分享在北大住了8年的經驗,
8 T" ^% \, I% k3 p6 \5 v! @
8 P( H6 m0 P6 M3 E8年前來看房→荒煙漫草，印象中比較有知 ...

. F; `5 _4 P* [/ d, i哈哈
9 P$ T0 ^5 g0 ?* U/ L. x2 o; E6 f我當初的想法跟您一模一樣$ I6 [/ S) X# s8 c, p0 [' M% f+ N: O; M
當初劍橋還在蓋時
( k7 ~/ U' E1 P: u拎著DM，心裡咒罵著"什麼鳥地方，一坪要12萬"6 A2 a# v6 `+ {) E7 y7 u
看房看了一年多
1 \. O9 S, r% y% }) u' p  Y) l5 j又看回到三峽
" M: e: t1 @! F/ a9 n' @$ T9 Z- ?還好運氣好
$ `8 e8 }. s% \/ W! u1 l7 o+ n碰上好親戚原價賣我們6 o* A4 E- q" @2 _% I
當初好眼光的親戚預言三年後北大房價可期
7 P8 R: J- c2 Q9 n(當年到處是砂石車，荒煙漫草)( C) x: }; u% F" W) |$ B9 h
果真現在.....
& R0 ]- y0 ^" z! F- u: ~$ U7 A5 j現在心裡想的是"好險...."! y3 Z7 d/ Y8 \' _
雖然現在三峽房價在很多人眼中已經漲到不可思議4 U/ V5 m% X1 r0 t  K5 s2 T$ ]
(尤其是當初買在10萬出頭的)- n& R, c/ |4 @6 i
但我想三峽還是會在漲上去的2 _& e: x, y! l3 o& @
如果沒有很足夠的錢) A# W- |, q, i
以屋換屋，ㄍ一ㄥ一下應該還是可以在北大安居樂業的!!
/ x% |! L% b' ~& X2 |! a畢竟北大環境真的很適合養老，養小孩^^
7 I7 }5 t) q7 r8 M" |6 i離台北桃園都近
% G4 d' @0 Z# _7 f* k) G3 U, ?教育網絡也越來越完整: l1 Y0 ]* h  ~7 `2 V. d
又不像新北的幾個區那麼擁擠!!
% @- H+ E0 M! F, w6 d. e$ O我真的很愛北大!!^^
作者: hui_ching    時間: 2013-4-27 15:42
本帖最後由 hui_ching 於 2013-4-27 15:43 編輯
3 G2 H" ^! u1 C" C2 t; Y# K7 u3 [
蘇媽 發表於 2013-4-27 15:25
0 _1 u" @9 ]% j3 T* C! [1 H哈哈
/ H+ _4 U0 |6 b: h; d* n) t我當初的想法跟您一模一樣
: a& J' B2 j3 t! ]8 w- ~當初劍橋還在蓋時
7 u+ u; M/ m2 v: u
0 c8 Q. F& r, I# e/ g
我愛北大，打算在北大終老，所以房價漲跌對我根本沒太大關係，我也不想要我的資產縮水，但是一坪超過25萬.....，真的呼應版主說的，有錢人真多，很榮幸能跟這麼多有錢人同住在北大特區，只是我當初買的便宜，不知在部分人眼中是不是窮酸了呢！
作者: mifaye0729    時間: 2013-4-28 10:17
0930 發表於 2013-4-27 22:47 $ h* T1 f- B( A! }; c
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=93926&pid=1159902&fromuid=13321
/ n5 Y9 A2 }6 ~/ k( f$ [7 O1 f; F8 n* B' g  d) A
人為炒 ...
# `* s0 z( Y5 ?( ~- }- g( t  D( G
OH MY GOD...
作者: hui_ching    時間: 2013-4-29 09:50
0930 發表於 2013-4-27 22:47
, f3 n& \- H7 }https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=93926&pid=1159902&fromuid=13321
  T) X) a7 y! q$ l: B* s* F3 ], y" ~, c8 E0 J  ^1 ^4 B# ^2 n* Z! P
人為炒 ...
3 g' [: m; f: V& K8 D$ K/ j
這太過分了，惡質的房仲無法可管嗎？
作者: 家鳳    時間: 2013-4-30 14:28
真的，最近想换三房都覺得换不起了，房價越来越离谱了！
作者: hui_ching    時間: 2013-4-30 15:28
家鳳 發表於 2013-4-30 14:28 * u5 A( i5 U2 W& ~
真的，最近想换三房都覺得换不起了，房價越来越离谱了！
4 P, }4 z# }0 u# S* P4 B
可以的話我也想換4房，可是現在房價太貴了



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