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標題: 大家都好有錢 [列印本頁]
作者: chsun70    時間: 2013-4-11 17:23
標題: 大家都好有錢
剛剛上實價登錄看了一下,結果北大特區也成交了不少總價超過2千萬的房子,
, W  g5 W1 i* ^. c! w9 n8 N感覺要拿2千萬出來是很不容易的事,不曉得再這樣下去,會不會漲到3千萬的房子
" [! a) L+ ~+ C0 P2 h3 V; F一堆
& }' U# x# U+ L) E7 a0 p! {6 W: o+ G2 j' N9 D8 g
[attach]163711[/attach]
作者: 春曉櫻    時間: 2013-4-11 17:38
那是"部分"人好有錢! D: X3 Z0 d# y6 ^
請問這是遠雄哪一個社區??
作者: 露西    時間: 2013-4-11 17:51
應該是紫京城社區 !
作者: 唐納文    時間: 2013-4-11 17:52
露西 發表於 2013-4-11 17:51 . t! p6 S6 P3 a) Y$ q- e
應該是紫京城社區 !
2 A( p, i' D$ t6 a
好貴哦～一輩子都買不起4 f$ j: E3 h9 f3 a/ \! z
作者: Ricky    時間: 2013-4-11 18:19
會不會都是對岸的同胞們買的呀~~~怎麼那麼多有錢人呀~~~
作者: double.h    時間: 2013-4-11 18:27
但是看看單價，一坪24、25萬又覺得還好！
作者: yamata    時間: 2013-4-11 18:33
大坪數
作者: pauline    時間: 2013-4-11 18:46
如果你是以屋換屋就覺得不稀奇了' [& C5 ]2 ^* K1 d1 I# i' M, ^( ]
我朋友十年前買中和sogo對面,約30坪,三房兩廳! B- y- V7 ]9 I, Z! ~* e; P
也才總價約八百多. d6 b, l' s! h! Q' q
十年後已經漲到一千六百多萬
) M1 ^0 l* w7 _% D( u他再補一點,就換屋買在sogo樓上...兩千多+ D5 m) m+ |! W9 M8 x" `$ \$ f" t
他很高興的說:房子真的是一個資產.../ C  b$ Y' @3 [: V2 `, m' t+ F0 S
好野人....
作者: chsun70    時間: 2013-4-11 18:47
看來想要在北大特區退休後享受一下豪宅生活,
1 ?  Y5 M% J; H也是挺遙遠的夢想,要買個3房就很吃力了8 u; R8 C& v2 m5 `( C( n
(12月成交價幾乎都超過1000萬)
4 j+ z, b' ]- j' A8 m
  j* q7 V2 t( }" ~% K: \4 j[attach]163723[/attach]
作者: 張睿家    時間: 2013-4-11 19:02
哀~所以只好找偏僻一點的中原國小那 不然3房真的一輩子換不起
作者: luisyang0    時間: 2013-4-11 19:16
看到3房的平均單價  就會覺得開價跟成交差真多   一堆開30的真是嚇人  前幾天還看到有遠雄2房開33的
作者: 狗妹    時間: 2013-4-11 19:31
七、八十坪總價兩千以上，在北大這邊應該不特別吧！
作者: 好老爸    時間: 2013-4-11 19:32
double.h 發表於 2013-4-11 18:27 8 ^" Q* T$ T; \8 `4 n4 M
但是看看單價，一坪24、25萬又覺得還好！
* k9 X* z3 X' p2 V
24萬那筆，應該是把車位坪數算進去。
. A/ j. w9 {. E4 a+ s# q' _如果以一車位6坪去扣除，那單價應該也不低•••
作者: 春曉櫻    時間: 2013-4-11 19:43
pauline 發表於 2013-4-11 18:46
  a9 h4 T, k; f6 F3 G4 `如果你是以屋換屋就覺得不稀奇了6 V6 n+ x3 P3 J% f0 X) v
我朋友十年前買中和sogo對面,約30坪,三房兩廳5 }7 W/ S& p+ A
也才總價約八百多
6 m$ @5 U" K  z
以屋換屋這個方法真好( m- R; i5 S: }5 q% c+ ~3 p
不過也要十幾年前就進場了" S& M. x2 H$ W) r: f
北大特區五六年前進場的
2 |; i6 k( @" p未來應該很有機會囉~
作者: 小萍萍    時間: 2013-4-11 21:34
是阿!買不起
作者: 瓜瓜    時間: 2013-4-11 22:11
所謂  總面積  不知是否含車位坪數?
作者: zhuzhu    時間: 2013-4-11 23:43
当然
作者: 老熊豆花    時間: 2013-4-12 06:59
那天跟一個同桌吃喜酒的人聊天，我跟他說三峽這邊的房子愈來愈貴，要廿幾萬，他竟然跟我說很便宜，因為他住在新板特區週邊的老公寓，一P五十萬，天啊！我當初買這裹一P才12萬！
作者: joeeyang    時間: 2013-4-12 08:05
老熊豆花 發表於 2013-4-12 06:59 2 T) f6 |( _4 Z4 J+ v! {/ e
那天跟一個同桌吃喜酒的人聊天，我跟他說三峽這邊的房子愈來愈貴，要廿幾萬，他竟然跟我說很便宜，因為他住 ...
: N9 N& |' D$ e0 a& t
就是因為這樣,房價才會一直漲吧....
作者: kennyc    時間: 2013-4-12 09:05
double.h 發表於 2013-4-11 18:27 + p' k/ B" h( E8 N. n: M
但是看看單價，一坪24、25萬又覺得還好！

. X) P1 N1 d3 Z1 p單價看起來低是因為車位的坪數灌進去。若以坡平車位通常約10到12坪來算，這種算法一個車位就要250萬~300萬了。但事實上北大的坡平車位最高不會超過150萬。
作者: 芮年    時間: 2013-4-12 09:26
~~~怎麼那麼多有錢人呀~~~
8 c! _& x4 Y' h/ `# v
作者: kwbaseball2002    時間: 2013-4-12 10:33
芮年 發表於 2013-4-12 09:26 , g) |: B( P. M5 B
~~~怎麼那麼多有錢人呀~~~
& W. \( d' j$ D
有錢人還是很多低.................0 c- V3 y, z) W1 S) {& A# V
指示不包括小弟.....
作者: KAVI0216    時間: 2013-4-12 11:06
這是一個M型化的社會
- Y$ [/ F  J0 Z( i, ~* b真是令人感到無奈4 t/ J) |6 K1 x

& i; E. s/ _( n: I5 c3 c小時候常聽說，有錢人想法跟一般人不同7 q! z& @1 X: E! {0 E4 e  F# {
# `: d5 N7 ]  z0 A3 Z5 g+ E
所以累積財富的速度也不同7 [6 w* B$ u; E) F, K. y8 L/ c$ _

5 Y( z# i8 ~0 z/ g( c' w' ^
作者: evalee    時間: 2013-4-12 11:17
kwbaseball2002 發表於 2013-4-12 10:33 1 T& d1 @9 [1 D
有錢人還是很多低.................& X- U, g+ Q$ x" _- j, P. {
指示不包括小弟.....

1 p0 E3 x7 t; C, ]3 e4 R噗......+1
7 I, \9 D; _7 U# v2 }% X2 f! l- l有錢人真多，也不包括小妹我 ....... .........8 t  Y! }3 s  I+ Y3 f5 h  H
作者: jane0925    時間: 2013-4-12 12:00
我說一下我的想法，當初95年初我在板橋縣立醫院買的房子是1100萬四房加車位，現在我住的大樓剛剛成交聽到的價錢是1200萬含車位，我實在不敢相信，在這裡租屋兩年了一直不敢賣掉舊房子買這裡，原因是這裡沒有捷運交通也離台北比較遠~~
! o, E4 j9 C+ B8 L( d. \我自己在教書，發現這一代的孩子都會把志願放在板橋高中或是海山.中和，但我以前在板橋任教，孩子會比視野放在台北市的學校，會想出去多看看....
4 u& F# N& X7 b# O! Q+ U$ T現在我的小孩還小，但我也會考慮到這問題，有時會想著，是不是該搬回板橋會比較好，努力思考中，重點是，這裡我也買不起，呵呵!!
作者: a901501034    時間: 2013-4-12 19:01
還有19萬的壓
作者: formosa1027    時間: 2013-4-12 23:45
如果我是仲介一定po還有不到18的引人上鉤
作者: 小斌斌    時間: 2013-4-13 08:46
車位的坪數若去掉~~~每坪可能都要上看30萬了吔!!!!!!!
作者: 小斌斌    時間: 2013-4-13 08:49
好老爸 發表於 2013-4-11 19:32 2 s+ E6 U% N7 `  l' k" f! n
24萬那筆，應該是把車位坪數算進去。
$ ~; T* ?. y9 a3 B) u如果以一車位6坪去扣除，那單價應該也不低••• ...
, r. a- _- ~' x- W
車位的坪數可能不只6坪吔!!!所以扣除後都快30萬了!!!!!
作者: 小斌斌    時間: 2013-4-13 08:54
a901501034 發表於 2013-4-12 19:01
6 r+ |( d$ _3 s( m1 Y還有19萬的壓

! J3 S4 e' g* A; y4 b1 j% q有19的話~~~快下手吧!!!!!
作者: 呷罷睏罷    時間: 2013-4-13 09:25
那是某些人   像我就是   沒有錢    散赤人
作者: 好老爸    時間: 2013-4-13 10:32
本帖最後由 好老爸 於 2013-4-13 10:33 編輯
# y3 j$ a6 }2 G3 d( _
9 X' |8 d  v4 ~. t3 b5 Q我認識的仲介本身就有用人頭養房，總結實價登錄只供參考。! O% U: L3 T0 D; K) ]
* v, h1 j3 }) p! ~  o, P
因為還沒有實價課稅。
作者: caroler0123    時間: 2013-4-17 23:32
作者: faith    時間: 2013-4-19 14:25
本帖最後由 faith 於 2013-4-19 14:30 編輯
3 t( H& Z2 h- b% ~" I) v
7 W0 L( m6 B0 x' L對我來講心靈富足,平靜是即使讓我擁有千萬也比不上的!
# M7 T9 i9 `  V
作者: maykokao    時間: 2013-4-20 16:13
jane0925 發表於 2013-4-12 12:00
, T& s* d/ P' M5 G( o我說一下我的想法，當初95年初我在板橋縣立醫院買的房子是1100萬四房加車位，現在我住的大樓剛剛成交聽到的 ...

6 I3 _3 B. i3 D9 ?: F& Y2 R"我自己在教書，發現這一代的孩子都會把志願放在板橋高中或是海山.中和，但我以前在板橋任教，孩子會比視野放在台北市的學校，會想出去多看看...."& m1 [- `. x$ L" X9 y

( G- a) d% A- W距離....
- ^1 A! B7 b* D% p3 f& ?, S板橋到台北市中心比較近+ {$ Y' D0 c1 W6 p
% b9 l# S, [, ?- L
你知道為何早年景美女中,原來是北市第三,現在排名直直落嗎* E" D/ c. t+ ?8 @4 ^- U
為何政大附中本來聲勢衝天有與師大附中一較高低7 @+ G6 I5 S$ {5 i& g5 B" q0 \
現在卻排名遠落於師大附中嗎....1 R. f1 c% l" G% s( e

5 \8 u" @# `; Z' i2 O再怎麼說....太遠了....
( U! S& L" E0 f$ R  Y2 ]+ ]9 n- E" x4 S, `; `+ c! t
我都跟我老公說...萬一我們兒子在師大附中與成功高中選擇
4 v0 [* Z* j$ x6 T我會要他念成功....
( D0 z# M# i( t1 ]( w, a$ L# o3 L. n* M8 U  n' D# a+ h
中正紀念堂比大安森林公園近多了
  X/ m) U  G. S( n) `$ ?6 b+ Q
4 T0 f' P3 s( B現在咩...北大附中比較近...睡飽點,走路去上課
7 g& `3 j. D- U* R( C" d9 }& i
作者: faith    時間: 2013-4-24 11:24
http://blog.xuite.net/ifa.team/s ... 4%E5%AF%86%E7%A2%BC
作者: 洪阿民    時間: 2013-4-24 11:37
maykokao 發表於 2013-4-20 16:13   s4 F- v+ L1 A! p
"我自己在教書，發現這一代的孩子都會把志願放在板橋高中或是海山.中和，但我以前在板橋任教，孩子會比視 ...

* }' \% u# G; F, K$ t. i我都跟我老婆說... 如果小女能考上板中，坐932上下課就萬幸了6 F+ s; O2 L1 q  ~) B$ ]) j
不然看看能不能考上鶯歌高職 (搭851) ，學個一技之長畢業就給我滾出去
作者: lulu    時間: 2013-4-24 13:05
洪阿民 發表於 2013-4-24 11:37
- o3 @* t( C8 e) V我都跟我老婆說... 如果小女能考上板中，坐932上下課就萬幸了. C# u+ g3 F/ C" c2 o4 r8 U) N
不然看看能不能考上鶯歌高職 (搭851) ，學 ...
2 o- I; E) W* s/ e6 Y
還有海山高工跟清水高中,坐705&706可以到
/ U' k7 g) ~7 m0 ^- @& W另外三峽的明德高中,老爸老媽可以接送上下學
作者: 洪阿民    時間: 2013-4-24 16:21
lulu 發表於 2013-4-24 13:05
- d5 x$ j% K( }" e5 Z還有海山高工跟清水高中,坐705&706可以到
/ P7 p0 T$ a% M  T9 l  N8 j7 _  u( j另外三峽的明德高中,老爸老媽可以接送上下學 ...
" Q$ E* j: u5 E
好耶，海山高工  (筆記)
作者: faith    時間: 2013-4-26 10:58
不曉得是否跟學歷有關係嗎?
作者: hui_ching    時間: 2013-4-27 14:27
本帖最後由 hui_ching 於 2013-4-27 15:45 編輯
- T- y( f# C$ A2 N7 i
+ N7 j; v: W% V& t+ g$ E) j的確,很懷疑現在的房價有多少人碰的起?分享在北大住了8年的經驗,8 d! D! g" [' }. F3 ]" ^+ G

& F4 M9 u% h+ _( i8年前來看房→荒煙漫草，印象中比較有知名度的建案：歐洲系列yes(寶佳2期吧)、大學風呂(遠雄)、北大MBA(環泥)、麗寶  ABC，這時期"開價"13-15W/p. H6 `% K  Y$ |% S( e4 h
        我的反應：什麼！三峽要13萬？生病要叫計程車，車隊:蛤！三峽國際二街？不知道，沒車!(這樣13萬賣得出去？)， 朋友反應：蛤!這種鳥不生蛋的地方要13萬？" H8 ?, S# d7 O4 g# `- _% ?. C
        這時的2房300左右，3房5百-6百左右(含車位喔)
  h/ O+ v6 ~9 v5 p8 J. \# b, H8 X. \
5-7年前朋友說北大好像真的不錯，陸續來看房→還是很多草會迷路，可是很多漂亮的大樓蓋起來了，看了大英博物館、千代田、金澤等等，開價15-17萬0 W5 a  A6 w0 k- R
朋友的反應：蛤！你(指我)不是買不到13萬！三峽開到15、17萬，太貴了！8 a$ I% ]3 T, `

) i% ]/ |9 g# w" M% b% ~# L% l8 i* p3年前同事說觀望很久了，真的喜歡北大的環境→看了幾間中古屋，又去看了幾間新建案開價22-26萬，同事說：已經等了一年了，房價一點都沒掉的趨勢，買了吧！成交價約23萬(新建案喔)
# b3 c$ m  i. m1 y; l0 a3 p5 r0 F7 T2 |  r
近一年北大更漂亮了生活機能更好了，朋友們越來越喜歡這了，房價開到27-3x不等，越來越買不下手了。$ ]" `# v/ O8 n, l0 j

8 r0 [# B9 x% @; K! `8 q我很慶幸我幸運的選擇了北大，我愛北大家園，住在這的每一天我都覺得很幸福 ，但憑心而論，不管我怎麼的愛北大，房價是漲的太誇張了，現在2房竟然要7-800萬，有多少人摸的起，同樣是麗寶國際館，相信嗎蓋好我陪朋友去看時開17萬(還可議價)，這樣或許會傷到部分國際館居民的心(先說聲抱歉)，隔了2年它還在賣建商要賣2x多(不是一般屋主喔)，我看過o1有些酸民酸北大房價，的確沒來過北大你憑什麼酸？你真知道住在北大的幸福感嗎？但有些人說與其酸，不如讓自己追得上房價讓自己買的起，我不得不說，以現在的房價，就算是雙薪努力的中產階級(年薪百萬)，真的追得上房價嗎？還是現在年薪百萬算中下階級？
9 f& r- z) z! R, n, }; y
& F9 k/ }8 s- l! h0 e9 C+ Y我能買在相對低點，而且環境一天好過一天，我很感恩"幸運"，有些人是投資眼光好，但也請想想那些認真卻追不上搭噴射機房價的人們。
& U. ?+ Q/ j* }
4 v  m% }5 H5 P) G! ^# U※順帶一提,因小女子記性不太好,又加上年代久遠,若房價記錯請見諒!
$ Y4 H: T4 S: Y! A# x: `; D# O8 y
作者: 蘇媽    時間: 2013-4-27 15:25
hui_ching 發表於 2013-4-27 14:27
" |# U* J, X; V$ c3 s+ i0 x6 t- F的確,很懷疑現在的房價有多少人碰的起?分享在北大住了8年的經驗,
8 t5 y% _& s3 ]& h/ i# R, X4 g7 ?& x. X  l  N. B3 d1 i0 J: F
8年前來看房→荒煙漫草，印象中比較有知 ...
- V& A# ~1 d( p8 _
哈哈
* J3 x% g4 x, {7 B我當初的想法跟您一模一樣5 K) l% ?8 k9 ]+ J+ G# k
當初劍橋還在蓋時. ?5 o8 Y3 H1 E* U7 d4 m
拎著DM，心裡咒罵著"什麼鳥地方，一坪要12萬"1 h- D/ e+ }: L1 m
看房看了一年多7 i* q( Y. S4 I4 P( S/ Z1 W- r
又看回到三峽% _/ w( W' y# C3 L3 M: I% k
還好運氣好. V8 N# U- c+ w2 W
碰上好親戚原價賣我們0 h. h: O) h& E& q
當初好眼光的親戚預言三年後北大房價可期
4 t, c& u( a  }, m. `6 z0 E5 l(當年到處是砂石車，荒煙漫草)
: b, [8 x) C. _% _! R果真現在.....
2 a4 x! B+ a4 \/ i現在心裡想的是"好險...."
0 x2 p, o1 F% m8 G2 v! u雖然現在三峽房價在很多人眼中已經漲到不可思議% l- }8 J9 }5 H" B/ a
(尤其是當初買在10萬出頭的)
. Z  x" m: b1 r6 j; a但我想三峽還是會在漲上去的
. b4 H8 \4 T9 B" y* d如果沒有很足夠的錢; r9 S# e, G8 ~5 T6 {
以屋換屋，ㄍ一ㄥ一下應該還是可以在北大安居樂業的!!
6 F" `! d3 v/ X, t# {5 J2 f畢竟北大環境真的很適合養老，養小孩^^' N  e+ t) j  i
離台北桃園都近* ]& [8 J. V  j3 O" y* I
教育網絡也越來越完整  I7 \) f* ?5 w
又不像新北的幾個區那麼擁擠!!
0 }2 ^# A5 h* T9 e4 u3 t我真的很愛北大!!^^
作者: hui_ching    時間: 2013-4-27 15:42
本帖最後由 hui_ching 於 2013-4-27 15:43 編輯
' k: l7 K8 e' y( h) H
蘇媽 發表於 2013-4-27 15:25 + R. k# f: N3 B( `8 ?8 K" C1 F5 H
哈哈/ d5 U% d4 N2 B5 ?( Z% \9 |7 r5 z
我當初的想法跟您一模一樣# E/ ]8 F( [+ x1 M- n; g
當初劍橋還在蓋時
( p# b6 q+ k2 O4 o2 @( h

; B+ p3 ?" J$ V, z7 G7 ^9 N$ M5 Q我愛北大，打算在北大終老，所以房價漲跌對我根本沒太大關係，我也不想要我的資產縮水，但是一坪超過25萬.....，真的呼應版主說的，有錢人真多，很榮幸能跟這麼多有錢人同住在北大特區，只是我當初買的便宜，不知在部分人眼中是不是窮酸了呢！
作者: mifaye0729    時間: 2013-4-28 10:17
0930 發表於 2013-4-27 22:47
' L' G. N" ~! S3 ?https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=93926&pid=1159902&fromuid=13321
4 {$ b' |# O- e2 ^) q2 B; A0 X- i- A! j1 n# s
人為炒 ...

: I5 |/ A) t! E, h. V( lOH MY GOD...
作者: hui_ching    時間: 2013-4-29 09:50
0930 發表於 2013-4-27 22:47
! G6 W0 L8 h6 K" X( C+ j2 Phttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=redirect&goto=findpost&ptid=93926&pid=1159902&fromuid=13321- u) Y2 E, m6 R5 i1 ?

1 s9 B1 }6 |) @8 v5 S6 {0 ~人為炒 ...

: ]8 r2 T- w0 T6 Q/ O7 s這太過分了，惡質的房仲無法可管嗎？
作者: 家鳳    時間: 2013-4-30 14:28
真的，最近想换三房都覺得换不起了，房價越来越离谱了！
作者: hui_ching    時間: 2013-4-30 15:28
家鳳 發表於 2013-4-30 14:28 / M& G* N' s( Q: u' f
真的，最近想换三房都覺得换不起了，房價越来越离谱了！

2 X3 W( c  I3 J6 q7 `, f可以的話我也想換4房，可是現在房價太貴了



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