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標題: 北大特區大樓容積率、建蔽率各是多少？ [列印本頁]
作者: ECOMA    時間: 2013-3-23 13:16
標題: 北大特區大樓容積率、建蔽率各是多少？
桃子腳右側馬路對面一塊空地要蓋大樓了，預定明年8月完工，要蓋10層地上，2層地下的大樓；
9 G/ R) H& G# c* Z心中有一個疑問，為何它對面遠雄蓋的大樓都是20幾層，而同樣面臨學勤路的這個建案只蓋10層？9 T1 c6 d$ Z+ D/ N
老闆有錢，不想賺太多？還是現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵？有誰能釋疑？! r. n+ N2 y0 Z. G1 R0 j- O# v# g# E

0 c$ o. E# D0 r2 g3 r9 E
作者: 洪阿民    時間: 2013-3-23 13:29
腹地大小不同
' \% `/ o+ a8 y1 T土地使用分區不同 (遠雄在商業區)3 i7 s" C  s9 M4 Y
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯，而且遠雄當年有藝術大道和認養兩個公園的容積獎勵 (已停止認養)
8 |3 r" [0 l1 N/ Y1 y# U) _勞請@康康 大來回答比較精確~~
作者: 大耳朵    時間: 2013-3-23 15:17
三峽北大特區
$ h; J0 a" s  `/ m8 C# c8 A住宅區:建蔽率40%、容積率160%+ w# l3 J2 e6 s# H
商業區:建蔽率60%、容積率320%1 ?7 Q9 J* ~2 F+ i/ b3 P) e' Z: x

6 e) `0 H7 h1 @- M2 [2 s另大面積開發
% s- ~; v5 ~* U6 L' l5 A基地面積1000~3000平方公尺獎勵5%$ b" Z9 i! D3 x0 P' c" b
基地面積3000~5000平方公尺獎勵10%
, j2 x! M* A. J. o+ e2 f超過5000平方公尺、住宅獎勵15%、商業區獎勵20%
: E' {8 w8 E" s: L超過5000平方公尺且完全為全街廓開發者獎勵40%
作者: ECOMA    時間: 2013-3-23 17:10
洪阿民 發表於 2013-3-23 13:29 1 J1 K) O: U7 Q' a; j5 a) ?2 {
腹地大小不同
0 ^: q% y( `* m土地使用分區不同 (遠雄在商業區)
* u6 ?$ [- F8 |1 ~) `/ g( }現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯，而且遠雄當 ...

) b0 o+ a/ R% c: H感恩！感謝！
作者: ECOMA    時間: 2013-3-23 17:12
大耳朵 發表於 2013-3-23 15:17 ' ]) v+ B0 Z- }  d
三峽北大特區
& K3 _; s  X8 o- `2 i住宅區:建蔽率40%、容積率160%
4 ^7 T1 Y0 x* s$ n4 r* R" M! B) ^商業區:建蔽率60%、容積率320%

( O" _$ v. B# e. P說明得很詳細，感謝您。
作者: 大耳朵    時間: 2013-3-23 18:10
ECOMA 發表於 2013-3-23 17:12 $ Q( e- t# @( h
說明得很詳細，感謝您。

! ^5 D4 U: L( _. \( j" d別客氣



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