iBeta 愛北大論壇

標題: 北大特區大樓容積率、建蔽率各是多少？ [列印本頁]
作者: ECOMA    時間: 2013-3-23 13:16
標題: 北大特區大樓容積率、建蔽率各是多少？
桃子腳右側馬路對面一塊空地要蓋大樓了，預定明年8月完工，要蓋10層地上，2層地下的大樓；
& @2 a2 F8 y! G: W* N心中有一個疑問，為何它對面遠雄蓋的大樓都是20幾層，而同樣面臨學勤路的這個建案只蓋10層？
+ @0 r9 q$ N& l, ^4 u0 H) I老闆有錢，不想賺太多？還是現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵？有誰能釋疑？
! I& e5 R. S  {. N9 T( ^) o% l+ y8 u; E* l+ r
作者: 洪阿民    時間: 2013-3-23 13:29
腹地大小不同
; Z8 {( F* @# B' T+ u  D. h. F土地使用分區不同 (遠雄在商業區)# y! ?2 @2 o7 b4 c
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯，而且遠雄當年有藝術大道和認養兩個公園的容積獎勵 (已停止認養)
3 A3 [' }# s9 Y0 X  M8 R: {勞請@康康 大來回答比較精確~~
作者: 大耳朵    時間: 2013-3-23 15:17
三峽北大特區
4 P; q3 j3 U- ^/ |, s6 M住宅區:建蔽率40%、容積率160%
. E, d3 M, G. V商業區:建蔽率60%、容積率320%) ?* s4 d  B% m

8 L( p: i- p2 X& M+ s8 Q# Q另大面積開發
. X7 I1 f1 U' p" K/ C  b3 l基地面積1000~3000平方公尺獎勵5%/ o# B. P/ C4 ]9 B  r7 B
基地面積3000~5000平方公尺獎勵10%/ u  V: j* @% k6 T& W
超過5000平方公尺、住宅獎勵15%、商業區獎勵20%  c4 @& h. F/ o0 Q
超過5000平方公尺且完全為全街廓開發者獎勵40%
作者: ECOMA    時間: 2013-3-23 17:10
洪阿民 發表於 2013-3-23 13:29
) w* ^& I, V- \* X$ R4 x; g腹地大小不同
8 A; L) W3 w: e6 m. [土地使用分區不同 (遠雄在商業區)$ t2 g8 i/ Y. |9 V; H
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯，而且遠雄當 ...

6 }  e1 e4 r+ f7 h感恩！感謝！
作者: ECOMA    時間: 2013-3-23 17:12
大耳朵 發表於 2013-3-23 15:17
: C- t7 B+ _; [; o0 F! x  W( `, l三峽北大特區5 X' B7 s) Z; ^3 r
住宅區:建蔽率40%、容積率160%2 [9 S' g. \' T/ q/ G% ^' d; f
商業區:建蔽率60%、容積率320%
' m5 h! c6 g% B) B* s: h
說明得很詳細，感謝您。
作者: 大耳朵    時間: 2013-3-23 18:10
ECOMA 發表於 2013-3-23 17:12
3 B0 M$ Y* }# w' ^' Y9 o9 y( ]說明得很詳細，感謝您。
+ h  A8 u1 ~, d3 s& z. o
別客氣



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5