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標題: 北大特區大樓容積率、建蔽率各是多少？ [列印本頁]
作者: ECOMA    時間: 2013-3-23 13:16
標題: 北大特區大樓容積率、建蔽率各是多少？
桃子腳右側馬路對面一塊空地要蓋大樓了，預定明年8月完工，要蓋10層地上，2層地下的大樓；
- E0 v' G* z8 U心中有一個疑問，為何它對面遠雄蓋的大樓都是20幾層，而同樣面臨學勤路的這個建案只蓋10層？
; J7 C7 Q' p# o- o# c4 ?老闆有錢，不想賺太多？還是現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵？有誰能釋疑？. b* B' ?/ M$ ?+ Q  M) W

7 n  M- y; O3 X+ [- ]
作者: 洪阿民    時間: 2013-3-23 13:29
腹地大小不同
3 D4 m9 d/ Q. `- S! @" I7 N土地使用分區不同 (遠雄在商業區)% d: h  C$ c% m
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯，而且遠雄當年有藝術大道和認養兩個公園的容積獎勵 (已停止認養)
  @3 z! j# l7 D2 x. N勞請@康康 大來回答比較精確~~
作者: 大耳朵    時間: 2013-3-23 15:17
三峽北大特區
' i" ?& b4 x2 W" i8 |! p住宅區:建蔽率40%、容積率160%. J0 ], Z- A' {7 p0 K6 R
商業區:建蔽率60%、容積率320%  r" _8 W( Z) ~
3 t9 x+ k% N6 o+ c3 Y; `
另大面積開發
$ \& E' ~: c8 z基地面積1000~3000平方公尺獎勵5%5 ~1 l, s; C9 r3 \/ V
基地面積3000~5000平方公尺獎勵10%, A  i" Y( L* t9 m  x% v
超過5000平方公尺、住宅獎勵15%、商業區獎勵20%3 `- C5 `" B- ?3 Y8 `1 @
超過5000平方公尺且完全為全街廓開發者獎勵40%
作者: ECOMA    時間: 2013-3-23 17:10
洪阿民 發表於 2013-3-23 13:29
( a" g9 `3 f: H9 L+ \  V* ~腹地大小不同
3 O2 p: d* u" b4 p土地使用分區不同 (遠雄在商業區). U" M/ P$ h+ @* d; Y* ]* E
現在才蓋的大樓已經不能享容積獎勵 --> 也沒錯，而且遠雄當 ...
5 E( r, C, ?4 u  Z
感恩！感謝！
作者: ECOMA    時間: 2013-3-23 17:12
大耳朵 發表於 2013-3-23 15:17
# v8 ]1 a+ X& |三峽北大特區
4 ~3 T( c5 g6 W: @4 h住宅區:建蔽率40%、容積率160%9 K' T( R9 Y# D* ~  ]7 h9 z  N$ q% W
商業區:建蔽率60%、容積率320%

. q7 ?  |/ r1 C5 P: |! x( R/ Q說明得很詳細，感謝您。
作者: 大耳朵    時間: 2013-3-23 18:10
ECOMA 發表於 2013-3-23 17:12
3 W  a  R) C; v; J( {  M* H  Z3 s6 n! j" _說明得很詳細，感謝您。
9 Y- D/ H8 e6 H; V: }! ?
別客氣



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