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標題: 林、三、淡房貸續限縮　桃、五、泰遭列觀察名單 [列印本頁]
作者: veri    時間: 2013-3-22 14:50
標題: 林、三、淡房貸續限縮　桃、五、泰遭列觀察名單
記者蘇彥菱／台北報導  發表於 2013/03/21 17:45, l# `2 e, O5 C" z6 E& r

; r# Q* i2 _8 d- c329檔期將至，各大建商無不摩拳擦掌，據《住展》統計，今年推案量高達2939億元，其中新北市推案量為1135億元，桃園則為1247億元，占總量的42%。因此各大行庫對除了繼續限縮新北市林口、三峽及淡水三區的房貸，另外也將新北市五股及泰山區及桃園青埔列為觀察名單。  o3 z5 Q8 F' E

! O, M0 @. `! A' V. Z今年桃園青埔的推案量竟占總量之42%而備受各大銀行關注，恐是繼林、三、淡後被管制的區域之一。8 ~" |& f# b; b& t* |, X
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土銀董事長王耀興表示，已要求各分行要規避地區性的風險，也就是對部分房價漲得太多太快的區域提出警告。被點名的除了林口、三峽及淡水外，今年有興富發及遠雄推案的五股、泰山以及話題不斷的桃園青埔都被列為觀察名單。
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0 w% r5 @' d* `$ j台銀也表示，將會關注周邊生活機能不佳，卻尚未被央行列入管控之區域，例如新北市五股、泰山、桃園青埔及中南部特定重劃區等，且預估計今年央行仍會繼續施行針對性審慎措施。: h# R$ Y( [) B' z4 l& z
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各大行庫除了對部分區域的放貸更趨嚴格外，在利率的部分仍舊維持高點，目前房貸利率大多介於2.1到2.3%，若想辦理優惠房貸的民眾可從兩方面著手：其一是購買低總價的房屋，房貸有機會取得7到8成。其二是辦理壽險房貸，目前平均在1.86到1.88%之間，最高可貸到8成，另外，若購置北市中心的房屋也較易申貸。
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http://news.housefun.com.tw/news ... _campaign=ohousefun
作者: jefflee3170    時間: 2013-3-22 17:34
Too bad.............
作者: 洪阿民    時間: 2013-3-22 18:40
對部分房價漲得太多太快的區域提出警告。
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# Y# g! e; @: q) k被點名的地區漲得有比北市多嗎?? @@



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