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標題: 現在三峽房子真搶手 [列印本頁]
作者: 饅頭    時間: 2013-2-28 19:54
標題: 現在三峽房子真搶手
最近有股衝動想換房北大均價8 C6 d1 h+ t# a- }6 k
都上20上
5 [# O' W5 H3 l  W5 n/ `  G% q透天也全上2千  P1 H* Y/ f- Z- q. Z: n
真的冒汗！！
作者: vivicat5    時間: 2013-2-28 20:12
近日小弟也在看房子.從新莊五股林口一路看到桃園市和八德.我只能說驚嚇連連.不只北大漲.桃園都找不到20的了八德也開20幾太恐怖了
作者: 饅頭    時間: 2013-2-28 20:48
vivicat5 發表於 2013-2-28 20:12 ) I# o: E) s0 I* n1 M7 [4 T
近日小弟也在看房子.從新莊五股林口一路看到桃園市和八德.我只能說驚嚇連連.不只北大漲.桃園都找不到20的了 ...
8 g; M" X9 X4 w, H
是阿！好喘…
作者: 小萍萍    時間: 2013-2-28 21:51
對呀!不知道在貴怎樣???
作者: caroler0123    時間: 2013-2-28 22:26
龍埔國小對面一坪34
作者: 瓜瓜    時間: 2013-2-28 22:39
vivicat5 發表於 2013-2-28 20:12
$ ]3 \8 n' x2 i# t; G5 b4 r近日小弟也在看房子.從新莊五股林口一路看到桃園市和八德.我只能說驚嚇連連.不只北大漲.桃園都找不到20的了 ...
- h7 g5 |; b. E2 D0 X: [- w
唉!去年初,我也有這種驚訝過程.
7 H+ A& Z4 p4 p' A從新北市第一環沿路看過來,真是......幸好還有三峽北大.
作者: a901501034    時間: 2013-2-28 23:00
桃園還是很多20以下的好房
作者: HughBee    時間: 2013-2-28 23:10
是阿, 去年我也有過這段奇幻旅程, 因為內人非常喜歡北大環境, 最後也在北大買了, 成交>>20p/w.
作者: 26775440    時間: 2013-2-28 23:19
來鶯歌.....火車站附近(機能超佳)....中古屋大樓大概18~20左右....新的就要23~25左右...
作者: minnie    時間: 2013-3-1 10:04
昨天問到的房價,學勤路上的開價都是每坪30萬以上…不會太誇張嗎？
作者: luisyang0    時間: 2013-3-1 11:01
台北市都跌了  中永和的開價也慢慢滑落中  看誰比較能撐吧  
作者: amysun0205    時間: 2013-3-1 13:10
真的挺誇張的!!!
作者: 獺妃    時間: 2013-3-1 13:39
luisyang0 發表於 2013-3-1 11:01
' L9 Z! W, ^* {" N台北市都跌了  中永和的開價也慢慢滑落中  看誰比較能撐吧

. }3 b2 @) I8 E沒有喔.SOGO對面開價一坪67-75.中和成功路一坪也開價55喔.我都問過了.
作者: formosa1027    時間: 2013-3-1 13:53
朋友最近才剛把學勤路房子賣了(非景觀屋)，整整賺了一倍，房價漲的有夠離譜
作者: 一步蓮華    時間: 2013-3-1 14:01
等捷運動工還有一波漲勢,我看真的等捷運完工開價應該會破40萬
作者: luisyang0    時間: 2013-3-1 14:52
本帖最後由 luisyang0 於 2013-3-1 15:19 編輯
, Y1 }. Y2 _) |- u6 L
獺妃 發表於 2013-3-1 13:39
! p! k- s5 h6 Y沒有喔.SOGO對面開價一坪67-75.中和成功路一坪也開價55喔.我都問過了.  ...
+ r0 b* X( W* @+ D
3 P  _5 c. b- C9 y; E
仲介看板一大堆3開頭4開頭的    請再多多比較   4號公園旁就已經不少開價4開頭的  V7 [& L3 ~9 p; [3 b7 Z
真的有興趣想了解的
/ X. C2 I) R$ ~/ A1 d可以去4號公園跟樂華夜市週邊的眾多仲介看一下
  `, q/ {$ C0 b1 l. `: ]$ r
作者: 洪阿民    時間: 2013-3-1 15:04
奢侈稅、實價登錄到底有沒有效果？. a8 u2 f# F+ r& `$ c  b" \2 M
好像沒什麼人在檢討了。
作者: 洪阿民    時間: 2013-3-1 15:06
本帖最後由 洪阿民 於 2013-3-1 15:08 編輯
6 R1 S9 M' r# y
luisyang0 發表於 2013-3-1 11:01
% n/ F. |- {) d1 |$ l台北市都跌了  中永和的開價也慢慢滑落中  看誰比較能撐吧

- ^9 Y' `/ s2 \! x: N! @0 V" A6 x3 S* o1 Q
講到能撐" q8 b& C2 `& `  J
我每天經過大雅路有*氏，注意到有幾戶的廣告牌連放好幾個月了
9 y3 B( c3 c8 W6 U8 b8 m! c(館x、澄X、名人XX)# q1 m( Z' d5 b
一毛錢都沒降，那些屋主真的很能撐，太厲害了。
作者: 饅頭    時間: 2013-3-1 15:25
是阿！真的變成新貧民了！
作者: 瓜瓜    時間: 2013-3-1 15:48
本帖最後由 瓜瓜 於 2013-3-1 15:50 編輯 # i+ f1 O% L2 B  y* e: J" A
洪阿民 發表於 2013-3-1 15:04
: ]: r! o- D# W奢侈稅、實價登錄到底有沒有效果？
5 z; d3 t% `8 |3 ?+ p好像沒什麼人在檢討了。
' D7 c0 r: Z) n; e* _- M

* ^) W9 N- ^4 ?5 Y' W感覺有抑制漲勢效果,但助跌效果....個人感覺"看不出來".
作者: martial    時間: 2013-3-1 16:01
洪阿民 發表於 2013-3-1 15:06 ' i3 t: S1 T2 n4 P+ b" b" ^& g2 Y
講到能撐4 D6 w3 U6 T* {
我每天經過大雅路有*氏，注意到有幾戶的廣告牌連放好幾個月了
# O0 s, |5 i3 R" h. X5 O(館x、澄X、名人XX)

( }4 h! p9 S; y, Q. d那大多是投資客的.
, ?0 Z" \" _1 `& J6 f9 y人家錢多, 放多久.......都沒差啦 !!
作者: yamata    時間: 2013-3-1 20:37
打房,真不知打到哪了
作者: Spock    時間: 2013-3-1 20:44
一步蓮華 發表於 2013-3-1 14:01 ; I# F" L+ J8 ~5 u
等捷運動工還有一波漲勢,我看真的等捷運完工開價應該會破40萬

) G$ Z& m; S. G, J- {0 G屆時一步就可以不用擺攤啦
作者: nyoma    時間: 2013-3-1 20:57
vivicat5 發表於 2013-2-28 20:12 + J  {" R& T; ~1 k0 Z
近日小弟也在看房子.從新莊五股林口一路看到桃園市和八德.我只能說驚嚇連連.不只北大漲.桃園都找不到20的了 ...
: q- ^/ _& w& u
因為看房看到八德重劃區，問到一位朋友的弟弟也當起建設公司老板，在1月初去向他請教過當區的市場行情，表示蓋到五樓就剩下不到五戶，2F小坪數的單價約16萬/坪上下。旁邊的小建案去問約開15~18萬/坪。但遠雄好像就沒那麼便宜了。
" X5 K. E6 {6 G: d7 [( L
! G# D- }; m' C$ P3 [/ l& q0 @真的，房子真的要搶的嗎？
作者: 饅頭    時間: 2013-3-1 21:07
nyoma 發表於 2013-3-1 20:57 & Q" l7 I0 A; r( t9 p
因為看房看到八德重劃區，問到一位朋友的弟弟也當起建設公司老板，在1月初去向他請教過當區的市場行情， ...
$ T( m( K' R# J( G8 x( s) H4 v
真的很難下手
作者: 一步蓮華    時間: 2013-3-1 23:16
Spock 發表於 2013-3-1 20:44 ) A9 V* h% {4 p
屆時一步就可以不用擺攤啦
+ \* e. W! G) E+ T1 x/ j+ c. A( p
不用擺攤那要喝西北風嗎 也要給你們好毛巾使用啊
作者: pauline045    時間: 2013-3-2 10:49
那我弟真算幸運,/ M! w9 F! L6 ]% n2 S
年初買了房,+ m3 t6 m- g* R- p
雖不是買在北大裡,* t' W' y- D" L7 L( ?7 i' |. N
但就在北大旁的舊透天,
* i$ f' A# {8 G  n" T地坪20坪的兩樓透天厝,
" Y' a5 h, G; G總價430W% P+ m. y" i, r" |  a
我直呼撿到的.% g9 B6 e2 I+ f; ~
屋主急換現吧!
作者: 饅頭    時間: 2013-3-2 14:14
pauline045 發表於 2013-3-2 10:49 - b, K: \: L1 B
那我弟真算幸運,
5 u: u* ~: K! h4 S0 j年初買了房,6 e+ D# q$ U! O5 d; a
雖不是買在北大裡,

7 Y" O/ G/ s% v哇嗚〜
) N0 n1 g' p1 j  J6 l: V不知現在是否還有透天1千以下的- o/ M. E  v  k0 o) t
呵呵
作者: 饅頭    時間: 2013-3-2 14:17
洪阿民 發表於 2013-3-1 15:06 3 W- ^2 _" h% Q- e- s1 q
講到能撐
5 Q) k/ q& g3 b1 f3 J我每天經過大雅路有*氏，注意到有幾戶的廣告牌連放好幾個月了
! ~0 e" d. B! O! I0 ^(館x、澄X、名人XX)

1 ?. {. y5 R: n1 b! S; ?6 {4 a- S是阿 9 ~3 S( B, T5 p# ]
蚊子都比人住的還好
作者: pauline045    時間: 2013-3-2 15:41
饅頭 發表於 2013-3-2 14:14
: p1 s$ [- v% R) }' X哇嗚〜 2 Z4 d, t& Z6 _6 B# s  Z/ W
不知現在是否還有透天1千以下的
5 e2 d3 v; t2 H, D: T9 P 呵呵
/ \! R! \* k. x, }0 j4 o% h& Y
幸運吧!
+ d# H/ F1 q) J* V/ R* F那房原買下的屋主原要改建,3 [8 Z4 V* V, s9 }: |
於是將房子前後牆及一樓樓梯都打掉了,
3 s; Y; G1 ?. A% {連屋內的水泥粉牆都一併打掉,8 [: o" o; Y$ C6 S* Q- n/ x
(因是三十年舊屋,電線及水泥都要重換新)) u  a/ `0 a% T) \) r
因此,許多人看了直覺癈墟一座而不敢買,) q9 _( F( j2 b  J( e
最後被識貨的老弟撿了便宜,: V; X. W0 K: t$ i) I9 l3 m( V
還說如此省事呢~不用再打掉該打的部分,4 E$ b" v0 d. N0 }: }. Y0 n5 X
預估再花個百萬內,就成美美的住家了!!!
作者: 小斌斌    時間: 2013-3-2 17:07
當一個地方樣樣不方便房價一定低低低,2 ~5 v, H2 T- `: _* s' L
當一個地方樣樣很方便房價一定高高高,
- \6 G1 K+ d. w9 r1 w; L, \4 |所以想買房的同胞們下手要快一點喔~~~- o$ r7 u. |/ \; n* N6 ^; f( M
作者: 饅頭    時間: 2013-3-2 19:16
pauline045 發表於 2013-3-2 15:41
3 A1 g. C( G) V' p2 l( |# ^2 N) c幸運吧!( E8 T- L, e, e: a
那房原買下的屋主原要改建,
, ~6 K6 G8 @- H* A$ l" m! H5 ]於是將房子前後牆及一樓樓梯都打掉了,
/ Q" R" _% n, a0 j; |
真的勇氣極佳
9 F6 @! b0 t2 w9 a$ S- ]
作者: 饅頭    時間: 2013-3-2 19:19
小斌斌 發表於 2013-3-2 17:07
( s" o' [* k: H. R9 V* `當一個地方樣樣不方便房價一定低低低,
+ K4 H! }: W. C  j0 K# K* B$ i$ p+ Z當一個地方樣樣很方便房價一定高高高,
& O, M: E3 W% `% W4 G! L所以想買房的同胞們下手要快一 ...

) T- h& l% r  j* g) D" O呵呵-也是
3 f. U$ r' [( T只是區域門排還叫三峽區
3 g  y8 F8 a; b( ?應該也該有區域價
& r8 K; I) g8 S# N* K北大漸漸追上都會區了/ L) P3 G4 ]! J
這樣也不合理了
  z+ [4 C9 F( n; p- a) w0 j7 g; d
作者: orsimon    時間: 2013-3-2 20:25
PO照片藉參觀一下
作者: pauline045    時間: 2013-3-3 12:26
饅頭 發表於 2013-3-2 19:16 ; T& |: U' H4 X& d, O
真的勇氣極佳

3 e5 ?  K7 q5 e; x9 y因為老弟自己做建築(改房子的)
作者: 饅頭    時間: 2013-3-3 14:46
pauline045 發表於 2013-3-3 12:26 , h- D9 i5 L+ Y5 K) g
因為老弟自己做建築(改房子的)
4 L+ N) D- i7 `( @6 f2 L1 X
真的太棒了
作者: lv22450000    時間: 2013-3-7 15:11
房價的上漲有部分是取決於交通是否便利?" }4 r) H) c. w* |
生活機能...人口..等7 r! S; Z5 z$ t; Q$ F1 M) T$ T
北大目前公車也增多..今年七月高速公路收費站也將拆除.
" \0 w9 m: m5 q  x/ a生活機能跟三四年前比較更不用說了... L* D* q7 i$ f! s( }- R/ ]! f
如此一來房價瘋狂飆漲看似誇張卻也是市場上的正常現象!
& c8 h9 r$ M0 D' a4 n想想基隆山區或是偏遠地區一些房價低的地方
9 `4 R/ b( ?% E0 v- C7 @: w) s幾乎房價數十年來如一日..有的還下跌呢!
0 }+ S; m0 D4 j& I
作者: daniel    時間: 2013-3-9 23:53
目前房子是自住
; }" C$ v+ P+ t7 @3 d- R漲跌都是浮雲( x7 O8 X# @2 V$ N- x: j5 {
而且我也想以後退休後一直住這裡......
作者: 艾比    時間: 2013-3-10 00:29
pauline045 發表於 2013-3-2 15:41
: }* l- Y# V5 k幸運吧!
9 E. D! b. |3 I$ x7 D$ J那房原買下的屋主原要改建,9 C7 B3 f; [: Y1 D
於是將房子前後牆及一樓樓梯都打掉了,
8 A, {5 \% S! i1 e$ K
不好意思,好奇問一下,是邊間嗎?" K0 N% H/ u/ T

1 P8 O/ n! D% ^0 z因為我娘家附近有一間拆過的透天,
3 N3 q, K6 h% N6 N& t
2 ?1 U/ L+ |) K9 v# T2 f拆了好一陣子都沒動靜,後來貼出售,& x; }# J! p& Z* t/ v* x$ \

- q) q% m: n! K  @  {好像不久就賣出去了..
作者: a901501034    時間: 2013-3-10 02:43
vivicat5 發表於 2013-2-28 20:12
: M1 O7 n; e. c近日小弟也在看房子.從新莊五股林口一路看到桃園市和八德.我只能說驚嚇連連.不只北大漲.桃園都找不到20的了 ...
. g1 P. E: ~% W2 d) `2 F% n7 a  Y# \
桃園２０還是有的　朋友剛買四年大樓１６萬　不過朋友本身是仲介
作者: pauline045    時間: 2013-3-10 19:29
艾比 發表於 2013-3-10 00:29 + J& ?) H4 ^1 h( p, {8 Z9 w8 {1 X
不好意思,好奇問一下,是邊間嗎?* p. ~! p  O' i& `  Q
& l8 W9 a  S! z' v2 e
因為我娘家附近有一間拆過的透天,
2 M5 _( o7 ?: T9 B
柑園的邊間二樓透天.



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