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標題: 現在三峽房子真搶手 [列印本頁]
作者: 饅頭    時間: 2013-2-28 19:54
標題: 現在三峽房子真搶手
最近有股衝動想換房北大均價2 Z7 _7 `+ `+ Q; o1 c$ G
都上20上
$ V2 j  Z. _4 W, K( G透天也全上2千9 M2 [/ d  k# O3 Q4 G# N
真的冒汗！！
作者: vivicat5    時間: 2013-2-28 20:12
近日小弟也在看房子.從新莊五股林口一路看到桃園市和八德.我只能說驚嚇連連.不只北大漲.桃園都找不到20的了八德也開20幾太恐怖了
作者: 饅頭    時間: 2013-2-28 20:48
vivicat5 發表於 2013-2-28 20:12
% l! a4 t$ q! t8 B8 t& ~( T+ r' S近日小弟也在看房子.從新莊五股林口一路看到桃園市和八德.我只能說驚嚇連連.不只北大漲.桃園都找不到20的了 ...
* ?0 e4 G3 u( h0 r5 k/ j
是阿！好喘…
作者: 小萍萍    時間: 2013-2-28 21:51
對呀!不知道在貴怎樣???
作者: caroler0123    時間: 2013-2-28 22:26
龍埔國小對面一坪34
作者: 瓜瓜    時間: 2013-2-28 22:39
vivicat5 發表於 2013-2-28 20:12 * A& K; f- g1 h) s/ ]. V
近日小弟也在看房子.從新莊五股林口一路看到桃園市和八德.我只能說驚嚇連連.不只北大漲.桃園都找不到20的了 ...
8 x3 c8 t; x% K' f
唉!去年初,我也有這種驚訝過程.
9 V/ b3 k2 A' a% H$ |: s從新北市第一環沿路看過來,真是......幸好還有三峽北大.
作者: a901501034    時間: 2013-2-28 23:00
桃園還是很多20以下的好房
作者: HughBee    時間: 2013-2-28 23:10
是阿, 去年我也有過這段奇幻旅程, 因為內人非常喜歡北大環境, 最後也在北大買了, 成交>>20p/w.
作者: 26775440    時間: 2013-2-28 23:19
來鶯歌.....火車站附近(機能超佳)....中古屋大樓大概18~20左右....新的就要23~25左右...
作者: minnie    時間: 2013-3-1 10:04
昨天問到的房價,學勤路上的開價都是每坪30萬以上…不會太誇張嗎？
作者: luisyang0    時間: 2013-3-1 11:01
台北市都跌了  中永和的開價也慢慢滑落中  看誰比較能撐吧  
作者: amysun0205    時間: 2013-3-1 13:10
真的挺誇張的!!!
作者: 獺妃    時間: 2013-3-1 13:39
luisyang0 發表於 2013-3-1 11:01 1 W4 @6 f4 |9 F1 `: v" R. }7 N5 ]
台北市都跌了  中永和的開價也慢慢滑落中  看誰比較能撐吧

; R) x- H6 k$ t) [$ U沒有喔.SOGO對面開價一坪67-75.中和成功路一坪也開價55喔.我都問過了.
作者: formosa1027    時間: 2013-3-1 13:53
朋友最近才剛把學勤路房子賣了(非景觀屋)，整整賺了一倍，房價漲的有夠離譜
作者: 一步蓮華    時間: 2013-3-1 14:01
等捷運動工還有一波漲勢,我看真的等捷運完工開價應該會破40萬
作者: luisyang0    時間: 2013-3-1 14:52
本帖最後由 luisyang0 於 2013-3-1 15:19 編輯 7 v! U: s# ^3 S& P1 @
獺妃 發表於 2013-3-1 13:39
4 X+ V, q' U$ T' J沒有喔.SOGO對面開價一坪67-75.中和成功路一坪也開價55喔.我都問過了.  ...
. L: l+ d- A; h/ l! K4 C4 b2 J$ q4 t* L5 w
( t9 e8 D7 `- l' `7 r
仲介看板一大堆3開頭4開頭的    請再多多比較   4號公園旁就已經不少開價4開頭的1 S$ \0 e* r# q! z/ q
真的有興趣想了解的
1 z0 z- U! ]! I可以去4號公園跟樂華夜市週邊的眾多仲介看一下+ |* G) R! q- L! t
作者: 洪阿民    時間: 2013-3-1 15:04
奢侈稅、實價登錄到底有沒有效果？6 Q- A, d9 M' u- {) a9 d
好像沒什麼人在檢討了。
作者: 洪阿民    時間: 2013-3-1 15:06
本帖最後由 洪阿民 於 2013-3-1 15:08 編輯
0 @0 v! e" }$ I; k- x
luisyang0 發表於 2013-3-1 11:01 & D. h0 l1 J  S: i9 l$ P% d% y/ ?
台北市都跌了  中永和的開價也慢慢滑落中  看誰比較能撐吧

1 h- d  ]: {8 n& A- J) q# _( q( x, g5 W9 M& o% X& C
講到能撐4 S' u: t! H0 q, G( k/ ]& U7 x
我每天經過大雅路有*氏，注意到有幾戶的廣告牌連放好幾個月了! L* z2 }, l2 v4 ?7 ~
(館x、澄X、名人XX)% G% u  d6 K- R: o! j( e
一毛錢都沒降，那些屋主真的很能撐，太厲害了。
作者: 饅頭    時間: 2013-3-1 15:25
是阿！真的變成新貧民了！
作者: 瓜瓜    時間: 2013-3-1 15:48
本帖最後由 瓜瓜 於 2013-3-1 15:50 編輯
, p! N1 _# J4 _- a! B* D8 L3 n
洪阿民 發表於 2013-3-1 15:04
# g0 }, O1 a% U2 r" n奢侈稅、實價登錄到底有沒有效果？
  P5 W# ^3 ~, H" N好像沒什麼人在檢討了。
) n4 P) ]8 Q$ g* T2 A
; i9 l: o7 m0 L5 Z5 G
感覺有抑制漲勢效果,但助跌效果....個人感覺"看不出來".
作者: martial    時間: 2013-3-1 16:01
洪阿民 發表於 2013-3-1 15:06 0 w8 u6 p6 ]9 r( }; X5 ^/ |
講到能撐1 K6 W* L+ i8 l9 ~" b. ~$ w# A. |- ?! t
我每天經過大雅路有*氏，注意到有幾戶的廣告牌連放好幾個月了; m! w: ?* b) o! e8 `  ~7 M
(館x、澄X、名人XX)
9 ]9 P; t8 {+ L$ ]* m) J
那大多是投資客的.: t# \7 D  V0 q- R6 H' G7 P3 ~
人家錢多, 放多久.......都沒差啦 !!
作者: yamata    時間: 2013-3-1 20:37
打房,真不知打到哪了
作者: Spock    時間: 2013-3-1 20:44
一步蓮華 發表於 2013-3-1 14:01 3 w* T' T2 @7 p4 n* d' x& V. r
等捷運動工還有一波漲勢,我看真的等捷運完工開價應該會破40萬
# h7 J* Z  O0 \; d. C. B, m
屆時一步就可以不用擺攤啦
作者: nyoma    時間: 2013-3-1 20:57
vivicat5 發表於 2013-2-28 20:12 % T% D2 z9 h/ S2 v0 |
近日小弟也在看房子.從新莊五股林口一路看到桃園市和八德.我只能說驚嚇連連.不只北大漲.桃園都找不到20的了 ...

& v7 }- H* c, \4 }/ E因為看房看到八德重劃區，問到一位朋友的弟弟也當起建設公司老板，在1月初去向他請教過當區的市場行情，表示蓋到五樓就剩下不到五戶，2F小坪數的單價約16萬/坪上下。旁邊的小建案去問約開15~18萬/坪。但遠雄好像就沒那麼便宜了。& r: Q4 p' o: |2 y# M" c

  [; ], o- {! `, S2 R真的，房子真的要搶的嗎？
作者: 饅頭    時間: 2013-3-1 21:07
nyoma 發表於 2013-3-1 20:57
) |1 M, P: g8 e4 n% W; }因為看房看到八德重劃區，問到一位朋友的弟弟也當起建設公司老板，在1月初去向他請教過當區的市場行情， ...

7 Y6 t9 Q0 R2 o; A/ O真的很難下手
作者: 一步蓮華    時間: 2013-3-1 23:16
Spock 發表於 2013-3-1 20:44
* \( x* ^" G( q. g- V% Z屆時一步就可以不用擺攤啦
) [2 a9 Z7 b9 G( O
不用擺攤那要喝西北風嗎 也要給你們好毛巾使用啊
作者: pauline045    時間: 2013-3-2 10:49
那我弟真算幸運,& X. s. \# F' e( F
年初買了房,' Q3 r  @* G3 }! m  @
雖不是買在北大裡,
9 z5 }; C. C7 Z+ r" W" o但就在北大旁的舊透天,
6 C: }9 D. _9 U+ k, P地坪20坪的兩樓透天厝,% t7 O. C* a0 F
總價430W0 P: ^5 y$ _$ v! @
我直呼撿到的.* B' h" l: V- e, Q" e
屋主急換現吧!
作者: 饅頭    時間: 2013-3-2 14:14
pauline045 發表於 2013-3-2 10:49 - b+ l+ c8 Z0 F; o6 X/ s
那我弟真算幸運,0 K3 X/ q6 \0 O0 ^& I8 F& F
年初買了房,: m; K. z' W8 F2 G
雖不是買在北大裡,

  _' A: w3 ^# \1 s3 J2 ^; R哇嗚〜
" w4 _+ F+ M/ D! u% e5 Q! e/ P4 D不知現在是否還有透天1千以下的% C8 z5 x# q. S. _. l
呵呵
作者: 饅頭    時間: 2013-3-2 14:17
洪阿民 發表於 2013-3-1 15:06
3 `( p& v/ q# \+ u. Z6 E講到能撐
) ^, M' ~# E3 `$ g0 D8 q我每天經過大雅路有*氏，注意到有幾戶的廣告牌連放好幾個月了5 V% m* L. v% _% v5 i; m/ a! b
(館x、澄X、名人XX)
+ z! y. ?! h* i. L6 d. Q9 D6 g
是阿 ! u* x* p8 |/ c
蚊子都比人住的還好
作者: pauline045    時間: 2013-3-2 15:41
饅頭 發表於 2013-3-2 14:14 ) g7 o* ]" j7 Y
哇嗚〜 / R- }) Y; F5 p. L2 i: M$ v. k1 v
不知現在是否還有透天1千以下的
/ m8 ^; `5 O. \$ }2 M/ e 呵呵
- w3 `6 ~* @8 U7 x$ V+ m
幸運吧!
) c/ [* y9 v: ?2 s) i+ y7 U7 i那房原買下的屋主原要改建,
, ~& _3 l0 h/ y' {於是將房子前後牆及一樓樓梯都打掉了,
- S1 u  s. t+ A7 r5 {: l連屋內的水泥粉牆都一併打掉,. M( K/ ~5 O% ?7 Q$ {' `# `
(因是三十年舊屋,電線及水泥都要重換新)
- E. s6 N6 s8 E: w, q因此,許多人看了直覺癈墟一座而不敢買,
1 f; V7 A* ^+ u* s! p最後被識貨的老弟撿了便宜,0 V3 R5 }4 R5 l
還說如此省事呢~不用再打掉該打的部分,# l) m8 K  }' N9 C" v' \
預估再花個百萬內,就成美美的住家了!!!
作者: 小斌斌    時間: 2013-3-2 17:07
當一個地方樣樣不方便房價一定低低低,! I* ?1 g9 e" j, n
當一個地方樣樣很方便房價一定高高高,% e7 j4 p& k- R
所以想買房的同胞們下手要快一點喔~~~/ Z2 j$ U) r) v/ c
作者: 饅頭    時間: 2013-3-2 19:16
pauline045 發表於 2013-3-2 15:41 7 k1 i4 K5 d0 y9 F) B* C& `5 H
幸運吧!  G# G5 |- g3 k
那房原買下的屋主原要改建,4 Y: S  q  O9 R0 o$ Q. ~5 N
於是將房子前後牆及一樓樓梯都打掉了,

2 F  a* Q& U; `4 g0 A' `5 o真的勇氣極佳0 P9 |' a* V2 W7 \3 N3 ^; y. W
作者: 饅頭    時間: 2013-3-2 19:19
小斌斌 發表於 2013-3-2 17:07 ( B5 z( I0 O+ C3 I2 \2 k
當一個地方樣樣不方便房價一定低低低,  t9 @* \) b5 S% N
當一個地方樣樣很方便房價一定高高高,% |  }; c1 n9 D; w* g( a
所以想買房的同胞們下手要快一 ...
& _& Q1 j' P7 L" ?: s
呵呵-也是* C0 e& n- a, `; p( ~+ T5 o
只是區域門排還叫三峽區
+ b+ c" a7 W( V2 x. ]9 z應該也該有區域價
5 p$ K9 F6 O+ ?0 z+ m; i& J1 M. C北大漸漸追上都會區了0 i3 C! c; N- K6 [& E
這樣也不合理了9 F) U# Q( q6 D  J% s, E' |
作者: orsimon    時間: 2013-3-2 20:25
PO照片藉參觀一下
作者: pauline045    時間: 2013-3-3 12:26
饅頭 發表於 2013-3-2 19:16 * O! F3 P* o! t1 F3 ~) P' r$ ]
真的勇氣極佳

: f0 n5 v! I" H' e+ x因為老弟自己做建築(改房子的)
作者: 饅頭    時間: 2013-3-3 14:46
pauline045 發表於 2013-3-3 12:26
1 G1 N1 N) `- c2 \/ `" \因為老弟自己做建築(改房子的)
/ i) s6 g2 n2 |+ \* Z* I
真的太棒了
作者: lv22450000    時間: 2013-3-7 15:11
房價的上漲有部分是取決於交通是否便利?  M& B6 e. M8 @+ W% m; G0 t
生活機能...人口..等5 O) b, R$ B( w5 J+ z& x2 R
北大目前公車也增多..今年七月高速公路收費站也將拆除.0 x# L4 j  j7 V1 U5 p& f
生活機能跟三四年前比較更不用說了..
1 K) e, b0 c3 i$ K* l) m如此一來房價瘋狂飆漲看似誇張卻也是市場上的正常現象!
( H# A! D" }# R6 Y8 ]& V9 g想想基隆山區或是偏遠地區一些房價低的地方. K- Q5 D/ G1 u* c
幾乎房價數十年來如一日..有的還下跌呢!
+ y' ]2 w( q. K1 E; z' M- F+ t
作者: daniel    時間: 2013-3-9 23:53
目前房子是自住
+ _/ D7 c3 j$ u- x漲跌都是浮雲& ?4 |' k3 }: ]1 j1 t
而且我也想以後退休後一直住這裡......
作者: 艾比    時間: 2013-3-10 00:29
pauline045 發表於 2013-3-2 15:41
7 f& K: l1 O. w8 Z& e( `幸運吧!
3 [: D7 A) B  @6 q0 e那房原買下的屋主原要改建,: h4 a6 d$ Z. D# N
於是將房子前後牆及一樓樓梯都打掉了,
( H* l) M: g+ J$ P- Q( y
不好意思,好奇問一下,是邊間嗎?
, _) y0 I0 O) L& E0 |* w4 Y1 w) b% x5 t; B& W% c
因為我娘家附近有一間拆過的透天,
* H. w' p8 g5 G% f! U" H' P) U
9 O# f7 e3 M; E* n% ?) o; |3 z拆了好一陣子都沒動靜,後來貼出售,
3 v( p1 M$ @# |( N" Q& J& `4 A/ ?( S$ O% D
好像不久就賣出去了..
作者: a901501034    時間: 2013-3-10 02:43
vivicat5 發表於 2013-2-28 20:12   l3 S/ a3 d! q2 a% O3 e1 p
近日小弟也在看房子.從新莊五股林口一路看到桃園市和八德.我只能說驚嚇連連.不只北大漲.桃園都找不到20的了 ...

) l% }2 |9 g4 u  A# u; `桃園２０還是有的　朋友剛買四年大樓１６萬　不過朋友本身是仲介
作者: pauline045    時間: 2013-3-10 19:29
艾比 發表於 2013-3-10 00:29
* ^1 R5 K0 A( H) X/ `3 w% |8 `不好意思,好奇問一下,是邊間嗎?! I9 w3 o# c& Q* [
# Y1 J7 b; h/ C( S( z3 U- h4 n
因為我娘家附近有一間拆過的透天,

3 T! R8 V. Q& g7 ^4 v4 `柑園的邊間二樓透天.



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