iBeta 愛北大論壇

標題: 現在三峽房子真搶手 [列印本頁]
作者: 饅頭    時間: 2013-2-28 19:54
標題: 現在三峽房子真搶手
最近有股衝動想換房北大均價
: g! M+ o7 a  W都上20上
& e9 s8 K1 p2 n7 q透天也全上2千
- x9 D. k# [7 U; i/ O2 r真的冒汗！！
作者: vivicat5    時間: 2013-2-28 20:12
近日小弟也在看房子.從新莊五股林口一路看到桃園市和八德.我只能說驚嚇連連.不只北大漲.桃園都找不到20的了八德也開20幾太恐怖了
作者: 饅頭    時間: 2013-2-28 20:48
vivicat5 發表於 2013-2-28 20:12 - G9 w6 D% {4 N0 k" \" q5 {4 K
近日小弟也在看房子.從新莊五股林口一路看到桃園市和八德.我只能說驚嚇連連.不只北大漲.桃園都找不到20的了 ...
+ r9 l3 J3 G& l' O- [0 A) t
是阿！好喘…
作者: 小萍萍    時間: 2013-2-28 21:51
對呀!不知道在貴怎樣???
作者: caroler0123    時間: 2013-2-28 22:26
龍埔國小對面一坪34
作者: 瓜瓜    時間: 2013-2-28 22:39
vivicat5 發表於 2013-2-28 20:12
7 w# P' E! b+ X* y# d近日小弟也在看房子.從新莊五股林口一路看到桃園市和八德.我只能說驚嚇連連.不只北大漲.桃園都找不到20的了 ...

3 E- w$ F1 W2 k; i唉!去年初,我也有這種驚訝過程.
- F, x' v0 Q5 q7 R0 q4 E: `9 c6 o* F從新北市第一環沿路看過來,真是......幸好還有三峽北大.
作者: a901501034    時間: 2013-2-28 23:00
桃園還是很多20以下的好房
作者: HughBee    時間: 2013-2-28 23:10
是阿, 去年我也有過這段奇幻旅程, 因為內人非常喜歡北大環境, 最後也在北大買了, 成交>>20p/w.
作者: 26775440    時間: 2013-2-28 23:19
來鶯歌.....火車站附近(機能超佳)....中古屋大樓大概18~20左右....新的就要23~25左右...
作者: minnie    時間: 2013-3-1 10:04
昨天問到的房價,學勤路上的開價都是每坪30萬以上…不會太誇張嗎？
作者: luisyang0    時間: 2013-3-1 11:01
台北市都跌了  中永和的開價也慢慢滑落中  看誰比較能撐吧  
作者: amysun0205    時間: 2013-3-1 13:10
真的挺誇張的!!!
作者: 獺妃    時間: 2013-3-1 13:39
luisyang0 發表於 2013-3-1 11:01 $ H6 ~/ M- V9 |" Q! P' E' R
台北市都跌了  中永和的開價也慢慢滑落中  看誰比較能撐吧
: ]5 Z3 N" G0 I3 ?
沒有喔.SOGO對面開價一坪67-75.中和成功路一坪也開價55喔.我都問過了.
作者: formosa1027    時間: 2013-3-1 13:53
朋友最近才剛把學勤路房子賣了(非景觀屋)，整整賺了一倍，房價漲的有夠離譜
作者: 一步蓮華    時間: 2013-3-1 14:01
等捷運動工還有一波漲勢,我看真的等捷運完工開價應該會破40萬
作者: luisyang0    時間: 2013-3-1 14:52
本帖最後由 luisyang0 於 2013-3-1 15:19 編輯
3 a- X) ^+ ?( [% x4 K1 b+ k. f1 p
獺妃 發表於 2013-3-1 13:39
/ `  a/ W: X$ u0 c! J沒有喔.SOGO對面開價一坪67-75.中和成功路一坪也開價55喔.我都問過了.  ...
  H$ m" q7 w! K7 p" H% R1 ^
6 S( }) r$ K) g( G9 f
仲介看板一大堆3開頭4開頭的    請再多多比較   4號公園旁就已經不少開價4開頭的
- s# \2 b+ Z( ?8 G% w* g真的有興趣想了解的* b. y, n( x1 u: O
可以去4號公園跟樂華夜市週邊的眾多仲介看一下* X' W8 M. h. b- j$ e
作者: 洪阿民    時間: 2013-3-1 15:04
奢侈稅、實價登錄到底有沒有效果？
! Q: \; K$ K/ F. [  m好像沒什麼人在檢討了。
作者: 洪阿民    時間: 2013-3-1 15:06
本帖最後由 洪阿民 於 2013-3-1 15:08 編輯 0 o5 A3 F; d/ L5 E/ I! K; R- b8 m
luisyang0 發表於 2013-3-1 11:01
/ ~: ]& b/ a6 [5 a* c7 ^台北市都跌了  中永和的開價也慢慢滑落中  看誰比較能撐吧
' @5 |7 V- \9 N" S9 s9 L

% ?& a, @+ @3 h! E講到能撐7 k+ ^: W9 Q( }
我每天經過大雅路有*氏，注意到有幾戶的廣告牌連放好幾個月了
9 @3 Q  d/ r3 y. q0 }2 }6 C) V(館x、澄X、名人XX)! c% G7 t7 o! s& `: H/ q
一毛錢都沒降，那些屋主真的很能撐，太厲害了。
作者: 饅頭    時間: 2013-3-1 15:25
是阿！真的變成新貧民了！
作者: 瓜瓜    時間: 2013-3-1 15:48
本帖最後由 瓜瓜 於 2013-3-1 15:50 編輯
' e5 D$ |( m  U0 f, ~/ L
洪阿民 發表於 2013-3-1 15:04
( U2 Z3 H9 f6 ?) N# _+ W/ E奢侈稅、實價登錄到底有沒有效果？2 u  Z# Y! j  ]) K" t8 O; b
好像沒什麼人在檢討了。
6 h) _0 P% K, |% d* {3 S
# R! S+ d( t- E& i
感覺有抑制漲勢效果,但助跌效果....個人感覺"看不出來".
作者: martial    時間: 2013-3-1 16:01
洪阿民 發表於 2013-3-1 15:06   J6 h' Q1 D2 l, L7 C
講到能撐4 m; Y; S  n2 g! E- _& W
我每天經過大雅路有*氏，注意到有幾戶的廣告牌連放好幾個月了; ]) j1 V0 @' p
(館x、澄X、名人XX)
/ l2 |9 |' I8 Q; d" r8 I: }( y
那大多是投資客的.9 u1 B9 \3 }. K9 B: s
人家錢多, 放多久.......都沒差啦 !!
作者: yamata    時間: 2013-3-1 20:37
打房,真不知打到哪了
作者: Spock    時間: 2013-3-1 20:44
一步蓮華 發表於 2013-3-1 14:01 " e% Y  A' r0 v
等捷運動工還有一波漲勢,我看真的等捷運完工開價應該會破40萬

' K) f0 n" [1 O' u屆時一步就可以不用擺攤啦
作者: nyoma    時間: 2013-3-1 20:57
vivicat5 發表於 2013-2-28 20:12
  _$ I5 z: j( _6 c  Q6 H近日小弟也在看房子.從新莊五股林口一路看到桃園市和八德.我只能說驚嚇連連.不只北大漲.桃園都找不到20的了 ...

3 T) {0 K: J. n8 S& b因為看房看到八德重劃區，問到一位朋友的弟弟也當起建設公司老板，在1月初去向他請教過當區的市場行情，表示蓋到五樓就剩下不到五戶，2F小坪數的單價約16萬/坪上下。旁邊的小建案去問約開15~18萬/坪。但遠雄好像就沒那麼便宜了。
3 |* e0 \* T1 o3 Q4 K; c+ r( s1 [# _3 M1 c/ m
真的，房子真的要搶的嗎？
作者: 饅頭    時間: 2013-3-1 21:07
nyoma 發表於 2013-3-1 20:57
; m: e9 T. p3 E0 v因為看房看到八德重劃區，問到一位朋友的弟弟也當起建設公司老板，在1月初去向他請教過當區的市場行情， ...

( q( j* E8 f# W& p5 B( S2 Y0 q真的很難下手
作者: 一步蓮華    時間: 2013-3-1 23:16
Spock 發表於 2013-3-1 20:44
- S+ R8 g# O" }& \$ ~! g0 S屆時一步就可以不用擺攤啦

/ x, z7 v% m0 V7 P6 k不用擺攤那要喝西北風嗎 也要給你們好毛巾使用啊
作者: pauline045    時間: 2013-3-2 10:49
那我弟真算幸運,- h2 [4 r0 w  e: G6 I+ Y
年初買了房,
! q. \* |; v1 D雖不是買在北大裡,
0 k; ]7 D4 @- s( S但就在北大旁的舊透天,
% G) H" i3 w- d/ ^0 A1 {2 u地坪20坪的兩樓透天厝,
8 a. Y- \) ^1 _  V+ q$ p$ R總價430W% I+ c0 ?& u# S# W1 f. w
我直呼撿到的.) P5 o; p, b3 U2 O  K: b. \9 C
屋主急換現吧!
作者: 饅頭    時間: 2013-3-2 14:14
pauline045 發表於 2013-3-2 10:49
6 ?& b' N8 a8 ]5 p8 f那我弟真算幸運,
5 Q0 k! i5 _/ V) Q% S年初買了房,3 l  L8 Y9 f8 y& z- T% K+ ?
雖不是買在北大裡,
" P! E( F6 X: m+ ?" d4 K6 E
哇嗚〜
7 n: s% Z5 F5 }% F# h9 e/ X不知現在是否還有透天1千以下的6 z+ j0 @# J& H- T& i/ N! n1 a6 t/ x
呵呵
作者: 饅頭    時間: 2013-3-2 14:17
洪阿民 發表於 2013-3-1 15:06 : ?4 C5 z( k* O3 G! w
講到能撐
" T  f& J0 z* w我每天經過大雅路有*氏，注意到有幾戶的廣告牌連放好幾個月了
8 r. K( m7 O  a4 Z  c(館x、澄X、名人XX)

& B+ W( f: [$ ^9 H1 R: f9 T是阿
) |4 |0 t* W1 b' a7 ]$ n0 p, E, l蚊子都比人住的還好
作者: pauline045    時間: 2013-3-2 15:41
饅頭 發表於 2013-3-2 14:14 3 m  X+ ~6 e+ |5 I
哇嗚〜 0 E! T4 n" f  |( j+ P2 V' u
不知現在是否還有透天1千以下的5 [7 ?3 u- N0 D
呵呵

- B  p; r3 |7 X幸運吧!
' G  L- `+ o8 G5 T) r  n% u( _2 Z那房原買下的屋主原要改建,
6 f2 i# d1 k, K' F' [& Q5 s: L於是將房子前後牆及一樓樓梯都打掉了,6 y' B% F7 Z& M. i0 a
連屋內的水泥粉牆都一併打掉,
0 a) U/ o  r6 \. r/ \, \) U1 R(因是三十年舊屋,電線及水泥都要重換新)% k  W! \% f; }* s- Y- Z  V. e" ^
因此,許多人看了直覺癈墟一座而不敢買,4 w1 w  N4 E. Z
最後被識貨的老弟撿了便宜,
5 K* z% h: k" b0 R8 ~還說如此省事呢~不用再打掉該打的部分," Q6 w% Q# z3 S# u* V0 @& v
預估再花個百萬內,就成美美的住家了!!!
作者: 小斌斌    時間: 2013-3-2 17:07
當一個地方樣樣不方便房價一定低低低,  A0 P, E" n& W: }; L
當一個地方樣樣很方便房價一定高高高,
1 N: `7 C) m4 c7 Z4 A# u5 S  F1 J0 {所以想買房的同胞們下手要快一點喔~~~
6 d5 V' J' J& j. u
作者: 饅頭    時間: 2013-3-2 19:16
pauline045 發表於 2013-3-2 15:41 * I( G# s; L' S6 v" f/ l
幸運吧!4 o! x: R4 f- F" ^# L
那房原買下的屋主原要改建,0 L1 M- e; i* D. f, v
於是將房子前後牆及一樓樓梯都打掉了,
& |) }' I2 `4 I9 z  P, m
真的勇氣極佳
) t3 W+ S5 c$ v7 p4 p
作者: 饅頭    時間: 2013-3-2 19:19
小斌斌 發表於 2013-3-2 17:07 ; k/ [( J  A3 C6 B' l* y
當一個地方樣樣不方便房價一定低低低,
* A, A5 D+ k$ Q% d, ]: U' e; Q$ L& P當一個地方樣樣很方便房價一定高高高,# M# ]$ e' z) W- |
所以想買房的同胞們下手要快一 ...

$ F* |" e9 S8 w呵呵-也是
4 s, y  X5 z5 z9 _* G8 e只是區域門排還叫三峽區* z1 L& s2 n" V
應該也該有區域價/ f; }/ t6 _& Y) A# `
北大漸漸追上都會區了
/ z5 o' h. g/ o$ \這樣也不合理了
. n8 q1 T4 E. k2 f
作者: orsimon    時間: 2013-3-2 20:25
PO照片藉參觀一下
作者: pauline045    時間: 2013-3-3 12:26
饅頭 發表於 2013-3-2 19:16 . K+ t  D6 I6 C6 y+ q
真的勇氣極佳

" k! h. W: I' }5 k( e因為老弟自己做建築(改房子的)
作者: 饅頭    時間: 2013-3-3 14:46
pauline045 發表於 2013-3-3 12:26
3 V2 |9 q' I4 Y" Y; T/ Q因為老弟自己做建築(改房子的)
' n, O0 D' w2 S; R) }# x$ F
真的太棒了
作者: lv22450000    時間: 2013-3-7 15:11
房價的上漲有部分是取決於交通是否便利?
1 g  d% {, w8 l4 Z( w: A6 i生活機能...人口..等
/ n! h* ?( e, ]) V  Q9 z北大目前公車也增多..今年七月高速公路收費站也將拆除.2 u7 Y8 r. `3 L* r5 ^! c
生活機能跟三四年前比較更不用說了..5 O: ?( j& s- y2 D4 O; p
如此一來房價瘋狂飆漲看似誇張卻也是市場上的正常現象!
+ V0 C) F+ J2 Z9 l想想基隆山區或是偏遠地區一些房價低的地方
- z- t2 X/ f* |' `8 B4 d幾乎房價數十年來如一日..有的還下跌呢!1 Z1 ^9 N- m. p+ M
作者: daniel    時間: 2013-3-9 23:53
目前房子是自住# l' x- u0 N$ {$ G3 s& ~% z& D* s$ V# p
漲跌都是浮雲
: C4 M+ Z  K, {6 p9 Z% p而且我也想以後退休後一直住這裡......
作者: 艾比    時間: 2013-3-10 00:29
pauline045 發表於 2013-3-2 15:41 % j4 X* E7 W8 K9 o
幸運吧!
- k; g9 ]# k4 o! n, Q& B那房原買下的屋主原要改建,
$ Q# o' g# a" ^' f. e3 r' |( C( P於是將房子前後牆及一樓樓梯都打掉了,
5 s; o" x' N4 L9 _) w: F! e
不好意思,好奇問一下,是邊間嗎?* J# K( _) Y- b0 l

9 d; v+ t6 f- A8 ^/ R- r因為我娘家附近有一間拆過的透天,
+ P% N8 s0 V6 i) l
1 b- |6 n- N2 R1 f9 X; t# ^* L拆了好一陣子都沒動靜,後來貼出售,
- }4 s2 C' S3 G5 W7 M- e; r7 i6 G9 j" G7 J9 l* Z3 Y7 U: A  P# X
好像不久就賣出去了..
作者: a901501034    時間: 2013-3-10 02:43
vivicat5 發表於 2013-2-28 20:12
. S$ a" L% S; C近日小弟也在看房子.從新莊五股林口一路看到桃園市和八德.我只能說驚嚇連連.不只北大漲.桃園都找不到20的了 ...

, S: R4 d1 L+ j4 _4 q桃園２０還是有的　朋友剛買四年大樓１６萬　不過朋友本身是仲介
作者: pauline045    時間: 2013-3-10 19:29
艾比 發表於 2013-3-10 00:29
, b) O; m2 j8 A8 U! H$ d$ ~不好意思,好奇問一下,是邊間嗎?
+ T0 U3 N& E5 s  P* v
' c! W$ R8 Q8 Z5 p因為我娘家附近有一間拆過的透天,
8 f8 R( s& t3 o0 N" D3 y' C( V
柑園的邊間二樓透天.



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5