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標題: 有神明庇護　廟宇周邊店面漲1至3成 [列印本頁]
作者: q128208448    時間: 2013-2-19 13:23
標題: 有神明庇護　廟宇周邊店面漲1至3成
三峽祖師廟那裏的房價不知道算不算有漲5 l  {& F* r6 C' `* Q

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http://news.housefun.com.tw/news/article/13378123720.html5 T: x! ]+ p. G4 {

6 N3 \6 }3 `* z7 {$ R* ~記者蘇彥菱／台北報導
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- O& }) z8 M3 h' ]7 Q* U; L4 u4 f( o$ }昔日廟宇之所在，周邊必形成商圈而繁榮，現在也是。據房屋網站統計，全台廟宇周邊店面近3年來平均漲幅1到3成，其中以台北行天宮漲幅最多，可見廟宇成為支撐房價的主力。% ^) ]; \/ r% M$ m# ~' C8 i- X
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知名大廟香火鼎盛、善男信女絡繹不絕，為周邊商家攤販創商機，形成商圈與廟宇共生的關係，連帶拉抬店面行情。如台北行天宮，目前店面每坪租金約3200到5000元，近3年來漲幅高達30%。行天宮位於松江民生商圈、周邊商辦林立，又是觀光客熱門的朝聖景點之一，店面總價約落在3到6千萬元之間。0 w* e5 M9 Q: c

/ x. F9 B" ?8 G: S" k而松山慈祐宮(松山媽祖廟)因緊鄰饒河夜市，吸引觀光客與香客，光2年來房價便漲幅20%，店面每坪約250到350萬元，透天店面租金每坪4到6千元，預估未來松山線通車後，勢必對當地房價有推波助瀾之效。/ e/ h- S* ~: z
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至於萬華龍山寺雖也是知名景點之一，不過觀光客多參拜不久留，人潮始終無法擴及周邊商圈，近3年來店租少漲幅，約10%左右而已。此外，台中大甲鎮瀾宮、台南孔廟及高雄武廟，店面行情漲幅均有10到15%。由此可見，投資店面除了近熱門商圈外，周圍若還有知名廟宇，更能加值不少。
作者: chioumj    時間: 2013-2-19 15:29
店面會漲, 住家則是視為嫌惡設施, 我是看到就轉身離開...- L9 c) w' U. q) W# x/ E( X1 R




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