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標題: 樓上惡質的鄰居！真的不知道該怎麼辦！很無助！ [列印本頁]

作者: alluvsrock 時間: 2013-2-5 23:21
標題: 樓上惡質的鄰居！真的不知道該怎麼辦！很無助！
各位大大
小弟知道需以正向積極的思考來度過人生
但遇到這種事情真的讓人壓力很大也很沮喪

小弟前年剛過而立之年
大概是中秋時與家人一同搬來北大社區也很開心成為這邊的一份子
北大優美的環境非常適合步入退休生活的家父家母
空氣好空間也大房價合理
所以毅然決然從住了30年的樹林搬過來

搬進來的前兩個月爸媽碰到了住在樓上12樓的住戶差不多45-50歲的中年人
跟我們說「他們家裡有裝卡拉ok 六日會唱歌希望我們不要介意」
因為我們沒住過大樓社區因之前住樹林都是住舊公寓櫛比鱗次的也沒人敢裝吧
於是也沒把他們的話掛在心上於是便不以為意

之後總算嘗到他們的「厲害」了
噪音不說那喇叭的重低音重到我們客廳的電視音量已經轉到20了還是會聽到
前面2次3次我們都忍著
然後他們的孩子一國中一國小也常常在上面「重摔」一些東西
或是腳步「踏步」的很大聲

我們也都盡量忍不想傷了彼此和氣
幾次在電梯裡遇到也「稍稍」提醒一下
沒想到那媽媽居然跟他孩子說「都是你啦！吵到人家！」
母親沒好氣地提醒那媽媽「孩子不懂，我們大家就要教」
（說真的你身為母親還這種反應有點...唉！

）

之後只要六日唱卡拉ok 超過8點我們會透過管委或警衛或自己都會上去講
但似乎講不聽時好時壞的地板卡拉ok噪音都是

有天10點半爸媽都睡了樓上主臥房的浴室開始有人在刷馬桶
塑膠棒碰觸馬桶的聲音非常大聲震耳欲聾
家母受不了了終於去樓上反應
樓上的人開始不耐煩了說
「你們對於聲音也太敏感了」
然後那國中女兒也幫腔
「我看書也是邊聽音樂阿」
家母回「對但你們的歌聲不是音樂！」

聽到這家母的理智都快斷線了！！！
加上退休症候群母親短時間得了輕度憂鬱症
（現在好險找到工作不然平常只有母親一人在家真不知道會發生什麼事）

之後就斷斷續續地有在六日唱但音量小多了
直到上禮拜一堆親戚來拜訪他們
卡拉ok也不知怎麼是故意還是怎樣
開的比以往都大聲！
已經把我們家電視的聲音都淹沒了
因為不想跟他們起正面衝突
我們到一樓管委反應但管委休假
只好去找警衛
恰巧12樓的住戶也下去警衛室拿親戚的停車場臨停證
家父一看到屋主就反應說「吼！聲音太大聲了！」
（用台語吼！金嘟阿聲捏！）
難道這樣反應不行嗎？那屋主便與爸媽開始吵了起來
接著他們家親戚約5人，3人2女，
大多數都是中老年人便用言語一起欺負我爸媽
那屋主太太說「這麼愛安靜去住山上好了！」
說完還把之前家母反應的刷馬桶之事又拿出來講
理智斷了線般見進來社區的人便問「我晚上10點多刷馬桶不行嗎？」
然後那群親戚便「恐嚇」我爸說
「怎樣！我們是三峽人啦！」（就是那種地痞的語氣

）
還推了我爸一下！！！

總之一陣哄鬧後大家不歡而散

經過這件事後我爸媽要我跟我弟（因為怕我們年輕氣盛衝動）都不用理他們
總之之後還是沒改善便報警處理！沒有第二句話！

只是買房子也是家中每一份子畢生的夢想
爸媽幫我跟我弟出了點頭期款我跟弟弟努力工作為了房子
還得受這種惡鄰居的氣
曾經用過測分貝的app 但也測不太出來

爸媽自從搬來這邊因為剛退休還在調適自己的身體
身體也微恙又遇到這種鄰居
且那鄰居還說「你以為每個人都像你這樣好命不用打掃嗎？」
聽了真的很難過也很為我爸媽不值！！！

我喜歡三峽更喜歡北大社區的人
這邊的居民我相信大部分都是有水準的道德之人
針對這種不悔改且三番兩次惡言相向的惡鄰
有大大有解決辦法嗎？

p.s. 我住在大德路上的＠＠歐洲社區
爸媽因為這件事正認真考慮賣掉房子搬回樹林住
但我想讓我的孩子在這邊長大也讓爸媽在這安享晚年
不知道我的夢想可否實現……

作者: 芸芸 時間: 2013-2-6 10:51
正所謂~千金買房,萬金買鄰呀!
搬家吧!山不轉路轉路不轉人轉,
找個皆大歡喜的好房子,有好的鄰居
安穩平靜地生活..

作者: 好奇寶寶 時間: 2013-2-7 12:59
這個問題，我朋友也有遇到，目前正對簿公堂中。因為聲音對每人的感受真的不同
而製造出聲音的人，自然不會認為自己所產生的聲音太＂大＂聲，往往都不自知
也不自覺，而社區型的房子若樓地板太薄就會有上面聲音傳到樓下的情況，而當
聲音影嚮到樓下鄰居時，就算樓下鄰居是善意提醒，不管是用管委會告知或是保全
告知或是親自告知，結論通常會得到的是樓下的來＂找碴＂。完全不會自我檢討是
否真的影嚮到別人了，也不會想說怎麼去了解聲音到底影嚮到樓下多大。

所以若您的家人真的對樓上所產生的聲音感到不能適應，只能勸您未來選擇樓頂的
房子較適合您的家人，若無法搬離，改變自家的隔音方式找專家來您府上看看提供
改善建議也是一種方式，雖然可能費用不低，但可以讓家人得到安寧。以我朋友為
例就算最後樓上敗訴，又怎麼樣，樓上賠樓下錢嗎？拿到錢就安寧了嗎?或是樓上搬
走，下一個鄰居就會是好的嗎？未知數吧！

作者: jennifer0729 時間: 2013-2-10 11:32
真不敢相信在集合式住宅還有人這麼自私，要唱歌就去ktv唱不就好了，幹嘛吵鄰居呢？
樓主同一層的其它鄰居不知是否也有與你同樣的困擾呢？可以大家一同去請唱歌的那家人不要再製造噪音，讓他們知道團結力量大，叫他們不要太囂張
至於洗刷馬桶所產生的噪音，個人是認為這問題應該是還ok, 如果是超過深夜12點就不妥了。
每個人對於噪音的忍受度是不同的，只能說不能將心比心的社區，還值得買嗎？這個問題如果化大，對貴社區的名聲也不好吧？！結合大家的力量，對你們才有幫助，雖然碰到面可能會不太愉快，但是集合式住宅就是如此。共勉之。

作者: 小咪 時間: 2013-2-11 13:19
我之前也po過樓上的狗,也是狗跟人很吵,你跟我類似,因為都是樓上製造噪音.

作者: lingoma 時間: 2013-2-12 04:39
本帖最後由 lingoma 於 2013-2-12 04:43 編輯

樓上的住戶是租的或是買的先了解一下吧!
如果是租的, 試試和屋主反應.
有素質的人, 房子就算要租出去, 也不會希望來租屋的人會給鄰居帶來困擾

作者: kevinchang0820 時間: 2013-2-13 15:26
我住大學劍橋,我們樓上的鄰居也是,每天不是搬東西用拖的,就是摔東西,走路跑步都超大聲的,每天都在吵,真受不了,好死不死他們又是岳父母的朋友,也請岳父母去說過了,還是一樣,真的是受不了這種自私的人.

作者: 54288 時間: 2013-2-15 13:36
大樓公寓為集合式住宅，戶戶相鄰上下相連，

自宅產生的任何聲響，都可能會影響到他人，

尤以上層住戶地板，即為下層住戶的天花板；

拖拉桌椅聲、
行走時腳跟重著地聲、
小孩奔走跑跳聲、
物品落地聲、放置聲、
拖拉磨擦地板聲…等等、、

任何使地板產生(自覺不大)的聲音，對下層住戶
而言卻有放大效果而成為噪音。

為讓他人有安靜的居家環境，祈請您於自家
享受輕鬆、溫馨、自在、舒適的生活時，

能體恤他人，隨時注意不要造成下層鄰
居的困擾。
祥和的居住環境靠每個人的自約
和諧的鄰居關係靠你我共同自律

多給別人一點貼心，別人將給你感恩滿心

好心才有好報

作者: 54288 時間: 2013-2-15 13:38

公寓大樓安寧維護自約項目︰(草稿)

一、搬移物品時(尤其是桌椅)，請輕抬輕放，勿以拖拉方式移動，造成地板噪音，

影響樓下安寧。

二、需常移動之桌椅請於桌椅腳加貼減音墊(厚布或網球)，以降低地面磨擦減少噪音。

三、大樓住宅非遊樂園運動場家長應教導及要求小孩學習尊重別人，勿在家裡

嘻鬧跑跳，或球類玩具敲擊牆面地板，產生噪音影響他人。

四、輕聲走動，腳後跟勿用力著地產生噪音或穿著硬底拖鞋拖拉磨擦地板產生噪音。

五、物品、用具、器材使用儘量避免敲碰撞擊，以降低產生聲音。

六、22:00時以後停止音響伴唱機樂器練習等聲音，以維護安寧。

七、……

八、……

作者: 54288 時間: 2013-2-15 13:39
一直被吵，一直忍受到受不了的不幸事件
殺人縱火／磨刀買油早打算與鄰同歸於盡【聯合報╱記者游振昇／台中報導】2010.10.05
豐原市前晚發生恐怖殺人放火案，造成1死10傷，包括兇嫌田姓男子自己也受傷，他昨天酒醒後仍堅稱，樓上鄰居長期製造噪音，吵得害他睡不著，他已忍無可忍，一個月前開始磨刀、買汽油，準備和「讓我痛恨的那一家人」同歸於盡。

鄰居說，田姓男子與妻育有3名子女，原本住在東勢鎮，有房子、有田地，經濟好，房子出租，不愁吃穿，房子在九二一地震中沒倒，他卻因玩股票慘賠，只好賣掉東勢的房子，與妻搬到豐原市的公寓住，子女交由東勢的岳母帶。

鄰居表示，田姓男子二個多月前失業後，性情大變，不太與鄰居打招呼，經常晚上在家獨自喝酒，隔天清晨外出，與鄰居碰面的機會很少，他妻子在醫院當看護，輪大夜班，也不常和鄰居互動。

田姓男子（51歲）住在豐原市一棟公寓4樓、劉姓男子與家人住5樓，前晚8點，田姓男子獨自在家邊看電視邊喝酒，喝完一瓶高粱酒。

田姓男子昨天說，他知道自己砍傷警察，但早已打算和劉家人同歸於盡，砍到無法控制自己，心想「要砍就砍到底」。

他承認上個月開始到加油站買汽油，每次買約100元，一共買了7次，放在家中準備「拚命」，多年前買來砍樹的柴刀也每天磨利，要一起殺「讓我痛恨的那一家人」。

田男不斷說樓上鄰居製造吵雜聲，他溝通多次都沒用，才決定同歸於盡；劉姓屋主昨天紅了眼眶說，他曾聽母親提過，樓下鄰居抱怨抽水馬達聲和小孩聲音，他們已將抽水馬達改到6樓，晚上洗澡時間也儘量提早洗，劉姓男子說：「我很想當面問他，到底在想什麼？要如此殺害我的家人。」

田姓男子的太太表示，她與丈夫分房睡，她不知丈夫買汽油放在家中，曾聽丈夫抱怨樓上住戶吵雜聲，雙方還發生口角。她強調，自己和鄰居碰面時都會打招呼，無法想像會發生這麼嚴重的事。

檢察官昨天中午和警方鑑識人員、消防火災調查員進入火場勘查後，依殺人、公共危險、妨害公務、傷害等罪嫌將田姓男子移送法辦。

作者: alluvsrock 時間: 2013-2-16 23:14

54288 發表於 2013-2-15 13:38
公寓大樓安寧維護自約項目︰(草稿)

一、搬移物品時(尤其是桌椅)，請輕抬輕放，勿以拖拉方式移動，造 ...

謝謝這位網大
3月初本社區會招開區分所有權人會議
我會參考這些提議且請樓層連署
務必讓惡鄰居有自覺才是！

謝謝你！

作者: alluvsrock 時間: 2013-2-16 23:15

芸芸發表於 2013-2-6 10:51
正所謂~千金買房,萬金買鄰呀!
搬家吧!山不轉路轉路不轉人轉,
找個皆大歡喜的好房子,有好的鄰居

買房子說來簡單但實則不易
畢竟買房需強大資金
以目前階段似乎也很難

不過謝謝您的鼓勵喔！

作者: alluvsrock 時間: 2013-2-16 23:16

好奇寶寶發表於 2013-2-7 12:59
這個問題，我朋友也有遇到，目前正對簿公堂中。因為聲音對每人的感受真的不同
而製造出聲音的人，自然不會 ...

謝謝你！

作者: alluvsrock 時間: 2013-2-16 23:17

jennifer0729 發表於 2013-2-10 11:32
真不敢相信在集合式住宅還有人這麼自私，要唱歌就去ktv唱不就好了，幹嘛吵鄰居呢？
樓主同一層的其它鄰居不 ...

謝謝你！

作者: alluvsrock 時間: 2013-2-16 23:18

kevinchang0820 發表於 2013-2-13 15:26
我住大學劍橋,我們樓上的鄰居也是,每天不是搬東西用拖的,就是摔東西,走路跑步都超大聲的,每天都在吵,真受不 ...

連本特區內著名的社區都有此問題
看來問題是在人不在建材了！
謝謝你！

作者: alluvsrock 時間: 2013-2-16 23:18

lingoma 發表於 2013-2-12 04:39
樓上的住戶是租的或是買的先了解一下吧!
如果是租的, 試試和屋主反應.
有素質的人, 房子就算要租出去, 也不 ...

謝謝你！

作者: alluvsrock 時間: 2013-2-16 23:19

小咪發表於 2013-2-11 13:19
我之前也po過樓上的狗,也是狗跟人很吵,你跟我類似,因為都是樓上製造噪音. ...

狗跟主人都需要約束阿！
謝謝你！

作者: lunasealion 時間: 2013-2-17 11:11
謝謝版大的寶貴意見,對我們這些剛想買北大的都很寶貴

作者: 小咪 時間: 2013-2-17 13:10

alluvsrock 發表於 2013-2-16 23:19
狗跟主人都需要約束阿！
謝謝你！

你說的沒錯,狗跟主人都需要約束.

也希望我們彼此樓上的人,良心發現,還我們寧靜的生活,共勉之.

作者: vivinn7025 時間: 2013-2-17 21:34
歐洲系列我倒是沒有住過~~但是~~~剛好讓我遇到一個超兇的老阿貝所以當時就不考慮那個社區了

不是說住歐洲系列的人都不好~~~而是說像這樣沒有水準的人真的會降低社區價值~~~請大家要愛惜自己的社區有設身處地幫別人著想

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