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標題: 大台北房價，21區寫新高 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2010-10-22 09:16
標題: 大台北房價，21區寫新高
本文章最後由 歐陽 於 2010-10-22 11:54 編輯
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【時報-台北電】台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼
2 u/ h8 h2 D  @% G3 B7 x的影響，總體均價幾乎「不動如山」，另根據台北市政府的統計，9月
1 b+ N3 o7 \8 y底房市交易量開始出現觸底反彈，到10月中已經看出明顯的交易回溫
# M: v' U( W7 K( ~9 q，根據住展雜誌針對台北縣市銷售中預售屋與新成屋做出最新統計顯5 ]5 g8 R# W/ ~: |
示，大台北區有新建案再創下區域新高價的行政區多達21個，其中台
7 k6 f* U: {7 b$ D北市有8個地區，台北縣有13個地區。% h- c$ f% k: w4 ^) {

6 j! W2 S0 d9 e7 z% \　海悅廣告總經理曾俊盛表示，如果不是央行打房，這一波台商回流
: V' m- A8 O0 c$ Y5 o$ Y& L+ s潮，市場一定「爆」了，例如南港的「大同璽苑」、大安森林公園旁2 h! w: x% v* ~2 O
的「頂高麗景」等指標豪宅案，本月來各自賣出10多戶，買主有一半
) h3 S" b, N/ Y& _0 T9 h是台商，另一半是港商、華僑與國內企業主等；敦化南路上的「敦南5 J# B! U" P. m7 X
苑」，每坪成交價近200萬元、一戶總價3億多元，最後2戶也在本周由& ?- b; M4 s8 I9 j# u+ E; L7 ]/ ?
台商買下，宣布結案。8 A, `9 t- y, M' _) I9 P
　即將大選的新北市，創新高的建案絲毫不讓台北市專美於前，新北
6 n: }1 h% y5 P; G# A市28個鄉市鎮中，有13個行政區的建案再創區域的新天價，包括汐止
1 a$ n* S7 P: A7 O5 ~、新店、中永和、三重、蘆洲與新莊等推案熱門地區，都有指標型的
8 b/ K2 `! C0 D" d0 f- g建案創下區域的新高價，銷售表現紅不讓。# I( x9 {0 }0 `0 i
　以今年第4季至明年的超級熱門推案地區－新莊地區房價來看，目前+ P7 P2 ?( b  @# }; G
的最高價為56萬／坪，即將在明年1月1日正式公開的遠雄200億重案，; x: }+ ~6 C1 {4 v- c/ H
據了解將開出6字頭面市，看來新莊頭前段與副都心段的房價仍有一大4 L( K$ b5 O/ x4 j: M
段上揚的路要走，有建商甚至已喊出與新板特區房價80萬看齊的未來2 H+ W$ b0 T9 f/ w8 `
走勢。(新聞來源：工商時報─張海雲). G! S# M0 @* {. ?+ M4 [/ [
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作者: calcandy168898    時間: 2010-10-22 11:35
oh my god! too terrible!
作者: RebeccaChiu    時間: 2010-10-22 11:39
這樣的房價這樣的薪水,真的有人買的起嗎?
& H$ S. z; n7 X: ]9 N( x" r" C5 X+ C唉~看來台灣有錢人真是太多了 , 現在又多了香港和大陸人來亂
作者: jerome    時間: 2010-10-22 11:45
以這種漲勢相較
6 d  `, ?7 c0 w9 x北大似乎像還算客氣
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; b& I+ n5 U* c3 j所以與其說北大房價是炒出來的. A% \6 a) n, R8 v# s5 ^
不如說 比價效應所致# X0 {* K9 t, D! B% M; `  \4 |: ~
不漲似乎對不起其他地區
作者: warren6648    時間: 2010-10-22 11:49
本文章最後由 warren6648 於 2010-10-22 11:49 編輯
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北縣房價跟北市一樣高，若上班地點在北市，何必買北縣?建商開價60，成交價約40吧！) V% C/ X% O; q
而且就算是自由國家，賣房沒訂價機制也是政府允許另類的自由，柴米油鹽醬醋茶哪一定沒有定價機制？今天米價給你開價60元，付帳時討價還價變40元大家不會覺淂怪嗎？米價跟物價是有連動的，難道房價沒有嗎？
" W6 I$ Z+ D" R$ B5 b今天房價那麼高不正代表鈔票的面值變少了，原本300萬可以買的的房子沒有千萬都買不到，& e( X7 o! `0 i. L" Y0 f
那今天這些農夫為何不能效法建商弄得開價給消費者買?
作者: 耐心    時間: 2010-10-22 11:51
回覆 RebeccaChiu 的文章
0 C  {. @' E2 m; x6 q4 F2 [* |# D% w9 j( Q0 u+ h
那是建商的廣告 請勿當真.. 哪有那麼多台商都賺的荷包飽飽的？ 中國的經濟成長優於台灣很多 房價上漲會比我們來的有空間，幹嘛不留在那邊炒樓賺的比較快？
作者: ㄚ煌    時間: 2010-10-22 11:52
領薪水的我,早已是M字形的左半邊了!!
作者: 歐陽    時間: 2010-10-22 11:55
本文章最後由 歐陽 於 2010-10-22 11:58 編輯
% L5 t) D  w0 _* V
; p* v; B& W+ F) x" |4 _那是建商的廣告 請勿當真部份是真部份是假
作者: jerome    時間: 2010-10-22 11:58
ㄚ煌 發表於 2010-10-22 11:52 - q! R/ d) Q( h0 a
領薪水的我,早已是M字形的左半邊了!!

4 |7 c. K3 e4 w- s. T, h' \) w左半邊有高有低 算是不錯了
1 ]# Y  D1 x0 h4 R' `# S% {我是中間那一尖點- v# `- T) P7 l: ~* e  E1 ~
奮鬥好幾年
( H$ G1 y  @7 D1 C; i只能在北大買2房: M0 I3 h/ N2 [) i2 c) a! Y+ e
上班族加油!
作者: ㄚ煌    時間: 2010-10-22 12:00
哈!!謝謝鼓勵!!
作者: 阿彬    時間: 2010-10-22 12:12
這種新聞還是少看少好~人為炒作居多!0 t1 ]) f; H6 K) f( _

! s- H; Q' S% I+ h受薪階級好好的守住自己微薄的收入比較重要.
作者: waitai    時間: 2010-10-22 12:15
現在根本不知道誰在炒房？為何不祭出重罰呢？最該死的還不是建商
% b  u; d% x; b9 v) m* X價格天天往上疊  打房打到誰？還不是沒能力負擔貸款的小市民
作者: 獺妃    時間: 2010-10-22 13:20
永遠不可能真正打房的.政府敢跟建商財團對著幹嗎.不可能嘛！就像室內禁菸.機場.公共區域都不提供菸灰缸.買菸還要抽20元煙捐.真正要禁菸.就不准國外進口嘛.敢嗎.不敢嘛.就是這種道理啊.中間有太多的利益衝突了
作者: jenny    時間: 2010-10-22 13:47
炒~~炒~~~炒~~~炒~~~的越高~~摔得越重~~~我喜歡; b; f6 \2 }1 t: P8 K! v  z  l

  C- y5 u% m( r' j& h% L準備好現金不怕買不到~~~~
作者: 小熊米    時間: 2010-10-22 14:30
看來政府是大大改善財團和富人的生活!
作者: 耐心    時間: 2010-10-22 14:36
回覆 小熊米 的文章) @6 v) F$ R4 x7 X  O

4 H: T9 L+ ]1 |3 V6 f' ~! F您說的也太白了吧
作者: KaoAndy    時間: 2010-10-22 14:43
歐陽 發表於 2010-10-22 09:16
' K5 {* M) o3 G4 h【時報-台北電】台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼- N: B% Q, J- C, @: f8 A' ~8 J
的影響，總體均價幾乎「不動如山」，另根 ...

: j+ T# @( z6 x- ^% s% T哇哩咧~~ 就算中國銀行在三峽開分行讓我搶，三億我也扛不動啊! 如果三億拿來買 聯X全球X收益債， 乖乖~那一個月配息是 . . . . 大約一百五十萬，我每天張開眼就有五萬，幹嘛買三億的房子? 天天住不同的豪華汽車旅館繞他個台灣三圈再說
作者: 真是棒    時間: 2010-10-23 09:07
回覆 阿彬 的文章5 O9 w4 x8 p$ d* \1 q! C3 N* H
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這種炒作新聞真的看看就好,早就已經麻木了,; y( R0 [. j3 J! s" `
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多關心三峽當地建設的消息還比較讓人興奮,
作者: 阿彬    時間: 2010-10-23 12:34
回覆 真是棒 的文章
3 E& Q" a3 y1 S; G& U( Q) ^1 g% {: \  c- J
非常的同意~
8 A3 f: _1 ?! n2 ^/ {7 t  c$ v( a7 V3 i0 e& C+ Z; E& ], B( l
改編自"中國一定強"
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, K# w" ?" D, e  ~# Z三峽一定強～三峽一定強～未來鐵定會有捷運站～2 M& t% l; a8 m, F( F4 M* u
三峽真是棒~三峽真是棒~ 好山好水真健康~~~
作者: 洪阿民    時間: 2010-10-23 14:33
本文章最後由 洪阿民 於 2010-10-23 14:34 編輯 8 z( v  n8 b# [- E4 n' C

+ ]6 h" b# w7 X回覆 阿彬 的文章0 C$ ^' k' }2 q" y! ]1 M
* ^& p: S1 V- h7 C
阿彬大大不好意思，拾您牙慧了
& w! ?2 K* U0 Z+ a
9 Q3 v1 m$ F: u為顧及樹林段前景，小弟把三峽改成北大# N& E6 [) M& U8 r; ]

1 i1 ]9 f; a5 i北大一定漲  北大一定漲  你看那炒房英雄趙團長
; [' g& A- a: ]0 C: Y( P北大一定漲  北大一定漲  你看那八百ｘｘ齊把民眾當肥羊
" u8 n% e( i3 g- B9 O& Z8 U+ m四方都是煙囪　四方都是工廠# m3 k/ u% w4 l7 [5 m) ~
寧願死　不降價　寧願死　不退場
7 P' n5 j: {  ^5 L2 G, t0 n我們的捷運在空氣中飄～～蕩　飄蕩　飄～～蕩　飄蕩　飄～～蕩
+ t' A1 C$ I# R; x. h6 ?八百ｘｘ一條心　純真百姓怎能擋0 T( F7 q: f$ c$ v
他們的手段卑劣　他們的氣燄囂張
2 M: M8 y, ~* X+ c肥羊們快來　肥羊們快來　乖乖掏錢買帳　讓八百ｘｘ喜洋洋
  n! P1 Q6 j3 c! |% l北大一定漲　北大一定漲　北大一定漲　北大一定漲　9 s6 k5 o6 z4 D/ i! J4 e: d
一定漲　一定漲　一定漲　一定漲　
作者: 歐陽    時間: 2010-10-23 22:13
這種炒作新聞真的看看就好,早就已經麻木
作者: 阿彬    時間: 2010-10-24 07:12
洪阿民 發表於 2010-10-23 14:33 3 }8 s+ P( P  @+ o6 S& a
回覆 阿彬 的文章
* e& B  [7 p4 r  O0 b
, |: X! A! o0 T/ K: Z, s" g阿彬大大不好意思，拾您牙慧了

% U. |9 l9 D, K+ y5 c甘拜下風~您太強了　哈哈　
作者: hwl8686    時間: 2010-10-25 15:27
真羨慕以前的人，以前的房價
作者: 洪阿民    時間: 2010-10-25 16:21
回覆 hwl8686 的文章
! {$ g1 _9 g( _& M4 f4 C$ @9 ^
8 g1 T% e( V( m  d唉 hwl大 一起聽聽老歌吧7 `$ R- k" z* g; r6 L. E4 \9 b
[youtube]KNZ_ONpI-g8[/youtube]
作者: avatar2005    時間: 2010-10-29 11:36
只能說~~8 H4 c% Z- r1 g8 U( c
窮的更窮，窮一輩子" a4 ~) J- Q. l/ e; Q% G
有錢的更有錢，繼續打壓窮人~~



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