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標題: 大台北房價，21區寫新高 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2010-10-22 09:16
標題: 大台北房價，21區寫新高
本文章最後由 歐陽 於 2010-10-22 11:54 編輯
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【時報-台北電】台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼
3 [4 q- |0 I+ ]# n1 Z& ^. n的影響，總體均價幾乎「不動如山」，另根據台北市政府的統計，9月
) f$ p; g  ]& q6 @# P; B# |( q底房市交易量開始出現觸底反彈，到10月中已經看出明顯的交易回溫
3 F  ?) T' Y! v! Q' R1 \1 A，根據住展雜誌針對台北縣市銷售中預售屋與新成屋做出最新統計顯
1 c/ ?) k+ ]9 }/ k0 P! J  T示，大台北區有新建案再創下區域新高價的行政區多達21個，其中台2 ~5 h9 Q( _6 ?3 h8 w+ B" ?  U/ T
北市有8個地區，台北縣有13個地區。# A, D% J5 n$ \! k3 F  M

7 P: T' I: H/ N5 t$ C　海悅廣告總經理曾俊盛表示，如果不是央行打房，這一波台商回流8 e4 ~" M1 h  g( D
潮，市場一定「爆」了，例如南港的「大同璽苑」、大安森林公園旁  ]  N- m* O2 a" F- G
的「頂高麗景」等指標豪宅案，本月來各自賣出10多戶，買主有一半
% h) ?- V. _5 x# P! K: y; H7 o是台商，另一半是港商、華僑與國內企業主等；敦化南路上的「敦南
7 V; G6 r1 }2 R2 y8 n& U/ j8 u苑」，每坪成交價近200萬元、一戶總價3億多元，最後2戶也在本周由5 n+ ~! d, \; c7 r# x! ~3 r; G
台商買下，宣布結案。4 U  k' S+ e# m* ^: n; f1 Z$ n9 z
　即將大選的新北市，創新高的建案絲毫不讓台北市專美於前，新北: l* ]& ^  v( s
市28個鄉市鎮中，有13個行政區的建案再創區域的新天價，包括汐止
/ o  ?8 I  }, H/ E! ]4 O" ?、新店、中永和、三重、蘆洲與新莊等推案熱門地區，都有指標型的2 N) D' X# R  l3 u7 w
建案創下區域的新高價，銷售表現紅不讓。! _0 v: _" t6 @! Y( j! e
　以今年第4季至明年的超級熱門推案地區－新莊地區房價來看，目前8 O  ^7 A. I  k$ b. Z1 t# _
的最高價為56萬／坪，即將在明年1月1日正式公開的遠雄200億重案，) w5 ^. Z& U  C% @
據了解將開出6字頭面市，看來新莊頭前段與副都心段的房價仍有一大$ `8 Y9 l- z+ R- I: E
段上揚的路要走，有建商甚至已喊出與新板特區房價80萬看齊的未來
4 `4 @9 {$ i" \5 ]* o2 J走勢。(新聞來源：工商時報─張海雲)& Z" P4 r3 {+ W
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作者: calcandy168898    時間: 2010-10-22 11:35
oh my god! too terrible!
作者: RebeccaChiu    時間: 2010-10-22 11:39
這樣的房價這樣的薪水,真的有人買的起嗎?
6 f* d% ^! N9 [6 Z$ i; C! r唉~看來台灣有錢人真是太多了 , 現在又多了香港和大陸人來亂
作者: jerome    時間: 2010-10-22 11:45
以這種漲勢相較
. t1 A& }/ o% @& `0 Y+ p3 L北大似乎像還算客氣  I' _' V) V3 e/ \1 g3 W1 q  A- I; n

2 H8 A7 c* F$ S. i+ ]3 @所以與其說北大房價是炒出來的
4 M! ~& S- P, H- `! j  R不如說 比價效應所致/ s* x4 [% o/ p' U
不漲似乎對不起其他地區
作者: warren6648    時間: 2010-10-22 11:49
本文章最後由 warren6648 於 2010-10-22 11:49 編輯
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: n: |4 ~, G0 Z$ y北縣房價跟北市一樣高，若上班地點在北市，何必買北縣?建商開價60，成交價約40吧！
: S0 {8 b4 r; B% D8 y: @) b5 \1 S6 A8 J而且就算是自由國家，賣房沒訂價機制也是政府允許另類的自由，柴米油鹽醬醋茶哪一定沒有定價機制？今天米價給你開價60元，付帳時討價還價變40元大家不會覺淂怪嗎？米價跟物價是有連動的，難道房價沒有嗎？
9 H/ O0 O3 F9 Q( Z8 ~/ O今天房價那麼高不正代表鈔票的面值變少了，原本300萬可以買的的房子沒有千萬都買不到，  R1 v0 F$ Q' p( a
那今天這些農夫為何不能效法建商弄得開價給消費者買?
作者: 耐心    時間: 2010-10-22 11:51
回覆 RebeccaChiu 的文章% w7 C3 {/ v" O$ n/ K( [( h+ m' N
- r* j. C+ r; A0 h
那是建商的廣告 請勿當真.. 哪有那麼多台商都賺的荷包飽飽的？ 中國的經濟成長優於台灣很多 房價上漲會比我們來的有空間，幹嘛不留在那邊炒樓賺的比較快？
作者: ㄚ煌    時間: 2010-10-22 11:52
領薪水的我,早已是M字形的左半邊了!!
作者: 歐陽    時間: 2010-10-22 11:55
本文章最後由 歐陽 於 2010-10-22 11:58 編輯 ( m/ f7 @# M3 W2 H( L& T9 E) A
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那是建商的廣告 請勿當真部份是真部份是假
作者: jerome    時間: 2010-10-22 11:58
ㄚ煌 發表於 2010-10-22 11:52
7 s& g5 u  e7 }9 G7 P領薪水的我,早已是M字形的左半邊了!!
/ P2 {$ _8 L3 c/ x$ ~
左半邊有高有低 算是不錯了( n+ c# D8 i% I; P1 G7 A) u
我是中間那一尖點# v# M2 m+ s; [( s
奮鬥好幾年
  r% g& j0 {# \0 k7 n只能在北大買2房
* b, r- w+ x" d上班族加油!
作者: ㄚ煌    時間: 2010-10-22 12:00
哈!!謝謝鼓勵!!
作者: 阿彬    時間: 2010-10-22 12:12
這種新聞還是少看少好~人為炒作居多!1 U) s" r% C& Y; h8 G1 j+ G0 I& G
: [+ i8 }7 x, c* l. M
受薪階級好好的守住自己微薄的收入比較重要.
作者: waitai    時間: 2010-10-22 12:15
現在根本不知道誰在炒房？為何不祭出重罰呢？最該死的還不是建商% D  \6 a5 u  `( P6 q
價格天天往上疊  打房打到誰？還不是沒能力負擔貸款的小市民
作者: 獺妃    時間: 2010-10-22 13:20
永遠不可能真正打房的.政府敢跟建商財團對著幹嗎.不可能嘛！就像室內禁菸.機場.公共區域都不提供菸灰缸.買菸還要抽20元煙捐.真正要禁菸.就不准國外進口嘛.敢嗎.不敢嘛.就是這種道理啊.中間有太多的利益衝突了
作者: jenny    時間: 2010-10-22 13:47
炒~~炒~~~炒~~~炒~~~的越高~~摔得越重~~~我喜歡
4 t7 g: Q$ N( _; e' y1 L& e6 d% p1 c0 _
準備好現金不怕買不到~~~~
作者: 小熊米    時間: 2010-10-22 14:30
看來政府是大大改善財團和富人的生活!
作者: 耐心    時間: 2010-10-22 14:36
回覆 小熊米 的文章5 i+ S) d4 e# ]
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您說的也太白了吧
作者: KaoAndy    時間: 2010-10-22 14:43
歐陽 發表於 2010-10-22 09:16
3 M. G/ [, F; d, X  i【時報-台北電】台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼; A4 Q  B7 ~# ^3 L
的影響，總體均價幾乎「不動如山」，另根 ...
; Y- J. |8 ?) j( U& g/ O, F
哇哩咧~~ 就算中國銀行在三峽開分行讓我搶，三億我也扛不動啊! 如果三億拿來買 聯X全球X收益債， 乖乖~那一個月配息是 . . . . 大約一百五十萬，我每天張開眼就有五萬，幹嘛買三億的房子? 天天住不同的豪華汽車旅館繞他個台灣三圈再說
作者: 真是棒    時間: 2010-10-23 09:07
回覆 阿彬 的文章3 o/ K3 c# v9 K* J7 |$ n

; }# G* e& I7 g這種炒作新聞真的看看就好,早就已經麻木了,
3 E6 B/ |. Y+ c+ U0 Z. K! I+ D# p4 |3 h* q9 h3 |" y' }. y
多關心三峽當地建設的消息還比較讓人興奮,
作者: 阿彬    時間: 2010-10-23 12:34
回覆 真是棒 的文章, i6 a5 t2 Z! Z" z+ i* ^8 T
: |1 @9 U" `6 g( J& b6 W9 d
非常的同意~
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5 o* n# F1 Y  E+ v5 H5 [& D改編自"中國一定強"
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2 P; X$ ~; _5 Z. K- y& m三峽一定強～三峽一定強～未來鐵定會有捷運站～& y- Q9 r/ q  f# ?" Y4 S, g
三峽真是棒~三峽真是棒~ 好山好水真健康~~~
作者: 洪阿民    時間: 2010-10-23 14:33
本文章最後由 洪阿民 於 2010-10-23 14:34 編輯 % s0 A1 g% u5 |9 Z% D9 G- C2 e
. k; A2 @0 R& S1 Y$ |, {3 V
回覆 阿彬 的文章
  [" u( H2 k, p' J8 _
# P1 e; \  e4 z& ]阿彬大大不好意思，拾您牙慧了
3 e8 i9 b) u. q; g
7 S  }# \7 b% S2 P5 S( m/ p4 g2 B/ Y為顧及樹林段前景，小弟把三峽改成北大
3 l4 b1 |% U5 m  `5 D& Q% j. `0 u( p* a" s
北大一定漲  北大一定漲  你看那炒房英雄趙團長
, q1 w! i& C1 \" S3 C北大一定漲  北大一定漲  你看那八百ｘｘ齊把民眾當肥羊: L) L/ s$ p* W- x5 m) p" |
四方都是煙囪　四方都是工廠
+ R+ K8 L( O) r8 m寧願死　不降價　寧願死　不退場" b' j- a3 v. L( o
我們的捷運在空氣中飄～～蕩　飄蕩　飄～～蕩　飄蕩　飄～～蕩
7 J( N# M9 `2 K9 }( w八百ｘｘ一條心　純真百姓怎能擋7 i0 ?; Q5 ^5 M2 k1 O/ G
他們的手段卑劣　他們的氣燄囂張
) _2 M8 o0 u' z6 d# e) X3 {肥羊們快來　肥羊們快來　乖乖掏錢買帳　讓八百ｘｘ喜洋洋% `1 e. C* l" Z- O
北大一定漲　北大一定漲　北大一定漲　北大一定漲　
0 i- Q$ }9 w' ]# ^7 M. j9 Z3 H8 V  H一定漲　一定漲　一定漲　一定漲　
作者: 歐陽    時間: 2010-10-23 22:13
這種炒作新聞真的看看就好,早就已經麻木
作者: 阿彬    時間: 2010-10-24 07:12
洪阿民 發表於 2010-10-23 14:33 8 H4 p$ y# ?! u+ N
回覆 阿彬 的文章: k' r9 b& Q& K! M2 _" |8 P5 g
8 b7 m  x$ b2 y/ k! x0 m% [' {
阿彬大大不好意思，拾您牙慧了

+ p8 B) `) S" i7 A5 p" o# R2 c$ t甘拜下風~您太強了　哈哈　
作者: hwl8686    時間: 2010-10-25 15:27
真羨慕以前的人，以前的房價
作者: 洪阿民    時間: 2010-10-25 16:21
回覆 hwl8686 的文章
7 V; ~- T8 Q9 p3 r9 ]; x
+ u3 V+ o& k! P6 D6 S4 W) `唉 hwl大 一起聽聽老歌吧
* G4 T' f# B6 h/ a6 X[youtube]KNZ_ONpI-g8[/youtube]
作者: avatar2005    時間: 2010-10-29 11:36
只能說~~; }1 _0 u9 Q( o9 ]7 M, N3 F
窮的更窮，窮一輩子
0 T+ [! E; @! |2 z有錢的更有錢，繼續打壓窮人~~



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