iBeta 愛北大論壇

標題: 大台北房價，21區寫新高 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2010-10-22 09:16
標題: 大台北房價，21區寫新高
本文章最後由 歐陽 於 2010-10-22 11:54 編輯 $ T. d* m- C* }& K$ j# q

. {  E- O1 B3 V6 n5 T& `9 \( o/ @【時報-台北電】台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼& }$ z/ W7 q* [' L+ w
的影響，總體均價幾乎「不動如山」，另根據台北市政府的統計，9月
* L2 j9 s1 f" r1 k' j5 E底房市交易量開始出現觸底反彈，到10月中已經看出明顯的交易回溫
' a9 k2 C' @. Y7 A. b，根據住展雜誌針對台北縣市銷售中預售屋與新成屋做出最新統計顯+ v0 s- z$ S: W7 g0 T
示，大台北區有新建案再創下區域新高價的行政區多達21個，其中台8 Z5 p  v$ t  H8 z& j/ B
北市有8個地區，台北縣有13個地區。
0 f5 w4 e: E- D  q7 M3 Q2 D
0 Y! H% k* `. K　海悅廣告總經理曾俊盛表示，如果不是央行打房，這一波台商回流. ^7 q, D/ p& y4 c' C
潮，市場一定「爆」了，例如南港的「大同璽苑」、大安森林公園旁
4 c& v4 u7 W1 Y7 R" v的「頂高麗景」等指標豪宅案，本月來各自賣出10多戶，買主有一半
$ l/ h' d+ D. n# h1 T5 f是台商，另一半是港商、華僑與國內企業主等；敦化南路上的「敦南
, {+ z$ R3 n, t; M, C! w! \苑」，每坪成交價近200萬元、一戶總價3億多元，最後2戶也在本周由
# p% V" k  P6 w0 j7 a台商買下，宣布結案。8 F8 \, g, x" ^4 @+ J& Z2 Q! y
　即將大選的新北市，創新高的建案絲毫不讓台北市專美於前，新北) i/ I3 g5 Z1 C
市28個鄉市鎮中，有13個行政區的建案再創區域的新天價，包括汐止8 U; O* F: s, h
、新店、中永和、三重、蘆洲與新莊等推案熱門地區，都有指標型的6 X9 r  X) _3 J5 J0 {7 I1 d  _9 T
建案創下區域的新高價，銷售表現紅不讓。
" O  f: Z( Q6 m( N3 n2 X, l# H　以今年第4季至明年的超級熱門推案地區－新莊地區房價來看，目前# B: w2 u1 w, S5 B
的最高價為56萬／坪，即將在明年1月1日正式公開的遠雄200億重案，
# `% Y5 W$ V$ P& V# @1 u據了解將開出6字頭面市，看來新莊頭前段與副都心段的房價仍有一大
4 L6 k" x; g2 k" K: z: e$ U: g段上揚的路要走，有建商甚至已喊出與新板特區房價80萬看齊的未來
, i& ?( u1 ~% P) Q8 K# P; c4 m走勢。(新聞來源：工商時報─張海雲)( ~$ l+ S9 Z! p$ ~, M& n
* j9 H8 {( Q0 M! M$ U, Q8 s* S: J
作者: calcandy168898    時間: 2010-10-22 11:35
oh my god! too terrible!
作者: RebeccaChiu    時間: 2010-10-22 11:39
這樣的房價這樣的薪水,真的有人買的起嗎?0 @8 X1 {/ _8 R; l# G" ?
唉~看來台灣有錢人真是太多了 , 現在又多了香港和大陸人來亂
作者: jerome    時間: 2010-10-22 11:45
以這種漲勢相較
( ^/ D3 |6 q/ |6 \北大似乎像還算客氣
" T( {% N9 ]. n7 q: L: a% C  @- ?! V) ^
所以與其說北大房價是炒出來的
) e: k6 r6 @! i2 {' t% q不如說 比價效應所致, s# S' o) G- ~; ]$ {5 l2 Q2 d
不漲似乎對不起其他地區
作者: warren6648    時間: 2010-10-22 11:49
本文章最後由 warren6648 於 2010-10-22 11:49 編輯   I" ?( @! a- K8 g3 z( e
& ?4 ^" V% a! G8 ^' U# K
北縣房價跟北市一樣高，若上班地點在北市，何必買北縣?建商開價60，成交價約40吧！  ^8 y; k( e$ e: U' u( a  J, u
而且就算是自由國家，賣房沒訂價機制也是政府允許另類的自由，柴米油鹽醬醋茶哪一定沒有定價機制？今天米價給你開價60元，付帳時討價還價變40元大家不會覺淂怪嗎？米價跟物價是有連動的，難道房價沒有嗎？0 H% }, Y- m" s0 v6 i
今天房價那麼高不正代表鈔票的面值變少了，原本300萬可以買的的房子沒有千萬都買不到，5 ^3 q6 B. m' |9 l" [2 l/ ^
那今天這些農夫為何不能效法建商弄得開價給消費者買?
作者: 耐心    時間: 2010-10-22 11:51
回覆 RebeccaChiu 的文章
1 k+ h5 B4 F  h( Z* W5 n0 V; C; v
* Y* k/ @4 B% S" X3 f. F那是建商的廣告 請勿當真.. 哪有那麼多台商都賺的荷包飽飽的？ 中國的經濟成長優於台灣很多 房價上漲會比我們來的有空間，幹嘛不留在那邊炒樓賺的比較快？
作者: ㄚ煌    時間: 2010-10-22 11:52
領薪水的我,早已是M字形的左半邊了!!
作者: 歐陽    時間: 2010-10-22 11:55
本文章最後由 歐陽 於 2010-10-22 11:58 編輯
$ P: _  E/ V+ L8 p& `$ v( c$ x) U
" d2 y; i5 e8 Y8 `& w2 b$ C7 p那是建商的廣告 請勿當真部份是真部份是假
作者: jerome    時間: 2010-10-22 11:58
ㄚ煌 發表於 2010-10-22 11:52 % n% e, L# E& d4 b0 c% s+ p  C
領薪水的我,早已是M字形的左半邊了!!

+ d8 h1 b" I" d$ l0 k6 B6 D/ G7 R2 k左半邊有高有低 算是不錯了
" f, e8 R$ l* r# b) a5 T& W% v; O我是中間那一尖點
( R) n5 J, v2 F* x4 u奮鬥好幾年) R& ~: o! x2 I& z4 \" |
只能在北大買2房
2 d* e2 b% j5 }1 G: [上班族加油!
作者: ㄚ煌    時間: 2010-10-22 12:00
哈!!謝謝鼓勵!!
作者: 阿彬    時間: 2010-10-22 12:12
這種新聞還是少看少好~人為炒作居多!
6 q  q7 G) T# l/ T; o0 ]$ v8 |. h- J0 P" x8 f( o
受薪階級好好的守住自己微薄的收入比較重要.
作者: waitai    時間: 2010-10-22 12:15
現在根本不知道誰在炒房？為何不祭出重罰呢？最該死的還不是建商7 j: J- z( w. Q
價格天天往上疊  打房打到誰？還不是沒能力負擔貸款的小市民
作者: 獺妃    時間: 2010-10-22 13:20
永遠不可能真正打房的.政府敢跟建商財團對著幹嗎.不可能嘛！就像室內禁菸.機場.公共區域都不提供菸灰缸.買菸還要抽20元煙捐.真正要禁菸.就不准國外進口嘛.敢嗎.不敢嘛.就是這種道理啊.中間有太多的利益衝突了
作者: jenny    時間: 2010-10-22 13:47
炒~~炒~~~炒~~~炒~~~的越高~~摔得越重~~~我喜歡- h$ V: k7 }, r( `; M- u. B# m

. l$ y- {- `8 y準備好現金不怕買不到~~~~
作者: 小熊米    時間: 2010-10-22 14:30
看來政府是大大改善財團和富人的生活!
作者: 耐心    時間: 2010-10-22 14:36
回覆 小熊米 的文章
( b: ]8 h! v1 X( u# S+ Q* j! w% e7 H
您說的也太白了吧
作者: KaoAndy    時間: 2010-10-22 14:43
歐陽 發表於 2010-10-22 09:16
' ^6 ~& V. y. B5 A【時報-台北電】台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼" R/ j6 c4 C" s2 Z8 M
的影響，總體均價幾乎「不動如山」，另根 ...

# a5 x, o. k8 a/ H4 F哇哩咧~~ 就算中國銀行在三峽開分行讓我搶，三億我也扛不動啊! 如果三億拿來買 聯X全球X收益債， 乖乖~那一個月配息是 . . . . 大約一百五十萬，我每天張開眼就有五萬，幹嘛買三億的房子? 天天住不同的豪華汽車旅館繞他個台灣三圈再說
作者: 真是棒    時間: 2010-10-23 09:07
回覆 阿彬 的文章
: l# e) r+ u6 o- J. j' ~# w, Z% q- j1 _- \' o- _
這種炒作新聞真的看看就好,早就已經麻木了,2 S+ o& _! A" c) o* g

- H1 I& }1 ~6 k多關心三峽當地建設的消息還比較讓人興奮,
作者: 阿彬    時間: 2010-10-23 12:34
回覆 真是棒 的文章
% u  I; r/ p  p" W5 A2 v# H4 D4 l! y& M* Q/ j, l
非常的同意~
3 e: `! }) Q) a9 i2 E
' f9 g- ?' d0 ~  u2 z改編自"中國一定強"
* c. D5 m; ?7 l( J# [6 j
% _  A8 B; c# l三峽一定強～三峽一定強～未來鐵定會有捷運站～
' E9 N# s7 C+ Z9 G三峽真是棒~三峽真是棒~ 好山好水真健康~~~
作者: 洪阿民    時間: 2010-10-23 14:33
本文章最後由 洪阿民 於 2010-10-23 14:34 編輯 1 w, P/ n+ v* t, S& G4 T
: x$ R/ v' o) b- \: s9 D5 E1 x
回覆 阿彬 的文章
! F- ?8 G& c$ V- Z. T; a% M8 h7 @: H2 _- `' _, @. l
阿彬大大不好意思，拾您牙慧了
) ]/ [% p; h0 w8 C( X* q/ R: z3 U; I0 q) N/ |
為顧及樹林段前景，小弟把三峽改成北大& ]/ K# @/ J" D6 f- |% j' J% k& A! h

0 |9 j6 s( u  ]* L6 F北大一定漲  北大一定漲  你看那炒房英雄趙團長
% s9 V7 V- L$ Y0 ^% B/ d北大一定漲  北大一定漲  你看那八百ｘｘ齊把民眾當肥羊$ y& D9 y! N5 K# O. k1 ?9 G
四方都是煙囪　四方都是工廠
" a: F% T4 ~5 ^8 B寧願死　不降價　寧願死　不退場* _0 V4 m% C( E1 H0 A7 f  e
我們的捷運在空氣中飄～～蕩　飄蕩　飄～～蕩　飄蕩　飄～～蕩
$ r; ^  h, y3 d. ^6 y! V; N八百ｘｘ一條心　純真百姓怎能擋
5 r& u! A* P+ R他們的手段卑劣　他們的氣燄囂張' W' G, y, W' \6 Y4 z; e- b4 Z* H
肥羊們快來　肥羊們快來　乖乖掏錢買帳　讓八百ｘｘ喜洋洋, r$ P; I! ?2 M4 `
北大一定漲　北大一定漲　北大一定漲　北大一定漲　
; H% Y- s" A6 b- m  e一定漲　一定漲　一定漲　一定漲　
作者: 歐陽    時間: 2010-10-23 22:13
這種炒作新聞真的看看就好,早就已經麻木
作者: 阿彬    時間: 2010-10-24 07:12
洪阿民 發表於 2010-10-23 14:33
, ]* b6 x: e. X1 r, N  U1 o/ J回覆 阿彬 的文章7 W( l0 U4 n4 I  A6 x* L
- g) y* J0 b& Q" o% s2 O+ K
阿彬大大不好意思，拾您牙慧了
5 ~) d& g" V6 I* ?' v
甘拜下風~您太強了　哈哈　
作者: hwl8686    時間: 2010-10-25 15:27
真羨慕以前的人，以前的房價
作者: 洪阿民    時間: 2010-10-25 16:21
回覆 hwl8686 的文章
' V, U; |& Q9 c
9 C8 z6 `6 }5 a2 |+ S唉 hwl大 一起聽聽老歌吧% E: L* k8 n- L
[youtube]KNZ_ONpI-g8[/youtube]
作者: avatar2005    時間: 2010-10-29 11:36
只能說~~3 D1 a: n2 K" B, G, k1 a: t6 U
窮的更窮，窮一輩子( E" _1 D' ~' A$ F6 I6 B
有錢的更有錢，繼續打壓窮人~~



歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5