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標題: 大台北房價，21區寫新高 [列印本頁]
作者: 歐陽    時間: 2010-10-22 09:16
標題: 大台北房價，21區寫新高
本文章最後由 歐陽 於 2010-10-22 11:54 編輯
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【時報-台北電】台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼
7 B6 T5 d4 L. }4 w# C; R的影響，總體均價幾乎「不動如山」，另根據台北市政府的統計，9月
% O6 A. W3 u% i% |, o  c" ^底房市交易量開始出現觸底反彈，到10月中已經看出明顯的交易回溫
" D, [3 a( c) p+ d，根據住展雜誌針對台北縣市銷售中預售屋與新成屋做出最新統計顯
7 o% A) W; N! x1 w  m7 Q9 |( [示，大台北區有新建案再創下區域新高價的行政區多達21個，其中台: L! C3 C8 J: ^# r" ?9 U. n" J
北市有8個地區，台北縣有13個地區。1 e! P) i& z# B& |5 E/ s

: k+ M8 W# }8 C, V& @　海悅廣告總經理曾俊盛表示，如果不是央行打房，這一波台商回流
/ `7 x0 d% Z, u; X8 D/ Y. m潮，市場一定「爆」了，例如南港的「大同璽苑」、大安森林公園旁( r6 O( O1 c: P, E: {
的「頂高麗景」等指標豪宅案，本月來各自賣出10多戶，買主有一半; ]4 R, G& e7 V! c4 g, p5 e' h6 P
是台商，另一半是港商、華僑與國內企業主等；敦化南路上的「敦南5 G& t' ^, C" F* X8 j
苑」，每坪成交價近200萬元、一戶總價3億多元，最後2戶也在本周由
0 j/ r, P4 t1 U7 M+ c/ O台商買下，宣布結案。
7 E: X" c( V1 ?# P3 `( _) |　即將大選的新北市，創新高的建案絲毫不讓台北市專美於前，新北
* V2 S3 c$ u/ |, b2 Q市28個鄉市鎮中，有13個行政區的建案再創區域的新天價，包括汐止
9 X# R0 t( p7 U- {9 H、新店、中永和、三重、蘆洲與新莊等推案熱門地區，都有指標型的' z. D, s; Z, W7 U$ s- ~
建案創下區域的新高價，銷售表現紅不讓。
. k$ l8 p1 Y1 b6 _/ d! x# j8 C% p　以今年第4季至明年的超級熱門推案地區－新莊地區房價來看，目前* m% L9 E' C6 o, `$ G8 G/ v" M
的最高價為56萬／坪，即將在明年1月1日正式公開的遠雄200億重案，7 H  t5 I( ^9 k6 j: P( k7 g4 d1 Y
據了解將開出6字頭面市，看來新莊頭前段與副都心段的房價仍有一大
% Y- D& l6 S9 Z& t2 f* @段上揚的路要走，有建商甚至已喊出與新板特區房價80萬看齊的未來7 a4 ^) S# I2 h, q# l% \
走勢。(新聞來源：工商時報─張海雲)
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作者: calcandy168898    時間: 2010-10-22 11:35
oh my god! too terrible!
作者: RebeccaChiu    時間: 2010-10-22 11:39
這樣的房價這樣的薪水,真的有人買的起嗎?: Z; D5 w- l- m$ E9 b/ D
唉~看來台灣有錢人真是太多了 , 現在又多了香港和大陸人來亂
作者: jerome    時間: 2010-10-22 11:45
以這種漲勢相較9 W3 q% R" |+ U4 N# W
北大似乎像還算客氣" O% y- C. e  \  ~4 F

  K+ c( U9 m5 B所以與其說北大房價是炒出來的
2 t$ p. J9 {# t& m6 q不如說 比價效應所致' \- H8 Y0 [) b
不漲似乎對不起其他地區
作者: warren6648    時間: 2010-10-22 11:49
本文章最後由 warren6648 於 2010-10-22 11:49 編輯 + x" o9 t+ O/ n* s
: r" B; I* ~. h+ ]. i9 S) u8 s
北縣房價跟北市一樣高，若上班地點在北市，何必買北縣?建商開價60，成交價約40吧！
! m& I# Y/ ?3 e- f# ~4 p5 \3 w* E而且就算是自由國家，賣房沒訂價機制也是政府允許另類的自由，柴米油鹽醬醋茶哪一定沒有定價機制？今天米價給你開價60元，付帳時討價還價變40元大家不會覺淂怪嗎？米價跟物價是有連動的，難道房價沒有嗎？6 ~7 Y# w7 H! c) R8 _$ e  |- J
今天房價那麼高不正代表鈔票的面值變少了，原本300萬可以買的的房子沒有千萬都買不到，% @6 [9 A' w, s! B( T! Y# j
那今天這些農夫為何不能效法建商弄得開價給消費者買?
作者: 耐心    時間: 2010-10-22 11:51
回覆 RebeccaChiu 的文章$ c) X) U6 p$ }5 C; }

- |6 Q- l" K2 Y& K2 Y- Z) ^8 ^那是建商的廣告 請勿當真.. 哪有那麼多台商都賺的荷包飽飽的？ 中國的經濟成長優於台灣很多 房價上漲會比我們來的有空間，幹嘛不留在那邊炒樓賺的比較快？
作者: ㄚ煌    時間: 2010-10-22 11:52
領薪水的我,早已是M字形的左半邊了!!
作者: 歐陽    時間: 2010-10-22 11:55
本文章最後由 歐陽 於 2010-10-22 11:58 編輯
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% H9 N" ^% v$ N) T0 r& ?那是建商的廣告 請勿當真部份是真部份是假
作者: jerome    時間: 2010-10-22 11:58
ㄚ煌 發表於 2010-10-22 11:52 1 }2 }! j2 f: z/ W! P
領薪水的我,早已是M字形的左半邊了!!
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左半邊有高有低 算是不錯了1 A) {1 B7 Y$ W4 ?! a
我是中間那一尖點
4 d- X* M( m; m1 [* u奮鬥好幾年
: _4 b8 m9 m' Y+ L7 y# X只能在北大買2房" Y  s$ N9 U( j
上班族加油!
作者: ㄚ煌    時間: 2010-10-22 12:00
哈!!謝謝鼓勵!!
作者: 阿彬    時間: 2010-10-22 12:12
這種新聞還是少看少好~人為炒作居多!+ c6 t) B7 U* i1 J

. {0 T  L8 W3 ?% L8 \受薪階級好好的守住自己微薄的收入比較重要.
作者: waitai    時間: 2010-10-22 12:15
現在根本不知道誰在炒房？為何不祭出重罰呢？最該死的還不是建商
5 G4 s8 b+ t+ S5 Q1 i' w5 b# O價格天天往上疊  打房打到誰？還不是沒能力負擔貸款的小市民
作者: 獺妃    時間: 2010-10-22 13:20
永遠不可能真正打房的.政府敢跟建商財團對著幹嗎.不可能嘛！就像室內禁菸.機場.公共區域都不提供菸灰缸.買菸還要抽20元煙捐.真正要禁菸.就不准國外進口嘛.敢嗎.不敢嘛.就是這種道理啊.中間有太多的利益衝突了
作者: jenny    時間: 2010-10-22 13:47
炒~~炒~~~炒~~~炒~~~的越高~~摔得越重~~~我喜歡
) c$ i- G0 E- Z! L9 v# w8 f& A+ b. k& D% S
準備好現金不怕買不到~~~~
作者: 小熊米    時間: 2010-10-22 14:30
看來政府是大大改善財團和富人的生活!
作者: 耐心    時間: 2010-10-22 14:36
回覆 小熊米 的文章* |  P" I2 X' ~( c" S3 m8 \

# W# _9 H* l+ a# K您說的也太白了吧
作者: KaoAndy    時間: 2010-10-22 14:43
歐陽 發表於 2010-10-22 09:16
* }4 q: l+ M  i; I, g【時報-台北電】台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼8 x$ |' H. _9 k, K0 H
的影響，總體均價幾乎「不動如山」，另根 ...

9 D( q1 ?, A  L5 x2 q哇哩咧~~ 就算中國銀行在三峽開分行讓我搶，三億我也扛不動啊! 如果三億拿來買 聯X全球X收益債， 乖乖~那一個月配息是 . . . . 大約一百五十萬，我每天張開眼就有五萬，幹嘛買三億的房子? 天天住不同的豪華汽車旅館繞他個台灣三圈再說
作者: 真是棒    時間: 2010-10-23 09:07
回覆 阿彬 的文章+ k5 d4 @  L* [5 Z
  v5 ]1 \; `  p
這種炒作新聞真的看看就好,早就已經麻木了,
0 d& `! z7 ]6 d
, [$ R, N8 T6 n多關心三峽當地建設的消息還比較讓人興奮,
作者: 阿彬    時間: 2010-10-23 12:34
回覆 真是棒 的文章9 K4 b8 p+ t& \3 k# C

+ R  ]& r) W- o/ b$ D1 }非常的同意~
# h/ m  i0 J3 ]! V. G( x. B! U
* M( N) h+ G2 q# _改編自"中國一定強"0 Y) ~6 e  v3 S6 O( \0 j

/ m- M4 P( x$ F三峽一定強～三峽一定強～未來鐵定會有捷運站～, I, H: n- m7 V8 s+ n% {! p  }
三峽真是棒~三峽真是棒~ 好山好水真健康~~~
作者: 洪阿民    時間: 2010-10-23 14:33
本文章最後由 洪阿民 於 2010-10-23 14:34 編輯
: R. b4 J5 g0 n8 j" U$ [4 B3 ?. l8 a# t3 ~! z
回覆 阿彬 的文章) a4 R  i7 \* A

7 _! S2 P& z1 u阿彬大大不好意思，拾您牙慧了4 o( l% t# t4 Q+ Y4 o- ?; q

; r! I6 Y- `5 v7 C, ]) m/ |6 Q  d為顧及樹林段前景，小弟把三峽改成北大0 ?& o$ D/ t  a+ j4 c
8 [/ G! d, H: M  W5 x: [" {
北大一定漲  北大一定漲  你看那炒房英雄趙團長) a7 |; X( ^7 g' H
北大一定漲  北大一定漲  你看那八百ｘｘ齊把民眾當肥羊% t- t; d6 Q+ c! k
四方都是煙囪　四方都是工廠0 d3 N( I. `, c$ f, g; n, z
寧願死　不降價　寧願死　不退場; D# T, U  V1 O+ g
我們的捷運在空氣中飄～～蕩　飄蕩　飄～～蕩　飄蕩　飄～～蕩$ D, v1 d; {% p
八百ｘｘ一條心　純真百姓怎能擋
' P& ?9 q: L9 E$ G% S他們的手段卑劣　他們的氣燄囂張( A, ?5 a4 |& h) m# x
肥羊們快來　肥羊們快來　乖乖掏錢買帳　讓八百ｘｘ喜洋洋2 s$ C9 ?! F1 o
北大一定漲　北大一定漲　北大一定漲　北大一定漲　
* X* v5 U; \; V4 p/ `5 ]; Z/ y( x一定漲　一定漲　一定漲　一定漲　
作者: 歐陽    時間: 2010-10-23 22:13
這種炒作新聞真的看看就好,早就已經麻木
作者: 阿彬    時間: 2010-10-24 07:12
洪阿民 發表於 2010-10-23 14:33
7 Y1 b( v+ r* `- f) L, c) c回覆 阿彬 的文章, r& d* I( e7 R: A
1 H& a# F. G4 K* @8 \
阿彬大大不好意思，拾您牙慧了

6 Y, K9 d% u9 D+ g甘拜下風~您太強了　哈哈　
作者: hwl8686    時間: 2010-10-25 15:27
真羨慕以前的人，以前的房價
作者: 洪阿民    時間: 2010-10-25 16:21
回覆 hwl8686 的文章
# P1 m# \. R+ S$ A$ R6 E2 ^
. A* L$ A! |6 m唉 hwl大 一起聽聽老歌吧
( o' Y! a, S6 p+ u# V[youtube]KNZ_ONpI-g8[/youtube]
作者: avatar2005    時間: 2010-10-29 11:36
只能說~~& x+ e2 s1 U( O, K' N
窮的更窮，窮一輩子
' f( G0 O. X9 j; V- i( D有錢的更有錢，繼續打壓窮人~~



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