iBeta 愛北大論壇

標題: 寶佳集團的【北美館】也蓋太久了吧!! [列印本頁]
作者: 六爺    時間: 2010-10-22 08:25
標題: 寶佳集團的【北美館】也蓋太久了吧!!
如題；有人知道"它"倒底花生省魔術了嗎?$ j$ z$ _" i. U+ w. c
  g1 ~* h) O" a0 N: }
以寶佳建設的習慣，不應該上樑將近3個月都還沒拆鷹架!!. y! U+ Y+ N1 _* g. A
) ^* Q9 V  x; c
是外牆裝飾材來不及嗎?還是變更設計?還是都審....或是賣不好~??
作者: xfile550410    時間: 2010-10-22 08:53
似乎 皇翔 與 遠雄剴旋門 好像也有這種感覺.# J% J! @; }. B  ^
建商是看好遠景 - 所以愈晚推出售價譽高嘛!
作者: change1221    時間: 2010-10-22 08:58
凱旋門建的比皇翔快多了2 c; E/ Z" Q% J& v! I$ J5 E+ N) b
皇翔地下都還沒搞定/ u7 q& R6 G# {8 Z
凱旋門已經要建2樓了
作者: midui    時間: 2010-10-22 09:08
這....
! J) O: C1 s1 q; i% N其實凱旋門..." Q  p1 N7 C& X% P& f; k
門口有貼明年6月底完工
作者: calcandy168898    時間: 2010-10-22 11:43
可能要等明年拉總統大選行情吧?!
作者: newlife    時間: 2010-10-22 11:47
大德路與學成路那棟 好像濟宏的 才蓋更久呢～
作者: 雙胞胎的媽    時間: 2010-10-22 12:04
newlife 發表於 2010-10-22 11:47 $ E$ C0 O2 p4 b1 b0 N( T+ ~2 |
大德路與學成路那棟 好像濟宏的 才蓋更久呢～
2 N/ K- a5 L) e3 ~' L, S1 E% J
沒錯! O# o' l/ m, t, B4 P) @, [7 W
已經好久沒見到工人了
% s' q& `- k1 c6 Y, L9 b那天才跟老公說會不會倒了ㄚ
! D, x; B4 Y6 N哈`) r* J# j* g5 Q# V2 {- X0 O/ D) G
快跑....
作者: ch4724    時間: 2010-10-22 12:13
我看著北美館從0樓蓋到15樓
. ?7 o; q# B1 o4 Q3 W  o建築物主體本來就蓋得比較快/ P1 P* d" E  M$ l3 \/ b, i
拆鷹架就沒這麼快了
作者: waitai    時間: 2010-10-22 12:17
他們不是早就在賣了？
$ u+ @, q: J. J2 q" |* P我看因該也是為了提高房價
5 J/ R! L9 h6 u6 I9 t- A" h+ B4 D慢慢蓋吧～建商=賤商=奸商
作者: Alanis    時間: 2010-10-22 13:21
回覆 六爺 的文章$ V4 o3 _+ m% s/ {) o, ?# r

/ Y! x6 q4 ^5 G4 r; V現在賣價一坪19萬起跳~~
作者: Alanis    時間: 2010-10-22 13:24
回覆 ch4724 的文章
: [( b! o! L- ?$ J: F& z
$ ]- T4 r1 y6 [7 f' T. V樂活郡與北美館都是寶佳蓋的對嗎?
作者: chhmaggie    時間: 2010-10-22 13:37
建商蓋太快你才要擔心吧!7 x2 e  T2 h% S' m
那種一, 二星期就可以蓋一層樓的,
  U3 P' ~/ t  o' j1 F我還不敢買咧
作者: chhmaggie    時間: 2010-10-22 13:42
newlife 發表於 2010-10-22 11:47 ; Y9 e* C. _! j5 y
大德路與學成路那棟 好像濟宏的 才蓋更久呢～
. O6 k+ D7 _3 |' Q5 A
濟宏是在學成路與大義路口! k6 E4 M" s5 \3 C6 A* o. q
3 ^2 l2 p9 r" Y/ t$ \
沒錯, 濟宏蓋更久, 查了一下, 大概蓋了3年 (如果有誤請更正...),
& e8 D- u2 Y5 X, _施工品質不錯, 建材也比我看過的X雄耶魯, 京都好,; }$ i7 o* R0 X' L' ?
價錢又實在, 所以最近決定購入
作者: ch4724    時間: 2010-10-22 14:20
回覆 Alanis 的文章+ `. A( z( t4 E
2 ~( U! ]# ~% F# z0 Q
對，都是寶佳旗下的佳鋐建設蓋的! N7 `8 |" b: q1 Y8 X' d
相隔才1年，價錢差很多
作者: moonlit0405    時間: 2010-10-22 14:26
回覆 Alanis 的文章
+ q9 W# C) B& L, L" w0 ?$ D8 a& b  u& V: L% ?, F) e9 i% S3 V
19萬....
+ M! `* c" D  e6 K# n' o記得 開價是21~22多
& P4 \6 F) w9 U價格這麼硬喔...
5 a# P2 g6 `2 h) F
作者: ch4724    時間: 2010-10-22 15:17
前幾天在北美館前碰到之前樂活郡的代銷小姐% r/ U$ y2 k4 y: m1 y' `" q2 R
她說北美館成交價17萬! ~; y8 m, S1 `+ ]! G
作者: 獺妃    時間: 2010-10-22 15:32
回覆 ch4724 的文章0 w9 U# Z( A# i) E8 C  e
/ R8 s) X' H1 L1 X; M9 H
不算相隔一年喔.因為北美館現在還沒交屋.樂活郡是已經交屋的.而且經過2009一年的金融風暴.到年尾時樂活郡已經算清艙大拍賣了.再加上景氣好轉.北大全區房價提升.北美館也趁此機會抬升價錢.所以才會讓人感受如此強烈啊！
作者: hwl8686    時間: 2010-10-22 15:56
回覆 waitai 的文章" f* V7 D4 P9 P: y+ k( ~
. H& p3 q# c1 ]) Q( _2 v4 A
罵的真的很兇喔
作者: 小舞    時間: 2010-10-22 15:58
回覆 ch4724 的文章. V* G: R- k/ `& N) _1 y/ F+ U8 n# W

6 w- z- K! u) O$ O八月去看時, 坐我們隔壁桌子的人成交價是16萬4千元
作者: hwl8686    時間: 2010-10-22 16:01
回覆 獺妃 的文章6 F/ s) q+ Q% Y1 ?. ?3 ~

+ {; p2 ~! x8 C  c6 o# G: A2 k看房仲網站一大堆"世界公園"和"樂活郡"的中古屋(有人住過的非投資客)
2 s  V& Y* w9 J' W0 f倒出來要賣，開價每坪13~15萬，不知道發生什麼事..........
作者: hwl8686    時間: 2010-10-22 16:13
本文章最後由 hwl8686 於 2010-10-22 16:15 編輯
4 g9 W- A" M9 y
4 u1 w0 Z, P4 ^, f7 ]+ e) ]' m那麼貴，真的是北大豪宅
作者: hwl8686    時間: 2010-10-22 16:14
小舞 發表於 2010-10-22 15:58 1 y- Q3 j% A0 g  C: T" Z  K% W
回覆 ch4724 的文章& m6 W6 R0 A. p+ Y- F
0 W0 ^$ F, y0 ~" k9 D' L
八月去看時, 坐我們隔壁桌子的人成交價是16萬4千元

& m5 ^# \- @$ L: H& }& ^6 V/ E那應該是高樓層，景觀戶!!!!
作者: 獺妃    時間: 2010-10-22 16:39
回覆 hwl8686 的文章& l, x- n, W/ L+ [+ b7 z
0 J8 H& x1 y# h2 j/ N% `1 e
有嗎？沒發生何事啊！有很多人要賣嗎.把網址貼給我好嗎.我有朋友還想買這裡耶.謝謝
作者: hwl8686    時間: 2010-10-22 16:42
回覆 獺妃 的文章; `0 K8 t, G. z, H! K' b

+ |  t9 N7 r! X3 U8 N4 i永X房仲網，滿滿的都是.........
作者: evelyn0026    時間: 2010-10-22 16:46
回覆 hwl8686 的文章
, r* q! s; ]* Q: i# x; s8 S4 J' J% }# V& g4 E: {
400戶只有1-1.5%在賣...還叫大推(不超過6戶在賣,且一半以上都開高高愛賣不賣)
% M$ a1 ?: ?8 r3 j0 N7 I3 d5 ?# j1 b! ~: t% A
我只看到永慶房屋的有遇到我們住戶都拜託我們賣,還說開價掛著就好(但我就不要你們來看屋打擾我們啊)) K) t6 d, N! m( b  M5 ^
& v5 n0 u2 d* d1 |
樂活郡釋出的真的不多...世界公園我不是住戶我不清楚
; M: k& i- G, a1 q$ G; V
$ i- ]! U! F: _% ^我朋友也想買間二房養老...偏二年多來只有一戶四樓的要賣
; R# Q/ @7 V4 F因為大師跟她說要買中高樓層...所以作罷...現在還在等~~
作者: evelyn0026    時間: 2010-10-22 16:55
回覆 hwl8686 的文章
( ]# d4 `0 c0 J. ~$ G4 Z) ]7 G$ e. O. V+ B" Z- R
永慶...樂活郡只有七筆...$ ~$ n1 x4 ~* O  z* Q

8 K; u) n; S8 b但只有3戶在賣...其中幾件是一屋多po...0 d2 W$ {; A# d* ^. f  H

" @: X8 x/ R3 V你看的出來嗎
) k0 a+ N$ _+ _3 t& p, O, X, g/ x6 C* T" Q" A
我來北大前,姐姐先買一屋,自己買一屋...加上來北大前又看了很多新屋中古屋; Q4 n" ?& _9 F
4 r  A* s: z6 N6 P. l
所以累積了,約200屋的看屋經驗1 t& L' s% Z, u  A, ]1 a0 r

2 w1 S- ?3 ]. u+ E# R6 R房仲網也逛爛了...幸好買了...終止我痛苦的日子...幸好幸好~我住的很安樂,我們樂活郡住戶大家都差不多
作者: evelyn0026    時間: 2010-10-22 16:57
回覆 獺妃 的文章
3 x9 ?# R# N4 _  C( c+ k. @. t) k) Z" C2 p$ s
現在真的沒有~想要的話...只好拼命留消息
4 N" T& h. u+ |5 W5 D+ c0 e! l. q. q3 f- ]! C
希望現住戶要換屋時,讓他知道你的需要,優先讓你看
/ a8 d% b# p% o: ?% `
8 q# |. o5 a. k今年也只有一戶這種情況成交~就那麼一戶囉...
作者: hwl8686    時間: 2010-10-22 16:57
本文章最後由 hwl8686 於 2010-10-22 16:59 編輯 : H8 [% s4 ]0 L" c- }5 b# C5 n
evelyn0026 發表於 2010-10-22 16:46 + ~6 q4 e2 C7 v' N& e
回覆 hwl8686 的文章
) d; Y5 b. ~" [  f  y, L
0 C' L0 \+ d+ U& P5 x9 I400戶只有1-1.5%在賣...還叫大推(不超過6戶在賣,且一半以上都開高高愛賣不賣)

7 [" G. d+ `3 Y! ~! l3 ]6 y% G6 E9 o5 V! z; h
400戶有40~60戶在賣還不叫一大堆，那叫什麼...........! L+ F3 |: s+ u/ ^
  y2 |  @% z/ `9 u. J) L
世界公園更多
作者: evelyn0026    時間: 2010-10-22 16:59
回覆 hwl8686 的文章: p, v! o  B9 Q! o

9 z+ a1 `. w7 L, Q7 \5 F" m# m. [2 L你算術那麼好...要我說什麼呢
作者: 獺妃    時間: 2010-10-22 17:01
回覆 hwl8686 的文章
3 J  @  M/ V% D( w- M! f2 j# V# ~. W3 H
百分之1-1.5是4-6戶喔.算數不太好喔.開玩笑啦.我已看了您說的永慶.掛牌7間.重複3次.所以樂活郡釋出的真的不多喔
作者: hwl8686    時間: 2010-10-22 17:03
本文章最後由 hwl8686 於 2010-10-22 17:09 編輯 , j/ K$ b/ S6 u9 B, j) a
* t8 r; {( `7 }2 q
回覆 獺妃 的文章
/ ]! H# L$ v& e/ _* k+ O. k* A9 k2 |2 `- h6 D  v# I
我算術真的不行，/ z( ?, V# H, ]# U3 s+ e7 m
你再去看看樂屋網吧!!6 j. Y( c+ Y0 V9 f+ K- J
還有法拍屋喔!!!
作者: hwl8686    時間: 2010-10-22 17:05
回覆 evelyn0026 的文章% p# I0 J" M7 `- q

- w/ t6 X* R0 F  b永慶房屋就算一般約也不能掛著就好
作者: jggy97814    時間: 2010-10-22 17:15
寶佳和麗寶不都是出了名的蓋的快嗎...  據說一星期可以一層樓; v$ N5 f% W0 Q4 c
記得之前遠雄有個案子光地基就打1年了，到是濟弘的品質真的棒，我朋友有去看過  K: a+ @& h" ]; Q9 h$ Y4 n6 h4 C
% {" N" ?0 B, u  h& C7 [
不過現在有些案子晚推可能是要延遲開賣吧，等價格再高點，因為就算有利空北大還是很抗跌的
作者: 竹瀅    時間: 2010-10-22 17:16
回覆 hwl8686 的文章
( g5 t- y$ T5 b0 _. `- X  `, ~3 P- ~2 G, A6 a& l! q2 ]* M5 ~+ `7 ^4 n9 J
我記得世界公園当初的成交價12萬上下
6 H; `* H1 Z; j2 N! c3 {6 o現在賣13~14萬,住戶還有賺耶$ X- o1 h* ^9 ]1 O; h4 A5 U
作者: 獺妃    時間: 2010-10-22 17:17
算起來不超過10間吧.我想不是發生什麼事.而是現在的房價比之前好多了.有的人是想賣出獲利.有的人可能當初覺得便宜.衝動之下買.但是住了一段日子後.覺得有些問題.所以釋出.其實這兩個原因.是我自己的想法.我想應該會有同樣想法的人賣房子吧; v. E, }( B/ ]: ^9 ~) |
作者: evelyn0026    時間: 2010-10-22 17:19
回覆 hwl8686 的文章
4 U1 j0 X: V3 Y! V. o8 l6 n  E3 z& t$ i. X, p' k/ J
掛著的意思是開高高...當然有人要買我們也是要賣...
+ I$ g  C% w" Q頂多...價格一點也不減...然後你就會一直被仲介煩
+ ^" Z+ I7 z$ Y, v) h" U8 V4 ?這也是他們收屋手法之一4 X( a# _. P% Z/ d

' C2 C# `( \: l! v( v不管什麼網...扣掉一店面及重覆po的...還是那4-6戶而已: r- R0 \4 E3 [8 ?
樂活郡要賣的.就是那幾戶...有誠意賣的,你隔二個月再看.也不會在架上了~! b" P7 p  d) h- N* J. |0 g. `
作者: 竹瀅    時間: 2010-10-22 17:19
回覆 hwl8686 的文章
7 W4 ]# [: s1 p% F# R/ E/ W/ A2 m3 g( r: C  E; ?
更正 現在賣13~15萬
3 ]9 L) p5 [* v比起北美館 便宜多了  $ U6 _6 Z/ T' x- l) o/ r+ f
hwl8686 可以考慮哦
作者: 竹瀅    時間: 2010-10-22 17:22
原來還有低於10萬的....吃驚中...這樣賺不少耶...., c. p3 L  B9 V* H
現在賣13~15萬 是太便宜嗎?
$ C; L! g- J& a* o0 Z1 K所以反而讓人誤會有什麼問題
作者: hwl8686    時間: 2010-10-22 17:27
樂屋網和永慶房仲網，輸入樂活郡及世界公園，加起來還真的不少
1 l+ W" h3 j0 Q4 e- ^! G; d就算有重覆，也還是很多，若是覺得現在房市好，應該再開高一點9 O- a4 L% N* n+ M( t1 Y) K7 }
但是怎麼開的價錢有點像是"跳X大拍賣"
" E0 K5 R$ ~- [7 ~# ?" T2 `" ]3 O* K有的好像還賣了好一段時間，還沒賣掉..............
( D8 {3 W) ]+ \+ F+ V照道理這樣的便宜開價應該很好處理掉才對啊!!!
作者: hwl8686    時間: 2010-10-22 17:28
回覆 獺妃 的文章
! P2 l& d: K4 e7 x
. u7 C. Z' i; a  b"覺得有些問題"
# k3 Y# p2 |) H2 N0 |% s+ @: x' O7 Q' y: ]: O! y: l& s0 ^
是什麼問題???
作者: evelyn0026    時間: 2010-10-22 17:28
回覆 竹瀅 的文章+ A( t' w* |& L) d* t/ s1 q% Q6 j3 ^

4 K3 \( P2 |$ R9 O只有金融海嘯那段時間有~: V9 U2 i1 U; W( @5 E2 C' y) R
4 _; `% ?- U3 p7 S) K( s  J
不過當時紫京城聽說有16萬內出售的
8 ]4 _6 L: p" T0 [) h
. E) P. ]  R+ L8 q4 T要是買到16萬/坪的紫京城(不管任何樓層),現在真是抱著房子也會笑吧. C' @, a( S& Z9 ]4 D% ?7 X/ g
我可能會直接感恩的哭了~
8 \( P. e( m( y2 w
/ q, a. P1 I2 i# G: c; j5 b我是非金融海嘯期間買的~現在住的很安好,連作夢都會偷笑呢
作者: 竹瀅    時間: 2010-10-22 17:29
我是外行人....但之前聽說....蓋太快不是怕會影響水泥的強度嗎?7 _; {# ]% l) y7 L1 L
如果不對~請見諒
作者: worker365    時間: 2010-10-22 17:29
我同事八月底買樂活郡的* d: f5 t) |- [3 x* `
是我親自到永X去問
" _6 S& H+ H9 ?9 K0 a當時樂活郡只剩一間在斡旋中6 x4 Z& [0 |9 U6 S& o
其他...賣光光了
作者: 傻傻翔    時間: 2010-10-22 17:30
本文章最後由 傻傻翔 於 2010-10-22 17:33 編輯
$ h8 V& C0 [, c& _; J: |# Q" H" R+ Z+ @" }& `0 F1 p) W! V3 ^4 j4 ?
回覆 大胖豬 的文章4 A' g& @0 [1 ]5 S/ R1 Y5 h
8 |( n% C$ `0 Q& z, W* D" p
哈~~
7 a. x2 }! ]- Z3 a& }8 i6 K' v, T3 K. D* e不過我前兩天去書店5 i" E4 N+ ~! L& v3 F- T: M
看到最近一本暢銷書5 X, w+ L6 b+ j3 x; }  _7 j  M9 Q
黑心建商的XXX..(不做廣告自己去找吧)
; ^. m- a4 ?+ W7 z% P6 F$ D6 W6 C; }8 Y

' }) P0 U/ C: F9 J他說甚麼水泥一層一層的磅數..
* A& x# m, ?3 [7 \9 K" X# n, N9 F5 E要蓋到多少才會夠堅固& `! L7 L, D) d! ^$ }2 z7 }
蓋太快會導致磅數不足..
1 ?6 y+ v7 C9 y# a1 Y; q3 m9 N4 `# m+ n  E1 M6 [# Z9 [
以後結構就容易出問題! E3 z) a! j+ s7 g( I+ Q' a( j

) ^$ S5 N/ o: x當然省磅數...就省水泥材料錢% k8 ]6 l; T  n: z% X9 [. P
建商就能再省一點(也就是賺多拉)* T1 T. @+ r7 q; q% p* K

* b; L& V. J$ W% W; \. |: H當然這個專業問題我只是轉述6 V( D# B( J: y8 B" u  W. a4 t
也不知道正不正確...
0 [* o2 H2 Q' O- G  I7 S. T' e3 E; \, P. U! Q) v( c9 m
因為...人家杜拜塔2天蓋一樓..看也沒怎樣(雖然那裏好像不會地震). L! e& H$ v0 \- S3 d; [
# B0 q4 ]5 k0 S6 z  \) F
PS.看到大胖豬買的單價..我看你賺翻了...
作者: 獺妃    時間: 2010-10-22 17:34
回覆 hwl8686 的文章
$ f  F4 k. }) R. C4 G  q4 `, ~! H: K) P1 S1 W+ F
放心啦.不是房子的問題.是我自己的問題
作者: 獺妃    時間: 2010-10-22 17:35
回覆 大胖豬 的文章) W9 f* T% q9 y0 J

. f& j: R8 c( ?' o) x+ t太厲害了.會有錢不是沒道理的
作者: hwl8686    時間: 2010-10-22 17:35
回覆 worker365 的文章4 \# t4 U1 r3 m8 A1 X# ~; F) l# s' [: M
# }8 C. v9 Q3 `/ C6 R  |
請他現在再去問問看吧
作者: evelyn0026    時間: 2010-10-22 17:44
回覆 hwl8686 的文章$ C1 Y& y! e0 n
6 i# _- v  F* o  ^1 B; G, v5 J
看了你很多篇回文及文章...1 b  C- g% D5 k% [4 \
# f) N0 G* X$ H( q0 ^$ P
你難道就是要我們世界公園及樂活郡住戶出來講
. V+ _& d; a6 f, n$ Q$ B4 ]對對對,這建商就是爛到底,糞水滿屋,建材有多差就有多差5 Z1 L5 D3 u# G# T1 w/ K; b: L
空氣污染加上污水處理場的屎尿味.讓我們住的很痛苦,房價大跌...1 u% s# }$ I" ^) x  h
你是想看到這樣嗎...然後我們住戶全都要降價大拍賣自己的房子
  s& C. R5 r$ }& X
+ A4 \# K% N; D* W而事實上並不是這樣~世界公園那個去年的新聞事件,就發生過一次: n: ~1 v* M+ A+ O' Q
! [9 O8 R/ H, [0 P/ q
我搬進來近一年.只聞過二次類似瀝青場所排放的臭味...一年來只二次哦
3 |# Q0 O5 W! j且一關窗就沒聞到了...這點我承認,住的格局方位及開不開窗都有差
. c$ m4 Y' M5 S/ A. X4 A我問了我們大部份的住戶,大家想法都和我們相同...大家都住的很安樂; |* H" B3 ^* F$ A1 q  N" ^
我也有朋友住世界公園,他們的想法和我們都一樣~
& J' J, [) c8 O" ~這樣回答會不會讓你很失望啊!
. s+ }! i( e6 v% `
5 C! _. w  |( |* J8 t: @; ^" @污水處理場不太影響我們社區...但走近那裡的確會有一點味道
$ |9 S* {: F) Z$ m" o. A+ Y, }因為他們出水口的位置設計不良,過大...目前會重新設計把它縮小且不會讓它有異位產生
7 M- T0 Z. T& {* i: [1 |! b他們是公家機關的建設,驗收也還沒過...真的有味道,我們難道沒人把關,就默默忍受.我想不會吧~$ f$ g4 @2 O* \1 [5 N+ _' `
" B& {& t& Y# f5 m. t
你想看著我們房價降,也許有可能...再等等吧~不過是因為整體經濟環境問題,不是單一因素.! ?- x0 w! I8 Z) J- p4 X
1 M: n# y5 d& q) u! O# u
ps:北美館雖我也覺他貴...不過就是大環境嘛,有什麼辦法,我也想等它降價,再鼓勵家人來買.
% G% ~9 ^6 E$ K! o' \0 y! _2 Z- ~5 x  D2 }( j2 m# {, v; q2 m1 Y( W5 U
作者: evelyn0026    時間: 2010-10-22 17:50
回覆 大胖豬 的文章- s) Z' v; m$ v7 g# i  ~) J' c

6 `4 Q2 r6 I6 G. t那我們好可憐中槍了~~
; u6 w+ d& w3 b1 }" s! |7 ]0 D) B: q- M7 e& y
大胖豬哥哥你說該怎麼辦才好  W6 \; V2 g# Z: n7 ?3 y
1 u: z% E& f5 |- b  R1 {
為什麼你們千代田都不會像我們躺著也中槍...(裡面必定有奇人)
1 a: u9 C6 _: D1 J8 o
% L/ t. \  x4 ?; q7 |奇怪,那我還那麼認真回~
作者: hwl8686    時間: 2010-10-22 17:54
我感覺好像有一批非真正的住戶在保護這些社區........
作者: evelyn0026    時間: 2010-10-22 17:57
好可惜哦~很多人都看過我真面目
# j, n8 g. A, [6 L' p
, V4 W, z1 K3 m2 C' ?包括這站站長阿康...
作者: evelyn0026    時間: 2010-10-22 18:00
想買又一直壓著打真不知要講什麼...2 R% [! |% L4 r7 I6 q0 o
5 F0 A8 [' v0 {# r1 r
你真心請教我們住戶,還可以互相交流心得
- Y8 o" @# A: N  s2 g% ^5 H( f4 c  t8 E8 q* N% n
因為我看我們住戶都很熱心的...
8 T, H$ p: z( |4 o- z
% d5 f8 ~0 W- V  L1 r. {% \8 U這帖還有我真實樓上的鄰居來回,那...我們都是假住戶真保護這建商的嗎?
作者: chhmaggie    時間: 2010-10-22 18:01
大胖豬 發表於 2010-10-22 17:38 ; Q+ W1 Z$ w' x) @) {* h$ e
回覆 竹瀅 的文章+ v$ `' Q, {+ H8 l2 ~% h
0 K7 M- ]; ^* m* d5 ]! ^
北京奧運場館1ㄍ月完工ㄋ
: C( Z% a% \- x/ r0 G
以下節錄自 <黑心建商的告白>+ q' o+ f& {! l' F* t4 _

; \# N" f* Q7 s6 Z) }: `1 S1 q* \混凝土也一樣啦，大家都知道我們這種建商，
3 d( `. i5 n6 j# s可以一星期蓋一層樓，別的建商起碼兩個星期，有的還一個月！+ ~& |$ w/ f% D6 W/ ]* T* B
浪費時間啦，就一層灌好後，那個木板的模子別拆，
6 S, x# w* P8 m, a鋼筋水泥本來就有一定的載重量，繼續往上搭嘛，3 A! ~( l1 K* s  m+ {+ [" v
地震沒有每天來就沒關係，後來你們看到家裡的牆角、接縫、窗框，
3 K4 w- N# C3 O- O+ z那麼容易裂開、油漆要一天到晚補，就是了。
) H+ ?4 F7 j9 ~5 ?. ^有空隙嘛，沒有灌很實，都是要趕時間，拆模後，. Q( ?1 t$ |- h' S+ {% d
一定一堆洞，都還是要用水泥抹一下，免得上不了油漆。; _) b5 m. S- N2 I' G! o2 E
最怕大地震，不是我家會震倒，而是，我蓋的房子一定會倒，
! e7 S, ~1 C1 ?, S+ u* j還好我命大，九二一地震台北只有二級，3 p' r# M) T; c+ ]" Z6 m
還倒不了，油漆補一下就好。" s4 }( b1 Y9 T& \/ O
----------------------------------------------------------------------------! p- z# V0 Q, k
工人多, 房子 "可能" 會蓋得比較快,
6 W' l( @5 ~/ U但是有沒有人去監看北美館的施工狀況? 有人知道他有多少工人在施工?2 Y6 v4 A* g- |% L+ `5 q: W
我只是用一般普遍的標準來談, 如果一個建案, 施工人數是一般的狀況下來說, 蓋得快會是好事嗎?
4 |  s' y; v: N% n而你所談的: 如果建商請了很多工人來施工, 當然會蓋得快...等等, 9 m; t8 B* @* J* x+ C
這應該不會是普遍狀況, 而且是你自己做的假設, 不在討論範圍之內
作者: KaoAndy    時間: 2010-10-22 18:26
evelyn0026 發表於 2010-10-22 18:00 4 \) Y. C' m" q9 B" b
想買又一直壓著打真不知要講什麼...
* t3 q: |2 v8 L7 ~( k; k) C* W+ Q
% Q: S, c4 ]" Z& X你真心請教我們住戶,還可以互相交流心得
! K% t! y* k! O; A6 p
江湖傳說，因為您太認真，所以. . . . . 。 想聽更扯的嗎? 曾有人還說樂活郡是蓋在汙水處理廠上面呢!  我們在這個區域生活，希望這個地方好，更想跟遠遠近近的鄰居好相處，夠盡心也真盡力了，別理那些閒言語了。 大家加油
作者: hwl8686    時間: 2010-10-22 18:46
回覆 evelyn0026 的文章! q, g; L: R# z1 X1 t; B
& O$ ?8 t4 `  B0 O5 Q3 y0 n
當然是想買才會想去了解，說打壓....太沉重
0 \* J6 J! e. A& X3 U) Y& O如果能打的下來，我不會去打北市大安區嗎???
作者: ch4724    時間: 2010-10-22 18:48
回覆 evelyn0026 的文章
& o4 w3 a) [# [1 o0 n+ C8 M, P  q
6 {* {) b4 c' C1 i$ p8 Y8 {我住樂活郡也快1年了
7 ~5 T3 \2 ?6 ~. b' u& j" T. r我也覺得沒什麼問題
0 X+ H5 p8 |; s1 b1 D  T8 O5 Z遠雄的房子也有一大堆在仲介公司賣
1 }. P  h) d) ]4 D4 Y難道遠雄的房子也有很多問題嗎( g$ O& x' |8 l, I! W. t
自己住得快樂最重要
作者: 月下    時間: 2010-10-22 18:55
回覆 hwl8686 的文章
/ S- ~+ X& X  w3 @6 Y8 R: V& |" H. z
若有心購買
5 T! U/ w) o5 B' ?* S4 G" h與現有住戶, 未來鄰居主動打好關係, 良性互動才是正途$ @3 n; q. A- {% [/ U: Y' W$ N# C& B0 h
有好物件釋出您會很有機會第一個知道7 e% D6 _/ }$ ?
作者: 米迪歐    時間: 2010-10-22 19:07
回覆 evelyn0026 的文章% o2 j: n$ W; [% ~- w* f

0 A! _# B1 h! ?+ L我也覺得有特定的人在擾亂資訊, $ {# n* r9 J1 l) y' a: Q& F& r7 g
; |. \/ U7 r, Z9 `, g
是想讓樂活........??( L8 M* A" [# t- v" Z4 X
( N& d9 Q3 n# Y( r
還是想要讓北美館......??
; U5 h. v' v0 u- y/ `
$ V0 T! j% w( G1 t1 d8 V: m. j種種的發言令人質疑??/ e, F# P) ?% M( E2 Q" l8 w7 Y

# O/ D5 E: j; I$ |竟然這麼差,還須調查這麼多?問這麼多?
2 k1 b# m6 b9 [# o7 h1 d% I" f& C" `1 ]# s! h
建議直接買翡冷就好啦!!!別鬧了~~~ 0 B  d9 w  H1 K5 w) r
0 ~' z; ^8 P, s; q' x* v
我不贊同建商的品質有多麼優,: B. x6 {% j+ y, J2 C) y
; ~  Y/ E" a6 j, f
但是....9 |  a# a5 E+ |! L6 I7 g4 n; a3 I

# {. ~+ L9 ?8 D0 l7 t8 D樂活整體上還蠻棒的, % n& B6 Y- f/ @

; v( G0 F, E+ q( e' T; ^' q0 j至少我這麼認為.0 r' v) p5 b0 I* v

0 c6 D% A2 B. A8 T) h- C, h* Tps.( \% j+ n. Y0 E4 p! Y$ B/ _

; _% y3 @; a/ z$ Z1 @% ]有心人士~~
$ ^0 j1 }" {9 Y  M( y0 g
8 _4 ?- z- e( T! k' J/ w# t6 k要買, 要賣,
% ?: ~1 f# q# u) b- J* H0 S2 j( d8 Y1 I) z" }' \! X
各憑本事,
/ B( u- n8 y1 j7 c7 D! m( Q% j3 F9 h" E- s' j
到處放話,只讓人看不起喔!!!!
% T1 y8 E/ h' k- e: K
* t) A- |- [/ `6 g
& {5 k0 O) n% ]. P: S, `; J2 s& c" y3 a. c0 X8 r. c0 L: f2 d, ?

1 ~5 J% X' g( H
" R+ `7 u/ j) C) H8 Z
作者: 輕鬆過生活    時間: 2010-10-22 19:30
雖然我對寶佳集團的建案沒有什麼信心7 O2 t# `9 j5 u( `* V
不過換個角度想想
9 C' O( @; m! k. e1 r如果你今天買了某某建案5 O2 d* _, }+ U* ~. L
卻有人一直予以批評
- H3 ^$ D6 ]) p( Z* [5 S想想應該也很不是滋味吧
作者: 耐心    時間: 2010-10-22 19:33
本文章最後由 mssltsai 於 2010-10-26 18:55 編輯
! S$ V3 |$ P$ @( n; }: \. B& \+ q$ N$ p& U
回覆 竹瀅 的文章+ e  g% K' Q6 L: I& D: K9 F9 ~
9 l5 I+ V/ t( [, R7 p1 z/ p) l1 N
之前聽說....蓋太快不是怕會影響水泥的強度嗎?

. P2 `/ m. F. q! y/ W, c9 ?, e% s8 [0 U
混凝土有很多種配方適合各種工程需要  舊金山斷橋18天修復  5 j( H4 n( l  R8 @

4 q( x1 f& l4 W$ C$ v像這樣超快速建好一段高架道路橋面.. 真的不行出事的話 加州政府不就被告到破產？
作者: jggy97814    時間: 2010-10-22 19:41
回覆 竹瀅 的文章
$ X& \! g1 ^9 [1 S' I. t/ x* b. z9 H3 O+ _/ r
是沒錯  因為混泥土還沒乾就在往上蓋對結構也是會有影響的，而且蓋大樓人多只能用在綁鋼筋的時候
作者: jggy97814    時間: 2010-10-22 19:47
回覆 傻傻翔 的文章
% ?( T: ~' @5 i, N2 q& U! ^
  m/ Q* l7 l* ^! a其實杜拜塔的工程用的是新的工法，他們在鑄造場先造好了，到工地只要把鋼筋支節焊接就能拼裝0 E% [0 }7 d9 @: e
我記得之前Discovery還是國家地理頻道有播過台灣的潤泰集團有一種螺旋鋼筋混泥土工法是世界唯一的專利& v- a) v+ W; q8 F* p, p7 h' \0 f
他們也是用預鑄的方式先在平地灌漿，之後在送往工地拼裝，他們最有名的就是幫群創光電在苗栗建新廠
, J. b1 _) A' f  m3 Q& S好像花不到半年就蓋好了
作者: jggy97814    時間: 2010-10-22 19:51
其實自己住開心就好，大家在同一個地區生活都會互相關心; [- ~* g+ z+ p& C; Y9 O# n- I
會這樣說可能是過去有不好的事件上新聞，反正都是自住的，買多少價錢是要買的時關心的吧
作者: 米迪歐    時間: 2010-10-22 19:56
回覆 輕鬆過生活 的文章6 m# i( p0 O) [" {% t2 k% v1 Y. B
" Q3 N' H# s+ D0 c, `) {& ?
其實也不是無法接受批評,& [' }3 `" E9 F0 ]

! `( ~) P6 `3 B  [+ ?畢竟沒有十全十美的人,事  ,物......
3 ^0 \2 c$ _) C4 i. U) V( \( r3 O1 h/ p& U
但是.....
, E1 t& s; t) \9 C% S' ~- p. G
; C; s6 C4 y/ M/ R0 g也不要讓人覺得太刻意~~
$ Y' Z: F3 l/ |- v& I( p7 W% {- M! i1 B; K
建議:
7 S2 O+ `* _/ `) g' u- q
7 x6 Y4 G; C% E( v# f, y預算有限就買吧!!!(因為還真的不賴)7 s! c1 U$ j% c3 `, p
. t! s; x+ R8 ^& b/ m
預算無上限就買其他建案吧!!(因為一定有更好的.) * |6 O! L7 S/ w! e( o

3 D9 T' Q3 ~" b+ k- j+ N# ?! x0 B+ Z. k( S  G

+ n9 ?( D2 |) D5 @3 p7 e. K3 ?- x
作者: evelyn0026    時間: 2010-10-22 23:21
回覆 大胖豬 的文章4 x2 f7 x  ~4 k: i' n- k

' ~( m, J0 K2 U7 i$ P* T你是假住戶??...你是非住戶吧!!...9 `" q( @, G. {1 f) q8 i6 y3 [- y

% v7 }$ J5 h8 s5 W  A6 ~( E早知道每坪貼個3.5萬住到貴社區裡...千代田才不會老是中槍3 [7 `, y( e' o* R/ o

( f' w, \- b0 W- s( p; F剛計算機按了一下...哇塞...差一台全新福斯柴油休旅車還可加五年甲式全險...0 Q! L  V4 V4 @; U/ [
2 {( {5 c% x. I1 }( ?
沒錢 ...還是努力來維持自己家園風評吧~
作者: evelyn0026    時間: 2010-10-22 23:22
回覆 KaoAndy 的文章
0 p; r+ o( J7 ~( q, Y7 v( B+ L. V( M! G% R* }, E" p, O' h6 Y* }
這好笑...比福地還好笑...要記號起來...* Z  d, h1 D$ {6 ^$ c2 H6 D
2 D3 M: y! a7 \. [$ M( n; P! P
以後有人講,我再回他們是老梗了...
作者: evelyn0026    時間: 2010-10-22 23:31
回覆 hwl8686 的文章
& m6 z+ V8 ?2 {" ^
9 i3 I& I) y& H; K能打大安區...其實蠻建議你買那裡的...光交通打遍我們一整區建案
% ~  q* V- [9 N& K不過...價格也是我們全區都巴死
* {8 W% D8 i3 X' D  N3 |8 e, u5 T0 p( s$ L" U' ^( a; L7 o: c
逛網十多年...所有網路開炮能讓建商沒皮條的...也不是沒有( H$ m7 e( V" R# V, i8 ]
& @, K7 n; c2 f; x5 i( x# p
我只看過一位teresa小姐...% K3 K( C7 P- I$ O! N

! ?' z# D1 n& {, t首先你一定要是購買戶(住戶)...也就是房子的所有權人...& b/ r! J  L% _0 I! g
, |! F% K1 I( L  T; w
然後要花很多心力去了解那建案...then~~...我直接跳過...不想打太多字...+ Q6 q9 s3 [% R8 x5 m) T1 l

6 l- r+ T% U" ~! s  y, T一個非購買戶(住戶)來吵...我想沒人會理會...想讓建商降價,你可以還要找很多同伴...
+ {& W: e/ N0 e4 x- T4 u. v2 S& a# O5 ^4 U" k& [0 B
還有...一個建商能當建商也不是沒兩把刷子...黑白兩道一定都能吃的開6 }" ]  Z3 @4 O9 k5 T  Q7 @

( A. h! r& g( B& I; W( X4 T軟的時候對你嘻皮笑臉,阿姐阿姨的叫...硬的時候手段也不是沒有...你吃軟還吃硬% _+ m. i+ D+ S# h1 z3 O. ~
0 \, N+ r; Y  ]# S5 b1 W( R. ]  T
就這樣~點到為止...
作者: Alanis    時間: 2010-10-23 00:24
回覆 chhmaggie 的文章9 {, j* k$ D2 J5 k0 C; I/ ^

7 Z" v3 r2 R& L# w4 J4 s4 v天呀 北美館就是這樣~~
作者: Alanis    時間: 2010-10-23 00:25
回覆 ch4724 的文章: |9 i8 n7 t: E, Y/ }
- ]' }4 S. x) Y! ^
現在就是19以上 不然不賣~~
作者: Alanis    時間: 2010-10-23 00:27
回覆 hwl8686 的文章8 B/ y; `$ k# B. ?" J- ~
, K4 y( N5 X! x% z7 D
我有過去看耶~~ 真的耶~ 永慶也有!! 到處都有人要把房子賣掉!!
作者: Alanis    時間: 2010-10-23 00:29
回覆 獺妃 的文章
2 P7 T: b5 ?4 ^) Q7 d" q
. [% `- l4 W3 m  a) u; ?, M北大很多仲介, 當散布去走走 到處都賣轉賣 怎會這樣
作者: Alanis    時間: 2010-10-23 00:30
回覆 evelyn0026 的文章
! w' s* Z/ {" V; a2 D+ r% j; T9 c- l) n- T* I- x0 i1 P
400戶只有1-1.5%在賣, 這是啥"專業"的數字拉?? 看不懂 ....
作者: Alanis    時間: 2010-10-23 00:32
回覆 evelyn0026 的文章
' ~. M' z- R* ?6 N7 M$ M# O" G
! D5 p+ A! I# E9 \5 b/ T我也想買新屋 想還是買中古的 三年內的中古屋差五萬 我還是買中古屋好了
作者: Alanis    時間: 2010-10-23 00:32
本文章最後由 Alanis 於 2010-10-23 00:47 編輯
0 \- p. p6 n4 R; }  O& Z5 a
8 H0 a  m( ]2 U  F  l- c回覆 evelyn0026 的文章
4 j: y4 T. o8 `2 ]5 B, [; V" M
! f5 ]" d8 I, t+ Z% o2 i- B, W妳是代銷還是建商的自購住戶拉~~~ 超熟的啦!
作者: 米迪歐    時間: 2010-10-23 00:51
回覆 Alanis 的文章/ D, L9 l5 Y, M" v7 s
4 ?% K4 C/ w+ y7 U: {! y
19萬~~~嫌貴" k4 Q+ B3 e6 B' F. ~+ X0 \
( [  m" w! U1 k. r$ x
那你不要買阿.
: y) V+ j& D& s9 P' Z0 M8 V  `
2 e& q( h' M& V" [$ d/ j因為我也覺得太貴., u* d) ^( X! e' _5 B( v" k) g

8 k* M( G/ C5 r! V; ]未來說不定會降價喔!!! 6 ]7 T6 n* ^' s3 A
5 H" v. s9 O/ E- \% k
環境不錯啦!!!
- M' a+ s% N( F/ Y2 j
7 ?5 S% o$ u) ~+ I) `  W, |反正有利必有弊,
/ T: ^7 t4 C7 h* D
# S% |0 A. o8 |# ]沒有十全十美,
# ]+ V: C7 L  \; A1 a9 V% N: T$ w: D" z8 ]: |) c/ |
感覺對了就ok拉!!!
7 H' P, u! s7 {. n% G! C4 e% H, d# v: N$ [9 D8 j' J7 }
看越多顧慮越多,
/ B: ?. |# v) S0 M2 ?5 `7 K
9 M9 k$ P. H( c% \% n! P到頭來~~~6 J$ \3 @% R! Y) N4 ^1 c0 d
! |- P+ g, O/ [- c- [! b
又一場空,9 F% e& k0 y* s9 c! o# E

) ~' S- e3 {: c- B" E0 f8 @反而台幣貶值了,房價又上揚了,
9 M! |+ t" k2 ^: @$ y/ d" b  w; \# K7 T- \
買翡冷吧!!!
/ i0 ~$ C0 ?* J% x- v1 y8 F( [8 o# k1 |! R) h* V
聽說不錯,; r9 ~% J4 o) \

5 |3 _( c+ `" n6 i1 ~: s& ^不會有污水的困擾也不會有建材太爛的顧慮,
. ]9 |4 H* G% k3 d; M2 ?8 C! \8 E0 u' z# P
重點就是~~~8 b, c: p+ x) h0 X

1 @5 q6 Q" E- m+ S* u( O3 c( [一分錢一分貨就是了~~~~ & z5 L3 `6 ]8 e( O1 f& v3 |

# B8 Z: R- w. p, N
2 \/ n4 N6 }4 G7 p" g7 L; ?, p! X# N% A' C3 V
作者: 竹瀅    時間: 2010-10-23 01:38
hwl8686 發表於 2010-10-22 17:54 5 r3 k3 c$ }$ _
我感覺好像有一批非真正的住戶在保護這些社區........

  V& r% ]' d/ m& x0 ?4 p% y想太多了...
3 [. I+ ]$ [# S, p0 T; Q9 N( s1 y- P" o你問是不是有什麼問題...$ k6 S5 |- `. E1 k* A/ R
大家跟你說了可能的原因...) ]0 D9 E3 L. i. I3 P; Z
你又不相信....
' }. p& T  [" p
" J# }9 G1 ?, i) H所以我建議大大買新房子好了..' W9 D7 f, k$ w& i: ~6 q  O% ?
這樣可以少傷點腦筋...
作者: 少女媽咪    時間: 2010-10-23 02:11
嫌貨才是買貨人
/ X/ L. Q/ y6 [# f0 r可能H先生想買但又懷疑1 J$ l$ _+ f3 }. d$ _" o& ]5 X' F
"這種價錢,哪有可能?一定有問題...."之類的
! p: O* J, J2 b1 d% z3 e- v* c3 s' @可以體會這種心情
6 H8 C# \+ f; m1 V  w: ]但請別貶低我們家好嗎??7 s3 c5 f7 D) }7 E; i
$ J8 V! o) n8 n5 k! }! v' k0 z
我爸媽看我住這裡很好很舒服(現居木柵)
/ D  B! u, |/ }3 R也想買一戶養老   
+ C: K- m3 k+ V* j2 S" _) h跟我們住附近
7 f/ ^5 E6 H. v( C7 B# Q% P% b東森房屋樂活郡的全賣完了   永慶大約也是4戶左右3 |/ n) C; u  }, A5 Q" Z
會有釋出是因為
/ Y) B- X  C4 R: K0 f$ @當初真的有買便宜阿~~~(金融海嘯買的)
( K6 e9 C+ F( B6 o有人不缺房子住
" q1 C) g8 @% _1 F" ]! t換現金多好!
作者: Tony    時間: 2010-10-23 03:13
本文章最後由 Tony 於 2010-10-23 03:15 編輯
; E) E% [* q; l. {* g# `$ G) H/ d! Q1 r$ E+ f2 T
看他在另一篇被砲轟
  R! F- _: ]5 Zhttps://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=8341&extra=&page=1- V; R- Y9 y% t
4 U3 Y, j5 _1 _; j( `! E; V& c
喜歡以偏概全的思維，難怪......
作者: joy    時間: 2010-10-23 09:21
有像有比較慢的感覺，鷹架跟人行道都不趕快弄好，這樣路過很難走耶，施工那麼快二工卻那麼慢，北大還有寶佳建案嗎？工人都轉去哪裡了
作者: hwl8686    時間: 2010-10-23 14:55
本文章最後由 hwl8686 於 2010-10-23 15:03 編輯   K! f& T) i9 q4 N. T
Tony 發表於 2010-10-23 03:13
5 p3 Q) |/ Y8 J5 a看他在另一篇被砲轟
1 V" f' r2 B6 Q9 }9 R" Ahttps://forum.ibeta.tw/forum.php ... p;extra=&page=1

4 H# V$ Q1 ?0 u' x6 D4 K5 b2 l, x( e, j& @, a
從來就沒有以偏概全的直指全部的首任主委都是如此，
) k4 E+ `8 ]* Y! |; ~& B. A只是說了真話，卻遭受到了無情的砲轟.........
) I3 G) G# ~( a3 Z- A  O& {$ J& B真是不解?????, E( h* {% `7 x! ^. a+ _
如果可以借此讓大家平時多關心社區管委會的運作，
  `# Q# B! m1 B* M- A$ D- s7 n而不是讓一年一次的區分所有權人大會，
3 n* k- y- Z6 t! _0 A變成住戶批鬥大會....才是重點。
作者: 米迪歐    時間: 2010-10-23 23:25
回覆 大胖豬 的文章8 j+ B" `# W5 i0 G( |5 W& B$ e9 W

* B7 i7 P" O+ K. k! H; ^3 Z我朋友買千代田10.x萬
作者: 米迪歐    時間: 2010-10-23 23:27
真的是無稽之談~~~
作者: 米迪歐    時間: 2010-10-23 23:28
大胖豬 發表於 2010-10-22 17:29
9 C4 R( H6 v& Z0 k# H  d回覆 竹瀅 的文章4 z' n# J( C- s5 k( [1 ~+ p
1 S9 `6 G/ {) y5 E
我家 樂活郡買8.5

( p  z6 D7 O( I* U9 x& q( a哈哈哈~~
作者: ch4724    時間: 2010-10-23 23:52
同意同意同意8 g, r4 X' b2 F" A) F9 a+ r
作者: 黃狗    時間: 2010-10-24 01:17
回覆 hwl8686 的文章. x; g; o: B: `5 s4 I
5 J, @3 u6 n; z
很同情也很同意你的說法及看法，但事實難以令人接受，深知已買錯社區也入住其間的人往往是很無奈，只能鴕鳥心態的保護自已的家園甚致圍攻說出實話的你，所以大大的勇氣令我折服但還是勸你少說為妙。
作者: 黃狗    時間: 2010-10-24 01:24
回覆 黃狗 的文章0 S' I" ?; M! o4 n2 \( x

" X4 E  M  L5 |, N1 H" o假如北美館的使照未下來如何能二工呢?
作者: joy    時間: 2010-10-24 05:37
回覆 黃狗 的文章
9 }$ B! H' r/ o- O& F
. W2 |  _8 L9 O6 {" ~  U( H, \  P/ t也有可能卡在使照請不下來，為何許多建案未請使照前陽台都已經一體成型外推改好了呢？
作者: 米迪歐    時間: 2010-10-24 11:22
回覆 黃狗 的文章
# B" {7 J; G* X1 a, j6 m3 ^: y  a, W& x  ]9 I- F% X
請問黃狗兄~~~2 H: J/ [: x* k/ Z' B
2 b, N, N0 k; _: Z/ U: X& e1 [' e0 j
買哪一個社區,
( \3 x. l- k& p' w/ u
% b8 v- i% F4 M2 t( W" q很佩服黃狗兄的義氣 7 U" l6 S* ^, r1 ]

3 Q" [9 U4 p( D% h: F+ h' [相信您的社區一定是優質完美社區,
0 `, m4 h0 S9 f: L) L
8 [+ t9 m4 A" |( B: }3 U: U* r6 q是夏宮嗎?還是翡冷??- }. }# X. q; c( r( y) M0 F7 o% e

( k1 w+ G5 O5 f! l& [, _很讚喔!!!
: f! F" Y+ y& x, ?. {
, R6 k2 a" J- [. r. D# c+ z9 Y
; e* k. _' I: w+ M  w0 g  T
作者: 黃狗    時間: 2010-10-24 13:08
回覆 米迪歐 的文章! c" p& z- `5 P8 R% Z
, W1 u; k- g$ q3 f0 G
我原來的社區就像hwl8686兄所言(第一 二 三…屆主委與建商掛勾、違建等及住戶的無知、冷漠…)，真令人心寒，現已換遠雄京都等待交屋中。
) Q  d- I* Y! b; a
作者: 米迪歐    時間: 2010-10-24 13:30
回覆 黃狗 的文章8 g$ x2 J% E9 ~3 X) \
5 |& b; f3 H- w* }9 R! v6 x
原來如此~~ + X1 |! B9 j1 `* I) x7 B* L

0 ?- W9 D* M, R  ]可否告知,之前是哪一個社區,* q! f5 `5 o9 D4 p* ~; w  ~

' q9 U4 q# u3 T3 j% x4 P, j希望現在的"京都是你理想的社區
/ b0 M5 S. X; t) d' I/ ?  g
/ g7 B1 r- J2 D4 C% k- P/ bps.  {% o: }+ i* O2 b) ?
8 d5 x5 ^! I( L! ?0 d1 s
並非所有的主委都會跟建商掛勾,) H; y) _2 X) z- W, ]

% _& A" E9 Z& g! A+ w0 l% T% p所以聽在曾經為社區無給薪付出的委員們
) _, `' G8 {8 K# T/ \6 E* r8 M( m# v2 C/ z% k3 ]" r
當然是一種不好的感受,
8 U1 ^( v: l6 ~& m6 G
+ a6 ^/ f6 g7 N0 z事情總有一體兩面 ，8 j! l4 d6 G* |5 G  U' x
* k! B! i9 r! t5 p2 l$ Y! C0 |
是人不是神, 總會有下錯決定的時候,# _0 d( U# }6 x: s6 @

( Q. Y6 O( _, ?. ~! K4 U但是....$ y8 A; u$ B, u3 D# p  T
, K4 M/ [+ t$ ]- v- H
但是,總要交代清楚 ,
: C+ o# }5 O3 f+ ~4 C6 k5 w
' g5 Y1 A& f0 e9 r才不會自誤,誤人 , t+ e* f9 h* U7 L0 X1 h' r
0 j! i0 @4 a7 T8 M$ J7 V1 O
作者: 黃狗    時間: 2010-10-24 17:45
回覆 米迪歐 的文章$ y" t- ~- M9 i3 p( Y
! e- T: a6 Z+ v0 a/ Z
並非所有的主委都會跟建商掛勾,
6 g+ Q* q; s4 V: [( f* W0 @/ G所以聽在曾經為社區無給薪付出的委員們' - T8 S6 w3 H- @% ^& V: m) I0 f
當然是一種不好的感受,事情總有一體兩面 ，
8 o9 w! c0 Q3 m+ Y4 v9 Z是人不是神, 總會有下錯決定的時候,6 N' \! i8 u/ }
米迪歐兄所言極是，所以不好的經驗也無需再提，
- y+ d5 f, D$ w0 n$ ?# Q4 L4 w( n原社區還住著許多人(大部份搬不走)，我想應該顧一下他們的感受，
& ^! W, V% D: Z9 D6 W/ P再說請不要把話題轉到我身上，感恩。
* S7 v. T. K" |9 h8 L% {# V
作者: Tony    時間: 2010-10-24 18:00
黃狗 發表於 2010-10-24 01:17 . x9 q) \* k( ^9 O- E* n
回覆 hwl8686 的文章
, }) c  a. @) B$ n; q8 _5 q. Q  c
+ X4 p: B- C. _  t3 }  p: e* ^; T很同情也很同意你的說法及看法，但事實難以令人接受，深知已買錯社區也入住其間的人 ...

# z9 [9 ]$ m* C% @# d% }並非如兄台所言鴕鳥心態
6 I# X: Z7 a& n而是他在網路上開這樣的版
& B1 C) l3 P" C% g/ @9 Z4 L* B4 x) ~首屆主委可以從建商那裡拿到不少好處喔!!! ....8 U# B! a( A5 c1 U
就讓很多主委變成侵占/貪汙/背信的嫌疑人
+ p1 F/ N5 u+ C( Y2 P5 K3 c1 ?在每個社區，要去查驗主委或委員，這我大大讚成
. Z. t9 d# L( m+ W+ T4 n但是一開始就拿有色眼鏡去檢視，非常非常不妥
% o! f' l. t: e! f擺明是一竿子打翻一船人，一顆老鼠屎壞了一鍋粥
. K. o$ F. m6 x8 a3 |4 D讓每個社區的委員變成箭靶
% n3 ~7 A0 u" n3 E0 H如果今天你是位盡責的委員或主委，看這樣樣的標題，你難道不心寒/ D( P) n6 n* g; `& O
幾乎所有社區的委員都是無薪制，多數的委員憑藉的事為了社區好
6 {/ W) n7 l0 e2 L) p3 z可是他用這樣的標題，而且網有已多次要求他修改標題，至昨天仍一字不改，死不認錯(今天已被阿康站長鎖板)
  X2 t+ C1 c7 S, E! y. a難怪大家都不同情認同他，只有大大您認同$ C( a: t( n+ V: J* h% n
我建議您還是把他的發言逐字看清楚再發表
9 Q+ I; X+ R' w9 c
作者: 米迪歐    時間: 2010-10-24 18:01
回覆 黃狗 的文章
& ~5 w' d0 N4 O' A/ B
. }& Q0 E/ j9 o, x7 p, K/ R% Aok
- v+ [* r2 m& U  _* B% ~4 C$ P7 @- {: ^2 i  L' o
黃狗兄所言甚是~~
作者: evelyn0026    時間: 2010-10-25 00:14
回覆 Alanis 的文章
/ M9 t4 f; E9 Y7 U- e6 V: x7 G5 R  U
我的確很熟這社區..因為我很愛它...且我住裡面, l9 S0 [  y' U0 V9 q
8 \2 b" M' @- Y; d$ B  l
我花短期時間把409戶..,扣除店面及12戶一樓住戶的所有戶數共14種格局都背起來
4 g8 [/ @/ J' U& j* A% f" [- q
0 [/ b& u6 @" t2 M+ A有在M群聊過或是發過我短消息的鄰居都知道,有時我比新的購買者還清楚: \) d& R) g  V3 s

0 M) ?5 }& T3 S4 Z4 R  I我不是建商或代銷代表...因為這種完工建案不需要再有人來打廣告
, p" l7 b7 W  F" E: N( J
: y+ s+ m6 |2 P我有正職且經常參與愛北大聚會...三不五時還會在土地公廟拜拜時遇到朋友$ R5 \" D4 w0 f
$ {# M  w  u$ n" _% \
要是你再不相信我也不能再說什麼...
. E: z- v4 G/ F* d; D$ R
% T1 j# m  Y! \$ X( L每個人來這種買房子都有自己的故事...我在M01看了很多北大前輩提供的經驗,所以買下這裡,終止無殼命運3 I4 u+ x7 X9 t
所以我默默的單純的想為新進來想買北大的人...貢獻點自己所了解的東西...
8 V0 P. c0 k8 X* @# u記得那些前輩們還在M01被叫北大禁衛軍...我現在成了建商代表...呵
: f% b* w/ z! |' I) |我有點心冷力不足了...' t8 {  W# v9 f) c

6 R- Z0 `* J6 C! {  t會寫1-1.5%是因為..我還沒遇過有超過8戶也就是2%同時出售的情況...
作者: ch4724    時間: 2010-10-25 00:17
回覆 evelyn0026 的文章
/ B5 U: o0 |$ j$ V* K1 H
+ B$ R$ w% c$ |; B* l好鄰居，我挺你！
作者: Douglas    時間: 2010-10-25 00:24
evelyn0026 發表於 2010-10-25 00:14 1 J- M2 a" b) F$ i' S( E: b: K
回覆 Alanis 的文章
4 A9 N9 V1 I* h. z6 r) x7 ?. X& N* V& }2 B% a' n, R; I3 Y3 C
我的確很熟這社區..因為我很愛它...且我住裡面

$ v6 w$ W! o4 N/ Z$ ]一樣米養百樣人, 每個人的想法都不同, 切入的角度也不同, 所以您也別太在意了~3 y6 J" y. j9 {" h- C9 E9 R
我認識的evelyn對於數字的敏感度可是異於常人的, 真是佩服妳可以把格局都背起來!4 d5 d8 G1 Y& G! e1 G
加油~ 貴社區一定會因為你的努力而更美麗的~
作者: Spock    時間: 2010-10-25 00:44
朋友孫老師就住樂活郡.  很開心ㄝ
作者: hwl8686    時間: 2010-10-25 01:06
回覆 Tony 的文章
7 M1 J. d+ @" G$ r4 T
; [3 t0 X0 e0 E4 w因為就是有人會這樣做，當然就會讓一顆老鼠屎壞了一鍋粥，3 D7 V6 \+ ^2 _; J* n! }; `5 o
如果今天你是位盡責的委員或主委，看到這樣的標題，為什麼會需要心寒，6 p2 U# h9 L0 s7 _6 f
行的正，不歪哥，就不怕有人拿有色眼鏡去檢視!!!
0 [) f5 _$ N/ l倒是一些不正當的委員或主委，才需要心虛度日，擔心有一天被抖出來。
) [% Q- F2 L3 }為什麼不修改標題及內容，我覺得沒必要!!!
7 P- Z1 H/ o) C) I, M到底要去向誰認錯，我也不知道???
+ K6 h" {$ [. Y1 Q+ B$ u* n不用大家來同情認同這篇討論，
$ f+ L, ^2 _' `; Z' [6 Z% b1 j* P只希望大家多去關心自己社區!!!
作者: hwl8686    時間: 2010-10-25 02:11
回覆 Tony 的文章, {0 [4 p8 C: r& K' r) C% p, F, y9 V
. K( y0 y6 r' n! F* l
對於那篇討論文章由阿康站長作出"鎖文不刪文處理"
9 ?8 u& z# ~: p! A6 p我想您誤會了阿康站長的苦心決定，7 g6 G5 P$ Y# H8 X) j9 B) L$ z( F
因為阿康站長為後續避免有些人未將文章內容逐字看清楚，+ y7 A7 r) M6 W: q  p( [
以偏概全的認為內容直指所有北大的首屆主委，* ~* ?; }5 p3 p! L; a
而淪為口水之爭，才作此處理的，5 u- m% U; u* [/ v7 y
我比較建議您還是把發言逐字看清楚再發表。
作者: Tony    時間: 2010-10-25 02:25
本文章最後由 Tony 於 2010-10-25 03:17 編輯
  {  l1 p3 j0 l3 ?0 d0 f  s
hwl8686 發表於 2010-10-25 02:11
# R7 l  o( r6 D) w7 \回覆 Tony 的文章8 q7 d9 i9 U% z1 I* F
. X- `6 s' A, h3 o/ U
對於那篇討論文章由阿康站長作出"鎖文不刪文處理"
6 D3 i( q' E3 ~& n6 R

5 A0 r" G# s* W0 d+ @: H6 i隨便你說啦( x; Y+ Q6 W, ~& F7 a  h
反正在那篇連康大的夫人都兩次發言請你改了，你還不聽$ Y" _% r6 G5 ]' P
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=8341&extra=&page=100 H6 }  |* d% F3 N
現在還在牽拖，大家都看得清楚，只有你迷網) W+ j9 o8 a* {$ S7 |* c$ z/ q
小小媽是誰，不用我說吧
8 k9 o7 f% [1 k0 d2 J' f如果連她你都不認識，
' T; s. h0 V2 G6 L# [那你在這還時間不夠多，搞不清楚狀況
3 E7 E9 G. G4 A( b, \
! r# ]9 ^+ M) I1 f8 L反正你都對，我們都錯- l, g  t5 f' p
跟你多說無用，你聽不進去的
+ w" i, K" \6 D! r0 P6 I# |' W5 p不再回應了，你繼續寫吧
( ?, a) ^5 g& k5 VM01上我吐的人夠多了，不差你一個
  A" f7 Z+ @  o  X但是在此我尊重康大，不想他的網站變口水網站，我不再跟你回應，愛寫你繼續寫
: q1 L  {2 C. R1 H! X
: j  |. Y) }7 p! a" [順便跟你說，我在M01的ID上就是北縣版的"TONY22"，要口水請到那邊，歡迎你/ ~" D6 N' Q* u8 T/ r1 o3 S: W




歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/) Powered by Discuz! X2.5