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標題: 請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢? [列印本頁]
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-21 18:14
標題: 請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢?
請問各位有經驗的大大，最近仲介有介紹一間毛胚屋，原屋主把四房格局(室內坪數約50坪)改一個超級大的主臥，一個超級小次主臥，% `2 Y1 r$ b1 @! C
還把開放式廚房變成封閉式的廚房，
2 l5 _4 L, `  \我們想要先評估改回原始四房格局，要多花多少裝潢錢?
# ]( W" u4 o3 c, v6 F譬如，打牆(輕隔間)，砌牆，兩間衛浴施作，我知道這個發問範圍很廣，很難回答，所以有經驗的裝潢相關人士，可以試著勉強回答一下，因為我必須先評估要多花多少錢，到底是買新成屋好，還是買這間毛胚屋，因為這間的價格比較低。  @$ u+ W: s$ }. H
謝謝各位大大的幫忙，讓我在購屋上解惑不少。
作者: A君的爸爸    時間: 2010-10-21 18:17
土水部份,粗工的話約20~25萬,細工的話約40萬跑不掉3 x$ v2 R3 h. D: \9 [) R+ P: P
看師傅的手藝( R" Q, x7 q. P2 F

7 P; G" ?5 l9 d% }
2 }$ n1 s% G; c: ?你看的那間我應該也有看過,
% H( x( o5 g7 e9 s8 s& R! S當時想的也跟你一樣...
作者: hwl8686    時間: 2010-10-21 18:56
回覆 Christine.Liao 的文章
0 j, l6 D1 P7 ]4 m9 N# x0 v
% \. n) ]0 D# z" \) ]$ L還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，7 U4 j- g% F1 N$ }5 b+ H
就算再便宜，也不夠你將屋況覆原，6 M) |; C' s. f8 O- f' ?
而且買新屋，以後管線有問題，可以找建商，% f% q9 S' N6 r& v
買轉手屋，建商只會直接對向他們買的人負責，3 }. @$ A+ x. v# e2 o& |4 @6 K1 n, {
一經轉手，建商絕對不負責!!!
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-21 19:03
謝謝A君的爸爸，再加上廚具，地磚,壁磚，油漆、衛浴設備應該要100萬嗎?
( R# Q# _/ s6 Z/ _1 z4 x還有為什麼您沒有買?原因是?
作者: pinko    時間: 2010-10-21 20:02
hwl8686 發表於 2010-10-21 18:56 * g" Q4 x/ X1 M5 S0 \
回覆 Christine.Liao 的文章
9 n3 ]7 H% K4 n& ~) W9 n, q; i; _& k
6 q1 l) E$ }3 y) ?) F% e8 i% \還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，
) R% s, b2 y& g
+1
: y; k& R7 q6 v# i! }* t+ D等待有緣人的好房不少呢
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1 G% I( B/ Z# s9 F; b  S
作者: dora0102    時間: 2010-10-21 20:44
去年我找遠雄房屋看紫京城面學勤路的毛肧屋,完全沒有隔間的,仲介告訴我他們可以幫我找遠雄的人來施工,復原要80萬左右,如果自己找我想價格應該更可觀吧!!!2 M* |9 ~' Z3 b# l  K7 X; q/ Y
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-21 20:48
可是這一間有我和我先生最愛的景觀與方位，坪數也剛好，所以才會想要評估一下，: C8 i; m: A. w! F# q- |0 N
各位有改裝過的大大可幫忙分享一下嗎?9 y9 ]# {4 M8 E, q4 ]3 x7 H9 p. b; n. C
要放棄是最容易的事，可是我想要多努力收集資訊再說
! T1 j; n* o/ x大家可以朝這方面來分享嗎?
+ {) N0 J! k# j% \
+ h' R4 l: Q7 R% e* I' E謝謝9 s1 H9 p; M7 x" Z
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-21 21:37
謝謝dora0102的分享，這樣評估的數字就越來越精準了，可是我並不是找遠雄房屋去帶看，這樣我可以直接去找遠雄的工務所來復原嗎?  聽說這樣比較便宜，遠雄的工務所不知在哪裡，是在翡冷翠與世紀館之間的人行步道上嗎?
" P1 W; y/ Z/ d1 Y可以幫忙指引一下嗎?
作者: dora0102    時間: 2010-10-23 23:02
回覆 Christine.Liao 的文章
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/ W, `7 S/ o& j) _% y2 I4 G. c7 w我也住在遠雄的建案,幾個月前想請遠雄幫我復原一道牆,遠雄工務請我直接找設計師處理囉!!仲介給我提議是不可行的!!真的要買還是請設計師全部處理會比較好.你看自己有沒有認識的設計師,可以請他到現場幫你估一下價會比較好.9 w; `7 r; D0 N7 W. e
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-24 08:16
謝謝dora0102大，我有請人去問遠雄客服，真的沒有在幫人復原,7 x# `: l9 X  D# T
真希望有設計師大大看到這篇發文，可以給我意見，或跟我去現場估價。
* O( v8 c" w& c# X
作者: avatar2005    時間: 2010-10-29 11:38
40應該只有隔間吧~~+ o4 j& v. r( `7 B  _; j, |9 c- F
裝潢、設備有的沒的~~加起來多一倍跑不掉



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