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標題: 請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢? [列印本頁]
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-21 18:14
標題: 請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢?
請問各位有經驗的大大，最近仲介有介紹一間毛胚屋，原屋主把四房格局(室內坪數約50坪)改一個超級大的主臥，一個超級小次主臥，$ j; O* Y7 R: P! t
還把開放式廚房變成封閉式的廚房，! {4 r3 c: m1 G# [8 J
我們想要先評估改回原始四房格局，要多花多少裝潢錢?
! l/ J* {  c* Y( e9 H: j6 V; P* ~譬如，打牆(輕隔間)，砌牆，兩間衛浴施作，我知道這個發問範圍很廣，很難回答，所以有經驗的裝潢相關人士，可以試著勉強回答一下，因為我必須先評估要多花多少錢，到底是買新成屋好，還是買這間毛胚屋，因為這間的價格比較低。; d. ^! N$ J2 C% Y
謝謝各位大大的幫忙，讓我在購屋上解惑不少。
作者: A君的爸爸    時間: 2010-10-21 18:17
土水部份,粗工的話約20~25萬,細工的話約40萬跑不掉
7 N  a* `6 C% a3 g看師傅的手藝
0 z- @3 y' T1 o' a0 P" I2 T; ]& @$ J  v

! m$ E) b9 {: v2 m你看的那間我應該也有看過,# A# \$ g1 |( A) T3 l
當時想的也跟你一樣...
作者: hwl8686    時間: 2010-10-21 18:56
回覆 Christine.Liao 的文章
& h+ [8 r% e; Y% H4 [" C' i- p9 N; d
還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，, ?/ I& _5 {$ b0 w2 u
就算再便宜，也不夠你將屋況覆原，- ?! D# q  g2 t, F# ]3 `# c6 I
而且買新屋，以後管線有問題，可以找建商，
: o  {& r# o/ ^& t6 Y" Z' G4 @買轉手屋，建商只會直接對向他們買的人負責，4 {0 @7 r, v: J8 w
一經轉手，建商絕對不負責!!!
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-21 19:03
謝謝A君的爸爸，再加上廚具，地磚,壁磚，油漆、衛浴設備應該要100萬嗎?1 o' W" G7 z' l
還有為什麼您沒有買?原因是?
作者: pinko    時間: 2010-10-21 20:02
hwl8686 發表於 2010-10-21 18:56
" I% j9 ^# O) ^: R3 d8 b% w& d/ l回覆 Christine.Liao 的文章3 y- W5 o) Z6 I; i8 B2 d

  c0 P- w% V3 l' S還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，
) Q- y7 M. F5 i4 I% k7 u0 _
+1
" ^1 _$ T; s3 X' b; h等待有緣人的好房不少呢
, }$ }7 R( y3 @& n3 i- r
9 R& x- u2 i1 l$ Q
作者: dora0102    時間: 2010-10-21 20:44
去年我找遠雄房屋看紫京城面學勤路的毛肧屋,完全沒有隔間的,仲介告訴我他們可以幫我找遠雄的人來施工,復原要80萬左右,如果自己找我想價格應該更可觀吧!!!; Y4 B8 e% K0 d7 c1 T) ^1 J
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-21 20:48
可是這一間有我和我先生最愛的景觀與方位，坪數也剛好，所以才會想要評估一下，
! N9 |$ n7 k: t6 W/ q9 Z' J2 }6 v" ]各位有改裝過的大大可幫忙分享一下嗎?, k5 f* S7 [9 G" }
要放棄是最容易的事，可是我想要多努力收集資訊再說7 `3 c8 m: D1 v/ u+ a
大家可以朝這方面來分享嗎?+ G0 o2 Y. l3 B# M& t. g

9 e9 b0 y* o1 d; B, [% H0 W謝謝
6 d$ q1 }9 q/ p# h  Y  T& x, f
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-21 21:37
謝謝dora0102的分享，這樣評估的數字就越來越精準了，可是我並不是找遠雄房屋去帶看，這樣我可以直接去找遠雄的工務所來復原嗎?  聽說這樣比較便宜，遠雄的工務所不知在哪裡，是在翡冷翠與世紀館之間的人行步道上嗎?
# B# S5 ]" ~! J9 x: E, s1 `可以幫忙指引一下嗎?
作者: dora0102    時間: 2010-10-23 23:02
回覆 Christine.Liao 的文章
( ~( K5 F, v0 f% p
2 ~2 O* K" X+ W# t1 l( W8 r% f我也住在遠雄的建案,幾個月前想請遠雄幫我復原一道牆,遠雄工務請我直接找設計師處理囉!!仲介給我提議是不可行的!!真的要買還是請設計師全部處理會比較好.你看自己有沒有認識的設計師,可以請他到現場幫你估一下價會比較好.
0 M% \0 J0 A9 Q" S
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-24 08:16
謝謝dora0102大，我有請人去問遠雄客服，真的沒有在幫人復原,+ {$ x/ m* a( D; M) p( D$ e# b+ [
真希望有設計師大大看到這篇發文，可以給我意見，或跟我去現場估價。6 g8 u* T+ ?/ S7 W4 D0 C
作者: avatar2005    時間: 2010-10-29 11:38
40應該只有隔間吧~~; o2 @0 S# @) C  r7 Y# O3 u0 |
裝潢、設備有的沒的~~加起來多一倍跑不掉



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