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標題: 請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢? [列印本頁]
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-21 18:14
標題: 請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢?
請問各位有經驗的大大，最近仲介有介紹一間毛胚屋，原屋主把四房格局(室內坪數約50坪)改一個超級大的主臥，一個超級小次主臥，
+ X$ d  k9 o% z還把開放式廚房變成封閉式的廚房，. `0 h7 T+ }! g7 \  Q9 B4 w! {
我們想要先評估改回原始四房格局，要多花多少裝潢錢?
* g) [/ g8 V! T$ j! ]  l" x6 @譬如，打牆(輕隔間)，砌牆，兩間衛浴施作，我知道這個發問範圍很廣，很難回答，所以有經驗的裝潢相關人士，可以試著勉強回答一下，因為我必須先評估要多花多少錢，到底是買新成屋好，還是買這間毛胚屋，因為這間的價格比較低。
' W2 \2 n# ~8 i' h# A# Q謝謝各位大大的幫忙，讓我在購屋上解惑不少。
作者: A君的爸爸    時間: 2010-10-21 18:17
土水部份,粗工的話約20~25萬,細工的話約40萬跑不掉
+ B% E; f9 y+ t& ^看師傅的手藝
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你看的那間我應該也有看過,, z4 x# s9 t: f) g
當時想的也跟你一樣...
作者: hwl8686    時間: 2010-10-21 18:56
回覆 Christine.Liao 的文章
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: [! v5 @, B+ W0 B! h6 p還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，; t- B5 Y: b/ n
就算再便宜，也不夠你將屋況覆原，* j3 M+ j* B. i& C9 `' `8 S4 ?
而且買新屋，以後管線有問題，可以找建商，
7 [# U$ E0 v, i( S; W: _, m# o3 V買轉手屋，建商只會直接對向他們買的人負責，
6 ~$ K9 y0 ]1 _9 ~: }! S一經轉手，建商絕對不負責!!!
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-21 19:03
謝謝A君的爸爸，再加上廚具，地磚,壁磚，油漆、衛浴設備應該要100萬嗎?
; x5 d) C) l4 t% z還有為什麼您沒有買?原因是?
作者: pinko    時間: 2010-10-21 20:02
hwl8686 發表於 2010-10-21 18:56 6 l  F; \& g- d- T. V
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+ |" |8 W; ^: v3 ?
3 t; \# v+ P7 B* f還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，
2 v) y4 ~, V: C, t8 w
+14 s# Q& X7 w1 k+ `% A
等待有緣人的好房不少呢
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作者: dora0102    時間: 2010-10-21 20:44
去年我找遠雄房屋看紫京城面學勤路的毛肧屋,完全沒有隔間的,仲介告訴我他們可以幫我找遠雄的人來施工,復原要80萬左右,如果自己找我想價格應該更可觀吧!!!9 _, R' {- h7 H2 V- G. b: g4 W" h
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-21 20:48
可是這一間有我和我先生最愛的景觀與方位，坪數也剛好，所以才會想要評估一下，8 M0 @% Y/ h9 P( F) I1 Z7 v: p
各位有改裝過的大大可幫忙分享一下嗎?
1 T( O$ N7 T8 t9 i+ J要放棄是最容易的事，可是我想要多努力收集資訊再說
+ B' H% W8 G, c* r. H0 Y4 S0 J大家可以朝這方面來分享嗎?
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謝謝. X6 J* [: G& [% Q  C$ i, ?
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-21 21:37
謝謝dora0102的分享，這樣評估的數字就越來越精準了，可是我並不是找遠雄房屋去帶看，這樣我可以直接去找遠雄的工務所來復原嗎?  聽說這樣比較便宜，遠雄的工務所不知在哪裡，是在翡冷翠與世紀館之間的人行步道上嗎?
# {0 ~% F  ?- O1 l6 D( \! q2 D3 J可以幫忙指引一下嗎?
作者: dora0102    時間: 2010-10-23 23:02
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, v( I1 }, t; K2 r& P+ d我也住在遠雄的建案,幾個月前想請遠雄幫我復原一道牆,遠雄工務請我直接找設計師處理囉!!仲介給我提議是不可行的!!真的要買還是請設計師全部處理會比較好.你看自己有沒有認識的設計師,可以請他到現場幫你估一下價會比較好.
6 s6 s7 Z  r6 y* f+ ~" J: M
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-24 08:16
謝謝dora0102大，我有請人去問遠雄客服，真的沒有在幫人復原,
- L9 c" b$ Y+ S- Z7 l真希望有設計師大大看到這篇發文，可以給我意見，或跟我去現場估價。/ C/ L; m1 S3 }; z" }
作者: avatar2005    時間: 2010-10-29 11:38
40應該只有隔間吧~~
. b1 S/ g; U( {; D. J& E( Q裝潢、設備有的沒的~~加起來多一倍跑不掉



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