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標題: 請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢? [列印本頁]
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-21 18:14
標題: 請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢?
請問各位有經驗的大大，最近仲介有介紹一間毛胚屋，原屋主把四房格局(室內坪數約50坪)改一個超級大的主臥，一個超級小次主臥，. M" N6 o7 r4 ~$ E1 M
還把開放式廚房變成封閉式的廚房，
2 r, A$ C: C& ^0 D, @我們想要先評估改回原始四房格局，要多花多少裝潢錢?4 u. X" E/ |+ p) l+ E
譬如，打牆(輕隔間)，砌牆，兩間衛浴施作，我知道這個發問範圍很廣，很難回答，所以有經驗的裝潢相關人士，可以試著勉強回答一下，因為我必須先評估要多花多少錢，到底是買新成屋好，還是買這間毛胚屋，因為這間的價格比較低。& c; Z* ~; k* m6 J6 i. B" a
謝謝各位大大的幫忙，讓我在購屋上解惑不少。
作者: A君的爸爸    時間: 2010-10-21 18:17
土水部份,粗工的話約20~25萬,細工的話約40萬跑不掉
- m9 Q% L9 r5 K, W看師傅的手藝: _+ V1 H& _/ _8 l, l% K
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8 b( x; b6 q. r" z3 u* c& S* S
你看的那間我應該也有看過,
5 Y2 ~  Y! x0 a; y  B3 l當時想的也跟你一樣...
作者: hwl8686    時間: 2010-10-21 18:56
回覆 Christine.Liao 的文章6 ]$ U" z) ]' n, d2 L+ S1 X
+ w8 |9 ^( n4 L
還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，
( r' G8 R; K6 E1 D. C就算再便宜，也不夠你將屋況覆原，
5 l% w8 T; U8 O而且買新屋，以後管線有問題，可以找建商，; d$ z( J" }) m2 n
買轉手屋，建商只會直接對向他們買的人負責，4 d2 I8 a7 _0 D& y7 a* S, {! d+ \
一經轉手，建商絕對不負責!!!
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-21 19:03
謝謝A君的爸爸，再加上廚具，地磚,壁磚，油漆、衛浴設備應該要100萬嗎?2 M* `/ ^4 I' X2 a; n7 n1 y
還有為什麼您沒有買?原因是?
作者: pinko    時間: 2010-10-21 20:02
hwl8686 發表於 2010-10-21 18:56 , a; k3 P9 o# i9 C  H" F
回覆 Christine.Liao 的文章# L" Q% b- Z9 e1 n. [

7 w4 m! K; K, T9 K; X) m還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，
- h) P. q* W3 y+ ^$ l0 M
+1
7 d- M6 I1 w( Y3 S1 j& @' G等待有緣人的好房不少呢
+ T8 x& y) f" u0 q4 L8 x; q! q9 T4 _' c! B6 X
作者: dora0102    時間: 2010-10-21 20:44
去年我找遠雄房屋看紫京城面學勤路的毛肧屋,完全沒有隔間的,仲介告訴我他們可以幫我找遠雄的人來施工,復原要80萬左右,如果自己找我想價格應該更可觀吧!!!
+ ]. r  B2 \5 U# Y
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-21 20:48
可是這一間有我和我先生最愛的景觀與方位，坪數也剛好，所以才會想要評估一下，) ?  R5 ^8 T5 `! N3 f, P7 S/ Z- {
各位有改裝過的大大可幫忙分享一下嗎?2 v% Y7 F3 n/ V6 X8 q/ h* w
要放棄是最容易的事，可是我想要多努力收集資訊再說3 B' j; u& t) W' j8 t/ A
大家可以朝這方面來分享嗎?
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3 N( }* _5 D5 A" c3 P! G: u謝謝
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作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-21 21:37
謝謝dora0102的分享，這樣評估的數字就越來越精準了，可是我並不是找遠雄房屋去帶看，這樣我可以直接去找遠雄的工務所來復原嗎?  聽說這樣比較便宜，遠雄的工務所不知在哪裡，是在翡冷翠與世紀館之間的人行步道上嗎?
1 c. O' v6 A* B% @( ?' L可以幫忙指引一下嗎?
作者: dora0102    時間: 2010-10-23 23:02
回覆 Christine.Liao 的文章
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! [9 ~9 G5 a  ~0 K" O& ~. p我也住在遠雄的建案,幾個月前想請遠雄幫我復原一道牆,遠雄工務請我直接找設計師處理囉!!仲介給我提議是不可行的!!真的要買還是請設計師全部處理會比較好.你看自己有沒有認識的設計師,可以請他到現場幫你估一下價會比較好.
- Q9 R  K8 J* B$ O
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-24 08:16
謝謝dora0102大，我有請人去問遠雄客服，真的沒有在幫人復原,* u6 b- p7 e* L7 j% g
真希望有設計師大大看到這篇發文，可以給我意見，或跟我去現場估價。
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作者: avatar2005    時間: 2010-10-29 11:38
40應該只有隔間吧~~  @% P5 V/ U4 c+ ^3 B7 t5 }
裝潢、設備有的沒的~~加起來多一倍跑不掉



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