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標題: 請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢? [列印本頁]
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-21 18:14
標題: 請問要把原屋主的兩大房改回原始四房要多花多少裝潢錢?
請問各位有經驗的大大，最近仲介有介紹一間毛胚屋，原屋主把四房格局(室內坪數約50坪)改一個超級大的主臥，一個超級小次主臥，
) u6 }2 `3 p( F$ i) l* U1 T還把開放式廚房變成封閉式的廚房，
! m  l: I  U( j/ K& E* `- b3 O我們想要先評估改回原始四房格局，要多花多少裝潢錢?$ ~4 N& X, d5 P8 d/ y# |
譬如，打牆(輕隔間)，砌牆，兩間衛浴施作，我知道這個發問範圍很廣，很難回答，所以有經驗的裝潢相關人士，可以試著勉強回答一下，因為我必須先評估要多花多少錢，到底是買新成屋好，還是買這間毛胚屋，因為這間的價格比較低。
3 m! T. o3 V4 `- l/ a8 D0 u' U謝謝各位大大的幫忙，讓我在購屋上解惑不少。
作者: A君的爸爸    時間: 2010-10-21 18:17
土水部份,粗工的話約20~25萬,細工的話約40萬跑不掉4 A1 q8 X6 s$ \& g! \
看師傅的手藝3 c, i$ D' }! a
5 l( c, i7 H# d

5 N8 }5 M2 F8 j: E# w你看的那間我應該也有看過,
2 h$ p- N  M* L: C% z當時想的也跟你一樣...
作者: hwl8686    時間: 2010-10-21 18:56
回覆 Christine.Liao 的文章4 n" R/ C2 J: R

  t/ p1 T2 E" Y; f& j還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，0 `9 u1 J, P  ~
就算再便宜，也不夠你將屋況覆原，, X) R2 t" T+ V4 U
而且買新屋，以後管線有問題，可以找建商，
* Y. m$ A1 Z$ \8 ?5 L買轉手屋，建商只會直接對向他們買的人負責，
  G& R. [( q0 H. K一經轉手，建商絕對不負責!!!
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-21 19:03
謝謝A君的爸爸，再加上廚具，地磚,壁磚，油漆、衛浴設備應該要100萬嗎?
( j" b: e; p. X* j還有為什麼您沒有買?原因是?
作者: pinko    時間: 2010-10-21 20:02
hwl8686 發表於 2010-10-21 18:56 1 x3 r& A7 ~5 X9 L% s& }
回覆 Christine.Liao 的文章! u8 W$ h/ y! i1 n  w2 @9 V

+ ^1 I: P* M- {% B( j8 z4 [還是看新屋好了，我相信原屋主的開價，
' o5 f7 c" U+ o! A
+1/ ~- `$ D; \9 ]" V7 F. e
等待有緣人的好房不少呢& p; n0 Y  v0 B8 S

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作者: dora0102    時間: 2010-10-21 20:44
去年我找遠雄房屋看紫京城面學勤路的毛肧屋,完全沒有隔間的,仲介告訴我他們可以幫我找遠雄的人來施工,復原要80萬左右,如果自己找我想價格應該更可觀吧!!!3 F* G( \$ ~4 |: |6 U! E" S
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-21 20:48
可是這一間有我和我先生最愛的景觀與方位，坪數也剛好，所以才會想要評估一下，
, q  E; J3 j+ f/ x: S/ V各位有改裝過的大大可幫忙分享一下嗎?( G8 b, }! V. E2 U# s0 g' p. o
要放棄是最容易的事，可是我想要多努力收集資訊再說
& z7 m% @; M8 P大家可以朝這方面來分享嗎?6 j: m2 s# _8 Q  B- K

2 m- h8 U+ S' D) r2 f  ^. a  i謝謝; |2 h- ?& F9 G3 |
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-21 21:37
謝謝dora0102的分享，這樣評估的數字就越來越精準了，可是我並不是找遠雄房屋去帶看，這樣我可以直接去找遠雄的工務所來復原嗎?  聽說這樣比較便宜，遠雄的工務所不知在哪裡，是在翡冷翠與世紀館之間的人行步道上嗎?7 O7 e: w9 L+ r: O' @" b) O
可以幫忙指引一下嗎?
作者: dora0102    時間: 2010-10-23 23:02
回覆 Christine.Liao 的文章
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我也住在遠雄的建案,幾個月前想請遠雄幫我復原一道牆,遠雄工務請我直接找設計師處理囉!!仲介給我提議是不可行的!!真的要買還是請設計師全部處理會比較好.你看自己有沒有認識的設計師,可以請他到現場幫你估一下價會比較好.
8 m+ Q! N% }, T# g
作者: Christine.Liao    時間: 2010-10-24 08:16
謝謝dora0102大，我有請人去問遠雄客服，真的沒有在幫人復原,
1 [( |' G, C' `" }8 q" f5 \真希望有設計師大大看到這篇發文，可以給我意見，或跟我去現場估價。7 J: i5 }3 H* R$ S2 e- g" i* y
作者: avatar2005    時間: 2010-10-29 11:38
40應該只有隔間吧~~
) T# D6 f& U/ @# I; ^, _: y裝潢、設備有的沒的~~加起來多一倍跑不掉



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