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標題: 驗屋到底要注意什麼? [列印本頁]
作者: 寶貝心    時間: 2010-10-21 08:49
標題: 驗屋到底要注意什麼?
各位入住的大大,
2 B! f6 R' d9 w9 F/ F& e請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
4 `/ W* n1 K$ c且初驗&驗屋有何不同?
1 X2 {" d5 V$ Q" S是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?3 N$ k& c% g) z; C: s
電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
( y8 m; ]- D( W2 w( Y6 ^" m& {) _請問大家的經驗分享, 感恩喔!
作者: 凱弟貓    時間: 2010-10-21 08:55
所有的排水管道都要測試, O6 Y2 ^5 I. q* s7 G) T; _- `
交屋後發現的話/ q  W6 o# P( @7 Y; ?9 G
找建設公司修復就拖拖拉拉
作者: 柏非特    時間: 2010-10-21 08:58
水 全部水龍頭都給他打開
; X+ k, I4 A7 l, G電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去# |5 [/ P: d( i5 |
地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的
+ m1 r  b4 L9 G9 T9 F; m/ z; ^0 b6 W門  大力給他關幾次% x7 I6 c8 F  y( N
漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏
/ Y2 L5 F, N. ]2 I$ S排氣  廁所排氣看有沒有接到定點5 k+ T! N! {$ f) t8 Z. O; S
: Z3 N: f; @7 j2 P, P: X
目前想到這些
作者: stephen15    時間: 2010-10-21 09:15
回覆 柏非特 的文章
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+ X- p" M) D5 G* H樓上大大是買到哪個黑心建商呀! 6 E& c% o) C+ ]) L' |
好像問題很多喔!
作者: 寶貝心    時間: 2010-10-21 09:30
回覆 柏非特 的文章
. ]) u! o$ o, ~% t# w2 t' ?8 j/ G" `# d, T! `: z# f
拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒
4 v/ Q7 \' x! R4 E
作者: 柏非特    時間: 2010-10-21 09:34
回覆 stephen15 的文章( [7 f. _( t& }  Z/ V( ?" D
) ^/ f% s! e$ Y# U+ }
呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.
作者: 臭瀝青    時間: 2010-10-21 09:47
stephen15 發表於 2010-10-21 09:15 5 A4 ~1 ?" z+ d
回覆 柏非特 的文章+ w0 X  {* Q4 j, K3 \( U1 Y* P
& {4 L/ `2 ~8 \
樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
- _. F$ _+ u. n& R( f2 N
柏非特提到都是基本要檢查的部分
6 h3 f7 ~" }4 b* ?; {/ J0 Y0 O不代表屋況不好
/ p# a5 B0 r- `' ^4 w房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
8 O% b8 a+ }" o8 d因此驗屋一定要很小心: U) c+ O7 V3 y6 q, }
千萬不要在驗屋未完成時就交屋/ l' N0 ?9 N# p! D. M
記得要堅守自己
/ [8 |6 P! k' B# W& u8 m5 N$ Q7 E) x+ o9 }7 V$ O9 x# r& R; C
寶貝心:
( L$ Z+ z* k; f6 K1 K, R你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看
; U! X- {* m  {$ w" C傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
8 p8 z0 B% l( U% t9 L# ]http://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844
作者: stephen15    時間: 2010-10-21 10:20
回覆 柏非特 的文章
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9 h5 Q9 o1 K+ {! f( ^7 `0 ][attach]10283[/attach]
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驗屋檢查明細供您參考喔!
作者: Lavo    時間: 2010-10-21 10:25
這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,
作者: 小王子    時間: 2010-10-21 10:39
回覆 柏非特 的文章, M- f1 Q7 l" x4 t; `4 G
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請教柏非特大~4 ?& u2 m: _  K3 d
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地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？) ! Z5 g" c2 S& }9 }6 B, |

& h3 S+ Z* ?' s8 \3 k+ Q俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏
作者: 柏非特    時間: 2010-10-21 11:54
回覆 小王子 的文章9 L- d0 ~# I5 N  X- N/ i4 x
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先前請教鋪地磚的朋友,是說敲5點(4個角落加中間),如果有3點不行那塊就要換,敲到角落有空心,要再確認是偏中還是在接縫處,如果在接縫處就還可以接受,不過我那時是用來殺價用的,客廳大概有4.5塊邊邊是空心,房間我就懶的試了反正之後要鋪木地板.
作者: gogohsu    時間: 2010-10-21 12:09
我記得看過說如果要測地板有沒平的話，拿一堆乒乓球在屋子裡灑。不過一般除非浴室，否則不太會有這個 concern 吧... 但是我當初就沒弄，結果我發現我浴室有幾塊地方常常積水不退，變成洗澡完後要特地去擦...
作者: 王小民    時間: 2010-10-21 21:43
花點錢找房檢師



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