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標題: 新北市101年11月份實價登錄資訊 [列印本頁]
作者: 寧靜海    時間: 2013-1-16 12:42
標題: 新北市101年11月份實價登錄資訊
新北市101年11月份實價登錄資訊/ z) A8 t! W* A) a5 G2 q: y3 t
http://www.ntpc.gov.tw/web/News? ... 97&groupId=8681- r, s3 d" b8 c; k! q

6 {4 T, X" U1 Z, b新聞日期： 102.01.15        ! c! L% _  v' {  u
發佈單位： 新北市政府地政局       
- B9 U! B9 @  S8 K發佈類別： 市府資訊
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【新北訊】& w5 [7 S, [( W% Y7 l& N2 q/ x
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新北市政府地政局表示，101年11月份不動產實價登錄交易資訊從102年1月16日起可上網查詢，統計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有5900筆，民眾可以上內政部地政司建置之不動產交易實價查詢服務網（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action）或本市不動產買賣交易服務網(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查詢，作為交易參考。
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( M% ?' F7 m6 O/ r+ h統計新北市11月份實價登錄筆數約7900筆(買賣、租賃、預售)，揭露筆數約5900筆，揭露率約75％，揭露率較10月增加約3％。分析11月份揭露價格資訊，原屬縣轄市之10個行政區平均房價約在每坪21-38萬元之間(各行政區均價詳如附件)，附表各行政區均價係依本市登記完成日為101年8-11月之買賣案件進行分析，各行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動。) T9 {: p3 |3 N2 _! E/ r" S

$ }7 Q; y8 y/ ?8 o6 a其中本次整體開發區最高價位於新板特區，每坪約為74.7萬元，新莊頭前重劃區均價約為每坪44萬、北大特區約為每坪23萬元、淡海新市鎮約為每坪18萬元。至買賣移轉類型中，住宅大樓案例約占50.92%；公寓案例約占21.77%；華廈案例約占16.29%，其它土地、廠辦等類型約占11.02%。( T) @) J, U6 L# h9 N$ }
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新北市政府地政局提醒申報義務人，目前內政部已新增實價登錄申報書表備註欄之交易樣態勾選，請確實勾選正確態樣，另需注意個人資料保護法之規定，避免於備註欄輸入相關個人資料。$ }# X2 r7 m) N! w' q" X

$ {3 t9 k3 b' s, o( v, {2 L0 s+ W資料詳洽：地政局 林家賢
' V9 L" V2 b* ^/ u7 o( ?  l6 ]# T電話：1999（新北市境內）、29603456分機3439 撰稿人：林家賢
作者: kasa1107    時間: 2013-1-16 12:47
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
作者: 老熊    時間: 2013-1-16 12:51
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47
- Z! h9 v( [, s, x  R天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
2 ~$ ]9 o* w4 r9 T4 \
過一個月,交易量又增加了,有可能是高價拉高的~
作者: 寧靜海    時間: 2013-1-16 12:53
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47 " O; X# q* d; C" }' V2 @1 O
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@

3 J1 U- K3 ~$ M% ?, N9 P
  ^, w- }( u" Y+ [) y　　現在成交案量比較少，若有幾個特定高價建案交易，價格自然會有波動，若有疑慮，不妨多參考實價登錄網站，自己查價比參考平均價更來得準確。
作者: 瓜瓜    時間: 2013-1-16 15:34
afnea168 發表於 2013-1-16 14:54
& m0 T3 P) {# Q新北十月實價登錄資訊* Z( C, f/ y8 o

* F5 \6 o$ ]- V" H3 ]最高價依舊落在新板特區，位於建案二樓做為商業使用的案例每坪高達85.2萬，另外幾個 ...

7 ]$ T3 N- l: d7 `"12月實價登錄資訊,北大不知道還有沒有預售屋一兩年前剛好交屋來插花價格?"/ r) c8 ^7 S# ~
多少有,但應是不多.6 P- l- c- E# X4 c
作者: landy    時間: 2013-1-16 23:48
我相信北大會再漲的！
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作者: landy    時間: 2013-1-17 12:19
afnea168 發表於 2013-1-17 10:43
3 t8 k& l3 ~8 n9 G9 p- W8 l你說的似乎有可能??8 T2 ^/ q) s6 O. Y* r7 }

" k2 t3 |" S! B剛看了一下591的成交行情
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光看北大近一年來進駐的許多知名店家,
+ {" m/ S' K. A% `就可以看出端倪囉!!, p6 g7 ~" G8 \" ^# N) w

1 X) _+ Y3 D9 S) a: M: {北大的人潮愈來愈多," V% S" q. H3 x& x' y; I
藝術大道成為偶像劇拍攝新景點!!
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( R8 E! G8 X+ ~+ J, P  M7 ^回想幾年前,許多買家都在觀望北大發展,
7 u6 e9 E( v! J$ x; \8 _覺得當時北大建案很多,* o& @( V; ]; R$ x9 r9 G$ J' e$ A
一棟又一棟的,
. S( d2 U1 x" w1 u% u2 |; f點燈率不高,空房率很高,. i* c3 X3 ^% ~2 d
人潮也不多,交通又不便利,
3 [7 Q5 u) V  V6 d6 M我想,以前大家都在討論及考量這些!!
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但反觀,現在!!) }8 ^9 ?+ Z  Q. @  z. D; M9 p( Q4 P
哈哈~~~ 1 i! R# w* \/ ^
許多店家進註外,
1 z6 X& o5 n0 O( \8 W* J9 q交通如此便利,0 Y" K: P  V" [
真的好的沒話說!!. l4 V% L! s. i/ e- c
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作者: chenlife    時間: 2013-1-17 16:22
afnea168 發表於 2013-1-17 14:46 & a5 \2 p+ ?( d% m5 W8 i; A0 W* O
打從教育研究院總院由北市改到三峽來5 Q( E' [4 x4 Q
我就看好這裡會慢慢演進的教育規模!
; U: s+ u8 H7 L3 h北大附中依循師大附中腳步的足 ...
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      國家教育研究院早在十幾年前便在三峽現址開始籌備，只是這一兩年才正式掛牌成立，並整併了之前在板橋的台灣省國民學校教師研習會、台中豐原的中等教師研習會、台北市的國立編譯館和國立教育資料館等單位〈位於陽明山上的台北市教師研習中心並沒有被納入〉，重新組織定位，一度從隸屬於教育部的單位躍身為國家級的教育學術研究機構。



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