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標題: 新北市101年11月份實價登錄資訊 [列印本頁]
作者: 寧靜海    時間: 2013-1-16 12:42
標題: 新北市101年11月份實價登錄資訊
新北市101年11月份實價登錄資訊
3 k9 P8 f  U  X! G* S% thttp://www.ntpc.gov.tw/web/News? ... 97&groupId=8681( l) X* f- M. b) x/ j5 b& e

0 C! V# _" m% g7 R8 \新聞日期： 102.01.15        2 n6 J8 J7 \; l( O
發佈單位： 新北市政府地政局       
4 f# Y1 C2 x: w8 `0 _% @& I7 ~3 I發佈類別： 市府資訊
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) }* J1 |5 ?1 j% U; i【新北訊】4 p# Z2 `4 E. L( L9 e
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新北市政府地政局表示，101年11月份不動產實價登錄交易資訊從102年1月16日起可上網查詢，統計新北市本次提供查詢之實價登錄交易資訊約有5900筆，民眾可以上內政部地政司建置之不動產交易實價查詢服務網（http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action）或本市不動產買賣交易服務網(http://e-land.landntpc.gov.tw/)查詢，作為交易參考。( F! O( O; ~8 T; V& i0 \

" r* i* v7 T+ l  i7 A% s# s統計新北市11月份實價登錄筆數約7900筆(買賣、租賃、預售)，揭露筆數約5900筆，揭露率約75％，揭露率較10月增加約3％。分析11月份揭露價格資訊，原屬縣轄市之10個行政區平均房價約在每坪21-38萬元之間(各行政區均價詳如附件)，附表各行政區均價係依本市登記完成日為101年8-11月之買賣案件進行分析，各行政區之平均房價波動可能受當月案件登記量多寡、案件分布狀況、是否有大批移轉...等因素影響而有所變動。$ G3 A" u( V. u7 R3 o" c
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其中本次整體開發區最高價位於新板特區，每坪約為74.7萬元，新莊頭前重劃區均價約為每坪44萬、北大特區約為每坪23萬元、淡海新市鎮約為每坪18萬元。至買賣移轉類型中，住宅大樓案例約占50.92%；公寓案例約占21.77%；華廈案例約占16.29%，其它土地、廠辦等類型約占11.02%。) a7 g* m! S$ m5 q4 X) y7 I

! k( J$ p7 p" f+ @新北市政府地政局提醒申報義務人，目前內政部已新增實價登錄申報書表備註欄之交易樣態勾選，請確實勾選正確態樣，另需注意個人資料保護法之規定，避免於備註欄輸入相關個人資料。7 P. @0 E' p9 K3 \! T- m6 R

" H# v% Q7 W) ^' K* D( |資料詳洽：地政局 林家賢9 E% G" z$ P! H& G6 Y2 i2 M
電話：1999（新北市境內）、29603456分機3439 撰稿人：林家賢
作者: kasa1107    時間: 2013-1-16 12:47
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
作者: 老熊    時間: 2013-1-16 12:51
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47 % U  M  v; `& g6 I
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@
2 j4 R7 R* R" k$ P: d9 U/ o. F
過一個月,交易量又增加了,有可能是高價拉高的~
作者: 寧靜海    時間: 2013-1-16 12:53
kasa1107 發表於 2013-1-16 12:47 ) R, Q3 W2 Q+ w0 [
天啊~前一次公布不是才22萬~怎麼過一個月漲了一萬塊@@

9 z: n9 w, x( l( s- q+ @& Q5 y# f2 j9 N
　　現在成交案量比較少，若有幾個特定高價建案交易，價格自然會有波動，若有疑慮，不妨多參考實價登錄網站，自己查價比參考平均價更來得準確。
作者: 瓜瓜    時間: 2013-1-16 15:34
afnea168 發表於 2013-1-16 14:54
2 I: }) Y( F% L4 U; h1 R新北十月實價登錄資訊" G) L8 c( ~6 Z2 K
0 U% h' O0 N! k1 {  r
最高價依舊落在新板特區，位於建案二樓做為商業使用的案例每坪高達85.2萬，另外幾個 ...

! ^1 A5 q5 ^4 O( x/ q"12月實價登錄資訊,北大不知道還有沒有預售屋一兩年前剛好交屋來插花價格?"
/ ]8 _* @; U  l多少有,但應是不多.; o* X# w9 ~9 p* ~
作者: landy    時間: 2013-1-16 23:48
我相信北大會再漲的！
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作者: landy    時間: 2013-1-17 12:19
afnea168 發表於 2013-1-17 10:43 9 I& m5 O4 F9 F6 O' l
你說的似乎有可能??
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剛看了一下591的成交行情

$ j3 [7 W( w$ y& p" h光看北大近一年來進駐的許多知名店家,
/ E% [. e/ X- S) r  y& g) T/ L就可以看出端倪囉!!: s' S; _+ ]: x( o) D

5 R% {9 F9 t' M/ d8 x北大的人潮愈來愈多,, r- ~6 X, T9 s
藝術大道成為偶像劇拍攝新景點!!9 z0 `6 L3 D2 S6 k- Z* D

0 z' u9 q" _) I$ ]" W回想幾年前,許多買家都在觀望北大發展,
# y/ D, l- ]  |+ ?覺得當時北大建案很多,
& c4 F- t3 P5 B+ D一棟又一棟的,
1 b5 m; C. J0 J: B7 w( i點燈率不高,空房率很高,  ~  g# h7 e+ q! a& j, Y1 ^
人潮也不多,交通又不便利,
' l+ d) n+ J6 x6 g+ W6 w! M我想,以前大家都在討論及考量這些!!6 f3 Q  q6 ~: f+ @; n+ p0 _9 A* U$ Q

& B( Y5 p8 k: A3 c1 W$ B% a1 n4 [但反觀,現在!!  X# T- w) Z( _% S
哈哈~~~
+ ^: S' t" R6 j" _! k許多店家進註外,
# s/ O% c. {8 @! [# ~5 h交通如此便利,
4 H& k2 t7 j0 O: H真的好的沒話說!!
3 d' W/ \8 N, o( e& V- ]+ v6 H$ y; p4 B9 X; Q& m6 Y: l
作者: chenlife    時間: 2013-1-17 16:22
afnea168 發表於 2013-1-17 14:46
5 `* N. M6 ]  z6 U. c' n  T( N打從教育研究院總院由北市改到三峽來( s1 t: w! i2 }9 z
我就看好這裡會慢慢演進的教育規模!
/ N" Z0 Y3 n$ K) C  N( _, Z  K北大附中依循師大附中腳步的足 ...
0 g* d2 t) m9 n7 Q( O: z
      國家教育研究院早在十幾年前便在三峽現址開始籌備，只是這一兩年才正式掛牌成立，並整併了之前在板橋的台灣省國民學校教師研習會、台中豐原的中等教師研習會、台北市的國立編譯館和國立教育資料館等單位〈位於陽明山上的台北市教師研習中心並沒有被納入〉，重新組織定位，一度從隸屬於教育部的單位躍身為國家級的教育學術研究機構。



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