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標題: 大學風呂 [列印本頁]
作者: 李路    時間: 2013-1-14 12:18
標題: 大學風呂
那天去看了一下大學風呂
5 r1 G8 V# L- W$ B. D# C0 _0 x感覺還可以
3 t  V4 }: @- p$ g5 Q0 H6 ^4 {% h! f  p* D
請問管理ok嗎?
6 A6 u8 A% j) k( T8 f) h' Z& W0 q8 x7 f) k4 x) t( P7 ^; v
請問住大學風呂的鄰居可給意見嗎?' g* j& @/ G. d0 Q
是否為不錯的社區?7 z, A: \0 u& Z4 N0 ~& o6 T
可pm給我
5 u4 c1 \' c' w2 Z: L5 _- W4 g: X2 @! [& c3 s6 _$ j) }8 e, C
想租兩房 有採光  有家具 家電8 j1 c4 `& D7 D5 j

. R, a" T2 @. Y! D; _2 n6 p! F愛清潔 經濟穩定的有居住潔癖人士
9 e6 F2 v8 A( z! `# f0 l
作者: chialang    時間: 2013-1-14 12:32
可從物管櫃檯，以及車道保全觀察。
作者: lingoma    時間: 2013-1-14 13:17
本帖最後由 lingoma 於 2013-1-14 13:21 編輯
6 R: u9 _2 U1 Q* r. \5 \. }$ ?: _, g5 z+ F/ ^5 a1 i& E. `5 a
我覺得很好, 尤其是泳池, spa區...我很滿意- J# A" ]& ?; `% p: r0 i
, n) m! b4 J. V8 K" i
中庭10 樓以上,也有時間會曬得到太陽
3 Q! ~+ Y* _6 S9 z* m8 l4 d  H! V1 x6 K
夜裡很好眠   U' T) n: H: Q0 I, M

4 g4 o4 J9 e4 V" a
作者: carl0529    時間: 2013-1-14 14:30
我沒住哪裡~但是天天上班搭車都面對大學風呂~至今感覺很棒!!!!!!!
作者: 桂格    時間: 2013-1-14 20:13
本帖最後由 桂格 於 2013-1-14 20:22 編輯 ( ]3 `+ e1 A2 e+ a  k* l: c

6 f$ y' r. G5 G風呂是遠雄在三峽的第一砲!! G/ T0 w6 z% ~# U' X
所以在規劃上, 相對而言比較不"商業化".
, k& V3 P  N- J' I! a! Y/ q1 `一樓的店面不多, 把更多空間劃設成居民的公設施.
5 d8 I/ j+ g6 p
5 v9 |/ c" v7 H* H風呂的水區, 應該是北大特區建案中最大最齊備之一.% P: a8 a" p* l) t% K# p! l
遠雄在三峽的三大泉井, 其中一口井的產權即專屬於風呂社區所有住戶.0 `2 e& h0 X- o5 i3 M! E. R$ |
; n1 T* f1 e+ F* B3 d
即使是現在寒冷的冬天, 也常見許多住戶, 一家大小拎著泡湯用具, 暖呼呼的去泡湯或游泳. - C9 u8 W) q6 N+ k# i( a
社區的環境, 景觀, 以及各項設施也都維護得很好.
) p/ ^* O3 h3 [9 \* H# z中庭一個80米深的廣場, 是一大特色, 是居民活動, 孩童遊戲的所在.
: c+ A& w$ n/ a# V! A
1 g/ \6 N8 O7 K4 T9 K! S社區的管理, 經過這幾年, 也日趨穩定有效率.
: H) F2 b0 m* ~8 S8 ^  `社區各項活動, 社團, 甚至志工隊, 也非常豐富.
作者: xmlone    時間: 2013-1-14 21:38
大學風呂好像才贏得2012友善建築特優獎!
作者: sabina    時間: 2013-1-14 21:47
大學風呂的公共設施部份, 的確是北大特區建案中最大.最齊全, 且地處北大中心點
2 ~6 ~2 A( M# H6 J
9 W7 {4 G! o2 E1 a) X* R雖不氣派, 實而不華, 最具人性化
& u" R  N0 J1 ?7 c( K" p# [. f7 L! ^
讚 !!
# d* K$ k& P, ^' k. X
作者: 小孔    時間: 2013-1-15 00:50
注意迎風面潮濕問題
3 e( A7 l3 }& W戶數比較多 注意上下鄰居0 e% @* r! W5 Y! y" J; m( z
作者: danny_chang    時間: 2013-1-15 02:27
本帖最後由 danny_chang 於 2013-1-15 02:40 編輯 , h, j; v1 J: x* Y& @

$ F  F7 h+ A2 ]4 O會搬來這裏...就是受到約7年前「大學風呂」的廣告影響...0 R4 t/ x% l7 c! `3 p+ {) A' m
才會知道三峽有北大特區這一塊地...雖然我現在不是住大學風呂...
8 y6 Y, g6 ~' p( a1 o$ o當時電視，廣播都是「大學風呂」的廣告...格局中規中矩...' |4 a, ~: X! f
大型設施該有的都有，看的我很喜歡...
: y7 z/ O+ f4 Y! F而且是遠雄在三峽的第一炮...價錢相對很便宜...很心動...
. Y1 A% ?# D$ ^# m% f! [  i/ G不過考量到位置...交通不便，剛出社會沒有什麼錢...就放棄了...
. }7 T. l/ E4 s而且我也有同事、朋友住大學風呂...推薦啦...
作者: LingXiong    時間: 2013-1-15 08:00
wsc 發表於 2013-1-14 18:21
- d5 k# x" i) P大熊的建案一律不考慮  C' K1 D' J2 p" G
, ?2 C* o: \+ _2 [; Q* M
不過您若是租的話就沒差
$ r" f/ S" A/ L
' Q# D2 Y' \, d) f
有原因嗎？
作者: marquis    時間: 2013-1-15 09:56
danny_chang 發表於 2013-1-15 02:27 7 ?" @7 ^4 S6 c6 R0 L* L3 Y
會搬來這裏...就是受到約7年前「大學風呂」的廣告影響...$ k4 o' `: ?/ l+ N# ]9 t( v
才會知道三峽有北大特區這一塊地...雖然我現在不 ...

* b1 c- t- G+ C. m1 E( }' |" e
: w2 E' Y8 N5 ]# R9 i! e; ~0 v8 G建商員工? 聽說住了不少?& m% {# O+ ^; L9 i5 t& }

/ c5 Q3 u* e) f  m, \1 u& ]
1 \, O, B: m+ K, p2 Q# R
作者: marquis    時間: 2013-1-15 09:57
wsc 發表於 2013-1-14 18:21
; o) x8 k1 Y! A# U8 f; _大熊的建案一律不考慮
! A+ f9 H9 \! W
7 c/ ?9 d( W  U, p& Z3 x不過您若是租的話就沒差

" J/ o* q: r# R$ M- o- A8 k) X8 R0 J) R7 f
願聽其詳!# _7 f3 P  ^( k4 m0 w* A
作者: danny_chang    時間: 2013-1-15 10:36
marquis 發表於 2013-1-15 09:56 1 z& H( y8 _& k9 o( I8 x" ^$ h
建商員工? 聽說住了不少?
3 ^( j# i4 f( j) c
同事是三峽在地人，住姑娘廟旁...! l+ ~: o( Y0 t2 m* l& d- F2 D) p0 |! m
所以遠雄剛推出，價錢很便宜就買了...
6 a( Q# e2 G. X! A朋友是後來認識的住戶...# b7 L% B; F8 `8 ]4 F3 ?' l, C/ `& a
所以...有沒有建商員工買，我不知道...
作者: 小賴    時間: 2013-1-15 11:06
本帖最後由 小賴 於 2013-1-15 11:07 編輯
; }: j, k$ M: K
danny_chang 發表於 2013-1-15 10:36 % X5 S- [  ]7 D1 G; F$ n' ?  {( x
同事是三峽在地人，住姑娘廟旁...' h- ?, U* k. {; O! ?7 T; h0 e
所以遠雄剛推出，價錢很便宜就買了...
6 W( b4 ^$ w9 b! C$ z2 V) j朋友是後來認識的住戶...
; w$ V, N" h2 X+ n: {

+ m6 v8 J; i: _' x建商員工買也很正常(第一建案)，因為很便宜，現在都買不到那個價錢囉！買到賺到！
作者: chenlife    時間: 2013-1-16 11:40
wsc 發表於 2013-1-14 18:21
) y& r' G, v- F大熊的建案一律不考慮4 Y) N( A  y% w) |" m4 y

  r9 ~! D2 I; p/ |& M# |5 M不過您若是租的話就沒差
" `, W/ G* U4 v, t& `8 @- y" [
請教您如果有充分的資金，在北大特區您會考慮買哪個建設或建案的房子？
作者: 西西媽    時間: 2013-1-16 12:47
感覺還不錯耶!!!
作者: chenlife    時間: 2013-1-17 12:34
wsc 發表於 2013-1-16 15:35
$ t: R0 W: L. K不知道您所謂的充足資金，是多少錢?

9 C- |/ x/ ~0 L% |- t! t' f6 m撇開資金不說，北大特區你會動心的建案有哪些？
作者: limingche    時間: 2013-1-18 09:57
是喔..那為什麼住這裡@_@+ E. |# X! D$ y7 R# _
- O: Q7 z: B+ F5 Y
作者: w21124    時間: 2013-1-18 10:49
limingche 發表於 2013-1-18 09:57 4 a* G, U% O4 s2 L
是喔..那為什麼住這裡@_@
8 n  j3 k2 X% [+ ]" `0 ?8 q
也不是所有的人都有自己的房子~~~跟著父母住的不在少數
作者: 洪阿民    時間: 2013-1-18 11:36
limingche 發表於 2013-1-18 09:57 8 Y) t. g3 c! g, p! e+ i. I
是喔..那為什麼住這裡@_@

. W8 u; E3 f  H) @5 `" i如果我有充分的資金，也不會住這裡，應該去花東逍遙等死了
作者: yapi    時間: 2013-1-18 11:47
limingche 發表於 2013-1-18 09:57
! m# d" X; m! N5 k, N8 |是喔..那為什麼住這裡@_@

% i6 J, {4 T8 p1 @. y- ?如果有足夠的經費，大部分人是不會想選擇離工作地點太遠的地方。
+ ~2 f% ?- Y# Y& I9 A6 X& \& w# R2 g
就算這裡真的是環境美到不行，買來做"度假小屋"就可以了。8 [# t; `+ Q' y, U  u

, O2 @# q8 N% Z8 e結論就是現實(ex.$$)與理想(ex.交通時間、生活環境)的折衷。
作者: 陳老師    時間: 2013-1-18 15:31
yapi 發表於 2013-1-18 11:47 8 R; F0 Y$ _1 i* x/ }5 y
如果有足夠的經費，大部分人是不會想選擇離工作地點太遠的地方。% E+ H( U; ?# E  v; i

  e1 U) F% k. W4 Q, C9 C, M) I就算這裡真的是環境美到不行，買來做" ...

. f$ v! ?/ n6 a2 a+ D& H1 G( W# K4 L( x  u4 F7 |
- L! d: {6 d; ]4 J; k: Z1 m
多年前在北大還沒落腳三峽時，我這個在地的三峽人選擇了龍潭- C/ @: n( l# c9 p' X; E2 N% M
現在有了小孩，為了上學免於接送，想搬回三峽，卻發現北大的房價對我遙不可及
2 [+ q9 g6 M2 o; c9 l* h$ v1 f( B) ~1 \
有人勸我把龍潭的房子賣了，搬到三峽先買個兩房的房子
5 f8 F; n' a6 G我想我不考慮，因為賤賣郊區的房子，高價買下三峽的房子，這個風險不是我能承擔的( d2 D& f3 a" t$ G( C

8 f8 ?6 U% y6 f+ D; Q/ N' D# W: L其實，住在三峽並沒有多方便，從我小時候到現在，去台北都要花不少時間
/ o+ J/ b; f& b) z若真有能力與機會，我寧可買在台北市，哈!! 想想而已; w* o1 F; Y9 ]

3 \) a  _  P/ N3 f% G
" ]) e# ]1 D3 W# g; |( E6 o1 K& c上圖是我住龍潭的社區，這麼美麗的房子，500萬不到，空氣清新，鳥語花香! v9 w4 E$ |) B4 `; Z; A; G
小孩在社區嬉戲不用擔心車子與陌生人7 m* s, H, J, ?; @" y: y6 W; V3 w
附近有自行車步道可以散步騎腳踏車# e  Q3 F. E% d) @! y
賤賣他，我要背很多貸款才能在北大買個三房或兩房
7 z, W+ x+ o2 L5 d9 P我還是選擇繼續住龍潭^^"
作者: ritaho    時間: 2013-1-18 15:45
陳老師 發表於 2013-1-18 15:31
* F' m/ ~2 P% {/ `: j0 I/ w9 {8 s$ w多年前在北大還沒落腳三峽時，我這個在地的三峽人選擇了龍潭
9 z7 i% z9 W+ ~1 ?( P% A; F現在有了小孩，為了上學免於接送，想搬回 ...
' X% K, O3 v; k) l
房子看起來很漂亮    現在還是不到500萬不到就可以買的到嗎....
作者: 陳老師    時間: 2013-1-18 15:54
ritaho 發表於 2013-1-18 15:45 1 r6 @7 a3 y9 u1 H- P
房子看起來很漂亮    現在還是不到500萬不到就可以買的到嗎....

0 A/ M2 i6 f* i9 {) G% A邊間大概要600萬，之前有一戶成交不到500萬
' G7 q, m- Y, a; A9 E' g, v5 ?3 E但是要花一些錢整修，這個房子屋齡15年了~~
作者: 李路    時間: 2013-1-18 17:24
小孔 發表於 2013-1-15 00:50
" B2 D+ z+ p) R) s; F! N' x注意迎風面潮濕問題
; [8 a8 e2 \& [7 F戶數比較多 注意上下鄰居

. C7 [# K# z. E( Y% v5 Q那請問A棟 面中庭第二間
! u$ l# J/ f- ]* j4 V3 y大約第4,5樓
1 i( \& @! W1 D  X2 j( }2 ]
3 l9 y) r& ^' ^" \" ~算迎風面 潮濕嗎?
8 e2 G" j9 z1 F+ |
' H# B# \+ P! K會有日照採光嗎
( R/ @4 h- @4 @
$ B! u5 I7 [5 C4 Z2 I$ Y9 r& p蠻想搬過去住了
作者: marquis    時間: 2013-1-18 18:49
桂格 發表於 2013-1-14 20:13 # e* m, W2 `" ^2 b# o/ y+ i' V1 I1 a
風呂是遠雄在三峽的第一砲!' o7 G4 U7 W0 S
所以在規劃上, 相對而言比較不"商業化".
6 W7 C. n2 ~& \, ^; O3 I4 M一樓的店面不多, 把更多空間劃設成居民 ...

) m" Z+ D+ Z) k9 e! L
# c1 ]5 m0 m3 `1 _8 G在搬進翡冷翠前，先生在風呂住了多久? 是否能透露所謂的大雄"員工價"?讓大家對於風呂的漲幅也有比較。
$ \6 o; Z8 n/ y1 J) J9 F1 U/ N) E8 F6 o8 P. N2 z1 x) ^9 |- t
1 e, O" Q: q& ?/ n/ y) ~8 B
作者: Fujihara    時間: 2013-1-23 15:47
撇開消費者對大熊認知評斷因素) V. D+ |! I& {& A8 A& @
現在住在風呂，當時是第一批入住的  f" T+ E. p  S* z
在社區管理上面（物管（含警衛）與俱管），其實算不錯的了( A# t8 o, [' }
在社區一樓的規劃中，難免會想怎麼沒有店面給711呢XDD# \/ r! A: I8 ?: p/ p, i$ \) k9 r
不過每次在人行道上，都會看到很多住戶在圖書室裡看書看報紙上網，更有住戶熱心捐書出來放在圖書室
7 y4 s  p7 I* b0 A( c/ i9 Q0 v/ @在公車站牌處更可以看到住戶在健身房內運動、打乒乓球" b& V, h6 Q3 L4 }/ E3 J
地下室的溫泉池、游泳池與水療池，9 N5 J  C* ^8 @
之前都還會因為太多住戶帶親朋好友來使用，7 t; b; f1 t5 ^
甚至有點數卡不夠用要額外購買使用點數的情形呢: l+ g$ v' _& w" d6 D) Y
( D' G$ D. a6 u% w( j8 f0 E# f
我覺得社區管理，很容易往往在幾年後整體設施或管理失當而停止營運; i6 n  C" i5 E2 C" V1 e
這樣的情形，我想我很幸運住在哪裡，應該不會遇到，畢竟也過了好多年$ l5 H8 u' k( l/ ]
社區管理(物管、俱管)都還算不錯' G8 `) D) r) g7 C
供參考
作者: sherrychen    時間: 2013-2-26 14:03
陳老師 發表於 2013-1-18 15:54 ; B! [0 J6 K- [) s$ f6 Z* G1 e
邊間大概要600萬，之前有一戶成交不到500萬; G: K* d& j5 V
但是要花一些錢整修，這個房子屋齡15年了~~ ...
, k1 V4 s2 j7 X9 o" s# \/ Q9 ?
請問是那一個社區?什麼路上?
作者: 桂格    時間: 2013-2-26 14:25
marquis 發表於 2013-1-18 18:49 7 z. u6 d+ I8 v2 V, u  |
在搬進翡冷翠前，先生在風呂住了多久? 是否能透露所謂的大雄"員工價"?讓大家對於風呂的漲幅也有比較。
& J; e' A9 M, t; Z' `" x8 E9 @; j/ }% B$ @  {0 n% i% N
...
" L2 a) N/ s# z2 T0 f, m
我05年底買預售，07年初一交屋就搬入。0 L7 ]4 e- m! P- e
當時一般人的成交價依樓層，棟別等略有差異，大約在13到14多。更早訂的人又比這個低很多.....



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