iBeta 愛北大論壇
標題:
樓梯間當雜物間 罰款4萬起跳
[列印本頁]
作者:
鬱金香
時間:
2010-1-25 10:35
標題:
樓梯間當雜物間 罰款4萬起跳
http://news.chinatimes.com/2007C ... 7Cti-News-Content/0
,4521,50104154+112010012500046,00.html
) j/ V3 r9 b; P0 M4 A
' c. G& P! Q- ?
2010-01-25 中國時報 【陳俊雄、李忠一／連線報導】
5 F5 A5 [* p3 k, ?1 n
/ B" U+ J/ A) O7 S
/ U a" O2 ]0 @4 g, G4 G: C
▲根據公寓大廈管理條例，住戶不得在樓梯間等處所堆置雜物、設置門扇等障礙物；民眾切不可貪方便而觸法罰錢 。（陳麒全攝）
+ r" d5 @5 ~ m
5 }* k; b- p& U( ]+ I! _
不少民眾家中空間不足，將鞋櫃、置物櫃堆放在樓梯間，此舉可能遭裁罰！北縣工務局表示，去年有數件民眾遭罰四萬元的前例，目前正查察部分大樓使用狀況；宜蘭縣政府也表示，曾裁罰堆積雜物太誇張者，裁罰金額在四至廿萬間。
- Z% @6 s& @, j( \5 O9 [3 B( M8 E
% z2 G" I ] B7 I0 r
公寓大樓往往空間不足，部分民眾乾脆將鞋櫃、鞋子、雜物等堆放在門外，違規使用幾成常態。由於緊急逃生一片漆黑時，這些物品常成為逃生絆腳石。
6 R6 k( S( \1 Q- j9 O' A% p
3 w; `- ?: x9 j- M6 o2 E( |
北縣三鶯地區某社區由於常遭檢舉，縣府工務局屢次發文要求改善，但過不久又有檢舉信出現，工務局只得發函要求管委會改善，否則查察確實後開單懲處。
1 Y( m7 v2 _9 [9 Z* Z
; S/ N5 l z# f
北縣府工務局使用管理科代理科長康佑寧說明，樓梯間屬於災害避難逃生通道，依照公寓大廈管理條例規定，原本就不該堆放任何雜物；以往最常見到的情形，就是民眾將家中鞋櫃放在門口而遭罰。
' r! w7 d/ { q* r( }6 {
; |' L9 T+ D5 K) q4 c# N
康佑寧說，工務局依法裁罰屬於行政權，與民事、刑事告訴判決結果並沒有必然結果，即使民事判決免賠，但只要有違法事實，工務局都有權力裁罰。
$ g/ R* R/ U# `5 O2 ]/ r* U
# S# B) e- K1 T% o
她表示，由於部分住戶情節離譜，以往縣府也有好幾次根據管委會檢舉開單裁罰紀錄。儘管裁罰金額以四至廿萬元為限，以往開罰都是以最低額度的四萬元為主，主要還是以警告為主。
. z. u3 Y- `3 D0 q" c
2 c ?% z! \% Z4 c6 ~% u
宜蘭縣政府建設處使用管理科科長陳志誠表示，宜蘭曾有開罰紀錄，去年有住戶陳情樓梯間有鞋櫃等阻礙物，但經管委會制止後都已改善。若管委會無法解決或不理勸導，將會依規定介入要求改善，也可以開罰。
- W" {) S2 k6 o! Q) h% [' A5 U- |
) Q5 ~4 Z8 h1 @ {$ z$ V* ~
但部分民眾認為，公寓大樓住家空間原本就不足，只要不妨礙通行，在自家門口外擺鞋櫃、椅子、腳踏車、鞋子並不過分。公權力不去取締其他更嚴重的違規，卻僅因檢舉、陳情、甚至私人恩怨，三番兩次上門挑毛病，未免不盡人情。
: u6 H. S& |6 \
( s+ B* p' P! }' B2 C
& q1 e1 o3 T8 P# B) t0 h) D9 |
即使只放一雙鞋 也算違法
( o! k4 E/ @6 R+ V0 r( s
http://news.chinatimes.com/2007C ... 7Cti-News-Content/0
,4521,50104154+112010012500047,00.html
+ M. ?4 P+ k/ D K' d/ \
2 f$ w1 t6 q- N# S- A
2010-01-25 中國時報 【陳俊雄／北縣報導】
( P5 v o2 e1 ^" u. q# H
在不妨礙通行情況下，樓梯間到底能不能堆放私人物品？北縣府工務局表示，即使只擺放一雙鞋子，也算違法；板橋地院一審則曾援引法定單人行走寬度平均需求為由，駁回損害賠償請求，但二審認定屋主仍需負一半責任。換句話說，在樓梯間擺放物品，肯定會吃上官司。
! w3 e' H0 q4 `; r% y
: G& N+ ^8 h% @) X# N2 w
北縣府工務局使用管理科代理科長康佑寧說，在《公寓大廈管理條例》第十六條規定，樓梯間為逃生公共空間，原本就不得堆置障礙物或擺放物品，但考量實際使用狀況，縣府都是接獲管委會或民眾陳情、檢舉，才會前往勘查、裁罰。
( n @6 i7 t% | Q
0 R! v! m6 q( m5 w9 A5 A4 V
她說，根據法規解釋，其實連一雙鞋子都不該擺設放在樓梯間，否則即屬違法。
4 F6 P) z3 y) V% m2 ?) v* b9 o
; t' a; m! Q! b- D" g
行政機關認定違法，法院審理也有相同見解嗎？
- D8 |& ?* K; F- H3 o
; q/ D3 l1 A7 M( L& {. @4 e7 H8 y
前年發生在三重的一宗樓梯堆鞋害人摔倒案，一審法官認為，挨告的屋主雖在樓梯擺放鞋子，但樓梯寬度仍超過七十五公分，達法定單人行走寬度平均需求以上。
. f; a2 z* Q3 z$ C) ]! [
# J: m% F3 h/ p
即使有欠公德心，但情節尚未達到民事侵權行為責任中怠於注意之「過失」程度，判決免賠。
% {! @5 Z- H! Z' I; X% P
. `& @& s$ J* x) U! c
但二審高院審理時，合議庭認為，挨告屋主與摔傷女子的過失程度為一比一，仍需負起賠償責任。如果加上刑事判決，為方便而在樓梯間堆置雜物，一旦發生意外代價不小。
作者:
assoco
時間:
2010-1-25 20:10
我的對門鄰居放了一個醜醜的腳踏墊在門口...雖然不影響通行...但感覺不太舒服...真不知道該怎麼辦~找管委會又怕以後見面尷尬~
歡迎光臨 iBeta 愛北大論壇 (https://forum.ibeta.tw/)
Powered by Discuz! X2.5