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標題: 地下室停車場...有棟別管制嗎? [列印本頁]
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:20
標題: 地下室停車場...有棟別管制嗎?
我們社區的停車場為B1～B3...
7 }% B% r8 J# t, M1 P% F5 H' ~# j' E% a% k3 V8 k) j
社區有A～F共六棟...門禁管制只有實施棟別管制，並無樓別管制！(ex.A動的卡別無法進出B～F棟，A棟個樓層住戶可以自由通行全棟)
4 k, i& B2 [& R9 ^5 d$ D1 L$ i. G2 a0 b2 N) o% v/ D4 L! \$ E
目前停車場的六棟鐵門出入口...其實應該叫作逃生門一樣也是棟別管制！
: X2 Q# n+ m8 W! c0 n* p/ k+ H3 A: a
! c" A6 Q% A/ R8 L9 a日前住戶檢舉上述違法...妨礙逃生！結果縣府來函糾正～
+ i* s. g+ H9 s2 x5 G( U0 l
4 `* a5 s2 Y6 ?! x7 @" M/ N: w; |試問：) d/ S9 v( e. t( h9 i
1.大家的社區地下室停車場...有實施棟別管制嗎?- t1 [' x2 X( ]6 N# f% D/ O- o
2.實施與否的優劣?(ex.門禁管制VS.妨礙逃生)$ s! w/ d0 a9 C2 T. R& Q8 y0 s
3.大家個人的想法是贊成還是反對實施管制?
  P& v4 [( O1 t1 P, A0 B% ~2 y: u- ]
洗耳恭聽！
作者: 老熊    時間: 2010-10-17 00:26
蘿蔔特.....您該不會是管委會成員吧......
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:35
老熊 發表於 2010-10-17 00:26
" o  L+ \* [  v3 g: J- y* e# g蘿蔔特.....您該不會是管委會成員吧......

+ Q" [, ^0 O7 i* J* v: d& d超級重砲手...適合幹自家社區委員嗎?!<---我雖年輕，頭殼到也還勇健！. a2 G- B, E# U: y- ]3 t

4 k3 s+ Y7 o7 J% T不過，我幹了四年的園區(進駐廠戶不乏上市櫃的電子公司、還沒買獨棟廠房前的鼎X豐、GMP廠房、源X林...)主委...快卸任囉～
+ U! T. w& r. h3 e7 [- [* [, {! y% S( ?8 C9 h. q# P
您曾問我是不是當老師...覆：有兼職！7 m+ z6 j4 H3 W. ~

& ^( B% [- D) o還想要知道別的資訊嗎?
作者: newlife    時間: 2010-10-17 00:42
我看過很多社區地下室都有棟別管制，
6 b6 h( F2 x! q1 e; p1 X- ]4 y但是我們社區通往地下室的樓梯與停車場那扇門，沒有那樣的刷卡感應設備。
' j: h8 D3 Y/ d+ Q缺點:無法防範宵小從車道入口走進地下室，再走樓梯進入社區。
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:46
回覆 newlife 的文章9 l/ z3 s. o$ H+ z! C
. @$ i. a; Q. A0 A1 l( f4 ^  {
我現有幾個住宅型社區的磁卡...全都是停車場有管制～
0 _3 A* ?$ k7 p, J* y- r7 B# u# j! ^2 n% m
集合式住宅、園區的地下停車場則都沒管制...
作者: 紹彬    時間: 2010-10-17 03:18
本文章最後由 紹武 於 2010-10-17 03:22 編輯 4 C" H8 Q" C( `" |/ \
大胖豬 發表於 2010-10-17 01:48
$ x* h+ _. L/ v( J2 r千代田有棟別管制
  o- `  V; M/ g+ @5 j2 x地下室，只有一个樓梯可以到达保全面前7 _) p. W/ R. h0 U+ O
其他棟没有楼梯 ...

, N5 |6 }4 J2 O2 q. A  {- q( U6 c" ~
這麼一來,防空避難時,6 O+ {9 s7 `5 ?6 ]$ f
不就全社區的人都往這樓梯擠...?   V7 R3 z2 v1 b5 g; }# ]
不過畢竟不太有可能發生就是了.3 _( E- \) ^& Z# z0 K
這樣對於管制而言是很理想的辦法了.
作者: 紹彬    時間: 2010-10-17 03:32
回覆 大胖豬 的文章" ^$ O5 j! o4 \$ v. ~  z
  G& a- A  ^# u+ k# b
哈哈哈~連逃生梯在哪都來不及想咧~
作者: 胡瓜    時間: 2010-10-17 05:00
棟別管制+樓層管制=怕你進錯房門,上錯牀。
作者: 豬肉    時間: 2010-10-17 08:02
棟別管制早已實施多年,許多更早期建設的社區都曾以這樣門禁措施自傲不已,6 f, {, B, f: O4 B5 y
這也是門禁管制的不可缺少的部分啊!' T6 x4 G3 t5 p* x! d$ o" c, a
2 g3 v( z" [9 T% C- s
先前曾經聽過有位住在社區的長輩,一時不習慣隨身攜帶門禁卡,而被困在地下室事件...
- T% B( L7 f% \& S, R" p' W"獲救"後,砲轟管委會,對他實施軟禁!!!3 @, b# N5 x, _8 j- |0 Y) l, o

4 ^/ N( J6 J- k* ~% A7 U6 d2 x( s; @想請問版大,是否可以PO上縣府回函,讓大家討論縣府到底在糾正什麼?
作者: 老熊    時間: 2010-10-17 08:36
回覆 蘿蔔特 的文章$ h0 T6 k% U0 L8 X/ H

6 O! D. l8 ?6 O5 S3 i. B/ l$ B9 c0 y您的真實姓名跟地址....
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 23:07
回覆 豬肉 的文章
& R; G: u* ?+ _1 p3 ^" m- H; `6 B$ ?% u
拍謝...我不是管委會成員，沒權處理呀～
6 }1 P% f, [' x/ V: H% s4 c$ u0 X8 O8 A; E- z4 q) {
不過大致上是指"磁卡管制"(棟別)未能讓所有住戶自由通行...有影響防空避難等緊急逃生之虞！
; Y& y+ F. N* H+ ?- P
2 j) w: a6 {6 l, L0 ?既然是住戶去檢舉滴...相關單位當然也會一貫地秉持著"不報不查、有報便查"的原則來處理...個人相信，整個北大社區理的中大型建案應該大都是有相同情況滴～3 a& Y' e1 y2 D; \* k( n
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-18 00:48
老熊 發表於 2010-10-17 08:36
  A) I; Y, p# |/ a7 P回覆 蘿蔔特 的文章
4 x* m% }$ ~& |- C( _0 F+ j; E" {/ ^# N
您的真實姓名跟地址....
8 g4 ~8 V& O3 T5 q2 b
您要的，我豈敢不給！...難道要阿爸父上帝來要?!& n2 Y+ w) A' G6 W  h
! ?* z  ?& `. M: G# W
說真的...羅伯特還真的是我的法定名字！2 M' D, X4 E2 c* p+ [
依稀記得約莫20年前，申請第一本ROC護照時便順到將它給加註在護照上～(具備法律效益)& h  g: Z( ], L' L  C
無論在英國讀書的各式文件、銀行開戶...以及後來在歐美簽訂的契約上...都是畫押這簽名的喔！
0 O6 T2 C+ q, g
) P. G: u3 c5 Z, {1 B8 Z( Y我的戶籍不在三峽...因先前還擔任永和文化教育委員之故！* @- M0 k4 \4 Q! P8 N# c0 J& M

; Q& }. x3 B+ q. F4 W-------聽說下回兒男人幫的聚會，應該會有老拜的娘們出現！------! ?1 T6 g# R9 ?8 O' |/ w( h$ d

, P. K7 H* ~: }$ r陳年美酒佐佳餚
- X4 O: r1 q7 \& Q- W$ f, `  |俊傑嬌娘齊聚堂" K9 [; X/ `: O1 n0 I

  N9 v" f! h- f. t/ u, Z, J& ?7 @智勇雙全不畏難
+ O1 p+ l! K4 o1 o愛抱不平趾氣昂
# e+ |6 I+ B; B8 K& M1 |$ L) e  {  ]# x6 Y; i+ y+ C1 L) q( u* Q6 p
北來南往東西忙
" x: f& Z3 G  y! L大腹便便快穿腸  o: {) j" ^: ^* l

! @. S' t$ G! N! XD1-17
8 U9 `* P& a9 v4 R; Y  C/ W* L# |1 T7 z& n
慾求不滿的老熊...您還要啥?
' q% e: @6 V# B, v  R/ J+ J& O; Y
作者: 老熊    時間: 2010-10-19 08:54
本文章最後由 老熊 於 2010-10-19 12:19 編輯 4 U9 q, R5 f$ u) S3 D

$ _( l( k- F3 n0 ~5 z# M回覆 蘿蔔特 的文章1 @5 E6 ]" h* `% ^- ^& M: _3 B
, e+ F5 V0 B2 [  k% L6 |& T
應許之地神所賜  N/ i! b1 F9 K. @! q* ?4 h$ s
常勝軍隊主親領
: k1 a9 ?1 U7 W稱雄迦南敵喪膽
/ F* x  n4 h  S6 ~3 B統一列邦播威名! @& h2 d+ t  f8 }1 i3 h
諸樣神衹皆臣服
" U" t6 A; T0 o3 \$ N7 J神愛子民享太平6 k  d1 B2 \$ e+ ]/ `2 B
南北東西歌不斷
! l' r2 v: ?/ j! [9 H! z  d% L至大頌讚上天庭
  |- c- |( t2 t
- v7 C& L- y- d  z! Z* N9 B一路發
" z5 B6 D, Z, g" a7 a) a' ]
% G" g5 o5 i* b8 O, X5 F我也報上姓名囉~
作者: 老熊    時間: 2010-10-19 12:20
回覆 大胖豬 的文章
& \* j, U; e% i# d8 e8 I4 F- R& F) ^% A2 Q# P; b
豬兄果然有慧根......
作者: andy826    時間: 2010-10-19 12:57
老熊 發表於 2010-10-19 12:20 ! d6 q3 f; c" y
回覆 大胖豬 的文章
: d/ n# R- e+ \0 Z% g/ Z
& d7 `, A: e# _4 S) d; f$ q豬兄果然有慧根......

& ?2 k" T; B0 M" @因為都是愛北大~
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:15
老熊 發表於 2010-10-19 12:20 0 o- f9 V$ ~, D' v
回覆 大胖豬 的文章9 x7 u3 u) H" |9 p7 d2 ^
1 `" h& w; P$ S+ X
豬兄果然有慧根......
+ [# Z- i7 Y# v) I+ }
好大的慧根啊！....欲言又止...8 B1 Q7 c0 h( \& U
, l# b/ N. e% e* |; O0 I. m
疑?!...這而好像不是男人幫喔?...先將面具給帶上～
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:21
大胖豬 發表於 2010-10-19 16:18
$ @& d  }* N  @3 a! n; D# V& h5 z回覆 蘿蔔特 的文章
5 }  _) \! L" p6 h; A; N
細水長流～
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:36
大胖豬 發表於 2010-10-19 16:22 9 g6 w$ N+ q+ b
回覆 蘿蔔特 的文章/ y# U: s& o$ m8 B. y1 |* _$ ?+ m
. ?( v0 Y* g- }! m
嗯嗯 唯一的优点
) H! f1 U7 g: @6 n6 s1 S7 E
"常流"也是優點?!
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 12:35
看來這文再蓋下去...就要準備變成男人幫臭談了，哈！
# h2 b+ B8 v5 T2 d& a  ?" b( S3 m$ O1 R) p; q8 s! T
前陣子剛訓完防火管理人，這逃生門有門禁管制是明確的違法沒錯，看來過不久俺有希望不再被軟禁於地下室囉~哈哈哈！俺就是常常忘記帶磁卡ㄚ....俺家孃孃已經警告說，再忘記就要我把磁卡做成項圈帶著了.../ w! C; T; f8 L  o7 Y+ s

+ R! c- i, L9 s3 g--------------------------這是該高興還是該小心的分隔線--------------------------
- }% N& S) H/ L7 f5 n* y5 K+ }) ]( w5 D8 f
蘿蔔特大與老熊大果然好文采ㄚ~# G! m9 n3 B. j8 K" [
# \6 K- R" s) R& }
拜倒拜倒~
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 13:30
小王子 發表於 2010-10-20 12:35 / E! y/ J# [/ E  @/ _; |: ^
看來這文再蓋下去...就要準備變成男人幫臭談了，哈！+ o, o/ W: @" C; x' `: |0 I
7 Q3 w- J; o! @$ n3 X; O) w# g
前陣子剛訓完防火管理人，這逃生門有門禁管制是明確 ...
! k9 G# _6 B9 {' Y& J7 [/ O
噓...! \7 n+ ?! E! }# m. H
別讓人誤會咱們男人幫都是在拉哩有的沒的～7 Q: n: |& L/ u- y* N7 P
2 F6 }5 z. ]" E2 ]& w2 E
那...電梯是否也不能實施分棟/分層管制?7 m& G7 `1 l! ?* @, A" k
我以前遇到的經驗...我的認知是只要消防用梯(可連通到地下室)有"一次/二次消防"的切換開關並且功能正常(緊急時可讓管智失效)，就可使實施管制...要不一樣違規！
" w3 i" k9 i5 h9 c: `8 v" e
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 14:00
本文章最後由 小王子 於 2010-10-20 14:01 編輯 ( m0 ^$ r; u- @
! _! K1 `4 k5 M9 Z6 v+ g! I, x
回覆 蘿蔔特 的文章
" @( ~" F) h$ _6 T5 k; n0 [: z8 o. U4 H, [9 y% B$ ]
恩...您的認知是正確的，緊急消防電梯(也就是有"一次/二次消防"的切換開關那種)是不能設置門禁管制的，早些年營建署已有公文發函給升降設備安全協會，言明消防電梯必須在緊急時隨傳隨到,不得裝設門禁.
, Q5 V3 X, J) X  }0 w' [  N! w! Z/ g# h/ A9 P
如不拆除而事故發生後可規責於該項裝置者,管委會有不行為之損害賠償責任(應為不為)
/ ?, N# l% W' ^/ y1 a
$ t- }$ Y8 A& l6 j4 s# v若因此如造成人員受傷,可以用過失傷害罪求處一年以下有期徒刑.2 \: W. w+ Q) p
( z7 x4 j' y* k& q( j/ |& s
如造成人員死亡,可以用過失傷害致死罪求處二年以下有期徒刑.9 B8 w/ p9 F& o; x+ W
( W# ?( w2 h, I; K& o9 ?
附圖是公文...(糊了點，請見諒~)
6 i0 Q( p* t6 F5 Q, H
! j; ^; ~" Z4 l/ U0 D! W- V+ ]男人幫不講有的沒的，男人幫只講.....管它的，哈！
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 14:05
小王子 發表於 2010-10-20 14:00 ' L& E( j# b# z& ^4 ]
回覆 蘿蔔特 的文章% }  E; `1 ^' P; e& ]7 d
1 D6 {) `. J$ Z4 {, o% z: D/ h
恩...您的認知是正確的，緊急消防電梯(也就是有"一次/二次消防"的切換開關那種)是不能 ...

) {1 d! \* k3 p* b5 q瞭～
) a- x, K! K: z% Q+ |
% {1 L1 h% n* P& s( {/ H9 ~...十年前的公文...
作者: 傻傻翔    時間: 2010-10-20 17:12
大家好像扯遠了拉
& p; g' q) B# d& P$ R拉回正題一下
+ M6 l$ w( W2 Y2 O. R7 N我覺得棟別管制跟樓程管制是應該的3 B. `1 K" P- `' {! v# c/ m
  |8 h9 @$ w- i2 D: ^
在沒有任何天災的情況下
6 W; A8 O; j( }這樣子才能保護住戶的基本權益跟安全. k  {" p' x' A0 l0 ~. E/ i
0 P% B2 Z3 z' ~) x" E
至於逃生怎麼解決...我覺得應該不是太大的問題+ s8 s( g* R1 L- @+ Q3 [# f
大樓本身不都有逃生動線% k- G4 F8 z& n; Z
3 m9 @. j, C$ O/ C+ t& l5 b# k
如果管委跟住戶真的在意/ ^# W+ |4 l, T4 F
每年舉辦兩次消防演習
" {; S9 z4 I: |$ u5 T& n+ j或者逃生講座7 Y  N+ h; g. t) X0 @
也不錯...
! q3 F5 [$ Y; j' ~! |" d2 V$ s! D4 J整個社區少說上百人..
& W7 B+ p! |4 r0 p* J/ E( R, r8 e相信消防局的人也樂意配合...
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 22:49
回覆 傻傻翔 的文章9 j/ v0 Q+ D& p% Q

2 u5 p5 |; |& `% m8 `我也是認同您的觀點...
  A% v3 D2 |0 w- p- @+ ?
1 h7 a4 \( C  |( u; O只是...看法規的意思應該是指...若地下室有緊急避難狀況(火災、地震...)，又有人(或住戶未帶卡、或身上卡非能通行最近的出入口、或是訪客等非住戶...)困在地下室時...恐有危安之虞！
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 23:04
回覆 傻傻翔 的文章8 F$ g8 }: \- N- P
) o7 N) u; e" {8 t- N
消防講習...
, B+ I& t# w# o0 ~% a  r4 A) q, ^2 Y7 g: y: z) D/ _) f
其實依法規規定也是要辦的，平時還要設置自衛消防編組，要提報消防防護計畫，要弄一位防火管理人...
, c0 E' B# v3 G1 {! A  O+ d* |3 F; N/ b
地區消防隊應該都還十分樂意協助辦理消防講習，甚至是實地演練(滅火器、油盤...之類)，俺與柑園消防分隊合作還挺愉快滴，辦講習時消防隊還會自備小禮有獎徵答，哈~
作者: stephen15    時間: 2010-10-21 09:29
現在科技那麼發達!1 n4 B. l7 W7 ]5 @( f
平時實施動別管制!
- Z' E0 k) ^# c8 p/ M* `" O, L, l緊急時或停電時自動轉為全區開放!
3 U5 @. ~0 h: d" d一舉兩得!
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-21 10:07
stephen15 發表於 2010-10-21 09:29 " Z9 D  x5 `$ l0 m& ?9 l9 @
現在科技那麼發達!3 T& T- T+ F9 s. I- y0 D; e
平時實施動別管制!9 z& \/ B" I4 @
緊急時或停電時自動轉為全區開放!
! f- i  R# H/ _! i  [6 B, z
不過就是要向相關機關回函釋疑...必要時現場履勘～
作者: OKOK    時間: 2010-10-30 17:01
回覆 蘿蔔特 的文章" M+ n/ Q: K2 A5 \0 k$ V

, x  X5 I# k/ N* Z, R6 Z: L( q4 L1 U# K, o補考：% _$ j- R1 P8 x5 z. h
邪長的真實姓名：陳大腸～☆
3 j9 f* E0 n$ E: V老熊的真實姓名：許大庭～☆
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-30 22:53
回覆 OKOK 的文章( [' ]/ Q+ O: h& D# a
: R9 X, E% O* T5 Q5 Z9 W2 q6 X. g
Excellent！
0 Q* j3 ?. Q! @. n$ W! S- R
) w* M; }4 `' y9 U4 f! f# J8 v果不其然...孺子可教也～
+ K# {8 c( _( }/ p# G9 R' u0 Z9 n$ g# @: W

' k: A5 `2 `+ U8 q9 Q給您拍拍手、給您放煙火！
作者: OKOK    時間: 2010-10-30 23:05
回覆 蘿蔔特 的文章
4 ]8 c+ p/ U' \: V
/ n, [2 I$ ~4 jㄏㄏ　2 X# a8 N1 |# M8 l
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