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標題: 地下室停車場...有棟別管制嗎? [列印本頁]
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:20
標題: 地下室停車場...有棟別管制嗎?
我們社區的停車場為B1～B3...
; f9 e3 d% }4 N; W- [, S2 G1 l) @$ ^$ Z6 F# |3 q+ v# |7 V$ V- `
社區有A～F共六棟...門禁管制只有實施棟別管制，並無樓別管制！(ex.A動的卡別無法進出B～F棟，A棟個樓層住戶可以自由通行全棟)
; q* V/ j- M/ S; d+ K( Y
) S" B/ r$ ^3 C- d6 d目前停車場的六棟鐵門出入口...其實應該叫作逃生門一樣也是棟別管制！
/ ]5 X& L3 h$ ^( W7 n) p
; R3 F( [- |' c0 S% _日前住戶檢舉上述違法...妨礙逃生！結果縣府來函糾正～
8 m  D: V3 \+ u9 a/ m. U, l
5 e* G/ z  Q4 B4 M6 K1 D, U4 |試問：1 t4 H; T- L0 X% O
1.大家的社區地下室停車場...有實施棟別管制嗎?
. }1 e/ {9 W( A$ \, X' ]2.實施與否的優劣?(ex.門禁管制VS.妨礙逃生)* f  ^9 z2 t3 Z
3.大家個人的想法是贊成還是反對實施管制?# X) `1 D# d8 ^' n

9 S2 ?9 }7 o  D洗耳恭聽！
作者: 老熊    時間: 2010-10-17 00:26
蘿蔔特.....您該不會是管委會成員吧......
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:35
老熊 發表於 2010-10-17 00:26 6 x% c! J6 E% c& U  b1 r/ `3 F# G
蘿蔔特.....您該不會是管委會成員吧......

! G5 @) b" |4 I/ G超級重砲手...適合幹自家社區委員嗎?!<---我雖年輕，頭殼到也還勇健！- X9 r% t, d4 R) N* w
  }* y% g8 ]- B; L7 d" h  N
不過，我幹了四年的園區(進駐廠戶不乏上市櫃的電子公司、還沒買獨棟廠房前的鼎X豐、GMP廠房、源X林...)主委...快卸任囉～
9 i+ K. u0 _9 l1 [# f( ?
6 p& g8 w0 I3 R6 ~" z您曾問我是不是當老師...覆：有兼職！, G* o  n/ }: s: e; A6 j$ D

& N7 c+ {6 Y0 i3 P# C# W2 A還想要知道別的資訊嗎?
作者: newlife    時間: 2010-10-17 00:42
我看過很多社區地下室都有棟別管制，
- A% f/ _. M- ^9 |2 g4 w' `但是我們社區通往地下室的樓梯與停車場那扇門，沒有那樣的刷卡感應設備。% J0 a4 k% F4 X6 p
缺點:無法防範宵小從車道入口走進地下室，再走樓梯進入社區。
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:46
回覆 newlife 的文章4 F6 E* k) L0 t8 M3 _% `; o# F' r

3 }! T5 [" L+ \4 C: q* a我現有幾個住宅型社區的磁卡...全都是停車場有管制～
6 @, x# B9 @% j0 D2 z1 \0 L' D- z5 _* l# e9 x  u
集合式住宅、園區的地下停車場則都沒管制...
作者: 紹彬    時間: 2010-10-17 03:18
本文章最後由 紹武 於 2010-10-17 03:22 編輯
% ?. s4 k/ ^, u; h
大胖豬 發表於 2010-10-17 01:48
3 M' p) C: X& F3 _' s千代田有棟別管制! r2 H. [2 T0 j5 Z* N: K! S& G
地下室，只有一个樓梯可以到达保全面前
: e2 T  T* j+ _; E  |" A8 ]0 i其他棟没有楼梯 ...
8 r' h6 _1 q+ C" A& o% |4 N
) v' Z, t  u( U* {4 p9 ~7 G
這麼一來,防空避難時,
9 T! t  g' x0 d+ L0 p不就全社區的人都往這樓梯擠...?
0 O; U- F, U: a2 d9 w% {3 u不過畢竟不太有可能發生就是了.
! n. I4 L; g2 F: z5 D7 s+ I" g這樣對於管制而言是很理想的辦法了.
作者: 紹彬    時間: 2010-10-17 03:32
回覆 大胖豬 的文章
! p3 G" W4 X% v9 o8 z& F$ m* N- f! e2 |5 G3 [- F
哈哈哈~連逃生梯在哪都來不及想咧~
作者: 胡瓜    時間: 2010-10-17 05:00
棟別管制+樓層管制=怕你進錯房門,上錯牀。
作者: 豬肉    時間: 2010-10-17 08:02
棟別管制早已實施多年,許多更早期建設的社區都曾以這樣門禁措施自傲不已,
8 x. _6 L% m  u9 C這也是門禁管制的不可缺少的部分啊!
) _8 B6 R( o) Y& `2 |
) C5 R& V7 W6 @$ S) Z2 t先前曾經聽過有位住在社區的長輩,一時不習慣隨身攜帶門禁卡,而被困在地下室事件...# b9 q  S% o8 @) l- ]. w% f
"獲救"後,砲轟管委會,對他實施軟禁!!!5 w2 G3 e% H+ O# V
& E! M0 c) }9 r+ j
想請問版大,是否可以PO上縣府回函,讓大家討論縣府到底在糾正什麼?
作者: 老熊    時間: 2010-10-17 08:36
回覆 蘿蔔特 的文章& @9 r% U# O' y4 V4 K
  h# N; d* {- _9 t% K3 R1 v8 I4 F
您的真實姓名跟地址....
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 23:07
回覆 豬肉 的文章% n" \8 }: G4 m" x6 ]+ \7 Y
, l# b7 ?4 R/ [: F3 y
拍謝...我不是管委會成員，沒權處理呀～% A6 `( l$ E# D' C: G* V- r& d
, p' ?. ~1 l+ k! f/ ^0 x5 [8 K+ ?' ~& g
不過大致上是指"磁卡管制"(棟別)未能讓所有住戶自由通行...有影響防空避難等緊急逃生之虞！
" ^6 \( U# {! x# K4 f0 d5 k7 f8 ^$ e) [8 l
既然是住戶去檢舉滴...相關單位當然也會一貫地秉持著"不報不查、有報便查"的原則來處理...個人相信，整個北大社區理的中大型建案應該大都是有相同情況滴～
9 @9 O8 ^3 N5 X4 U
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-18 00:48
老熊 發表於 2010-10-17 08:36
8 \* w. K6 t2 I% k) s回覆 蘿蔔特 的文章
( ~( P, [; A* ?5 c0 F2 C# C* X% l- {1 i8 a2 m( K2 w5 @# m' s9 Z/ L/ _
您的真實姓名跟地址....

& F2 b  ?3 u3 D! W! d; E" v您要的，我豈敢不給！...難道要阿爸父上帝來要?!
& L" z% O+ q+ \5 y
! S0 b2 I4 j  P: L- |說真的...羅伯特還真的是我的法定名字！
/ |% u) q  [' ?' T% Q) K依稀記得約莫20年前，申請第一本ROC護照時便順到將它給加註在護照上～(具備法律效益)
. j3 L- \$ q  i無論在英國讀書的各式文件、銀行開戶...以及後來在歐美簽訂的契約上...都是畫押這簽名的喔！& j# ~% ?) r5 N" M# I9 i
4 t/ W: x0 b: I
我的戶籍不在三峽...因先前還擔任永和文化教育委員之故！3 A! o8 k" @: Z' ~$ l# ?7 x9 g) G3 y2 |

$ z# ^" d( ?* {# ^- f! K+ {# g-------聽說下回兒男人幫的聚會，應該會有老拜的娘們出現！------
4 ~' w4 ]+ `: Q1 E3 W, ]0 H: C' a) w" s. D! L: e- G
陳年美酒佐佳餚
1 |* T9 W$ z# Z1 N8 d6 _6 v俊傑嬌娘齊聚堂8 A1 Y8 u% Z9 X& l9 S; [
) B, p. T/ a# d  l) a( \
智勇雙全不畏難- p# I. q: L; v7 ~" m4 _
愛抱不平趾氣昂
' U# a$ ~" A' H$ `% q$ f
% o  \+ Y% K! }2 t北來南往東西忙
- d% I6 s+ _5 h# V- k大腹便便快穿腸
" l/ j0 V- w( h. H# E7 z3 T- g- ~* b% S
D1-178 U4 a+ D, B, t' S1 i" U
1 o& x; s. n: @7 T1 o$ E- R
慾求不滿的老熊...您還要啥?
9 R- L# g' Y) X, h+ V7 s
作者: 老熊    時間: 2010-10-19 08:54
本文章最後由 老熊 於 2010-10-19 12:19 編輯
1 Y! c7 l; ~4 f% V7 u- `  [$ B" ]$ p1 J
回覆 蘿蔔特 的文章1 |) ]$ H; s* C" r

2 g  _1 Q8 G' g應許之地神所賜
* @; W- m/ e/ Q, t常勝軍隊主親領( r# ?- r  @" q. _. F# ]
稱雄迦南敵喪膽
, R* I& m8 R/ z6 ~! [- W統一列邦播威名2 J- j/ L. `- X
諸樣神衹皆臣服
3 D2 h- x+ ?( `5 w! X; P; r6 u: v神愛子民享太平
1 g  J5 I, \0 Y9 s& ?2 X8 s南北東西歌不斷/ x  }+ p3 [  n) ^& r1 S
至大頌讚上天庭
0 y, J3 J: X# q3 k, E, b9 i# d# \9 N6 B1 `9 [% n1 G( o; a
一路發
; F* X( h/ U2 R5 @6 z
$ o4 {/ l) R5 \! G我也報上姓名囉~
作者: 老熊    時間: 2010-10-19 12:20
回覆 大胖豬 的文章/ F# B% K. ^2 B( U
% J6 ~0 m- u; D$ U
豬兄果然有慧根......
作者: andy826    時間: 2010-10-19 12:57
老熊 發表於 2010-10-19 12:20
4 A, s) I$ z: _) R& m% M8 X回覆 大胖豬 的文章
) s# m$ }2 a8 Z) g5 H. c0 K7 O7 G4 F
豬兄果然有慧根......
; ]( n$ x( ~' N* o) B- C! \6 X
因為都是愛北大~
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:15
老熊 發表於 2010-10-19 12:20
" q  t9 ?5 T: @回覆 大胖豬 的文章
0 o. H, F0 B; G' E) Z" w' `
1 ?6 @" x9 q+ l: H$ ?豬兄果然有慧根......
# a8 q; f+ a+ ^+ J) Q% q, J" X
好大的慧根啊！....欲言又止...
6 ?* `5 K1 Z# e, S. w5 Y1 b' I3 b; o, a- Z9 m1 ~5 O
疑?!...這而好像不是男人幫喔?...先將面具給帶上～
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:21
大胖豬 發表於 2010-10-19 16:18 - Q2 Z) C! J/ h
回覆 蘿蔔特 的文章

* M3 e+ d* S! ]! E細水長流～
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:36
大胖豬 發表於 2010-10-19 16:22
3 d. q& }2 O: k: e3 E, q, o! ^回覆 蘿蔔特 的文章
5 S) ^2 [/ C, e3 b, ^4 P& |* j% o5 R1 w: B, T- Q
嗯嗯 唯一的优点

* y% E2 i& b9 W3 i& U"常流"也是優點?!
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 12:35
看來這文再蓋下去...就要準備變成男人幫臭談了，哈！
  ^$ F4 ?( L1 c1 K' K/ i# J. L9 x2 Q8 z; p* D
前陣子剛訓完防火管理人，這逃生門有門禁管制是明確的違法沒錯，看來過不久俺有希望不再被軟禁於地下室囉~哈哈哈！俺就是常常忘記帶磁卡ㄚ....俺家孃孃已經警告說，再忘記就要我把磁卡做成項圈帶著了...8 r" V5 w. |5 [  R6 K# Y6 S8 I

. \8 U% K) `: I/ ^  n! d4 v--------------------------這是該高興還是該小心的分隔線--------------------------
  g7 Y+ U4 H$ @" E6 E% N  V/ @/ P5 V) ~% f( m/ G' R
蘿蔔特大與老熊大果然好文采ㄚ~/ Y, D1 y4 _2 J

% p* f  \+ |" L" l% P; ]9 u拜倒拜倒~
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 13:30
小王子 發表於 2010-10-20 12:35 5 [: L6 \# P" ]% J
看來這文再蓋下去...就要準備變成男人幫臭談了，哈！, u" B6 J6 U: g1 a
2 Q& F* W( c& w! C
前陣子剛訓完防火管理人，這逃生門有門禁管制是明確 ...

: O* I# Z% m# S9 R6 y噓...
: o! K. r# _  b& P% z別讓人誤會咱們男人幫都是在拉哩有的沒的～
! w& m9 Y; {6 ]( S1 h* y1 w. D% Q; E+ o- G
那...電梯是否也不能實施分棟/分層管制?1 w, W( j1 i& E6 m. m% n6 X
我以前遇到的經驗...我的認知是只要消防用梯(可連通到地下室)有"一次/二次消防"的切換開關並且功能正常(緊急時可讓管智失效)，就可使實施管制...要不一樣違規！
& X7 E: ]; o1 g% ~
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 14:00
本文章最後由 小王子 於 2010-10-20 14:01 編輯
* ]" E) d" ~7 U8 k- H
" P. a5 R* J+ V- l; E回覆 蘿蔔特 的文章
9 C. p4 c; D4 G' j6 ]% K& Z" H0 K0 S. ^( @9 R  {
恩...您的認知是正確的，緊急消防電梯(也就是有"一次/二次消防"的切換開關那種)是不能設置門禁管制的，早些年營建署已有公文發函給升降設備安全協會，言明消防電梯必須在緊急時隨傳隨到,不得裝設門禁.
0 L1 z' H* e; M5 r
: H# R6 `9 H* e* s如不拆除而事故發生後可規責於該項裝置者,管委會有不行為之損害賠償責任(應為不為)
5 X$ F5 o: s+ @
& y( k0 W" W) U% M: T若因此如造成人員受傷,可以用過失傷害罪求處一年以下有期徒刑.
! Z  S/ t! f4 C( B& q9 y2 D8 a2 l  Y, K; N4 Y- K
如造成人員死亡,可以用過失傷害致死罪求處二年以下有期徒刑.
$ w. T! [9 ?) r/ M0 O$ r; T5 O# V" ]' ]- l7 ~- M: g1 {
附圖是公文...(糊了點，請見諒~) , F% T( }1 w) h+ Y& V( [( ]& a

+ l- {  ]. M3 F9 j# ^1 A男人幫不講有的沒的，男人幫只講.....管它的，哈！
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 14:05
小王子 發表於 2010-10-20 14:00
( J, c. Z# p4 C- e9 r9 d- T回覆 蘿蔔特 的文章
; p/ C7 g6 q( d; R& u/ v- r
3 S8 y) n2 ~+ V恩...您的認知是正確的，緊急消防電梯(也就是有"一次/二次消防"的切換開關那種)是不能 ...

0 t. ?; S! b* L& ^/ Z瞭～7 \8 F  m* }. z& S

  X4 \- i$ i8 v! s% c7 T...十年前的公文...
作者: 傻傻翔    時間: 2010-10-20 17:12
大家好像扯遠了拉
/ G8 j4 l5 f( b, _拉回正題一下
5 \9 v0 M- R: s2 d9 i我覺得棟別管制跟樓程管制是應該的4 n6 _2 g$ R1 t0 V3 s

+ d, i0 {: x9 N在沒有任何天災的情況下% E9 f$ d- ?3 O) @3 W
這樣子才能保護住戶的基本權益跟安全9 b3 ?+ }, C! [& G; L: G6 R  k
1 W9 _: k) r, M' B3 o
至於逃生怎麼解決...我覺得應該不是太大的問題) g# ~  e, c( M6 P( k% i
大樓本身不都有逃生動線1 ?7 @% i, I; _6 P. j* N6 e: z

' O) r! N, N; w如果管委跟住戶真的在意" n7 E# ]/ \/ Y1 w2 O! k- g$ G
每年舉辦兩次消防演習( B* x8 ]* _. `+ ~8 b
或者逃生講座
' U1 \0 r; H- e, i! }  h) ?0 x: y4 |也不錯...
: P% t% h5 d: }+ {; e: h+ T整個社區少說上百人..
1 \3 }5 L! i/ }$ R相信消防局的人也樂意配合...
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 22:49
回覆 傻傻翔 的文章
2 r$ _) j2 T$ V% O; p2 z4 G# O. R3 T4 J% w- l
我也是認同您的觀點...
( t4 K; z. A9 o( [6 U6 M, G/ g: ^4 ^
只是...看法規的意思應該是指...若地下室有緊急避難狀況(火災、地震...)，又有人(或住戶未帶卡、或身上卡非能通行最近的出入口、或是訪客等非住戶...)困在地下室時...恐有危安之虞！
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 23:04
回覆 傻傻翔 的文章
, C4 S9 I% ~1 M" O1 V9 E+ Y6 Q9 p5 ^4 M9 P& w) j4 n
消防講習...7 w' h" r$ Z4 P4 n6 t$ V0 a4 N5 e
% P, T; p8 e- d( Q
其實依法規規定也是要辦的，平時還要設置自衛消防編組，要提報消防防護計畫，要弄一位防火管理人...- x- K, F( U6 T
, M6 G: {2 w$ c+ V1 ~* Z& W' I+ q
地區消防隊應該都還十分樂意協助辦理消防講習，甚至是實地演練(滅火器、油盤...之類)，俺與柑園消防分隊合作還挺愉快滴，辦講習時消防隊還會自備小禮有獎徵答，哈~
作者: stephen15    時間: 2010-10-21 09:29
現在科技那麼發達!% V! Y! ~2 W' S" x6 ^/ H( J
平時實施動別管制!
- `9 a2 ]: w. r6 w0 H2 ^緊急時或停電時自動轉為全區開放!
* `1 V7 C* I1 `# f5 E一舉兩得!
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-21 10:07
stephen15 發表於 2010-10-21 09:29 ; d# `1 ^2 e, a* F/ v. {
現在科技那麼發達!, h/ |% i* u4 S+ f6 z* O
平時實施動別管制!
! L9 B$ q, }" O3 v' o- j' m/ I9 j緊急時或停電時自動轉為全區開放!
0 j7 j! I$ P# v8 U
不過就是要向相關機關回函釋疑...必要時現場履勘～
作者: OKOK    時間: 2010-10-30 17:01
回覆 蘿蔔特 的文章
! Q  ?+ B2 F2 o$ a3 Y1 r# ~4 x# v; x- i, n& G; u& X( f
補考：4 u9 o: u1 S3 n: n$ o! L6 ?
邪長的真實姓名：陳大腸～☆% x' o' @9 i  O& L0 g8 f7 h
老熊的真實姓名：許大庭～☆
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-30 22:53
回覆 OKOK 的文章6 Q, @$ p5 E, }& x! O
; w7 c! q8 e# {% P; H7 @
Excellent！
1 [# X# _$ J  I) M- F. p8 m. f) J% [9 T! Q9 \! l" f: g
果不其然...孺子可教也～
9 F1 j0 u) D- o0 B1 E/ H
) Z9 F3 q" n, x7 [5 l/ F) q; l! y2 I7 C( S+ V, e" a
給您拍拍手、給您放煙火！
作者: OKOK    時間: 2010-10-30 23:05
回覆 蘿蔔特 的文章
* w9 `( |& T8 I; l) Y7 M  Q2 r! B# }$ P1 y# J
ㄏㄏ　
9 r( M* U) L9 _9 m# o( SＷＥＬＬ　ＤＯＮＥ



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