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標題: 地下室停車場...有棟別管制嗎? [列印本頁]
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:20
標題: 地下室停車場...有棟別管制嗎?
我們社區的停車場為B1～B3...
8 }2 M8 S) T7 B- y9 S
4 V+ K; T9 e7 ~& E社區有A～F共六棟...門禁管制只有實施棟別管制，並無樓別管制！(ex.A動的卡別無法進出B～F棟，A棟個樓層住戶可以自由通行全棟)3 L9 A* U* h2 G; R' Q

. d& W: t8 l! g目前停車場的六棟鐵門出入口...其實應該叫作逃生門一樣也是棟別管制！
" O9 U% X) r! \; [/ [$ u: I, }0 s7 s% t3 Z# G7 c8 U- D' X% M% T
日前住戶檢舉上述違法...妨礙逃生！結果縣府來函糾正～
! I) G8 N) d" i- `% f5 {9 z
9 q  K" X& S- w) Q& f試問：
3 y- A9 o2 v7 {1.大家的社區地下室停車場...有實施棟別管制嗎?- ?  N, X* ^3 [4 h! D
2.實施與否的優劣?(ex.門禁管制VS.妨礙逃生)
& E7 h' I2 i9 A; A; ~0 y8 \' b3.大家個人的想法是贊成還是反對實施管制?8 J* c' ]6 E8 X" b" Q8 [
) h4 \' W1 k0 l( o
洗耳恭聽！
作者: 老熊    時間: 2010-10-17 00:26
蘿蔔特.....您該不會是管委會成員吧......
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:35
老熊 發表於 2010-10-17 00:26
7 m7 z, Q! P$ N" p蘿蔔特.....您該不會是管委會成員吧......

" M* s5 r- t6 \5 d3 s超級重砲手...適合幹自家社區委員嗎?!<---我雖年輕，頭殼到也還勇健！; e1 |' I1 L) k/ H  F6 S
7 y% g8 K1 E% I! e7 R# J
不過，我幹了四年的園區(進駐廠戶不乏上市櫃的電子公司、還沒買獨棟廠房前的鼎X豐、GMP廠房、源X林...)主委...快卸任囉～
' ]5 H" x$ U" D0 H( d. E
: I; \2 ?( `7 _您曾問我是不是當老師...覆：有兼職！/ Q! d# M* Y! @: M! |
7 E" D; W; Q2 ^2 d; o/ f  V& W
還想要知道別的資訊嗎?
作者: newlife    時間: 2010-10-17 00:42
我看過很多社區地下室都有棟別管制，
- R) `/ k, m2 n$ n2 P* b但是我們社區通往地下室的樓梯與停車場那扇門，沒有那樣的刷卡感應設備。
2 f8 B/ _) x. S% a3 n缺點:無法防範宵小從車道入口走進地下室，再走樓梯進入社區。
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:46
回覆 newlife 的文章  q$ z% b# O) A% J

; I; Y  H/ H2 V0 |" v我現有幾個住宅型社區的磁卡...全都是停車場有管制～$ D# @# ^; Q; c/ \" _
8 |) c3 i4 o  T9 e- b* d: @- I
集合式住宅、園區的地下停車場則都沒管制...
作者: 紹彬    時間: 2010-10-17 03:18
本文章最後由 紹武 於 2010-10-17 03:22 編輯 : S8 X1 T5 u: S1 a0 b
大胖豬 發表於 2010-10-17 01:48 7 `' b( U1 Q4 @- d5 a" J; b/ ~+ z- `
千代田有棟別管制) Q9 z0 ]: E$ R; p3 J- ?
地下室，只有一个樓梯可以到达保全面前/ ?( h& @6 ^& A7 J0 T( B; ^, ?7 I
其他棟没有楼梯 ...

" `$ [- v7 r# C. ^& A/ x" A
0 V. o  B1 d$ @8 \  w6 Z0 e5 e這麼一來,防空避難時,
9 G( b9 G9 |: @# X8 j  c( `& U不就全社區的人都往這樓梯擠...? , T. m& ^( C4 Y1 y4 b
不過畢竟不太有可能發生就是了.
6 z' ^8 ?! P: J8 |, [這樣對於管制而言是很理想的辦法了.
作者: 紹彬    時間: 2010-10-17 03:32
回覆 大胖豬 的文章4 j' e# k$ S% Q( h- ~& H
9 `% L0 v0 t4 u2 r. |1 c) N* Q* W
哈哈哈~連逃生梯在哪都來不及想咧~
作者: 胡瓜    時間: 2010-10-17 05:00
棟別管制+樓層管制=怕你進錯房門,上錯牀。
作者: 豬肉    時間: 2010-10-17 08:02
棟別管制早已實施多年,許多更早期建設的社區都曾以這樣門禁措施自傲不已,% D$ Q  e4 N0 q  e3 l, |1 l
這也是門禁管制的不可缺少的部分啊!7 ?7 r4 |8 e) E0 Y0 Z% r

) I4 t! E! J  F" `: Q! Z先前曾經聽過有位住在社區的長輩,一時不習慣隨身攜帶門禁卡,而被困在地下室事件...
* u# v+ ~4 O4 i& O; }% D. S"獲救"後,砲轟管委會,對他實施軟禁!!!
2 E. }6 p. C( a  ?% \( C' j
0 I* S5 k. |' z1 I& _3 Q想請問版大,是否可以PO上縣府回函,讓大家討論縣府到底在糾正什麼?
作者: 老熊    時間: 2010-10-17 08:36
回覆 蘿蔔特 的文章
9 Y! `/ {+ z2 Y: T( A% s7 E% F. c1 R+ U) R/ a* K  q. E
您的真實姓名跟地址....
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 23:07
回覆 豬肉 的文章  o5 I# g* [4 U+ V" ^& l/ L

7 z* W, J6 s4 F: }拍謝...我不是管委會成員，沒權處理呀～
8 [( f# H/ _2 h! {0 h5 d5 }6 b1 S' c' D/ ^5 i& w
不過大致上是指"磁卡管制"(棟別)未能讓所有住戶自由通行...有影響防空避難等緊急逃生之虞！5 g* R0 T. o2 H+ c' b$ K  |  ^
& X5 x) J+ [1 ~0 o
既然是住戶去檢舉滴...相關單位當然也會一貫地秉持著"不報不查、有報便查"的原則來處理...個人相信，整個北大社區理的中大型建案應該大都是有相同情況滴～% @& l; |# z# @! j  b3 k, D4 o
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-18 00:48
老熊 發表於 2010-10-17 08:36
+ E3 F- L7 N/ X2 D! \' l回覆 蘿蔔特 的文章
' r5 y- K* F6 @7 F
# \. E% t# z6 u$ o您的真實姓名跟地址....

! {+ [6 b0 Q4 p" A您要的，我豈敢不給！...難道要阿爸父上帝來要?!# X2 V  I5 v* B( d5 l) q

$ A: J& g* i9 u) o8 R說真的...羅伯特還真的是我的法定名字！
4 n# P" \- n* V依稀記得約莫20年前，申請第一本ROC護照時便順到將它給加註在護照上～(具備法律效益)8 i$ j. ~/ f& ]1 x% w& Q
無論在英國讀書的各式文件、銀行開戶...以及後來在歐美簽訂的契約上...都是畫押這簽名的喔！. E' \$ M4 ^. @2 v
" ^3 s/ n2 E- [8 X9 m7 J
我的戶籍不在三峽...因先前還擔任永和文化教育委員之故！
$ H( t/ ~1 Y# N( C9 F
7 N! q0 C7 U$ m' ^-------聽說下回兒男人幫的聚會，應該會有老拜的娘們出現！------
! M  c' y4 V! k, @
6 F# r5 j3 d* F+ m( p2 @' Q陳年美酒佐佳餚( c- i& a+ |) l; A
俊傑嬌娘齊聚堂% f3 C- ^# ]" ^. c" l% c
! U' e" O2 w$ c4 ^3 P6 s& O0 T
智勇雙全不畏難  B) s# k( b& o) H/ g/ `
愛抱不平趾氣昂
+ x  Y8 H# B8 Q
+ q) c& P8 T0 l北來南往東西忙3 l1 [' O! C: D, q
大腹便便快穿腸
( o0 `3 _- {8 z5 K$ l* h  }; D) b
D1-17" B" m: G( ?, w4 E
8 L# O0 B3 i7 L7 k  Q, w
慾求不滿的老熊...您還要啥?% c; e2 k6 F, A& v( x
作者: 老熊    時間: 2010-10-19 08:54
本文章最後由 老熊 於 2010-10-19 12:19 編輯
* y& V3 ^: C' s. A: d$ v! `3 l- r% o4 @  D2 J5 w& L
回覆 蘿蔔特 的文章# a1 J4 }8 B8 H/ U% S, J/ x9 X

8 W3 a7 O) i! k: {應許之地神所賜2 i' H/ x$ M' M8 M0 H) h" d
常勝軍隊主親領
$ Y6 t) U) j' B* s+ I% d稱雄迦南敵喪膽3 L% U1 G. y" L+ R. {/ ]1 F5 J
統一列邦播威名9 X8 B/ B5 I' k9 J) r, g8 S
諸樣神衹皆臣服  H/ _2 a7 C! b3 b* e1 t1 Y% s* U2 W
神愛子民享太平
8 @' D, }) i# Y3 x7 A% [" r南北東西歌不斷
3 z8 g# S0 |5 U8 P( {. @至大頌讚上天庭& Z/ Y: j- \7 {0 }) I
2 S  ~0 W+ Q' m& K4 K8 ~. E
一路發
2 R; b$ m0 l9 n( S' P- _5 Y8 r: _4 s' D, K" ~
我也報上姓名囉~
作者: 老熊    時間: 2010-10-19 12:20
回覆 大胖豬 的文章6 y. e* K$ N+ R! a; J- Y
* Q2 X, q2 j" {) P' x+ E
豬兄果然有慧根......
作者: andy826    時間: 2010-10-19 12:57
老熊 發表於 2010-10-19 12:20 7 E' q! Y  }3 N9 w( R/ D
回覆 大胖豬 的文章
2 x5 B) C( A6 K
, m* F2 x/ ^; F& d4 |. Y豬兄果然有慧根......
4 [5 [' W7 a. K! w0 C
因為都是愛北大~
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:15
老熊 發表於 2010-10-19 12:20   A; b  ]: @+ Y6 R% d$ ], O
回覆 大胖豬 的文章
5 p/ v5 j, N8 l4 W" a8 z2 {6 V0 [  c; q( p
豬兄果然有慧根......
$ ?6 X+ G2 R4 f4 K; C. n. d' P
好大的慧根啊！....欲言又止...
! b9 S) T1 |1 F" p' E" T; d0 J8 \# y8 q& s$ ?& }
疑?!...這而好像不是男人幫喔?...先將面具給帶上～
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:21
大胖豬 發表於 2010-10-19 16:18 # G- q7 k2 R. Z- S) `4 {0 ^' v
回覆 蘿蔔特 的文章
8 V! @9 C0 i9 r4 I7 Q7 ~4 n
細水長流～
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:36
大胖豬 發表於 2010-10-19 16:22
: N; `9 Y8 M) _8 i, b# S回覆 蘿蔔特 的文章  o. |7 D3 M# F4 c
# \. N' M2 V+ y9 ]3 T
嗯嗯 唯一的优点
3 i$ [0 e8 N) G3 T& A
"常流"也是優點?!
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 12:35
看來這文再蓋下去...就要準備變成男人幫臭談了，哈！( t4 q. C0 w; W0 B) H3 l
2 G& ^7 }6 }1 d
前陣子剛訓完防火管理人，這逃生門有門禁管制是明確的違法沒錯，看來過不久俺有希望不再被軟禁於地下室囉~哈哈哈！俺就是常常忘記帶磁卡ㄚ....俺家孃孃已經警告說，再忘記就要我把磁卡做成項圈帶著了...
* s6 c# x" ?1 W& |. R* U# G+ a
9 u- V& Q3 A5 j8 H* o--------------------------這是該高興還是該小心的分隔線--------------------------! Y* I7 q/ t3 M5 w7 J: c

6 @, `5 ^1 `, ?蘿蔔特大與老熊大果然好文采ㄚ~; P+ v0 g& e, L) W4 }

! q* D9 {( P" e! N% B3 |拜倒拜倒~
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 13:30
小王子 發表於 2010-10-20 12:35 8 q5 w7 E0 q- t# P4 f2 i" q# b  [2 P7 \" p
看來這文再蓋下去...就要準備變成男人幫臭談了，哈！+ |; c% g  E/ k: v7 P5 r7 t2 p
0 [. h6 K/ @: V! I( M
前陣子剛訓完防火管理人，這逃生門有門禁管制是明確 ...
  E. y- y! t1 k. m; O, k
噓..." h* H0 Q* y4 y. h( @8 [" m2 w
別讓人誤會咱們男人幫都是在拉哩有的沒的～
5 `8 V% E! X' g9 ?7 [( `. l: \+ K# y/ p$ h2 j/ c. M4 e. z
那...電梯是否也不能實施分棟/分層管制?
: t1 L) x" T2 ^: f6 }: i我以前遇到的經驗...我的認知是只要消防用梯(可連通到地下室)有"一次/二次消防"的切換開關並且功能正常(緊急時可讓管智失效)，就可使實施管制...要不一樣違規！
, Z6 B  D/ H3 m) e& R& ~3 C
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 14:00
本文章最後由 小王子 於 2010-10-20 14:01 編輯 4 ^1 @; |" l  R: p; E1 k2 o

" P0 x6 \9 |. Q" x4 @! X回覆 蘿蔔特 的文章
+ t4 [( P- P8 [* q& d9 i. ^; O! q9 v0 M
恩...您的認知是正確的，緊急消防電梯(也就是有"一次/二次消防"的切換開關那種)是不能設置門禁管制的，早些年營建署已有公文發函給升降設備安全協會，言明消防電梯必須在緊急時隨傳隨到,不得裝設門禁.
1 p) p: x0 i' C. K$ l$ z2 Y/ ^/ D' t- D- g/ f* \, o8 V* T
如不拆除而事故發生後可規責於該項裝置者,管委會有不行為之損害賠償責任(應為不為)
5 s* o: ]: {6 }2 u; e1 ~, j. v' W8 |; ~& h. x8 i/ q9 A" [' b
若因此如造成人員受傷,可以用過失傷害罪求處一年以下有期徒刑.
  c: \+ d$ f( W3 R0 y9 l5 N6 s  F' u* p- |) C5 X; s
如造成人員死亡,可以用過失傷害致死罪求處二年以下有期徒刑.
4 d9 z: M# w" o+ [8 U1 H% c% O, y  G& g# c& {. ^* n
附圖是公文...(糊了點，請見諒~) ; s* q5 i, _. v9 j
# E' I* o; G2 {  L8 M6 h8 p0 P
男人幫不講有的沒的，男人幫只講.....管它的，哈！
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 14:05
小王子 發表於 2010-10-20 14:00 + |9 e7 m0 ?4 q
回覆 蘿蔔特 的文章/ z6 u9 C9 r% q0 T: _) O9 L) n

5 z8 r. H1 u9 Y) ?恩...您的認知是正確的，緊急消防電梯(也就是有"一次/二次消防"的切換開關那種)是不能 ...

2 {) I, a2 w% _- j瞭～
2 t' l. S  H( N2 H: O+ M. M* F8 X+ v" }3 }0 n. f( @
...十年前的公文...
作者: 傻傻翔    時間: 2010-10-20 17:12
大家好像扯遠了拉
" Z3 m3 j; j/ J: H2 B  h拉回正題一下, p7 [4 R6 f- [  |3 J2 h) a: t
我覺得棟別管制跟樓程管制是應該的3 u+ J8 a6 P- ?3 S
. c2 y1 H) H2 G8 r8 H7 l, w
在沒有任何天災的情況下
6 O$ x, i) M9 b; ~+ Z4 \/ D這樣子才能保護住戶的基本權益跟安全
& c$ b. |% m- v! k2 G3 ]* w, U8 W4 a+ B0 @: A. V# \
至於逃生怎麼解決...我覺得應該不是太大的問題
, n0 M8 Z% N3 z大樓本身不都有逃生動線
% B. b0 p0 |& e+ ]; E, Z
1 N" m* ~4 i, x7 E/ T+ I. {如果管委跟住戶真的在意
0 x/ D7 }  V; H5 |; a3 ?$ n' X每年舉辦兩次消防演習
) q. s5 k% I! X, s或者逃生講座
" u% l5 r& P0 |3 }( y也不錯...& n2 o7 ~: \8 e! P( i* H% \
整個社區少說上百人..# W; d( h7 o$ u$ E9 C$ A: d
相信消防局的人也樂意配合...
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 22:49
回覆 傻傻翔 的文章
/ p3 h4 O' n4 ~5 N
& G( t1 `- y: }* |( q$ }我也是認同您的觀點...* a) k' i+ y# T0 e' v. o1 T3 J9 `3 w. b
! s! f/ F; x4 G; \, M8 `' d7 H2 P: n
只是...看法規的意思應該是指...若地下室有緊急避難狀況(火災、地震...)，又有人(或住戶未帶卡、或身上卡非能通行最近的出入口、或是訪客等非住戶...)困在地下室時...恐有危安之虞！
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 23:04
回覆 傻傻翔 的文章( |$ _& b  [6 U" d' A2 X: \% b4 P
( Y+ e# B# q" \* p: p/ ~; g6 [" t
消防講習...' _8 h. ~% Q0 f9 b' I
  ?2 x( a1 e$ j6 s
其實依法規規定也是要辦的，平時還要設置自衛消防編組，要提報消防防護計畫，要弄一位防火管理人...
2 H. H0 z' a" ]4 [: f3 [; K; I
地區消防隊應該都還十分樂意協助辦理消防講習，甚至是實地演練(滅火器、油盤...之類)，俺與柑園消防分隊合作還挺愉快滴，辦講習時消防隊還會自備小禮有獎徵答，哈~
作者: stephen15    時間: 2010-10-21 09:29
現在科技那麼發達!
& g5 b' f( p) Y9 Y平時實施動別管制!
% ~. F+ R( N+ L5 R  m& S緊急時或停電時自動轉為全區開放!/ ^2 k; L- M$ M5 d0 L) l% e
一舉兩得!
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-21 10:07
stephen15 發表於 2010-10-21 09:29 % |- w/ u  q: p4 m$ |! p
現在科技那麼發達!
, P) m, U7 g+ Q, k7 f: E2 ^平時實施動別管制!
6 i/ f' @+ G4 k, `. |" N* `, S緊急時或停電時自動轉為全區開放!
8 P% d0 h: L7 F# c% p3 B0 E
不過就是要向相關機關回函釋疑...必要時現場履勘～
作者: OKOK    時間: 2010-10-30 17:01
回覆 蘿蔔特 的文章- K% p7 V! p7 m) J0 M

+ z9 h) G( S& b- X+ n0 X! U補考：
* b% [; \; E2 J# v# \邪長的真實姓名：陳大腸～☆
6 t/ Z- p* U% o% Q老熊的真實姓名：許大庭～☆
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-30 22:53
回覆 OKOK 的文章
( W( v8 b. G. P8 w' S& S* z6 n" A/ g' i8 e, z7 ~$ U
Excellent！ 1 B+ |6 i- E" b. a& O) P- O

% q% l. N6 y8 [0 P* ~, T果不其然...孺子可教也～ 1 s$ z2 x, @6 D% w

& a( o% S" M. V( V, E/ ^2 Q8 s; p" @# Q& h- T/ Y
給您拍拍手、給您放煙火！
作者: OKOK    時間: 2010-10-30 23:05
回覆 蘿蔔特 的文章) i* S8 A/ F& M2 l3 z

3 X4 {" q- P8 f: t+ Uㄏㄏ　/ i& ^$ P2 D* K* w2 F& R
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