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標題: 地下室停車場...有棟別管制嗎? [列印本頁]
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:20
標題: 地下室停車場...有棟別管制嗎?
我們社區的停車場為B1～B3...
  ?& ^  G% ^$ d% I: Q; i
6 q! `2 H4 {6 O0 m( C5 V3 I; @社區有A～F共六棟...門禁管制只有實施棟別管制，並無樓別管制！(ex.A動的卡別無法進出B～F棟，A棟個樓層住戶可以自由通行全棟)
! y% R5 H) Q/ T8 u: `' L# {
$ t8 k0 v% j+ H7 d! {目前停車場的六棟鐵門出入口...其實應該叫作逃生門一樣也是棟別管制！
% u  Q2 D5 Y: I( \; ~
6 Z& `7 x; E* c; i' h# ]日前住戶檢舉上述違法...妨礙逃生！結果縣府來函糾正～( x( g4 J; b- Z' s  p! T

; c. g# P) w# j. J& M# W7 z試問：
# n6 ?5 M4 T, Q* d1.大家的社區地下室停車場...有實施棟別管制嗎?
- R( O# a- O3 Y  I. U+ B2.實施與否的優劣?(ex.門禁管制VS.妨礙逃生)
4 Z, ]: t- g) R- b3.大家個人的想法是贊成還是反對實施管制?& |0 B& m; c: l* |; a4 V
& N# J; r& U& Y
洗耳恭聽！
作者: 老熊    時間: 2010-10-17 00:26
蘿蔔特.....您該不會是管委會成員吧......
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:35
老熊 發表於 2010-10-17 00:26
0 n1 u0 Q5 Z# @0 H蘿蔔特.....您該不會是管委會成員吧......
1 C) O. b; @( O9 W* l
超級重砲手...適合幹自家社區委員嗎?!<---我雖年輕，頭殼到也還勇健！) s# c, h9 a5 M4 x5 A
2 S* l8 F9 J. O9 o7 \! A
不過，我幹了四年的園區(進駐廠戶不乏上市櫃的電子公司、還沒買獨棟廠房前的鼎X豐、GMP廠房、源X林...)主委...快卸任囉～) J! K& m  r9 p5 j

& D  \# F  h: z7 A) g: V您曾問我是不是當老師...覆：有兼職！/ E6 W) y0 I1 o7 H8 m8 M

+ L# C' S+ [) C' G  W還想要知道別的資訊嗎?
作者: newlife    時間: 2010-10-17 00:42
我看過很多社區地下室都有棟別管制，
" n7 T; n. F9 C# B" z* G但是我們社區通往地下室的樓梯與停車場那扇門，沒有那樣的刷卡感應設備。. j* B( h. `; E: S/ ^# L
缺點:無法防範宵小從車道入口走進地下室，再走樓梯進入社區。
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:46
回覆 newlife 的文章3 \4 T! V. e9 {1 i9 B  m: I
; u; ]" R( h5 E: G
我現有幾個住宅型社區的磁卡...全都是停車場有管制～
! N% q+ |  c5 e2 I4 b! a) q
9 O$ Z# [! _. q  m; R集合式住宅、園區的地下停車場則都沒管制...
作者: 紹彬    時間: 2010-10-17 03:18
本文章最後由 紹武 於 2010-10-17 03:22 編輯
9 [2 z# s0 M3 @( w' t4 S
大胖豬 發表於 2010-10-17 01:48
7 J$ R4 s0 E( A千代田有棟別管制8 U* c) i) d3 d: g! a
地下室，只有一个樓梯可以到达保全面前
, K/ y" R4 J% Q+ c& G( d  T! i其他棟没有楼梯 ...
: u( u+ s4 q5 S) ~" Z
7 n" q, g$ A3 Y
這麼一來,防空避難時,8 J$ }- E! w" \, F
不就全社區的人都往這樓梯擠...?
) n$ Z! c) \( C& l& t' U不過畢竟不太有可能發生就是了.
, F( Z( l# N) v: P' C這樣對於管制而言是很理想的辦法了.
作者: 紹彬    時間: 2010-10-17 03:32
回覆 大胖豬 的文章4 _5 N7 i* T( }. v: q

. R, Y8 [, A6 I) T( x: ~0 w0 m哈哈哈~連逃生梯在哪都來不及想咧~
作者: 胡瓜    時間: 2010-10-17 05:00
棟別管制+樓層管制=怕你進錯房門,上錯牀。
作者: 豬肉    時間: 2010-10-17 08:02
棟別管制早已實施多年,許多更早期建設的社區都曾以這樣門禁措施自傲不已,
7 J0 C* k7 L; X3 h* P  O4 Q# v* v這也是門禁管制的不可缺少的部分啊!
9 N2 r% Z8 {& Z( b9 ~  ?# J2 i  A& l9 L4 l
先前曾經聽過有位住在社區的長輩,一時不習慣隨身攜帶門禁卡,而被困在地下室事件...
) X/ v: o- F* v! a; A! }1 t5 p"獲救"後,砲轟管委會,對他實施軟禁!!!
5 x# o; K' X( ~" Z+ Q- ], O
( s8 v9 M2 [( g) }2 q2 t% O& W; l想請問版大,是否可以PO上縣府回函,讓大家討論縣府到底在糾正什麼?
作者: 老熊    時間: 2010-10-17 08:36
回覆 蘿蔔特 的文章+ m# j3 \$ l4 T3 G8 d

9 b) K! u; X6 U1 ^* l您的真實姓名跟地址....
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 23:07
回覆 豬肉 的文章
* }! h# Z9 c! k/ F1 U/ F3 w8 }( f; L9 G: e: [
拍謝...我不是管委會成員，沒權處理呀～. j  q! V1 s! V: Y$ {9 v
6 U2 y! a; i' n5 I4 O
不過大致上是指"磁卡管制"(棟別)未能讓所有住戶自由通行...有影響防空避難等緊急逃生之虞！
# T0 I1 e: F3 W7 B- d- r; I& o: d3 L1 m# e3 X
既然是住戶去檢舉滴...相關單位當然也會一貫地秉持著"不報不查、有報便查"的原則來處理...個人相信，整個北大社區理的中大型建案應該大都是有相同情況滴～3 J, }4 F& }; O/ F6 H. [4 F1 R
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-18 00:48
老熊 發表於 2010-10-17 08:36 9 A- B+ ?* u; Z
回覆 蘿蔔特 的文章! ~8 B% N# Q2 d; O
/ J) _% y6 `: f
您的真實姓名跟地址....

2 J: m$ l% @8 q4 L" v  y" N您要的，我豈敢不給！...難道要阿爸父上帝來要?!
2 Q6 v% `* C! e/ s  q+ E- Q- \2 U5 y6 E  E% s; s* `
說真的...羅伯特還真的是我的法定名字！1 K- J; d9 W' t; q6 ^
依稀記得約莫20年前，申請第一本ROC護照時便順到將它給加註在護照上～(具備法律效益)
/ w2 W& G& I2 w" D# F2 ^8 T* ]無論在英國讀書的各式文件、銀行開戶...以及後來在歐美簽訂的契約上...都是畫押這簽名的喔！
2 v8 Z6 P" Z. X% S3 s9 z0 x( c5 ]1 m* C+ J
我的戶籍不在三峽...因先前還擔任永和文化教育委員之故！
4 o' q8 G8 ]1 i/ x
7 f4 k: I- A  e, C  P& I# F-------聽說下回兒男人幫的聚會，應該會有老拜的娘們出現！------6 `) j  I3 @  |: \
( A, P6 V; d; P3 F
陳年美酒佐佳餚
" j$ ~# S3 f5 w8 E俊傑嬌娘齊聚堂
" V1 L  m4 y2 T: ^
/ E. [+ T2 h6 W& V: z1 |# N智勇雙全不畏難
; P- q& g5 q4 N愛抱不平趾氣昂
8 b8 z- n/ O  P! R7 g9 c- T% {! L& D5 s8 l; k9 e2 v
北來南往東西忙
$ d. d$ R: S# V7 V, y! z7 o! I大腹便便快穿腸. Y0 Z: K( @/ Z( s' T8 Q- G& C

' ^+ X$ x8 j9 [D1-17
* M" E- I3 I# p* X8 ^, \
8 @$ H8 |) u6 o/ m慾求不滿的老熊...您還要啥?
% g6 j7 Z0 s& x, |; S
作者: 老熊    時間: 2010-10-19 08:54
本文章最後由 老熊 於 2010-10-19 12:19 編輯   \. p2 b% t% A
! @1 G4 j8 _& n! u6 W
回覆 蘿蔔特 的文章
0 u# ]' S6 _9 e0 ^- @0 i- z, c. L, s/ B2 \3 H0 e, e5 ~% y
應許之地神所賜
# ]5 a! U4 P/ ^  L& E2 c常勝軍隊主親領
' Y, M5 F' K( [/ A: ?/ c& G- @稱雄迦南敵喪膽& K+ ^  `( o$ n+ O0 r% B# U
統一列邦播威名  ]* a! F# b  }9 Z: {! E
諸樣神衹皆臣服% L: b6 I. d4 M: {
神愛子民享太平
% i, o+ t; s9 F) R南北東西歌不斷
/ E" q0 h. S7 m: |4 }至大頌讚上天庭
! _; e+ e/ z" o& ^; x+ h
  l# l/ {; N/ h, i4 }% L7 a一路發$ n8 E0 j1 N% f8 N" I

9 d0 L8 ^% I8 c% {% H, D1 F我也報上姓名囉~
作者: 老熊    時間: 2010-10-19 12:20
回覆 大胖豬 的文章
' x: a# p0 p, y  V4 \7 _6 J$ {* z- b' s
豬兄果然有慧根......
作者: andy826    時間: 2010-10-19 12:57
老熊 發表於 2010-10-19 12:20
4 U* M8 ?, N" I$ d# E! \回覆 大胖豬 的文章
5 t: H" I4 [, Z1 M: p3 W8 [9 `2 B! O" {% S
豬兄果然有慧根......

3 X9 f' @& l; z) Y3 M& Z, p因為都是愛北大~
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:15
老熊 發表於 2010-10-19 12:20
& L/ J  b' Y. W& _% _* p4 h回覆 大胖豬 的文章7 `4 ?  S/ h! {5 y4 ^- @5 e
( O& ?  y' o4 C, Y
豬兄果然有慧根......
/ M# B- n( ^: ?% F& t# a
好大的慧根啊！....欲言又止.../ l) I$ f. R& j, V6 G
8 U0 r" v- Z# z+ U8 b
疑?!...這而好像不是男人幫喔?...先將面具給帶上～
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:21
大胖豬 發表於 2010-10-19 16:18 $ E& k* C7 A/ c: D; G$ `( y
回覆 蘿蔔特 的文章
2 ?9 I. l1 F& i2 J$ m
細水長流～
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:36
大胖豬 發表於 2010-10-19 16:22
$ c0 [% z5 ~$ a% b( X6 p  S回覆 蘿蔔特 的文章# Z8 t8 u7 d; Q1 H6 O- ?

1 j* _0 M0 s% b* j嗯嗯 唯一的优点
& c+ d7 s, t4 H, D3 v: }: g0 s
"常流"也是優點?!
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 12:35
看來這文再蓋下去...就要準備變成男人幫臭談了，哈！
" t$ }! t9 O$ v
5 N% R- z: x: q2 h- K; Z前陣子剛訓完防火管理人，這逃生門有門禁管制是明確的違法沒錯，看來過不久俺有希望不再被軟禁於地下室囉~哈哈哈！俺就是常常忘記帶磁卡ㄚ....俺家孃孃已經警告說，再忘記就要我把磁卡做成項圈帶著了...
2 ~  q) [3 [; c+ N& O: S  T3 ~; A9 r& h3 f1 [3 n* f, P
--------------------------這是該高興還是該小心的分隔線--------------------------
$ _& v4 ~. k& T% T$ Y; z- x* m$ u6 o0 Y# W/ |
蘿蔔特大與老熊大果然好文采ㄚ~3 w; [2 y! j: R7 x+ e0 u

& h1 A8 r5 S) w9 Q拜倒拜倒~
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 13:30
小王子 發表於 2010-10-20 12:35
1 e2 I$ _2 P$ k  R) j1 J看來這文再蓋下去...就要準備變成男人幫臭談了，哈！
, @% ?; ]$ X% ^3 e# }2 l8 P* t: ?$ c' K' }' E4 J" a& t
前陣子剛訓完防火管理人，這逃生門有門禁管制是明確 ...

1 l- }7 J4 Z* E8 P, w噓...
) S! u) ~5 b7 G* j$ {) b3 b5 g別讓人誤會咱們男人幫都是在拉哩有的沒的～) x: H1 y( j/ W! N

- d. e! w3 \4 _. S* b那...電梯是否也不能實施分棟/分層管制?
2 |; G! \6 B% a我以前遇到的經驗...我的認知是只要消防用梯(可連通到地下室)有"一次/二次消防"的切換開關並且功能正常(緊急時可讓管智失效)，就可使實施管制...要不一樣違規！
  E) X( B. w- Z) _: Q
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 14:00
本文章最後由 小王子 於 2010-10-20 14:01 編輯
0 n  A! j4 q; A& I7 ~: S9 n: n: R8 d' s9 j6 \
回覆 蘿蔔特 的文章. N, x; O3 L5 {# M4 F( q) q
% u6 F5 ^: ]0 D9 l/ X
恩...您的認知是正確的，緊急消防電梯(也就是有"一次/二次消防"的切換開關那種)是不能設置門禁管制的，早些年營建署已有公文發函給升降設備安全協會，言明消防電梯必須在緊急時隨傳隨到,不得裝設門禁.
. M4 l' e6 D8 M$ l( b
. p3 f0 M# i* n/ ?0 ~) i, p如不拆除而事故發生後可規責於該項裝置者,管委會有不行為之損害賠償責任(應為不為)
" I1 U5 b# n- T! f5 J; H( h1 ^/ ]! J( B" j1 k6 J8 P6 S
若因此如造成人員受傷,可以用過失傷害罪求處一年以下有期徒刑.. D6 F; L# I# s- b. X) h
6 F$ |* }; m/ I7 x' z, W2 b
如造成人員死亡,可以用過失傷害致死罪求處二年以下有期徒刑.: [# v* p( o% ~6 R7 F! o

+ ^" E1 E2 u3 L" W/ ^& P附圖是公文...(糊了點，請見諒~) ) n3 f0 A& i4 G8 s
8 u9 F- Q, E% R) w: t- J9 h; `9 P& w
男人幫不講有的沒的，男人幫只講.....管它的，哈！
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 14:05
小王子 發表於 2010-10-20 14:00 $ e- a% x, y0 O( ?/ v  ^
回覆 蘿蔔特 的文章
" {! |  e$ }5 w( k* b: `* a7 J& f# y1 W0 Y( \/ x. b  }3 r
恩...您的認知是正確的，緊急消防電梯(也就是有"一次/二次消防"的切換開關那種)是不能 ...

# b9 ]2 w% p1 b瞭～3 E/ m) v1 p. ^, Y1 b7 G$ g
/ H1 ?" a5 m1 W6 h0 s3 @/ t# Y5 R
...十年前的公文...
作者: 傻傻翔    時間: 2010-10-20 17:12
大家好像扯遠了拉
, l* l1 z1 S$ |9 c: j6 \拉回正題一下
! n; T* ]0 u0 f我覺得棟別管制跟樓程管制是應該的
# _4 ^* L- q! F9 W- w
! z' f/ G& T; Y! k# C/ R在沒有任何天災的情況下! E( U  Y: w/ Z6 H6 `/ h
這樣子才能保護住戶的基本權益跟安全) ]" Z6 y/ O, W9 y' }

4 V# M3 c1 m$ F0 Y! k7 f! K至於逃生怎麼解決...我覺得應該不是太大的問題  u4 A& J, D. {4 x: H7 v; ~
大樓本身不都有逃生動線  K) u" q. G( u) |

- D! ]: k* |% m如果管委跟住戶真的在意# @- }- d  c% P. @  k# q  S& ^/ W
每年舉辦兩次消防演習$ A! w7 e6 ^3 A- L! D- r) y9 |
或者逃生講座% |8 E; d& w  `3 s8 M( V, p& P
也不錯...; W$ C6 t# y) P% r9 g% Z& W
整個社區少說上百人..0 }2 a1 V( i; `! K5 Y4 M
相信消防局的人也樂意配合...
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 22:49
回覆 傻傻翔 的文章
4 @, L& @5 K! Y+ [- B' h9 C
1 b8 }( I/ s' ~" l! @% d我也是認同您的觀點...
. G* R: [3 W' a6 C$ e% T5 {& b% H" g9 ~. L0 m
只是...看法規的意思應該是指...若地下室有緊急避難狀況(火災、地震...)，又有人(或住戶未帶卡、或身上卡非能通行最近的出入口、或是訪客等非住戶...)困在地下室時...恐有危安之虞！
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 23:04
回覆 傻傻翔 的文章) h. _. Z: _1 r- b% g$ o; `: U% d8 R

6 P  {( [- R" n* u消防講習.... }0 }6 |/ d8 ^! c4 J" d" {* l( p

+ l0 }- T8 n. ^7 q: \2 B* J+ C0 w其實依法規規定也是要辦的，平時還要設置自衛消防編組，要提報消防防護計畫，要弄一位防火管理人...% ?0 ~1 s' E; Z$ z$ I' b9 B

+ y+ o1 u3 j8 c' k4 k$ ~地區消防隊應該都還十分樂意協助辦理消防講習，甚至是實地演練(滅火器、油盤...之類)，俺與柑園消防分隊合作還挺愉快滴，辦講習時消防隊還會自備小禮有獎徵答，哈~
作者: stephen15    時間: 2010-10-21 09:29
現在科技那麼發達!
2 L9 _2 w- c1 T( u$ d" u6 \平時實施動別管制!
: I. R" n$ F* N( F7 W緊急時或停電時自動轉為全區開放!" }/ }" j) R9 v( q, Y! @
一舉兩得!
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-21 10:07
stephen15 發表於 2010-10-21 09:29 , X' l9 Y$ `5 [' z: c* G$ i
現在科技那麼發達!
2 E7 Z% w6 K3 \) O8 C1 g平時實施動別管制!$ m) {1 g* t$ ?1 ^0 U: s. J
緊急時或停電時自動轉為全區開放!

% c* c$ n8 y7 ]; X. J! ?9 z. W不過就是要向相關機關回函釋疑...必要時現場履勘～
作者: OKOK    時間: 2010-10-30 17:01
回覆 蘿蔔特 的文章
/ @' E0 d6 v+ Q. l
: _3 l- L+ |7 A( W補考：+ e0 Q  y8 o" w3 Y
邪長的真實姓名：陳大腸～☆
4 g0 G% R) D+ c* T老熊的真實姓名：許大庭～☆
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-30 22:53
回覆 OKOK 的文章: _0 {- x5 K2 E) r& N  j

' S, q( R$ B% MExcellent！
! P8 ^+ b8 k* Y7 t: i; \4 U7 u9 y% D% A, d2 g0 l, i6 r# U
果不其然...孺子可教也～
, m. X+ N4 h9 r0 Y* {: [6 O$ G+ [8 ~. v1 C
* P: c  }; B' v" x( z6 ]
給您拍拍手、給您放煙火！
作者: OKOK    時間: 2010-10-30 23:05
回覆 蘿蔔特 的文章
; U4 N  J' ^- _$ A+ p0 }4 ^% d  V; {* K1 i, h4 n4 a% \
ㄏㄏ　9 e& H/ d  y  R4 b9 Q7 N  W
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