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標題: 地下室停車場...有棟別管制嗎? [列印本頁]
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:20
標題: 地下室停車場...有棟別管制嗎?
我們社區的停車場為B1～B3...
$ W" h5 j% k( H3 H4 e; Q3 T3 A4 w% F* p+ v
社區有A～F共六棟...門禁管制只有實施棟別管制，並無樓別管制！(ex.A動的卡別無法進出B～F棟，A棟個樓層住戶可以自由通行全棟)
8 n) D: d3 F6 i1 ^) Q- D$ |! H  z1 c+ X6 F& I' {4 M
目前停車場的六棟鐵門出入口...其實應該叫作逃生門一樣也是棟別管制！
7 G: `5 w& G: X) c3 E# p( i# {, \; b
日前住戶檢舉上述違法...妨礙逃生！結果縣府來函糾正～
$ c7 s) f8 Z9 T7 Y8 p" h( q& M% I, [! C" k
試問：4 J* Y" e# D- h# o2 B2 g
1.大家的社區地下室停車場...有實施棟別管制嗎?
& {) ~9 u# Z, N6 `+ S2.實施與否的優劣?(ex.門禁管制VS.妨礙逃生)6 \* C# ^0 j2 N, A5 ?( w
3.大家個人的想法是贊成還是反對實施管制?
4 O) p4 p# c' ~/ d
) d( n  R; c: U: ]洗耳恭聽！
作者: 老熊    時間: 2010-10-17 00:26
蘿蔔特.....您該不會是管委會成員吧......
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:35
老熊 發表於 2010-10-17 00:26 ; K, L/ E3 e6 i0 s7 d$ Q) @  _
蘿蔔特.....您該不會是管委會成員吧......

, y7 d' t2 w7 `9 U超級重砲手...適合幹自家社區委員嗎?!<---我雖年輕，頭殼到也還勇健！
% y7 b3 f  j0 S) f8 ^7 y0 Y9 e- B" c
不過，我幹了四年的園區(進駐廠戶不乏上市櫃的電子公司、還沒買獨棟廠房前的鼎X豐、GMP廠房、源X林...)主委...快卸任囉～
. h& [, k6 ~" i' m, X* D, o; m0 j/ w- t1 A
您曾問我是不是當老師...覆：有兼職！
# f2 A) h6 V/ M/ O% s- F" Y( n
+ O* Q( y- l  N+ R  l還想要知道別的資訊嗎?
作者: newlife    時間: 2010-10-17 00:42
我看過很多社區地下室都有棟別管制，- x6 T( i8 E5 f+ F1 B
但是我們社區通往地下室的樓梯與停車場那扇門，沒有那樣的刷卡感應設備。1 u5 {1 `4 ^5 c3 p3 p5 m
缺點:無法防範宵小從車道入口走進地下室，再走樓梯進入社區。
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:46
回覆 newlife 的文章
* `3 u3 S1 ~6 p7 D
. U* }2 u2 _$ w4 ^5 S* W; `1 G我現有幾個住宅型社區的磁卡...全都是停車場有管制～* m9 v" w7 p5 Q- ]
' w* V. \3 h( t% n9 m1 }% p
集合式住宅、園區的地下停車場則都沒管制...
作者: 紹彬    時間: 2010-10-17 03:18
本文章最後由 紹武 於 2010-10-17 03:22 編輯
! m3 R# n- e5 k6 U" |
大胖豬 發表於 2010-10-17 01:48
* {- I) N! z! A9 D) x( X- v千代田有棟別管制4 H0 B4 i; ]1 ]" Q$ M
地下室，只有一个樓梯可以到达保全面前
9 R" |$ b+ U; z7 r" T+ f3 c5 |  g其他棟没有楼梯 ...

" r, A% S+ T2 M! }9 N; N3 |" s) z5 l& }
這麼一來,防空避難時,
; G8 i, ?1 a! M7 M, g; [' a不就全社區的人都往這樓梯擠...?
! g* V7 i2 d, G不過畢竟不太有可能發生就是了.. l* _! [- {1 i/ H! G
這樣對於管制而言是很理想的辦法了.
作者: 紹彬    時間: 2010-10-17 03:32
回覆 大胖豬 的文章
8 n* Y5 t  S) x% K5 c
' m5 ^7 Q9 b( `6 t* X3 D- Z9 S哈哈哈~連逃生梯在哪都來不及想咧~
作者: 胡瓜    時間: 2010-10-17 05:00
棟別管制+樓層管制=怕你進錯房門,上錯牀。
作者: 豬肉    時間: 2010-10-17 08:02
棟別管制早已實施多年,許多更早期建設的社區都曾以這樣門禁措施自傲不已,
0 c9 U# D( R+ F; s0 W這也是門禁管制的不可缺少的部分啊!
) q( G' e" r6 }' n% @. W! z" J. t
2 j7 c4 m6 O" |( e2 s: P* l9 z先前曾經聽過有位住在社區的長輩,一時不習慣隨身攜帶門禁卡,而被困在地下室事件...; R5 e$ L* e' j) J9 F. P7 g) e
"獲救"後,砲轟管委會,對他實施軟禁!!!4 h; S" a9 o2 o0 v$ \3 \- F
) v% q5 {' w. d
想請問版大,是否可以PO上縣府回函,讓大家討論縣府到底在糾正什麼?
作者: 老熊    時間: 2010-10-17 08:36
回覆 蘿蔔特 的文章
( g+ O8 g1 E* s1 S9 y( y5 R' e6 i: y3 U6 c1 [1 {4 t8 [7 ]
您的真實姓名跟地址....
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 23:07
回覆 豬肉 的文章$ ?3 o1 u/ Y, |, t, }8 {6 l
; A% R" u5 t7 f$ i  U6 O5 w
拍謝...我不是管委會成員，沒權處理呀～0 f* {6 q6 m" j0 e% T9 ~
. G$ y, T- ]# S, ]
不過大致上是指"磁卡管制"(棟別)未能讓所有住戶自由通行...有影響防空避難等緊急逃生之虞！6 }* H& \; W, F, p- H; F
/ k: p3 K+ Z9 f/ n& t9 [2 N
既然是住戶去檢舉滴...相關單位當然也會一貫地秉持著"不報不查、有報便查"的原則來處理...個人相信，整個北大社區理的中大型建案應該大都是有相同情況滴～5 ~7 P+ Z, N9 K+ v4 k' E) i3 b
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-18 00:48
老熊 發表於 2010-10-17 08:36
3 }, v* v1 I" [7 h回覆 蘿蔔特 的文章7 W* z* q, L* w  i" S' G: t* h( e1 R

2 E+ K9 J2 h6 o' q; p8 m% L. i您的真實姓名跟地址....
, e3 P9 [6 x+ X/ h+ s0 x) ?/ v
您要的，我豈敢不給！...難道要阿爸父上帝來要?!
# r* o. T+ F5 w" E  q7 @- f$ x- H& ^+ w, ?
說真的...羅伯特還真的是我的法定名字！
4 k  W7 b: H$ c1 m) y/ I5 I) z- Y+ i依稀記得約莫20年前，申請第一本ROC護照時便順到將它給加註在護照上～(具備法律效益)
- G$ R9 @4 Z4 E: J0 g( l無論在英國讀書的各式文件、銀行開戶...以及後來在歐美簽訂的契約上...都是畫押這簽名的喔！
: r8 ]" B- y' F. M* u7 U3 r( F) n
+ e6 |9 s8 S9 X% O' f& L: P8 J我的戶籍不在三峽...因先前還擔任永和文化教育委員之故！
9 e7 B- q# Y0 i5 x5 Q( {
3 X4 I$ L5 v7 G. \# ~& l( n( \-------聽說下回兒男人幫的聚會，應該會有老拜的娘們出現！------3 r. L: X2 I. Z# ?: ?1 M; H

" A/ Z5 ]# D$ ?% ?/ m2 Y, h陳年美酒佐佳餚
/ S# V) [1 `4 b0 n( d5 j8 s俊傑嬌娘齊聚堂
9 e; V3 W: G. f' ^8 h4 T! Y
; U/ h% e3 G! }, b, [, {智勇雙全不畏難
# g3 S/ P( r6 U" Y; ]# f愛抱不平趾氣昂
) R; r( i6 e8 [# O7 f$ ]
/ e  d! s4 ~& b5 m' {/ h北來南往東西忙
: \/ ?) S; _: _大腹便便快穿腸' P) J1 |( ^+ I$ E

! c8 H: s& S8 l! {D1-17
9 N5 O0 q1 O. Q$ d+ Q  Y; c1 c; s9 M6 r& V: ?
慾求不滿的老熊...您還要啥?: r) z% l3 X5 r- N; }6 h/ P
作者: 老熊    時間: 2010-10-19 08:54
本文章最後由 老熊 於 2010-10-19 12:19 編輯 ' d( @; p0 l8 g8 c  w1 }7 y
+ \0 t3 Q- x. d: @$ C4 d
回覆 蘿蔔特 的文章
) c' P/ c$ q+ w( t
! d% ?6 D1 }# ~應許之地神所賜
7 d9 T; l, }4 b: `; L9 {  W常勝軍隊主親領
2 }$ }; \8 p# t, v稱雄迦南敵喪膽2 O. N6 m1 N" C
統一列邦播威名8 |" P7 D4 z* j; A
諸樣神衹皆臣服% T/ p5 l8 |5 Z6 f  T! {
神愛子民享太平
9 |8 Y7 G4 r0 U& F# V南北東西歌不斷9 j- c, K8 U; c5 `! f8 O# m9 `
至大頌讚上天庭! Z5 y* A$ r" [2 ]3 h+ v' s
( P8 T2 |1 D, ]9 W- C* d9 e$ A
一路發
4 l* f! q  g  W/ ^! ~0 f1 ^# `- J$ h8 W
我也報上姓名囉~
作者: 老熊    時間: 2010-10-19 12:20
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2 p$ K2 [' e3 G- b3 }+ v5 W3 d9 k" L! m
豬兄果然有慧根......
作者: andy826    時間: 2010-10-19 12:57
老熊 發表於 2010-10-19 12:20   h% L/ y) r' |6 a( g- o
回覆 大胖豬 的文章/ g# F. L* a: M& d: e; o
2 |# h6 k) q; ~% a
豬兄果然有慧根......
7 ]$ u9 t% M  T6 Z; I, S" x  t
因為都是愛北大~
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:15
老熊 發表於 2010-10-19 12:20
9 k. e: I+ C  z( S) g回覆 大胖豬 的文章
$ G/ [) J5 j% _1 }9 j+ `3 K, ?% v" e# x0 t+ \& {
豬兄果然有慧根......

4 c/ a( {. h! ?, n: f. Y0 c# W好大的慧根啊！....欲言又止...
  K6 J# u* Y) a; Q, R, M1 M: W* x# C: T) c
疑?!...這而好像不是男人幫喔?...先將面具給帶上～
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:21
大胖豬 發表於 2010-10-19 16:18 2 U+ g# X6 F' e
回覆 蘿蔔特 的文章

' a) N# v& D* Z3 K8 C細水長流～
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:36
大胖豬 發表於 2010-10-19 16:22 1 [" h& E8 K% ^6 i* g
回覆 蘿蔔特 的文章
  b8 P. H* M' z4 O) G( \! a& _1 J  r' Q7 s
嗯嗯 唯一的优点

# Q  B  Q9 i8 P6 ["常流"也是優點?!
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 12:35
看來這文再蓋下去...就要準備變成男人幫臭談了，哈！
" I1 ?5 S- q& H& I9 P' h3 ]7 L+ Y+ A0 N7 \6 ]( R
前陣子剛訓完防火管理人，這逃生門有門禁管制是明確的違法沒錯，看來過不久俺有希望不再被軟禁於地下室囉~哈哈哈！俺就是常常忘記帶磁卡ㄚ....俺家孃孃已經警告說，再忘記就要我把磁卡做成項圈帶著了...
- j; o) }2 L2 m) q8 q& n: F
- s. Q6 t/ v; {, O% J$ i1 y--------------------------這是該高興還是該小心的分隔線--------------------------
3 [# M5 i7 u- n6 `+ h9 |" r: l5 e) m4 `7 a% g; l4 z& A
蘿蔔特大與老熊大果然好文采ㄚ~2 C$ U; h6 J8 l( P7 Q) v1 n
3 d1 P9 z, g+ ^3 p- A) g! z0 m
拜倒拜倒~
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 13:30
小王子 發表於 2010-10-20 12:35
9 E' k% n: o( T  v% B看來這文再蓋下去...就要準備變成男人幫臭談了，哈！
' Y! J- ]; z; O
" ^1 y  F0 f+ f! S; B% L前陣子剛訓完防火管理人，這逃生門有門禁管制是明確 ...

0 I7 H  l  {8 O5 ?/ J; q+ k噓...
" P. @7 v  p' v9 ~# ~% t8 u別讓人誤會咱們男人幫都是在拉哩有的沒的～
) T4 y+ Q, ?- S" y9 A+ j7 M
9 D5 L; v/ H" v0 ^- e那...電梯是否也不能實施分棟/分層管制?% b7 g2 e+ w7 Z# R
我以前遇到的經驗...我的認知是只要消防用梯(可連通到地下室)有"一次/二次消防"的切換開關並且功能正常(緊急時可讓管智失效)，就可使實施管制...要不一樣違規！
1 }, X5 q% L7 v2 E
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 14:00
本文章最後由 小王子 於 2010-10-20 14:01 編輯
" A/ k1 o2 p; G7 T: {* K7 k% j/ W- M: Q) Z  v
回覆 蘿蔔特 的文章
0 G" i" h0 A( c  @- h2 a
( n8 w( r4 x0 Q! V) A& b( e恩...您的認知是正確的，緊急消防電梯(也就是有"一次/二次消防"的切換開關那種)是不能設置門禁管制的，早些年營建署已有公文發函給升降設備安全協會，言明消防電梯必須在緊急時隨傳隨到,不得裝設門禁.* j4 p) L7 S' h' z* [) f
9 R8 u) x  n# y0 ^& W
如不拆除而事故發生後可規責於該項裝置者,管委會有不行為之損害賠償責任(應為不為)* d8 u1 R% A5 R; t$ g9 j
! T- z6 e; o5 k8 L
若因此如造成人員受傷,可以用過失傷害罪求處一年以下有期徒刑.
4 P' q$ K6 d8 q1 ?$ U! N' @
: l, t) {( @# X0 L如造成人員死亡,可以用過失傷害致死罪求處二年以下有期徒刑.
# t$ f2 l7 W4 A/ _- F9 N2 x1 D
. ~* [/ C' ^% O1 }$ g: I% C附圖是公文...(糊了點，請見諒~)
6 N* l5 |5 x7 G; {* j/ f; t
  p4 \' B$ G" }8 I$ H男人幫不講有的沒的，男人幫只講.....管它的，哈！
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 14:05
小王子 發表於 2010-10-20 14:00
/ y$ y( m4 t0 E# r) Q  j回覆 蘿蔔特 的文章
  _( {9 ~, [0 y4 ~  y( |& X  l
" F9 P; `8 R# `! ]' {; r恩...您的認知是正確的，緊急消防電梯(也就是有"一次/二次消防"的切換開關那種)是不能 ...

( T+ G" r, [2 F8 Y2 V瞭～
& u; a0 E% K( W! U% C/ f$ d6 z1 @1 a, h. l; d1 c
...十年前的公文...
作者: 傻傻翔    時間: 2010-10-20 17:12
大家好像扯遠了拉
+ c) @$ ^" d3 A- I% K( I拉回正題一下' ]. t" _# x  ?9 f( g* w
我覺得棟別管制跟樓程管制是應該的, z% \6 U% [1 z) k; V- l

3 @* \5 {% O' U' G5 d( h) n在沒有任何天災的情況下( K- r0 w' `8 e% n! X0 g' V
這樣子才能保護住戶的基本權益跟安全
. u5 L- \  h8 H3 t
: U5 _  T5 }" A至於逃生怎麼解決...我覺得應該不是太大的問題
" {) ~7 o* P& ^* C2 n5 w/ o大樓本身不都有逃生動線& B2 M, R4 O8 d. Q7 V- y

8 M* w  L! T9 s0 x' w" q如果管委跟住戶真的在意' j% H  G$ E0 |
每年舉辦兩次消防演習" c8 z# f5 j' P$ w4 Z8 M+ [
或者逃生講座
( M' K1 j3 M& z$ i9 Y也不錯...# o9 ?; z) W$ S/ g/ X: r1 q& v. c
整個社區少說上百人..( C2 L( |  f1 J! i/ R
相信消防局的人也樂意配合...
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 22:49
回覆 傻傻翔 的文章6 {4 V7 x4 C4 a7 i! U

' `& i5 p# N& n4 u% |% B我也是認同您的觀點...( B1 |  u* T3 \& ]

; ~" F" g* C& ~9 R2 \  g& t( D; c只是...看法規的意思應該是指...若地下室有緊急避難狀況(火災、地震...)，又有人(或住戶未帶卡、或身上卡非能通行最近的出入口、或是訪客等非住戶...)困在地下室時...恐有危安之虞！
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 23:04
回覆 傻傻翔 的文章% ^1 W; x3 A0 [( [  s

: [* T: C( d, B5 m1 N2 }消防講習...
7 C  E( J# r9 j8 x
3 M4 _6 R' N/ X. K" J其實依法規規定也是要辦的，平時還要設置自衛消防編組，要提報消防防護計畫，要弄一位防火管理人...
/ j) ^8 ]+ J2 ]
( y5 t1 |4 S; }' Y. }+ S% {地區消防隊應該都還十分樂意協助辦理消防講習，甚至是實地演練(滅火器、油盤...之類)，俺與柑園消防分隊合作還挺愉快滴，辦講習時消防隊還會自備小禮有獎徵答，哈~
作者: stephen15    時間: 2010-10-21 09:29
現在科技那麼發達!- i" G4 a/ I" w% ^4 L0 Z6 _2 \7 T
平時實施動別管制!0 M6 M9 s: b0 ?9 j' F
緊急時或停電時自動轉為全區開放!" z6 @4 X" n/ [
一舉兩得!
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-21 10:07
stephen15 發表於 2010-10-21 09:29 2 `! a& y$ Z7 u! i+ k( E
現在科技那麼發達!5 A& n/ `6 \* B
平時實施動別管制!" \$ r8 i6 ]  D
緊急時或停電時自動轉為全區開放!

# K) ]4 [3 l1 T7 G不過就是要向相關機關回函釋疑...必要時現場履勘～
作者: OKOK    時間: 2010-10-30 17:01
回覆 蘿蔔特 的文章# Q$ F$ ^+ K% F* ?

9 W: Y5 R: t0 k% B; K1 H補考：
0 E7 z+ Z% O% g2 X; Z4 o) J7 ^邪長的真實姓名：陳大腸～☆: t: o. g- {5 V; R- y! T0 d9 X
老熊的真實姓名：許大庭～☆
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-30 22:53
回覆 OKOK 的文章
' A, p. Q2 h3 U- Z: W. _" X& Y- f+ }( e. y) p# c" a2 w
Excellent！ / n7 i0 R  q! i7 x. E3 R  ^' q

/ M' {8 K/ I4 y2 l- U. `  [0 H果不其然...孺子可教也～
3 E, g/ q( c/ a- B
" S' X0 \) d) J) J3 ?; A
0 Z  u  M, v# O) B% g) w+ o給您拍拍手、給您放煙火！
作者: OKOK    時間: 2010-10-30 23:05
回覆 蘿蔔特 的文章
5 l  d: `7 N  t9 t
, y7 Y$ P3 v+ {2 y; V; M( B7 lㄏㄏ　
) y4 e. j) q- S7 w, u3 [$ G( dＷＥＬＬ　ＤＯＮＥ



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