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標題: 地下室停車場...有棟別管制嗎? [列印本頁]
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:20
標題: 地下室停車場...有棟別管制嗎?
我們社區的停車場為B1～B3...: T9 ^6 V7 v1 f4 l
6 R1 M* ^# S2 x! g- V( d& n9 F
社區有A～F共六棟...門禁管制只有實施棟別管制，並無樓別管制！(ex.A動的卡別無法進出B～F棟，A棟個樓層住戶可以自由通行全棟)5 ^$ O* d7 Q3 k1 q  f

1 n' I/ y# x! a0 h目前停車場的六棟鐵門出入口...其實應該叫作逃生門一樣也是棟別管制！, _3 N' Q1 A( F0 S8 N

: r2 s- C# J( W. L' j. V* G4 O9 [& @$ v" r日前住戶檢舉上述違法...妨礙逃生！結果縣府來函糾正～
8 Y6 S8 ?  y1 J4 J+ k# i( p4 T0 z  z- p, v# x- L9 @
試問：: O7 h; w4 I& p) W+ S1 |
1.大家的社區地下室停車場...有實施棟別管制嗎?
' Y1 H, ~4 C* J, h, t- G2.實施與否的優劣?(ex.門禁管制VS.妨礙逃生); Y! d6 o4 V7 z* P. |: R6 Z# s
3.大家個人的想法是贊成還是反對實施管制?
; [3 D2 b- Y) V, \
4 A  O8 i6 B) P5 x0 Y4 i( L5 F洗耳恭聽！
作者: 老熊    時間: 2010-10-17 00:26
蘿蔔特.....您該不會是管委會成員吧......
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:35
老熊 發表於 2010-10-17 00:26 # n9 S  X# x* H+ g' K* t
蘿蔔特.....您該不會是管委會成員吧......

& B( t+ L0 t" P3 P* U超級重砲手...適合幹自家社區委員嗎?!<---我雖年輕，頭殼到也還勇健！
" R, F/ }' u: ~, h1 F5 a1 ]
" N# c% v, Q# \/ [( c/ v) l不過，我幹了四年的園區(進駐廠戶不乏上市櫃的電子公司、還沒買獨棟廠房前的鼎X豐、GMP廠房、源X林...)主委...快卸任囉～$ ~" K; T+ V+ ~/ U: Y+ _1 |
1 h7 i" p" K# m: Z
您曾問我是不是當老師...覆：有兼職！
* \! q$ I0 O; Q& S5 D
" {/ u  i" t9 |# W還想要知道別的資訊嗎?
作者: newlife    時間: 2010-10-17 00:42
我看過很多社區地下室都有棟別管制，6 M5 W; ~+ ]7 V' B$ F) o$ `) x! K
但是我們社區通往地下室的樓梯與停車場那扇門，沒有那樣的刷卡感應設備。
4 T: P6 j2 P8 V% Y缺點:無法防範宵小從車道入口走進地下室，再走樓梯進入社區。
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:46
回覆 newlife 的文章  Z# d# n9 Z8 L1 a, J" c
# i# T% ?  {9 ^  n# x
我現有幾個住宅型社區的磁卡...全都是停車場有管制～( N' f1 u/ K" v. s* X8 {4 k3 v

  R4 o% j: `( ]) B; U, p+ w9 i/ i  @集合式住宅、園區的地下停車場則都沒管制...
作者: 紹彬    時間: 2010-10-17 03:18
本文章最後由 紹武 於 2010-10-17 03:22 編輯 & }& e- A5 \1 E6 X3 O2 h% O- n
大胖豬 發表於 2010-10-17 01:48
4 E8 R! T( E/ `/ c$ @% U千代田有棟別管制
9 z8 l! B" G/ a8 c7 R9 K$ r地下室，只有一个樓梯可以到达保全面前3 r& z8 a) i& S
其他棟没有楼梯 ...

$ p4 H- l5 H! t" C- g% g2 O% B- `, x% I# O* z5 K
這麼一來,防空避難時,2 v4 Q! N2 A+ X* ~, m
不就全社區的人都往這樓梯擠...?
; b: D* S: n0 Q. q4 s4 Q$ y* g8 K/ k+ }不過畢竟不太有可能發生就是了.- U/ E/ G* r8 Z
這樣對於管制而言是很理想的辦法了.
作者: 紹彬    時間: 2010-10-17 03:32
回覆 大胖豬 的文章
" D" t" L5 ]1 q; @1 {8 Y) d) r* {* z' Z# n  h0 h3 R
哈哈哈~連逃生梯在哪都來不及想咧~
作者: 胡瓜    時間: 2010-10-17 05:00
棟別管制+樓層管制=怕你進錯房門,上錯牀。
作者: 豬肉    時間: 2010-10-17 08:02
棟別管制早已實施多年,許多更早期建設的社區都曾以這樣門禁措施自傲不已,, y  h& }1 c) u6 {
這也是門禁管制的不可缺少的部分啊!# S- j- p1 t4 k. `9 A7 v. [
) S' {6 e6 }2 L" h* }4 }# M
先前曾經聽過有位住在社區的長輩,一時不習慣隨身攜帶門禁卡,而被困在地下室事件...
% ^) X* k, ?/ o0 g"獲救"後,砲轟管委會,對他實施軟禁!!!1 Y0 {5 j1 a7 f- Z) r

$ i8 _$ p( n  j9 C想請問版大,是否可以PO上縣府回函,讓大家討論縣府到底在糾正什麼?
作者: 老熊    時間: 2010-10-17 08:36
回覆 蘿蔔特 的文章
* l4 V& r' \7 n) p# P3 N1 q
! o7 m7 `9 k0 \/ @9 l- [您的真實姓名跟地址....
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 23:07
回覆 豬肉 的文章3 s' M6 ^, K2 N6 y
9 f7 g& F# s, N. `
拍謝...我不是管委會成員，沒權處理呀～# c* P! C6 p# W1 H5 l

# _2 {, ^- ], ?7 E1 p不過大致上是指"磁卡管制"(棟別)未能讓所有住戶自由通行...有影響防空避難等緊急逃生之虞！
" P1 G; Y9 U& c  ?4 {5 `! ^- h  h6 t
. J6 B0 \; v) v) O既然是住戶去檢舉滴...相關單位當然也會一貫地秉持著"不報不查、有報便查"的原則來處理...個人相信，整個北大社區理的中大型建案應該大都是有相同情況滴～
/ g* Q; @6 `/ j0 i
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-18 00:48
老熊 發表於 2010-10-17 08:36
/ w& `6 C+ `* \4 r回覆 蘿蔔特 的文章
  z" G7 M& N) t5 |. J
' S* ]4 \' {7 C- o+ U1 u& X您的真實姓名跟地址....
4 e' ?, A# \. L3 `. B5 r8 @5 y% |; A
您要的，我豈敢不給！...難道要阿爸父上帝來要?!
( e( X/ _% n$ U  v
. X( y, g- `: H說真的...羅伯特還真的是我的法定名字！3 u# {7 {2 u+ }4 I
依稀記得約莫20年前，申請第一本ROC護照時便順到將它給加註在護照上～(具備法律效益)- b8 ?7 q# L: I2 i
無論在英國讀書的各式文件、銀行開戶...以及後來在歐美簽訂的契約上...都是畫押這簽名的喔！
8 {! z, |/ ]& O1 i. |" q/ U! I8 j9 e
$ C8 S7 H5 z, g5 F1 i+ h我的戶籍不在三峽...因先前還擔任永和文化教育委員之故！) g' A1 x% H6 ]- v; z5 @
% G7 z. q* T9 h. c9 i, M6 u
-------聽說下回兒男人幫的聚會，應該會有老拜的娘們出現！------
' _! D5 J) W/ t! G
: l3 |" x: v1 ]# B2 p2 m  u2 k陳年美酒佐佳餚% |$ P( n& k" E  s1 r5 k/ H
俊傑嬌娘齊聚堂5 m, C% f2 Q9 z9 x/ B3 I+ k
1 A5 r& O% m& `6 P
智勇雙全不畏難0 S6 p7 ^$ M1 |! l" ^; v
愛抱不平趾氣昂5 L( ^/ Z# j) t& j/ A( M

; r# D9 d3 Q# A北來南往東西忙% q, M$ G/ v/ a+ o* l4 t8 b9 x
大腹便便快穿腸5 j& J; m# M% H9 ^

0 v$ b6 }. {5 \* D* RD1-17
3 k1 h! i0 U5 y3 P0 e' I) ]- H7 x7 E+ N/ d4 a9 q% S
慾求不滿的老熊...您還要啥?
3 ^9 _6 D% ]: {- j" C6 ?
作者: 老熊    時間: 2010-10-19 08:54
本文章最後由 老熊 於 2010-10-19 12:19 編輯
& q# v6 `  l5 B5 Q
$ _/ b# \3 P3 a! I( c回覆 蘿蔔特 的文章
+ D0 [0 G, F& Q: M. G) B/ S- m
4 Y  ?* n) d  O/ }3 s/ M- S應許之地神所賜' M7 r. P4 y% ?3 R9 ~
常勝軍隊主親領
4 c3 h: [, C% H5 Z% |稱雄迦南敵喪膽  Q1 @0 ]; n) e, z3 a) H9 I
統一列邦播威名
6 w; P+ k" x* m  b1 c2 U$ k諸樣神衹皆臣服
. u5 p3 d# W+ g) `( ]& w神愛子民享太平
1 q( r3 G) p; \# i0 G南北東西歌不斷  G% f' W. B1 [$ k! K( K. m. @
至大頌讚上天庭
" p( E/ x" Y1 b9 l. F3 n+ E! ~1 B; S; c
一路發
1 ~& n4 x9 U6 {7 F2 K6 |/ y4 G5 x: v
我也報上姓名囉~
作者: 老熊    時間: 2010-10-19 12:20
回覆 大胖豬 的文章; z( r0 ?4 J9 B( i0 L+ {' f+ e
; x% u% [+ G# M7 y
豬兄果然有慧根......
作者: andy826    時間: 2010-10-19 12:57
老熊 發表於 2010-10-19 12:20 3 a% g/ N' q# A4 Z2 t# C
回覆 大胖豬 的文章
, {8 R& N- C- Y1 u" p4 S" G0 P8 K$ W- G! t2 `0 g
豬兄果然有慧根......

! w3 Y" S1 _) a3 v因為都是愛北大~
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:15
老熊 發表於 2010-10-19 12:20
, g1 Y" R0 M  s$ m/ O1 ~8 U回覆 大胖豬 的文章4 n: @- z1 F" Z8 L) p
( g5 j) N0 p: K9 Z3 B# ~
豬兄果然有慧根......
- M4 ]9 o; U' R
好大的慧根啊！....欲言又止...
" h. ?, g& `) [* Y5 U
# r% N! M: X0 P, p疑?!...這而好像不是男人幫喔?...先將面具給帶上～
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:21
大胖豬 發表於 2010-10-19 16:18 " d6 }% b% |  F! v9 @# k
回覆 蘿蔔特 的文章
' i) V, B1 b2 Q+ b5 \! b, N- u
細水長流～
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:36
大胖豬 發表於 2010-10-19 16:22
4 T* \; {; B5 T# l4 w% ?5 l回覆 蘿蔔特 的文章
9 W! @3 ]( Z) N
7 ?" K. k- b% N嗯嗯 唯一的优点
) [( @  m! i7 Y( w4 |+ l. N
"常流"也是優點?!
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 12:35
看來這文再蓋下去...就要準備變成男人幫臭談了，哈！% k6 V: C, d( T; K6 s

2 Q; q4 z6 E3 n6 p  ]5 q前陣子剛訓完防火管理人，這逃生門有門禁管制是明確的違法沒錯，看來過不久俺有希望不再被軟禁於地下室囉~哈哈哈！俺就是常常忘記帶磁卡ㄚ....俺家孃孃已經警告說，再忘記就要我把磁卡做成項圈帶著了...
$ [" k% b* @( _! Q* e5 a3 c6 c$ r1 U; l) d  M# x2 M
--------------------------這是該高興還是該小心的分隔線--------------------------5 O. s6 v6 [" A7 g5 B+ N$ Z9 [
* f& {# o- ?6 j& q+ k9 {
蘿蔔特大與老熊大果然好文采ㄚ~
" Y4 d/ N+ b0 {5 N* k! A  U2 F
2 t: k; b# P0 O" }/ U! G( Q  `; [拜倒拜倒~
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 13:30
小王子 發表於 2010-10-20 12:35 3 r) Y) _$ L$ j
看來這文再蓋下去...就要準備變成男人幫臭談了，哈！7 K0 Q4 w1 e! |2 [$ X: o" K% A
2 [! j1 f9 v2 z4 f7 L5 D3 L4 }& V
前陣子剛訓完防火管理人，這逃生門有門禁管制是明確 ...
- w! e' I1 `  K) s" O4 F  f
噓...
8 S( W/ Z8 k2 ]/ V! y別讓人誤會咱們男人幫都是在拉哩有的沒的～
; X- v) C- I% h2 Q% b; a: Z1 Q; T; Z- z4 e* `' S
那...電梯是否也不能實施分棟/分層管制?) f% \0 _2 `. i6 U4 L
我以前遇到的經驗...我的認知是只要消防用梯(可連通到地下室)有"一次/二次消防"的切換開關並且功能正常(緊急時可讓管智失效)，就可使實施管制...要不一樣違規！, Y" Q/ a* y, s2 h8 P
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 14:00
本文章最後由 小王子 於 2010-10-20 14:01 編輯 % }; C( a6 u) R2 Q1 h7 q

* Z" N7 v/ F+ o& W# ^: J# q6 j回覆 蘿蔔特 的文章8 M5 @1 Q2 [5 @# e6 x# {" q

, R9 L* p& b. v9 U1 H恩...您的認知是正確的，緊急消防電梯(也就是有"一次/二次消防"的切換開關那種)是不能設置門禁管制的，早些年營建署已有公文發函給升降設備安全協會，言明消防電梯必須在緊急時隨傳隨到,不得裝設門禁.5 A, \, W) w4 O( s( Y  ?
- v. h  F3 Z' I1 ?. T4 \) c+ }. s
如不拆除而事故發生後可規責於該項裝置者,管委會有不行為之損害賠償責任(應為不為)4 f' j8 [* H0 D/ e9 g; A

! _( y6 E& A* A  J若因此如造成人員受傷,可以用過失傷害罪求處一年以下有期徒刑.
, m+ C# Z2 T  O1 g/ y
5 s6 }. w% @! c如造成人員死亡,可以用過失傷害致死罪求處二年以下有期徒刑.
! Q: }5 v1 P5 H; b4 U
/ u. a' x4 k$ A% i2 b附圖是公文...(糊了點，請見諒~) " D: S5 W& r! v; \; O( b
- ~6 B: t7 l4 N  B6 h) M2 F- S2 }
男人幫不講有的沒的，男人幫只講.....管它的，哈！
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 14:05
小王子 發表於 2010-10-20 14:00 4 R; K! C. L/ r4 o. q- d$ \
回覆 蘿蔔特 的文章3 l4 J) T1 W. {" |! ?5 m
( {# U% U1 i4 p' K, R
恩...您的認知是正確的，緊急消防電梯(也就是有"一次/二次消防"的切換開關那種)是不能 ...
, Y: g# ~; c( S+ f/ ?
瞭～$ v) Z% r3 n* G: \: s# n

& M, u. u7 {) M6 E...十年前的公文...
作者: 傻傻翔    時間: 2010-10-20 17:12
大家好像扯遠了拉5 L4 u  S3 q0 N
拉回正題一下
7 q( _* v2 A7 }" M我覺得棟別管制跟樓程管制是應該的- k- @& D. B! q4 `4 D) Y, a
. N4 w! G1 Y& S# y% o+ U
在沒有任何天災的情況下
1 ]4 O: u. h6 [4 `* i這樣子才能保護住戶的基本權益跟安全
1 x4 J* [/ t4 j: N. z! z; ^0 Z2 E* a4 n: G, {  z
至於逃生怎麼解決...我覺得應該不是太大的問題
3 d3 R. J# ^  ]3 I! N大樓本身不都有逃生動線4 H; W" q4 B6 b, d

& R: E  K5 a. ^) M+ A! C3 c如果管委跟住戶真的在意
3 p" z. c9 L9 B$ k; t5 i3 g每年舉辦兩次消防演習5 A" l4 N; W" q( m
或者逃生講座+ i2 T  o0 H9 D4 j
也不錯...
4 L  P7 R8 ~- B整個社區少說上百人..
' C7 u' ^& C8 ^7 v相信消防局的人也樂意配合...
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 22:49
回覆 傻傻翔 的文章
# R1 o+ O" ~6 {8 G3 i, W5 X: E* H2 h
我也是認同您的觀點...
2 R; A9 {8 k4 `; f9 h
/ M* a/ o' z3 ]: X3 X8 o# r只是...看法規的意思應該是指...若地下室有緊急避難狀況(火災、地震...)，又有人(或住戶未帶卡、或身上卡非能通行最近的出入口、或是訪客等非住戶...)困在地下室時...恐有危安之虞！
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 23:04
回覆 傻傻翔 的文章
' g( T5 I* H9 n9 [$ c+ N; x- p  K2 ?/ g5 e! d# A& T
消防講習...) i& D5 h+ X' a( M

1 w+ Q6 H" L: ]3 V( _其實依法規規定也是要辦的，平時還要設置自衛消防編組，要提報消防防護計畫，要弄一位防火管理人...  H# M7 l4 o9 |- V0 J
1 z2 a' v: W& X! @( ?6 ?8 Q
地區消防隊應該都還十分樂意協助辦理消防講習，甚至是實地演練(滅火器、油盤...之類)，俺與柑園消防分隊合作還挺愉快滴，辦講習時消防隊還會自備小禮有獎徵答，哈~
作者: stephen15    時間: 2010-10-21 09:29
現在科技那麼發達!
# W* C6 Y" w0 Y, n9 A  c; z9 ~! _平時實施動別管制!
$ L5 G+ t( X( ~, h9 T6 M緊急時或停電時自動轉為全區開放!. d) G8 B# M" s9 }4 u! f0 |' f
一舉兩得!
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-21 10:07
stephen15 發表於 2010-10-21 09:29
( ?$ h% v. [8 I/ C- n9 ^現在科技那麼發達!
) ~" E, _6 O& a' r$ g. t平時實施動別管制!
3 [, f; I) @" {  W+ H5 x1 i( v緊急時或停電時自動轉為全區開放!

5 b! p$ ^) C2 i" f* K, z不過就是要向相關機關回函釋疑...必要時現場履勘～
作者: OKOK    時間: 2010-10-30 17:01
回覆 蘿蔔特 的文章4 W# o. i- D' @0 L/ ]' J
2 u" C$ \# X. V3 e+ p  B* ~, K
補考：
9 c3 {0 X. V- ^4 x邪長的真實姓名：陳大腸～☆
1 z( M3 \9 o9 H: A% ^1 W  k老熊的真實姓名：許大庭～☆
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-30 22:53
回覆 OKOK 的文章' w! c& P- [6 Y# ]6 |, ]
% `% B- J9 [3 {: ~0 t, e: o8 f  E9 W
Excellent！
! |; o2 E  }1 O8 O. X5 A! A( l1 w" T" h8 P' i( @0 X( s* P* L
果不其然...孺子可教也～ ' \/ o% t! ~. }7 S8 P3 j% b
1 X+ s) D( `/ F
+ T! \7 R- h8 G. r1 o7 h
給您拍拍手、給您放煙火！
作者: OKOK    時間: 2010-10-30 23:05
回覆 蘿蔔特 的文章
$ O$ N8 S' m3 }. E( o7 H. i/ V8 [2 X& e; b; K
ㄏㄏ　
5 \- {/ e, c2 g& G  F( B  x6 {ＷＥＬＬ　ＤＯＮＥ



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