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標題: 地下室停車場...有棟別管制嗎? [列印本頁]
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:20
標題: 地下室停車場...有棟別管制嗎?
我們社區的停車場為B1～B3...' M  Z% d. D* x2 v
; x# Z& |; _  H+ h& p
社區有A～F共六棟...門禁管制只有實施棟別管制，並無樓別管制！(ex.A動的卡別無法進出B～F棟，A棟個樓層住戶可以自由通行全棟)1 E/ }9 ?7 }. W9 e5 _% h" K
, @6 f1 ?* y( _; G# N; T
目前停車場的六棟鐵門出入口...其實應該叫作逃生門一樣也是棟別管制！+ h; M7 [; u" [0 O

1 s, u% c# P6 n- s8 A8 q) z- G日前住戶檢舉上述違法...妨礙逃生！結果縣府來函糾正～
) p- K( m9 Y% g  y; P- y* k6 o; L9 D- I
試問：5 n: t4 ]6 [# D
1.大家的社區地下室停車場...有實施棟別管制嗎?
/ ^; s1 d8 b+ X# K7 [0 E, T2.實施與否的優劣?(ex.門禁管制VS.妨礙逃生)
, E/ A7 L8 H% a3 l6 g- o; E3.大家個人的想法是贊成還是反對實施管制?
& x1 J" d  }* i3 R& ~( O6 t$ J! @% M/ r" @
洗耳恭聽！
作者: 老熊    時間: 2010-10-17 00:26
蘿蔔特.....您該不會是管委會成員吧......
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:35
老熊 發表於 2010-10-17 00:26
0 H+ B# }  I2 i/ S2 q蘿蔔特.....您該不會是管委會成員吧......
0 B/ q, T4 Z  O- |8 \0 L% ?
超級重砲手...適合幹自家社區委員嗎?!<---我雖年輕，頭殼到也還勇健！
) y; B4 C! i5 S, _4 ^, H2 D- h/ n* G1 s
不過，我幹了四年的園區(進駐廠戶不乏上市櫃的電子公司、還沒買獨棟廠房前的鼎X豐、GMP廠房、源X林...)主委...快卸任囉～7 P6 P5 f, {3 E2 }6 ^* v
: y3 ~# D) ]0 M1 m6 I- j
您曾問我是不是當老師...覆：有兼職！: u( f% M. I4 _* M' A4 Q
! D' c$ }! G2 ^
還想要知道別的資訊嗎?
作者: newlife    時間: 2010-10-17 00:42
我看過很多社區地下室都有棟別管制，
+ P4 j4 T9 G. Y# M% C3 U# `但是我們社區通往地下室的樓梯與停車場那扇門，沒有那樣的刷卡感應設備。
& N4 A5 M! V+ L+ ~) Y) h' W缺點:無法防範宵小從車道入口走進地下室，再走樓梯進入社區。
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:46
回覆 newlife 的文章) M) {" }' w2 k, H3 i& m
1 I/ V3 p+ S7 Y5 z/ L) e9 q* `0 i
我現有幾個住宅型社區的磁卡...全都是停車場有管制～
! r) o; R/ _5 x2 B9 E2 b( A- V! v3 X& q5 G1 [7 Z
集合式住宅、園區的地下停車場則都沒管制...
作者: 紹彬    時間: 2010-10-17 03:18
本文章最後由 紹武 於 2010-10-17 03:22 編輯 8 f+ ]5 E" }) x; c, ^
大胖豬 發表於 2010-10-17 01:48 1 o/ q5 G- ~/ z0 W
千代田有棟別管制
5 m) f# p7 W% R1 @地下室，只有一个樓梯可以到达保全面前
: F- `6 Q' D4 d2 X* |. ?其他棟没有楼梯 ...
/ t& O& x" f4 U; X, ^" b& v& I5 d4 ?' M1 l
7 y. m" s* h) a& ~* b$ R% D: [! D- Z
這麼一來,防空避難時,& |; a' T9 v3 e  g( f  `
不就全社區的人都往這樓梯擠...? ' i* R5 F1 q9 I0 Y  w( A
不過畢竟不太有可能發生就是了.
+ G- m3 z  }+ @這樣對於管制而言是很理想的辦法了.
作者: 紹彬    時間: 2010-10-17 03:32
回覆 大胖豬 的文章
# m0 Y, q3 A$ |
' v$ c$ }* t$ [1 N7 a$ \哈哈哈~連逃生梯在哪都來不及想咧~
作者: 胡瓜    時間: 2010-10-17 05:00
棟別管制+樓層管制=怕你進錯房門,上錯牀。
作者: 豬肉    時間: 2010-10-17 08:02
棟別管制早已實施多年,許多更早期建設的社區都曾以這樣門禁措施自傲不已,4 i9 h9 F* |1 _1 T1 ^" x/ K
這也是門禁管制的不可缺少的部分啊!
, Y- e6 W1 r& A1 N' s
/ _0 ?6 Z: ?* A先前曾經聽過有位住在社區的長輩,一時不習慣隨身攜帶門禁卡,而被困在地下室事件...8 Z# A/ S; U/ F  ?6 ^: ~& B
"獲救"後,砲轟管委會,對他實施軟禁!!!
" _3 G- ?: U: n4 F" e9 ^; G/ U& U5 S. k: |
想請問版大,是否可以PO上縣府回函,讓大家討論縣府到底在糾正什麼?
作者: 老熊    時間: 2010-10-17 08:36
回覆 蘿蔔特 的文章
4 Q) R7 g- C, E# {( o4 P
# s8 K: j9 d: `1 l* H2 D您的真實姓名跟地址....
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 23:07
回覆 豬肉 的文章; Q! X: F4 K3 b3 }

" Y9 a/ R% o' G拍謝...我不是管委會成員，沒權處理呀～
7 l. v& c1 }3 U! _
5 h8 f3 r! h% h7 ?不過大致上是指"磁卡管制"(棟別)未能讓所有住戶自由通行...有影響防空避難等緊急逃生之虞！
# ^% R0 D+ s( Y, w- s0 k6 l( J3 `" s& @4 @
既然是住戶去檢舉滴...相關單位當然也會一貫地秉持著"不報不查、有報便查"的原則來處理...個人相信，整個北大社區理的中大型建案應該大都是有相同情況滴～- _# E% ^2 A/ b  p
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-18 00:48
老熊 發表於 2010-10-17 08:36 ; p0 o) a$ |' w- P: x3 w) [
回覆 蘿蔔特 的文章0 b; I( B: H6 n. B
# h7 r( k  D6 s( z7 w
您的真實姓名跟地址....

" ^' L) Y6 {8 L" |' T5 V您要的，我豈敢不給！...難道要阿爸父上帝來要?!
3 d1 H" f$ Q6 Y0 \* l
3 W& q+ y, j) @6 U說真的...羅伯特還真的是我的法定名字！4 r9 p3 a0 ^! y/ C  L  E
依稀記得約莫20年前，申請第一本ROC護照時便順到將它給加註在護照上～(具備法律效益)
0 N. k" z+ t" r! v) X. m4 s無論在英國讀書的各式文件、銀行開戶...以及後來在歐美簽訂的契約上...都是畫押這簽名的喔！4 u8 J# v3 A# W$ o: @
* S, o. |. E: D3 y4 n0 S6 n8 C2 r
我的戶籍不在三峽...因先前還擔任永和文化教育委員之故！' z" q' j3 S8 M+ ~
1 f# G: z3 h+ b5 N9 }; S; X/ Q
-------聽說下回兒男人幫的聚會，應該會有老拜的娘們出現！------
; q" o2 ~5 A/ Y: b! g1 W" b2 O1 I/ \5 B
陳年美酒佐佳餚
5 c9 |$ r& {+ r/ o- z& W! g俊傑嬌娘齊聚堂7 C& J( c4 d1 F+ U4 e% r

4 V% k* L6 i* h! h  v智勇雙全不畏難. B% N' C$ |$ U* S9 U) e" j" q
愛抱不平趾氣昂
' L8 T2 C( k2 Z+ X; y: U
) b  [& g# \* ?( a; p2 V北來南往東西忙5 Z9 O  D8 S/ T; S
大腹便便快穿腸
; V; I, G1 E! g; f1 }) M$ o* a8 E) n; B  j) M8 b7 V7 u$ Y8 `- {
D1-17; e0 G! O! ~6 [" z$ F
$ {& y0 L6 K* r; \
慾求不滿的老熊...您還要啥?1 S8 u4 e, o$ S& ~8 w4 X
作者: 老熊    時間: 2010-10-19 08:54
本文章最後由 老熊 於 2010-10-19 12:19 編輯
  G! _' }& ?! T0 r9 j+ r' X; _$ r& @7 t: a% j, j! D
回覆 蘿蔔特 的文章$ @7 b# _' H0 I
. d, p. W/ k3 A( H0 Q  i. b/ ^
應許之地神所賜6 E7 f0 \- J2 V. E6 ?& ]9 ~
常勝軍隊主親領
! E- J, V( ?8 u2 X4 p稱雄迦南敵喪膽9 S1 I+ Q  q' f/ S
統一列邦播威名
3 }) {* I3 h  C9 Q& R諸樣神衹皆臣服( L! r' N- I9 K9 u: E3 ^2 y8 L# ~
神愛子民享太平: h% f& i' U  |; W3 |9 a* d! o5 n
南北東西歌不斷
) I1 F3 v" C4 V7 d至大頌讚上天庭6 ^' h1 ?) P" x
& ]7 |8 X  W7 M- u+ I: g* a+ G0 ~
一路發
( p& ^% R" `0 E  }8 M1 F$ l5 H3 I6 s7 H& }5 p, n& M
我也報上姓名囉~
作者: 老熊    時間: 2010-10-19 12:20
回覆 大胖豬 的文章
  M+ J7 B, o. u1 d3 c& z8 O4 z" L5 J: @2 z; j0 J7 U. w
豬兄果然有慧根......
作者: andy826    時間: 2010-10-19 12:57
老熊 發表於 2010-10-19 12:20 - O, I+ F0 g- ]9 m0 |% p# j
回覆 大胖豬 的文章
- A1 p: j% @6 ~. S7 I) G1 O, n# F. _3 j
  a7 y0 \1 y9 {. @豬兄果然有慧根......
2 a! G& _, ^- m8 g6 D  h7 m
因為都是愛北大~
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:15
老熊 發表於 2010-10-19 12:20
0 y4 X& ]4 M, Q回覆 大胖豬 的文章
5 {, l" g* ^/ |: K2 c1 D: V
) y! u# V3 A' E$ L2 |& F9 y豬兄果然有慧根......
5 t; N3 Y8 O) ~% Z1 `# ]) ~
好大的慧根啊！....欲言又止...
3 _/ Q- P/ R+ b# n
. ]5 c: Y) U0 r9 b# Q疑?!...這而好像不是男人幫喔?...先將面具給帶上～
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:21
大胖豬 發表於 2010-10-19 16:18 # J0 _9 K! D  n7 p; j% U
回覆 蘿蔔特 的文章
, g7 C3 O3 \( e" D
細水長流～
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:36
大胖豬 發表於 2010-10-19 16:22
* z& @. r9 R4 C& o回覆 蘿蔔特 的文章
6 k% P* _$ _: w: q! f& d) e6 \* {) m. C2 ]# r* C4 x
嗯嗯 唯一的优点
/ G  _2 B% M1 x5 _3 r, n: C3 e
"常流"也是優點?!
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 12:35
看來這文再蓋下去...就要準備變成男人幫臭談了，哈！+ t7 O  X  M5 K! B! n

9 q2 j+ v) I% f) q' j* B5 d前陣子剛訓完防火管理人，這逃生門有門禁管制是明確的違法沒錯，看來過不久俺有希望不再被軟禁於地下室囉~哈哈哈！俺就是常常忘記帶磁卡ㄚ....俺家孃孃已經警告說，再忘記就要我把磁卡做成項圈帶著了...! `& ?1 D0 w3 B# w8 I) }5 f8 {

  E- |- X/ i; F1 M  M0 ~2 g4 R--------------------------這是該高興還是該小心的分隔線--------------------------
1 r, G  K1 s% q" _& _. o. L) W/ l0 m
蘿蔔特大與老熊大果然好文采ㄚ~" ~+ M3 ]$ J( v6 L+ [) |

1 H" Q7 t8 L5 r; W拜倒拜倒~
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 13:30
小王子 發表於 2010-10-20 12:35
$ w- y; s2 H9 {$ a: B8 R+ E看來這文再蓋下去...就要準備變成男人幫臭談了，哈！2 O3 i3 Z8 y8 C% ^, X  u# z

. x8 _' {! U" H5 q前陣子剛訓完防火管理人，這逃生門有門禁管制是明確 ...

7 D9 C. ?/ ?" V, I( ^4 x噓...- a6 \5 h( e0 i9 o
別讓人誤會咱們男人幫都是在拉哩有的沒的～6 f  V6 ~+ j( x

: Z4 X* Z, E/ n% Y$ f% {那...電梯是否也不能實施分棟/分層管制?
3 o; T- `0 T. k0 j我以前遇到的經驗...我的認知是只要消防用梯(可連通到地下室)有"一次/二次消防"的切換開關並且功能正常(緊急時可讓管智失效)，就可使實施管制...要不一樣違規！
5 p+ `# R0 J4 K! B0 b  h
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 14:00
本文章最後由 小王子 於 2010-10-20 14:01 編輯
2 b. _6 T7 j8 S  A7 j
; [* P' \& Z7 T回覆 蘿蔔特 的文章
1 w) K' j1 Q7 |0 M( P
  z: X; L2 q- i恩...您的認知是正確的，緊急消防電梯(也就是有"一次/二次消防"的切換開關那種)是不能設置門禁管制的，早些年營建署已有公文發函給升降設備安全協會，言明消防電梯必須在緊急時隨傳隨到,不得裝設門禁.
( _- [; l9 q. y5 W( T8 M
; H. [9 u# T) F* _. @如不拆除而事故發生後可規責於該項裝置者,管委會有不行為之損害賠償責任(應為不為)- M1 k% s4 @3 v" b# V

+ i' M& U- \1 _8 L2 ~$ L; u5 m若因此如造成人員受傷,可以用過失傷害罪求處一年以下有期徒刑.6 d8 ]# K( j" r

9 |- Z) O9 R' o' O5 W: K$ Y如造成人員死亡,可以用過失傷害致死罪求處二年以下有期徒刑.% x9 w5 |, f3 n7 c6 s

) I7 p, g/ [4 r) i! ?" p9 _, e8 C附圖是公文...(糊了點，請見諒~) + I3 n9 X0 }7 v+ Q9 J4 x
& C  \1 d4 p4 ~+ S. t+ b
男人幫不講有的沒的，男人幫只講.....管它的，哈！
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 14:05
小王子 發表於 2010-10-20 14:00 2 b1 R; ]) Z: j1 \# m# c3 ~
回覆 蘿蔔特 的文章0 N8 m  P% z$ v5 r6 Q

1 `& s) Z) {2 [: o恩...您的認知是正確的，緊急消防電梯(也就是有"一次/二次消防"的切換開關那種)是不能 ...

# C- G' l7 G. G) ]: @瞭～: X1 F  {8 }5 T* K$ ?, j1 Y/ s% ]$ V

- L' ]: ]* g! i( w" f& ?# A0 m...十年前的公文...
作者: 傻傻翔    時間: 2010-10-20 17:12
大家好像扯遠了拉+ T+ j- }2 I# Y5 b
拉回正題一下
! K0 G" P: Q6 z1 n我覺得棟別管制跟樓程管制是應該的9 E, H% [: D$ x
1 p$ K  M1 @; \
在沒有任何天災的情況下
4 V! G: {; [7 O& E4 o& J. k這樣子才能保護住戶的基本權益跟安全6 R& D8 d/ [: t+ W  Y- Z

) v9 K. @4 |# J9 w) v4 E至於逃生怎麼解決...我覺得應該不是太大的問題
; c8 Y+ o) a) c大樓本身不都有逃生動線  G1 n/ _/ A& a" c" ^/ x

4 F0 }% T8 F: y% R如果管委跟住戶真的在意
" |  j4 v, a. U* Q/ L! D每年舉辦兩次消防演習
; o6 P) H! j4 N/ J* Q; t或者逃生講座
! R1 n( G9 @" b+ J也不錯...
7 e  G8 o7 F' o& A' d整個社區少說上百人..+ P- k  @" O9 ]7 d- Z! `- a
相信消防局的人也樂意配合...
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 22:49
回覆 傻傻翔 的文章8 o$ Q5 g- ^7 Q) M( T
3 C$ k) K7 G" l6 e
我也是認同您的觀點...
1 }5 b" K( O6 V. T: k# O
4 n0 A* [9 f$ H0 s6 p( ^* f只是...看法規的意思應該是指...若地下室有緊急避難狀況(火災、地震...)，又有人(或住戶未帶卡、或身上卡非能通行最近的出入口、或是訪客等非住戶...)困在地下室時...恐有危安之虞！
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 23:04
回覆 傻傻翔 的文章
5 U; {# e5 M3 ]$ \# ?/ i+ {; @; C5 W- M8 _8 f
消防講習...
0 ~7 i* E) T% V, K, H2 r& `/ _& [! [0 T" P( P1 t5 d
其實依法規規定也是要辦的，平時還要設置自衛消防編組，要提報消防防護計畫，要弄一位防火管理人...
3 c: K& k4 }5 {/ m* h1 }
" r( b: ]4 z3 l地區消防隊應該都還十分樂意協助辦理消防講習，甚至是實地演練(滅火器、油盤...之類)，俺與柑園消防分隊合作還挺愉快滴，辦講習時消防隊還會自備小禮有獎徵答，哈~
作者: stephen15    時間: 2010-10-21 09:29
現在科技那麼發達!
' _3 D" R" k; n2 p  N平時實施動別管制!4 \$ I& K) s/ t2 T/ I' u/ Q0 C
緊急時或停電時自動轉為全區開放!! b; d  E' m7 A% ^& r
一舉兩得!
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-21 10:07
stephen15 發表於 2010-10-21 09:29
8 p3 h7 V: X/ Q) s現在科技那麼發達!
3 u8 P$ m+ ?- |- h5 f% q平時實施動別管制!$ j4 K* B; _! Z& _, A
緊急時或停電時自動轉為全區開放!

, `9 a6 l7 R4 J不過就是要向相關機關回函釋疑...必要時現場履勘～
作者: OKOK    時間: 2010-10-30 17:01
回覆 蘿蔔特 的文章
' x) k6 ?! h9 _% N0 M, Y  D
* u  Y8 s4 p4 r( U8 X* w補考：
3 q5 L! u" X! g6 X0 o邪長的真實姓名：陳大腸～☆6 |/ ?, }) c& w  |
老熊的真實姓名：許大庭～☆
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-30 22:53
回覆 OKOK 的文章
5 P0 {4 p  T1 Q' A- t8 V6 N  A% H4 U6 `) L9 b: I7 j& h: a# J
Excellent！ $ b* ^' P/ L4 X$ d( k
5 u( G/ h+ N2 n' _$ {( e
果不其然...孺子可教也～ 4 p: n6 D. ~4 N" z
" \2 F& k$ B9 {. s2 @! E% a
' V6 p/ O$ c' v! ~0 g
給您拍拍手、給您放煙火！
作者: OKOK    時間: 2010-10-30 23:05
回覆 蘿蔔特 的文章
* W% z! {0 B# L* d+ {% \- d5 t  W/ x: _! W9 I
ㄏㄏ　
& _: z5 q. |. J* }6 g( oＷＥＬＬ　ＤＯＮＥ



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