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標題: 地下室停車場...有棟別管制嗎? [列印本頁]
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:20
標題: 地下室停車場...有棟別管制嗎?
我們社區的停車場為B1～B3...
! }; V9 Y7 o2 P/ Z" ~$ T" ]# N& D# s+ f6 D4 G/ ?: k" s
社區有A～F共六棟...門禁管制只有實施棟別管制，並無樓別管制！(ex.A動的卡別無法進出B～F棟，A棟個樓層住戶可以自由通行全棟)
( p$ L$ @( t+ H' V' I$ z
- z7 u  `+ h+ V, G. i6 y8 z目前停車場的六棟鐵門出入口...其實應該叫作逃生門一樣也是棟別管制！: I6 d  C/ Z7 X# y( R

1 ?9 w! M' @& D  `5 \: A6 m7 g& ]日前住戶檢舉上述違法...妨礙逃生！結果縣府來函糾正～
( B0 E  d1 K" b2 y3 |4 K, @! e& {- `! m8 t, L9 |$ @# t
試問：
$ A' D- \: i% p, J! m1 [& K1.大家的社區地下室停車場...有實施棟別管制嗎?
5 L1 {* L2 w# F6 L2 V/ o1 `2.實施與否的優劣?(ex.門禁管制VS.妨礙逃生)
6 I7 Z0 R/ ^1 k2 P- Q6 c7 n+ B9 O3.大家個人的想法是贊成還是反對實施管制?
/ M3 x5 P# n6 v5 C5 I9 w5 v6 P5 y  E+ W) f
洗耳恭聽！
作者: 老熊    時間: 2010-10-17 00:26
蘿蔔特.....您該不會是管委會成員吧......
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:35
老熊 發表於 2010-10-17 00:26
% K0 t% W. u( w1 w蘿蔔特.....您該不會是管委會成員吧......
1 y# G0 Y) ?, t+ V
超級重砲手...適合幹自家社區委員嗎?!<---我雖年輕，頭殼到也還勇健！* \5 Y9 e3 I- W( y

. J( M) ~: a6 d不過，我幹了四年的園區(進駐廠戶不乏上市櫃的電子公司、還沒買獨棟廠房前的鼎X豐、GMP廠房、源X林...)主委...快卸任囉～( h7 Q8 u5 ?2 |, E, H) [' G3 e

6 Q  t. ~$ y4 o8 W您曾問我是不是當老師...覆：有兼職！5 c! t) w* L6 {' }% i- G4 [
) w% x$ L* v- I0 b
還想要知道別的資訊嗎?
作者: newlife    時間: 2010-10-17 00:42
我看過很多社區地下室都有棟別管制，
8 O! w  Z8 b& ?3 U但是我們社區通往地下室的樓梯與停車場那扇門，沒有那樣的刷卡感應設備。
6 I$ f! @! W- \' s. Y7 G( S$ @6 q缺點:無法防範宵小從車道入口走進地下室，再走樓梯進入社區。
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 00:46
回覆 newlife 的文章
) Q3 @5 J9 Y9 V: y* F% J
" @; I3 ?1 i0 \5 ^- d  j我現有幾個住宅型社區的磁卡...全都是停車場有管制～
  c/ m; C& s9 I1 C( U) c" {7 |+ Y* W4 [8 {  J
集合式住宅、園區的地下停車場則都沒管制...
作者: 紹彬    時間: 2010-10-17 03:18
本文章最後由 紹武 於 2010-10-17 03:22 編輯 9 `; a& T! m! C) d) O: g+ ]$ T( L5 I
大胖豬 發表於 2010-10-17 01:48
5 o3 W+ W. G: F5 L, n8 x$ {千代田有棟別管制( v9 O1 Q1 X/ F
地下室，只有一个樓梯可以到达保全面前
! {" Q0 E8 Y0 N, ?. b& `' b其他棟没有楼梯 ...
) Y! A: l  K1 J% L3 H, Q
0 |" _( D2 ^" ?
這麼一來,防空避難時,
+ z- {; z. u+ s( r3 S不就全社區的人都往這樓梯擠...? / f" Y; j' x4 M
不過畢竟不太有可能發生就是了.
) e  {8 Z- T  h  z$ f; t9 G這樣對於管制而言是很理想的辦法了.
作者: 紹彬    時間: 2010-10-17 03:32
回覆 大胖豬 的文章; z2 |% U0 x' }5 d
' \) X- F4 w" N5 H$ Q; n
哈哈哈~連逃生梯在哪都來不及想咧~
作者: 胡瓜    時間: 2010-10-17 05:00
棟別管制+樓層管制=怕你進錯房門,上錯牀。
作者: 豬肉    時間: 2010-10-17 08:02
棟別管制早已實施多年,許多更早期建設的社區都曾以這樣門禁措施自傲不已,
* X" V& z7 ?/ C. E這也是門禁管制的不可缺少的部分啊!
5 O$ {$ q7 u. t  p8 J
' D1 K) f/ K1 g8 d, @先前曾經聽過有位住在社區的長輩,一時不習慣隨身攜帶門禁卡,而被困在地下室事件...
4 l4 I) v$ n* \' I"獲救"後,砲轟管委會,對他實施軟禁!!!* t9 K" r8 s4 q) Q6 X
8 R: a+ g$ M+ Q
想請問版大,是否可以PO上縣府回函,讓大家討論縣府到底在糾正什麼?
作者: 老熊    時間: 2010-10-17 08:36
回覆 蘿蔔特 的文章
* E0 [8 g! q( h2 i, w3 z6 f% W% I
; g6 w( i2 k( J5 w2 J您的真實姓名跟地址....
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-17 23:07
回覆 豬肉 的文章
" t1 M* ^% d  j$ g4 `- ~  F1 F! K- m6 u* Q3 u8 i, \/ C! T, r
拍謝...我不是管委會成員，沒權處理呀～
/ p, p8 O9 [  r# U$ I. x) o: X
+ w" `: x: p+ r; u不過大致上是指"磁卡管制"(棟別)未能讓所有住戶自由通行...有影響防空避難等緊急逃生之虞！
) m5 W3 L+ \) B8 D- u# X% N# Q6 c/ M* I! e/ \! G. V$ L
既然是住戶去檢舉滴...相關單位當然也會一貫地秉持著"不報不查、有報便查"的原則來處理...個人相信，整個北大社區理的中大型建案應該大都是有相同情況滴～: C9 _3 Q+ Y7 e( y' `4 g% s5 i
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-18 00:48
老熊 發表於 2010-10-17 08:36 1 J7 w/ R$ j' c4 d5 K
回覆 蘿蔔特 的文章
! ]  Q5 m% F0 f% a8 L
, k2 Q0 R1 Q! m5 F( k7 w4 {您的真實姓名跟地址....

: z6 D! M( E3 a' T4 T' j您要的，我豈敢不給！...難道要阿爸父上帝來要?!
* t( B/ I* L, g1 `' t: k' i) a: y
) a, X: x$ o, K0 V4 `7 n說真的...羅伯特還真的是我的法定名字！
: k/ b/ G) T+ }依稀記得約莫20年前，申請第一本ROC護照時便順到將它給加註在護照上～(具備法律效益)3 l" O4 A7 K- Q1 a3 N1 k
無論在英國讀書的各式文件、銀行開戶...以及後來在歐美簽訂的契約上...都是畫押這簽名的喔！
% C1 h2 z# }. H8 |- {( @/ q7 E9 B5 R$ F; t. W; I4 n
我的戶籍不在三峽...因先前還擔任永和文化教育委員之故！
; c8 y/ o& f# g( y. i  q. y. n$ r6 ^5 z
-------聽說下回兒男人幫的聚會，應該會有老拜的娘們出現！------2 X3 a! l/ l5 D4 O6 J; a: ^6 B

$ ^& m4 i3 h  B% r. I! V陳年美酒佐佳餚
. {# Y( B( n" \; p9 L% A俊傑嬌娘齊聚堂! |/ G8 c$ q, f1 b
. }$ [1 P. N, x- ~0 _3 z$ Z
智勇雙全不畏難
  i& v% X6 p( H: [0 p8 q0 h愛抱不平趾氣昂* Z- W+ M% w) D" d0 L# [
  e3 F  v9 o2 r6 R7 J
北來南往東西忙
; R- ?7 X  u1 A( I$ n6 h大腹便便快穿腸
$ P4 B% ]( y+ F( r1 W" D2 w' N; n/ n: @+ ~5 N$ r- N$ ^
D1-17
: P7 B, l7 L6 ?! g
% @4 c! Y  x* g% t2 E2 Y7 X4 ]+ m  N慾求不滿的老熊...您還要啥?
. j2 M6 a% ^2 L  y, T+ k/ T
作者: 老熊    時間: 2010-10-19 08:54
本文章最後由 老熊 於 2010-10-19 12:19 編輯 4 i! q" N% H" `* |8 _% w; u
5 t' k4 M' O9 }  l* T4 _; i7 o
回覆 蘿蔔特 的文章6 I; Y7 S. ?9 e& H/ Z
% F3 k7 V9 M6 I7 b0 f2 y
應許之地神所賜
* i1 \8 ~* g- P) \4 A3 |9 S常勝軍隊主親領
; `* s3 H, |5 r: o稱雄迦南敵喪膽
1 \- U* N9 I; b統一列邦播威名
' h  L/ J3 }& b4 Q諸樣神衹皆臣服  ^- j. Q5 G0 y, k6 e. w
神愛子民享太平
+ `1 M6 `1 ?9 u8 N  k( o# }南北東西歌不斷+ K- L+ T1 m/ D5 N8 \; i, G
至大頌讚上天庭# U  L, w# M: K" K) g
1 f+ ?$ q( y3 L, M- E3 c' q4 _
一路發2 E2 Y1 W3 _$ ^7 z
/ U( [8 z+ s8 S0 Y* m/ H
我也報上姓名囉~
作者: 老熊    時間: 2010-10-19 12:20
回覆 大胖豬 的文章
/ r/ o  t7 m) }. }7 r( z8 Z) Y" |' Q. d+ U# A( V. ~- L. \
豬兄果然有慧根......
作者: andy826    時間: 2010-10-19 12:57
老熊 發表於 2010-10-19 12:20
; S, A' i  R4 @2 a  d回覆 大胖豬 的文章. s( z2 M8 |4 b3 g1 R6 p& [
( G1 ]" g) C/ p& v/ h
豬兄果然有慧根......

* ?8 K* k( g. a) r4 s: _6 D因為都是愛北大~
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:15
老熊 發表於 2010-10-19 12:20
2 V, o- J& G' e7 e" J回覆 大胖豬 的文章
, m3 u5 e) v9 A8 y& K( K8 C) w" |$ D4 M6 F: v2 h! m
豬兄果然有慧根......
0 l2 u1 ^7 i, Q1 W' ?# i# v
好大的慧根啊！....欲言又止...
0 A6 \! E  i$ I0 e' O; i; U. A# c! W
疑?!...這而好像不是男人幫喔?...先將面具給帶上～
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:21
大胖豬 發表於 2010-10-19 16:18 ( k# n& D+ d* n9 D5 g0 j
回覆 蘿蔔特 的文章

# y& ~# Y# y  ~; B細水長流～
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-19 16:36
大胖豬 發表於 2010-10-19 16:22
! X) W6 g, @, h3 l0 W回覆 蘿蔔特 的文章% u. o" X1 y% Z5 k4 G
& |8 Z' Y9 F4 @7 \: i
嗯嗯 唯一的优点
) B: z" Y5 e. S# t: ^+ T# T
"常流"也是優點?!
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 12:35
看來這文再蓋下去...就要準備變成男人幫臭談了，哈！
# l( H' p" b# C  J5 n, j) w+ O3 h3 F9 w$ D4 z
前陣子剛訓完防火管理人，這逃生門有門禁管制是明確的違法沒錯，看來過不久俺有希望不再被軟禁於地下室囉~哈哈哈！俺就是常常忘記帶磁卡ㄚ....俺家孃孃已經警告說，再忘記就要我把磁卡做成項圈帶著了...
1 L0 p/ p  j3 L9 j% e( H7 w: L8 i* P. D  C% B
--------------------------這是該高興還是該小心的分隔線--------------------------1 ~2 L/ j  D5 A
6 |* G( x# c) p( Z* d) ~: m
蘿蔔特大與老熊大果然好文采ㄚ~
( h% j; i* C; L4 T3 g" N+ H8 N; _; M" A3 d
拜倒拜倒~
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 13:30
小王子 發表於 2010-10-20 12:35
$ c* q7 X  Y1 n# p$ M- V3 d看來這文再蓋下去...就要準備變成男人幫臭談了，哈！' P/ L9 e$ c/ w

  @3 W: y$ w- K) z3 a3 G0 L前陣子剛訓完防火管理人，這逃生門有門禁管制是明確 ...

$ b" @, N5 N9 ?噓...
- J5 |; Q% @* y$ Y4 j別讓人誤會咱們男人幫都是在拉哩有的沒的～' k) s+ Q8 @5 U" u1 O

: h# F* m& l+ m! r* y8 d那...電梯是否也不能實施分棟/分層管制?
) H$ V8 _# C* ~! s8 |  {# Y: r我以前遇到的經驗...我的認知是只要消防用梯(可連通到地下室)有"一次/二次消防"的切換開關並且功能正常(緊急時可讓管智失效)，就可使實施管制...要不一樣違規！) h+ q/ J, v. H0 K& m9 v
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 14:00
本文章最後由 小王子 於 2010-10-20 14:01 編輯
3 v9 Z1 J# {% |+ B' }
$ b& R4 o6 X7 r, n回覆 蘿蔔特 的文章' P+ W  q( f, B
, m9 M9 W4 B- Y: {3 z
恩...您的認知是正確的，緊急消防電梯(也就是有"一次/二次消防"的切換開關那種)是不能設置門禁管制的，早些年營建署已有公文發函給升降設備安全協會，言明消防電梯必須在緊急時隨傳隨到,不得裝設門禁.
/ ?8 e. X7 O; e! Z2 V3 H7 c* M: b  w* `% |. W0 i
如不拆除而事故發生後可規責於該項裝置者,管委會有不行為之損害賠償責任(應為不為)
  F9 T8 J1 ^: Z$ m+ }
  H8 C$ z5 Q6 j' v4 b, v0 P% C* v若因此如造成人員受傷,可以用過失傷害罪求處一年以下有期徒刑.
) a: Z6 ^+ z/ _/ p; l( `+ O' u0 d8 Y5 q6 V/ Y  e9 V% y/ F
如造成人員死亡,可以用過失傷害致死罪求處二年以下有期徒刑.
) g. Y' y9 i" U6 B5 H. \( i7 \; n; i% P9 K4 F5 d2 ]7 C
附圖是公文...(糊了點，請見諒~) , a, c9 o7 L. {' J5 Y  e) t
" J# h3 h! [1 I! w9 l2 y
男人幫不講有的沒的，男人幫只講.....管它的，哈！
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 14:05
小王子 發表於 2010-10-20 14:00
( D; j3 z. w$ h回覆 蘿蔔特 的文章/ f( `: ~: @: Y4 `( `3 Y

5 V! d4 c! @( Y' y恩...您的認知是正確的，緊急消防電梯(也就是有"一次/二次消防"的切換開關那種)是不能 ...
- K: }3 R  A! Z
瞭～: j2 a4 n* ^2 i7 [- ]  N
; ]; ^1 a) F  Y3 v' X1 y1 o+ f% i
...十年前的公文...
作者: 傻傻翔    時間: 2010-10-20 17:12
大家好像扯遠了拉" ]1 A6 t% K7 w! R+ W
拉回正題一下
" P7 a; b) z) T" h2 p' R我覺得棟別管制跟樓程管制是應該的* c5 a" h3 W+ F5 l

9 M/ Q) N3 B" I* T: i' a& `在沒有任何天災的情況下# ]% F* d* C1 x, ~
這樣子才能保護住戶的基本權益跟安全5 |4 ~. ^6 b5 y- x
/ {1 M/ G1 T  J
至於逃生怎麼解決...我覺得應該不是太大的問題  E+ T- u6 s# c
大樓本身不都有逃生動線
! `3 q) `. d& `5 l  S- U1 Z9 e8 q. C+ ]$ n3 o1 P$ X( b
如果管委跟住戶真的在意
, ]7 _! X7 f4 o- P/ |每年舉辦兩次消防演習( Q5 e2 t( [! Q. Q  J& M- D
或者逃生講座5 ?+ Z6 I, E, s) o7 `
也不錯.../ s) z3 p4 w7 T5 d8 Z1 E2 w
整個社區少說上百人..' a: _' ], f$ a- A- X' A& g
相信消防局的人也樂意配合...
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-20 22:49
回覆 傻傻翔 的文章9 {' F+ P9 A4 G1 N' ^9 L+ Y& |

0 H$ }* z$ @; n: t我也是認同您的觀點...% ?& j/ M4 ]5 ?
) ^' G$ X( D) e3 C# D6 U8 X
只是...看法規的意思應該是指...若地下室有緊急避難狀況(火災、地震...)，又有人(或住戶未帶卡、或身上卡非能通行最近的出入口、或是訪客等非住戶...)困在地下室時...恐有危安之虞！
作者: 小王子    時間: 2010-10-20 23:04
回覆 傻傻翔 的文章
& M4 k+ j! G" Y' A7 d- M) W
+ p" j# y$ |/ _; y$ Q! U) \消防講習...
% N& M3 R0 @- A5 B1 j6 w7 p3 f! @% R8 s+ A
其實依法規規定也是要辦的，平時還要設置自衛消防編組，要提報消防防護計畫，要弄一位防火管理人...$ j$ _1 f5 |- r9 e, q

9 U8 j+ g% L! C) [3 l4 }3 p地區消防隊應該都還十分樂意協助辦理消防講習，甚至是實地演練(滅火器、油盤...之類)，俺與柑園消防分隊合作還挺愉快滴，辦講習時消防隊還會自備小禮有獎徵答，哈~
作者: stephen15    時間: 2010-10-21 09:29
現在科技那麼發達!3 r7 e% |8 S7 E, A$ k7 W
平時實施動別管制!) H: J$ u' i/ r+ b. e3 G
緊急時或停電時自動轉為全區開放!6 \3 Z8 J, _: Q1 S! M
一舉兩得!
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-21 10:07
stephen15 發表於 2010-10-21 09:29
4 j1 f6 `6 A+ G' F: m現在科技那麼發達!
: P: u3 R. ?9 _5 _平時實施動別管制!; V7 D! N+ n* a( J( o
緊急時或停電時自動轉為全區開放!
( P0 p( b! \3 K0 I1 Y
不過就是要向相關機關回函釋疑...必要時現場履勘～
作者: OKOK    時間: 2010-10-30 17:01
回覆 蘿蔔特 的文章1 `* Z; @! t+ s. F3 R1 x5 P
, z6 b% ?- C( e! Y2 I
補考：
& ~& J# n- ~. v; q. _邪長的真實姓名：陳大腸～☆" i  c4 w" l& s
老熊的真實姓名：許大庭～☆
作者: 蘿蔔特    時間: 2010-10-30 22:53
回覆 OKOK 的文章
0 u% c- U/ i, W8 m" @
% k2 v( L/ O  p5 P: C5 \- nExcellent！ " ~+ n3 U* p; o% w
+ R. c* k, J% F/ I/ n% L$ J
果不其然...孺子可教也～ 1 S# T' r0 r! ^! C* G9 ~

) `) g( M1 J8 G2 |+ y" M6 Q( T7 F: L1 W0 j: X+ o
給您拍拍手、給您放煙火！
作者: OKOK    時間: 2010-10-30 23:05
回覆 蘿蔔特 的文章
, u+ o( ~# y" n# X1 {( f% K, d) K- n8 z: ~0 u$ F/ B
ㄏㄏ　
& {0 C* Z- l. j! V7 [ＷＥＬＬ　ＤＯＮＥ



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