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標題: 空總基地蓋社宅 「小帝寶」只租不賣 [列印本頁]
作者: jerome    時間: 2010-10-15 12:28
標題: 空總基地蓋社宅 「小帝寶」只租不賣
本文章最後由 jerome 於 2010-10-15 12:33 編輯
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% U7 P+ f9 {1 k2 y今天各大媒體版面充斥著房價相關政策/ z' V7 h" l8 y- [* d
青年住宅..只租不賣..幸福住宅..  B8 i( i) H2 Q$ z4 G& Q
選前50天,高房價現象突然變成了熱門話題
7 z# |) j# ?0 T+ K+ I( ]% i不知對北市房價是否有直接衝擊?
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空總基地蓋社宅 「小帝寶」只租不賣
' S6 i; o; n4 L# {* Y更新日期:2010/10/15 09:35 記者何醒邦、錢震宇、賴昭穎／台北報導
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5 c7 c  @6 B3 j9 ~" T) V: |http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101015/2/2eztw.html
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台北市政府對青年及弱勢族群拋出大利多！台北市長郝龍斌日前透露，已把台北市仁愛路、建國南路口的空軍總部基地，規劃成「只租不賣」的青年與社會住宅，一旦等與財政部國有財產局完成換地作業，預定明後年進行先期計畫。
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由於空總土地隔著建國高架橋與「豪中之豪」的豪宅「帝寶」相鄰，一旦實施，北市將出現「帝寶級」社會住宅。
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市府財政局長邱大展說，空總基地面積約一萬多坪，目前規畫近二千戶的出租住宅，每戶面積約十五到廿坪。
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馬英九總統指示內政部、國防部、財政部與台北縣市等地方政府，評估可供使用之合適國有地研擬興建社會住宅。  _/ r8 F' w0 t' U/ a
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郝龍斌日前向本報暢談社會住宅理念，他表示，未來市府會將市有土地、閒置校地、軍方土地，用來興建社會住宅與青年住宅，目標數量要從現在的百分之零點六四升至百分之五。, h& I0 A. k$ H9 Z
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7 R- {" C2 o) e8 c+ G. {7 L7 a' \, L他還說，市府現正密集與國防部洽談仁愛路空總這塊地，國防部的回應也很正面，如果將來能夠取得，「絕對以興建青年住宅與社會住宅為主」，將來這塊地就等於是個「小帝寶」。( Y. a6 {, I, H* b, E' ]8 V6 t6 ^

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4 z/ r$ K; a4 [# s& N% ?目前空總屬於國防部土地。台北市政府規畫，將以行政院、立法院的市有土地，向中央「以地換地」，換取國防部空軍總部土地，興建出租住宅。據了解，市府規劃空總及世貿三館兩處做為出租住宅，並向財政部國產局以「以地換地」，其中市府較屬意空總土地。
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【記者賴昭穎、程嘉文／台北報導】財政部國有財產局官員昨天表示，目前仍與台北市政府洽商以地易地事宜，雙方對於易地的範圍還在溝通中。3 C  E; T& u8 j  }8 E2 l7 b
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國防部則表示，國軍營區與眷村等土地，所有權屬於國有財產局，軍方僅是使用人；一旦軍方檢討發現土地並無繼續使用必要，就會交還給國有財產局。
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  Y! c; Z! P# \  t/ y+ _2 s/ A% L! J4 `# A除了以地易地的範圍還沒確定，北市府和國產局對於換地的計算標準也有待討論。5 E3 ], u' `# \. R$ @0 n# R7 L) J* k

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作者: waitai    時間: 2010-10-15 12:32
哇～真的假的 可以來去跟帝寶當鄰居了
作者: 寧靜海    時間: 2010-10-15 12:37
量不夠，就不會造成衝擊.../ ]* c, r, R: ]6 C
重點是社會住宅所佔的比例。2 J7 f8 v9 D" w- E5 F+ o
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當大家認為社會住宅更好，更低代價且願意選擇居住時，房價自然就會產生變化，但政府看起來還是不太敢碰這一塊，唉... 只能說政府並不認為住宅是國民基本權益，而是自己也把它視為一種產業或投資工具吧！
作者: jggy97814    時間: 2010-10-15 13:27
那塊地面積是很大沒錯，但這裡最多能蓋幾戶?  
9 ?9 }" G" O+ V: u* W# d如果只有1000-3000戶之間的話對想打壓北市高房價而言效果只是短期的
  [7 U& Z; Q8 e% I( l" ?( i8 m而且到時候一定一窩鋒的人想去搶租，又會出現很多糾紛
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台灣很難像新加坡政府做的這麼徹底
作者: change1221    時間: 2010-10-15 14:36
準備來去當二房東
& ]. v. m$ N! V5 c1 k哇哈哈哈哈( F0 ]& q( h' `' J
作者: 三代同堂    時間: 2010-10-28 00:30
本文章最後由 三代同堂 於 2010-10-28 00:32 編輯 ' m+ Y+ m. R4 V: M- g1 F
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只是放出風聲周遭的居民就已經開始抗議!這也難怪，這麼精華的地段豈容我們貧民老百姓安身立命，這會影響他們的房價和居住品質，郝先生!你是將門之後，有沒有魄力及規劃力就看這次了!
作者: 胡瓜    時間: 2010-10-28 08:03
在豪宅旁邊,蓋平價住宅,(注意!非貧民住宅)。在比較的效應下;自然而然、無形中,便把豪宅的地價給壓下去了。因為豪宅對於地價是一種帶頭做用,秪要豪宅跌價了,打壓房價的政策便有望了。至於「量不夠，就不會造成衝擊.... D+ `4 O  d9 I7 o$ E
重點是社會住宅所佔的比例。」,個人以為,政府在新台北的,各行政區幾乎都擁有精華地段。秪要在各精華地段,蓋祗租不賣的平價住宅,星星之火,可以遼原。不信豪宅,不跌價。您認為呢? 郝x長,我為你這個政策加油、打氣!
作者: 小熊米    時間: 2010-10-28 09:13
居民抗爭的樣子完全一副貪婪的嘴臉!
作者: calcandy168898    時間: 2010-10-28 13:05
投殼壞去,乾脆說蓋平民住宅在總統府旁邊好了.....特權或富人怎可能會同意呢.....想也知道說爽的...她們自己國民黨員就應該很多會反對了.....
作者: 凱薩琳    時間: 2010-10-28 14:34
聽聽就好
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( ?& W- K5 L- a* A' x6 z2 _8 {別太當真
作者: 耐心    時間: 2010-10-28 14:47
本文章最後由 mssltsai 於 2010-10-28 19:04 編輯 9 s: R1 }0 M2 ~' V6 S% ?

; T$ o- m  ^" H回覆 凱薩琳 的文章
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正確！ 帝寶裡頭住的都是政要們的好朋友.. % ^2 f0 q1 F/ f: v# ?
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怎麼可能打壓朋友的房地產？
作者: jerome    時間: 2010-10-28 14:49
"終於飛上枝頭"?: Y$ l* Z; L5 b" x( S' b7 k
台北人真是受寵若驚啊
6 _: C4 j7 h" k0 B, h2 Y% [不禁懷疑...) I7 Y# K: y# E5 ]( D' ?! x
這是"蘋果"還是"酸梅"?' t6 Y( O; Y$ F) G/ Q
作者: tonyku    時間: 2010-10-28 14:51
社區住宅,還沒蓋...就被貼標籤, 是那種沒水準/低收入戶(男X女X)才搬去住.
( M; _- _4 {' o4 h3 f+ z說真以帝寶的標準, 就算一個月賺20萬,也買不起.
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這些人真的水準太高了!
作者: 凱薩琳    時間: 2010-10-28 14:53
回覆 mssltsai 的文章6 z' K  g: ?  n3 Z" b

, D: h; Z7 {; F2 t& s哈哈~~
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說得也是!!!!
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. }4 l" X& d4 G' N) J% d" z3 T* `7 K郝先生這樣的想法簡直是天方夜譚
作者: evalee    時間: 2010-10-28 18:56
這只是隨便開的政策視窗，對旁邊的住戶而言，平價住宅會因擴散效應降低旁邊的房價，除非很多人對這個政策採正面看法，大過負面意見，否則很難獲得支持吧  |, X+ v, o  e% K: ?; h8 g( R
作者: 月下    時間: 2010-10-28 19:32
蓋是會蓋..
+ g+ E6 V( U9 h6 W2 B2 V4 L只是到時住進去的人士............多半會有"巴庫"吧.........
; D$ C1 y$ v% Y) I2 d# |: n  ^更何況再怎麼蓋不過容納幾千人, 救了幾千人, 還有千千萬萬的平民等著你去拯救
' F5 A- M/ `9 c- Y7 I最後環境還是會篩選住戶的
作者: maykokao    時間: 2010-10-28 20:15
空總的地喔...3 h% v: A' l: w/ ?: A. t6 L$ f
應該是XX新城之類的社區啦(軍方的國宅都是XX新城)8 G% Z$ x7 _$ ?. K" Z
也輪不到好冰冰處份那塊地$ D, O. p5 p6 S1 B9 ]! f! p! l) ]6 M
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要蓋社會住宅....那老舊的社會住宅
6 u- \! z" m/ x9 ~7 J收回後都更重蓋不就可以住更多人
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不要怪空總附近的人嘴臉難看7 D2 Z$ m4 E* _5 J7 s! T
真的去現有的社會住宅(大同區文明里)與出租國宅(萬華區西寧國宅)看看吧....
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