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標題: 空總基地蓋社宅 「小帝寶」只租不賣 [列印本頁]

作者: jerome    時間: 2010-10-15 12:28
標題: 空總基地蓋社宅 「小帝寶」只租不賣
本文章最後由 jerome 於 2010-10-15 12:33 編輯
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! H( U  C% _  `4 T( [6 O今天各大媒體版面充斥著房價相關政策- m! I6 X; L" Z" f* v; D, }
青年住宅..只租不賣..幸福住宅..
8 k4 x" o/ B  g9 p* P, [- \選前50天,高房價現象突然變成了熱門話題2 D6 d# t9 n, }/ d. V; p
不知對北市房價是否有直接衝擊? * r+ C# B+ K* N* n/ I- |9 j

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* c0 r5 b& ~  |& J+ ]9 T空總基地蓋社宅 「小帝寶」只租不賣
; g" [  }4 Q! L: ]  k更新日期:2010/10/15 09:35 記者何醒邦、錢震宇、賴昭穎/台北報導 * Q. j& J' v( L& u6 ^
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http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101015/2/2eztw.html
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, c6 Q* E% O% \9 a台北市政府對青年及弱勢族群拋出大利多!台北市長郝龍斌日前透露,已把台北市仁愛路、建國南路口的空軍總部基地,規劃成「只租不賣」的青年與社會住宅,一旦等與財政部國有財產局完成換地作業,預定明後年進行先期計畫。
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0 M+ {' Q. k- A由於空總土地隔著建國高架橋與「豪中之豪」的豪宅「帝寶」相鄰,一旦實施,北市將出現「帝寶級」社會住宅。
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市府財政局長邱大展說,空總基地面積約一萬多坪,目前規畫近二千戶的出租住宅,每戶面積約十五到廿坪。
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  r3 h, S3 I, Q4 |6 x3 A* h% A馬英九總統指示內政部、國防部、財政部與台北縣市等地方政府,評估可供使用之合適國有地研擬興建社會住宅。
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郝龍斌日前向本報暢談社會住宅理念,他表示,未來市府會將市有土地、閒置校地、軍方土地,用來興建社會住宅與青年住宅,目標數量要從現在的百分之零點六四升至百分之五。7 m: Z: c: _2 z
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, j8 Q1 y) s: K他還說,市府現正密集與國防部洽談仁愛路空總這塊地,國防部的回應也很正面,如果將來能夠取得,「絕對以興建青年住宅與社會住宅為主」,將來這塊地就等於是個「小帝寶」。
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目前空總屬於國防部土地。台北市政府規畫,將以行政院、立法院的市有土地,向中央「以地換地」,換取國防部空軍總部土地,興建出租住宅。據了解,市府規劃空總及世貿三館兩處做為出租住宅,並向財政部國產局以「以地換地」,其中市府較屬意空總土地。# O5 L$ M  |9 R+ l
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& Y4 ^2 h- t; h5 \; f% N【記者賴昭穎、程嘉文/台北報導】財政部國有財產局官員昨天表示,目前仍與台北市政府洽商以地易地事宜,雙方對於易地的範圍還在溝通中。
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: y3 ?1 E0 V5 }& g  H8 I國防部則表示,國軍營區與眷村等土地,所有權屬於國有財產局,軍方僅是使用人;一旦軍方檢討發現土地並無繼續使用必要,就會交還給國有財產局。0 _/ j1 _5 N/ T3 `3 N8 z- q
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除了以地易地的範圍還沒確定,北市府和國產局對於換地的計算標準也有待討論。
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作者: waitai    時間: 2010-10-15 12:32
哇~真的假的 可以來去跟帝寶當鄰居了
作者: 寧靜海    時間: 2010-10-15 12:37
量不夠,就不會造成衝擊...) J( I0 h9 Z' g. b7 `1 z
重點是社會住宅所佔的比例。
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當大家認為社會住宅更好,更低代價且願意選擇居住時,房價自然就會產生變化,但政府看起來還是不太敢碰這一塊,唉... 只能說政府並不認為住宅是國民基本權益,而是自己也把它視為一種產業或投資工具吧!
作者: jggy97814    時間: 2010-10-15 13:27
那塊地面積是很大沒錯,但這裡最多能蓋幾戶?  # Y% F# U) s, N8 ]4 R
如果只有1000-3000戶之間的話對想打壓北市高房價而言效果只是短期的
4 v2 X% @; j8 h1 {而且到時候一定一窩鋒的人想去搶租,又會出現很多糾紛
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9 J$ F4 h! n5 Y5 m6 _$ H台灣很難像新加坡政府做的這麼徹底
作者: change1221    時間: 2010-10-15 14:36
準備來去當二房東" O5 @: X/ t8 {) F, s3 `
哇哈哈哈哈
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作者: 三代同堂    時間: 2010-10-28 00:30
本文章最後由 三代同堂 於 2010-10-28 00:32 編輯 2 E: k& d- x% o

$ g; c- S; j4 _  z只是放出風聲周遭的居民就已經開始抗議!這也難怪,這麼精華的地段豈容我們貧民老百姓安身立命,這會影響他們的房價和居住品質,郝先生!你是將門之後,有沒有魄力及規劃力就看這次了!
作者: 胡瓜    時間: 2010-10-28 08:03
在豪宅旁邊,蓋平價住宅,(注意!非貧民住宅)。在比較的效應下;自然而然、無形中,便把豪宅的地價給壓下去了。因為豪宅對於地價是一種帶頭做用,秪要豪宅跌價了,打壓房價的政策便有望了。至於「量不夠,就不會造成衝擊..." f7 C4 A& P; E) ~5 T
重點是社會住宅所佔的比例。」,個人以為,政府在新台北的,各行政區幾乎都擁有精華地段。秪要在各精華地段,蓋祗租不賣的平價住宅,星星之火,可以遼原。不信豪宅,不跌價。您認為呢? 郝x長,我為你這個政策加油、打氣!

作者: 小熊米    時間: 2010-10-28 09:13
居民抗爭的樣子完全一副貪婪的嘴臉!
作者: calcandy168898    時間: 2010-10-28 13:05
投殼壞去,乾脆說蓋平民住宅在總統府旁邊好了.....特權或富人怎可能會同意呢.....想也知道說爽的...她們自己國民黨員就應該很多會反對了.....
作者: 凱薩琳    時間: 2010-10-28 14:34
聽聽就好
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( [0 J' p3 K1 c: L9 ?  s別太當真
作者: 耐心    時間: 2010-10-28 14:47
本文章最後由 mssltsai 於 2010-10-28 19:04 編輯 ) M( P& C- W7 S& V9 t9 D  u
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回覆 凱薩琳 的文章7 j- {4 H1 G* S( e0 B
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正確! 帝寶裡頭住的都是政要們的好朋友..
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怎麼可能打壓朋友的房地產?
作者: jerome    時間: 2010-10-28 14:49
"終於飛上枝頭"?6 B0 p! x( W+ ?0 V& m7 D
台北人真是受寵若驚啊' R7 @" @& Q$ E3 o; O( G" A; P" p
不禁懷疑...) M2 c8 M0 c4 m' z$ K  l3 Y7 Z) g9 Z1 v
這是"蘋果"還是"酸梅"?
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作者: tonyku    時間: 2010-10-28 14:51
社區住宅,還沒蓋...就被貼標籤, 是那種沒水準/低收入戶(男X女X)才搬去住.
7 N* D7 O: Q2 g8 o說真以帝寶的標準, 就算一個月賺20萬,也買不起.
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這些人真的水準太高了!
作者: 凱薩琳    時間: 2010-10-28 14:53
回覆 mssltsai 的文章
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5 V) @/ l8 A2 @' r. w哈哈~~
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& [2 |. l* {6 [$ J5 j8 L' A; ?說得也是!!!!& d/ O+ @( T" I' p1 D( w

$ E5 n: G7 P2 p# K# C, n郝先生這樣的想法簡直是天方夜譚
作者: evalee    時間: 2010-10-28 18:56
這只是隨便開的政策視窗,對旁邊的住戶而言,平價住宅會因擴散效應降低旁邊的房價,除非很多人對這個政策採正面看法,大過負面意見,否則很難獲得支持吧
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作者: 月下    時間: 2010-10-28 19:32
蓋是會蓋..
% `2 c- ]3 A: i- ?8 ^" l& ^, |4 N) o; E只是到時住進去的人士............多半會有"巴庫"吧.........
* Z$ A1 }& U- f. ?7 l* p; E更何況再怎麼蓋不過容納幾千人, 救了幾千人, 還有千千萬萬的平民等著你去拯救
  f7 ^, o3 h8 N' Q- T, r最後環境還是會篩選住戶的
作者: maykokao    時間: 2010-10-28 20:15
空總的地喔...
' v- G; x$ C; ^! O# D9 I( B應該是XX新城之類的社區啦(軍方的國宅都是XX新城)
+ u; f8 D, }% e3 c$ S7 k. ~也輪不到好冰冰處份那塊地1 X) R" p, _* }1 H) C, M/ J
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要蓋社會住宅....那老舊的社會住宅# U6 T6 g/ @5 {) F
收回後都更重蓋不就可以住更多人1 M4 F8 p  q6 w. O/ h; {% {+ X1 ?) R
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不要怪空總附近的人嘴臉難看
0 |4 Y" @" w% w* A3 `真的去現有的社會住宅(大同區文明里)與出租國宅(萬華區西寧國宅)看看吧....
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