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標題: 空總基地蓋社宅 「小帝寶」只租不賣 [列印本頁]
作者: jerome    時間: 2010-10-15 12:28
標題: 空總基地蓋社宅 「小帝寶」只租不賣
本文章最後由 jerome 於 2010-10-15 12:33 編輯 - U8 x! I& ]3 b9 a7 q$ d1 r
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今天各大媒體版面充斥著房價相關政策$ X8 v* f4 `2 n3 U) q: f
青年住宅..只租不賣..幸福住宅..- D9 t8 w, o- i) G" z- Y- Q) h
選前50天,高房價現象突然變成了熱門話題
) P: H$ R+ L  v; T( @1 c不知對北市房價是否有直接衝擊?
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空總基地蓋社宅 「小帝寶」只租不賣1 ~; g& L3 D/ G; p
更新日期:2010/10/15 09:35 記者何醒邦、錢震宇、賴昭穎／台北報導
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http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101015/2/2eztw.html8 g1 K& l& t9 ?! d
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台北市政府對青年及弱勢族群拋出大利多！台北市長郝龍斌日前透露，已把台北市仁愛路、建國南路口的空軍總部基地，規劃成「只租不賣」的青年與社會住宅，一旦等與財政部國有財產局完成換地作業，預定明後年進行先期計畫。2 d; H$ t0 H3 V/ p3 S  _% R
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2 l8 ^5 }6 H- y5 H; R9 I由於空總土地隔著建國高架橋與「豪中之豪」的豪宅「帝寶」相鄰，一旦實施，北市將出現「帝寶級」社會住宅。( I3 r! l3 c$ t* r3 B5 ]% @5 ?

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) L" T4 N% j/ w# e/ _市府財政局長邱大展說，空總基地面積約一萬多坪，目前規畫近二千戶的出租住宅，每戶面積約十五到廿坪。, Y( j! y- z  ?/ T1 C4 |& N
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馬英九總統指示內政部、國防部、財政部與台北縣市等地方政府，評估可供使用之合適國有地研擬興建社會住宅。
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郝龍斌日前向本報暢談社會住宅理念，他表示，未來市府會將市有土地、閒置校地、軍方土地，用來興建社會住宅與青年住宅，目標數量要從現在的百分之零點六四升至百分之五。
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他還說，市府現正密集與國防部洽談仁愛路空總這塊地，國防部的回應也很正面，如果將來能夠取得，「絕對以興建青年住宅與社會住宅為主」，將來這塊地就等於是個「小帝寶」。
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' x! X' A% C3 t9 ^: A6 G" q目前空總屬於國防部土地。台北市政府規畫，將以行政院、立法院的市有土地，向中央「以地換地」，換取國防部空軍總部土地，興建出租住宅。據了解，市府規劃空總及世貿三館兩處做為出租住宅，並向財政部國產局以「以地換地」，其中市府較屬意空總土地。0 T5 W$ d6 m* e/ V) |# [0 Z& S( O$ D

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" c5 n$ X; C% H4 t【記者賴昭穎、程嘉文／台北報導】財政部國有財產局官員昨天表示，目前仍與台北市政府洽商以地易地事宜，雙方對於易地的範圍還在溝通中。
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& L8 g2 w4 t9 ]" g國防部則表示，國軍營區與眷村等土地，所有權屬於國有財產局，軍方僅是使用人；一旦軍方檢討發現土地並無繼續使用必要，就會交還給國有財產局。
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除了以地易地的範圍還沒確定，北市府和國產局對於換地的計算標準也有待討論。- n' V4 T$ H0 u6 C& o  @" C  ~
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作者: waitai    時間: 2010-10-15 12:32
哇～真的假的 可以來去跟帝寶當鄰居了
作者: 寧靜海    時間: 2010-10-15 12:37
量不夠，就不會造成衝擊...
+ a7 B; q+ N8 y3 Y7 p重點是社會住宅所佔的比例。% r7 U4 ?. q( f) B- ^8 [
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當大家認為社會住宅更好，更低代價且願意選擇居住時，房價自然就會產生變化，但政府看起來還是不太敢碰這一塊，唉... 只能說政府並不認為住宅是國民基本權益，而是自己也把它視為一種產業或投資工具吧！
作者: jggy97814    時間: 2010-10-15 13:27
那塊地面積是很大沒錯，但這裡最多能蓋幾戶?  
( c& E* ^1 B0 D6 V9 P3 R如果只有1000-3000戶之間的話對想打壓北市高房價而言效果只是短期的
  f8 \% J: l% B- }, e而且到時候一定一窩鋒的人想去搶租，又會出現很多糾紛
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4 {4 s0 x6 P$ Y1 Y台灣很難像新加坡政府做的這麼徹底
作者: change1221    時間: 2010-10-15 14:36
準備來去當二房東) A2 ]# d+ g$ L1 }7 ]3 L
哇哈哈哈哈
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作者: 三代同堂    時間: 2010-10-28 00:30
本文章最後由 三代同堂 於 2010-10-28 00:32 編輯
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只是放出風聲周遭的居民就已經開始抗議!這也難怪，這麼精華的地段豈容我們貧民老百姓安身立命，這會影響他們的房價和居住品質，郝先生!你是將門之後，有沒有魄力及規劃力就看這次了!
作者: 胡瓜    時間: 2010-10-28 08:03
在豪宅旁邊,蓋平價住宅,(注意!非貧民住宅)。在比較的效應下;自然而然、無形中,便把豪宅的地價給壓下去了。因為豪宅對於地價是一種帶頭做用,秪要豪宅跌價了,打壓房價的政策便有望了。至於「量不夠，就不會造成衝擊...3 ]# g9 u/ }. |. f  [
重點是社會住宅所佔的比例。」,個人以為,政府在新台北的,各行政區幾乎都擁有精華地段。秪要在各精華地段,蓋祗租不賣的平價住宅,星星之火,可以遼原。不信豪宅,不跌價。您認為呢? 郝x長,我為你這個政策加油、打氣!
作者: 小熊米    時間: 2010-10-28 09:13
居民抗爭的樣子完全一副貪婪的嘴臉!
作者: calcandy168898    時間: 2010-10-28 13:05
投殼壞去,乾脆說蓋平民住宅在總統府旁邊好了.....特權或富人怎可能會同意呢.....想也知道說爽的...她們自己國民黨員就應該很多會反對了.....
作者: 凱薩琳    時間: 2010-10-28 14:34
聽聽就好! o4 \  l3 `) \$ U/ n! T
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別太當真
作者: 耐心    時間: 2010-10-28 14:47
本文章最後由 mssltsai 於 2010-10-28 19:04 編輯
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2 D5 h) w& Y1 e2 O9 \! M回覆 凱薩琳 的文章
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正確！ 帝寶裡頭住的都是政要們的好朋友.. 8 D- h- [* v$ n1 H$ }4 Z
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怎麼可能打壓朋友的房地產？
作者: jerome    時間: 2010-10-28 14:49
"終於飛上枝頭"?9 a( [, m' T+ c! J, m/ W# D% A+ f
台北人真是受寵若驚啊- x/ y& N$ q3 X- {" y
不禁懷疑...0 K6 s  e2 o8 t; P/ Q
這是"蘋果"還是"酸梅"?
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作者: tonyku    時間: 2010-10-28 14:51
社區住宅,還沒蓋...就被貼標籤, 是那種沒水準/低收入戶(男X女X)才搬去住.
# l6 E" ?! C* B$ S說真以帝寶的標準, 就算一個月賺20萬,也買不起.' ^, v$ \. l( d) p. q& h4 T0 I% t( x
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這些人真的水準太高了!
作者: 凱薩琳    時間: 2010-10-28 14:53
回覆 mssltsai 的文章
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哈哈~~
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8 W- [/ M0 r: S4 @9 X說得也是!!!!
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郝先生這樣的想法簡直是天方夜譚
作者: evalee    時間: 2010-10-28 18:56
這只是隨便開的政策視窗，對旁邊的住戶而言，平價住宅會因擴散效應降低旁邊的房價，除非很多人對這個政策採正面看法，大過負面意見，否則很難獲得支持吧7 L, c% E8 k/ ~- w. U: ]
作者: 月下    時間: 2010-10-28 19:32
蓋是會蓋..
! d% U9 r. V- f  o4 e  ^只是到時住進去的人士............多半會有"巴庫"吧.........
' o9 u. r; \: \: o  H' a更何況再怎麼蓋不過容納幾千人, 救了幾千人, 還有千千萬萬的平民等著你去拯救
( ]% R; ?  n( r8 ?& B7 X最後環境還是會篩選住戶的
作者: maykokao    時間: 2010-10-28 20:15
空總的地喔...' {$ k1 A8 \$ F7 o; N6 R
應該是XX新城之類的社區啦(軍方的國宅都是XX新城)7 ]0 o* n: K$ }' ^
也輪不到好冰冰處份那塊地
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8 e; a0 N" Q2 Y, E6 ]1 D2 o要蓋社會住宅....那老舊的社會住宅9 P6 ]; m) ^% c+ d
收回後都更重蓋不就可以住更多人
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不要怪空總附近的人嘴臉難看
6 ?$ Z  {9 Y3 }9 u; ^0 A7 b+ X真的去現有的社會住宅(大同區文明里)與出租國宅(萬華區西寧國宅)看看吧....
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