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標題: 遠雄大學劍橋社區物業管理維護(保全)公開招標 [列印本頁]
作者: 大學劍橋    時間: 2012-11-22 12:23
標題: 遠雄大學劍橋社區物業管理維護(保全)公開招標
遠雄大學劍橋社區招標公告

7 @: r, m/ X0 h) v/ t9 R7 C. x                                                 (101)劍橋行六字第005號
2 _% y( y# z; B7 [) L  h遠雄大學劍橋社區管理委員會 8 k1 @( G$ _4 {$ j
       地址：新北市三峽區學勤路198號 ' w- V. ?9 y* Y" `; ~3 \! D$ b
       電話：（02）8672-0972~3                    　      
6 w% X+ O! f' Z) M' z, O3 j# m# T                                   　      
* m5 p! T: b$ E/ i. z主旨：社區物業管理維護(保全)公開招標
# e9 v' u9 r; q4 a說明：
3 u: Y# J- f& a) m8 A! E1 c一、公告日期：101年11月21日至11月30日止共計10天，公告於本社區公佈欄、本社區網站以及台北市、新北市、桃園縣保全公會。
3 ]7 d- C8 ]: P  S9 |二、招標方式：公開招標由委員會評審合格廠商，再進行價格開封，採
/ c# `: f8 ?! x2 [0 p- _! j  x品質合理標。3 k% L, o! Y$ n, q/ X- S/ l
  三、委託管理維護起訖日：102年1月1日至102年12月31日止，
- k& p0 Z, ?; Z/ Y" w6 c+ z4 j" Z為期一年。
& w& n% S! d9 ]% X0 i$ o* n四、投標廠商應於101年11月30日17時前到本社區管理中心繳交新
$ R! d5 s! g8 U0 I0 w! c    台幣200元領取招標須知及標單(開立收據)。
: M. U8 c6 G# c! p五、截標時間：101年11月30日下午17時止，投標廠商應於上述時8 ^9 z2 b- ^6 \( [. O/ C8 R
間送達企劃書(含相關証明文件)及標單(須封套)。
0 @# ]  {! `! y( w2 t! |2 A; f六、審標日期：101年12月2日下午15時。6 i! g1 ~' i& C3 n* H- r
七、12月2日下午18時前通知入選廠商，請廠商專案負責人留手機號碼，方便聯絡告知審選結果。
; W1 ?0 }& q  j) t7 Y: ]2 z八、簡報決選日期：101年12月9日下午14時在本社區管委會會議室公開審議通過之物管公司簡報與決選。每公司簡報時以二十分鐘為限，不含隨機問答。
/ V8 I' T( E7 I! o九、投標相關資料及投標單金額需密封並蓋騎縫章，於101年11月30日17時前逕自送達或郵寄本社區管理中心參與投標，逾時視同棄
0 N. L. k6 J  j5 |1 R8 w權。
/ D9 [/ T# d! _3 M& L十、投標廠商亦可上網查詢本社區網址：http://blog.xuite.net/open3/blog
) I( U3 ~- \% g0 M8 p十一、歡迎住戶踴躍推薦廠商競標。
/ e6 p. X6 L5 ]1 l! | ; l: h6 T! i+ x5 x# i7 M5 N; Y

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; A. J: n" u0 d; v6 {/ k
作者: 調茶員FBI    時間: 2012-11-22 13:04
大學劍橋,這是大學劍橋管委會嗎
作者: 婷婷拔拔    時間: 2012-11-22 17:30
辛苦了！只是今年這屆保全素質真的比往年糟！除了他們主管人很好，其他...唉～
  K; s  O; @7 d% u0 m另外，建議管委會，我在電梯看到您們有在說里長的不對，雖然我們住戶不知道發生什們事，
! g5 }% C; P. \  C) s: E但是這種爭吵不只傷害和氣，更讓住戶們討厭，還有可能造成雙方對立～
作者: 阿毛    時間: 2012-11-23 08:41
婷婷拔拔 發表於 2012-11-22 17:30 9 j( `1 [# w9 E% e$ g
辛苦了！只是今年這屆保全素質真的比往年糟！除了他們主管人很好，其他...唉～5 V- [  r1 R/ e$ G
另外，建議管委會，我在電梯 ...
- i- q9 k+ J7 z# z  A$ z
敢做  就不要怕被人知道住戶有知的權利
% r+ P7 J- p7 P$ G) y( `  ~當有人在玩兩面手法  危害社區住戶的權益- |& ]6 ?- d* I2 j! A7 C& ]# z. q
當有人不守社區規約  於公設召開團體活動' _) I/ Z9 ]5 ], u3 T3 K" h+ p
若無盡責的委員會告知住戶3 O" K8 N& n# z  ~
也許我們被人賣了  還幫人數鈔票 後 再說聲謝謝 & f8 Y: i. y( Y- d
0 w$ w3 t6 d" g7 ?- y, t  I5 a1 `

* {* e5 ?( _- V' l- H& f  m7 q- _物管與俱管服務的好壞  社區800多戶見仁見智各人感受不同
作者: 調茶員FBI    時間: 2012-11-23 09:38
你應是大學劍橋社區管委會才會叫大學劍橋，前面說的* R$ ^( O- o, E
是發生什麼事
作者: 婷婷拔拔    時間: 2012-11-23 09:52
阿毛 發表於 2012-11-23 08:41
& h6 |1 s& M' f& G2 ]敢做  就不要怕被人知道住戶有知的權利; e! N  W1 y+ E0 H) R
當有人在玩兩面手法  危害社區住戶的權益
+ W, f& D" E) H1 h當有人不守社區規約  於 ...
; h& S2 c. D! @" e- o/ }. f
謝謝你的回應！- t& c$ {! Y  S7 z; A5 n* {
我也非常認同你說得！ 敢做就不要怕被人知道！
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但我們住戶卻一直看到管委會貼公告，人家在貼貼紙、撕毀、管委會再發公告的循環，看了有點煩; ?/ {5 n9 m+ C8 ]5 D  u
畢竟電梯公告是屬於所有住戶的，不是屬於管委會的，我們只期待看到社區進步或者臨時決議事項，而不是一直鬥爭，在此，我這小小住戶發表內心一句話，希望管委會跟里長能好好溝通，為北大社區謀更好福利，才是我們所樂見的。
, Z- A, p% Q: v另外，您說得數錢之事，我也建議您有證據才能說，畢竟里長屬於公職人員，非同小可！; p) k  k5 t( v1 P; f; i" S

6 `8 E9 ]( Q# i8 F0 D( Z. D再來，保全部份我也不用多說了，去年區分所有權人大會，管委會想延長保全合約，幾乎全體住戶因為社區管理品質下降而過半反對，怨聲四起，甚至噓聲管委會，我到現在還記憶猶新！最後因為彈鋼琴事件，很多住戶不歡而散，提早失望離席！
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  N& L: a" E2 O$ X7 I- D我曾任我之前社區主委，深知管委會的委員們都是很辛苦的（真的不是人幹的），也知道外面含仲介批評他們強硬，也不是他們願意的，但為了社區品質不得不如此強硬，說真的，管委會也只是幾位“住戶“所集合起來，能做的也很有限，我也只能給予默默支持，希望社區能更好！/ [% ~6 k  n. G6 P4 |

2 d4 I/ C2 `6 C3 vps：我以前管的保全也曾跟我說過他們的心聲，最難管的就是有住戶的社區，一人一句話永遠做不完。
- R7 r, s3 l% ]我沒說他們不好，這幾個月來的確有再逐步改善，只能說再加油！希望明年能在見到他們更好的表現
作者: 調茶員FBI    時間: 2012-11-28 11:57
看完,只看到里長和社區關係不太好



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