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標題: 9月不動產實價交易案 明起上線 [列印本頁]
作者: dingding    時間: 2012-11-16 00:52
標題: 9月不動產實價交易案 明起上線
2012-11-15 【中廣新聞／戎華儀】
0 j3 |  D7 a) t* F- A9 `5 a* a    「不動產實價交易查詢網」上個月開放民眾查詢八月份的交易資訊第一天，午夜十二點開始就被塞爆。明天（十六號）又將公開九月份的交易資料，內政部已經作好防範措施，並調整新資料的上線時間，早晨八點鐘才開放。　
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    「不動產實價交易查詢網」(http://lvr.land.moi.gov.tw/)從十六號上午八點起，將九月份登錄的實價交易資訊開放供民眾查詢，包括租賃和買賣共有兩萬五千多件，揭露率百分之七十五。 / E! d9 A4 E7 K, e( n9 }1 Q  k% O
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    網站在上個月開放第一天就被灌爆，內政部這次作好防範措施，把資料搬到雲端資料庫，每次可以登入查詢的時間從五分鐘延長到八分鐘，一次能查詢的筆數從最多二十八筆增加到一百筆，並且將交易資訊的顯示方是由文字檔改為圖檔，避免程式機器人擷取資料。 6 }. f+ s# ~: m* i% r! w- S' i

' e/ g7 N% ~" n: |+ a' r/ X    此外，內政部也要求登錄時將含有車位的交易案件，把車位和房屋價格分開。
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    內政部次長簡太郎：『像車位，比如我們買房子的時候，買一個或兩個車位，這些如果連車位一起計算的，儘量要能夠分開計算，這些都請地政士跟將來申報的時候都能夠盡量分開。』
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    內政部還將從十九號起對外提供複製八月份資料的批次電子檔服務，申請一次不超過兩千元。 7 P/ K# L2 f$ D' c

% m- @& b& z# h0 X, o) p# `3 lhttp://news.chinatimes.com/realtime/110101/112012111501646.html
作者: dingding    時間: 2012-11-16 01:03
wsc 發表於 2012-11-16 01:01 ! x& d" |/ S+ `" J' Q7 @
自己花錢登錄的資料，還要再花一次錢取得電子檔; f+ C5 P3 R3 _5 P- k$ F/ _* G0 m

) `/ q( G2 y! ^4 W5 t政府果然很缺錢
0 D! r# b3 C( ?' E
想取得批次檔應該是房仲相關行業
作者: sugar100    時間: 2012-11-16 09:46
本帖最後由 sugar100 於 2012-11-16 09:58 編輯 , U8 ?8 ?6 C2 G

& }  @: Z, x8 y& i實價交易登錄9月學成路有成交近2百戶.每坪在24-28萬元
% |( M6 R! \: G' {不知是哪個案子
作者: 雨軒    時間: 2012-11-16 10:00
sugar100 發表於 2012-11-16 09:46
' N; t; t% ^3 x& n/ V' J+ V3 c5 B實價交易登錄9月學成路有成交進2百戶.每坪在24-28萬元
, b4 t0 D1 y# J( E7 h: A不知是哪個案子

/ y; p2 E) R/ [. R, s- v# @: j2 e可能是皇翔玉鼎，因為9月份交屋，預售期成交價與登錄相符。
作者: dingding    時間: 2012-11-16 20:04
wsc 發表於 2012-11-16 14:15 & o) R% M. N' J# ~7 g
不就是玉鼎~?
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看吧...
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參考用..
作者: dingding    時間: 2012-11-16 21:13
新板9月房價 1坪喊到77萬 地政局公布不動產交易資訊 新北市總均價每坪28萬8千元 較8月降3％ 住宅大樓約占交易的53％
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; R7 K; U0 F4 X+ J# P( s7 K, E2012-11-16 01:15 中國時報 【林金池／新北市報導】 3 c  V: o/ v0 F
    　新北市地政局十六日公布九月份不動產交易資訊，全市總均價為每坪廿八萬八千元，較八月微幅下降三％。其中，新板特區、新莊頭前重畫區，分別創下每坪七十七萬、每坪五十六萬新高價，但地政局科長黃美娟強調，母數不足以反映完整資訊，相關數字「僅供參考」。 / Q+ _! U+ v* L) ]3 O  R

& f$ R/ Q- @4 Z    　地政局地價科人員表示，九月份不動產實價登錄交易資訊共六千兩百筆，扣除親屬、債權等特殊交易關係等，礙於法令無法公布案件後，共上網公開四千一百筆交易案，較八月份增加七百筆，民眾自即日可上內政部地政司「不動產交易實價查詢服務網」查詢。
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    　地價科人員指出，全市行政區平均房價約每坪廿八萬八千元，比八月份的均價廿九萬七千元，下降幅度約三％。其中，新板特區最高價來到每坪七十七萬，頭前重畫區每坪最高價也創下五十六萬元。 4 u/ T/ H  W% G  D) v
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    　其他熱門地區如淡水新市鎮、三峽北大特區，最高價也來到卅萬元左右，都較上月微幅成長。 3 g9 @! u. V, h4 i0 d# F
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    　至於買賣移轉建物類型中，住宅大樓約五十三％、公寓廿％、華廈十二％，其它土地、廠辦等約十五％左右。 ! V) H5 I  ?5 X: N

( A, X  v* ~% E    　以新板特區為例，九月份每坪最高價來到七十七萬，比八月份七十一萬還高，但最低價則是每坪五十六萬元；頭前重畫區九月份最高價五十六萬，比八月份四十五萬，還高出十一萬，但也有每坪卅一萬元的移轉案件。: y2 }3 u& s/ C$ O; d: }
http://news.chinatimes.com/domestic/11050615/112012111600216.html
作者: doc50035    時間: 2012-11-16 21:52
我還以為學成路一大組登錄是國際館呢......
作者: 雨軒    時間: 2012-11-17 13:50
據知國際館80坪以下的房屋，100年已完銷，目前只剩100多坪大約10戶，否則就像世紀館，早在1年內銷售結束退場。



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