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標題: 實價揭露 張金鶚：房價Q4跌更多 [列印本頁]
作者: veri    時間: 2012-11-2 11:07
標題: 實價揭露 張金鶚：房價Q4跌更多
根據國泰建設於31日，公布的第3季房地產指數指出，全台一手的房屋市場呈現「價跌量縮」的格局。其中，新北市的成交價格摔得最慘，季減12.64%，而成交量縮得最嚴重的則是台北市，季減76.66%。主持計畫的政大地政系教授張金鶚解釋，主因是受到實價登錄所影響，讓市場的觀望氣氛濃厚，並強調第四季的助跌效果會更加顯著。 2012-11-01 黃文奇、黃啟菱、涂佑任 / 報導 % T9 w8 C7 Q" ~3 ?5 P1 Q
5 Y2 x# ^- H" h- k  Z
http://video.udn.com/video/Item/ ... B4-233-2B3-2B3-2F34
0 }2 T* ^4 Y, I3 M- H
作者: w5719w    時間: 2012-11-2 11:34
作者: e_digitalpower    時間: 2012-11-2 12:09
叫了十年房市空頭真的被他等到了嗎?
# W+ L$ r9 v7 t還好我之前沒有聽他的話
! i( b& w* m8 I  K9 }不然我現在也買不起房子了。
作者: 珍愛    時間: 2012-11-2 12:27
上有政策% E1 |3 b/ L/ e8 F$ A4 [( h
下有對策
0 r0 d( U9 J8 @; b" S0 l- T2 Z7 V: g1 v* X) u8 N4 \+ O' D( M8 ]
每一次打房不都是這樣嗎, \, J' c! J( F+ D& s5 Q1 X7 g
讓我們繼續看下去9 f# D  h( C% F9 H% Y0 {/ b% W
作者: luisyang0    時間: 2012-11-2 12:38
每一次政策結果都會不一樣  世界上沒有只漲不跌的泡沫  就讓我們繼續看下去
作者: herolion    時間: 2012-11-2 12:47
跌個幾年 他又繼續喊空$ {& c  }) `, P- L; s# o0 z; K
然後又漲上去! U( l2 C3 Y2 p
他又要備打臉個10年了
作者: e_digitalpower    時間: 2012-11-2 13:00
herolion 發表於 2012-11-2 12:47
' k& g+ p" G% b9 H* O跌個幾年 他又繼續喊空4 p; Y1 z8 |. X8 _6 H. o1 b
然後又漲上去1 V2 F  j4 p: M1 f% Y
他又要備打臉個10年了
* l2 Q; L6 }  p: V( S5 B6 G+ A
他是真正的反指標. Z& V  p8 X- Q! E6 i8 p% G# p
唉....................../ F, V2 R* T0 g- B! ^0 o
房價可能又要漲了
$ X; [3 |' q8 x6 n( d現在年輕人該怎麼辦
作者: LingXiong    時間: 2012-11-2 15:14

2 P3 i9 ]3 D6 ^: @) P# |9 X永遠的空頭，聽他的話，當一輩子的無殼蝸牛！
作者: 老熊    時間: 2012-11-2 15:45
珍愛 發表於 2012-11-2 12:27
' w2 ]$ u' B3 k: O" D上有政策! h" Q4 j" K9 G5 [0 }' }5 u
下有對策

. N( Q4 T/ X) d! _5 ]& J( Y4 w李組長眉頭一皺 發現事情並不單純.....
作者: 豬肉    時間: 2012-11-2 19:00
拉板凳先....
作者: jefflee3170    時間: 2012-11-2 19:40
forget him..........
作者: 快樂讀書會    時間: 2012-11-2 20:07
本帖最後由 快樂讀書會 於 2012-11-2 20:33 編輯
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  ^# q" Y6 [3 v9 c我們舊社區房價越來越高了.不受實價登錄影響., @* E8 B; ?" L* N( l/ ~- [

$ r/ c7 _& }+ l! z政府會增加稅收~因為房仲無法逃稅(漏開發票).
" P0 D; C6 g4 x+ i2 T) l1 _% C, }# _4 n8 u+ d1 v% z
8/1的實價登錄~只對靠租賃維生的房仲有影響.# A! i& Z; N3 p
; I3 L% |- R' x# s
三峽的房價不會跌.  j# d$ o# \8 ^. K& E+ l& v! o
  ~7 f. C7 c- d1 Z0 U3 ]
我最近賣了房子.價位很不錯.6個月價差一坪多6萬.
作者: 桂格    時間: 2012-11-3 10:40
不知道媒體這麼多年來為何要持續如此追捧他.....
# i3 W' A& f+ q$ X
+ j/ L: Y6 X: P. c- H3 m$ [4 _2 l很顯然絕對不是因為他說的準吧.....
作者: 凡夫俗子    時間: 2012-11-3 10:46
小小媽 發表於 2012-11-2 19:05
, _! H) F3 K# V* T張教授的預測好像不太準XD~

1 n# G; N; C! `- D) p; A房市一定有停漲回跌的一天，教授嘛，看得遠，總有說對的一次。
作者: herolion    時間: 2012-11-3 11:00
凡夫俗子 發表於 2012-11-3 10:46 1 R; I1 u3 s8 o4 A. F- s4 R8 `5 e
房市一定有停漲回跌的一天，教授嘛，看得遠，總有說對的一次。
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我也覺得房價有天一定會跌
8 ^9 p4 Z+ O8 ^, Q連黃金 石油這種稀有性更少的原物料都會跌了& R( I1 Y. n  ]- I
何況是蓋了一堆的房子' P% X8 G- W* l

) k  Y% J* |( V! [7 w+ ^. c只不過這個張教授 每次都喊空 自己卻買了一堆房子3 l4 T  q8 Z8 ^( w
所以我覺得記者追捧他 不見得是想聽她發表高見, S9 I3 t8 ~( h+ {
因為記者也知道他只會喊空3 M2 V) N, p; e" E" T# h+ Q
我想原因應該是反過來想看他出糗吧
4 h5 J. [' x; S6 R  t: m# ~- I因為大家知道他的預測都不準...



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