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標題: 實價揭露 張金鶚：房價Q4跌更多 [列印本頁]
作者: veri    時間: 2012-11-2 11:07
標題: 實價揭露 張金鶚：房價Q4跌更多
根據國泰建設於31日，公布的第3季房地產指數指出，全台一手的房屋市場呈現「價跌量縮」的格局。其中，新北市的成交價格摔得最慘，季減12.64%，而成交量縮得最嚴重的則是台北市，季減76.66%。主持計畫的政大地政系教授張金鶚解釋，主因是受到實價登錄所影響，讓市場的觀望氣氛濃厚，並強調第四季的助跌效果會更加顯著。 2012-11-01 黃文奇、黃啟菱、涂佑任 / 報導
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http://video.udn.com/video/Item/ ... B4-233-2B3-2B3-2F34
' @* ^) v) o; V& b: f4 @& o/ L
作者: w5719w    時間: 2012-11-2 11:34
作者: e_digitalpower    時間: 2012-11-2 12:09
叫了十年房市空頭真的被他等到了嗎?, Q# q% v! ^* b& _0 k: U
還好我之前沒有聽他的話
- g- u6 C0 i- K: {: g不然我現在也買不起房子了。
作者: 珍愛    時間: 2012-11-2 12:27
上有政策
* y. q: M1 Q% E; R0 Y+ c. H( z下有對策
2 A5 }. S0 @0 \
% e/ U3 ?1 h: O/ b% U& }每一次打房不都是這樣嗎
! C" Z7 W& A' ]: b7 x讓我們繼續看下去( j3 O4 b  H# v" V$ c
作者: luisyang0    時間: 2012-11-2 12:38
每一次政策結果都會不一樣  世界上沒有只漲不跌的泡沫  就讓我們繼續看下去
作者: herolion    時間: 2012-11-2 12:47
跌個幾年 他又繼續喊空+ M8 A( m6 }) Z0 ^# Z8 W# I( p
然後又漲上去! y# m* A$ t) e$ A: L/ C
他又要備打臉個10年了
作者: e_digitalpower    時間: 2012-11-2 13:00
herolion 發表於 2012-11-2 12:47
- q4 [& g; G; `跌個幾年 他又繼續喊空' o! b& N3 T" C. J
然後又漲上去
& A- {5 q: h" B% q他又要備打臉個10年了

9 N9 \; `7 j3 T; }) h5 L他是真正的反指標
: Y7 O; B. I6 [0 h# P1 E唉......................
. C8 ]1 q; j) x房價可能又要漲了
4 v0 d) j  u+ \  z0 K0 \7 C# l現在年輕人該怎麼辦
作者: LingXiong    時間: 2012-11-2 15:14
+ W0 F' g; n! Q, S  R4 u" X
永遠的空頭，聽他的話，當一輩子的無殼蝸牛！
作者: 老熊    時間: 2012-11-2 15:45
珍愛 發表於 2012-11-2 12:27 ! t) r- A% m" K" e% d
上有政策) T0 @  W7 v! h6 u
下有對策
% @4 P/ [2 O! ]6 W
李組長眉頭一皺 發現事情並不單純.....
作者: 豬肉    時間: 2012-11-2 19:00
拉板凳先....
作者: jefflee3170    時間: 2012-11-2 19:40
forget him..........
作者: 快樂讀書會    時間: 2012-11-2 20:07
本帖最後由 快樂讀書會 於 2012-11-2 20:33 編輯 & {+ M- Q  C9 i: k! f
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我們舊社區房價越來越高了.不受實價登錄影響.9 r7 v" k9 g. {; P7 U/ B

9 N2 P+ q/ V" ]政府會增加稅收~因為房仲無法逃稅(漏開發票).
; p, i8 ^1 `. d* Z+ _+ u" p9 h  c( c+ n5 B9 ?0 j7 s& C- ?. B! ^" Z
8/1的實價登錄~只對靠租賃維生的房仲有影響.
) A# x0 w' M& Q# q
5 Q  ]. B1 h6 h9 K三峽的房價不會跌.0 K& R! l. E$ |) @2 P+ a7 |
0 c% x7 B, J$ H, G/ C4 u1 w' _
我最近賣了房子.價位很不錯.6個月價差一坪多6萬.
作者: 桂格    時間: 2012-11-3 10:40
不知道媒體這麼多年來為何要持續如此追捧他.....
* t5 s1 [- q/ h+ q% F
5 F) r6 [! ~. e2 N3 `' c6 K很顯然絕對不是因為他說的準吧.....
作者: 凡夫俗子    時間: 2012-11-3 10:46
小小媽 發表於 2012-11-2 19:05
, M. v1 Z! b, j8 S, R張教授的預測好像不太準XD~
1 j0 U& n5 }- Z; R1 N
房市一定有停漲回跌的一天，教授嘛，看得遠，總有說對的一次。
作者: herolion    時間: 2012-11-3 11:00
凡夫俗子 發表於 2012-11-3 10:46
7 s5 Z3 r7 \2 [5 z9 s. q5 N房市一定有停漲回跌的一天，教授嘛，看得遠，總有說對的一次。
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我也覺得房價有天一定會跌; f0 W6 f9 m# b
連黃金 石油這種稀有性更少的原物料都會跌了
: b& @* v$ g9 @# }3 t8 k8 v- @何況是蓋了一堆的房子: a7 z. _0 x9 ^& H
9 i/ e5 Z4 \! w  l  q( |( e
只不過這個張教授 每次都喊空 自己卻買了一堆房子
9 S, X+ a- c8 s) U$ N% m  |所以我覺得記者追捧他 不見得是想聽她發表高見
8 G9 w$ F+ k) G7 Z2 I因為記者也知道他只會喊空
, d, A! |7 O& q* W" U! m我想原因應該是反過來想看他出糗吧
: ]; `, z0 [9 F- R, W; l% s9 Y  v" _因為大家知道他的預測都不準...



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