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標題: 綠能社區<心六藝> [列印本頁]
作者: iamok.lin    時間: 2012-10-24 22:48
標題: 綠能社區<心六藝>
本帖最後由 iamok.lin 於 2012-10-24 22:47 編輯
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中庭綠意盎然，社區完善公設。; q0 ^# R, P; n
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質感情調裝潢，即可入住。
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3 n0 O& I1 |0 M; k9 ], `, G[attach]123411[/attach]
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  r; z( q9 P7 y; c溫馨2房。25.55坪＋1機械車位＝960萬$ R1 K' T! H" a  h3 Y# C
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新婚夫妻，小家庭首選推薦！
. j2 R# d: \# q- j- D- ]& q; J8 J4 n2 b7 W1 I0 f9 @% Q
賞屋專線：0938-339795。林先生% W4 c6 a$ A+ N* o; Q- _% Q1 C
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作者: iamok.lin    時間: 2012-10-24 23:10
wsc 發表於 2012-10-24 23:01
/ O0 }0 w& D8 N* |' M37W/P.....
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hello! 正確坪數算法：960(總價)-80(車位)/25.55(建坪)＝34.4 萬/坪+ @! p* |( O  W0 ]3 J

5 H2 \3 h9 c$ y8 }5 T6 d: p這之中還包含了裝潢費用的部分，有興趣的話，可以安排您看房子。謝謝！
作者: 小咪    時間: 2012-10-25 01:02
wsc 發表於 2012-10-25 00:16
4 u; C1 D: V' b6 W7 B; O  \& u照片中的裝潢，幾乎都只是簡單的木作與輕隔間! D% A9 `4 X' V5 q5 j. t1 |1 E

6 o* w$ ]1 ^/ B' o裝潢費用了不起3W/P....

. X% a: N) s/ A/ g! a& l600萬屋主是不可能賣的,屋主當初買的時候連車位應該都不只600萬,更何況還做了裝潢了.
作者: 老飯糰    時間: 2012-10-25 09:08
本帖最後由 老飯糰 於 2012-10-25 09:11 編輯
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& |; J5 x# m( }$ s/ ]2 C是真的很嚇人的價錢, 看到機械車位就已經沒熱情了, 有這種行情嗎? 耐诶安捏?
作者: iamok.lin    時間: 2012-10-25 12:20
感謝大家熱烈的討論！4 L- b3 V* N3 |" a4 ]

; L7 d( ?( z8 j5 n# t4 r+ h5 O當然買賣的成交一定是雙方面願意妥協，
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1 z% S" |" [. X/ W屋主有期望到房子的價錢，買方有期望到喜歡的房子。
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* v* d( r9 D9 V; I$ t) x" ^/ W1 n我們不太需要去講說屋主開天價，或買方不懂行情。( q2 c5 i6 z6 g$ U+ ]

( N8 v; u! j& F1 h6 U1 s% U我們也是做好服務，讓買賣雙方能開心的交易，這樣就好了。+ Y8 Y" B' x9 j' r& A! j

8 I0 W% Z" k; d8 e＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊$ M8 r* z* l. u  A
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北美館3房＋裝潢＝成交32萬，京都2房＋裝潢=成交31萬。這兩間成交行情的確超乎想像。
: }$ n5 p( o- S. A5 v3 _# i# G* I9 s# ?/ g
( J3 `5 x) a! \市場狀況如何，合情好不好，不是我們仲介可以操作的。# x2 [$ ?2 H& q. H- c' [

0 m) m6 {3 g! S8 d$ `買方的確喜歡那樣的裝潢，也能接受那樣的價錢，客戶喜歡最重要不是嗎？！
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作者: herolion    時間: 2012-10-25 22:20
很敢開！
0 ?) C7 a0 I) `6 ^9 \  q相信你過幾個月後會再幫屋主刊登一次
  D* M; Q; f, @' u' y辛苦你了
作者: iamok.lin    時間: 2012-10-25 22:30
herolion 發表於 2012-10-25 22:20 . g: ]/ H# C6 i' x# Z) r* C
很敢開！
) S+ U7 G  C" M# l. b9 P相信你過幾個月後會再幫屋主刊登一次
# f; ~' V) f' m% C. Z: p- c辛苦你了
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仲介就是作服務阿，不會辛苦拉！！！
作者: Olga    時間: 2012-10-28 23:48
小西 發表於 2012-10-25 20:02
  E9 v( [7 o/ K5 D1 {& E/ b小唐的家
2 k9 A! R9 U$ @3 M' o+ b
這樣會不會太不厚道了？這是人家的隱私吧
作者: poki1425    時間: 2012-10-30 14:00
這未免太誇張了一點吧+ I9 l6 o2 E) J/ Z0 v, }
真不懂有什麼立點可以開那麼高  X0 l" ]% r0 Y
隔壁就是嫌惡設施，變電所
* k9 F5 p9 ]3 C( \5 A% [不過就是裝潢得跟夜店一樣就可以開高價嗎
# X) m0 G& m0 H, F: d. Z8 @, @不要再墊高房價了，墊那麼高誰敢買阿!!!!
作者: kwbaseball2002    時間: 2012-10-30 14:21
嚇死人的價格...........
- y$ O7 d! a& [( ~( l8 Z, t' o裝潢...不喜歡的話會被扣分....甚至扣錢錢(因未敲掉裝潢還要花一條)5 }* ~3 z/ J7 o
不過..還是加油啦!
作者: michelle416    時間: 2012-10-30 16:14
本帖最後由 michelle416 於 2012-10-30 16:17 編輯 ' m4 j" g' N6 J5 S- {* @5 E

! ]5 j& t, j4 U" {3 _& d0 p  |這是自由市場,又不是批鬥市場?
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2 I' J# d+ D0 f8 i看來北大特區的人很會批鬥! 且這社區的素質也不好,竟然還把鄰居的名子講出來! ---扣分~!) m. C) W& Q8 e7 R+ H& `5 O$ T
2 C$ ?; g8 n1 t% ^5 P
人家不偷不搶,想賣多少是自由吧! 需要這樣嗎? - M  l$ K- a+ o1 Q
% S, s: R# d: ]; _( J1 q; W& j
再則裝潢一坪多少錢? 看看圖就可以估出來喔? 這麼厲害? 我家隨隨便便裝裝一坪也不只3萬哩! 光四台日立變頻冷暖就不少錢............
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可怕的地區~~~沒事別請鄰居到自家去參觀,最後就是這種下場~~~
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作者: iamok.lin    時間: 2012-11-8 20:13
https://forum.ibeta.tw/forum.php?mod=viewthread&tid=77509
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條件差不多的，沒裝潢的都成交815萬。單坪28.7萬
) a( q4 H% T& ~  I$ `
' M7 ^3 z5 s3 N9 H2 T5 i. o% F815（總）-80（車）/25.57（坪）=28.7萬
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28萬ㄟ，市場價格絕對不是沒行情。. L" {* m$ y0 n/ V. F/ z5 E& H

, c2 L0 }. H0 F# z8 M5 c
$ X9 p. m, ]  [( Z+ ?; w這間心六藝2房，精美裝潢，即可入住。4 ]" @0 U0 U6 D: q' N

, {) ^  \9 I4 `6 R. h有興趣的，別在觀望了。買不到房子，網友可不會對你負責。) D. W) h0 v$ x# t$ A

! x( ]' r; ~- P$ \' l' O. K價格絕對好談，買得到的價格，絕不會讓您後悔！4 {8 ^; Q# {! Q/ U, c# }  }
/ R. o- f& c3 {3 L0 X+ C1 M# U: V
欲購專線：0938-339795。林先生! K5 l5 f9 \) }  T% X+ F# O
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( ~- x6 z" U# k$ L( t( M: g
作者: dingding    時間: 2012-11-16 23:43
michelle416 發表於 2012-10-30 16:14
" V) P; V+ K, L4 C( J' z- x# I這是自由市場,又不是批鬥市場? , _2 w: x5 Q: r  o/ _
6 }5 E5 B# U. \) V& a; R/ k' V
看來北大特區的人很會批鬥! 且這社區的素質也不好,竟然還把鄰居的名子講出 ...

6 ^9 r8 B7 f8 e% w% v& Q( b/ X; O別一竿子打翻一社區的人
作者: 三代同堂    時間: 2012-11-18 17:16
如果鄰居不想被知道,還是不要講出來比較好!!!!
作者: iamok.lin    時間: 2012-11-21 11:23
謝謝大家，此物件已成交！% G9 {+ N1 d2 ]- }1 J) K+ H

. P6 ^' w& W0 b. Q0 ]
作者: 雞婆    時間: 2012-11-21 14:01
本帖最後由 雞婆 於 2012-11-21 14:04 編輯
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心六藝釋出的案件真的不多,而且也都很快成交!
, A, X7 w1 z0 Y3 {& m( _  ]唯有親住過後才能感受到更多的好處,害我們也都捨不得賣8 X* J2 G8 w1 k* ?
恭喜!恭喜喽!



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